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- NAMEN
- Verkündet
- :
- 8
- .
- April
- Langendörfer-Kunz
- Justizangestellte
- Urkundsbeamtin
- Geschäftsstelle
- Rechtsstreit
- Nachschlagewerk
- :
- ja
- :
- ja
- :
- ja
- §
- Alt
- .
- Verschweigt
- Verkäufern
- Mangel
- Kaufsache
- arglistig
- können
- Verkäufer
- gemäß
- §
- Alt
- .
- vertraglich
- vereinbarten
- Ausschluss
- Sachmängelhaftung
- berufen
- .
- Versäumnisurteil
- 8
- .
- April
- ECLI
- :
- :
- V.
- Zivilsenat
- Bundesgerichtshofs
- hat
- mündliche
- Verhandlung
- 8
- .
- April
- Vorsitzende
- Richterin
- Dr.
- Richterinnen
- Dr.
- Weinland
- Richter
- Dr.
- Richterin
- Recht
- erkannt
- :
- Revision
- Kläger
- wird
- Urteil
- 2
- .
- Zivilsenats
- Saarländischen
- Oberlandesgerichts
- 17
- .
- Juni
- Kostenpunkt
- insoweit
- aufgehoben
- Beklagte
- gerichtete
- Klage
- abgewiesen
- worden
- ist
- .
- Umfang
- Aufhebung
- wird
- Urteil
- 12
- .
- Zivilkammer
- Landgerichts
- 5
- .
- September
- Berufung
- Kläger
- geändert
- .
- Beklagte
- wird
- Zurückweisung
- Berufung
- verurteilt
- Kläger
- erstinstanzlich
- zuerkannten
- Betrag
- weitere
- €
- zahlen
- Beklagten
- auch
- insoweit
- Gesamtschuldner
- anzusehen
- sind
- .
- Kosten
- Rechtsstreits
- erster
- Instanz
- tragen
- jeweils
- Kläger
- Beklagten
- Gesamtschuldner
- .
- Kosten
- Berufungsverfahrens
- tragen
- jeweils
- Kläger
- Beklagten
- Gesamtschuldner
- .
- Kosten
- trägt
- Beklagte
- 2
- .
- Tatbestand
- :
- notariellem
- Kaufvertrag
- 22
- .
- Juni
- erwarben
- Kläger
- Beklagten
- Zeit
- Scheidung
- Ehe
- betrieben
- Ausschluss
- Sachmängelhaftung
- Wohnhaus
- bebautes
- Hanggrundstück
- .
- Vertragsverhandlungen
- Besichtigungen
- hatte
- Beklagte
- durchgeführt
- .
- Beklagten
- Zeit
- stationärer
- psychiatrischer
- Behandlung
- befand
- handelte
- Abschluss
- notariellen
- Kaufvertrags
- vollmachtloser
- Vertreter
- .
- 17
- Juli
- genehmigte
- Beklagte
- Vertragsschluss
- .
- seitlichen
- Grundstücksgrenze
- befindliche
- Winkelstützmauer
- Sicherung
- Erdreichs
- dient
- war
- Beklagten
- Eigenleistung
- errichtet
- worden
- .
- weist
- erforderliche
- Standsicherheit
- muss
- saniert
- werden
- .
- Grund
- ist
- Beklagte
- statischen
- Berechnung
- vorgesehenen
- L-Steine
- Höhe
- Meter
- Höhe
- nur
- m
- m
- verwendete
- .
- Kläger
- haben
- Beklagten
- Schadensersatz
- schadhaften
- Mauer
- Höhe
- insgesamt
- €
- Zinsen
- verlangt
- .
- Landgericht
- hat
- Beklagten
- Gesamtschuldner
- Zahlung
- €
- Zinsen
- verurteilt
- Klage
- Übrigen
- abgewiesen
- .
- Berufung
- Parteien
- hat
- Oberlandesgericht
- Beklagten
- Zahlung
- weiteren
- €
- verurteilt
- .
- Beklagte
- gerichtete
- Klage
- hat
- insgesamt
- abgewiesen
- .
