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1643 lines
13 KiB
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13 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
8
|
|
.
|
|
April
|
|
Langendörfer-Kunz
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
Verschweigt
|
|
Verkäufern
|
|
Mangel
|
|
Kaufsache
|
|
arglistig
|
|
können
|
|
Verkäufer
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
vertraglich
|
|
vereinbarten
|
|
Ausschluss
|
|
Sachmängelhaftung
|
|
berufen
|
|
.
|
|
Versäumnisurteil
|
|
8
|
|
.
|
|
April
|
|
ECLI
|
|
:
|
|
:
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
8
|
|
.
|
|
April
|
|
Vorsitzende
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richterinnen
|
|
Dr.
|
|
Weinland
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Kläger
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
2
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Saarländischen
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
17
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Kostenpunkt
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Beklagte
|
|
gerichtete
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
12
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
5
|
|
.
|
|
September
|
|
Berufung
|
|
Kläger
|
|
geändert
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
wird
|
|
Zurückweisung
|
|
Berufung
|
|
verurteilt
|
|
Kläger
|
|
erstinstanzlich
|
|
zuerkannten
|
|
Betrag
|
|
weitere
|
|
€
|
|
zahlen
|
|
Beklagten
|
|
auch
|
|
insoweit
|
|
Gesamtschuldner
|
|
anzusehen
|
|
sind
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
erster
|
|
Instanz
|
|
tragen
|
|
jeweils
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
Gesamtschuldner
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
Berufungsverfahrens
|
|
tragen
|
|
jeweils
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
Gesamtschuldner
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
trägt
|
|
Beklagte
|
|
2
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
notariellem
|
|
Kaufvertrag
|
|
22
|
|
.
|
|
Juni
|
|
erwarben
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
Zeit
|
|
Scheidung
|
|
Ehe
|
|
betrieben
|
|
Ausschluss
|
|
Sachmängelhaftung
|
|
Wohnhaus
|
|
bebautes
|
|
Hanggrundstück
|
|
.
|
|
Vertragsverhandlungen
|
|
Besichtigungen
|
|
hatte
|
|
Beklagte
|
|
durchgeführt
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
Zeit
|
|
stationärer
|
|
psychiatrischer
|
|
Behandlung
|
|
befand
|
|
handelte
|
|
Abschluss
|
|
notariellen
|
|
Kaufvertrags
|
|
vollmachtloser
|
|
Vertreter
|
|
.
|
|
17
|
|
Juli
|
|
genehmigte
|
|
Beklagte
|
|
Vertragsschluss
|
|
.
|
|
seitlichen
|
|
Grundstücksgrenze
|
|
befindliche
|
|
Winkelstützmauer
|
|
Sicherung
|
|
Erdreichs
|
|
dient
|
|
war
|
|
Beklagten
|
|
Eigenleistung
|
|
errichtet
|
|
worden
|
|
.
|
|
weist
|
|
erforderliche
|
|
Standsicherheit
|
|
muss
|
|
saniert
|
|
werden
|
|
.
|
|
Grund
|
|
ist
|
|
Beklagte
|
|
statischen
|
|
Berechnung
|
|
vorgesehenen
|
|
L-Steine
|
|
Höhe
|
|
Meter
|
|
Höhe
|
|
nur
|
|
m
|
|
m
|
|
verwendete
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
haben
|
|
Beklagten
|
|
Schadensersatz
|
|
schadhaften
|
|
Mauer
|
|
Höhe
|
|
insgesamt
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
verlangt
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Beklagten
|
|
Gesamtschuldner
|
|
Zahlung
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
verurteilt
|
|
Klage
|
|
Übrigen
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Parteien
|
|
hat
|
|
Oberlandesgericht
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
weiteren
|
|
€
|
|
verurteilt
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
gerichtete
|
|
Klage
|
|
hat
|
|
insgesamt
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Oberlandesgericht
|
|
nur
|
|
Beklagten
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
wollen
|
|
Kläger
|
|
erreichen
|
|
auch
|
|
Beklagte
|
|
Hauptsache
|
|
Zahlung
|
|
insgesamt
|
|
€
|
|
verurteilt
|
|
wird
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
bejaht
|
|
Haftung
|
|
Beklagten
|
|
1
|
|
.
