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2168 lines
18 KiB
2168 lines
18 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
11
|
|
.
|
|
März
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
§
|
|
Satz
|
|
§
|
|
§
|
|
Will
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
nahestehende
|
|
Person
|
|
Berechtigten
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrechts
|
|
mehr
|
|
belasteten
|
|
Grundstück
|
|
zusammenleben
|
|
Berechtigte
|
|
vorsätzliches
|
|
Tötungsdelikt
|
|
begangen
|
|
hat
|
|
kann
|
|
unveränderte
|
|
Ausübung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
unzumutbare
|
|
Belastung
|
|
darstellen
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Erbe
|
|
hinnehmen
|
|
muss
|
|
.
|
|
Folge
|
|
ist
|
|
aber
|
|
regelmäßig
|
|
Verpflichtung
|
|
entschädigungslosen
|
|
Aufgabe
|
|
Rechts
|
|
Verpflichtung
|
|
Verlangen
|
|
Grundstückeigentümers
|
|
mehr
|
|
selbst
|
|
Überlassung
|
|
Dritte
|
|
auszuüben
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
.
|
|
März
|
|
ECLI
|
|
:
|
|
:
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
11
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorsitzende
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Urteil
|
|
17
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
14
|
|
.
|
|
September
|
|
wird
|
|
Kosten
|
|
Klägerin
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Beklagte
|
|
war
|
|
zusammen
|
|
Bruder
|
|
Eigentümer
|
|
Hausgrundstücks
|
|
.
|
|
Anfang
|
|
übertrug
|
|
hälftigen
|
|
tumsanteil
|
|
Bruder
|
|
behielt
|
|
aber
|
|
dingliches
|
|
Wohnungsrecht
|
|
Wohnung
|
|
Obergeschoss
|
|
Anwesens
|
|
.
|
|
wurde
|
|
Grundbuch
|
|
eingetragen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
bezog
|
|
Wohnung
|
|
Obergeschoss
|
|
Bruder
|
|
Wohnung
|
|
Untergeschoss
|
|
Anwesens
|
|
geschiedenen
|
|
Ehefrau
|
|
wieder
|
|
zusammenlebte
|
|
.
|
|
Mai
|
|
erstach
|
|
Beklagte
|
|
Bruder
|
|
Streits
|
|
.
|
|
wurde
|
|
Totschlags
|
|
Freiheitsstrafe
|
|
Jahren
|
|
Monaten
|
|
verurteilt
|
|
derzeit
|
|
verbüßt
|
|
.
|
|
Erbin
|
|
Getöteten
|
|
Eigentümerin
|
|
Grundstücks
|
|
wurde
|
|
Mutter
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
wurde
|
|
Zivilrechtsstreit
|
|
rechtskräftig
|
|
erbunwürdig
|
|
erklärt
|
|
.
|
|
frühere
|
|
Ehefrau
|
|
Getöteten
|
|
wohnt
|
|
weiterhin
|
|
Grundstück
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
Grundstück
|
|
lebt
|
|
verlangt
|
|
Beklagten
|
|
bedingungslose
|
|
Zustimmung
|
|
Löschung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
.
|
|
verweist
|
|
Rechtsprechung
|
|
österreichischen
|
|
Obersten
|
|
richtshofs
|
|
Kündigung
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrechts
|
|
möglich
|
|
hält
|
|
Wohnungsberechtigte
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
ermordet
|
|
hat
|
|
.
|
|
Klage
|
|
ist
|
|
Vorinstanzen
|
|
Erfolg
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Oberlandesgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
verfolgt
|
|
Klägerin
|
|
Löschungsantrag
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
beantragt
|
|
Rechtsmittel
|
|
zurückzuweisen
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
meint
|
|
wirksam
|
|
begründete
|
|
Wohnungsrecht
|
|
sei
|
|
erloschen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
könne
|
|
Recht
|
|
Haftentlassung
|
|
wieder
|
|
Gebrauch
|
|
machen
|
|
.
|
|
Rechtliche
|
|
tatsächliche
|
|
Hindernisse
|
|
stünden
|
|
.
|
|
Recht
|
|
könne
|
|
auch
|
|
Vorschriften
|
|
Kündigung
|
|
Mietverhältnissen
|
|
Dauerschuldverhältnissen
|
|
§
|
|
gekündigt
|
|
werden
|
|
Gesetzeslücke
|
|
analog
|
|
anwendbar
|
|
seien
|
|
.
|
|
Begründung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
sei
|
|
gesetzliches
|
|
Schuldverhältnis
|
|
entstanden
|
|
Kündigung
|
|
vorsehe
|
|
.
|
|
Regelung
|
|
sei
|
|
abschließend
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
sei
|
|
auch
|
|
Grund
|
|
Glauben
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Aufgabe
|
|
Rechtes
|
|
gezwungen
|
|
verpflichtet
|
|
.
|
|
Grundvoraussetzung
|
|
sei
|
|
Nutzen
|
|
Berechtigten
|
|
Folge
|
|
endgültiger
|
|
Veränderungen
|
|
Verhältnis
|
|
Nachteil
|
|
belastete
|
|
Grundstück
|
|
stehe
|
|
Inhaltsänderung
|
|
Rechts
|
|
Rechnung
|
|
getragen
|
|
werden
|
|
könne
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
seien
|
|
hier
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
zogenen
|
|
Verhältnisse
|
|
hätten
|
|
verändert
|
|
.
