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2168 lines
18 KiB

  1. NAMEN
  2. Verkündet
  3. :
  4. 11
  5. .
  6. März
  7. Justizangestellte
  8. Urkundsbeamtin
  9. Geschäftsstelle
  10. Rechtsstreit
  11. Nachschlagewerk
  12. :
  13. ja
  14. :
  15. :
  16. ja
  17. §
  18. §
  19. Satz
  20. §
  21. §
  22. Will
  23. Grundstückseigentümer
  24. nahestehende
  25. Person
  26. Berechtigten
  27. dinglichen
  28. Wohnungsrechts
  29. mehr
  30. belasteten
  31. Grundstück
  32. zusammenleben
  33. Berechtigte
  34. vorsätzliches
  35. Tötungsdelikt
  36. begangen
  37. hat
  38. kann
  39. unveränderte
  40. Ausübung
  41. Wohnungsrechts
  42. unzumutbare
  43. Belastung
  44. darstellen
  45. Grundstückseigentümer
  46. Erbe
  47. hinnehmen
  48. muss
  49. .
  50. Folge
  51. ist
  52. aber
  53. regelmäßig
  54. Verpflichtung
  55. entschädigungslosen
  56. Aufgabe
  57. Rechts
  58. Verpflichtung
  59. Verlangen
  60. Grundstückeigentümers
  61. mehr
  62. selbst
  63. Überlassung
  64. Dritte
  65. auszuüben
  66. .
  67. Urteil
  68. 11
  69. .
  70. März
  71. ECLI
  72. :
  73. :
  74. V.
  75. Zivilsenat
  76. Bundesgerichtshofs
  77. hat
  78. mündliche
  79. Verhandlung
  80. 11
  81. .
  82. März
  83. Vorsitzende
  84. Richterin
  85. Dr.
  86. Richterin
  87. Prof.
  88. Dr.
  89. Richter
  90. Dr.
  91. Dr.
  92. Dr.
  93. Recht
  94. erkannt
  95. :
  96. Revision
  97. Urteil
  98. 17
  99. .
  100. Zivilsenats
  101. Oberlandesgerichts
  102. 14
  103. .
  104. September
  105. wird
  106. Kosten
  107. Klägerin
  108. zurückgewiesen
  109. .
  110. Tatbestand
  111. :
  112. Beklagte
  113. war
  114. zusammen
  115. Bruder
  116. Eigentümer
  117. Hausgrundstücks
  118. .
  119. Anfang
  120. übertrug
  121. hälftigen
  122. tumsanteil
  123. Bruder
  124. behielt
  125. aber
  126. dingliches
  127. Wohnungsrecht
  128. Wohnung
  129. Obergeschoss
  130. Anwesens
  131. .
  132. wurde
  133. Grundbuch
  134. eingetragen
  135. .
  136. Beklagte
  137. bezog
  138. Wohnung
  139. Obergeschoss
  140. Bruder
  141. Wohnung
  142. Untergeschoss
  143. Anwesens
  144. geschiedenen
  145. Ehefrau
  146. wieder
  147. zusammenlebte
  148. .
  149. Mai
  150. erstach
  151. Beklagte
  152. Bruder
  153. Streits
  154. .
  155. wurde
  156. Totschlags
  157. Freiheitsstrafe
  158. Jahren
  159. Monaten
  160. verurteilt
  161. derzeit
  162. verbüßt
  163. .
  164. Erbin
  165. Getöteten
  166. Eigentümerin
  167. Grundstücks
  168. wurde
  169. Mutter
  170. .
  171. Beklagte
  172. wurde
  173. Zivilrechtsstreit
  174. rechtskräftig
  175. erbunwürdig
  176. erklärt
  177. .
  178. frühere
  179. Ehefrau
  180. Getöteten
  181. wohnt
  182. weiterhin
  183. Grundstück
  184. .
  185. Klägerin
  186. Grundstück
  187. lebt
  188. verlangt
  189. Beklagten
  190. bedingungslose
  191. Zustimmung
  192. Löschung
  193. Wohnungsrechts
  194. .
  195. verweist
  196. Rechtsprechung
  197. österreichischen
  198. Obersten
  199. richtshofs
  200. Kündigung
  201. dinglichen
  202. Wohnungsrechts
  203. möglich
  204. hält
  205. Wohnungsberechtigte
  206. Grundstückseigentümer
  207. ermordet
  208. hat
  209. .
  210. Klage
  211. ist
  212. Vorinstanzen
  213. Erfolg
  214. geblieben
  215. .
  216. Oberlandesgericht
  217. zugelassenen
  218. Revision
  219. verfolgt
  220. Klägerin
  221. Löschungsantrag
  222. .
  223. Beklagte
  224. beantragt
  225. Rechtsmittel
  226. zurückzuweisen
  227. .
  228. Entscheidungsgründe
  229. :
  230. Berufungsgericht
  231. meint
  232. wirksam
  233. begründete
  234. Wohnungsrecht
  235. sei
  236. erloschen
  237. .
  238. Beklagte
  239. könne
  240. Recht
  241. Haftentlassung
  242. wieder
  243. Gebrauch
  244. machen
  245. .
  246. Rechtliche
  247. tatsächliche
  248. Hindernisse
  249. stünden
  250. .
  251. Recht
  252. könne
  253. auch
  254. Vorschriften
  255. Kündigung
  256. Mietverhältnissen
  257. Dauerschuldverhältnissen
  258. §
  259. gekündigt
  260. werden
  261. Gesetzeslücke
  262. analog
  263. anwendbar
  264. seien
  265. .
  266. Begründung
  267. Wohnungsrechts
  268. sei
  269. gesetzliches
  270. Schuldverhältnis
  271. entstanden
  272. Kündigung
  273. vorsehe
  274. .
  275. Regelung
  276. sei
  277. abschließend
  278. .