|
|
fehlende
|
|
Standsicherheit
|
|
Winkelstützmauer
|
|
stelle
|
|
Sachmangel
|
|
Grundstücks
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
Kläger
|
|
erkennbar
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
sei
|
|
bekannt
|
|
gewesen
|
|
selbst
|
|
vorgenommene
|
|
Ausführung
|
|
statischen
|
|
Vorgaben
|
|
entsprach
|
|
.
|
|
habe
|
|
Sachmangel
|
|
offenbart
|
|
arglistig
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
verschwiegen
|
|
.
|
|
Jedenfalls
|
|
Zeitpunkt
|
|
Genehmigung
|
|
Vertragsschlusses
|
|
sei
|
|
psychisch
|
|
Lage
|
|
gewesen
|
|
Aufklärungspflicht
|
|
nachzukommen
|
|
.
|
|
sei
|
|
bereits
|
|
eingetretenen
|
|
Bindung
|
|
Kläger
|
|
Angebot
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
verpflichtet
|
|
gewesen
|
|
.
|
|
habe
|
|
Beklagte
|
|
arglistig
|
|
gehandelt
|
|
feststellbar
|
|
sei
|
|
mangelnden
|
|
Standsicherheit
|
|
gewusst
|
|
habe
|
|
.
|
|
Anders
|
|
Beklagte
|
|
könne
|
|
vereinbarten
|
|
Haftungsausschluss
|
|
berufen
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
sei
|
|
Gewährleistungsausschluss
|
|
§
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
geltenden
|
|
Fassung
|
|
nichtig
|
|
gewesen
|
|
Verkäufern
|
|
arglistig
|
|
gehandelt
|
|
habe
|
|
.
|
|
lasse
|
|
geänderten
|
|
Konzeption
|
|
Gewährleistungsrechts
|
|
aber
|
|
nunmehr
|
|
einschlägige
|
|
Vorschrift
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
übertragen
|
|
.
|
|
stimmung
|
|
werde
|
|
Berufung
|
|
Ausschluss
|
|
Sachmängelhaftung
|
|
nur
|
|
Verkäufer
|
|
verwehrt
|
|
selbst
|
|
arglistig
|
|
gehandelt
|
|
habe
|
|
Arglist
|
|
Mitverkäufers
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
zurechnen
|
|
lassen
|
|
müsse
|
|
Haftung
|
|
Arglist
|
|
rechtsgeschäftlich
|
|
übernommen
|
|
habe
|
|
.
|
|
Arglist
|
|
Beklagten
|
|
hafte
|
|
Beklagte
|
|
.
|
|
habe
|
|
Haftung
|
|
rechtsgeschäftlich
|
|
übernommen
|
|
noch
|
|
habe
|
|
Beklagte
|
|
Erklärungen
|
|
abgegeben
|
|
§
|
|
zugerechnet
|
|
werden
|
|
könnten
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
halten
|
|
rechtlicher
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
Revision
|
|
Kläger
|
|
ist
|
|
Versäumnisurteil
|
|
entscheiden
|
|
.
|
|
Inhaltlich
|
|
beruht
|
|
Urteil
|
|
jedoch
|
|
Säumnis
|
|
Beklagten
|
|
Sachprüfung
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
4
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Ausgangspunkt
|
|
ist
|
|
Beklagte
|
|
Klägern
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Schadensersatz
|
|
verpflichtet
|
|
standsichere
|
|
Mauer
|
|
Sachmangel
|
|
darstellt
|
|
.
|
|
Lieferung
|
|
mangelhaften
|
|
Sache
|
|
bezogene
|
|
Verschulden
|
|
wird
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
vermutet
|
|
.
|
|
Vermutung
|
|
ist
|
|
entkräftet
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hatte
|
|
eigenen
|
|
Vortrag
|
|
Hinweise
|
|
Mangel
|
|
handelte
|
|
jedenfalls
|
|
fahrlässig
|
|
Anwesen
|
|
weitere
|
|
Nachforschungen
|
|
übergab
|
|
vgl.
|
|
MüKoBGB/Ernst
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
kann
|
|
Beklagte
|
|
vertraglich
|
|
vereinbarten
|
|
Ausschluss
|
|
tung
|
|
berufen
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
ist
|
|
beanstanden
|
|
Berufungsgericht
|
|
Beklagte
|
|
arglistig
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
ansieht
|
|
.
