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437 lines
3.3 KiB
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BESCHLUSS
|
|
ZB
|
|
17
|
|
.
|
|
April
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
§
|
|
Wohnraummietverhältnis
|
|
kann
|
|
Beseitigungsanspruch
|
|
§
|
|
allein
|
|
§
|
|
gestützt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Beschluss
|
|
17
|
|
.
|
|
April
|
|
ZB
|
|
AG
|
|
VIII
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
17
|
|
.
|
|
April
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterinnen
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
Klägerin
|
|
Beschluss
|
|
4
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
22
|
|
.
|
|
August
|
|
wird
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
Verfahrens
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
tragen
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
21
|
|
November
|
|
eingereichter
|
|
Klage
|
|
Beseitigung
|
|
Balkonbrüstung
|
|
Beklagten
|
|
gemieteten
|
|
Wohnung
|
|
angebrachten
|
|
Parabolantenne
|
|
Anspruch
|
|
genommen
|
|
.
|
|
Vorgerichtlich
|
|
hatte
|
|
Klägerin
|
|
Beklagte
|
|
adressierten
|
|
Schreiben
|
|
aufgefordert
|
|
Antenne
|
|
entfernen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
besteht
|
|
18
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Betreuung
|
|
.
|
|
amtsärztlichen
|
|
Zeugnis
|
|
ist
|
|
Beklagte
|
|
geschäftsunfähig
|
|
anzusehen
|
|
;
|
|
Zustand
|
|
bestehe
|
|
mindestens
|
|
13
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
Parteien
|
|
haben
|
|
Rechtsstreit
|
|
übereinstimmend
|
|
erledigt
|
|
erklärt
|
|
Betreuerin
|
|
erklärt
|
|
hatte
|
|
Antenne
|
|
sei
|
|
entfernt
|
|
.
|
|
Amtsgericht
|
|
hat
|
|
hin
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
Beklagten
|
|
auferlegt
|
|
.
|
|
sofortige
|
|
Beschwerde
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Landgericht
|
|
entschieden
|
|
Klägerin
|
|
müsse
|
|
Verfahrenskosten
|
|
tragen
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
erstrebt
|
|
Klägerin
|
|
Wiederherstellung
|
|
erstinstanzlichen
|
|
Beschlusses
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
ausgeführt
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
tragen
|
|
Beklagte
|
|
Erhebung
|
|
Klage
|
|
wirksam
|
|
abgemahnt
|
|
habe
|
|
.
|
|
§
|
|
sei
|
|
Abmahnung
|
|
Voraussetzung
|
|
Vermieter
|
|
Mieter
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Beseitigungsanspruch
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
persönlich
|
|
gerichtete
|
|
Abmahnung
|
|
sei
|
|
Geschäftsunfähigkeit
|
|
Beklagten
|
|
unwirksam
|
|
gewesen
|
|
.
|
|
Abmahnung
|
|
seien
|
|
rechtsgeschäftsähnliche
|
|
empfangsbedürftige
|
|
Willenserklärung
|
|
Vorschriften
|
|
Rechtsgeschäfte
|
|
entsprechend
|
|
anzuwenden
|
|
.
|
|
etwaiger
|
|
Beseitigungsanspruch
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gestützt
|
|
werde
|
|
sei
|
|
zwar
|
|
vorherige
|
|
Abmahnung
|
|
erforderlich
|
|
.
|
|
Mietverhältnis
|
|
könne
|
|
jedoch
|
|
§
|
|
angewendet
|
|
werden
|
|
;
|
|
Vorschrift
|
|
werde
|
|
§
|
|
verdrängt
|
|
.
|
|
.
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
statthafte
|
|
auch
|
|
sonst
|
|
zulässige
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
bleibt
|
|
Sache
|
|
erfolglos
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
Landgerichts
|
|
Verfahrenskosten
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
billigem
|
|
Ermessen
|
|
Klägerin
|
|
aufzuerlegen
|
|
ist
|
|
beanstanden
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
erhobene
|
|
Klage
|
|
war
|
|
unbegründet
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
ist
|
|
Beschwerdegericht
|
|
ausgegangen
|
|
Mietverhältnis
|
|
Beseitigungsanspruch
|
|
vorliegend
|
|
§
|
|
gestützt
|
|
werden
|
|
kann
|
|
allein
|
|
§
|
|
anwendbar
|
|
ist
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
vertretenen
|
|
weit
|
|
verbreiteten
|
|
Ansicht
|
|
ist
|
|
zuzustimmen
|
|
.
|
|
konkrete
|
|
Ausgestaltung
|
|
Vorschrift
|
|
§
|
|
hat
|
|
mieterschützenden
|
|
Charakter
|
|
.
|
|
dort
|
|
aber
|
|
§
|
|
aufgenommene
|
|
Erfordernis
|
|
vorherigen
|
|
Abmahnung
|
|
Mieters
|
|
Vermieter
|
|
soll
|
|
Mieter
|
|
letzte
|
|
Gelegenheit
|
|
vertragstreuem
|
|
Verhalten
|
|
gegeben
|
|
werden
|
|
Vermieter
|
|
scharfen
|
|
Rechtsbehelfen
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
greifen
|
|
darf
|
|
Emmerich
|
|
Miete
|
|
8
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
1
|
|
;
|
|
Blank
|
|
Schmidt-Futterer
|
|
Mietrecht
|
|
9
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
2
|
|
;
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
2
|
|
;
|
|
BGB/Münch
|
|
September
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
Rechtsprechung
|
|
bisher
|
|
§
|
|
vergleichbaren
|
|
Fällen
|
|
angewendet
|
|
hat
|
|
wurde
|
|
Problematik
|
|
eingegangen
|
|
Urteil
|
|
26
|
|
.
|
|
Juni
|
|
f.
|
|
;
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Vorliegend
|
|
ist
|
|
wirksame
|
|
Abmahnung
|
|
Klägerin
|
|
geerhebung
|
|
erfolgt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
entsprechend
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
rügt
|
|
Klägerin
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
Landgericht
|
|
habe
|
|
Frage
|
|
befasst
|
|
Beklagte
|
|
persönlich
|
|
gerichtete
|
|
schriftliche
|
|
Abmahnung
|
|
wirksam
|
|
geworden
|
|
ist
|
|
Betreuerin
|
|
zuging
|
|
13
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
meldete
|
|
"
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
behauptet
|
|
belegt
|
|
Betreuerin
|
|
nung
|
|
wirksamer
|
|
Klagezustellung
|
|
zugegangen
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
Erfordernis
|
|
Abmahnung
|
|
Klageerhebung
|
|
Blank
|
|
aaO
|
|
.
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
Ball
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Entscheidung
|
|
14.03.2006
|
|
Entscheidung
|