You can not select more than 25 topics
Topics must start with a letter or number, can include dashes ('-') and can be up to 35 characters long.
1325 lines
11 KiB
1325 lines
11 KiB
BESCHLUSS
|
|
7
|
|
.
|
|
April
|
|
Grundbuchsache
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
;
|
|
InsO
|
|
Kündigungssperre
|
|
§
|
|
InsO
|
|
hindert
|
|
Erlöschen
|
|
Dienstbarkeit
|
|
Mietvertrag
|
|
folgende
|
|
Nutzungsrecht
|
|
belasteten
|
|
Grundstück
|
|
sichert
|
|
auflösenden
|
|
Bedingung
|
|
steht
|
|
Vermögen
|
|
Berechtigten
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
eröffnet
|
|
wird
|
|
Bedingung
|
|
Sicherungsfall
|
|
eintritt
|
|
.
|
|
Beschluss
|
|
7
|
|
.
|
|
April
|
|
AG
|
|
Gießen
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
7
|
|
.
|
|
April
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterinnen
|
|
Dr.
|
|
Weinland
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Kosten
|
|
Rechtsbeschwerdeverfahrens
|
|
trägt
|
|
Schuldnerin
|
|
.
|
|
übrigen
|
|
Kosten
|
|
bleibt
|
|
Entscheidungen
|
|
Vorinstanzen
|
|
.
|
|
Gegenstandswert
|
|
Rechtsbeschwerdeverfahrens
|
|
beträgt
|
|
€
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Schuldnerin
|
|
waren
|
|
Grundbuch
|
|
Erbbaugrundbuch
|
|
beschränkte
|
|
persönliche
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
eingetragen
|
|
jeweils
|
|
Befugnis
|
|
Betrieb
|
|
Geschäften
|
|
Art
|
|
insbesondere
|
|
Parkhauses
|
|
eingeräumt
|
|
wurde
|
|
.
|
|
Bewilligung
|
|
erfolgte
|
|
Rahmen
|
|
Jahr
|
|
Schuldnerin
|
|
Mieterin
|
|
abgeschlossenen
|
|
Gesamtmietvertrags
|
|
Grundbesitz
|
|
.
|
|
wurden
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
folgende
|
|
Bestimmungen
|
|
getroffen
|
|
:
|
|
"
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
erlöschen
|
|
folgenden
|
|
auflösenden
|
|
Bedingungen
|
|
eingetreten
|
|
ist
|
|
:
|
|
Vermögen
|
|
Mieters
|
|
ist
|
|
selbst
|
|
Insolvenzantrag
|
|
gestellt
|
|
worden
|
|
Antrag
|
|
wurde
|
|
Dritten
|
|
gestellt
|
|
zuständige
|
|
Gericht
|
|
hat
|
|
vorläufige
|
|
Insolvenzsicherungsmaßnahmen
|
|
beschlossen
|
|
Vermögen
|
|
Mieters
|
|
wurde
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
eröffnet
|
|
Eröffnung
|
|
Masse
|
|
abgelehnt
|
|
;
|
|
16.4
|
|
Löschung
|
|
jeweiligen
|
|
Dienstbarkeit
|
|
kann
|
|
verlangt
|
|
werden
|
|
Zusammenhang
|
|
Zwangsvollstreckungsmaßnahmen
|
|
betroffene
|
|
Grundstück
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
Vermögen
|
|
Vermieters
|
|
§
|
|
InsO
|
|
Eintritt
|
|
Nacherbfolge
|
|
Abs.
|
|
Mietverhältnis
|
|
vorzeitig
|
|
endet
|
|
.
|
|
geht
|
|
Regelung
|
|
Absatzes
|
|
.
|
|
vorstehend
|
|
genannten
|
|
Sicherungsfälle
|
|
eintritt
|
|
andauert
|
|
ist
|
|
Mieter
|
|
berechtigt
|
|
Dienstbarkeit
|
|
auszuüben
|
|
.
