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1258 lines
10 KiB
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10 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
Potsch
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
EGBGB
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
vertragliche
|
|
Vereinbarung
|
|
Sinne
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Zeitpunkt
|
|
Vertragsschlusses
|
|
geltenden
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
liegt
|
|
Formularklausel
|
|
1
|
|
.
|
|
September
|
|
abgeschlossenen
|
|
Wohnraummietvertrag
|
|
enthalten
|
|
ist
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
"
|
|
formularmäßige
|
|
Fußnote
|
|
verweist
|
|
dort
|
|
aufgeführten
|
|
Kündigungsfristen
|
|
Zusatz
|
|
vorangestellt
|
|
ist
|
|
:
|
|
"
|
|
gesetzlich
|
|
vorgesehenen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
Wohnraum
|
|
betragen
|
|
z.Zt.
|
|
:
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
AG
|
|
VIII
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorsitzende
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Ball
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
21
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
14
|
|
.
|
|
April
|
|
Kostenpunkt
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Nachteil
|
|
Beklagten
|
|
erkannt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
wird
|
|
Sache
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Beklagten
|
|
hatten
|
|
Wohnung
|
|
Klägers
|
|
gemietet
|
|
.
|
|
Mietvertrag
|
|
27
|
|
.
|
|
Mai
|
|
enthält
|
|
§
|
|
Ziff
|
|
.
|
|
Buchst
|
|
.
|
|
Folgenden
|
|
:
|
|
Formularklausel
|
|
:
|
|
"
|
|
Mietvertrag
|
|
läuft
|
|
unbestimmte
|
|
Zeit
|
|
kann
|
|
beiderseits
|
|
Einhaltung
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfristen1
|
|
Vertragsteile
|
|
verbindlich
|
|
sind
|
|
Ende
|
|
Kalendermonats
|
|
gekündigt
|
|
werden
|
|
"
|
|
.
|
|
vorgedruckten
|
|
Fußnote
|
|
§
|
|
Mietvertrags
|
|
heißt
|
|
:
|
|
"
|
|
gesetzlich
|
|
vorgesehenen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
betragen
|
|
Wohnraum
|
|
z.Zt.
|
|
:
|
|
Monate
|
|
Räume
|
|
Jahre
|
|
Mieter
|
|
überlassen
|
|
sind
|
|
Monate
|
|
Überlassung
|
|
Jahre
|
|
Monate
|
|
Überlassung
|
|
Jahre
|
|
Monate
|
|
Überlassung
|
|
Jahre
|
|
gedauert
|
|
hat
|
|
.
|
|
"
|
|
Schreiben
|
|
20
|
|
.
|
|
Januar
|
|
erklärten
|
|
Beklagten
|
|
Kündigung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
gaben
|
|
Schreiben
|
|
Einschreiben
|
|
Rückschein
|
|
auch
|
|
einfachen
|
|
Brief
|
|
Wohnanschrift
|
|
Klägers
|
|
Wintermonate
|
|
verbrachte
|
|
Postbeförderung
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
hat
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
Kaltmieten
|
|
Betriebskostenvorauszahlungen
|
|
Monate
|
|
Mai
|
|
August
|
|
Zinsen
|
|
Zahlung
|
|
Schadensersatz
|
|
Anspruch
|
|
genommen
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Amtsgericht
|
|
Vollstreckungsbescheid
|
|
erlassen
|
|
Einspruch
|
|
eingelegt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
haben
|
|
vorgetragen
|
|
Kündigungserklärung
|
|
sei
|
|
Kläger
|
|
spätestens
|
|
dritten
|
|
Werktag
|
|
Februar
|
|
zugegangen
|
|
.
