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2104 lines
17 KiB
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17 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
19
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
EGBGB
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Sätze
|
|
4
|
|
;
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
;
|
|
GG
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
Anspruch
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
ist
|
|
auch
|
|
dann
|
|
Liquidation
|
|
fortbestehende
|
|
LPG
|
|
richten
|
|
Eigentum
|
|
stehende
|
|
Gebäude
|
|
Rahmen
|
|
gescheiterten
|
|
Umwandlung
|
|
neu
|
|
gegründete
|
|
Unternehmen
|
|
übergeben
|
|
hat
|
|
mehr
|
|
selbst
|
|
nutzt
|
|
.
|
|
Rechtsstreit
|
|
Anspruch
|
|
ist
|
|
Zivilgericht
|
|
jedenfalls
|
|
dann
|
|
behördliche
|
|
Feststellung
|
|
Gebäudeeigentümers
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
gebunden
|
|
Zeitpunkt
|
|
Feststellung
|
|
Anspruch
|
|
bereits
|
|
verjährt
|
|
war
|
|
.
|
|
.
|
|
19
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
AG
|
|
Kamenz
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
19
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
1
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
23
|
|
.
|
|
Februar
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
Urteil
|
|
Amtsgerichts
|
|
Kamenz
|
|
21
|
|
Juli
|
|
wird
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
trägt
|
|
Kosten
|
|
Rechtsmittelverfahren
|
|
Streithelferin
|
|
Streithilfe
|
|
verursachten
|
|
Kosten
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
ist
|
|
Mitglied
|
|
ungeteilten
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
Grundstück
|
|
S.
|
|
gehört
|
|
.
|
|
hatte
|
|
Rechtsvorgängerin
|
|
Beklagten
|
|
LPG
|
|
Jahre
|
|
Ausübung
|
|
gesetzlichen
|
|
Bodennutzungsrechts
|
|
Stallanlagen
|
|
errichtet
|
|
.
|
|
notariellem
|
|
Vertrag
|
|
14
|
|
Juli
|
|
vereinbarten
|
|
Beklagte
|
|
weitere
|
|
LPGen
|
|
Streithelferin
|
|
LPGen
|
|
gesamtes
|
|
Betriebsvermögen
|
|
rückwirkend
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Sacheinlage
|
|
Streithelferin
|
|
einbringen
|
|
Aktien
|
|
erhalten
|
|
sollten
|
|
.
|
|
Bundesamt
|
|
Regelung
|
|
offener
|
|
Vermögensfragen
|
|
stellte
|
|
Antrag
|
|
Streithelferin
|
|
Bescheid
|
|
8
|
|
.
|
|
März
|
|
selbständiges
|
|
Gebäudeeigentum
|
|
Stallgebäuden
|
|
entstanden
|
|
Streithelferin
|
|
Eigentümerin
|
|
Gebäude
|
|
sei
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
Moratoriumsentgelts
|
|
2.284,45
|
|
€
|
|
Zeit
|
|
22
|
|
Juli
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
verlangt
|
|
.
|
|
Amtsgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
zzgl.
|
|
Zinsen
|
|
stattgegeben
|
|
Übrigen
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
Streithelferin
|
|
hat
|
|
Landgericht
|
|
Klage
|
|
insgesamt
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
erstrebt
|
|
Klägerin
|
|
Wiederherstellung
|
|
erstinstanzlichen
|
|
Urteils
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
meint
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Moratoriumsentgelt
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
nur
|
|
Nutzer
|
|
verlangen
|
|
könne
|
|
Nutzung
|
|
berechtigt
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Besitz
|
|
berechtigt
|
|
sei
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
jedoch
|
|
nur
|
|
Tage
|
|
Inkrafttretens
|
|
Moratoriums
|
|
22
|
|
Juli
|
|
Grundstück
|
|
genutzt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Eigentum
|
|
Stallgebäuden
|
|
begründe
|
|
Nutzungsberechtigung
|
|
.
|
|
Begriffsbestimmung
|
|
Nutzers
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gelte
|
|
nur
|
|
dort
|
|
begründeten
|
|
sei
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
begründete
|
|
Recht
|
|
Besitz
|
|
übertragbar
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
sei
|
|
22
|
|
Juli
|
|
jedoch
|
|
Besitzerin
|
|
Stallgebäude
|
|
gewesen
|
|
notariellen
|
|
Vertrag
|
|
14
|
|
Juli
|
|
ergebe
|
|
Rahmen
|
|
Gründung
|
|
Streithelferin
|
|
gesamtes
|
|
Betriebsvermögen
|
|
übertragen
|
|
gehabt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
auch
|
|
mittelbarer
|
|
Besitz
|
|
Stallgebäuden
|
|
verblieben
|
|
sei
|
|
könne
|
|
dahinstehen
|
|
Übertragung
|
|
wirksam
|
|
unwirksam
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
bestehe
|
|
auch
|
|
Anlass
|
|
analoger
|
|
Anwendung
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Beklagte
|
|
Nutzer
|
|
behandeln
|
|
.