  279. Beklagte
  280. sei
  281. auch
  282. Grund
  283. Glauben
  284. gemäß
  285. §
  286. Aufgabe
  287. Rechtes
  288. gezwungen
  289. verpflichtet
  290. .
  291. Grundvoraussetzung
  292. sei
  293. Nutzen
  294. Berechtigten
  295. Folge
  296. endgültiger
  297. Veränderungen
  298. Verhältnis
  299. Nachteil
  300. belastete
  301. Grundstück
  302. stehe
  303. Inhaltsänderung
  304. Rechts
  305. Rechnung
  306. getragen
  307. werden
  308. könne
  309. .
  310. Voraussetzungen
  311. seien
  312. hier
  313. gegeben
  314. .
  315. zogenen
  316. Verhältnisse
  317. hätten
  318. verändert
  319. .
  320. Verändert
  321. habe
  322. nur
  323. persönliche
  324. Verhältnis
  325. Beklagten
  326. Klägerin
  327. früheren
  328. Ehefrau
  329. getöteten
  330. Bruders
  331. .
  332. Veränderung
  333. reiche
  334. aber
  335. Anspruch
  336. Aufgabe
  337. Rechts
  338. begründen
  339. .
  340. ergebe
  341. auch
  342. Grundsätzen
  343. Wegfall
  344. Geschäftsgrundlage
  345. .
  346. Folge
  347. Wegfalls
  348. Geschäftsgrundlage
  349. sei
  350. nämlich
  351. erster
  352. Linie
  353. Anpassung
  354. Wohnungsrechts
  355. Aufhebung
  356. auch
  357. Ausgleich
  358. Geld
  359. .
  360. Klägerin
  361. könne
  362. schließlich
  363. Erfolg
  364. geltend
  365. machen
  366. Beklagten
  367. Bestehenbleiben
  368. Wohnungsrechts
  369. Ergebnis
  370. möglich
  371. sei
  372. Aufgabe
  373. Geldabfindung
  374. erzwingen
  375. .
  376. II
  377. .
  378. Erwägungen
  379. halten
  380. rechtlichen
  381. Prüfung
  382. Ergebnis
  383. stand
  384. .
  385. 1
  386. .
  387. Zutreffend
  388. geht
  389. Berufungsgericht
  390. wirksam
  391. begründete
  392. Wohnungsrecht
  393. Beklagten
  394. Tat
  395. Folgen
  396. erloschen
  397. ist
  398. .
  399. dingliches
  400. Wohnungsrecht
  401. erlischt
  402. zwar
  403. §
  404. Gesetzes
  405. Berechtigten
  406. Dauer
  407. Vorteil
  408. mehr
  409. bietet
  410. etwa
  411. tatsächlichen
  412. rechtlichen
  413. Gründen
  414. mehr
  415. ausgeübt
  416. werden
  417. kann
  418. .
  419. ändert
  420. §
  421. Abs.
  422. Vorschrift
  423. verweist
  424. .
  425. Fort-)Bestand
  426. Vorteils
  427. ist
  428. Voraussetzung
  429. wirksame
  430. Begründung
  431. beschränkten
  432. persönlichen
  433. Dienstbarkeit
  434. Senat
  435. Urteil
  436. 6
  437. .
  438. Februar
  439. MittBayNot
  440. .
  441. §
  442. Abs.
  443. auch
  444. wirksame
  445. Begründung
  446. dinglichen
  447. Wohnungsrechts
  448. .
  449. Vorteil
  450. Rechts
  451. ist
  452. hier
  453. aber
  454. dauernd
  455. weggefallen
  456. .
  457. Beklagte
  458. ist
  459. zwar
  460. Strafhaft
  461. lange
  462. Zeit
  463. Ausübung
  464. Rechts
  465. gehindert
  466. .
  467. Hindernis
  468. ist
  469. aber
  470. endgültig
  471. wird
  472. Entlassung
  473. Beklagten
  474. Strafhaft
  475. Verbüßung
  476. Strafe
  477. wieder
  478. entfallen
  479. .
  480. Ausübung
  481. Wohnungsrechts
  482. stehen
  483. Rechtsgründe
  484. auch
  485. .
  486. greift
  487. Revision
  488. .
  489. 2
  490. .
  491. Zutreffend
  492. nimmt
  493. Berufungsgericht
  494. ferner
  495. Wohnungsrecht
  496. Beklagten
  497. Kündigung
  498. Klägerin
  499. beendet
  500. werden
  501. konnte
  502. .
  503. Kündigung
  504. dinglichen
  505. Wohnungsrechts
  506. kommt
  507. deutschen
  508. Recht
  509. ebenso
  510. Kündigung
  511. Bestellung
  512. zugrunde
  513. liegenden
  514. schuldrechtlichen
  515. Vertrags
  516. nur
  517. Betracht
  518. Inhalt
  519. Rechts
  520. ausdrücklich
  521. vereinbart
  522. ist
  523. vgl.
  524. Senat
  525. Urteile
  526. 20
  527. .
  528. September
  529. 13
  530. November
  531. 27
  532. .
  533. Juni
  534. .
  535. 13
  536. ;
  537. OLG
  538. ;
  539. dingliche
  540. Wohnrecht
  541. Verhältnis
  542. Mietrecht
  543. S.
  544. .
  545. dinglichen
  546. Recht
  547. selbst
  548. noch
  549. Bestellungsvertrag
  550. Dauerschuldverhältnisse
  551. handelt
  552. können
  553. Bestellungsvertrag
  554. noch
  555. dingliche
  556. Recht
  557. Vorschriften
  558. Kündigung
  559. Dauerschuldverhältnissen
  560. wichtigem
  561. Grund
  562. §
  563. §
  564. analog
  565. angewendet
  566. werden
  567. vgl.
  568. Senat
  569. Urteil
  570. 13
  571. November
  572. .
  573. 3
  574. .
  575. Beklagte
  576. ist
  577. schließlich
  578. verpflichtet
  579. Wohnungsrecht
  580. aufzugeben
  581. .