|
|
gegenwärtigen
|
|
Eigentümer
|
|
Hauptvermieter
|
|
Mieter
|
|
sind
|
|
verpflichtet
|
|
Umfang
|
|
Ausübung
|
|
einschlägigen
|
|
Bestimmungen
|
|
Mietvertrags
|
|
hier
|
|
entsprechend
|
|
anzuwenden
|
|
sind
|
|
auszurichten
|
|
auch
|
|
Dienstbarkeit
|
|
weitergehenden
|
|
dinglichen
|
|
Inhalt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Mieter
|
|
ist
|
|
verpflichtet
|
|
Dauer
|
|
Ausübung
|
|
Dienstbarkeit
|
|
Miete
|
|
Ausübungsvergütung
|
|
jeweiligen
|
|
gegenwärtigen
|
|
zukünftigen
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
zahlen
|
|
Höhe
|
|
Miete
|
|
Umsatzsteuer
|
|
entspricht
|
|
Beendigung
|
|
Beeinträchtigung
|
|
entrichten
|
|
hätte
|
|
.
|
|
"
|
|
Juni
|
|
Schuldnerin
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
angeordnet
|
|
worden
|
|
waren
|
|
wurden
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
entsprechenden
|
|
Antrag
|
|
Beteiligten
|
|
nachrangigen
|
|
Grundpfandrechtsgläubigerin
|
|
16
|
|
.
|
|
September
|
|
Grundbuch
|
|
gelöscht
|
|
.
|
|
Hiergegen
|
|
erhob
|
|
frühere
|
|
Beteiligte
|
|
zwischenzeitlich
|
|
bestellter
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
Vermögen
|
|
Schuldnerin
|
|
Widerspruch
|
|
beantragte
|
|
zugleich
|
|
Eintragung
|
|
Amtswiderspruchs
|
|
.
|
|
Grundbuchamt
|
|
hat
|
|
Widerspruch
|
|
zurückgewiesen
|
|
Eintragung
|
|
Amtswiderspruchs
|
|
abgelehnt
|
|
.
|
|
Zurückweisung
|
|
Beschwerde
|
|
Oberlandesgericht
|
|
hat
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
zugelassenen
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
gewandt
|
|
.
|
|
Aufhebung
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
haben
|
|
Verfahrensbevollmächtigten
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
erklärt
|
|
Rechtsbeschwerdeverfahren
|
|
Schuldnerin
|
|
fortführen
|
|
aufnehmen
|
|
wollen
|
|
.
|
|
Anschließend
|
|
hat
|
|
Schuldnerin
|
|
Beteiligten
|
|
Löschungsbewilligungen
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
erteilt
|
|
Verfahren
|
|
erledigt
|
|
erklärt
|
|
.
|
|
Beteiligte
|
|
beantragt
|
|
Kosten
|
|
Verfahrens
|
|
Schuldnerin
|
|
aufzuerlegen
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Verfahren
|
|
hat
|
|
erledigt
|
|
.
|
|
Grundbuchsachen
|
|
Lage
|
|
Verfahrens
|
|
Amts
|
|
beachtende
|
|
Erledigung
|
|
Hauptsache
|
|
tritt
|
|
Verfahrensgegenstand
|
|
Änderung
|
|
Sachund
|
|
Rechtslage
|
|
fortgefallen
|
|
Fortsetzung
|
|
Verfahrens
|
|
sinnlos
|
|
geworden
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Beschluss
|
|
10
|
|
.
|
|
Februar
|
|
;
|
|
.
|
|
So
|
|
liegt
|
|
hier
|
|
.
|
|
Verfahren
|
|
zugrunde
|
|
liegende
|
|
Antrag
|
|
Eintragung
|
|
Amtswiderspruchs
|
|
Löschung
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
ist
|
|
hinfällig
|
|
geworden
|
|
Schuldnerin
|
|
Laufe
|
|
Rechtsbeschwerdeverfahrens
|
|
Löschungsbewilligungen
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
erteilt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Erledigungserklärung
|
|
Schuldnerin
|
|
ist
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
Frage
|
|
Kostentragung
|
|
beschränkt
|
|
worden
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Beschluss
|
|
10
|
|
.
|
|
Februar
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Erklärung
|
|
ist
|
|
wirksam
|
|
Schuldnerin
|
|
Aufhebung
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
Rechtsbeschwerdeführerin
|
|
Stelle
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
getreten
|
|
ist
|
|
.