|
|
Sollte
|
|
Übertragung
|
|
wirksam
|
|
gewesen
|
|
sein
|
|
wäre
|
|
Streithelferin
|
|
berechtigte
|
|
Besitzerin
|
|
Zahlung
|
|
Moratoriumsentgelts
|
|
verpflichtet
|
|
;
|
|
andernfalls
|
|
wäre
|
|
Streithelferin
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
rechtsgrundlose
|
|
Besitzerin
|
|
hätte
|
|
§
|
|
gezogenen
|
|
Nutzungen
|
|
herauszugeben
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
hält
|
|
rechtlicher
|
|
Prüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
kann
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
§
|
|
Satz
|
|
zustehenden
|
|
Anspruch
|
|
Beklagte
|
|
Zahlung
|
|
Moratoriumsentgelts
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
allerdings
|
|
erst
|
|
Verkündung
|
|
angefochtenen
|
|
Berufungsurteils
|
|
Fall
|
|
gescheiterten
|
|
Umwandlung
|
|
entschieden
|
|
Urt
|
|
.
|
|
20
|
|
.
|
|
April
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Besitz
|
|
berechtigt
|
|
Schuldner
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
entrichtenden
|
|
Entgelts
|
|
ist
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
gibt
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Nutzer
|
|
Zeit
|
|
1
|
|
.
|
|
Januar
|
|
sachrechtlichen
|
|
Bereinigung
|
|
dort
|
|
genannten
|
|
Voraussetzungen
|
|
Anspruch
|
|
Entgelt
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
gilt
|
|
auch
|
|
hier
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Moratoriumszins
|
|
Zeitraum
|
|
22
|
|
Juli
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
.
|
|
Recht
|
|
Beklagten
|
|
Besitz
|
|
ergab
|
|
Eigentum
|
|
Stallgebäuden
|
|
.
|
|
Moratorium
|
|
sollte
|
|
vorläufige
|
|
Sicherung
|
|
Rechtsverhältnisse
|
|
erreicht
|
|
werden
|
|
Bereinigung
|
|
sachenrechtliche
|
|
Teilhabe
|
|
Nutzers
|
|
Grund
|
|
Boden
|
|
infrage
|
|
kamen
|
|
Senat
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Juni
|
|
329
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
13
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
19
|
|
.
|
|
selbständige
|
|
Eigentum
|
|
Gebäude
|
|
fremden
|
|
Grundstück
|
|
Grund
|
|
Bürgerlichen
|
|
Gesetzbuch
|
|
abweichenden
|
|
DDR-Rechts
|
|
entstanden
|
|
war
|
|
war
|
|
Grundfall
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
bezeichneten
|
|
künftigen
|
|
Gesetzes
|
|
sachenrechtlichen
|
|
Bereinigung
|
|
.
|
|
selbständige
|
|
Gebäudeeigentum
|
|
LPGen
|
|
Gesetzes
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
LPGG
|
|
§
|
|
Satz
|
|
LPGG
|
|
entstand
|
|
genutzten
|
|
Grundstücke
|
|
bebauten
|
|
war
|
|
Aufhebung
|
|
gesetzlichen
|
|
Bodennutzungsrecht
|
|
LPGen
|
|
30
|
|
.
|
|
Juni
|
|
bereinigenden
|
|
Sachverhalte
|
|
gesetzliche
|
|
Besitzrecht
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Buchstabe
|
|
abgesichert
|
|
werden
|
|
sollte
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
entstandene
|
|
selbständige
|
|
Gebäudeeigentum
|
|
grundsätzlich
|
|
auch
|
|
Recht
|
|
Besitz
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
begründet
|
|
ergibt
|
|
Zusammenhang
|
|
Besitzrecht
|
|
ebenfalls
|
|
22
|
|
Juli
|
|
Kraft
|
|
getretenen
|
|
Bestimmung
|
|
Gebäudeeigentum
|
|
Nutzungsrecht
|
|
Grundstück
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
Ziel
|
|
Norm
|
|
war
|
|
schon
|
|
Durchführung
|
|
rechtsbereinigung
|
|
Beleihbarkeit
|
|
Gebäudeeigentums
|
|
herzustellen
|
|
.