|
|
Verändert
|
|
habe
|
|
nur
|
|
persönliche
|
|
Verhältnis
|
|
Beklagten
|
|
Klägerin
|
|
früheren
|
|
Ehefrau
|
|
getöteten
|
|
Bruders
|
|
.
|
|
Veränderung
|
|
reiche
|
|
aber
|
|
Anspruch
|
|
Aufgabe
|
|
Rechts
|
|
begründen
|
|
.
|
|
ergebe
|
|
auch
|
|
Grundsätzen
|
|
Wegfall
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
.
|
|
Folge
|
|
Wegfalls
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
sei
|
|
nämlich
|
|
erster
|
|
Linie
|
|
Anpassung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Aufhebung
|
|
auch
|
|
Ausgleich
|
|
Geld
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
könne
|
|
schließlich
|
|
Erfolg
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
Beklagten
|
|
Bestehenbleiben
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Ergebnis
|
|
möglich
|
|
sei
|
|
Aufgabe
|
|
Geldabfindung
|
|
erzwingen
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Erwägungen
|
|
halten
|
|
rechtlichen
|
|
Prüfung
|
|
Ergebnis
|
|
stand
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
geht
|
|
Berufungsgericht
|
|
wirksam
|
|
begründete
|
|
Wohnungsrecht
|
|
Beklagten
|
|
Tat
|
|
Folgen
|
|
erloschen
|
|
ist
|
|
.
|
|
dingliches
|
|
Wohnungsrecht
|
|
erlischt
|
|
zwar
|
|
§
|
|
Gesetzes
|
|
Berechtigten
|
|
Dauer
|
|
Vorteil
|
|
mehr
|
|
bietet
|
|
etwa
|
|
tatsächlichen
|
|
rechtlichen
|
|
Gründen
|
|
mehr
|
|
ausgeübt
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
ändert
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Vorschrift
|
|
verweist
|
|
.
|
|
Fort-)Bestand
|
|
Vorteils
|
|
ist
|
|
Voraussetzung
|
|
wirksame
|
|
Begründung
|
|
beschränkten
|
|
persönlichen
|
|
Dienstbarkeit
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
.
|
|
Februar
|
|
MittBayNot
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
auch
|
|
wirksame
|
|
Begründung
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrechts
|
|
.
|
|
Vorteil
|
|
Rechts
|
|
ist
|
|
hier
|
|
aber
|
|
dauernd
|
|
weggefallen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
ist
|
|
zwar
|
|
Strafhaft
|
|
lange
|
|
Zeit
|
|
Ausübung
|
|
Rechts
|
|
gehindert
|
|
.
|
|
Hindernis
|
|
ist
|
|
aber
|
|
endgültig
|
|
wird
|
|
Entlassung
|
|
Beklagten
|
|
Strafhaft
|
|
Verbüßung
|
|
Strafe
|
|
wieder
|
|
entfallen
|
|
.
|
|
Ausübung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
stehen
|
|
Rechtsgründe
|
|
auch
|
|
.
|
|
greift
|
|
Revision
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
nimmt
|
|
Berufungsgericht
|
|
ferner
|
|
Wohnungsrecht
|
|
Beklagten
|
|
Kündigung
|
|
Klägerin
|
|
beendet
|
|
werden
|
|
konnte
|
|
.
|
|
Kündigung
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrechts
|
|
kommt
|
|
deutschen
|
|
Recht
|
|
ebenso
|
|
Kündigung
|
|
Bestellung
|
|
zugrunde
|
|
liegenden
|
|
schuldrechtlichen
|
|
Vertrags
|
|
nur
|
|
Betracht
|
|
Inhalt
|
|
Rechts
|
|
ausdrücklich
|
|
vereinbart
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteile
|
|
20
|
|
.
|
|
September
|
|
13
|
|
November
|
|
27
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
13
|
|
;
|
|
OLG
|
|
;
|
|
dingliche
|
|
Wohnrecht
|
|
Verhältnis
|
|
Mietrecht
|
|
S.
|
|
.
|
|
dinglichen
|
|
Recht
|
|
selbst
|
|
noch
|
|
Bestellungsvertrag
|
|
Dauerschuldverhältnisse
|
|
handelt
|
|
können
|
|
Bestellungsvertrag
|
|
noch
|
|
dingliche
|
|
Recht
|
|
Vorschriften
|
|
Kündigung
|
|
Dauerschuldverhältnissen
|
|
wichtigem
|
|
Grund
|
|
§
|
|
§
|
|
analog
|
|
angewendet
|
|
werden
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
November
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
ist
|
|
schließlich
|
|
verpflichtet
|
|
Wohnungsrecht
|
|
aufzugeben
|
|
.
|
|
Überlassungsvertrag
|
|
Beklagten
|
|
Bruder
|
|
kommt
|
|
Grundlage
|
|
Verpflichtung
|
|
Betracht
|
|
.