- Oberlandesgericht
- nur
- Beklagten
- zugelassenen
- Revision
- wollen
- Kläger
- erreichen
- auch
- Beklagte
- Hauptsache
- Zahlung
- insgesamt
- €
- verurteilt
- wird
- .
- Entscheidungsgründe
- :
- Berufungsgericht
- bejaht
- Haftung
- Beklagten
- 1
- .
- fehlende
- Standsicherheit
- Winkelstützmauer
- stelle
- Sachmangel
- Grundstücks
- Sinne
- §
- Abs.
- Satz
- Nr.
- Kläger
- erkennbar
- gewesen
- sei
- .
- Beklagten
- sei
- bekannt
- gewesen
- selbst
- vorgenommene
- Ausführung
- statischen
- Vorgaben
- entsprach
- .
- habe
- Sachmangel
- offenbart
- arglistig
- Sinne
- §
- Alt
- .
- verschwiegen
- .
- Jedenfalls
- Zeitpunkt
- Genehmigung
- Vertragsschlusses
- sei
- psychisch
- Lage
- gewesen
- Aufklärungspflicht
- nachzukommen
- .
- sei
- bereits
- eingetretenen
- Bindung
- Kläger
- Angebot
- gemäß
- §
- verpflichtet
- gewesen
- .
- habe
- Beklagte
- arglistig
- gehandelt
- feststellbar
- sei
- mangelnden
- Standsicherheit
- gewusst
- habe
- .
- Anders
- Beklagte
- könne
- vereinbarten
- Haftungsausschluss
- berufen
- .
- Zwar
- sei
- Gewährleistungsausschluss
- §
- 31
- .
- Dezember
- geltenden
- Fassung
- nichtig
- gewesen
- Verkäufern
- arglistig
- gehandelt
- habe
- .
- lasse
- geänderten
- Konzeption
- Gewährleistungsrechts
- aber
- nunmehr
- einschlägige
- Vorschrift
- §
- Alt
- .
- übertragen
- .
- stimmung
- werde
- Berufung
- Ausschluss
- Sachmängelhaftung
- nur
- Verkäufer
- verwehrt
- selbst
- arglistig
- gehandelt
- habe
- Arglist
- Mitverkäufers
- gemäß
- §
- zurechnen
- lassen
- müsse
- Haftung
- Arglist
- rechtsgeschäftlich
- übernommen
- habe
- .
- Arglist
- Beklagten
- hafte
- Beklagte
- .
- habe
- Haftung
- rechtsgeschäftlich
- übernommen
- noch
- habe
- Beklagte
- Erklärungen
- abgegeben
- §
- zugerechnet
- werden
- könnten
- .
- II
- .
- Ausführungen
- halten
- rechtlicher
- Nachprüfung
- stand
- .
- Revision
- Kläger
- ist
- Versäumnisurteil
- entscheiden
- .
- Inhaltlich
- beruht
- Urteil
- jedoch
- Säumnis
- Beklagten
- Sachprüfung
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 4
- .
- April
- .
- 1
- .
- Ausgangspunkt
- ist
- Beklagte
- Klägern
- §
- Nr.
- .
- V.m
- .
- §
- Abs.
- §
- Schadensersatz
- verpflichtet
- standsichere
- Mauer
- Sachmangel
- darstellt
- .
- Lieferung
- mangelhaften
- Sache
- bezogene
- Verschulden
- wird
- gemäß
- §
- Abs.
- Satz
- vermutet
- .
- Vermutung
- ist
- entkräftet
- .
- Beklagte
- hatte
- eigenen
- Vortrag
- Hinweise
- Mangel
- handelte
- jedenfalls
- fahrlässig
- Anwesen
- weitere
- Nachforschungen
- übergab
- vgl.
- MüKoBGB/Ernst
- 7
- .
- Aufl
- .
- .
- .
- 2
- .
- Auffassung
- Berufungsgerichts
- kann
- Beklagte
- vertraglich
- vereinbarten
- Ausschluss
- tung
- berufen
- .
- Allerdings
- ist
- beanstanden
- Berufungsgericht
- Beklagte
- arglistig
- Sinne
- §
- Alt
- .