|
|
Nutzungsrecht
|
|
Grund
|
|
Boden
|
|
sollte
|
|
zwar
|
|
geschaffen
|
|
werden
|
|
vorläufige
|
|
Grundlage
|
|
Nutzbarkeit
|
|
Gebäudeeigentums
|
|
jedoch
|
|
gesetzlichen
|
|
Besitzrecht
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
begründet
|
|
sein
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
Sicherung
|
|
Gebäudeeigentums
|
|
setzt
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
grundsätzlich
|
|
auch
|
|
Besitz
|
|
berechtigt
|
|
ist
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
Streithelferin
|
|
Zeitraum
|
|
22
|
|
Juli
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Eigentümerin
|
|
Stallgebäude
|
|
war
|
|
ist
|
|
mithin
|
|
Vorfrage
|
|
Entscheidung
|
|
Zinsanspruch
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
offen
|
|
gelassene
|
|
Frage
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
selbst
|
|
entscheiden
|
|
.
|
|
Feststellungsbescheid
|
|
Bundesamtes
|
|
Regelung
|
|
offener
|
|
Vermögensfragen
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Streithelferin
|
|
Gebäudeeigentümerin
|
|
festgestellt
|
|
hat
|
|
kommt
|
|
Ansicht
|
|
Revisionserwiderung
|
|
Tatbestandswirkung
|
|
.
|
|
Gegenstand
|
|
Bescheids
|
|
8
|
|
.
|
|
März
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
auch
|
|
Feststellung
|
|
Streithelferin
|
|
Eigentümerin
|
|
Stallgebäude
|
|
ist
|
|
.
|
|
ist
|
|
Gegenstand
|
|
Verwaltungsakt
|
|
ausgesprochenen
|
|
Rechtsfolge
|
|
.
|
|
entfaltet
|
|
Zivilprozess
|
|
grundsätzlich
|
|
Tatbestandswirkung
|
|
Folge
|
|
nur
|
|
Erlass
|
|
Bescheids
|
|
auch
|
|
sein
|
|
Ausspruch
|
|
Zivilgerichten
|
|
hinzunehmen
|
|
Entscheidungen
|
|
zugrunde
|
|
legen
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urt
|
|
.
|
|
19
|
|
.
|
|
Juni
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
12
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
Tatbestandswirkung
|
|
kommt
|
|
auch
|
|
Feststellungsbescheiden
|
|
Abs.
|
|
VZOG
|
|
bestimmt
|
|
sind
|
|
Rechtslage
|
|
Verwaltungsverfahren
|
|
Beteiligten
|
|
auch
|
|
zivilrechtlich
|
|
abschließend
|
|
klären
|
|
.
|
|
.
|
|
108
|
|
;
|
|
Senat
|
|
.
|
|
14
|
|
Juli
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
20
|
|
.
|
|
Sept.
|
|
47
|
|
;
|
|
.
|
|
29
|
|
Juli
|
|
;
|
|
Senat
|
|
.
|
|
18
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
Feststellungsbescheide
|
|
Bestehen
|
|
Gebäudeeigentums
|
|
Eigentümer
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
.
|
|
Teil
|
|
Schrifttums
|
|
geht
|
|
Feststellungen
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
bestimmten
|
|
Anwendung
|
|
Vermögenszuordnungsgesetzes
|
|
zwar
|
|
vereinfachten
|
|
Nachweis
|
|
Gebäudeeigentums
|
|
Eigentümers
|
|
ermöglichen
|
|
Verkehrsfähigkeit
|
|
Eintragung
|
|
Grundbuch
|
|
fördern
|
|
Rechte
|
|
Hand
|
|
Scheinberechtigten
|
|
begründen
|
|
sollten
|
|
.
|
|
Feststellungsbescheid
|
|
Behörde
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
bezeichnet
|
|
auch
|
|
tatsächlich
|
|
Berechtigte
|
|
ist
|
|
sei
|
|
Zivilrechtsstreit
|
|
vollem
|
|
Umfange
|
|
nachzuprüfen
|
|
Art
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
Suppliet
|
|
NotBZ
|
|
1
|
|
.