|
|
Vertrag
|
|
enthält
|
|
lediglich
|
|
Verpflichtungen
|
|
Beklagten
|
|
getöteten
|
|
Bruders
|
|
vereinbarten
|
|
Rechtsänderungen
|
|
Übertragung
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
Beklagten
|
|
Bruder
|
|
Begründung
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Beklagten
|
|
herbeizuführen
|
|
.
|
|
wirkt
|
|
Erfüllung
|
|
Verpflichtungen
|
|
.
|
|
Wohnungsrecht
|
|
findet
|
|
Erfüllung
|
|
Vertrages
|
|
Rechtsgrund
|
|
;
|
|
ist
|
|
Tat
|
|
Beklagten
|
|
verändert
|
|
worden
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteile
|
|
13
|
|
Juli
|
|
13
|
|
November
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Anspruch
|
|
Aufgabe
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Regelungen
|
|
Folgen
|
|
Wegfalls
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
§
|
|
kommt
|
|
Betracht
|
|
.
|
|
Berücksichtigung
|
|
Fortfalls
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
ist
|
|
beiderseits
|
|
vollständig
|
|
erfüllten
|
|
Vertrag
|
|
normalerweise
|
|
ausgeschlossen
|
|
.
|
|
Vertrag
|
|
hat
|
|
nämlich
|
|
vertragstypischen
|
|
Vorstellungen
|
|
Parteien
|
|
Partei
|
|
Risiko
|
|
tragen
|
|
jeweils
|
|
zugewandte
|
|
Leistung
|
|
erwartet
|
|
entwickelt
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteile
|
|
1
|
|
.
|
|
Juni
|
|
24
|
|
November
|
|
.
|
|
kommt
|
|
nur
|
|
Betracht
|
|
Vertrag
|
|
Erfüllung
|
|
beiderseitigen
|
|
Leistungspflichten
|
|
hinausweisendes
|
|
Element
|
|
aufweist
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
November
|
|
.
|
|
fehlt
|
|
hier
|
|
.
|
|
Überlassungsvertrag
|
|
Beklagten
|
|
Bruder
|
|
weist
|
|
zwar
|
|
Schenkungsvertrag
|
|
Element
|
|
Tatbestände
|
|
regelt
|
|
Widerruf
|
|
Schenkung
|
|
Beklagten
|
|
Betracht
|
|
kommt
|
|
.
|
|
Verhalten
|
|
selbst
|
|
hier
|
|
geht
|
|
sehen
|
|
Regelungen
|
|
Schenkungsvertrag
|
|
Allgemeinen
|
|
Überlassungsvertrag
|
|
Beklagten
|
|
Bruder
|
|
Besonderen
|
|
hingegen
|
|
vergleichbaren
|
|
Regelungen
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
hat
|
|
insoweit
|
|
Erbringung
|
|
versprochenen
|
|
Leistung
|
|
sein
|
|
Bewenden
|
|
.
|
|
Anwendung
|
|
Regelungen
|
|
Wegfall
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
Wohnungsrecht
|
|
gesetzliche
|
|
Begleitschuldverhältnis
|
|
kommt
|
|
ebenfalls
|
|
Betracht
|
|
.
|
|
Grundlage
|
|
dinglichen
|
|
Vertrags
|
|
Bestellung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
ist
|
|
schuldrechtliche
|
|
Verpflichtung
|
|
zugrunde
|
|
liegt
|
|
;
|
|
nur
|
|
Grundlage
|
|
kann
|
|
entfallen
|
|
.
|
|
Entsprechendes
|
|
gilt
|
|
Begleitschuldverhältnis
|
|
Bestellung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
kraft
|
|
Gesetzes
|
|
entsteht
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
19
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
kann
|
|
Beklagten
|
|
Aufgabe
|
|
Wohnungsrechts
|
|
auch
|
|
Glauben
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
verlangen
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
wird
|
|
teilweise
|
|
Anschluss
|
|
Rechtsprechung
|
|
Reichsgerichts
|
|
beschriebenen
|
|
Voraussetzungen
|
|
möglich
|
|
gehalten
|
|
OLG
|
|
;
|
|
OLG
|
|
401
|
|
;
|
|
Erman/Böttcher
|
|
14
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
eher
|
|
ablehnend
|
|
:
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
ähnlich
|
|
MüKoBGB/Joost
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
:
|
|
nur
|
|
Ausübungshindernis
|
|
.
|
|
Reichsgericht
|
|
hat
|
|
Anspruch
|
|
Aufgabe
|
|
Dienstbarkeit
|
|
Wegerecht
|
|
angenommen
|
|
Bestellung
|
|
zugrundeliegenden
|
|
Verhältnisse
|
|
nachträglich
|
|
endgültig
|
|
entscheidend
|
|
verändert
|
|
haben
|
|
Berechtigten
|
|
verbleibenden
|
|
geringen
|
|
Vorteile
|
|
groben
|
|
Missverhältnis
|
|
Verpflichteten
|
|
henden
|
|
Nachteilen
|
|
stehen
|
|
Einschränkung
|
|
Wegenutzung
|
|
beheben
|
|
lassen
|
|
.