- ansieht
- .
- bezogene
- Verfahrensrüge
- Kläger
- hat
- Senat
- geprüft
- durchgreifend
- erachtet
- .
- näheren
- Begründung
- wird
- abgesehen
- §
- Satz
- .
- Arglistig
- verschwiegen
- hat
- Sachmangel
- Beklagte
- 1
- ;
- insoweit
- macht
- Senat
- zutreffende
- Begründung
- Berufungsgerichts
- Eigen
- .
- kommt
- entscheidend
- Verkäufer
- gemäß
- §
- Alt
- .
- Haftungsausschluss
- berufen
- kann
- Mitverkäufer
- hier
- Mangel
- arglistig
- verschwiegen
- hat
- .
- Frage
- ist
- umstritten
- .
- 31
- .
- Dezember
- geltenden
- Fassung
- Bürgerlichen
- war
- geklärt
- Rechte
- Käufer
- zustanden
- Verkäufern
- Sachmangel
- arglistig
- verschwiegen
- hatte
- .
- war
- Vereinbarung
- Verpflichtung
- Verkäufers
- Gewährleistung
- Mängel
- Sache
- erlassen
- beschränkt
- wurde
- nichtig
- Verkäufer
- Mangel
- arglistig
- verschwieg
- .
- Handelte
- Verkäufern
- arglistig
- war
- Gewährleistungsausschluss
- insgesamt
- nichtig
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 16
- .
- Januar
- f.
- ;
- Urteil
- 10
- Juli
- ;
- Recht
- Nr.
- ;
- Nr.
- ;
- 4
- .
- Aufl
- .
- .
- ;
- RGRK/Mezger
- 12
- .
- Aufl
- .
- .
- .
- Nichtigkeit
- Gewährleistungsausschlusses
- Verhältnis
- arglistigen
- Verkäufer
- erstreckte
- nämlich
- gemäß
- §
- Zweifel
- anderen
- Verkäufer
- Recht
- Nr.
- Bezug
- f.
- ;
- Recht
- Nr.
- .
- Abgesehen
- fand
- §
- Anwendung
- so
- Vertrag
- Nichtigkeit
- Gewährleistungsausschlusses
- Übrigen
- sam
- war
- vgl.
- nur
- 60
- .
- Aufl
- .
- .
- .
- konnte
- Käufer
- weiteren
- Voraussetzungen
- §
- §
- aF
- Verkäufern
- §
- Wandelung
- Minderung
- verlangen
- .
- Anders
- lag
- Anspruch
- Schadensersatz
- .
- stand
- Käufer
- abgesehen
- Fehlen
- zugesicherten
- Eigenschaft
- §
- Satz
- aF
- nur
- Verkäufer
- Mangel
- arglistig
- verschwiegen
- hatte
- §
- Satz
- aF
- .
- Arglist
- insoweit
- anspruchsbegründendes
- Tatbestandsmerkmal
- war
- musste
- selbst
- arglistig
- handelnde
- Verkäufer
- nur
- dann
- Schadensersatz
- leisten
- Arglist
- Mitverkäufers
- haftete
- .
- kam
- Betracht
- besonderen
- Umständen
- ergab
- Haftung
- Arglist
- Mitverkäufers
- rechtsgeschäftlich
- übernommen
- hatte
- Voraussetzungen
- Stellvertretung
- vorlagen
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 16
- .
- Januar
- .
- Nunmehr
- bestimmt
- §
- Alt
- .
- Verkäufer
- Vereinbarung
- Rechte
- Käufers
- Mangels
- ausgeschlossen
- beschränkt
- werden
- berufen
- kann
- Mangel
- arglistig
- verschwiegen
- hat
- .
- besteht
- Einigkeit
- Vorschrift
- Hinblick
- Verkäufermehrheit
- verstehen
- ist
- .
- Berufungsgericht
- folgt
- Rechtsliteratur
- verbreiteten
- Ansicht
- arglistig
- handelnden
- Verkäufer
- Berufung
- nur
- dann
- verwehrt
- ist
- arglistige
- Handeln
- Mitverkäufers
- gemäß
- §
- zurechnen
- lassen
- muss
- .