|
|
Rechtssprechung
|
|
wird
|
|
Auffassung
|
|
vertreten
|
|
bestandskräftige
|
|
Entscheidung
|
|
Behörde
|
|
auch
|
|
Verfahren
|
|
Feststellung
|
|
Gebäudeeigentums
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
jedenfalls
|
|
dann
|
|
Tatbestandswirkung
|
|
Sinne
|
|
entfaltet
|
|
Zivilgerichte
|
|
bindet
|
|
abweichende
|
|
Entscheidungen
|
|
ausschließt
|
|
hier
|
|
auch
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
VZOG
|
|
behördlichen
|
|
Verfahren
|
|
beteiligt
|
|
war
|
|
;
|
|
87
|
|
;
|
|
OLG
|
|
.
|
|
Rechtsstreit
|
|
Anspruch
|
|
Moratoriumszins
|
|
Zeitraum
|
|
22
|
|
Juli
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
GG
|
|
muss
|
|
Tatbestandswirkung
|
|
Feststellungsbescheids
|
|
Jahre
|
|
jedoch
|
|
vereint
|
|
werden
|
|
.
|
|
Andernfalls
|
|
würde
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Falle
|
|
fehlerhaften
|
|
Entscheidung
|
|
Behörde
|
|
Rechtsverlust
|
|
erleiden
|
|
Rechtsmittel
|
|
abwenden
|
|
könnte
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
steht
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
auch
|
|
lungsbescheid
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
§
|
|
VZOG
|
|
Rechtsweg
|
|
Verwaltungsgerichten
|
|
offen
|
|
.
|
|
kann
|
|
Rechtsstreit
|
|
indes
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
Bescheid
|
|
ausgewiesene
|
|
Person
|
|
Dritter
|
|
Eigentümer
|
|
Gebäudes
|
|
ist
|
|
.
|
|
Bundesverwaltungsgericht
|
|
verneint
|
|
ständiger
|
|
Rechtsprechung
|
|
Klagebefugnis
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
VwGO
|
|
Entscheidung
|
|
Eigentum
|
|
Gebäude
|
|
zusteht
|
|
Rechte
|
|
verletzt
|
|
seien
|
|
Eigentum
|
|
Gebäude
|
|
anderen
|
|
Gesetzes
|
|
Berechtigten
|
|
zugewiesen
|
|
werde
|
|
BVerwG
|
|
.
|
|
5
|
|
.
|
|
April
|
|
;
|
|
.
|
|
15
|
|
.
|
|
September
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
schließt
|
|
Bindung
|
|
Zivilgerichte
|
|
Feststellungsbescheid
|
|
insoweit
|
|
.
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
hätte
|
|
andernfalls
|
|
fehlerhafte
|
|
jedoch
|
|
anfechtbare
|
|
Entscheidung
|
|
Behörde
|
|
hinzunehmen
|
|
Rechtsweggarantie
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
GG
|
|
unvereinbar
|
|
wäre
|
|
.
|
|
ist
|
|
nämlich
|
|
gewährleistet
|
|
behördliche
|
|
Entscheidung
|
|
Richter
|
|
Zivilprozess
|
|
bindet
|
|
Zugrundelegung
|
|
nachteilig
|
|
betroffene
|
|
Partei
|
|
Möglichkeit
|
|
hatte
|
|
Verfahren
|
|
Verwaltungsgerichten
|
|
wahren
|
|
-9-
|
|
Rechtslage
|
|
entsprechende
|
|
Entscheidung
|
|
erstreiten
|
|
BVerfG
|
|
.
|
|
7
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
veröffentlicht
|
|
.
|
|
So
|
|
wäre
|
|
hier
|
|
.
|
|
Bindung
|
|
Zivilgerichts
|
|
fehlerhafte
|
|
behördliche
|
|
Feststellung
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
hätte
|
|
Rechtsstreit
|
|
Moratoriumszins
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
jedenfalls
|
|
dann
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
unabwendbaren
|
|
Folge
|
|
Feststellung
|
|
hier
|
|
erst
|
|
erfolgt
|
|
Anspruch
|
|
bereits
|
|
verjährt
|
|
ist
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
dann
|
|
kann
|
|
nunmehr
|
|
festgestellten
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
Anspruch
|
|
mehr
|
|
Aussicht
|
|
Erfolg
|
|
durchsetzen
|
|
.
|
|
gebotene
|
|
Prüfung
|
|
ergibt
|
|
Beklagte
|
|
jedenfalls
|
|
Zeitraum
|
|
22
|
|
Juli
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Eigentümerin
|
|
Stallgebäude
|
|
war
|
|
.