|
|
Umständen
|
|
liege
|
|
so
|
|
Reichsgericht
|
|
besonderer
|
|
Fall
|
|
unzulässigen
|
|
Rechtsausübung
|
|
Ausdehnung
|
|
Bestimmung
|
|
§
|
|
Satz
|
|
entsprechender
|
|
Anwendung
|
|
Rechtsgedankens
|
|
§
|
|
Verpflichteten
|
|
berechtige
|
|
Berechtigten
|
|
Aufgabe
|
|
Rechts
|
|
verlangen
|
|
.
|
|
Senat
|
|
ist
|
|
bislang
|
|
gefolgt
|
|
.
|
|
hat
|
|
vielmehr
|
|
wiederholt
|
|
betont
|
|
derartigen
|
|
§
|
|
gestützten
|
|
Löschungsanspruch
|
|
könne
|
|
überhaupt
|
|
nur
|
|
dann
|
|
Raum
|
|
sein
|
|
erhebliche
|
|
Nachteile
|
|
dienende
|
|
Grundstück
|
|
Bestehenbleiben
|
|
Ausübung
|
|
betreffenden
|
|
Dienstbarkeit
|
|
erleide
|
|
vernünftigen
|
|
Verhältnis
|
|
mehr
|
|
bloß
|
|
geringfügigen
|
|
Nutzen
|
|
stünden
|
|
Berechtigten
|
|
habe
|
|
Urteile
|
|
30
|
|
.
|
|
März
|
|
17
|
|
.
|
|
März
|
|
7
|
|
.
|
|
April
|
|
19
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
13
|
|
November
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Fallgestaltung
|
|
liegt
|
|
hier
|
|
.
|
|
Wohnungsrecht
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Vorteil
|
|
bietet
|
|
dauerhaft
|
|
eingebüßt
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
kann
|
|
zwar
|
|
Strafhaft
|
|
ausüben
|
|
.
|
|
aber
|
|
steht
|
|
weiterhin
|
|
eingeräumten
|
|
Umfang
|
|
Verfügung
|
|
.
|
|
Anders
|
|
Fall
|
|
Reichsgericht
|
|
lässt
|
|
unzulässige
|
|
Rechtsausübung
|
|
hier
|
|
ableiten
|
|
Vorteil
|
|
Berechtigten
|
|
dinglichen
|
|
Recht
|
|
unbedeutenden
|
|
Rest
|
|
entfallen
|
|
ist
|
|
jetzt
|
|
Nachteilen
|
|
Verpflichteten
|
|
groben
|
|
Missverhältnis
|
|
steht
|
|
.
|
|
-9-
|
|
Allerdings
|
|
kann
|
|
Berufungsgericht
|
|
gesehen
|
|
hat
|
|
unveränderte
|
|
Ausübung
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrechts
|
|
unzumutbare
|
|
Belastung
|
|
darstellen
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Erbe
|
|
hinnehmen
|
|
muss
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
nahestehende
|
|
Person
|
|
Berechtigten
|
|
Wohnungsrechts
|
|
mehr
|
|
belasteten
|
|
Grundstück
|
|
zusammenleben
|
|
will
|
|
vorsätzliches
|
|
Tötungsdelikt
|
|
begangen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Folge
|
|
ist
|
|
aber
|
|
regelmäßig
|
|
Verpflichtung
|
|
entschädigungslosen
|
|
Aufgabe
|
|
Rechts
|
|
Verpflichtung
|
|
Verlangen
|
|
Grundstückeigentümers
|
|
mehr
|
|
selbst
|
|
Überlassung
|
|
Dritte
|
|
auszuüben
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
zwar
|
|
entschieden
|
|
Gründe
|
|
gesetzlichen
|
|
Anspruch
|
|
Aufgabe
|
|
Dienstbarkeit
|
|
nur
|
|
dinglichen
|
|
Verhältnis
|
|
Beteiligten
|
|
ergeben
|
|
können
|
|
hier
|
|
zusätzliche
|
|
schuldrechtliche
|
|
Beziehung
|
|
etwa
|
|
Sicherungsabrede
|
|
Altenteilsvertrag
|
|
vgl.
|
|
etwa
|
|
Art
|
|
.
|
|
Satz
|
|
BayAGBGB
|
|
besteht
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
27
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
trifft
|
|
Grundsatz
|
|
auch
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
normalerweise
|
|
nur
|
|
objektiven
|
|
Benutzungsverhältnisse
|
|
berücksichtigen
|
|
sind
|
|
.