|
|
bezogene
|
|
Verfahrensrüge
|
|
Kläger
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
geprüft
|
|
durchgreifend
|
|
erachtet
|
|
.
|
|
näheren
|
|
Begründung
|
|
wird
|
|
abgesehen
|
|
§
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Arglistig
|
|
verschwiegen
|
|
hat
|
|
Sachmangel
|
|
Beklagte
|
|
1
|
|
;
|
|
insoweit
|
|
macht
|
|
Senat
|
|
zutreffende
|
|
Begründung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Eigen
|
|
.
|
|
kommt
|
|
entscheidend
|
|
Verkäufer
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
Haftungsausschluss
|
|
berufen
|
|
kann
|
|
Mitverkäufer
|
|
hier
|
|
Mangel
|
|
arglistig
|
|
verschwiegen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Frage
|
|
ist
|
|
umstritten
|
|
.
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
geltenden
|
|
Fassung
|
|
Bürgerlichen
|
|
war
|
|
geklärt
|
|
Rechte
|
|
Käufer
|
|
zustanden
|
|
Verkäufern
|
|
Sachmangel
|
|
arglistig
|
|
verschwiegen
|
|
hatte
|
|
.
|
|
war
|
|
Vereinbarung
|
|
Verpflichtung
|
|
Verkäufers
|
|
Gewährleistung
|
|
Mängel
|
|
Sache
|
|
erlassen
|
|
beschränkt
|
|
wurde
|
|
nichtig
|
|
Verkäufer
|
|
Mangel
|
|
arglistig
|
|
verschwieg
|
|
.
|
|
Handelte
|
|
Verkäufern
|
|
arglistig
|
|
war
|
|
Gewährleistungsausschluss
|
|
insgesamt
|
|
nichtig
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
16
|
|
.
|
|
Januar
|
|
f.
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
10
|
|
Juli
|
|
;
|
|
Recht
|
|
Nr.
|
|
;
|
|
Nr.
|
|
;
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
RGRK/Mezger
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Nichtigkeit
|
|
Gewährleistungsausschlusses
|
|
Verhältnis
|
|
arglistigen
|
|
Verkäufer
|
|
erstreckte
|
|
nämlich
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Zweifel
|
|
anderen
|
|
Verkäufer
|
|
Recht
|
|
Nr.
|
|
Bezug
|
|
f.
|
|
;
|
|
Recht
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
Abgesehen
|
|
fand
|
|
§
|
|
Anwendung
|
|
so
|
|
Vertrag
|
|
Nichtigkeit
|
|
Gewährleistungsausschlusses
|
|
Übrigen
|
|
sam
|
|
war
|
|
vgl.
|
|
nur
|
|
60
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
konnte
|
|
Käufer
|
|
weiteren
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
§
|
|
aF
|
|
Verkäufern
|
|
§
|
|
Wandelung
|
|
Minderung
|
|
verlangen
|
|
.
|
|
Anders
|
|
lag
|
|
Anspruch
|
|
Schadensersatz
|
|
.
|
|
stand
|
|
Käufer
|
|
abgesehen
|
|
Fehlen
|
|
zugesicherten
|
|
Eigenschaft
|
|
§
|
|
Satz
|
|
aF
|
|
nur
|
|
Verkäufer
|
|
Mangel
|
|
arglistig
|
|
verschwiegen
|
|
hatte
|
|
§
|
|
Satz
|
|
aF
|
|
.
|
|
Arglist
|
|
insoweit
|
|
anspruchsbegründendes
|
|
Tatbestandsmerkmal
|
|
war
|
|
musste
|
|
selbst
|
|
arglistig
|
|
handelnde
|
|
Verkäufer
|
|
nur
|
|
dann
|
|
Schadensersatz
|
|
leisten
|
|
Arglist
|
|
Mitverkäufers
|
|
haftete
|
|
.
