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NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
16
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
16
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Kläger
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
3
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Kammergerichts
|
|
29
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Sache
|
|
wird
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Kläger
|
|
betrieben
|
|
Erbbauberechtigte
|
|
hinteren
|
|
Teil
|
|
Grundstücks
|
|
früheren
|
|
Ostteil
|
|
Gerüstbauunternehmen
|
|
.
|
|
Zufahrt
|
|
erfolgte
|
|
vorderen
|
|
Teil
|
|
Grundstücks
|
|
Parkplatz
|
|
Zufahrt
|
|
Beklagten
|
|
gehörenden
|
|
Nachbargrundstück
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
Aufgabe
|
|
Gewerbebetriebs
|
|
mitgeteilt
|
|
hatten
|
|
untersagte
|
|
weitere
|
|
Benutzung
|
|
Zufahrt
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
verlangen
|
|
hier
|
|
noch
|
|
Interesse
|
|
Einräumung
|
|
Fahrrechts
|
|
bislang
|
|
genutzten
|
|
Fläche
|
|
Form
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
.
|
|
gehende
|
|
Klage
|
|
ist
|
|
Tatsacheninstanzen
|
|
Erfolg
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Senat
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
verfolgen
|
|
Kläger
|
|
zuletzt
|
|
gestellten
|
|
Anträge
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
beantragt
|
|
Zurückweisung
|
|
Rechtsmittels
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
lässt
|
|
Anspruch
|
|
Einräumung
|
|
Dienstbarkeit
|
|
§
|
|
schon
|
|
scheitert
|
|
Kläger
|
|
Eigentümer
|
|
nur
|
|
Erbbauberechtigte
|
|
erstrebten
|
|
Zufahrt
|
|
begünstigten
|
|
Grundstücksteils
|
|
sind
|
|
.
|
|
Jedenfalls
|
|
stehe
|
|
Anspruch
|
|
Gerüstbaubetrieb
|
|
aufgegeben
|
|
hätten
|
|
mehr
|
|
Zugang
|
|
Fahrzeugen
|
|
angewiesen
|
|
seien
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
hält
|
|
revisionsrechtlichen
|
|
Prüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
kann
|
|
Grundstück
|
|
einzelnen
|
|
Beziehungen
|
|
nutzt
|
|
Anlage
|
|
unterhält
|
|
Mitbenutzer
|
|
Eigentümer
|
|
Bestellung
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
beschränkten
|
|
persönlichen
|
|
Dienstbarkeit
|
|
verlangen
|
|
Nutzung
|
|
Ablauf
|
|
2
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
begründet
|
|
wurde
|
|
Erschließung
|
|
sorgung
|
|
eigenen
|
|
Grundstücks
|
|
Bauwerks
|
|
erforderlich
|
|
ist
|
|
Mitbenutzungsrecht
|
|
§
|
|
§
|
|
begründet
|
|
wurde
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
liegen
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
sind
|
|
Erbbauberechtigte
|
|
grundsätzlich
|
|
anspruchsberechtigt
|
|
.
|
|
Norm
|
|
stellt
|
|
Mitbenutzer
|
|
.
|
|
ist
|
|
dienende
|
|
Grundstück
|
|
einzelnen
|
|
Beziehungen
|
|
nutzt
|
|
Anlage
|
|
unterhält
|
|
Nutzung
|
|
dienenden
|
|
Grundstücks
|
|
Erschließung
|
|
Entsorgung
|
|
"
|
|
eigenen
|
|
Grundstücks
|
|
Bauwerks
|
|
"
|
|
erforderlich
|
|
ist
|
|
.
|
|
wird
|
|
geschlossen
|
|
anspruchsberechtigter
|
|
Mitbenutzer
|
|
dienenden
|
|
Grundstücks
|
|
Eigentümer
|
|
herrschenden
|
|
Grundstücks
|
|
ist
|
|
Frenz
|
|
Czub/Schmidt-Räntsch/Frenz
|
|
§
|
|
.
|
|
3
|
|
;
|
|
Baumgart
|
|
Rädler/
|
|
Raupach/Bezzenberger
|
|
Vermögen
|
|
i.
|
|
ehem.
|
|
.
|
|
3
|
|
;
|
|
RVI/Knauber
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
gilt
|
|
Erbbauberechtigten
|
|
.
|
|
Schon
|
|
Wortlaut
|
|
Vorschrift
|
|
muss
|
|
Dienstbarkeit
|
|
dienenden
|
|
Grundstück
|
|
allein
|
|
Erschließung
|
|
Entsorgung
|
|
eigenen
|
|
"
|
|
Grundstücks
|
|
"
|
|
erforderlich
|
|
sein
|
|
.
|
|
genügt
|
|
Funktion
|
|
eigenes
|
|
"
|
|
Bauwerk
|
|
"
|
|
erfüllt
|
|
.