  582. Überlassungsvertrag
  583. Beklagten
  584. Bruder
  585. kommt
  586. Grundlage
  587. Verpflichtung
  588. Betracht
  589. .
  590. Vertrag
  591. enthält
  592. lediglich
  593. Verpflichtungen
  594. Beklagten
  595. getöteten
  596. Bruders
  597. vereinbarten
  598. Rechtsänderungen
  599. Übertragung
  600. Miteigentumsanteils
  601. Beklagten
  602. Bruder
  603. Begründung
  604. dinglichen
  605. Wohnungsrechts
  606. Beklagten
  607. herbeizuführen
  608. .
  609. wirkt
  610. Erfüllung
  611. Verpflichtungen
  612. .
  613. Wohnungsrecht
  614. findet
  615. Erfüllung
  616. Vertrages
  617. Rechtsgrund
  618. ;
  619. ist
  620. Tat
  621. Beklagten
  622. verändert
  623. worden
  624. vgl.
  625. Senat
  626. Urteile
  627. 13
  628. Juli
  629. 13
  630. November
  631. .
  632. Auch
  633. Anspruch
  634. Aufgabe
  635. Wohnungsrechts
  636. Regelungen
  637. Folgen
  638. Wegfalls
  639. Geschäftsgrundlage
  640. §
  641. kommt
  642. Betracht
  643. .
  644. Berücksichtigung
  645. Fortfalls
  646. Geschäftsgrundlage
  647. ist
  648. beiderseits
  649. vollständig
  650. erfüllten
  651. Vertrag
  652. normalerweise
  653. ausgeschlossen
  654. .
  655. Vertrag
  656. hat
  657. nämlich
  658. vertragstypischen
  659. Vorstellungen
  660. Parteien
  661. Partei
  662. Risiko
  663. tragen
  664. jeweils
  665. zugewandte
  666. Leistung
  667. erwartet
  668. entwickelt
  669. vgl.
  670. Senat
  671. Urteile
  672. 1
  673. .
  674. Juni
  675. 24
  676. November
  677. .
  678. kommt
  679. nur
  680. Betracht
  681. Vertrag
  682. Erfüllung
  683. beiderseitigen
  684. Leistungspflichten
  685. hinausweisendes
  686. Element
  687. aufweist
  688. Urteil
  689. 15
  690. November
  691. .
  692. fehlt
  693. hier
  694. .
  695. Überlassungsvertrag
  696. Beklagten
  697. Bruder
  698. weist
  699. zwar
  700. Schenkungsvertrag
  701. Element
  702. Tatbestände
  703. regelt
  704. Widerruf
  705. Schenkung
  706. Beklagten
  707. Betracht
  708. kommt
  709. .
  710. Verhalten
  711. selbst
  712. hier
  713. geht
  714. sehen
  715. Regelungen
  716. Schenkungsvertrag
  717. Allgemeinen
  718. Überlassungsvertrag
  719. Beklagten
  720. Bruder
  721. Besonderen
  722. hingegen
  723. vergleichbaren
  724. Regelungen
  725. .
  726. Vielmehr
  727. hat
  728. insoweit
  729. Erbringung
  730. versprochenen
  731. Leistung
  732. sein
  733. Bewenden
  734. .
  735. Anwendung
  736. Regelungen
  737. Wegfall
  738. Geschäftsgrundlage
  739. Wohnungsrecht
  740. gesetzliche
  741. Begleitschuldverhältnis
  742. kommt
  743. ebenfalls
  744. Betracht
  745. .
  746. Grundlage
  747. dinglichen
  748. Vertrags
  749. Bestellung
  750. Wohnungsrechts
  751. ist
  752. schuldrechtliche
  753. Verpflichtung
  754. zugrunde
  755. liegt
  756. ;
  757. nur
  758. Grundlage
  759. kann
  760. entfallen
  761. .
  762. Entsprechendes
  763. gilt
  764. Begleitschuldverhältnis
  765. Bestellung
  766. Wohnungsrechts
  767. kraft
  768. Gesetzes
  769. entsteht
  770. vgl.
  771. Senat
  772. 19
  773. .
  774. September
  775. .
  776. .
  777. Klägerin
  778. kann
  779. Beklagten
  780. Aufgabe
  781. Wohnungsrechts
  782. auch
  783. Glauben
  784. gemäß
  785. §
  786. verlangen
  787. .
  788. Anspruch
  789. wird
  790. teilweise
  791. Anschluss
  792. Rechtsprechung
  793. Reichsgerichts
  794. beschriebenen
  795. Voraussetzungen
  796. möglich
  797. gehalten
  798. OLG
  799. ;
  800. OLG
  801. 401
  802. ;
  803. Erman/Böttcher
  804. 14
  805. .
  806. Aufl
  807. .
  808. .
  809. ;
  810. eher
  811. ablehnend
  812. :
  813. §
  814. .
  815. .
  816. ;
  817. ähnlich
  818. MüKoBGB/Joost
  819. 6
  820. .
  821. Aufl
  822. .
  823. §
  824. .
  825. :
  826. nur
  827. Ausübungshindernis
  828. .
  829. Reichsgericht
  830. hat
  831. Anspruch
  832. Aufgabe
  833. Dienstbarkeit
  834. Wegerecht
  835. angenommen
  836. Bestellung
  837. zugrundeliegenden
  838. Verhältnisse
  839. nachträglich
  840. endgültig
  841. entscheidend
  842. verändert
  843. haben
  844. Berechtigten
  845. verbleibenden
  846. geringen
  847. Vorteile
  848. groben
  849. Missverhältnis
  850. Verpflichteten
  851. henden
  852. Nachteilen
  853. stehen
  854. Einschränkung
  855. Wegenutzung
  856. beheben
  857. lassen
  858. .
