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2772 lines
23 KiB
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NAMEN
|
|
5/15
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
24
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Justizamtsinspektorin
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
A
|
|
Bb
|
|
Zeitpunkt
|
|
Vertragsangebot
|
|
Abwesenden
|
|
angenommen
|
|
werden
|
|
konnte
|
|
unterliegt
|
|
tatrichterlichem
|
|
Ermessen
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
Tatsachengerichts
|
|
ist
|
|
Revisionsgericht
|
|
nur
|
|
überprüfbar
|
|
Ermessen
|
|
ausgeübt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
wesentlichen
|
|
Umstände
|
|
rechtsfehlerfrei
|
|
ermittelt
|
|
berücksichtigt
|
|
Grenzen
|
|
tatrichterlichen
|
|
Ermessens
|
|
richtig
|
|
bestimmt
|
|
eingehalten
|
|
worden
|
|
sind
|
|
Anschluss
|
|
Urteil
|
|
24
|
|
November
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
Rechtzeitigkeit
|
|
Annahme
|
|
Vertragsangebots
|
|
hat
|
|
grundsätzlich
|
|
beweisen
|
|
Vertragsschluss
|
|
behauptet
|
|
Rechtsfolgen
|
|
ableitet
|
|
.
|
|
ändert
|
|
auch
|
|
Umkehr
|
|
prozessualen
|
|
Parteirollen
|
|
negativen
|
|
Feststellungsklage
|
|
verbunden
|
|
ist
|
|
Fortführung
|
|
Beschluss
|
|
22
|
|
.
|
|
Januar
|
|
XI
|
|
.
|
|
gewerblichen
|
|
Mietvertrag
|
|
Antragende
|
|
kann
|
|
regelmäßig
|
|
jedenfalls
|
|
Wochen
|
|
erwarten
|
|
Aussicht
|
|
genommener
|
|
Vertragspartner
|
|
Annahme
|
|
Angebots
|
|
erklärt
|
|
.
|
|
Umständen
|
|
Verlängerung
|
|
Annahmefrist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
bewirken
|
|
können
|
|
.
|
|
Annahme
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
verspäteten
|
|
Angebots
|
|
Vertragsparteien
|
|
wirksamen
|
|
Vertragsschluss
|
|
ausgehen
|
|
Anschluss
|
|
Urteile
|
|
11
|
|
.
|
|
Juni
|
|
27
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
Allgemeinen
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
enthaltene
|
|
Bestimmung
|
|
30-jährigen
|
|
Laufzeit
|
|
Mietvertrag
|
|
Freifläche
|
|
Mobilfunkmast
|
|
errichtet
|
|
werden
|
|
soll
|
|
benachteiligt
|
|
Vermieter
|
|
auch
|
|
dann
|
|
unangemessen
|
|
Mieter
|
|
bereits
|
|
Jahren
|
|
kündigen
|
|
kann
|
|
Fortführung
|
|
Senatsurteils
|
|
30
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
24
|
|
.
|
|
Februar
|
|
5/15
|
|
ECLI
|
|
:
|
|
:
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
24
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Richterin
|
|
Weber-Monecke
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Botur
|
|
Guhling
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
19
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Rechtsstreit
|
|
wird
|
|
erneuten
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Oberlandesgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
begehrt
|
|
Eigentümerin
|
|
Grundstücks
|
|
Feststellung
|
|
Beklagten
|
|
wirksames
|
|
Mietverhältnis
|
|
bestehe
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
Mobilfunkanbieterin
|
|
will
|
|
streitgegenständlichen
|
|
Grundstück
|
|
Klägerin
|
|
örtliches
|
|
Versorgungsunternehmen
|
|
lediglich
|
|
Wasserhochbehälter
|
|
unterhält
|
|
Mobilfunkmast
|
|
errichten
|
|
.
|
|
Rechtsvorgängerin
|
|
übersandte
|
|
Anfang
|
|
November
|
|
Rechtsvorgängerin
|
|
Klägerin
|
|
noch
|
|
unterzeichneten
|
|
schriftlichen
|
|
Freiflächen-Mietvertragstext
|
|
.
|
|
sah
|
|
30-jährige
|
|
Laufzeit
|
|
beginnend
|
|
Vertragsunterzeichnung
|
|
Vertragsparteien
|
|
ordentliches
|
|
Kündigungsrecht
|
|
Mieters
|
|
Ablauf
|
|
20
|
|
.
|
|
Vertragsjahres
|
|
.
|
|
Monat
|
|
Aufbau
|
|
Mastes
|
|
begonnen
|
|
wird
|
|
zahlende
|
|
resmiete
|
|
sollte
|
|
€
|
|
betragen
|
|
.
|
|
Rechtsvorgängerin
|
|
Klägerin
|
|
nahm
|
|
Vertragstext
|
|
handschriftliche
|
|
Änderung
|
|
vorgesehenen
|
|
Freihandys
|
|
unterschrieb
|
|
9
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
übersandte
|
|
Vertrag
|
|
Post
|
|
Rechtsvorgängerin
|
|
Beklagten
|
|
.
|
|
unterzeichnete
|
|
27
|
|
.
|
|
Januar
|
|
reichte
|
|
Vertrag
|
|
.
|
|
Folgezeit
|
|
erstritt
|
|
Beklagte
|
|
über
|
|
siebenjährigem
|
|
Genehmigungsverfahren
|
|
September
|
|
Baugenehmigung
|
|
.
|
|
November
|
|
teilte
|
|
Klägerin
|
|
Beklagten
|
|
Vertrag
|
|
unwirksam
|
|
halten
|
|
kündigte
|
|
vorsorglich
|
|
außerordentlich
|
|
.
|
|
Klage
|
|
begehrt
|
|
Klägerin
|
|
Feststellung
|
|
Parteien
|
|
wirksames
|
|
Mietverhältnis
|
|
bestehe
|
|
.
|
|
Hilfsweise
|
|
beantragt
|
|
festzustellen
|
|
Mietverhältnis
|
|
Kündigung
|
|
beendet
|
|
sei
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
Oberlandesgericht
|
|
Berufung
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
verfolgt
|
|
Klägerin
|
|
Begehren
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Revision
|
|
hat
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Entscheidung
|
|
folgt
|
|
begründet
|
|
:
|
|
Parteien
|
|
sei
|
|
wirksamer
|
|
Mietvertrag
|
|
geschlossen
|
|
worden
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
Klägerin
|
|
übersandte
|
|
Angebot
|
|
rechtzeitig
|
|
angenommen
|
|
.