|
|
eigenes
|
|
Bauwerk
|
|
hat
|
|
Mitbenutzer
|
|
aber
|
|
nur
|
|
Gebäudeeigentum
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
§
|
|
zusteht
|
|
auch
|
|
Inhaber
|
|
Erbbaurechts
|
|
ist
|
|
.
|
|
vorhandene
|
|
Bebauung
|
|
Grundstück
|
|
wird
|
|
Bestandteil
|
|
Erbbaurechts
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
dient
|
|
nur
|
|
nachträglichen
|
|
Absicherung
|
|
Erschließung
|
|
Entsorgung
|
|
Immobilien
|
|
Sachenrechtsbereinigung
|
|
Kapitel
|
|
Sachenrechtsbereinigungsgesetzes
|
|
gerade
|
|
auch
|
|
Absicherung
|
|
Erschließung
|
|
Entsorgung
|
|
Bereinigungsfällen
|
|
.
|
|
Möglichkeit
|
|
Bereinigung
|
|
besteht
|
|
Bestellung
|
|
Erbbaurechts
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Erbbaurecht
|
|
berechtigt
|
|
ebenso
|
|
Eigentum
|
|
Geltendmachung
|
|
Anspruchs
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
SachenRBerG.
|
|
2
|
|
.
|
|
weiteren
|
|
Voraussetzungen
|
|
Anspruchs
|
|
sind
|
|
ebenfalls
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
Mitnutzung
|
|
Grundstücks
|
|
Beklagten
|
|
wurde
|
|
Ablauf
|
|
2
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
begründet
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
SachenRBerG.
|
|
genoss
|
|
Rechtsprechung
|
|
Senats
|
|
Voraussetzung
|
|
ist
|
|
Senat
|
|
Urteile
|
|
9
|
|
.
|
|
Mai
|
|
22
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
14
|
|
.
|
|
Januar
|
|
19
|
|
.
|
|
Juni
|
|
zumindest
|
|
faktischen
|
|
Schutz
|
|
;
|
|
Zufahrt
|
|
Erbbaugrundstück
|
|
war
|
|
3
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
unangefochten
|
|
.
|
|
Umstand
|
|
Zufahrt
|
|
Klägern
|
|
Beklagten
|
|
angelegt
|
|
wurde
|
|
steht
|
|
Anspruch
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
wird
|
|
Sachenrechtsbereinigungsgesetz
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
SachenRBerG
|
|
Grundstücke
|
|
Beitrittsgebiet
|
|
anwendbar
|
|
erklärt
|
|
andere
|
|
natürliche
|
|
juristische
|
|
Personen
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
bauliche
|
|
Versorgungsanlagen
|
|
errichtet
|
|
haben
|
|
.
|
|
enthält
|
|
aber
|
|
abschließende
|
|
Regelung
|
|
Bereinigungstatbestände
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
gibt
|
|
vielmehr
|
|
Regelbeispielen
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
ersten
|
|
Überblick
|
|
Anwendungsbereich
|
|
Gesetzes
|
|
schließt
|
|
unmittelbar
|
|
erfasste
|
|
Sachverhalte
|
|
Regelungen
|
|
Sachenrechtsbereinigung
|
|
.
|
|
Maßgeblich
|
|
sind
|
|
insoweit
|
|
konkreten
|
|
Anspruchsnormen
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
9
|
|
.
|
|
Mai
|
|
;
|
|
Offene
|
|
gensfragen
|
|
Stand
|
|
Juni
|
|
§
|
|
.
|
|
7
|
|
;
|
|
MünchKommBGB/Wendtland
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
§
|
|
differenziert
|
|
Eigentümer
|
|
Mitbenutzer
|
|
Weg
|
|
rechtliche
|
|
Absicherung
|
|
geht
|
|
angelegt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Zufahrt
|
|
ist
|
|
festgestellten
|
|
Umständen
|
|
Erschließung
|
|
Entsorgung
|
|
Erbbaugrundstücks
|
|
erforderlich
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Entgegen
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
ist
|
|
Belang
|
|
Kläger
|
|
Gerüstbaubetrieb
|
|
aufgegeben
|
|
haben
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
schützt
|
|
bestimmte
|
|
Nutzung
|
|
herrschenden
|
|
Grundstücks
|
|
schützt
|
|
Nutzung/Mitbenutzung
|
|
dienenden
|
|
Grundstücks
|
|
Erschließung
|
|
Entsorgung
|
|
herrschenden
|
|
Grundstücks
|
|
erforderlich
|
|
war
|
|
noch
|
|
erforderlich
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
geht
|
|
dingliche
|
|
Absicherung
|
|
Erschließung
|
|
Entsorgung
|
|
DDR-Zeiten
|
|
bedurft
|
|
hatte
|
|
Entwurfsbegründung
|
|
.
|
|
S.
|
|
zwar
|
|
Bedingungen
|
|
Schwelle
|
|
Notwegrechts
|
|
§
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
22
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
30
|
|
;
|
|
Czub
|
|
.
|
|
.