  859. Umständen
  860. liege
  861. so
  862. Reichsgericht
  863. besonderer
  864. Fall
  865. unzulässigen
  866. Rechtsausübung
  867. Ausdehnung
  868. Bestimmung
  869. §
  870. Satz
  871. entsprechender
  872. Anwendung
  873. Rechtsgedankens
  874. §
  875. Verpflichteten
  876. berechtige
  877. Berechtigten
  878. Aufgabe
  879. Rechts
  880. verlangen
  881. .
  882. Senat
  883. ist
  884. bislang
  885. gefolgt
  886. .
  887. hat
  888. vielmehr
  889. wiederholt
  890. betont
  891. derartigen
  892. §
  893. gestützten
  894. Löschungsanspruch
  895. könne
  896. überhaupt
  897. nur
  898. dann
  899. Raum
  900. sein
  901. erhebliche
  902. Nachteile
  903. dienende
  904. Grundstück
  905. Bestehenbleiben
  906. Ausübung
  907. betreffenden
  908. Dienstbarkeit
  909. erleide
  910. vernünftigen
  911. Verhältnis
  912. mehr
  913. bloß
  914. geringfügigen
  915. Nutzen
  916. stünden
  917. Berechtigten
  918. habe
  919. Urteile
  920. 30
  921. .
  922. März
  923. 17
  924. .
  925. März
  926. 7
  927. .
  928. April
  929. 19
  930. .
  931. Dezember
  932. 13
  933. November
  934. ;
  935. vgl.
  936. auch
  937. 12
  938. .
  939. Aufl
  940. .
  941. §
  942. .
  943. .
  944. .
  945. Fallgestaltung
  946. liegt
  947. hier
  948. .
  949. Wohnungsrecht
  950. Beklagten
  951. hat
  952. Vorteil
  953. bietet
  954. dauerhaft
  955. eingebüßt
  956. .
  957. Beklagte
  958. kann
  959. zwar
  960. Strafhaft
  961. ausüben
  962. .
  963. aber
  964. steht
  965. weiterhin
  966. eingeräumten
  967. Umfang
  968. Verfügung
  969. .
  970. Anders
  971. Fall
  972. Reichsgericht
  973. lässt
  974. unzulässige
  975. Rechtsausübung
  976. hier
  977. ableiten
  978. Vorteil
  979. Berechtigten
  980. dinglichen
  981. Recht
  982. unbedeutenden
  983. Rest
  984. entfallen
  985. ist
  986. jetzt
  987. Nachteilen
  988. Verpflichteten
  989. groben
  990. Missverhältnis
  991. steht
  992. .
  993. -9-
  994. Allerdings
  995. kann
  996. Berufungsgericht
  997. gesehen
  998. hat
  999. unveränderte
  1000. Ausübung
  1001. dinglichen
  1002. Wohnungsrechts
  1003. unzumutbare
  1004. Belastung
  1005. darstellen
  1006. Grundstückseigentümer
  1007. Erbe
  1008. hinnehmen
  1009. muss
  1010. Grundstückseigentümer
  1011. nahestehende
  1012. Person
  1013. Berechtigten
  1014. Wohnungsrechts
  1015. mehr
  1016. belasteten
  1017. Grundstück
  1018. zusammenleben
  1019. will
  1020. vorsätzliches
  1021. Tötungsdelikt
  1022. begangen
  1023. hat
  1024. .
  1025. Folge
  1026. ist
  1027. aber
  1028. regelmäßig
  1029. Verpflichtung
  1030. entschädigungslosen
  1031. Aufgabe
  1032. Rechts
  1033. Verpflichtung
  1034. Verlangen
  1035. Grundstückeigentümers
  1036. mehr
  1037. selbst
  1038. Überlassung
  1039. Dritte
  1040. auszuüben
  1041. .
  1042. Senat
  1043. hat
  1044. zwar
  1045. entschieden
  1046. Gründe
  1047. gesetzlichen
  1048. Anspruch
  1049. Aufgabe
  1050. Dienstbarkeit
  1051. nur
  1052. dinglichen
  1053. Verhältnis
  1054. Beteiligten
  1055. ergeben
  1056. können
  1057. hier
  1058. zusätzliche
  1059. schuldrechtliche
  1060. Beziehung
  1061. etwa
  1062. Sicherungsabrede
  1063. Altenteilsvertrag
  1064. vgl.
  1065. etwa
  1066. Art
  1067. .
  1068. Satz
  1069. BayAGBGB
  1070. besteht
  1071. vgl.
  1072. Urteil
  1073. 27
  1074. .
  1075. Januar
  1076. .
  1077. trifft
  1078. Grundsatz
  1079. auch
  1080. Dienstbarkeiten
  1081. normalerweise
  1082. nur
  1083. objektiven
  1084. Benutzungsverhältnisse
  1085. berücksichtigen
  1086. sind
  1087. .
  1088. dinglichen
  1089. Wohnungsrecht
  1090. ist
  1091. aber
  1092. jedenfalls
  1093. dann
  1094. anders
  1095. Berechtigte
  1096. hier
  1097. nur
  1098. Teile
  1099. Anwesens
  1100. bewohnen
  1101. darf
  1102. .
  1103. Wohnungsrecht
  1104. umfasst
  1105. dann
  1106. nämlich
  1107. §
  1108. Abs.
  1109. auch
  1110. Befugnis
  1111. gemeinschaftlichen
  1112. Gebrauch
  1113. Bewohner
  1114. bestimmten
  1115. Anlagen
  1116. Einrichtungen
  1117. mitzubenutzen
  1118. .
  1119. Ausformung
  1120. Regelung
  1121. sind
  1122. Bewilligung
  1123. Wohnungsrechts
  1124. Beklagten
  1125. ausdrücklich
  1126. Zugang
  1127. Garten
  1128. Recht
  1129. Mitbenutzung
  1130. Garten
  1131. Garage
  1132. vorgesehen
  1133. .