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrecht
|
|
ist
|
|
aber
|
|
jedenfalls
|
|
dann
|
|
anders
|
|
Berechtigte
|
|
hier
|
|
nur
|
|
Teile
|
|
Anwesens
|
|
bewohnen
|
|
darf
|
|
.
|
|
Wohnungsrecht
|
|
umfasst
|
|
dann
|
|
nämlich
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
auch
|
|
Befugnis
|
|
gemeinschaftlichen
|
|
Gebrauch
|
|
Bewohner
|
|
bestimmten
|
|
Anlagen
|
|
Einrichtungen
|
|
mitzubenutzen
|
|
.
|
|
Ausformung
|
|
Regelung
|
|
sind
|
|
Bewilligung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Beklagten
|
|
ausdrücklich
|
|
Zugang
|
|
Garten
|
|
Recht
|
|
Mitbenutzung
|
|
Garten
|
|
Garage
|
|
vorgesehen
|
|
.
|
|
Dürfte
|
|
Berechtigte
|
|
Wohnungsrecht
|
|
auch
|
|
dann
|
|
unverändert
|
|
weiter
|
|
ausüben
|
|
verpflichteten
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
nahestehenden
|
|
Personen
|
|
vorsätzliches
|
|
Tötungsdelikt
|
|
begangen
|
|
hat
|
|
kann
|
|
Betroffenen
|
|
Grundstück
|
|
leben
|
|
unzumutbaren
|
|
Situation
|
|
führen
|
|
.
|
|
würde
|
|
Berechtigte
|
|
nämlich
|
|
Benutzung
|
|
gemeinschaftlichen
|
|
Gebrauch
|
|
dienenden
|
|
Teile
|
|
Grundstücks
|
|
Alltag
|
|
immer
|
|
wieder
|
|
begegnen
|
|
allein
|
|
stets
|
|
Neue
|
|
Tat
|
|
erinnern
|
|
.
|
|
Grundstück
|
|
lebenden
|
|
Betroffenen
|
|
Begegnungen
|
|
ertragen
|
|
können
|
|
möchten
|
|
muss
|
|
Weg
|
|
gefunden
|
|
werden
|
|
ersparen
|
|
.
|
|
tatsächlichen
|
|
Voraussetzungen
|
|
hier
|
|
vorliegen
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Standpunkt
|
|
folgerichtig
|
|
festgestellt
|
|
.
|
|
Vorliegen
|
|
lässt
|
|
abweichender
|
|
Feststellungen
|
|
aber
|
|
auch
|
|
ausschließen
|
|
.
|
|
ist
|
|
Revisionsverfahren
|
|
unterstellen
|
|
Grundstück
|
|
lebende
|
|
Schwägerin
|
|
Beklagten
|
|
mehr
|
|
Dach
|
|
wohnen
|
|
möchte
|
|
.
|
|
österreichische
|
|
Oberste
|
|
Gerichtshof
|
|
fortan
|
|
Oberster
|
|
Gerichtshof
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
zutreffend
|
|
hinweist
|
|
vergleichbaren
|
|
Situation
|
|
ging
|
|
Mord
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Annahme
|
|
Rechts
|
|
Erben
|
|
Kündigung
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsgebrauchsrechts
|
|
vertretbar
|
|
angesehen
|
|
Beschluss
|
|
19
|
|
November
|
|
abrufbar
|
|
österreichische
|
|
Rechtsinformationssystem
|
|
.
|
|
Obersten
|
|
Gerichtshof
|
|
österreichische
|
|
Dienstbarkeitenrecht
|
|
gewählte
|
|
technische
|
|
Lösung
|
|
Kündigung
|
|
dinglichen
|
|
Rechts
|
|
wäre
|
|
zwar
|
|
deutsche
|
|
Dienstbarkeitenrecht
|
|
übertragbar
|
|
österreichischen
|
|
zentralen
|
|
Punkt
|
|
unterscheidet
|
|
.
|
|
§
|
|
ABGB
|
|
erlöschen
|
|
Servituten
|
|
Allgemeinen
|
|
Arten
|
|
dritten
|
|
vierten
|
|
Hauptstücke
|
|
dritten
|
|
Teils
|
|
Rechte
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
überhaupt
|
|
aufgehoben
|
|
werden
|
|
.
|
|
Verweisung
|
|
umfasst
|
|
Rechtsprechung
|
|
Obersten
|
|
Gerichtshofs
|
|
systematisch
|
|
auch
|
|
allerdings
|
|
anderer
|
|
Stelle
|
|
eingefügten
|
|
Vorschriften
|
|
Kündigung
|
|
Dauerschuldverhältnissen
|
|
wichtigem
|
|
Grund
|
|
Urteil
|
|
25
|
|
.
|
|
September
|
|
Urteil
|
|
30
|
|
.
|
|
September
|
|
NZ
|
|
20
|
|
21
|
|
;
|
|
weitere
|
|
Einzelheiten
|
|
Mayrhofer
|
|
.
|
|
.
|
|
vergleichbare
|
|
Verweisung
|
|
Vorschriften
|
|
Vorbild
|
|
§
|
|
kennt
|
|
deutsche
|
|
Dienstbarkeitenrecht
|
|
.
|
|
schließt
|
|
§
|
|
§
|
|
Satz
|
|
§
|
|
analog
|
|
gestützten
|
|
Anspruch
|
|
Aufgabe
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrechts
|
|
angelehnten
|
|
Voraussetzungen
|
|
aber
|
|
vornherein
|
|
.