|
|
Aufhebung
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
geht
|
|
Verfügungsrecht
|
|
Insolvenzmasse
|
|
Schuldner
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Schuldner
|
|
wird
|
|
hier
|
|
einschlägigen
|
|
Ausnahmefall
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
abgesehen
|
|
wieder
|
|
selbst
|
|
prozessführungsbefugt
|
|
.
|
|
hat
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
anhängigen
|
|
Prozess
|
|
Abs.
|
|
weiterführen
|
|
kann
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
7
|
|
Juli
|
|
.
|
|
einhelliger
|
|
Auffassung
|
|
Rechtsprechung
|
|
Literatur
|
|
Parteiwechsel
|
|
Gesetzes
|
|
Folge
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
;
|
|
Grunsky
|
|
EWiR
|
|
.
|
|
ist
|
|
Gegensatz
|
|
gewillkürten
|
|
Parteiwechsel
|
|
auch
|
|
noch
|
|
Rechtsbeschwerdeinstanz
|
|
berücksichtigen
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
7
|
|
Juli
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
gesetzliche
|
|
Parteiwechsel
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
Schuldner
|
|
Weiteres
|
|
so
|
|
43
|
|
;
|
|
Zöller/
|
|
28
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
69
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
23
|
|
;
|
|
Hüßtege
|
|
31
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
Vorschriften
|
|
§
|
|
.
|
|
vollzieht
|
|
so
|
|
OLG
|
|
;
|
|
;
|
|
Stein/Jonas/Roth
|
|
22
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
34
|
|
;
|
|
Windel
|
|
InsO
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
MünchKomm-InsO/Hintzen
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
37
|
|
;
|
|
Uhlenbruck
|
|
InsO
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
§
|
|
.
|
|
17
|
|
;
|
|
Kübler/Prütting/Holzer
|
|
InsO
|
|
November
|
|
.
|
|
8
|
|
;
|
|
Juni
|
|
§
|
|
.
|
|
17
|
|
;
|
|
offen
|
|
gelassen
|
|
Urteil
|
|
10
|
|
.
|
|
Februar
|
|
f.
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
25
|
|
.
|
|
September
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
kann
|
|
hier
|
|
dahinstehen
|
|
Verfahrensbevollmächtigte
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
ausdrücklich
|
|
erklärt
|
|
hat
|
|
Verfahren
|
|
Schuldnerin
|
|
fortzuführen
|
|
.
|
|
auch
|
|
Zwangsverwalter
|
|
Wegfall
|
|
Prozessführungsbefugnis
|
|
Parteiwechsel
|
|
Gesetzes
|
|
Folge
|
|
hat
|
|
Fall
|
|
besseren
|
|
Gründe
|
|
Revisionsinstanz
|
|
allerdings
|
|
möglichen
|
|
gewillkürten
|
|
Parteiwechsel
|
|
sprechen
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
7
|
|
.
|
|
April
|
|
f.
|
|
Urteil
|
|
7
|
|
.
|
|
Februar
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
8
|
|
.
|
|
Mai
|
|
bedarf
|
|
hier
|
|
Entscheidung
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
ist
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
FamFG
|
|
billigem
|
|
Ermessen
|
|
treffen
|
|
.
|
|
kommt
|
|
besonderer
|
|
Auferlegung
|
|
Kosten
|
|
Rechtsmittelverfahren
|
|
Umstand
|
|
Betracht
|
|
Rechtsmittel
|
|
erfolglos
|
|
geblieben
|
|
wäre
|
|
vgl.
|
|
16
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
ist
|
|
Umstand
|
|
Schuldnerin
|
|
Abgabe
|
|
Löschungsbewilligungen
|
|
freiwillig
|
|
Rolle
|
|
Unterlegenen
|
|
begeben
|
|
hat
|
|
hier
|
|
maßgeblich
|
|
.
|
|
ist
|
|
erkennbar
|
|
Entschluss
|
|
Schuldnerin
|
|
Auseinandersetzung
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
beenden
|
|
Ausdruck
|
|
anerkannten
|
|
Rechtspflicht
|
|
Löschung
|
|
ist
|
|
;
|
|
vielmehr
|
|
dürfte
|
|
wirtschaftlichen
|
|
gen
|
|
beruhen
|
|
.