  1134. Dürfte
  1135. Berechtigte
  1136. Wohnungsrecht
  1137. auch
  1138. dann
  1139. unverändert
  1140. weiter
  1141. ausüben
  1142. verpflichteten
  1143. Grundstückseigentümer
  1144. nahestehenden
  1145. Personen
  1146. vorsätzliches
  1147. Tötungsdelikt
  1148. begangen
  1149. hat
  1150. kann
  1151. Betroffenen
  1152. Grundstück
  1153. leben
  1154. unzumutbaren
  1155. Situation
  1156. führen
  1157. .
  1158. würde
  1159. Berechtigte
  1160. nämlich
  1161. Benutzung
  1162. gemeinschaftlichen
  1163. Gebrauch
  1164. dienenden
  1165. Teile
  1166. Grundstücks
  1167. Alltag
  1168. immer
  1169. wieder
  1170. begegnen
  1171. allein
  1172. stets
  1173. Neue
  1174. Tat
  1175. erinnern
  1176. .
  1177. Grundstück
  1178. lebenden
  1179. Betroffenen
  1180. Begegnungen
  1181. ertragen
  1182. können
  1183. möchten
  1184. muss
  1185. Weg
  1186. gefunden
  1187. werden
  1188. ersparen
  1189. .
  1190. tatsächlichen
  1191. Voraussetzungen
  1192. hier
  1193. vorliegen
  1194. hat
  1195. Berufungsgericht
  1196. Standpunkt
  1197. folgerichtig
  1198. festgestellt
  1199. .
  1200. Vorliegen
  1201. lässt
  1202. abweichender
  1203. Feststellungen
  1204. aber
  1205. auch
  1206. ausschließen
  1207. .
  1208. ist
  1209. Revisionsverfahren
  1210. unterstellen
  1211. Grundstück
  1212. lebende
  1213. Schwägerin
  1214. Beklagten
  1215. mehr
  1216. Dach
  1217. wohnen
  1218. möchte
  1219. .
  1220. österreichische
  1221. Oberste
  1222. Gerichtshof
  1223. fortan
  1224. Oberster
  1225. Gerichtshof
  1226. hat
  1227. Klägerin
  1228. zutreffend
  1229. hinweist
  1230. vergleichbaren
  1231. Situation
  1232. ging
  1233. Mord
  1234. Grundstückseigentümer
  1235. Annahme
  1236. Rechts
  1237. Erben
  1238. Kündigung
  1239. dinglichen
  1240. Wohnungsgebrauchsrechts
  1241. vertretbar
  1242. angesehen
  1243. Beschluss
  1244. 19
  1245. November
  1246. abrufbar
  1247. österreichische
  1248. Rechtsinformationssystem
  1249. .
  1250. Obersten
  1251. Gerichtshof
  1252. österreichische
  1253. Dienstbarkeitenrecht
  1254. gewählte
  1255. technische
  1256. Lösung
  1257. Kündigung
  1258. dinglichen
  1259. Rechts
  1260. wäre
  1261. zwar
  1262. deutsche
  1263. Dienstbarkeitenrecht
  1264. übertragbar
  1265. österreichischen
  1266. zentralen
  1267. Punkt
  1268. unterscheidet
  1269. .
  1270. §
  1271. ABGB
  1272. erlöschen
  1273. Servituten
  1274. Allgemeinen
  1275. Arten
  1276. dritten
  1277. vierten
  1278. Hauptstücke
  1279. dritten
  1280. Teils
  1281. Rechte
  1282. Verbindlichkeiten
  1283. überhaupt
  1284. aufgehoben
  1285. werden
  1286. .
  1287. Verweisung
  1288. umfasst
  1289. Rechtsprechung
  1290. Obersten
  1291. Gerichtshofs
  1292. systematisch
  1293. auch
  1294. allerdings
  1295. anderer
  1296. Stelle
  1297. eingefügten
  1298. Vorschriften
  1299. Kündigung
  1300. Dauerschuldverhältnissen
  1301. wichtigem
  1302. Grund
  1303. Urteil
  1304. 25
  1305. .
  1306. September
  1307. Urteil
  1308. 30
  1309. .
  1310. September
  1311. NZ
  1312. 20
  1313. 21
  1314. ;
  1315. weitere
  1316. Einzelheiten
  1317. Mayrhofer
  1318. .
  1319. .
  1320. vergleichbare
  1321. Verweisung
  1322. Vorschriften
  1323. Vorbild
  1324. §
  1325. kennt
  1326. deutsche
  1327. Dienstbarkeitenrecht
  1328. .
  1329. schließt
  1330. §
  1331. §
  1332. Satz
  1333. §
  1334. analog
  1335. gestützten
  1336. Anspruch
  1337. Aufgabe
  1338. dinglichen
  1339. Wohnungsrechts
  1340. angelehnten
  1341. Voraussetzungen
  1342. aber
  1343. vornherein
  1344. .
  1345. Oberste
  1346. Gerichtshof
  1347. Rechtsprechung
  1348. Klägerin
  1349. inhaltlich
  1350. stützt
  1351. lässt
  1352. Kündigung
  1353. dinglichen
  1354. Wohnungsgebrauchsrechts
  1355. Grund
  1356. Kündigung
  1357. Dauerschuldverhältnisses
  1358. wichtigem
  1359. Grund
  1360. berechtigt
  1361. ;
  1362. stellt
  1363. Kündigung
  1364. Servituten
  1365. vielmehr
  1366. höhere
  1367. Anforderungen
  1368. 13
  1369. .
  1370. März
  1371. g
  1372. Urteil
  1373. 15
  1374. .
  1375. Dezember
  1376. abrufbar
  1377. .
  1378. Kündigung
  1379. Servitut
  1380. ist
  1381. nur
  1382. äußerstes
  1383. Ausdruck
  1384. Gschnitzer
  1385. 2
  1386. .
  1387. S.
  1388. .
  1389. möglich
  1390. untragbar
  1391. gewordenen
  1392. Situationen
  1393. Abhilfe
  1394. schaffen
  1395. Urteil
  1396. 30
  1397. .