|
|
Beweisbelastet
|
|
wirksamer
|
|
Vertrag
|
|
bestehe
|
|
verspätete
|
|
Annahme
|
|
sei
|
|
Klägerin
|
|
.
|
|
Beweis
|
|
sei
|
|
gelungen
|
|
.
|
|
Abwesenden
|
|
abgegebene
|
|
Angebot
|
|
sei
|
|
Zeitpunkt
|
|
angenommen
|
|
worden
|
|
Klägerin
|
|
regelmäßigen
|
|
Umständen
|
|
habe
|
|
erwarten
|
|
dürfen
|
|
.
|
|
Annahmefrist
|
|
beginne
|
|
Unterzeichnung
|
|
Klägerin
|
|
mithin
|
|
9
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
ende
|
|
Zugang
|
|
Annahme
|
|
hier
|
|
28
|
|
.
|
|
Januar
|
|
anzunehmen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Daten
|
|
lägen
|
|
insgesamt
|
|
Tage
|
|
.
|
|
Angemessen
|
|
sei
|
|
Fall
|
|
vorliegenden
|
|
grundsätzlich
|
|
Frist
|
|
Wochen
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
seien
|
|
Antwort
|
|
verzögernden
|
|
Umstände
|
|
berücksichtigen
|
|
Klägerin
|
|
bekannt
|
|
gewesen
|
|
seien
|
|
habe
|
|
rechnen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
habe
|
|
Beklagte
|
|
vorgetragen
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
Vortrag
|
|
zwar
|
|
bestritten
|
|
Beweis
|
|
Nichtvorliegen
|
|
Umstände
|
|
angetreten
|
|
.
|
|
Verzögerung
|
|
sei
|
|
Zeitraum
|
|
20
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
6
|
|
.
|
|
Januar
|
|
berücksichtigen
|
|
Urlaubszeit
|
|
Weihnachten
|
|
Feiertag
|
|
Heilige
|
|
Könige
|
|
handele
|
|
.
|
|
Zeit
|
|
fielen
|
|
lediglich
|
|
Arbeitstage
|
|
handele
|
|
beliebte
|
|
Urlaubszeit
|
|
.
|
|
Mithin
|
|
entfielen
|
|
bereits
|
|
Tage
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
klar
|
|
werden
|
|
müssen
|
|
gewillt
|
|
Lage
|
|
war
|
|
Mietvertrag
|
|
erfüllen
|
|
.
|
|
Projekt
|
|
seien
|
|
Abteilungen
|
|
Beklagten
|
|
einbezogen
|
|
gewesen
|
|
Klägerin
|
|
bekannt
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
abstimmen
|
|
müssten
|
|
habe
|
|
Klägerin
|
|
rechnen
|
|
müssen
|
|
Vertragsdurchführung
|
|
unerheblichen
|
|
Investitionen
|
|
Beklagte
|
|
verbunden
|
|
sei
|
|
.
|
|
Hinzu
|
|
komme
|
|
Art
|
|
Mietgegenstands
|
|
Eile
|
|
geboten
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
andere
|
|
Mietinteressenten
|
|
vorhanden
|
|
gewesen
|
|
seien
|
|
sei
|
|
vorgetragen
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
Freifläche
|
|
werde
|
|
anders
|
|
genutzt
|
|
Klägerin
|
|
entgingen
|
|
Einnahmen
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Berücksichtigung
|
|
Umstands
|
|
Beklagte
|
|
Vertragstext
|
|
selbst
|
|
übersandt
|
|
hatte
|
|
habe
|
|
prüfen
|
|
dürfen
|
|
Angebot
|
|
Klägerin
|
|
Entwurf
|
|
übereinstimme
|
|
tatsächlich
|
|
angenommen
|
|
werden
|
|
solle
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
schon
|
|
zuvor
|
|
intern
|
|
Punkte
|
|
klären
|
|
müssen
|
|
.
|
|
wäre
|
|
überflüssig
|
|
gewesen
|
|
Klägerin
|
|
Vermietung
|
|
bereit
|
|
gewesen
|
|
wäre
|
|
.
|
|
Abzug
|
|
Urlaubszeit
|
|
verbleibenden
|
|
Tage
|
|
lägen
|
|
Unternehmensstruktur
|
|
Beklagten
|
|
noch
|
|
Frist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Mietvertrag
|
|
sei
|
|
auch
|
|
Kündigung
|
|
Klägerin
|
|
beendet
|
|
worden
|
|
.
|
|
Vereinbarung
|
|
Mindestlaufzeit
|
|
Jahren
|
|
verstoße
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
werde
|
|
unangemessen
|
|
benachteiligt
|
|
.
|
|
Sicht
|
|
Gesetzgebers
|
|
seien
|
|
selbst
|
|
Laufzeiten
|
|
Jahre
|
|
grundsätzlich
|
|
unzulässig
|
|
§
|
|
zeige
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
bestehe
|
|
berechtigtes
|
|
Interesse
|
|
vereinbarten
|
|
Laufzeit
|
|
.
|
|
Nutzung
|
|
müsse
|
|
ganz
|
|
erhebliche
|
|
Summe
|
|
Errichtung
|
|
Anlage
|
|
investieren
|
|
hier
|
|
rund
|
|
€
|
|
netto
|
|
angegeben
|
|
Klägerin
|
|
substanziiert
|
|
bestritten
|
|
worden
|
|
sei
|
|
.
|
|
Suche
|
|
anderen
|
|
Standort
|
|
könne
|
|
Fall
|
|
zeige
|
|
sehr
|
|
zeitintensiv
|
|
gestalten
|
|
.
|
|
errichtenden
|
|
Anlagen
|
|
dienten
|
|
flächendeckenden
|
|
Versorgung
|
|
Vielzahl
|
|
Telekommunikationskunden
|
|
.
|
|
wiege
|
|
Interesse
|
|
Klägerin
|
|
rund
|
|
große
|
|
bewaldeten
|
|
Bergrücken
|
|
gelegene
|
|
Freifläche
|
|
verfügen
|
|
gering
|
|
.