|
|
Gebäudeeigentum
|
|
entstand
|
|
hier
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
LPGG
|
|
Bebauung
|
|
Grundstücks
|
|
LPG
|
|
Jahre
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
blieb
|
|
Gebäudeeigentümerin
|
|
beabsichtigte
|
|
Umwandlung
|
|
fehlschlug
|
|
auch
|
|
Veräußerung
|
|
Liquidation
|
|
erfolgte
|
|
.
|
|
Streithelferin
|
|
ist
|
|
Umwandlung
|
|
Landwirtschaftsanpassungsgesetz
|
|
Gesetzes
|
|
§
|
|
Inhaberin
|
|
Vermögens
|
|
zusammenschließenden
|
|
LPGen
|
|
geworden
|
|
.
|
|
notarielle
|
|
Einbringungsvertrag
|
|
14
|
|
Juli
|
|
führte
|
|
Übergang
|
|
Vermögens
|
|
Beklagten
|
|
Streithelferin
|
|
.
|
|
vorgelegten
|
|
notariellen
|
|
Urkunde
|
|
wurde
|
|
Vermögensübertragung
|
|
Vorbereitung
|
|
Auflösung
|
|
vereinbart
|
|
.
|
|
Vorgang
|
|
hat
|
|
Landwirtschaftsanpassungsgesetz
|
|
Strukturänderung
|
|
LPGen
|
|
abschließende
|
|
Regelung
|
|
bereitstellt
|
|
Grundlage
|
|
.
|
|
Derartige
|
|
Übertragungen
|
|
Vermögens
|
|
LPGen
|
|
sind
|
|
Verstoßes
|
|
gesetzliches
|
|
Verbot
|
|
§
|
|
nichtig
|
|
ständige
|
|
Rechtsprechung
|
|
Landwirtschaftssenats
|
|
.
|
|
7
|
|
.
|
|
vember
|
|
BLw
|
|
;
|
|
.
|
|
8
|
|
.
|
|
Mai
|
|
473
|
|
;
|
|
.
|
|
5
|
|
.
|
|
März
|
|
BLw
|
|
.
|
|
notarielle
|
|
Einbringungsvertrag
|
|
lässt
|
|
grundsätzlich
|
|
zulässiger
|
|
Verkauf
|
|
gesamten
|
|
Unternehmen
|
|
LPGen
|
|
Liquidation
|
|
.
|
|
8
|
|
.
|
|
Mai
|
|
473
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
20
|
|
.
|
|
September
|
|
ZR
|
|
auslegen
|
|
Revisionserwiderung
|
|
meint
|
|
.
|
|
Vertragswille
|
|
wird
|
|
erklärt
|
|
LPGen
|
|
Liquidation
|
|
befindliche
|
|
Gesellschaften
|
|
auftreten
|
|
Mitglieder
|
|
selbst
|
|
Gesellschafter
|
|
neu
|
|
gegründeten
|
|
Unternehmens
|
|
werden
|
|
sollen
|
|
Aktivitäten
|
|
nunmehr
|
|
einheitlichen
|
|
Dach
|
|
abwickeln
|
|
wollen
|
|
Ausgabe
|
|
Aktien
|
|
dienen
|
|
soll
|
|
erwünschte
|
|
Auflösung
|
|
LPGen
|
|
vorzubereiten
|
|
gleichartigen
|
|
Vertragsgestaltung
|
|
:
|
|
.
|
|
7
|
|
November
|
|
BLw
|
|
.
|
|
Einbringungsvertrag
|
|
lässt
|
|
auch
|
|
wirksamen
|
|
Vertrag
|
|
Verkauf
|
|
Vermögens
|
|
LPGen
|
|
Liquidation
|
|
gem.
|
|
§
|
|
umdeuten
|
|
Vorgehen
|
|
Vorstände
|
|
legitimierenden
|
|
Beschlusses
|
|
Mitgliederversammlungen
|
|
gesetzlichen
|
|
Leitbild
|
|
Veräußerung
|
|
Vermögensgegenstände
|
|
Entgelt
|
|
Verteilung
|
|
Liquidationsüberschusses
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Verb
|
|
.
|
|
§
|
|
§
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
bedurft
|
|
hätte
|
|
.
|
|
20
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
Einbringungsvertrag
|
|
bestätigende
|
|
schriftliche
|
|
Vertrag
|
|
30
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Liquidatoren
|
|
handelnden
|
|
Vorstandsmitgliedern
|
|
kann
|
|
erforderlichen
|
|
Beschlüsse
|
|
Mitgliederversammlungen
|
|
ersetzen
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
Eigentümerin
|
|
Stallgebäude
|
|
war
|
|
stand
|
|
auch
|
|
Recht
|
|
Besitz
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
rechtsfehlerhaft
|
|
angenommen
|
|
Beklagte
|
|
auch
|
|
Gebäudeeigentümerin
|
|
war
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
EGBGB
|
|
Besitz
|
|
berechtigt
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
22
|
|
Juli
|
|
Grundstück
|
|
genutzt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
spricht
|
|
zwar
|
|
Wortlaut
|
|
Norm
|
|
.