  1398. September
  1399. NZ
  1400. 20
  1401. 21
  1402. Urteil
  1403. 15
  1404. .
  1405. Dezember
  1406. Beschluss
  1407. 19
  1408. November
  1409. sämtlich
  1410. auch
  1411. abrufbar
  1412. .
  1413. berücksichtigen
  1414. ist
  1415. vorzunehmenden
  1416. umfassenden
  1417. Abwägung
  1418. Urteil
  1419. 30
  1420. .
  1421. September
  1422. NZ
  1423. 20
  1424. insbesondere
  1425. auch
  1426. andere
  1427. zumutbare
  1428. Wege
  1429. Konfliktlösung
  1430. gibt
  1431. Urteil
  1432. 22
  1433. .
  1434. Dezember
  1435. Nr.
  1436. S.
  1437. .
  1438. Voraussetzungen
  1439. deutschen
  1440. Dienstbarkeitenrecht
  1441. Anspruch
  1442. Aufgabe
  1443. dinglichen
  1444. Wohnungsrechts
  1445. Glauben
  1446. bejahen
  1447. wäre
  1448. muss
  1449. hier
  1450. entschieden
  1451. werden
  1452. .
  1453. Verpflichtung
  1454. Berechtigten
  1455. Wohnungsrecht
  1456. aufzugeben
  1457. scheitert
  1458. regelmäßig
  1459. auch
  1460. hier
  1461. beiderseitigen
  1462. Interessen
  1463. gerecht
  1464. werdende
  1465. Auflösung
  1466. aufgezeigten
  1467. Konfliktlage
  1468. deutschen
  1469. Dienstbarkeitenrecht
  1470. auch
  1471. letzte
  1472. Mittel
  1473. möglich
  1474. ist
  1475. .
  1476. Dienstbarkeit
  1477. Berechtigte
  1478. ist
  1479. Eigentümer
  1480. dienenden
  1481. Grundstücks
  1482. nur
  1483. bloße
  1484. Bestehen
  1485. dinglichen
  1486. Rechts
  1487. verbunden
  1488. .
  1489. Vielmehr
  1490. entsteht
  1491. Begründung
  1492. dinglichen
  1493. Rechts
  1494. gesetzliches
  1495. Begleit-)Schuldverhältnis
  1496. Senat
  1497. Urteile
  1498. 28
  1499. .
  1500. Juni
  1501. f.
  1502. 3
  1503. .
  1504. Februar
  1505. 19
  1506. .
  1507. September
  1508. .
  1509. 18
  1510. .
  1511. Dezember
  1512. .
  1513. .
  1514. Ausdruck
  1515. gesetzlichen
  1516. Schuldverhältnisses
  1517. ist
  1518. §
  1519. Satz
  1520. bestimmte
  1521. Verpflichtung
  1522. Berechtigten
  1523. Ausübung
  1524. Dienstbarkeit
  1525. Interessen
  1526. Grundstückseigentümers
  1527. tunlichst
  1528. schonen
  1529. .
  1530. Dürfen
  1531. Eigentümer
  1532. Berechtigte
  1533. bestimmte
  1534. Teile
  1535. Anwesens
  1536. beschränkten
  1537. Wohnungsrecht
  1538. Fall
  1539. ist
  1540. Anlage
  1541. hier
  1542. Haus
  1543. stück
  1544. gemeinschaftlich
  1545. benutzen
  1546. hat
  1547. Schuldverhältnis
  1548. gemeinschaftsähnliche
  1549. Züge
  1550. .
  1551. führt
  1552. Uneinigkeit
  1553. Benutzung
  1554. Anwesens
  1555. analog
  1556. §
  1557. Abs.
  1558. wechselseitig
  1559. Beschaffenheit
  1560. eingeräumten
  1561. Rechten
  1562. entsprechende
  1563. ordnungsmäßige
  1564. Verwaltung
  1565. Benutzung
  1566. verlangen
  1567. können
  1568. Senat
  1569. Urteil
  1570. 19
  1571. .
  1572. September
  1573. .
  1574. 26
  1575. ;
  1576. .
  1577. Sinne
  1578. ordnungsmäßige
  1579. Benutzung
  1580. Hausgrundstücks
  1581. gegenständlich
  1582. beschränktes
  1583. Wohnungsrecht
  1584. besteht
  1585. kann
  1586. Extremsituationen
  1587. erfordern
  1588. Wohnungsberechtigte
  1589. Verlangen
  1590. Grundstückseigentümers
  1591. persönlichen
  1592. Benutzung
  1593. Rechtes
  1594. Abstand
  1595. nimmt
  1596. Ausübung
  1597. Wohnungsrechts
  1598. Maßgabe
  1599. §
  1600. Abs.
  1601. Satz
  1602. Dritten
  1603. überlässt
  1604. .
  1605. ist
  1606. jedenfalls
  1607. dann
  1608. Fall
  1609. Inhaber
  1610. Wohnungsrechts
  1611. früheren
  1612. Eigentümer
  1613. getötet
  1614. hat
  1615. stehende
  1616. Personen
  1617. weiterhin
  1618. auch
  1619. Grundstück
  1620. leben
  1621. ertragen
  1622. können
  1623. wollen
  1624. Berechtigten
  1625. Alltag
  1626. immer
  1627. wieder
  1628. begegnen
  1629. Verbrechen
  1630. erinnert
  1631. werden
  1632. .
  1633. gebotene
  1634. schonende
  1635. Ausübung
  1636. auch
  1637. Wohnungsrechts
  1638. lässt
  1639. Extremsituation
  1640. nur
  1641. Rückzug
  1642. Berechtigten
  1643. persönlichen
  1644. Ausübung
  1645. Wohnungsrechts
  1646. Zustimmung
  1647. Grundstückseigentümers
  1648. Überlassung
  1649. Ausübung
  1650. Wohnungsrechts
  1651. Dritten
  1652. anderen
  1653. Seite
  1654. erreichen
  1655. .