- Käufer
- werde
- ausreichend
- geschützt
- arglistig
- Handelnden
- ersatz
- verlangen
- könne
- MüKoBGB/Westermann
- 7
- .
- Aufl
- .
- Rn
- .
- ;
- Erman/B.
- 14
- .
- Aufl
- .
- .
- 10
- ;
- BGB/Faust
- 1
- .
- August
- §
- .
- 17
- ;
- BGB/Stöber
- 4
- .
- Januar
- §
- .
- .
- andere
- Sichtweise
- sei
- so
- meint
- Berufungsgericht
- Gesamtschuld
- prägenden
- Grundsatz
- Einzelwirkung
- Tatsachen
- gemäß
- §
- vereinbaren
- .
- Sache
- nach
- wird
- frühere
- Rechtsprechung
- §
- Satz
- aF
- fortgeführt
- .
- Gegenauffassung
- überträgt
- Rechtsprechung
- §
- aF
- neue
- Recht
- Verkäufern
- Berufung
- Haftungsausschluss
- verwehrt
- wird
- Urteil
- 14
- November
- .
- f.
- ;
- 468
- ;
- nähere
- Begründung
- jurisPK/Pammler
- 13
- .
- März
- §
- .
- 31
- ;
- HK-BGB/Saenger
- 8
- .
- Aufl
- .
- Rn
- .
- 5
- ;
- .
- offen
- lassend
- Staudinger/Matusche-Beckmann
- .
- .
- Senat
- hält
- zuletzt
- genannte
- Ansicht
- richtig
- .
- Verschweigt
- Verkäufern
- Mangel
- Kaufsache
- arglistig
- können
- Verkäufer
- gemäß
- §
- Alt
- .
- vertraglich
- vereinbarten
- Ausschluss
- Sachmängelhaftung
- berufen
- .
- Ausgangspunkt
- zutreffend
- erkennt
- Berufungsgericht
- frühere
- Rechtslage
- geänderten
- Konzeption
- Schuldrechts
- unverändert
- fortschreiben
- lässt
- .
- Verwehrt
- Senat
- richtig
- hält
- Fallkonstellation
- Verkäufern
- Berufung
- wird
- nämlich
- Haftung
- arglistig
- Handelnden
- früheren
- Recht
- erweitert
- .
- arglistige
- Verhalten
- Verkäufers
- §
- Satz
- Voraussetzung
- -9-
- satzanspruch
- war
- ist
- Pflicht
- Lieferung
- mangelfreien
- Sache
- Reform
- Schuldrechts
- Teil
- Erfüllungsanspruchs
- §
- Abs.
- Satz
- .
- Schadensersatzanspruch
- ist
- gemäß
- §
- Nr.
- §
- Abs.
- Satz
- §
- Abs.
- Satz
- auch
- fahrlässig
- verschuldeten
- mangelhaften
- Lieferung
- gegeben
- .
- arglistige
- Verhalten
- Verkäufers
- ist
- Zusammenhang
- nur
- noch
- Rahmen
- §
- Bedeutung
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 15
- Juli
- .
- .
- Haftung
- Verkäufers
- ist
- Einführung
- allgemeinen
- Schadensersatzpflicht
- gezielt
- verschärft
- worden
- vgl.
- BT-Drucks
- .
- S.
- .
- Begründung
- Schadensersatzpflicht
- Zurechnung
- Arglist
- mehr
- bedarf
- betrifft
- Zulässigkeit
- Berufung
- Berufungsgericht
- herangezogenen
- Grundsatz
- Einzelwirkung
- gemäß
- §
- .
- Schadensersatzpflicht
- nunmehr
- erforderliche
- Verschulden
- Sinne
- §
- muss
- §
- vorgesehen
- einzelnen
- Verkäufer
- vorliegen
- Haftung
- begründen
- .
- Maßgeblich
- Frage
- arglistig
- handelnde
- Verkäufer
- Haftungsausschluss
- berufen
- darf
- ist
- allein
- Auslegung
- §
- Alt
- .