|
|
Amtsgericht
|
|
hat
|
|
Vollstreckungsbescheid
|
|
Kaltmieten
|
|
Vorauszahlungen
|
|
Monate
|
|
Mai
|
|
Juni
|
|
Zinsen
|
|
Teils
|
|
Schadensersatzforderung
|
|
aufrechterhalten
|
|
Beklagte
|
|
gleichen
|
|
Umfang
|
|
Gesamtschuldnerin
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
verurteilt
|
|
;
|
|
Übrigen
|
|
hat
|
|
Vollstreckungsbescheid
|
|
aufgehoben
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
lediglich
|
|
Verurteilung
|
|
Zahlung
|
|
Mieten
|
|
Vorauszahlungen
|
|
angegriffen
|
|
haben
|
|
hat
|
|
Landgericht
|
|
Klage
|
|
Betriebskostenvorauszahlungen
|
|
Abänderung
|
|
erstinstanzlichen
|
|
Urteils
|
|
abgewiesen
|
|
;
|
|
Kaltmieten
|
|
Mai
|
|
Juni
|
|
Höhe
|
|
jeweils
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
hat
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
gewiesen
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
verfolgen
|
|
Beklagten
|
|
Klageabweisungsantrag
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Begründung
|
|
ausgeführt
|
|
:
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
habe
|
|
Erfolg
|
|
Zahlung
|
|
Kaltmieten
|
|
Mai
|
|
Juni
|
|
verurteilt
|
|
worden
|
|
seien
|
|
.
|
|
könne
|
|
dahinstehen
|
|
Zeitpunkt
|
|
Kündigungsschreiben
|
|
20
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Kläger
|
|
zugegangen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Selbst
|
|
ausgehe
|
|
Schreiben
|
|
Kläger
|
|
dritten
|
|
Werktag
|
|
Februar
|
|
zugegangen
|
|
sei
|
|
so
|
|
behandeln
|
|
lassen
|
|
müsse
|
|
sei
|
|
Zeitpunkt
|
|
zugegangen
|
|
sei
|
|
Mietverhältnis
|
|
jedenfalls
|
|
Ende
|
|
Juni
|
|
beendet
|
|
worden
|
|
.
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
könnten
|
|
Altmietverträge
|
|
Kündigungsklauseln
|
|
Bestandsschutz
|
|
bestehe
|
|
nur
|
|
Einhaltung
|
|
vertraglich
|
|
vereinbarten
|
|
längeren
|
|
Fristen
|
|
gekündigt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Bestimmung
|
|
finde
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Vereinbarung
|
|
Parteien
|
|
Kündigungsfristen
|
|
Anwendung
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
schreibe
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
Dauerschuldverhältnisse
|
|
1
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Anwendung
|
|
Bürgerlichen
|
|
dann
|
|
geltenden
|
|
Fassung
|
|
.
|
|
Jedoch
|
|
werde
|
|
Übergangsregelung
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
speziellerem
|
|
Gesetz
|
|
verdrängt
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
hätten
|
|
Mietverhältnis
|
|
nur
|
|
Einhaltung
|
|
Mietvertrag
|
|
geregelten
|
|
langen
|
|
Frist
|
|
kündigen
|
|
können
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
halten
|
|
rechtlichen
|
|
Nachprüfung
|
|
entscheidenden
|
|
Punkt
|
|
stand
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Kündigung
|
|
Beklagten
|
|
ist
|
|
Vorschrift
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
anzuwenden
|
|
.
|
|
Bestimmung
|
|
Mietrechtsreformgesetz
|
|
19
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
S.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Wirkung
|
|
1
|
|
.
|
|
September
|
|
Bürgerliche
|
|
Gesetzbuch
|
|
eingefügt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
ist
|
|
Kündigung
|
|
spätestens
|
|
dritten
|
|
Werktag
|
|
Kalendermonats
|
|
Ablauf
|
|
übernächsten
|
|
Monats
|
|
zulässig
|
|
.