  1656. Regelung
  1657. ist
  1658. rechtlich
  1659. möglich
  1660. .
  1661. Zwar
  1662. dürfte
  1663. Wohnungsberechtigte
  1664. entsprechende
  1665. Vereinbarung
  1666. Grundstückseigentümer
  1667. §
  1668. Abs.
  1669. Satz
  1670. Gebrauch
  1671. Dritten
  1672. überlassen
  1673. .
  1674. Bewilligung
  1675. rechts
  1676. Beklagten
  1677. ist
  1678. ausdrücklich
  1679. so
  1680. festgelegt
  1681. .
  1682. Grundstückseigentümer
  1683. kann
  1684. aber
  1685. entsprechenden
  1686. Überlassung
  1687. Wohnungsrechts
  1688. auch
  1689. Bestellung
  1690. abweichend
  1691. ursprünglichen
  1692. Bewilligung
  1693. zustimmen
  1694. ermöglichen
  1695. Senat
  1696. Urteil
  1697. 19
  1698. .
  1699. Januar
  1700. .
  1701. 20
  1702. ;
  1703. §
  1704. .
  1705. .
  1706. Klägerin
  1707. ist
  1708. zuzumuten
  1709. drohenden
  1710. Konflikt
  1711. Weg
  1712. aufzulösen
  1713. .
  1714. selbst
  1715. könnte
  1716. Anspruch
  1717. Beschränkung
  1718. Ausübung
  1719. Wohnungsrechts
  1720. Überlassung
  1721. Gebrauchs
  1722. Dritten
  1723. Beklagten
  1724. unmittelbar
  1725. Unterlassungsanspruch
  1726. Abs.
  1727. durchsetzen
  1728. .
  1729. wäre
  1730. gezwungen
  1731. Beklagten
  1732. zunächst
  1733. Abschluss
  1734. entsprechenden
  1735. Benutzungsvereinbarung
  1736. Anspruch
  1737. nehmen
  1738. vgl.
  1739. Senat
  1740. Urteil
  1741. 19
  1742. .
  1743. September
  1744. .
  1745. .
  1746. Weg
  1747. Auflösung
  1748. Konflikts
  1749. wahrt
  1750. auch
  1751. begangenen
  1752. Verbrechens
  1753. bestehenden
  1754. schützenswerten
  1755. Interessen
  1756. Beklagten
  1757. .
  1758. Wohnungsrecht
  1759. ist
  1760. nämlich
  1761. schenkweise
  1762. eingeräumt
  1763. worden
  1764. .
  1765. Vielmehr
  1766. hat
  1767. Bruder
  1768. Miteigentumsanteil
  1769. gemeinschaftlichen
  1770. Grundstück
  1771. geschenkt
  1772. Wohnungsrecht
  1773. vorbehalten
  1774. .
  1775. hatte
  1776. nur
  1777. dienende
  1778. Funktion
  1779. ;
  1780. ist
  1781. eigenständiger
  1782. Vermögenswert
  1783. Berufungsgericht
  1784. Recht
  1785. hingewiesen
  1786. hat
  1787. strafrechtliche
  1788. Nebenfolge
  1789. Tat
  1790. entzogen
  1791. worden
  1792. ist
  1793. auch
  1794. entzogen
  1795. werden
  1796. konnte
  1797. .
  1798. entspricht
  1799. Wohnungsrecht
  1800. zivilrechtlichem
  1801. Wege
  1802. entziehen
  1803. hier
  1804. zumutbare
  1805. Alternative
  1806. Auflösung
  1807. Konflikts
  1808. Maßnahme
  1809. besteht
  1810. .
  1811. muss
  1812. entschieden
  1813. werden
  1814. Aufgabe
  1815. dinglichen
  1816. Wohnungsrechts
  1817. Überlasser
  1818. unentgeltlichen
  1819. Überlassungsvertrag
  1820. vorbehalten
  1821. hat
  1822. auch
  1823. Entschädigung
  1824. verlangt
  1825. werden
  1826. könnte
  1827. .
  1828. ist
  1829. Blick
  1830. Vorschriften
  1831. Landesrechts
  1832. Altenteilsvertrag
  1833. zeigt
  1834. zweifelhaft
  1835. .
  1836. verpflichtet
  1837. Teilkündigung
  1838. schuldrechtlichen
  1839. Wohnrechts
  1840. Veranlassung
  1841. Berechtigten
  1842. Geldrente
  1843. Gewicht
  1844. Kündigungsgründe
  1845. unterschieden
  1846. würde
  1847. vgl.
  1848. etwa
  1849. Art
  1850. .
  1851. BayAGBGB
  1852. §
  1853. AGBGB
  1854. Art
  1855. .
  1856. §
  1857. AGBGB
  1858. §
  1859. AGBGB
  1860. RP
  1861. ;
  1862. ähnlich
  1863. auch
  1864. österreichische
  1865. Übergabsvertragsrecht
  1866. :
  1867. Urteil
  1868. 22
  1869. .
  1870. Dezember
  1871. Nr.
  1872. S.
  1873. Beschluss
  1874. 19
  1875. .
  1876. März
  1877. abrufbar
  1878. .
  1879. .
  1880. 1
  1881. .
  1882. Senat
  1883. hat
  1884. Sache
  1885. selbst
  1886. entscheiden
  1887. Sache
  1888. festgestellten
  1889. Sachverhältnis
  1890. Endentscheidung
  1891. reif
  1892. ist
  1893. geltend
  1894. gemachte
  1895. Anspruch
  1896. Aufgabe
  1897. Wohnungsrechts
  1898. besteht
  1899. §
  1900. Abs.
  1901. .
  1902. 2
  1903. .