|
|
Oberste
|
|
Gerichtshof
|
|
Rechtsprechung
|
|
Klägerin
|
|
inhaltlich
|
|
stützt
|
|
lässt
|
|
Kündigung
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsgebrauchsrechts
|
|
Grund
|
|
Kündigung
|
|
Dauerschuldverhältnisses
|
|
wichtigem
|
|
Grund
|
|
berechtigt
|
|
;
|
|
stellt
|
|
Kündigung
|
|
Servituten
|
|
vielmehr
|
|
höhere
|
|
Anforderungen
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
g
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
abrufbar
|
|
.
|
|
Kündigung
|
|
Servitut
|
|
ist
|
|
nur
|
|
äußerstes
|
|
Ausdruck
|
|
Gschnitzer
|
|
2
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
möglich
|
|
untragbar
|
|
gewordenen
|
|
Situationen
|
|
Abhilfe
|
|
schaffen
|
|
Urteil
|
|
30
|
|
.
|
|
September
|
|
NZ
|
|
20
|
|
21
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Beschluss
|
|
19
|
|
November
|
|
sämtlich
|
|
auch
|
|
abrufbar
|
|
.
|
|
berücksichtigen
|
|
ist
|
|
vorzunehmenden
|
|
umfassenden
|
|
Abwägung
|
|
Urteil
|
|
30
|
|
.
|
|
September
|
|
NZ
|
|
20
|
|
insbesondere
|
|
auch
|
|
andere
|
|
zumutbare
|
|
Wege
|
|
Konfliktlösung
|
|
gibt
|
|
Urteil
|
|
22
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Nr.
|
|
S.
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
deutschen
|
|
Dienstbarkeitenrecht
|
|
Anspruch
|
|
Aufgabe
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Glauben
|
|
bejahen
|
|
wäre
|
|
muss
|
|
hier
|
|
entschieden
|
|
werden
|
|
.
|
|
Verpflichtung
|
|
Berechtigten
|
|
Wohnungsrecht
|
|
aufzugeben
|
|
scheitert
|
|
regelmäßig
|
|
auch
|
|
hier
|
|
beiderseitigen
|
|
Interessen
|
|
gerecht
|
|
werdende
|
|
Auflösung
|
|
aufgezeigten
|
|
Konfliktlage
|
|
deutschen
|
|
Dienstbarkeitenrecht
|
|
auch
|
|
letzte
|
|
Mittel
|
|
möglich
|
|
ist
|
|
.
|
|
Dienstbarkeit
|
|
Berechtigte
|
|
ist
|
|
Eigentümer
|
|
dienenden
|
|
Grundstücks
|
|
nur
|
|
bloße
|
|
Bestehen
|
|
dinglichen
|
|
Rechts
|
|
verbunden
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
entsteht
|
|
Begründung
|
|
dinglichen
|
|
Rechts
|
|
gesetzliches
|
|
Begleit-)Schuldverhältnis
|
|
Senat
|
|
Urteile
|
|
28
|
|
.
|
|
Juni
|
|
f.
|
|
3
|
|
.
|
|
Februar
|
|
19
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
18
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
.
|
|
Ausdruck
|
|
gesetzlichen
|
|
Schuldverhältnisses
|
|
ist
|
|
§
|
|
Satz
|
|
bestimmte
|
|
Verpflichtung
|
|
Berechtigten
|
|
Ausübung
|
|
Dienstbarkeit
|
|
Interessen
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
tunlichst
|
|
schonen
|
|
.
|
|
Dürfen
|
|
Eigentümer
|
|
Berechtigte
|
|
bestimmte
|
|
Teile
|
|
Anwesens
|
|
beschränkten
|
|
Wohnungsrecht
|
|
Fall
|
|
ist
|
|
Anlage
|
|
hier
|
|
Haus
|
|
stück
|
|
gemeinschaftlich
|
|
benutzen
|
|
hat
|
|
Schuldverhältnis
|
|
gemeinschaftsähnliche
|
|
Züge
|
|
.
|
|
führt
|
|
Uneinigkeit
|
|
Benutzung
|
|
Anwesens
|
|
analog
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
wechselseitig
|
|
Beschaffenheit
|
|
eingeräumten
|
|
Rechten
|
|
entsprechende
|
|
ordnungsmäßige
|
|
Verwaltung
|
|
Benutzung
|
|
verlangen
|
|
können
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
26
|
|
;
|
|
.
|
|
Sinne
|
|
ordnungsmäßige
|
|
Benutzung
|
|
Hausgrundstücks
|
|
gegenständlich
|
|
beschränktes
|
|
Wohnungsrecht
|
|
besteht
|
|
kann
|
|
Extremsituationen
|
|
erfordern
|
|
Wohnungsberechtigte
|
|
Verlangen
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
persönlichen
|
|
Benutzung
|
|
Rechtes
|
|
Abstand
|
|
nimmt
|
|
Ausübung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Maßgabe
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Dritten
|
|
überlässt
|
|
.
|
|
ist
|
|
jedenfalls
|
|
dann
|
|
Fall
|
|
Inhaber
|
|
Wohnungsrechts
|
|
früheren
|
|
Eigentümer
|
|
getötet
|
|
hat
|
|
stehende
|
|
Personen
|
|
weiterhin
|
|
auch
|
|
Grundstück
|
|
leben
|
|
ertragen
|
|
können
|
|
wollen
|
|
Berechtigten
|
|
Alltag
|
|
immer
|
|
wieder
|
|
begegnen
|
|
Verbrechen
|
|
erinnert
|
|
werden
|
|
.