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
findet
|
|
Übergangsvorschrift
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
Anwendung
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
ist
|
|
zwar
|
|
zutreffend
|
|
ausgegangen
|
|
Abs.
|
|
Nachteil
|
|
Mieters
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
abweichende
|
|
Vereinbarung
|
|
unwirksam
|
|
ist
|
|
Übergangsvorschrift
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
anzuwenden
|
|
ist
|
|
Kündigungsfristen
|
|
1
|
|
.
|
|
September
|
|
Vertrag
|
|
vereinbart
|
|
worden
|
|
sind
|
|
.
|
|
Weiteren
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Recht
|
|
angenommen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
auch
|
|
dann
|
|
vorgenannten
|
|
Altmietverträge
|
|
anzuwenden
|
|
ist
|
|
Kündigung
|
|
hier
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
erklärt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Übergangsregelung
|
|
Mietrechtsreformgesetz
|
|
Wirkung
|
|
1
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Satz
|
|
allgemeine
|
|
Überleitungsvorschrift
|
|
Schuldrechtsmodernisierungsgesetz
|
|
verdrängt
|
|
wird
|
|
;
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
Erlass
|
|
Berufungsurteils
|
|
entschieden
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
Anwendung
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
steht
|
|
auch
|
|
Gesetz
|
|
Änderung
|
|
Einführungsgesetzes
|
|
Bürgerlichen
|
|
Gesetzbuche
|
|
26
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
S.
|
|
angefügte
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
geregelte
|
|
Bestandsschutz
|
|
Kündigungsfristen
|
|
Altmietverträgen
|
|
gilt
|
|
Kündigungsfristen
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Bürgerlichen
|
|
1
|
|
.
|
|
September
|
|
geltenden
|
|
Fassung
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
vereinbart
|
|
worden
|
|
sind
|
|
Kündigung
|
|
1
|
|
.
|
|
Juni
|
|
zugeht
|
|
;
|
|
Beklagten
|
|
haben
|
|
Kündigung
|
|
1
|
|
.
|
|
Juni
|
|
erklärt
|
|
.
|
|
Jedoch
|
|
ist
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
anwendbar
|
|
Parteien
|
|
Mietvertrag
|
|
27
|
|
.
|
|
Mai
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
abweichende
|
|
längere
|
|
Kündigungsfrist
|
|
vereinbart
|
|
haben
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
werden
|
|
Rechtsprechung
|
|
Senats
|
|
auch
|
|
Formularklauseln
|
|
1
|
|
.
|
|
September
|
|
abgeschlossenen
|
|
Mietvertrag
|
|
Kündigungsfristen
|
|
damalige
|
|
gesetzliche
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
wörtlich
|
|
sinngemäß
|
|
wiedergeben
|
|
bestandsschützenden
|
|
Übergangsvorschrift
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
jetzt
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
erfasst
|
|
.
|
|
gilt
|
|
unabhängig
|
|
dispositive
|
|
gesetzliche
|
|
Regelung
|
|
Kündigungsfristen
|
|
laufenden
|
|
Vertragstext
|
|
sinngemäß
|
|
wiedergegeben
|
|
wird
|
|
Vereinbarung
|
|
Geltung
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
vorformulierten
|
|
Vertragstext
|
|
Verweisung
|
|
Fußnote
|
|
konkretisiert
|
|
wird
|
|
Kündigungsfristen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
sinngemäß
|
|
wiedergegeben
|
|
werden
|
|
Senatsurteile
|
|
10
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
auch
|
|
Vertragsgestaltung
|
|
haben
|
|
Kündigungsfristen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
gesetzlichen
|
|
Regelung
|
|
losgelösten
|
|
vertraglichen
|
|
Geltungsgrund
|
|
erhalten
|
|
Senatsurteile
|
|
10
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Vereinbarung
|
|
Geltung
|
|
damaligen
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfrist
|
|
Beklagten
|
|
Monate
|
|
betrug
|
|
Mietverhältnis
|
|
bereits
|
|
Jahren
|
|
bestanden
|
|
hatte
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
enthält
|
|
Mietvertrag
|
|
jedoch
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
§
|
|
Mietvertrags
|
|
Fußnote
|
|
enthaltene
|
|
begründen
|
|
verstanden
|
|
Parteien
|
|
vertragliche
|
|
Vereinbarung
|
|
Dauer
|
|
Kündigungsfristen
|
|
getroffen
|
|
haben
|
|
.
|
|
beanstandet
|
|
Revision
|
|
Recht
|
|
.