  1904. Prozessbevollmächtigten
  1905. mündlichen
  1906. Verhandlung
  1907. Senat
  1908. vertreten
  1909. Ansicht
  1910. ist
  1911. gebotenen
  1912. Endentscheidung
  1913. abzusehen
  1914. Klägerin
  1915. Zurückverweisung
  1916. Sache
  1917. Berufungsgericht
  1918. Gelegenheit
  1919. geben
  1920. Klage
  1921. dern
  1922. hilfsweise
  1923. Verurteilung
  1924. Beklagten
  1925. beantragen
  1926. Wohnungsrecht
  1927. persönlich
  1928. Gebrauch
  1929. machen
  1930. Gebrauch
  1931. Wohnungsrechts
  1932. Dritten
  1933. überlassen
  1934. .
  1935. Revisionsgericht
  1936. muss
  1937. Sache
  1938. zwar
  1939. Berufungsgericht
  1940. zurückverweisen
  1941. Berufungsgericht
  1942. zutreffender
  1943. rechtlicher
  1944. Sicht
  1945. Parteien
  1946. Hinweis
  1947. §
  1948. hätte
  1949. erteilen
  1950. müssen
  1951. ergänzenden
  1952. Vortrag
  1953. veranlassen
  1954. .
  1955. Fall
  1956. ist
  1957. Parteien
  1958. Weg
  1959. Einführung
  1960. neuen
  1961. Vorbringens
  1962. Rechtsstreit
  1963. ermöglichen
  1964. Senat
  1965. Urteile
  1966. 28
  1967. .
  1968. Juni
  1969. 17
  1970. .
  1971. März
  1972. 23
  1973. .
  1974. Januar
  1975. .
  1976. 4
  1977. .
  1978. Dezember
  1979. VersR
  1980. .
  1981. .
  1982. Anders
  1983. Klägerin
  1984. meint
  1985. hat
  1986. Berufungsgericht
  1987. hier
  1988. aber
  1989. gebotenen
  1990. Hinweis
  1991. unterlassen
  1992. noch
  1993. versäumt
  1994. Stellung
  1995. sachdienlicher
  1996. Anträge
  1997. hinzuwirken
  1998. .
  1999. aa
  2000. Stellung
  2001. zusätzlicher
  2002. Anträge
  2003. hier
  2004. Antrags
  2005. Verurteilung
  2006. persönlichen
  2007. Gebrauch
  2008. Wohnungsrechts
  2009. unterlassen
  2010. darf
  2011. Richter
  2012. §
  2013. Abs.
  2014. nur
  2015. hinweisen
  2016. hinwirken
  2017. Anträge
  2018. streitigen
  2019. Vortrag
  2020. Parteien
  2021. bereits
  2022. zumindest
  2023. andeutungsweise
  2024. Grundlage
  2025. haben
  2026. Senat
  2027. Beschluss
  2028. 2
  2029. .
  2030. Oktober
  2031. Urteil
  2032. 25
  2033. .
  2034. September
  2035. f.
  2036. Negativbeispiel
  2037. Urteil
  2038. 30
  2039. .
  2040. April
  2041. ZR
  2042. Positivbeispiel
  2043. ;
  2044. MüKoZPO/Wagner
  2045. 4
  2046. .
  2047. Aufl
  2048. .
  2049. .
  2050. .
  2051. fehlt
  2052. hier
  2053. .
  2054. Klägerin
  2055. hat
  2056. Anfang
  2057. Ansicht
  2058. vertreten
  2059. Beklagte
  2060. habe
  2061. Verbrechen
  2062. dingliches
  2063. Wohnungsrecht
  2064. verwirkt
  2065. Recht
  2066. entschädigungslos
  2067. aufzugeben
  2068. .
  2069. hat
  2070. entsprechend
  2071. Anfang
  2072. allein
  2073. Verurteilung
  2074. Beklagten
  2075. beantragt
  2076. Löschung
  2077. Rechts
  2078. zuzustimmen
  2079. .
  2080. Vortrag
  2081. auch
  2082. noch
  2083. Vorbereitung
  2084. mündlichen
  2085. Verhandlung
  2086. Senat
  2087. ist
  2088. andeutungsweise
  2089. entnehmen
  2090. Kern
  2091. wenigstens
  2092. auch
  2093. gehen
  2094. könnte
  2095. Schwägerin
  2096. Beklagten
  2097. gegebenenfalls
  2098. auch
  2099. anderem
  2100. Weg
  2101. Begegnungen
  2102. Beklagten
  2103. ersparen
  2104. Lebensgefährten
  2105. getötet
  2106. hat
  2107. .
  2108. hat
  2109. Erwägungen
  2110. Richtung
  2111. Landgericht
  2112. Urteil
  2113. angestellt
  2114. hat
  2115. inhaltlich
  2116. aufgegriffen
  2117. noch
  2118. Anlass
  2119. genommen
  2120. Hilfsantrag
  2121. jetzt
  2122. angedeuteten
  2123. Antragsziel
  2124. stellen
  2125. .
  2126. ist
  2127. vielmehr
  2128. auch
  2129. Hinweis
  2130. Berufungsgerichts
  2131. Zweifel
  2132. Erfolgsaussicht
  2133. Berufung
  2134. uneingeschränkt
  2135. bisherigen
  2136. Standpunkt
  2137. bisherigen
  2138. Antrag
  2139. geblieben
  2140. .
  2141. deutete
  2142. angestrebten
  2143. entschädigungslosen
  2144. Löschung
  2145. Rechts
  2146. auch
  2147. Beschränkung
  2148. Ausübung
  2149. akzeptieren
  2150. auch
  2151. nur
  2152. Betracht
  2153. ziehen
  2154. könnte
  2155. .
  2156. 3
  2157. .
  2158. Kostenentscheidung
  2159. beruht
  2160. §
  2161. .
  2162. Schmidt-Räntsch
  2163. Czub
  2164. Göbel
  2165. Vorinstanzen
  2166. :
  2167. Entscheidung
  2168. Entscheidung