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Buchstabe
|
|
entsteht
|
|
Recht
|
|
Nutzers
|
|
fremdes
|
|
Grundstück
|
|
Grund
|
|
Baugenehmigung
|
|
sonst
|
|
entsprechend
|
|
Rechtsvorschriften
|
|
Billigung
|
|
staatlicher
|
|
Stellen
|
|
gesellschaftlicher
|
|
bebaut
|
|
hat
|
|
nur
|
|
dann
|
|
Grundstück
|
|
Inkrafttreten
|
|
Vorschrift
|
|
selbst
|
|
nutzte
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Buchstabe
|
|
knüpft
|
|
Nutzung
|
|
Genossenschaften
|
|
Rechtsnachfolger
|
|
.
|
|
fehlte
|
|
hier
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
zog
|
|
22
|
|
Juli
|
|
Nutzungen
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Grundstück
|
|
mehr
|
|
.
|
|
Besitzerin
|
|
Stallgebäude
|
|
war
|
|
Grund
|
|
Einigung
|
|
Beklagten
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Streithelferin
|
|
geworden
|
|
Gebäude
|
|
Zwecke
|
|
bewirtschaftete
|
|
.
|
|
gesetzlichen
|
|
Besitzrecht
|
|
verfolgten
|
|
Zwecken
|
|
ist
|
|
jedoch
|
|
entsprechende
|
|
Anwendung
|
|
Norm
|
|
Fällen
|
|
geboten
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
22
|
|
Juli
|
|
wirksamen
|
|
Vertrages
|
|
zwar
|
|
Besitz
|
|
Eigentum
|
|
Dritten
|
|
übertragen
|
|
hatte
|
|
auch
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
Dritten
|
|
Besitzmittlungsverhältnis
|
|
§
|
|
bestand
|
|
.
|
|
Normzweck
|
|
Besitzrechts
|
|
besteht
|
|
Rechtsfrieden
|
|
sichern
|
|
Nutzbarkeit
|
|
Verkehrsfähigkeit
|
|
Beleihbarkeit
|
|
Gebäudeeigentums
|
|
herzustellen
|
|
siehe
|
|
oben
|
|
.
|
|
darf
|
|
vereitelt
|
|
werden
|
|
gentümer
|
|
Recht
|
|
Besitz
|
|
abspricht
|
|
Besitz
|
|
Tage
|
|
selbst
|
|
ausgeübt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
bereits
|
|
entschieden
|
|
Eigentümer
|
|
Gebäudes
|
|
Grundstück
|
|
auch
|
|
dann
|
|
selbst
|
|
nutzte
|
|
22
|
|
Juli
|
|
vermietet
|
|
verpachtet
|
|
hatte
|
|
einschränkende
|
|
Auslegung
|
|
Merkmales
|
|
"
|
|
selbst
|
|
"
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Buchstabe
|
|
Zweck
|
|
Regelung
|
|
gerecht
|
|
würde
|
|
Senat
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Juni
|
|
329
|
|
;
|
|
Urt
|
|
13
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
19
|
|
.
|
|
hinausgehend
|
|
ist
|
|
entsprechende
|
|
Anwendung
|
|
Norm
|
|
Fällen
|
|
geboten
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
Gebäude
|
|
Gesetz
|
|
genannten
|
|
Stichtag
|
|
Besitz
|
|
mehr
|
|
hatte
|
|
Grund
|
|
wirksamen
|
|
Übereignungsgeschäfts
|
|
Dritten
|
|
übertragen
|
|
hatte
|
|
.
|
|
Normzweck
|
|
steht
|
|
Fall
|
|
Nutzung
|
|
Grundstücks
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
selbst
|
|
gleich
|
|
.
|
|
Anderenfalls
|
|
entstünden
|
|
Gesetz
|
|
beabsichtigten
|
|
Sicherung
|
|
Rechtsfriedens
|
|
einstweilige
|
|
Aufrechterhaltung
|
|
Besitzverhältnisse
|
|
erhebliche
|
|
Lücken
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
134
|
|
;
|
|
.