|
|
Verfahrensbeendigung
|
|
muss
|
|
möglich
|
|
sein
|
|
zwingend
|
|
Verpflichtung
|
|
führt
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
tragen
|
|
.
|
|
hier
|
|
dennoch
|
|
Billigkeit
|
|
entspricht
|
|
Schuldnerin
|
|
Kosten
|
|
aufzuerlegen
|
|
folgt
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
Erfolg
|
|
Zurückweisung
|
|
sofortigen
|
|
Beschwerde
|
|
Beschwerdegericht
|
|
geblieben
|
|
wäre
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
war
|
|
unbegründet
|
|
Voraussetzungen
|
|
Amtswiderspruch
|
|
auch
|
|
Löschung
|
|
Grundbucheintragung
|
|
richten
|
|
kann
|
|
Rpfleger
|
|
;
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rn
|
|
.
|
|
2
|
|
;
|
|
10
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rn
|
|
.
|
|
vorlagen
|
|
.
|
|
Grundbuch
|
|
Erbbaugrundbuch
|
|
gilt
|
|
insoweit
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
ist
|
|
Grund
|
|
Löschung
|
|
beschränkten
|
|
persönlichen
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
§
|
|
unrichtig
|
|
geworden
|
|
.
|
|
sind
|
|
Eintritt
|
|
§
|
|
Gesamtmietvertrags
|
|
geregelten
|
|
auflösenden
|
|
Bedingung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
auch
|
|
materiell-rechtlich
|
|
erloschen
|
|
.
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
sind
|
|
jeweils
|
|
wirksam
|
|
auflösende
|
|
Bedingung
|
|
gestellt
|
|
worden
|
|
Feststellungen
|
|
Beschwerdegerichts
|
|
Eintragungsvermerk
|
|
aufgenommen
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
kommt
|
|
Senat
|
|
bislang
|
|
offen
|
|
gelassen
|
|
hat
|
|
Urteil
|
|
29
|
|
.
|
|
September
|
|
auflösende
|
|
Bedingung
|
|
wesentlichen
|
|
Rechtsinhalt
|
|
Dienstbarkeit
|
|
zählt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Eintragungspflicht
|
|
unterliegt
|
|
hierbei
|
|
lediglich
|
|
näheren
|
|
Inhalt
|
|
dinglichen
|
|
Rechts
|
|
zeitlicher
|
|
Hinsicht
|
|
konkretisierende
|
|
Bestimmung
|
|
handelt
|
|
Folge
|
|
insoweit
|
|
§
|
|
Eintragungsbewilligung
|
|
Bezug
|
|
genommen
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
Folgt
|
|
zuerst
|
|
genannten
|
|
Ansicht
|
|
wäre
|
|
Recht
|
|
zwar
|
|
unbedingt
|
|
eingetragen
|
|
.
|
|
Dienstbarkeit
|
|
wäre
|
|
dennoch
|
|
lediglich
|
|
bedingt
|
|
entstanden
|
|
Einigung
|
|
Eintragung
|
|
nur
|
|
insoweit
|
|
decken
|
|
Urteil
|
|
12
|
|
Juli
|
|
;
|
|
.
|
|
.
|
|
auflösende
|
|
Bedingung
|
|
§
|
|
Gesamtmietvertrags
|
|
war
|
|
eingetreten
|
|
Insolvenzgericht
|
|
Grund
|
|
Vermögen
|
|
Schuldnerin
|
|
betreffenden
|
|
Insolvenzantrags
|
|
Sicherungsmaßnahmen
|
|
gemäß
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
angeordnet
|
|
hatte
|
|
.
|
|
Regelungen
|
|
§
|
|
§
|
|
InsO
|
|
stehen
|
|
Erlöschen
|
|
Dienstbarkeiten
|
|
hier
|
|
gegebenen
|
|
Konstellation
|
|
.
|
|
§
|
|
InsO
|
|
wird
|
|
Insolvenzschuldners
|
|
Mieter
|
|
Pächter
|
|
eingegangenes
|
|
Vertragsverhältnis
|
|
insoweit
|
|
Kündigungsschutz
|
|
begründet
|
|
Vermieter
|
|
gehindert
|
|
ist
|
|
Antrag
|
|
Eröffnung
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
Vertrag
|
|
näher
|
|
bezeichneten
|
|
Gründen
|
|
Zahlungsverzug
|
|
Zeit
|
|
Eröffnungsantrag
|
|
;
|
|
Verschlechterung
|
|
Vermögensverhältnisse
|
|
Schuldners
|
|
kündigen
|
|
.