|
|
Mitbenutzer
|
|
kann
|
|
Umfang
|
|
Absicherung
|
|
verlangen
|
|
Mitbenutzung
|
|
3
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
angelegt
|
|
war
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
.
|
|
damalige
|
|
Nutzung
|
|
fortgeführt
|
|
wird
|
|
ist
|
|
Bedeutung
|
|
.
|
|
zeigt
|
|
auch
|
|
Entgeltregelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
Änderung
|
|
Nutzung
|
|
2
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
lässt
|
|
Anspruch
|
|
etwa
|
|
entfallen
|
|
löst
|
|
Umständen
|
|
höheres
|
|
Entgelt
|
|
.
|
|
rechtliche
|
|
Absicherung
|
|
Mitbenutzung
|
|
war
|
|
möglich
|
|
ist
|
|
planwidrig
|
|
unterblieben
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
SachenRBerG.
|
|
Klägern
|
|
hätte
|
|
3
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
§
|
|
Gesetzes
|
|
Verkauf
|
|
volkseigener
|
|
Gebäude
|
|
7
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
S.
|
|
Anwesen
|
|
verkauft
|
|
§
|
|
VerkaufsG
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
S.
|
|
Nutzungsrecht
|
|
Grundstück
|
|
verliehen
|
|
werden
|
|
können
|
|
damals
|
|
noch
|
|
stand
|
|
.
|
|
wäre
|
|
auch
|
|
möglich
|
|
gewesen
|
|
Nutzungsrecht
|
|
damals
|
|
genutzte
|
|
Zufahrt
|
|
erstrecken
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteil
|
|
14
|
|
November
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
Einräumung
|
|
Dienstbarkeit
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ist
|
|
Ansicht
|
|
Beklagten
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
GBBerG
|
|
erloschen
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
erfasst
|
|
Berufungsgericht
|
|
zutreffend
|
|
gesehen
|
|
hat
|
|
Ansprüche
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
14
|
|
November
|
|
.
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
entscheidungsreif
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
wird
|
|
insbesondere
|
|
Frage
|
|
auseinanderzusetzen
|
|
haben
|
|
Beklagte
|
|
Bestellung
|
|
Dienstbarkeit
|
|
§
|
|
verweigern
|
|
kann
|
|
.
|
|
Ausreichende
|
|
Feststellungen
|
|
fehlen
|
|
bislang
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Einwand
|
|
Beklagten
|
|
ist
|
|
u.a.
|
|
begründet
|
|
weitere
|
|
Mitbenutzung
|
|
Nutzung
|
|
eigenen
|
|
Grundstücks
|
|
erheblich
|
|
beeinträchtigt
|
|
.
|
|
Beeinträchtigung
|
|
liegt
|
|
aber
|
|
allein
|
|
möglichen
|
|
stärkeren
|
|
Abnutzung
|
|
Fahrwegs
|
|
Lastwagen
|
|
.
|
|
sind
|
|
Kläger
|
|
schonenden
|
|
Ausübung
|
|
beanspruchten
|
|
Dienstbarkeit
|
|
verpflichtet
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
9
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
hätten
|
|
Kosten
|
|
stärkeren
|
|
zung
|
|
beteiligen
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
ebenfalls
|
|
§
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
Unterhaltung
|
|
gemeinsam
|
|
genutzten
|
|
Anlage
|
|
haben
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Dienstbarkeitsberechtigter
|
|
teilen
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
12
|
|
November
|
|
.
|
|
.
|
|
Maßgeblich
|
|
ist
|
|
Ausmaß
|
|
beiderseitigen
|
|
Nutzung
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
12
|
|
November
|
|
insoweit
|
|
abgedruckt
|
|
7
|
|
Juli
|
|
MittBayNot
|
|
.
|
|
wäre
|
|
träfe
|
|
Vortrag
|
|
Beklagten
|
|
Nutzung
|
|
Wegs
|
|
Kläger
|
|
intensiver
|
|
zöge
|
|
höhere
|
|
Kostenbelastung
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Einwand
|
|
ist
|
|
auch
|
|
begründet
|
|
Kläger
|
|
Mitbenutzung
|
|
fremden
|
|
Grundstücks
|
|
mehr
|
|
bedürfen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
Fall
|
|
beanspruchte
|
|
Dienstbarkeit
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Erbbaurecht
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Kläger
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somit
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Vorteil
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mehr
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böte
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.
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Voraussetzung
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ist
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indes
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Interesse
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gewerblichen
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Nutzung
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eingeräumten
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Erbbaurechts
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endgültig
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entfallen
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ist
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Senat
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Urteile
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7
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.
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Dezember
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24
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.
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Juni
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15
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.
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Januar
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f.
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18
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Juli
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6
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.
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Februar
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MittBayNot
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jeweils
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Vorteilswegfall
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§
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§
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.
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-9-
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folgt
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schon
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allein
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Kläger
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Gerüstbaubetrieb
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aufgegeben
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haben
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Czub
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Weinland
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Vorinstanzen
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:
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Entscheidung
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KG
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Entscheidung
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