|
|
gebotene
|
|
schonende
|
|
Ausübung
|
|
auch
|
|
Wohnungsrechts
|
|
lässt
|
|
Extremsituation
|
|
nur
|
|
Rückzug
|
|
Berechtigten
|
|
persönlichen
|
|
Ausübung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Zustimmung
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
Überlassung
|
|
Ausübung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Dritten
|
|
anderen
|
|
Seite
|
|
erreichen
|
|
.
|
|
Regelung
|
|
ist
|
|
rechtlich
|
|
möglich
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
dürfte
|
|
Wohnungsberechtigte
|
|
entsprechende
|
|
Vereinbarung
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Gebrauch
|
|
Dritten
|
|
überlassen
|
|
.
|
|
Bewilligung
|
|
rechts
|
|
Beklagten
|
|
ist
|
|
ausdrücklich
|
|
so
|
|
festgelegt
|
|
.
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
kann
|
|
aber
|
|
entsprechenden
|
|
Überlassung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
auch
|
|
Bestellung
|
|
abweichend
|
|
ursprünglichen
|
|
Bewilligung
|
|
zustimmen
|
|
ermöglichen
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
20
|
|
;
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
ist
|
|
zuzumuten
|
|
drohenden
|
|
Konflikt
|
|
Weg
|
|
aufzulösen
|
|
.
|
|
selbst
|
|
könnte
|
|
Anspruch
|
|
Beschränkung
|
|
Ausübung
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Überlassung
|
|
Gebrauchs
|
|
Dritten
|
|
Beklagten
|
|
unmittelbar
|
|
Unterlassungsanspruch
|
|
Abs.
|
|
durchsetzen
|
|
.
|
|
wäre
|
|
gezwungen
|
|
Beklagten
|
|
zunächst
|
|
Abschluss
|
|
entsprechenden
|
|
Benutzungsvereinbarung
|
|
Anspruch
|
|
nehmen
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
.
|
|
Weg
|
|
Auflösung
|
|
Konflikts
|
|
wahrt
|
|
auch
|
|
begangenen
|
|
Verbrechens
|
|
bestehenden
|
|
schützenswerten
|
|
Interessen
|
|
Beklagten
|
|
.
|
|
Wohnungsrecht
|
|
ist
|
|
nämlich
|
|
schenkweise
|
|
eingeräumt
|
|
worden
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
hat
|
|
Bruder
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
gemeinschaftlichen
|
|
Grundstück
|
|
geschenkt
|
|
Wohnungsrecht
|
|
vorbehalten
|
|
.
|
|
hatte
|
|
nur
|
|
dienende
|
|
Funktion
|
|
;
|
|
ist
|
|
eigenständiger
|
|
Vermögenswert
|
|
Berufungsgericht
|
|
Recht
|
|
hingewiesen
|
|
hat
|
|
strafrechtliche
|
|
Nebenfolge
|
|
Tat
|
|
entzogen
|
|
worden
|
|
ist
|
|
auch
|
|
entzogen
|
|
werden
|
|
konnte
|
|
.
|
|
entspricht
|
|
Wohnungsrecht
|
|
zivilrechtlichem
|
|
Wege
|
|
entziehen
|
|
hier
|
|
zumutbare
|
|
Alternative
|
|
Auflösung
|
|
Konflikts
|
|
Maßnahme
|
|
besteht
|
|
.
|
|
muss
|
|
entschieden
|
|
werden
|
|
Aufgabe
|
|
dinglichen
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Überlasser
|
|
unentgeltlichen
|
|
Überlassungsvertrag
|
|
vorbehalten
|
|
hat
|
|
auch
|
|
Entschädigung
|
|
verlangt
|
|
werden
|
|
könnte
|
|
.
|
|
ist
|
|
Blick
|
|
Vorschriften
|
|
Landesrechts
|
|
Altenteilsvertrag
|
|
zeigt
|
|
zweifelhaft
|
|
.
|
|
verpflichtet
|
|
Teilkündigung
|
|
schuldrechtlichen
|
|
Wohnrechts
|
|
Veranlassung
|
|
Berechtigten
|
|
Geldrente
|
|
Gewicht
|
|
Kündigungsgründe
|
|
unterschieden
|
|
würde
|
|
vgl.
|
|
etwa
|
|
Art
|
|
.
|
|
BayAGBGB
|
|
§
|
|
AGBGB
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
AGBGB
|
|
§
|
|
AGBGB
|
|
RP
|
|
;
|
|
ähnlich
|
|
auch
|
|
österreichische
|
|
Übergabsvertragsrecht
|
|
:
|
|
Urteil
|
|
22
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Nr.
|
|
S.
|
|
Beschluss
|
|
19
|
|
.
|
|
März
|
|
abrufbar
|
|
.