|
|
Regelung
|
|
herrschenden
|
|
Meinung
|
|
zumindest
|
|
Verbindung
|
|
§
|
|
InsO
|
|
enthaltenen
|
|
Verbot
|
|
abweichender
|
|
Vereinbarungen
|
|
auch
|
|
Vertragsbeendigung
|
|
Eintritt
|
|
auflösenden
|
|
Bedingung
|
|
erfasst
|
|
vgl.
|
|
MünchKomm-InsO/Eckert
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
K/P/B/Tintelnot
|
|
InsO
|
|
November
|
|
§
|
|
.
|
|
13
|
|
;
|
|
Uhlenbruck/Wegener
|
|
InsO
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
13
|
|
;
|
|
InsO
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
.
|
|
Hess/Pape
|
|
InsO
|
|
EGInsO
|
|
.
|
|
bezieht
|
|
Wortlaut
|
|
ausschließlich
|
|
schuldrechtliche
|
|
Pachtverträge
|
|
.
|
|
beschränkte
|
|
persönliche
|
|
Dienstbarkeit
|
|
dingliches
|
|
Nutzungsrecht
|
|
fällt
|
|
somit
|
|
-9-
|
|
lich
|
|
Anwendungsbereich
|
|
Norm
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
20
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Erbbaurechtsvertrag
|
|
;
|
|
MünchKomm-InsO/Eckert
|
|
aaO
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
K/P/B/Tintelnot
|
|
aaO
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
InsO
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
gilt
|
|
auch
|
|
dann
|
|
Begründung
|
|
Dienstbarkeit
|
|
erforderliche
|
|
dingliche
|
|
Einigung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
hier
|
|
gleichzeitig
|
|
abgeschlossenen
|
|
Mietvertrag
|
|
Grundstück
|
|
enthalten
|
|
ist
|
|
dingliche
|
|
Recht
|
|
Sicherung
|
|
schuldrechtlichen
|
|
Gebrauchsrechts
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
dient
|
|
.
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
typengemischten
|
|
Vertrag
|
|
ausgeht
|
|
bloßen
|
|
Sicherungscharakters
|
|
Dienstbarkeit
|
|
einheitlich
|
|
Mietrecht
|
|
beurteilen
|
|
sei
|
|
verkennt
|
|
Dienstbarkeit
|
|
zugrunde
|
|
liegenden
|
|
schuldrechtlichen
|
|
Vereinbarungen
|
|
Mietvertrag
|
|
abstrakt
|
|
ist
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
29
|
|
.
|
|
Januar
|
|
2364
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
20
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
schließt
|
|
dingliche
|
|
Nutzungsverhältnis
|
|
schuldrechtlichen
|
|
Vertragstyp
|
|
zuzuordnen
|
|
.
|
|
Zeit
|
|
Eintritt
|
|
Sicherungsfalls
|
|
getroffenen
|
|
Bestimmungen
|
|
ihrerseits
|
|
Inhalt
|
|
Mietvertrags
|
|
ausrichten
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
Gesamtmietvertrags
|
|
kommt
|
|
Zusammenhang
|
|
.
|
|
Auch
|
|
teleologische
|
|
Sinn
|
|
Zweck
|
|
Norm
|
|
ausgerichtete
|
|
Auslegung
|
|
§
|
|
InsO
|
|
steht
|
|
Annahme
|
|
wirksamen
|
|
Bedingungseintritts
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
liegt
|
|
Erwägung
|
|
wirtschaftliche
|
|
Einheit
|
|
Besitz
|
|
Schuldners
|
|
Unzeit
|
|
auseinander
|
|
gerissen
|
|
werden
|
|
darf
|
|
RegE
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
Erlöschen
|
|
dienstbarkeit
|
|
Eintritt
|
|
auflösenden
|
|
Bedingung
|
|
ist
|
|
indes
|
|
zwingend
|
|
Verlust
|
|
Berechtigung
|
|
Schuldners
|
|
verbunden
|
|
Grundstück
|
|
eingeräumte
|
|
Recht
|
|
auszuüben
|
|
.