|
|
Grundstück
|
|
liege
|
|
Landschaftsschutzgebiet
|
|
sei
|
|
Forstwirtschaft
|
|
ausgewiesen
|
|
so
|
|
Klägerin
|
|
lange
|
|
Laufzeit
|
|
kaum
|
|
eingeschränkt
|
|
sei
|
|
.
|
|
unangemessene
|
|
Benachteiligung
|
|
Beklagten
|
|
ergebe
|
|
auch
|
|
Summierungseffekts
|
|
Regelungen
|
|
unterschiedlichen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
Mieter
|
|
Vermieter
|
|
.
|
|
seien
|
|
Gesetz
|
|
fremd
|
|
verstießen
|
|
wesentliche
|
|
Gedanken
|
|
Mietrechts
|
|
.
|
|
Mindestvertragslaufzeit
|
|
noch
|
|
abgelaufen
|
|
sei
|
|
habe
|
|
Vertrag
|
|
Kündigung
|
|
geendet
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
halten
|
|
rechtlichen
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
unbeschränkt
|
|
zugelassen
|
|
.
|
|
Oberlandesgericht
|
|
hat
|
|
Zulassung
|
|
Urteilsausspruch
|
|
eingeschränkt
|
|
.
|
|
Gründen
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
ausgeführt
|
|
Voraussetzungen
|
|
beschränkte
|
|
Zulassung
|
|
lägen
|
|
.
|
|
Rechtsfrage
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
Freiflächenmietvertrag
|
|
Errichtung
|
|
Funkmastes
|
|
30-jährige
|
|
Mindestlaufzeit
|
|
vereinbart
|
|
werden
|
|
könne
|
|
sei
|
|
grundsätzlicher
|
|
Bedeutung
|
|
gebiete
|
|
auch
|
|
Zulassung
|
|
Fortbildung
|
|
Rechts
|
|
.
|
|
könne
|
|
Zulassung
|
|
beschränkt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Beschränkung
|
|
Revisionszulassung
|
|
kann
|
|
grundsätzlich
|
|
auch
|
|
Entscheidungsgründen
|
|
Berufungsurteils
|
|
ergeben
|
|
Wille
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Revision
|
|
bestimmter
|
|
Hinsicht
|
|
beschränken
|
|
klar
|
|
eindeutig
|
|
hervorgeht
|
|
Senatsurteil
|
|
5
|
|
.
|
|
Februar
|
|
.
|
|
.
|
|
Sollte
|
|
Berufungsgericht
|
|
hier
|
|
Beschränkung
|
|
beabsichtigt
|
|
haben
|
|
wäre
|
|
jedoch
|
|
unzulässig
|
|
unbeachtlich
|
|
so
|
|
angegriffene
|
|
Urteil
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
vollem
|
|
Umfang
|
|
überprüft
|
|
werden
|
|
muss
|
|
Senatsurteile
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
15
|
|
.
|
|
August
|
|
.
|
|
.
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
kann
|
|
ständiger
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichthofs
|
|
nur
|
|
tatsächlich
|
|
rechtlich
|
|
selbständigen
|
|
Teil
|
|
Gesamtstreitstoffs
|
|
beschränkt
|
|
werden
|
|
Gegenstand
|
|
Teilurteils
|
|
Revisionskläger
|
|
selbst
|
|
Revision
|
|
beschränken
|
|
könnte
|
|
.
|
|
Unzulässig
|
|
ist
|
|
Zulassung
|
|
grundlagen
|
|
bestimmte
|
|
Rechtsfragen
|
|
beschränken
|
|
Senatsurteile
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
11
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
17
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
.
|
|
scheidet
|
|
hier
|
|
Beschränkung
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
aufgeworfenen
|
|
Frage
|
|
handelt
|
|
Rechtsfrage
|
|
gesamten
|
|
Rechtsstreit
|
|
entscheidungserheblich
|
|
ist
|
|
.
|
|
Streitgegenstand
|
|
ist
|
|
allein
|
|
"
|
|
Hauptantrag
|
|
"
|
|
verfolgte
|
|
Feststellung
|
|
wirksames
|
|
Mietverhältnis
|
|
bestehe
|
|
.
|
|
Auslegung
|
|
Antrags
|
|
unterliegt
|
|
vollen
|
|
Nachprüfung
|
|
Revisionsinstanz
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
juris
|
|
.
|
|
kann
|
|
Senat
|
|
selbst
|
|
vorgenommen
|
|
werden
|
|
.
|
|
eindeutigen
|
|
Wortlaut
|
|
wäre
|
|
Antrag
|
|
dann
|
|
entsprechen
|
|
bereits
|
|
ursprünglich
|
|
wirksamen
|
|
Vertragsschluss
|
|
gefehlt
|
|
hätte
|
|
auch
|
|
Durchgreifen
|
|
Kündigung
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
Hauptantrag
|
|
nur
|
|
ursprüngliche
|
|
Nichtzustandekommen
|
|
Vertrags
|
|
aber
|
|
auch
|
|
Kündigung
|
|
stützen
|
|
Verneinung
|
|
Frage
|
|
Teilklageabweisung
|
|
Kauf
|
|
nehmen
|
|
wollte
|
|
ist
|
|
auszugehen
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
alternative
|
|
Begründungen
|
|
einheitliches
|
|
Klagebegehren
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
hilfsweisen
|
|
Feststellungsbegehren
|
|
Mietverhältnis
|
|
beendet
|
|
sei
|
|
kommt
|
|
mithin
|
|
eigenständige
|
|
Bedeutung
|
|
.
|
|
Fragen
|
|
Wirksamkeit
|
|
Vertragsschluss
|
|
Kündigung
|
|
stellen
|
|
reine
|
|
Rechtsfragen
|
|
Rahmen
|
|
einheitlichen
|
|
Klagebegehrens
|
|
genommen
|
|
Gegenstand
|
|
Revisionszulassung
|
|
sein
|
|
können
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
begründet
|
|
.
|
|
führt
|
|
Aufhebung
|
|
angefochtenen
|
|
Urteils
|
|
Zurückverweisung
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
.
|
|
bisher
|
|
getroffenen
|
|
Feststellungen
|
|
tragen
|
|
Auffassung
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
Angebot
|
|
Klägerin
|
|
rechtzeitig
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
angenommen
|
|
.