|
|
Verneint
|
|
nämlich
|
|
unwirksamen
|
|
Übertragungsgeschäften
|
|
insbesondere
|
|
gescheiterten
|
|
Umwandlungen
|
|
Besitzrecht
|
|
Gebäudeeigentümers
|
|
tatsächliche
|
|
Nutzer
|
|
ist
|
|
so
|
|
könnte
|
|
Anspruch
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
EGBGB
|
|
noch
|
|
Besitzer
|
|
gerichtet
|
|
werden
|
|
.
|
|
ändert
|
|
auch
|
|
Umstand
|
|
Grund
|
|
unwirksamer
|
|
Umwandlung
|
|
besitzende
|
|
Unternehmen
|
|
Besitz
|
|
LPG
|
|
zurückübertragen
|
|
muss
|
|
.
|
|
Stichtag
|
|
bezogenen
|
|
Betrachtung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
lebte
|
|
Besitzrecht
|
|
LPG
|
|
wieder
|
|
.
|
|
Sicherungszweck
|
|
Moratoriums
|
|
wäre
|
|
mehr
|
|
erreichen
|
|
Besitzer
|
|
weiterhin
|
|
§
|
|
Herausgabe
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
verpflichtet
|
|
entsprechenden
|
|
Klage
|
|
ausgesetzt
|
|
gewesen
|
|
wäre
|
|
.
|
|
entsprechende
|
|
Anwendung
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Buchstabe
|
|
hat
|
|
auch
|
|
Folge
|
|
Tatbestandsmerkmal
|
|
Gebäude
|
|
22
|
|
Juli
|
|
selbst
|
|
genutzt
|
|
worden
|
|
muss
|
|
leer
|
|
liefe
|
|
.
|
|
Ausgeschlossen
|
|
Besitzrecht
|
|
bleiben
|
|
Fälle
|
|
Gebäude
|
|
Stichtag
|
|
Grundstück
|
|
bereits
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
herausgegeben
|
|
Nutzung
|
|
Gebäudes
|
|
aufgegeben
|
|
worden
|
|
war
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
Ebenfalls
|
|
rechtsfehlerhaft
|
|
ist
|
|
weitere
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Beklagte
|
|
Entgelt
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
schon
|
|
schulden
|
|
könne
|
|
Grundstück
|
|
tatsächlich
|
|
genutzt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Berufungsgericht
|
|
geht
|
|
Ansatz
|
|
zutreffend
|
|
Zahlungsverpflichtung
|
|
Satz
|
|
trifft
|
|
Satz
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Besitz
|
|
berechtigt
|
|
ist
|
|
.
|
|
Wortlaut
|
|
Satzes
|
|
hat
|
|
jeweilige
|
|
Nutzer
|
|
Entgelt
|
|
zahlen
|
|
.
|
|
Besitzrecht
|
|
Zahlungsverpflichtung
|
|
sind
|
|
miteinander
|
|
verbunden
|
|
worden
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
verkennt
|
|
meint
|
|
nur
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
Zahlung
|
|
verpflichtet
|
|
sei
|
|
Besitz
|
|
auch
|
|
ausgeübt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Moratoriumszins
|
|
ist
|
|
Ersatz
|
|
gezogene
|
|
schuldhaft
|
|
gezogene
|
|
Nutzungen
|
|
Ausgleich
|
|
Geld
|
|
Beschränkungen
|
|
Rechte
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
gesetzliche
|
|
Besitzrecht
|
|
Durchführung
|
|
Sachenrechtsbereinigung
|
|
dulden
|
|
muss
|
|
Grundstück
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
belasten
|
|
darf
|
|
Senat
|
|
.
|
|
25
|
|
Juli
|
|
.
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Gebäudeeigentums
|
|
Grundstück
|
|
nutzen
|
|
kann
|
|
Beschränkungen
|
|
Belastung
|
|
unterworfen
|
|
ist
|
|
ist
|
|
Besitz
|
|
berechtigte
|
|
Gebäudeeigentümer
|
|
Zahlung
|
|
Moratoriumszinses
|
|
verpflichtet
|
|
.