- .
- Wortlaut
- Norm
- ist
- insoweit
- eindeutig
- Arglist
- mehr
- Nichtigkeit
- führt
- Verkäufer
- berufen
- kann
- .
- lässt
- so
- verstehen
- Alt
- .
- Verkäufermehrheit
- jeweils
- individuelles
- Fehlverhalten
- voraussetzt
- Arglist
- also
- einzelnen
- Verkäufer
- vorliegen
- muss
- .
- Bestimmung
- aber
- regelt
- Mehrzahl
- Verkäufern
- behandeln
- ist
- lässt
- Wortlaut
- auch
- so
- deuten
- Verkäuferseite
- Berufung
- Haftungsausschluss
- verwehrt
- ist
- ;
- entspricht
- zuvor
- §
- aF
- angeordneten
- Gewährleistungsausschluss
- Regel
- insgesamt
- erfassenden
- Nichtigkeit
- .
- zuletzt
- genannte
- Verständnis
- §
- Alt
- .
- spricht
- entscheidend
- Rechte
- Käufers
- andernfalls
- erheblichem
- Maße
- beschränkt
- würden
- .
- §
- geregelte
- regelmäßig
- Lasten
- Verkäufer
- wirkende
- Nichtigkeitsfolge
- wurde
- nur
- neue
- Recht
- übernommen
- klargestellt
- werden
- sollte
- Unwirksamkeit
- Gewährleistungsausschlusses
- keinesfalls
- Unwirksamkeit
- gesamten
- Kaufvertrags
- führe
- BT-Drucks
- .
- S.
- .
- entsprach
- oben
- ausgeführt
- bereits
- Reform
- einhelliger
- Ansicht
- .
- Abgesehen
- insoweit
- gewünschten
- Klarstellung
- hat
- Gesetzgeber
- §
- enthaltene
- Regelung
- bezüglich
- Arglist
- unverändert
- §
- übernommen
- ;
- weitere
- Rechtsänderungen
- hat
- hierbei
- erwogen
- .
- Käufer
- äußerst
- nachteiligen
- Rechtsänderung
- führte
- Berufungsgericht
- richtig
- gehaltene
- Auslegung
- §
- Alt
- .
- .
- altem
- Recht
- bestand
- bereits
- gezeigt
- Recht
- Wandelung
- Minderung
- Verkäufern
- Gewährleistungsausschluss
- Arglist
- Verkäufers
- insgesamt
- nichtig
- war
- .
- wiche
- neue
- Recht
- Käufer
- nunmehr
- Grundsatz
- Arglistnachweis
- Verkäufern
- führen
- müsste
- Rücktritt
- Minderung
- §
- Abs.
- nur
- Verkäufern
- erklärt
- werden
- kann
- vornehmen
- können
- .
- Insbesondere
- Vielzahl
- Verkäufern
- könnte
- erhebliche
- Probleme
- stellen
- .
- Arglist
- nur
- Verkäufers
- beschränkten
- Käuferrechte
- Grundsatz
- Schadensersatzansprüche
- .
- Reformgesetzgeber
- Rechtsposition
- Käufers
- solchermaßen
- verschlechtern
- wollte
- Nichtigkeitsfolge
- neue
- Recht
- übernahm
- fehlt
- Anhaltspunkt
- .
- Gegenteil
- stünde
- Widerspruch
- allgemeinen
- Zielen
- Schuldrechtsreform
- gerade
- Verbesserung
- Mängelansprüche
- Käufers
- Verschärfung
- Verkäuferpflichten
- herbeiführen
- sollte
- vgl.
- BT-Drucks
- .
- S.
- .
- ggf.
- analoge
- Anwendung
- §
- lässt
- angemessene
- Interessen
- Vertragsparteien
- wahrende
- Lösung
- erzielen
- .
- gestützte
- Zurechnung
- Arglist
- Mitverkäufers
- scheiterte
- nämlich
- dann
- hier
- Verkaufsverhandlungen
- arglistigen
- Verkäufer
- geführt
- werden
- arglistige
- Mitverkäufer
- lediglich
- Offenbarungspflicht
- verletzt
- ausdrückliche
- Erklärungen
- abzugeben
- .