|
|
hier
|
|
Abwesenden
|
|
abgegebenen
|
|
Antrag
|
|
Abschluss
|
|
Vertrags
|
|
regelt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Antrag
|
|
nur
|
|
Zeitpunkt
|
|
angenommen
|
|
werden
|
|
kann
|
|
Antragende
|
|
Eingang
|
|
Annahmeerklärung
|
|
regelmäßigen
|
|
Umständen
|
|
erwarten
|
|
darf
|
|
.
|
|
objektiven
|
|
Maßstäben
|
|
bestimmende
|
|
Frist
|
|
Annahme
|
|
setzt
|
|
zusammen
|
|
Zeit
|
|
Übermittlung
|
|
Antrages
|
|
Empfänger
|
|
Überlegungszeit
|
|
Zeit
|
|
Übermittlung
|
|
Antwort
|
|
Antragenden
|
|
.
|
|
beginnt
|
|
schon
|
|
Abgabe
|
|
Erklärung
|
|
erst
|
|
Zugang
|
|
Empfänger
|
|
Urteile
|
|
27
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
11
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
.
|
|
Überlegungsfrist
|
|
bestimmt
|
|
Art
|
|
Angebots
|
|
.
|
|
Inhalt
|
|
ist
|
|
beurteilen
|
|
Antragende
|
|
Behandlung
|
|
Angebots
|
|
eilbedürftig
|
|
erwarten
|
|
darf
|
|
.
|
|
regelmäßigen
|
|
Umständen
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gehören
|
|
auch
|
|
verzögernde
|
|
Umstände
|
|
Antragende
|
|
kannte
|
|
kennen
|
|
musste
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
Senatsurteil
|
|
19
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
.
|
|
kommen
|
|
etwa
|
|
Organisationsstruktur
|
|
großer
|
|
Unternehmen
|
|
Erfordernisse
|
|
internen
|
|
Willensbildung
|
|
Gesellschaften
|
|
juristischen
|
|
Personen
|
|
Urteil
|
|
4
|
|
.
|
|
April
|
|
XI
|
|
auch
|
|
absehbare
|
|
Urlaubszeiten
|
|
Betracht
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
4
|
|
.
|
|
April
|
|
XI
|
|
;
|
|
MünchKommBGB/Busche
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
-9-
|
|
Einfluss
|
|
Bearbeitungsdauer
|
|
auszugehen
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
;
|
|
Erman/Armbrüster
|
|
14
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
19
|
|
;
|
|
Staudinger/Bork
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
Frage
|
|
Zeitpunkt
|
|
Vertragsangebot
|
|
Abwesenden
|
|
angenommen
|
|
werden
|
|
konnte
|
|
Antragende
|
|
also
|
|
regelmäßigen
|
|
Umständen
|
|
Antwort
|
|
Angebot
|
|
erwarten
|
|
durfte
|
|
unterliegt
|
|
tatrichterlichem
|
|
Ermessen
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
Tatsachengerichts
|
|
ist
|
|
Revisionsgericht
|
|
nur
|
|
überprüfbar
|
|
Ermessen
|
|
ausgeübt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
wesentlichen
|
|
Umstände
|
|
rechtsfehlerfrei
|
|
ermittelt
|
|
berücksichtigt
|
|
Grenzen
|
|
tatrichterlichen
|
|
Ermessens
|
|
richtig
|
|
bestimmt
|
|
eingehalten
|
|
worden
|
|
sind
|
|
Urteil
|
|
24
|
|
November
|
|
Nr.
|
|
§
|
|
;
|
|
Erman/
|
|
Armbrüster
|
|
14
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
18
|
|
;
|
|
MünchKommBGB/Busche
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
Senatsurteil
|
|
13
|
|
.
|
|
April
|
|
NJW-RR
|
|
Senatsbeschluss
|
|
31
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
ZB
|
|
FamRZ
|
|
.
|
|
;
|
|
31
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Nachprüfung
|
|
Maßstäbe
|
|
hält
|
|
Auffassung
|
|
Annahme
|
|
Vertragsangebots
|
|
sei
|
|
rechtzeitig
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
erfolgt
|
|
Grundlage
|
|
getroffenen
|
|
Feststellungen
|
|
stand
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Ermessensentscheidung
|
|
zugrunde
|
|
liegenden
|
|
Umstände
|
|
rechtsfehlerfrei
|
|
ermittelt
|
|
teilweise
|
|
ermessensfehlerhaft
|
|
gewürdigt
|
|
Grenzen
|
|
Ermessens
|
|
überschritten
|
|
.
|
|
Revision
|
|
Recht
|
|
rügt
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Beweislast
|
|
Rechtzeitigkeit
|
|
Annahme
|
|
verkannt
|
|
.
|
|
beweisen
|
|
hat
|
|
standekommen
|
|
Vertrags
|
|
auch
|
|
Rechtzeitigkeit
|
|
Annahme
|
|
grundsätzlich
|
|
Vertragsschluss
|
|
behauptet
|
|
Rechtsfolgen
|
|
ableitet
|
|
Baumgärtel/Laumen
|
|
Handbuch
|
|
Beweislast
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
1
|
|
;
|
|
MünchKommBGB/Busche
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
Staudinger/Bork
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
anderen
|
|
Vertragspartner
|
|
kann
|
|
insoweit
|
|
allenfalls
|
|
sekundäre
|
|
Darlegungslast
|
|
treffen
|
|
.
|
|
Beruft
|
|
Vertragsangebot
|
|
Annehmende
|
|
Vertrag
|
|
wirksam
|
|
sei
|
|
hat
|
|
mithin
|
|
beweisen
|
|
Abwesenden
|
|
erfolgte
|
|
Annahmeerklärung
|
|
rechtzeitig
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
zugegangen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Verteilung
|
|
Beweislast
|
|
ändert
|
|
auch
|
|
Umkehr
|
|
prozessualen
|
|
Parteirollen
|
|
negativen
|
|
Feststellungsklage
|
|
vorliegenden
|
|
verbunden
|
|
ist
|
|
22
|
|
.
|
|
Januar
|
|
XI
|
|
.