|
|
kam
|
|
Betracht
|
|
besonderen
|
|
Umständen
|
|
ergab
|
|
Haftung
|
|
Arglist
|
|
Mitverkäufers
|
|
rechtsgeschäftlich
|
|
übernommen
|
|
hatte
|
|
Voraussetzungen
|
|
Stellvertretung
|
|
vorlagen
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
16
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
Nunmehr
|
|
bestimmt
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
Verkäufer
|
|
Vereinbarung
|
|
Rechte
|
|
Käufers
|
|
Mangels
|
|
ausgeschlossen
|
|
beschränkt
|
|
werden
|
|
berufen
|
|
kann
|
|
Mangel
|
|
arglistig
|
|
verschwiegen
|
|
hat
|
|
.
|
|
besteht
|
|
Einigkeit
|
|
Vorschrift
|
|
Hinblick
|
|
Verkäufermehrheit
|
|
verstehen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
folgt
|
|
Rechtsliteratur
|
|
verbreiteten
|
|
Ansicht
|
|
arglistig
|
|
handelnden
|
|
Verkäufer
|
|
Berufung
|
|
nur
|
|
dann
|
|
verwehrt
|
|
ist
|
|
arglistige
|
|
Handeln
|
|
Mitverkäufers
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
zurechnen
|
|
lassen
|
|
muss
|
|
.
|
|
Käufer
|
|
werde
|
|
ausreichend
|
|
geschützt
|
|
arglistig
|
|
Handelnden
|
|
ersatz
|
|
verlangen
|
|
könne
|
|
MüKoBGB/Westermann
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rn
|
|
.
|
|
;
|
|
Erman/B.
|
|
14
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
10
|
|
;
|
|
BGB/Faust
|
|
1
|
|
.
|
|
August
|
|
§
|
|
.
|
|
17
|
|
;
|
|
BGB/Stöber
|
|
4
|
|
.
|
|
Januar
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
andere
|
|
Sichtweise
|
|
sei
|
|
so
|
|
meint
|
|
Berufungsgericht
|
|
Gesamtschuld
|
|
prägenden
|
|
Grundsatz
|
|
Einzelwirkung
|
|
Tatsachen
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
vereinbaren
|
|
.
|
|
Sache
|
|
nach
|
|
wird
|
|
frühere
|
|
Rechtsprechung
|
|
§
|
|
Satz
|
|
aF
|
|
fortgeführt
|
|
.
|
|
Gegenauffassung
|
|
überträgt
|
|
Rechtsprechung
|
|
§
|
|
aF
|
|
neue
|
|
Recht
|
|
Verkäufern
|
|
Berufung
|
|
Haftungsausschluss
|
|
verwehrt
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
14
|
|
November
|
|
.
|
|
f.
|
|
;
|
|
468
|
|
;
|
|
nähere
|
|
Begründung
|
|
jurisPK/Pammler
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
§
|
|
.
|
|
31
|
|
;
|
|
HK-BGB/Saenger
|
|
8
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rn
|
|
.
|
|
5
|
|
;
|
|
.
|
|
offen
|
|
lassend
|
|
Staudinger/Matusche-Beckmann
|
|
.
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hält
|
|
zuletzt
|
|
genannte
|
|
Ansicht
|
|
richtig
|
|
.
|
|
Verschweigt
|
|
Verkäufern
|
|
Mangel
|
|
Kaufsache
|
|
arglistig
|
|
können
|
|
Verkäufer
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
vertraglich
|
|
vereinbarten
|
|
Ausschluss
|
|
Sachmängelhaftung
|
|
berufen
|
|
.
|
|
Ausgangspunkt
|
|
zutreffend
|
|
erkennt
|
|
Berufungsgericht
|
|
frühere
|
|
Rechtslage
|
|
geänderten
|
|
Konzeption
|
|
Schuldrechts
|
|
unverändert
|
|
fortschreiben
|
|
lässt
|
|
.
|
|
Verwehrt
|
|
Senat
|
|
richtig
|
|
hält
|
|
Fallkonstellation
|
|
Verkäufern
|
|
Berufung
|
|
wird
|
|
nämlich
|
|
Haftung
|
|
arglistig
|
|
Handelnden
|
|
früheren
|
|
Recht
|
|
erweitert
|
|
.