|
|
Sicherungsdienstbarkeit
|
|
bildet
|
|
bereits
|
|
Zeitpunkt
|
|
Bestellung
|
|
rechtliche
|
|
Grundlage
|
|
Nutzung
|
|
Grundbesitzes
|
|
.
|
|
Bestellung
|
|
erfolgt
|
|
vielmehr
|
|
zusätzlich
|
|
Abschluss
|
|
Mietvertrags
|
|
resultierende
|
|
Gebrauchsrecht
|
|
Inhalt
|
|
Sicherungsabrede
|
|
dinglicher
|
|
Wirkung
|
|
Zeit
|
|
Vertragsbeendigung
|
|
erstrecken
|
|
.
|
|
Weise
|
|
soll
|
|
rechtlichen
|
|
wirtschaftlichen
|
|
Nachteilen
|
|
begegnet
|
|
werden
|
|
insbesondere
|
|
gewerblichen
|
|
Mieter
|
|
Fall
|
|
drohen
|
|
Vertragsverhältnis
|
|
Vermieterseite
|
|
Dritten
|
|
übergeht
|
|
sodann
|
|
Vertragsübergangs
|
|
bestehenden
|
|
Sonderkündigungsrecht
|
|
§
|
|
§
|
|
InsO
|
|
§
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
Gesamtmietvertrags
|
|
Gebrauch
|
|
macht
|
|
etwa
|
|
§
|
|
.
|
|
12
|
|
;
|
|
Stapenhorst/Voß
|
|
f.
|
|
;
|
|
Stiegele
|
|
Mietsicherungsdienstbarkeit
|
|
S.
|
|
.
|
|
;
|
|
S.
|
|
.
|
|
.
|
|
Rechtsinhaber
|
|
ist
|
|
Grund
|
|
Sicherungsabrede
|
|
erst
|
|
Eintritt
|
|
Sicherungsfalls
|
|
Ausübung
|
|
Dienstbarkeit
|
|
berechtigt
|
|
zuvor
|
|
Nutzung
|
|
Grundstücks
|
|
ausschließlich
|
|
Maßgabe
|
|
Mietvertrags
|
|
richtet
|
|
.
|
|
folgt
|
|
Recht
|
|
Nutzung
|
|
Mietsache
|
|
Erlöschen
|
|
Dienstbarkeit
|
|
nachteilig
|
|
betroffen
|
|
wird
|
|
auflösende
|
|
Bedingung
|
|
hier
|
|
Sicherungsfall
|
|
eintritt
|
|
.
|
|
Gebrauchsrecht
|
|
besteht
|
|
dann
|
|
Grundlage
|
|
Mietvertrags
|
|
seinerseits
|
|
Kündigungssperre
|
|
§
|
|
InsO
|
|
unterliegt
|
|
.
|
|
Bedürfnis
|
|
Anwendung
|
|
Vorschrift
|
|
Dienstbarkeit
|
|
besteht
|
|
insoweit
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
auch
|
|
Hinblick
|
|
Dienstbarkeit
|
|
jedenfalls
|
|
späteren
|
|
Eintritt
|
|
Sicherungsfalls
|
|
etwa
|
|
Kündigung
|
|
Mietvertrags
|
|
Folge
|
|
Insolvenz
|
|
Vermieters
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
InsO
|
|
weitere
|
|
Nutzung
|
|
Grundstücks
|
|
Mieter
|
|
sichern
|
|
könnte
|
|
.
|
|
§
|
|
InsO
|
|
schützt
|
|
Fortbestand
|
|
Nutzungsverhältnisses
|
|
.
|
|
Mieter
|
|
wird
|
|
bestimmten
|
|
Fällen
|
|
lediglich
|
|
Verlust
|
|
Gebrauchsrechts
|
|
Zusammenhang
|
|
eigenes
|
|
Vermögen
|
|
betreffenden
|
|
Insolvenzantrag
|
|
bewahrt
|
|
.
|
|
Czub
|
|
Weinland
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Gießen
|
|
Entscheidung
|
|
GI-24720
|
|
OLG
|
|
Entscheidung
|
|
14.12.2009
|