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
abweichende
|
|
Rechtsauffassung
|
|
Beweislast
|
|
Urteil
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
11
|
|
.
|
|
Juni
|
|
stützt
|
|
.
|
|
geht
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
ist
|
|
Sonderfall
|
|
ungerechtfertigten
|
|
Bereicherung
|
|
ergangen
|
|
Bereicherungsgläubiger
|
|
Anspruchsvoraussetzung
|
|
Fehlens
|
|
rechtlichen
|
|
Grundes
|
|
gegebenenfalls
|
|
auch
|
|
Unwirksamkeit
|
|
Vertrags
|
|
rechtzeitiger
|
|
Annahmeerklärung
|
|
beweisen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Rechtsfehler
|
|
hat
|
|
anders
|
|
Revisionserwiderung
|
|
meint
|
|
Entscheidung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
ausgewirkt
|
|
.
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
Meinung
|
|
Klägerin
|
|
treffenden
|
|
Beweislast
|
|
ausgegangen
|
|
27
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Beklagten
|
|
Vertragsunterzeichnung
|
|
abgegebene
|
|
Annahmeerklärung
|
|
bereits
|
|
28
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Klägerin
|
|
zugegangen
|
|
ist
|
|
insoweit
|
|
Parteivorbringen
|
|
fehlt
|
|
.
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
klagten
|
|
gehaltenen
|
|
Vortrag
|
|
Vorliegen
|
|
verzögernder
|
|
Umstände
|
|
Erwägungen
|
|
zugrunde
|
|
gelegt
|
|
Klägerin
|
|
zwar
|
|
bestritten
|
|
Beweis
|
|
Nichtvorliegen
|
|
angetreten
|
|
habe
|
|
.
|
|
Tatsächlich
|
|
wäre
|
|
aber
|
|
Sache
|
|
Beklagten
|
|
gewesen
|
|
insoweit
|
|
Beweis
|
|
anzutreten
|
|
führen
|
|
Klägerin
|
|
Bestreiten
|
|
beschränken
|
|
durfte
|
|
.
|
|
Ermessensausübung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
ist
|
|
bereits
|
|
revisionsrechtlich
|
|
haltbar
|
|
Zeitraum
|
|
20
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
6
|
|
.
|
|
Januar
|
|
rechtlich
|
|
vertretbar
|
|
vollem
|
|
Umfang
|
|
berücksichtigend
|
|
Frist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Tage
|
|
verlängernd
|
|
gewertet
|
|
hat
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
kann
|
|
etwa
|
|
Jahr
|
|
Verteilung
|
|
Feiertage
|
|
Heiligabend
|
|
Neujahr
|
|
lediglich
|
|
volle
|
|
Arbeitstage
|
|
Silvester
|
|
häufig
|
|
zeitlich
|
|
nur
|
|
eingeschränkter
|
|
Arbeitstag
|
|
liegen
|
|
Überlegungsfrist
|
|
verlängert
|
|
sein
|
|
Zeitraum
|
|
erstreckt
|
|
vgl.
|
|
MünchKommBGB/Busche
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
Backmann
|
|
Stand
|
|
:
|
|
1
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
auch
|
|
Zeiträume
|
|
Heiligabend
|
|
Neujahr
|
|
seien
|
|
herauszurechnen
|
|
fehlt
|
|
hingegen
|
|
Grundlage
|
|
.
|
|
ist
|
|
bereits
|
|
unzutreffend
|
|
fraglichen
|
|
Jahr
|
|
Sitz
|
|
Beklagten
|
|
schulfreie
|
|
Zeit
|
|
bereits
|
|
20
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
begonnen
|
|
hätte
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
war
|
|
letzte
|
|
Schultag
|
|
23
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
entspricht
|
|
gerade
|
|
regelmäßigen
|
|
Antragenden
|
|
zumindest
|
|
absehbaren
|
|
Umständen
|
|
großen
|
|
Unternehmen
|
|
Beklagten
|
|
Zeitraum
|
|
Feiertag
|
|
Heilige
|
|
Könige
|
|
praktisch
|
|
geschäftlicher
|
|
Stillstand
|
|
herrscht
|
|
Entscheidungen
|
|
erwartet
|
|
werden
|
|
können
|
|
vgl.
|
|
Erman/
|
|
Armbrüster
|
|
14
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
19
|
|
;
|
|
Soergel/Wolf
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
rechtliche
|
|
Bedenken
|
|
treffen
|
|
auch
|
|
Erwägungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Einfluss
|
|
Unternehmensstruktur
|
|
Beklagten
|
|
Überlegungsfrist
|
|
.
|
|
Selbst
|
|
Abteilungen
|
|
verschiedenen
|
|
Standorten
|
|
Entscheidung
|
|
Annahme
|
|
Vertragsangebots
|
|
eingebunden
|
|
gewesen
|
|
sein
|
|
sollten
|
|
Klägerin
|
|
zumindest
|
|
absehbar
|
|
war
|
|
kann
|
|
angegriffenen
|
|
Entscheidung
|
|
angenommene
|
|
Frist
|
|
rechtfertigen
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
lässt
|
|
großen
|
|
Unternehmen
|
|
Beklagten
|
|
Telekommunikationsbetrieb
|
|
auch
|
|
schon
|
|
Jahre
|
|
üblichen
|
|
modernen
|
|
Kommunikationsmittel
|
|
gänzlich
|
|
Betracht
|
|
.
|
|
kommt
|
|
Vertragstext
|
|
Beklagten
|
|
selbst
|
|
stammte
|
|
unstreitig
|
|
Klägerin
|
|
auch
|
|
erkennbar
|
|
Wesentlichen
|
|
vorformulierte
|
|
Vertragsbedingungen
|
|
handelte
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Umstände
|
|
zwar
|
|
gesehen
|
|
aber
|
|
Hinweis
|
|
Beklagten
|
|
zustehende
|
|
Prüfung
|
|
Angebots
|
|
inhaltliche
|
|
Übereinstimmung
|
|
Annahme
|
|
erfolgen
|
|
sollte
|
|
nur
|
|
untergeordnete
|
|
Bedeutung
|
|
beigemessen
|
|
.
|
|
einzigen
|
|
handschriftlichen
|
|
Änderung
|
|
vorgesehenen
|
|
kostenlosen
|
|
Handys
|
|
relevanter
|
|
Prüfungszeitraum
|
|
anfallen
|
|
würde
|
|
musste
|
|
Klägerin
|
|
jedoch
|
|
ebenso
|
|
rechnen
|
|
Vertragstext
|
|
übersendende
|
|
Beklagte
|
|
erst
|
|
Eingang
|
|
Angebots
|
|
interne
|
|
Klärung
|
|
eintreten
|
|
würde
|
|
tatsächlich
|
|
Mietvertrag
|
|
Standort
|
|
abgeschlossen
|
|
werden
|
|
sollte
|
|
.