|
|
dargetan
|
|
setzt
|
|
vertragliche
|
|
Vereinbarung
|
|
Einhaltung
|
|
Zeitpunkt
|
|
Vertragsschlusses
|
|
geltenden
|
|
gesetzlichen
|
|
Fristen
|
|
Parteiwillen
|
|
aufgenommen
|
|
werden
|
|
gesetzlichen
|
|
Regelung
|
|
losgelösten
|
|
vertraglichen
|
|
Geltungsgrund
|
|
erhalten
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteil
|
|
183
|
|
;
|
|
Urteile
|
|
10
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
.
|
|
ist
|
|
hier
|
|
Revision
|
|
zutreffend
|
|
aufzeigt
|
|
Fall
|
|
.
|
|
Auslegung
|
|
Klausel
|
|
Berufungsgericht
|
|
unterliegt
|
|
uneingeschränkten
|
|
revisionsgerichtlichen
|
|
Überprüfung
|
|
vgl.
|
|
258
|
|
;
|
|
Mietvertrag
|
|
Fußnote
|
|
enthaltene
|
|
Regelung
|
|
Kündigungsfristen
|
|
ähnlicher
|
|
Form
|
|
auch
|
|
Bezirk
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Formularmietverträgen
|
|
verwendet
|
|
wird
|
|
vgl.
|
|
LG
|
|
.
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
sind
|
|
objektiven
|
|
Inhalt
|
|
typischen
|
|
Sinn
|
|
einheitlich
|
|
so
|
|
auszulegen
|
|
verständigen
|
|
redlichen
|
|
Vertragspartnern
|
|
Abwägung
|
|
Interessen
|
|
normalerweise
|
|
beteiligten
|
|
Verkehrskreise
|
|
verstanden
|
|
werden
|
|
Verständnismöglichkeiten
|
|
durchschnittlichen
|
|
Vertragspartners
|
|
Verwenders
|
|
zugrunde
|
|
legen
|
|
sind
|
|
.
|
|
.
|
|
vgl.
|
|
f.
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Mietvertrags
|
|
sind
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
"
|
|
Vertragsparteien
|
|
verbindlich
|
|
.
|
|
Sicht
|
|
verständigen
|
|
juristisch
|
|
vorgebildeten
|
|
Mieters
|
|
folgt
|
|
hieraus
|
|
Zeitpunkt
|
|
Vertragsschlusses
|
|
geltenden
|
|
gesetzlichen
|
|
Fristen
|
|
hier
|
|
:
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
auch
|
|
Falle
|
|
Änderung
|
|
Gesetzes
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
sollen
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
vorgedruckten
|
|
Fußnote
|
|
§
|
|
Vertrags
|
|
.
|
|
Dort
|
|
sind
|
|
zwar
|
|
damaligen
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
sinngemäß
|
|
wiedergegeben
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Fußnotentext
|
|
ist
|
|
jedoch
|
|
verstehen
|
|
dort
|
|
genannten
|
|
Fristen
|
|
gesetzlichen
|
|
Regelung
|
|
losgelösten
|
|
vertraglichen
|
|
Geltungsgrund
|
|
erhalten
|
|
sollen
|
|
.
|
|
Fußnote
|
|
ist
|
|
Kündigungsfristen
|
|
Zusatz
|
|
"
|
|
gesetzlich
|
|
vorgesehenen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
betragen
|
|
Wohnraum
|
|
z.Zt.
|
|
:
|
|
vorangestellt
|
|
.
|
|
Zusatz
|
|
"
|
|
z.Zt.
|
|
"
|
|
"
|
|
Zeit
|
|
"
|
|
wird
|
|
deutlich
|
|
nachfolgende
|
|
Benennung
|
|
damaligen
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
laufenden
|
|
Vertragstext
|
|
konkretisierende
|
|
eigenständige
|
|
Regelung
|
|
getroffen
|
|
werden
|
|
sollte
|
|
auch
|
|
Falle
|
|
Änderung
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
Bestand
|
|
hätte
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
;
|
|
vergleichbare
|
|
Fußnote
|
|
Zusatz
|
|
"
|
|
derzeit
|
|
"
|
|
.