- haftete
- selbst
- arglistige
- Verkäufer
- Hintergrund
- hält
- arglistigen
- Mitverkäufer
- vertreten
- lässt
- selbst
- Verhandlungen
- führt
- ;
- Differenzierung
- kann
- überzeugen
- .
- Ergebnis
- muss
- Verkäufermehrheit
- Innenverhältnis
- Sorge
- tragen
- Verhältnis
- Käufer
- bestehenden
- Offenbarungspflichten
- erfüllt
- werden
- insgesamt
- Ausschluss
- Sachmangelhaftung
- profitieren
- können
- .
- Andernfalls
- erweist
- Freizeichnung
- Sicht
- Käufers
- unredlich
- ;
- soll
- §
- Käufer
- schützen
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 15
- Juli
- .
- .
- 3
- .
- kann
- Berufungsurteil
- Bestand
- haben
- Revision
- angegriffen
- worden
- ist
- .
- Senat
- kann
- Sache
- selbst
- entscheiden
- Entscheidung
- reif
- ist
- §
- Abs.
- .
- Kläger
- können
- Revisionsverfahren
- beanspruchte
- Zahlung
- €
- verlangen
- .
- Höhe
- hat
- Berufungsgericht
- Beklagten
- verurteilt
- .
- hat
- sachverständig
- ermittelten
- Kosten
- Sanierung
- Stützwand
- Höhe
- €
- netto
- zugrunde
- gelegt
- Erforderlichkeit
- Beklagten
- zweiter
- Instanz
- mehr
- angegriffen
- haben
- .
- hat
- Berufungsgericht
- weiter
- geltend
- gemachten
- Klägern
- bereits
- entstandenen
- Kosten
- Höhe
- bezahlte
- Fremdleistung
- brutto
- 4.101,44
- €
- erfolgte
- Eigenleistung
- netto
- €
- ersatzfähig
- gehalten
- .
- insoweit
- zutreffende
- nähere
- Begründung
- wird
- Bezug
- genommen
- .
- Kläger
- Berufungsgericht
- vorgenommenen
- Kürzungen
- Revisionsverfahren
- hingenommen
- haben
- bedarf
- weiterer
- Feststellungen
- .
- .
- Kostenentscheidung
- beruht
- §
- §
- Abs.
- ;
- Verteilung
- Kosten
- zweiter
- Instanz
- trägt
- Umstand
- Rechnung
- Kläger
- Forderung
- Berufungsverfahren
- nur
- noch
- Höhe
- insgesamt
- €
- verfolgt
- haben
- .
- Rechtsbehelfsbelehrung
- Versäumnisurteil
- steht
- säumigen
- Partei
- Einspruch
- .
- ist
- Bundesgerichtshof
- Gericht
- zugelassenen
- Rechtsanwalt
- Notfrist
- Wochen
- Zustellung
- Versäumnisurteils
- Einreichung
- Einspruchsschrift
- einzulegen
- .
- Einspruchsschrift
- muss
- Urteil
- Einspruch
- gerichtet
- wird
- bezeichnen
- Erklärung
- enthalten
- Rechtsmittel
- nur
- teilweise
- eingelegt
- werden
- solle
- Umfang
- Urteil
- Einspruch
- eingelegt
- werde
- .
- Einspruchsschrift
- sind
- Verteidigungsmittel
- Zulässigkeit
- Klage
- betreffen
- vorzubringen
- .
- Antrag
- kann
- Vorsitzende
- erkennenden
- Senats
- Frist
- Begründung
- verlängern
- .
- Versäumung
- Frist
- Begründung
- ist
- rechnen
- nachträgliche
- Vorbringen
- mehr
- zugelassen
- wird
- .
- Einzelnen
- wird
- Verfahrensvorschriften
- §
- §
- Abs.
- 3
- 4
- §
- §
- verwiesen
- .
- Weinland
- Vorinstanzen
- :
- Entscheidung
- OLG
- Entscheidung
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