|
|
Auffassung
|
|
vorliegend
|
|
frühestens
|
|
Tage
|
|
Erklärung
|
|
Angebots
|
|
zugegangene
|
|
Annahme
|
|
sei
|
|
noch
|
|
rechtzeitig
|
|
Sinne
|
|
Abs.
|
|
erfolgt
|
|
bewegt
|
|
Berufungsgericht
|
|
eingeräumten
|
|
tatrichterlichen
|
|
Ermessens
|
|
.
|
|
obergerichtlichen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Literatur
|
|
besteht
|
|
weitgehend
|
|
Einigkeit
|
|
Annahmefrist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Mietverträgen
|
|
selbst
|
|
Gewerberaum
|
|
hohen
|
|
Mieten
|
|
Unternehmen
|
|
komplexer
|
|
Struktur
|
|
Annehmenden
|
|
Regel
|
|
Wochen
|
|
übersteigt
|
|
vgl.
|
|
etwa
|
|
OLG
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
14
|
|
.
|
|
Februar
|
|
juris
|
|
.
|
|
56
|
|
;
|
|
KG
|
|
733
|
|
;
|
|
OLG
|
|
Naumburg
|
|
;
|
|
;
|
|
Bub/Treier/Bub
|
|
Handbuch
|
|
Geschäftsund
|
|
Wohnraummiete
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rn
|
|
.
|
|
767
|
|
;
|
|
Gewerberaummiete
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
75
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
6
|
|
;
|
|
Schmidt-Futterer/Blank
|
|
Mietrecht
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
zeitliche
|
|
Obergrenze
|
|
wird
|
|
auch
|
|
Auffassung
|
|
Senats
|
|
Regelfall
|
|
gewerblichen
|
|
Mietvertrags
|
|
gerecht
|
|
stellt
|
|
kurze
|
|
Frist
|
|
.
|
|
Wochen
|
|
kann
|
|
Mietvertrag
|
|
Antragende
|
|
jedenfalls
|
|
erwarten
|
|
Aussicht
|
|
genommener
|
|
Vertragspartner
|
|
Annahme
|
|
Angebots
|
|
erklärt
|
|
.
|
|
Einklang
|
|
steht
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
Annahmefrist
|
|
anderen
|
|
Vertragsarten
|
|
selbst
|
|
finanzierte
|
|
Bauträgerverträge
|
|
Urteil
|
|
27
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
finanzierten
|
|
Kauf
|
|
Eigentumswohnung
|
|
Abschluss
|
|
Bonitätsprüfung
|
|
vorausgeht
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
Annahmefrist
|
|
Regel
|
|
Wochen
|
|
ausgeht
|
|
.
|
|
Blick
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Berücksichtigung
|
|
absehbaren
|
|
feiertagsbedingten
|
|
Verzögerung
|
|
Klägerin
|
|
erkennbaren
|
|
Unternehmensstruktur
|
|
Beklagten
|
|
absehbaren
|
|
internen
|
|
Klärungsbedarfs
|
|
Inhalts
|
|
Angebots
|
|
vorliegend
|
|
Wochen
|
|
übersteigende
|
|
Annahmefrist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
rechtlich
|
|
vertretbar
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
war
|
|
Inhalt
|
|
Angebots
|
|
weitestgehend
|
|
bekannt
|
|
stammte
|
|
Vielzahl
|
|
Verträgen
|
|
vorformulierte
|
|
Vertragstext
|
|
doch
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
vorgenommene
|
|
Abänderung
|
|
war
|
|
marginal
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
musste
|
|
ausgehen
|
|
interne
|
|
Prüfungsund
|
|
Abstimmungsbedarf
|
|
Beklagten
|
|
selbst
|
|
Beteiligung
|
|
Abteilungen
|
|
überschaubaren
|
|
zeitlichen
|
|
Grenzen
|
|
halten
|
|
würde
|
|
.
|
|
Aufbau
|
|
Funkmasts
|
|
verbundenen
|
|
finanziellen
|
|
Aufwand
|
|
Beklagten
|
|
folgt
|
|
unabhängig
|
|
Klägerin
|
|
bekannt
|
|
war
|
|
auch
|
|
nur
|
|
bekannt
|
|
sein
|
|
musste
|
|
erhöhter
|
|
Zeitbedarf
|
|
;
|
|
ist
|
|
schon
|
|
ersichtlich
|
|
üblicherweise
|
|
normalen
|
|
Geschäftsbetrieb
|
|
Beklagten
|
|
gehörenden
|
|
technischen
|
|
Einrichtung
|
|
verbundene
|
|
Investitionsvolumen
|
|
übersteigt
|
|
.
|
|
Umstand
|
|
Mietgegenstand
|
|
besondere
|
|
Eilbedürftigkeit
|
|
bedingte
|
|
führt
|
|
Verlängerung
|
|
Regel
|
|
Mietverträgen
|
|
geltende
|
|
Höchstfrist
|
|
.
|
|
Schließlich
|
|
kann
|
|
auch
|
|
Zeit
|
|
Heiligabend
|
|
Feiertag
|
|
Heilige
|
|
Könige
|
|
Verlängerung
|
|
Annahmefrist
|
|
über
|
|
Wochen
|
|
rechtfertigen
|
|
.
|
|
bislang
|
|
getroffenen
|
|
Feststellungen
|
|
kann
|
|
allerdings
|
|
ausgeschlossen
|
|
werden
|
|
gleichwohl
|
|
Mietvertrag
|
|
gekommen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Sofern
|
|
Annahmeerklärung
|
|
Beklagten
|
|
verspätet
|
|
erfolgt
|
|
ist
|
|
gilt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
neuer
|
|
Antrag
|
|
.
|
|
ist
|
|
Abwesenden
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
abgegeben
|
|
.
|
|
Annahme
|
|
Angebots
|
|
Frist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
vgl.
|
|
Eckert
|
|
Stand
|
|
:
|
|
1
|
|
November
|
|
§
|
|
.
|
|
5
|
|
;
|
|
Soergel/Wolf
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
5
|
|
;
|
|
Staudinger/Bork
|
|
§
|
|
.
|
|
ausdrückliche
|
|
konkludente
|
|
Willenserklärung
|
|
Klägerin
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
schon
|
|
behauptet
|
|
.