|
|
Sicht
|
|
verständigen
|
|
enthält
|
|
Fußnote
|
|
vielmehr
|
|
lediglich
|
|
informatorischen
|
|
Hinweis
|
|
Zeitpunkt
|
|
Vertragsschlusses
|
|
geltende
|
|
Zusatz
|
|
"
|
|
Zeit
|
|
"
|
|
deutlich
|
|
macht
|
|
veränderliche
|
|
gesetzliche
|
|
Regelung
|
|
.
|
|
Mietvertrags
|
|
Fußnote
|
|
ist
|
|
so
|
|
lesen
|
|
kündigende
|
|
Vertragspartei
|
|
Zeitpunkt
|
|
Kündigung
|
|
geltenden
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfristen
|
|
einzuhalten
|
|
hat
|
|
.
|
|
Zusatz
|
|
"
|
|
Zeit
|
|
"
|
|
unterscheidet
|
|
vorgedruckte
|
|
Fußnote
|
|
Regelungen
|
|
bisher
|
|
ergangenen
|
|
Entscheidungen
|
|
Senats
|
|
zugrunde
|
|
lagen
|
|
;
|
|
dort
|
|
war
|
|
einschränkungslosen
|
|
Wiedergabe
|
|
-9-
|
|
gesetzlichen
|
|
Fristen
|
|
Konkretisierung
|
|
laufenden
|
|
entsprechenden
|
|
Bindungswillen
|
|
Mietvertragsparteien
|
|
auszugehen
|
|
Urteile
|
|
10
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Zeitpunkt
|
|
Kündigung
|
|
Beklagten
|
|
galt
|
|
mehr
|
|
Fußnote
|
|
§
|
|
Mietvertrags
|
|
genannte
|
|
Kündigungsfrist
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Monaten
|
|
Mietdauer
|
|
hier
|
|
Jahren
|
|
.
|
|
§
|
|
Vertrags
|
|
einzuhaltende
|
|
gesetzliche
|
|
Kündigungsfrist
|
|
richtete
|
|
vielmehr
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Kündigungen
|
|
anzuwenden
|
|
ist
|
|
1
|
|
.
|
|
September
|
|
zugehen
|
|
vgl.
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
konnten
|
|
Mietverhältnis
|
|
Frist
|
|
Monaten
|
|
sogenannten
|
|
Karenzzeit
|
|
Werktagen
|
|
kündigen
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Berufungsurteil
|
|
stellt
|
|
bisher
|
|
getroffenen
|
|
Feststellungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
auch
|
|
anderen
|
|
Gründen
|
|
richtig
|
|
.
|
|
würde
|
|
voraussetzen
|
|
Kündigungsschreiben
|
|
Beklagten
|
|
20
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Kläger
|
|
vorgetragen
|
|
hat
|
|
erst
|
|
dritten
|
|
Werktag
|
|
März
|
|
zugegangen
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Fall
|
|
wäre
|
|
Kündigung
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
30
|
|
.
|
|
Juni
|
|
wirksam
|
|
geworden
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Zeitpunkt
|
|
Zugangs
|
|
Kündigung
|
|
jedoch
|
|
bislang
|
|
Feststellungen
|
|
getroffen
|
|
.
|
|
hat
|
|
Rechtsstandpunkt
|
|
folgerichtig
|
|
offen
|
|
gelassen
|
|
Kündigungsschreiben
|
|
Beklagten
|
|
Beweisantritt
|
|
vorgetragen
|
|
haben
|
|
Kläger
|
|
dritten
|
|
Werktag
|
|
Februar
|
|
rechtzeitig
|
|
Wahrung
|
|
Kündigungstermins
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
zugegangen
|
|
ist
|
|
.
|
|
.
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
ist
|
|
Berufungsurteil
|
|
aufzuheben
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
weiterer
|
|
Feststellungen
|
|
bedarf
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückzuverweisen
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Dr.
|
|
Ball
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Entscheidung
|
|
LG
|
|
Entscheidung
|