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
Sache
|
|
selbst
|
|
entscheiden
|
|
Sache
|
|
festgestellten
|
|
Sachverhältnis
|
|
Endentscheidung
|
|
reif
|
|
ist
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Anspruch
|
|
Aufgabe
|
|
Wohnungsrechts
|
|
besteht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Prozessbevollmächtigten
|
|
mündlichen
|
|
Verhandlung
|
|
Senat
|
|
vertreten
|
|
Ansicht
|
|
ist
|
|
gebotenen
|
|
Endentscheidung
|
|
abzusehen
|
|
Klägerin
|
|
Zurückverweisung
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
Gelegenheit
|
|
geben
|
|
Klage
|
|
dern
|
|
hilfsweise
|
|
Verurteilung
|
|
Beklagten
|
|
beantragen
|
|
Wohnungsrecht
|
|
persönlich
|
|
Gebrauch
|
|
machen
|
|
Gebrauch
|
|
Wohnungsrechts
|
|
Dritten
|
|
überlassen
|
|
.
|
|
Revisionsgericht
|
|
muss
|
|
Sache
|
|
zwar
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverweisen
|
|
Berufungsgericht
|
|
zutreffender
|
|
rechtlicher
|
|
Sicht
|
|
Parteien
|
|
Hinweis
|
|
§
|
|
hätte
|
|
erteilen
|
|
müssen
|
|
ergänzenden
|
|
Vortrag
|
|
veranlassen
|
|
.
|
|
Fall
|
|
ist
|
|
Parteien
|
|
Weg
|
|
Einführung
|
|
neuen
|
|
Vorbringens
|
|
Rechtsstreit
|
|
ermöglichen
|
|
Senat
|
|
Urteile
|
|
28
|
|
.
|
|
Juni
|
|
17
|
|
.
|
|
März
|
|
23
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
VersR
|
|
.
|
|
.
|
|
Anders
|
|
Klägerin
|
|
meint
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
hier
|
|
aber
|
|
gebotenen
|
|
Hinweis
|
|
unterlassen
|
|
noch
|
|
versäumt
|
|
Stellung
|
|
sachdienlicher
|
|
Anträge
|
|
hinzuwirken
|
|
.
|
|
aa
|
|
Stellung
|
|
zusätzlicher
|
|
Anträge
|
|
hier
|
|
Antrags
|
|
Verurteilung
|
|
persönlichen
|
|
Gebrauch
|
|
Wohnungsrechts
|
|
unterlassen
|
|
darf
|
|
Richter
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
nur
|
|
hinweisen
|
|
hinwirken
|
|
Anträge
|
|
streitigen
|
|
Vortrag
|
|
Parteien
|
|
bereits
|
|
zumindest
|
|
andeutungsweise
|
|
Grundlage
|
|
haben
|
|
Senat
|
|
Beschluss
|
|
2
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Urteil
|
|
25
|
|
.
|
|
September
|
|
f.
|
|
Negativbeispiel
|
|
Urteil
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
Positivbeispiel
|
|
;
|
|
MüKoZPO/Wagner
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
fehlt
|
|
hier
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
Anfang
|
|
Ansicht
|
|
vertreten
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
Verbrechen
|
|
dingliches
|
|
Wohnungsrecht
|
|
verwirkt
|
|
Recht
|
|
entschädigungslos
|
|
aufzugeben
|
|
.
|
|
hat
|
|
entsprechend
|
|
Anfang
|
|
allein
|
|
Verurteilung
|
|
Beklagten
|
|
beantragt
|
|
Löschung
|
|
Rechts
|
|
zuzustimmen
|
|
.
|
|
Vortrag
|
|
auch
|
|
noch
|
|
Vorbereitung
|
|
mündlichen
|
|
Verhandlung
|
|
Senat
|
|
ist
|
|
andeutungsweise
|
|
entnehmen
|
|
Kern
|
|
wenigstens
|
|
auch
|
|
gehen
|
|
könnte
|
|
Schwägerin
|
|
Beklagten
|
|
gegebenenfalls
|
|
auch
|
|
anderem
|
|
Weg
|
|
Begegnungen
|
|
Beklagten
|
|
ersparen
|
|
Lebensgefährten
|
|
getötet
|
|
hat
|
|
.
|
|
hat
|
|
Erwägungen
|
|
Richtung
|
|
Landgericht
|
|
Urteil
|
|
angestellt
|
|
hat
|
|
inhaltlich
|
|
aufgegriffen
|
|
noch
|
|
Anlass
|
|
genommen
|
|
Hilfsantrag
|
|
jetzt
|
|
angedeuteten
|
|
Antragsziel
|
|
stellen
|
|
.
|
|
ist
|
|
vielmehr
|
|
auch
|
|
Hinweis
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Zweifel
|
|
Erfolgsaussicht
|
|
Berufung
|
|
uneingeschränkt
|
|
bisherigen
|
|
Standpunkt
|
|
bisherigen
|
|
Antrag
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
deutete
|
|
angestrebten
|
|
entschädigungslosen
|
|
Löschung
|
|
Rechts
|
|
auch
|
|
Beschränkung
|
|
Ausübung
|
|
akzeptieren
|
|
auch
|
|
nur
|
|
Betracht
|
|
ziehen
|
|
könnte
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
beruht
|
|
§
|
|
.
|
|
Schmidt-Räntsch
|
|
Czub
|
|
Göbel
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|