|
|
würde
|
|
Übrigen
|
|
entgegenstehen
|
|
Qualifizierung
|
|
Verhaltens
|
|
auch
|
|
schlüssige
|
|
Annahmeerklärung
|
|
voraussetzt
|
|
Zustandekommen
|
|
Vertrags
|
|
sei
|
|
möglicherweise
|
|
noch
|
|
Erklärung
|
|
erforderlich
|
|
.
|
|
Erklärende
|
|
muss
|
|
zumindest
|
|
Zweifel
|
|
Zustandekommen
|
|
Vertrags
|
|
haben
|
|
Urteile
|
|
11
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
27
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
.
|
|
Darstellung
|
|
Beklagten
|
|
gingen
|
|
Parteien
|
|
bestehenden
|
|
Vertrag
|
|
.
|
|
Grund
|
|
ist
|
|
vorliegend
|
|
auch
|
|
ausgeschlossen
|
|
etwaigen
|
|
tatsächlichen
|
|
Verhalten
|
|
Klägerin
|
|
Zusammenhang
|
|
Vertragsabwicklung
|
|
Erklärungsbewusstsein
|
|
Rechtsbindungswillen
|
|
erfolgt
|
|
ist
|
|
Wirkungen
|
|
Willenserklärung
|
|
beizulegen
|
|
.
|
|
kommt
|
|
zwar
|
|
ausnahmsweise
|
|
Schutz
|
|
redlichen
|
|
Rechtsverkehrs
|
|
Betracht
|
|
setzt
|
|
Zurechnungsgrund
|
|
.
|
|
liegt
|
|
aber
|
|
nur
|
|
missverständlicher
|
|
Weise
|
|
Verhaltender
|
|
Anwendung
|
|
Verkehr
|
|
erforderlichen
|
|
Sorgfalt
|
|
hätte
|
|
erkennen
|
|
vermeiden
|
|
können
|
|
Verhalten
|
|
liegende
|
|
Äußerung
|
|
Glauben
|
|
Verkehrssitte
|
|
Willenserklärung
|
|
aufgefasst
|
|
werden
|
|
durfte
|
|
Empfänger
|
|
auch
|
|
tatsächlich
|
|
so
|
|
verstanden
|
|
hat
|
|
.
|
|
Voraussetzung
|
|
ist
|
|
erfüllt
|
|
Parteien
|
|
wirksamen
|
|
Vertragsschluss
|
|
ausgehen
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
.
|
|
stillschweigende
|
|
Annahme
|
|
§
|
|
Satz
|
|
verspäteten
|
|
Annahme
|
|
liegenden
|
|
Angebots
|
|
scheidet
|
|
ebenfalls
|
|
.
|
|
auch
|
|
Antragende
|
|
Zugang
|
|
Annahmeerklärung
|
|
verzichtet
|
|
hat
|
|
ist
|
|
Willensbetätigung
|
|
wertendes
|
|
außen
|
|
hervortretendes
|
|
Verhalten
|
|
Angebotsempfängers
|
|
erforderlich
|
|
Annahmewille
|
|
unzweideutig
|
|
ergibt
|
|
Senatsurteil
|
|
10
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
Annahmewillen
|
|
fehlt
|
|
aber
|
|
Partner
|
|
bereits
|
|
geschlossenen
|
|
Vertrags
|
|
wähnt
|
|
.
|
|
Denkbar
|
|
ist
|
|
jedoch
|
|
Anwendung
|
|
Grundsätze
|
|
Glauben
|
|
Ergebnis
|
|
dennoch
|
|
wirksamen
|
|
Vertragsschluss
|
|
führt
|
|
.
|
|
kann
|
|
ausnahmsweise
|
|
Schweigen
|
|
Klägerin
|
|
verspätete
|
|
Annahme
|
|
bewirkt
|
|
worden
|
|
sein
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteil
|
|
1
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Urteile
|
|
6
|
|
.
|
|
März
|
|
31
|
|
.
|
|
Januar
|
|
;
|
|
kritisch
|
|
MünchKommBGB/Busche
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
ist
|
|
gegebenenfalls
|
|
berücksichtigen
|
|
Erstofferenten
|
|
Umstände
|
|
Einzelfalls
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
verwehrt
|
|
sein
|
|
kann
|
|
Verspätung
|
|
Annahme
|
|
berufen
|
|
vgl.
|
|
allerdings
|
|
Urteil
|
|
27
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Betracht
|
|
ziehen
|
|
ist
|
|
etwa
|
|
Vertrag
|
|
Vorteile
|
|
gezogen
|
|
Vertragspartner
|
|
Vertrauen
|
|
Wirksamkeit
|
|
Vertrags
|
|
Dispositionen
|
|
getroffen
|
|
hat
|
|
§
|
|
zugrunde
|
|
liegenden
|
|
Rechtsgedanken
|
|
vgl.
|
|
MünchKommBGB/Busche
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
1
|
|
;
|
|
Staudinger/Bork
|
|
§
|
|
.
|
|
Erstofferenten
|
|
verzögerte
|
|
Geltendmachung
|
|
verspäteten
|
|
Annahme
|
|
vorwerfbar
|
|
ist
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Rechtsstandpunkt
|
|
folgerichtig
|
|
Fragen
|
|
Feststellungen
|
|
getroffen
|
|
.
|
|
Frage
|
|
wirksamen
|
|
Vertragsschluss
|
|
ist
|
|
entscheidungserheblich
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
zutreffend
|
|
ausführt
|
|
ist
|
|
zeitliche
|
|
Befristung
|
|
Mietvertrags
|
|
rechtlich
|
|
beanstanden
|
|
so
|
|
Kündigungserklärung
|
|
Klägerin
|
|
Wirksamkeit
|
|
unterstellt
|
|
beendet
|
|
hat
|
|
.
|
|
Regelung
|
|
Feststellungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Beklagten
|
|
gestellten
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
4
|
|
.
|
|
März
|
|
allgemeinen
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
Vertragslaufzeit
|
|
Jahren
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Mietvertrags
|
|
hält
|
|
Auffassung
|
|
Revision
|
|
Nachprüfung
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
stand
|
|
.
|
|
stellt
|
|
unangemessene
|
|
Benachteiligung
|
|
Beklagten
|
|
.