|
|
arglistige
|
|
Verhalten
|
|
Verkäufers
|
|
§
|
|
Satz
|
|
Voraussetzung
|
|
-9-
|
|
satzanspruch
|
|
war
|
|
ist
|
|
Pflicht
|
|
Lieferung
|
|
mangelfreien
|
|
Sache
|
|
Reform
|
|
Schuldrechts
|
|
Teil
|
|
Erfüllungsanspruchs
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
ist
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
auch
|
|
fahrlässig
|
|
verschuldeten
|
|
mangelhaften
|
|
Lieferung
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
arglistige
|
|
Verhalten
|
|
Verkäufers
|
|
ist
|
|
Zusammenhang
|
|
nur
|
|
noch
|
|
Rahmen
|
|
§
|
|
Bedeutung
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
Juli
|
|
.
|
|
.
|
|
Haftung
|
|
Verkäufers
|
|
ist
|
|
Einführung
|
|
allgemeinen
|
|
Schadensersatzpflicht
|
|
gezielt
|
|
verschärft
|
|
worden
|
|
vgl.
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
Begründung
|
|
Schadensersatzpflicht
|
|
Zurechnung
|
|
Arglist
|
|
mehr
|
|
bedarf
|
|
betrifft
|
|
Zulässigkeit
|
|
Berufung
|
|
Berufungsgericht
|
|
herangezogenen
|
|
Grundsatz
|
|
Einzelwirkung
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
.
|
|
Schadensersatzpflicht
|
|
nunmehr
|
|
erforderliche
|
|
Verschulden
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
muss
|
|
§
|
|
vorgesehen
|
|
einzelnen
|
|
Verkäufer
|
|
vorliegen
|
|
Haftung
|
|
begründen
|
|
.
|
|
Maßgeblich
|
|
Frage
|
|
arglistig
|
|
handelnde
|
|
Verkäufer
|
|
Haftungsausschluss
|
|
berufen
|
|
darf
|
|
ist
|
|
allein
|
|
Auslegung
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
.
|
|
Wortlaut
|
|
Norm
|
|
ist
|
|
insoweit
|
|
eindeutig
|
|
Arglist
|
|
mehr
|
|
Nichtigkeit
|
|
führt
|
|
Verkäufer
|
|
berufen
|
|
kann
|
|
.
|
|
lässt
|
|
so
|
|
verstehen
|
|
Alt
|
|
.
|
|
Verkäufermehrheit
|
|
jeweils
|
|
individuelles
|
|
Fehlverhalten
|
|
voraussetzt
|
|
Arglist
|
|
also
|
|
einzelnen
|
|
Verkäufer
|
|
vorliegen
|
|
muss
|
|
.
|
|
Bestimmung
|
|
aber
|
|
regelt
|
|
Mehrzahl
|
|
Verkäufern
|
|
behandeln
|
|
ist
|
|
lässt
|
|
Wortlaut
|
|
auch
|
|
so
|
|
deuten
|
|
Verkäuferseite
|
|
Berufung
|
|
Haftungsausschluss
|
|
verwehrt
|
|
ist
|
|
;
|
|
entspricht
|
|
zuvor
|
|
§
|
|
aF
|
|
angeordneten
|
|
Gewährleistungsausschluss
|
|
Regel
|
|
insgesamt
|
|
erfassenden
|
|
Nichtigkeit
|
|
.
|
|
zuletzt
|
|
genannte
|
|
Verständnis
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
spricht
|
|
entscheidend
|
|
Rechte
|
|
Käufers
|
|
andernfalls
|
|
erheblichem
|
|
Maße
|
|
beschränkt
|
|
würden
|
|
.
|
|
§
|
|
geregelte
|
|
regelmäßig
|
|
Lasten
|
|
Verkäufer
|
|
wirkende
|
|
Nichtigkeitsfolge
|
|
wurde
|
|
nur
|
|
neue
|
|
Recht
|
|
übernommen
|
|
klargestellt
|
|
werden
|
|
sollte
|
|
Unwirksamkeit
|
|
Gewährleistungsausschlusses
|
|
keinesfalls
|
|
Unwirksamkeit
|
|
gesamten
|
|
Kaufvertrags
|
|
führe
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
entsprach
|
|
oben
|
|
ausgeführt
|
|
bereits
|
|
Reform
|
|
einhelliger
|
|
Ansicht
|
|
.