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
Endentscheidung
|
|
reif
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Weitere
|
|
Feststellungen
|
|
Höhe
|
|
Anspruchs
|
|
sind
|
|
Amtsgericht
|
|
vorgenommenen
|
|
Schätzung
|
|
§
|
|
erforderlich
|
|
.
|
|
Schätzung
|
|
erhobenen
|
|
Angriffe
|
|
greifen
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
Ermittlung
|
|
Moratoriumsentgelts
|
|
Grundlage
|
|
Schätzung
|
|
Grundstückswertes
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
liegen
|
|
.
|
|
Feststellung
|
|
Grundstückswerts
|
|
Einholung
|
|
Sachverständigengutachtens
|
|
wäre
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
Schwierigkeiten
|
|
Kosten
|
|
verbunden
|
|
Höhe
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Moratoriumsentgelts
|
|
2.284,45
|
|
€
|
|
Berücksichtigung
|
|
Schätzgrundlagen
|
|
vorhandenen
|
|
Orientierungshilfen
|
|
Kaufpreissammlungen
|
|
ermittelten
|
|
Bodenrichtwerte
|
|
§
|
|
BauGB
|
|
Verhältnis
|
|
steht
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
20
|
|
.
|
|
April
|
|
Heranziehung
|
|
Mietspiegeln
|
|
.
|
|
ist
|
|
auch
|
|
einzuwenden
|
|
Tatrichter
|
|
Schätzung
|
|
erforderlichen
|
|
Kenntnisse
|
|
Bodenwerte
|
|
Einholung
|
|
amtlichen
|
|
Auskunft
|
|
verschafft
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
9
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
Unbegründet
|
|
ist
|
|
Einwand
|
|
Gericht
|
|
habe
|
|
Unrecht
|
|
Wert
|
|
Bebauung
|
|
berücksichtigt
|
|
Schätzung
|
|
mitgeteilten
|
|
Wert
|
|
Ackerland
|
|
bestimmten
|
|
Wert
|
|
angesetzt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Außenbereich
|
|
belegener
|
|
Flächen
|
|
Stallgebäude
|
|
ist
|
|
Verkehrswert
|
|
nur
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
BauGB
|
|
zulässigen
|
|
baulichen
|
|
Nutzungen
|
|
also
|
|
insbesondere
|
|
landwirtschaftliche
|
|
Gebäude
|
|
vorgesehenen
|
|
Flächen
|
|
bestimmen
|
|
Erschließung
|
|
gesichert
|
|
ist
|
|
.
|
|
26
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
Wert
|
|
schwankt
|
|
zwar
|
|
liegt
|
|
aber
|
|
meist
|
|
deutlich
|
|
Wert
|
|
Grünland
|
|
genutzten
|
|
Flächen
|
|
vgl.
|
|
Kleiber/Simon
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
tatsächliche
|
|
Grundlage
|
|
Auswertung
|
|
sind
|
|
erforderlich
|
|
Urteilsgründen
|
|
dargelegt
|
|
worden
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
hat
|
|
Amtsgericht
|
|
Parteien
|
|
Entscheidung
|
|
Gelegenheit
|
|
gegeben
|
|
ermittelten
|
|
Grundlagen
|
|
Schätzung
|
|
Stellung
|
|
nehmen
|
|
vgl.
|
|
BVerfG
|
|
.
|
|
Mangel
|
|
ist
|
|
Verlauf
|
|
indes
|
|
behoben
|
|
worden
|
|
Beklagte
|
|
Streithelferin
|
|
Berufungsbegründungen
|
|
Rüge
|
|
Verfahrensfehlers
|
|
beschränkt
|
|
jedoch
|
|
Ergänzendes
|
|
vorgetragen
|
|
insbesondere
|
|
Angaben
|
|
Höhe
|
|
Bodenwertes
|
|
gemacht
|
|
haben
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
BauGB
|
|
Gutachterausschüssen
|
|
Auskunft
|
|
Bodenrichtwerte
|
|
verlangen
|
|
kann
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Berufungsinstanz
|
|
erhobenen
|
|
Einwände
|
|
Amtsgericht
|
|
Schätzung
|
|
ermittelte
|
|
Höhe
|
|
Anspruchs
|
|
durchgreifen
|
|
besteht
|
|
Veranlassung
|
|
Rechtsstreit
|
|
weiterem
|
|
Vorbringen
|
|
Höhe
|
|
Moratoriumszinses
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückzuverweisen
|
|
.
|
|
ist
|
|
vielmehr
|
|
Revisionsverfahren
|
|
Entscheidung
|
|
treffen
|
|
schon
|
|
richtigerweise
|
|
hätte
|
|
ergehen
|
|
müssen
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
10
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
ist
|
|
Aufhebung
|
|
Berufungsurteils
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
Streithelferin
|
|
erstinstanzliche
|
|
Urteil
|
|
zurückzuweisen
|
|
.
|
|
IV
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
beruht
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Czub
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Kamenz
|
|
Entscheidung
|
|
LG
|
|
Entscheidung
|
|
23.02.2007
|