|
|
Laufzeit
|
|
Jahren
|
|
weicht
|
|
Mietverträgen
|
|
wesentlichen
|
|
Grundgedanken
|
|
gesetzlichen
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
zeigt
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteil
|
|
10
|
|
.
|
|
Februar
|
|
;
|
|
aA
|
|
offenbar
|
|
Staudinger/Emmerich
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
kann
|
|
Mietvertrag
|
|
auch
|
|
längere
|
|
Zeit
|
|
Jahre
|
|
geschlossen
|
|
werden
|
|
dann
|
|
aber
|
|
Ablauf
|
|
Jahren
|
|
Vertragspartei
|
|
gesetzlichen
|
|
Frist
|
|
gekündigt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
richtig
|
|
darlegt
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
berechtigtes
|
|
Interesse
|
|
langen
|
|
Laufzeit
|
|
.
|
|
gilt
|
|
schon
|
|
Blick
|
|
Betrieb
|
|
Mobilfunknetzes
|
|
langfristige
|
|
Verträge
|
|
nur
|
|
schwer
|
|
möglich
|
|
erscheint
|
|
.
|
|
Funkmasten
|
|
Errichtung
|
|
fraglos
|
|
unerheblichen
|
|
Aufwand
|
|
verbunden
|
|
ist
|
|
können
|
|
beliebig
|
|
aufgestellt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
bedarf
|
|
gegebenenfalls
|
|
langwierigen
|
|
Standortsuche
|
|
auch
|
|
mitunter
|
|
zeitraubender
|
|
Genehmigungsverfahren
|
|
vorliegende
|
|
Sachverhalt
|
|
sehr
|
|
anschaulich
|
|
zeigt
|
|
.
|
|
Frage
|
|
Zeitraum
|
|
Aufstellung
|
|
verbundenen
|
|
Kosten
|
|
amortisieren
|
|
kommt
|
|
insoweit
|
|
anders
|
|
Revision
|
|
meint
|
|
.
|
|
Ebenfalls
|
|
beanstanden
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
Zusammenhang
|
|
angestellte
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Erwägung
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Interesse
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Klägerin
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vertragsgegenständliche
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Freifläche
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disponieren
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gering
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wiegt
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.
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Hiergegen
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erinnert
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Revision
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auch
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.
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unangemessene
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Benachteiligung
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Klägerin
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folgt
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auch
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§
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Abs.
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Mietvertrags
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Beklagten
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ordentliches
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Kündigungsrecht
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Ablauf
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Jahren
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einräumt
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§
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Abs.
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Mietvertrags
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Mieterin
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bestimmte
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Sonderkündigungsrechte
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gewährt
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.
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Unterschiedliche
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Kündigungsfristen
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Vermieter
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Mieter
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sind
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Mietrecht
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ebenso
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wenig
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fremd
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jeweiligen
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Vertragspartei
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differenzierende
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Kündigungsmöglichkeiten
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.
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Gerechtigkeitsgedanken
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ausgerichteten
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wesentlichen
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Grundsätze
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gesetzlichen
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Mietrechts
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fordern
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gerade
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unterschiedslos
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gleich
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lange
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Bindung
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Vertragspartner
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Mietverhältnis
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Senatsurteil
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30
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.
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Mai
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.
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Vorliegend
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hat
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Klägerin
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Regelfall
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20-jährigen
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Bindung
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Beklagten
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ebenfalls
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langfristige
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Planungssicherheit
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.
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Beklagte
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Aufbau
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vorzunehmen
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hat
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Risiko
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wirtschaftlichen
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Erfolg
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trägt
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Klägerin
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vergleichbaren
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Gefahren
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sieht
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ist
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vorliegende
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Differenzierung
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Kündigungsmöglichkeiten
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gerechtfertigt
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.
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Schließlich
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ist
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Laufzeitregelung
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|
auch
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Berücksichtigung
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Mietzahlungspflicht
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Beklagten
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|
§
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|
Abs.
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Mietvertrags
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erst
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|
Beginn
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Aufbaus
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einsetzt
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rechtlich
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bedenkenfrei
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.
|
|
Erfolg
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|
macht
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|
Revision
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geltend
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|
könne
|
|
möglicherweise
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|
führen
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Klägerin
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Jahre
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|
lang
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Miete
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erhalte
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|
Grundstück
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|
aber
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|
Verfügung
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|
stellen
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|
müsse
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|
.
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Beklagte
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Aufbaubeginn
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schuldhaft
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hinauszögert
|
|
steht
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Klägerin
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allgemeinen
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Grundsätzen
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außerordentliche
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Kündigung
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|
wichtigem
|
|
Grunde
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|
§
|
|
Abs.
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Mietvertrags
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geregelt
|
|
ist
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|
offen
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|
.
|
|
kann
|
|
dann
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|
gegebenenfalls
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|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
auch
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Rechtsgedanken
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|
§
|
|
Abs.
|
|
vgl.
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|
etwa
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|
;
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Staudinger/Bork
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|
§
|
|
.
|
|
f.
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|
Zahlung
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|
Höhe
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|
Miete
|
|
verlangen
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|
.
|
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3
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|
.
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|
angefochtene
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|
Urteil
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|
ist
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
aufzuheben
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Berufungsgericht
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|
zurückzuverweisen
|
|
entscheidungsreif
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
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|
wird
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|
Beachtung
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|
zutreffenden
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|
Verteilung
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|
Beweislast
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erneut
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|
Frage
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|
auseinanderzusetzen
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|
haben
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Annahmeerklärung
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Beklagten
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|
verspätet
|
|
war
|
|
Parteien
|
|
gegebenenfalls
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|
Gelegenheit
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|
ergänzendem
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|
Vortrag
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|
geben
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|
haben
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|
.
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|
Ergebnis
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|
gelangt
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|
Annahmefrist
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Abs.
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|
gewahrt
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|
ist
|
|
wird
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|
befassen
|
|
haben
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Anwendung
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|
Grundsätze
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|
Glauben
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gleichwohl
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wirksamen
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Vertragsschluss
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führt
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|
Parteien
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|
auch
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|
insoweit
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|
Möglichkeit
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weiterem
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|
Vorbringen
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einzuräumen
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|
haben
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.
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Dose
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Weber-Monecke
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|
Botur
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|
Nedden-Boeger
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|
Guhling
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|
Vorinstanzen
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|
:
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Entscheidung
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|
Entscheidung
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