|
|
Abgesehen
|
|
insoweit
|
|
gewünschten
|
|
Klarstellung
|
|
hat
|
|
Gesetzgeber
|
|
§
|
|
enthaltene
|
|
Regelung
|
|
bezüglich
|
|
Arglist
|
|
unverändert
|
|
§
|
|
übernommen
|
|
;
|
|
weitere
|
|
Rechtsänderungen
|
|
hat
|
|
hierbei
|
|
erwogen
|
|
.
|
|
Käufer
|
|
äußerst
|
|
nachteiligen
|
|
Rechtsänderung
|
|
führte
|
|
Berufungsgericht
|
|
richtig
|
|
gehaltene
|
|
Auslegung
|
|
§
|
|
Alt
|
|
.
|
|
.
|
|
altem
|
|
Recht
|
|
bestand
|
|
bereits
|
|
gezeigt
|
|
Recht
|
|
Wandelung
|
|
Minderung
|
|
Verkäufern
|
|
Gewährleistungsausschluss
|
|
Arglist
|
|
Verkäufers
|
|
insgesamt
|
|
nichtig
|
|
war
|
|
.
|
|
wiche
|
|
neue
|
|
Recht
|
|
Käufer
|
|
nunmehr
|
|
Grundsatz
|
|
Arglistnachweis
|
|
Verkäufern
|
|
führen
|
|
müsste
|
|
Rücktritt
|
|
Minderung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
nur
|
|
Verkäufern
|
|
erklärt
|
|
werden
|
|
kann
|
|
vornehmen
|
|
können
|
|
.
|
|
Insbesondere
|
|
Vielzahl
|
|
Verkäufern
|
|
könnte
|
|
erhebliche
|
|
Probleme
|
|
stellen
|
|
.
|
|
Arglist
|
|
nur
|
|
Verkäufers
|
|
beschränkten
|
|
Käuferrechte
|
|
Grundsatz
|
|
Schadensersatzansprüche
|
|
.
|
|
Reformgesetzgeber
|
|
Rechtsposition
|
|
Käufers
|
|
solchermaßen
|
|
verschlechtern
|
|
wollte
|
|
Nichtigkeitsfolge
|
|
neue
|
|
Recht
|
|
übernahm
|
|
fehlt
|
|
Anhaltspunkt
|
|
.
|
|
Gegenteil
|
|
stünde
|
|
Widerspruch
|
|
allgemeinen
|
|
Zielen
|
|
Schuldrechtsreform
|
|
gerade
|
|
Verbesserung
|
|
Mängelansprüche
|
|
Käufers
|
|
Verschärfung
|
|
Verkäuferpflichten
|
|
herbeiführen
|
|
sollte
|
|
vgl.
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
ggf.
|
|
analoge
|
|
Anwendung
|
|
§
|
|
lässt
|
|
angemessene
|
|
Interessen
|
|
Vertragsparteien
|
|
wahrende
|
|
Lösung
|
|
erzielen
|
|
.
|
|
gestützte
|
|
Zurechnung
|
|
Arglist
|
|
Mitverkäufers
|
|
scheiterte
|
|
nämlich
|
|
dann
|
|
hier
|
|
Verkaufsverhandlungen
|
|
arglistigen
|
|
Verkäufer
|
|
geführt
|
|
werden
|
|
arglistige
|
|
Mitverkäufer
|
|
lediglich
|
|
Offenbarungspflicht
|
|
verletzt
|
|
ausdrückliche
|
|
Erklärungen
|
|
abzugeben
|
|
.
|
|
haftete
|
|
selbst
|
|
arglistige
|
|
Verkäufer
|
|
Hintergrund
|
|
hält
|
|
arglistigen
|
|
Mitverkäufer
|
|
vertreten
|
|
lässt
|
|
selbst
|
|
Verhandlungen
|
|
führt
|
|
;
|
|
Differenzierung
|
|
kann
|
|
überzeugen
|
|
.
|
|
Ergebnis
|
|
muss
|
|
Verkäufermehrheit
|
|
Innenverhältnis
|
|
Sorge
|
|
tragen
|
|
Verhältnis
|
|
Käufer
|
|
bestehenden
|
|
Offenbarungspflichten
|
|
erfüllt
|
|
werden
|
|
insgesamt
|
|
Ausschluss
|
|
Sachmangelhaftung
|
|
profitieren
|
|
können
|
|
.
|
|
Andernfalls
|
|
erweist
|
|
Freizeichnung
|
|
Sicht
|
|
Käufers
|
|
unredlich
|
|
;
|
|
soll
|
|
§
|
|
Käufer
|
|
schützen
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
Juli
|
|
.
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
kann
|
|
Berufungsurteil
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
Revision
|
|
angegriffen
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Senat
|
|
kann
|
|
Sache
|
|
selbst
|
|
entscheiden
|
|
Entscheidung
|
|
reif
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
können
|
|
Revisionsverfahren
|
|
beanspruchte
|
|
Zahlung
|
|
€
|
|
verlangen
|
|
.
|
|
Höhe
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Beklagten
|
|
verurteilt
|
|
.
|
|
hat
|
|
sachverständig
|
|
ermittelten
|
|
Kosten
|
|
Sanierung
|
|
Stützwand
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
netto
|
|
zugrunde
|
|
gelegt
|
|
Erforderlichkeit
|
|
Beklagten
|
|
zweiter
|
|
Instanz
|
|
mehr
|
|
angegriffen
|
|
haben
|
|
.
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
weiter
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Klägern
|
|
bereits
|
|
entstandenen
|
|
Kosten
|
|
Höhe
|
|
bezahlte
|
|
Fremdleistung
|
|
brutto
|
|
4.101,44
|
|
€
|
|
erfolgte
|
|
Eigenleistung
|
|
netto
|
|
€
|
|
ersatzfähig
|
|
gehalten
|
|
.
|
|
insoweit
|
|
zutreffende
|
|
nähere
|
|
Begründung
|
|
wird
|
|
Bezug
|
|
genommen
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
Berufungsgericht
|
|
vorgenommenen
|
|
Kürzungen
|
|
Revisionsverfahren
|
|
hingenommen
|
|
haben
|
|
bedarf
|
|
weiterer
|
|
Feststellungen
|
|
.
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
beruht
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
;
|
|
Verteilung
|
|
Kosten
|
|
zweiter
|
|
Instanz
|
|
trägt
|
|
Umstand
|
|
Rechnung
|
|
Kläger
|
|
Forderung
|
|
Berufungsverfahren
|
|
nur
|
|
noch
|
|
Höhe
|
|
insgesamt
|
|
€
|
|
verfolgt
|
|
haben
|
|
.
|
|
Rechtsbehelfsbelehrung
|
|
Versäumnisurteil
|
|
steht
|
|
säumigen
|
|
Partei
|
|
Einspruch
|
|
.
|
|
ist
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
Gericht
|
|
zugelassenen
|
|
Rechtsanwalt
|
|
Notfrist
|
|
Wochen
|
|
Zustellung
|
|
Versäumnisurteils
|
|
Einreichung
|
|
Einspruchsschrift
|
|
einzulegen
|
|
.
|
|
Einspruchsschrift
|
|
muss
|
|
Urteil
|
|
Einspruch
|
|
gerichtet
|
|
wird
|
|
bezeichnen
|
|
Erklärung
|
|
enthalten
|
|
Rechtsmittel
|
|
nur
|
|
teilweise
|
|
eingelegt
|
|
werden
|
|
solle
|
|
Umfang
|
|
Urteil
|
|
Einspruch
|
|
eingelegt
|
|
werde
|
|
.
|
|
Einspruchsschrift
|
|
sind
|
|
Verteidigungsmittel
|
|
Zulässigkeit
|
|
Klage
|
|
betreffen
|
|
vorzubringen
|
|
.
|
|
Antrag
|
|
kann
|
|
Vorsitzende
|
|
erkennenden
|
|
Senats
|
|
Frist
|
|
Begründung
|
|
verlängern
|
|
.
|
|
Versäumung
|
|
Frist
|
|
Begründung
|
|
ist
|
|
rechnen
|
|
nachträgliche
|
|
Vorbringen
|
|
mehr
|
|
zugelassen
|
|
wird
|
|
.
|
|
Einzelnen
|
|
wird
|
|
Verfahrensvorschriften
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
3
|
|
4
|
|
§
|
|
§
|
|
verwiesen
|
|
.
|
|
Weinland
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
OLG
|
|
Entscheidung
|