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1836 lines
15 KiB
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NAMEN
|
|
ZR
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
22
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
InsO
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Wirksamwerden
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
Wohnung
|
|
Schuldners
|
|
erlangt
|
|
Mieter
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Mitvertragsverhältnis
|
|
.
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
Treuhänder
|
|
fehlt
|
|
Prozessführungsbefugnis
|
|
Vermieter
|
|
Ansprüche
|
|
Auszahlung
|
|
Guthaben
|
|
Nebenkostenabrechnungen
|
|
Masse
|
|
Zeitraum
|
|
Wirksamwerden
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
22
|
|
.
|
|
Mai
|
|
ZR
|
|
AG
|
|
IX
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
13
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Richterin
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Rechtsmittel
|
|
Beklagten
|
|
werden
|
|
Urteil
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
24
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Urteil
|
|
Amtsgerichts
|
|
12
|
|
.
|
|
September
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Klage
|
|
wird
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
tragen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
wurde
|
|
Eröffnung
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
Vermögen
|
|
künftig
|
|
:
|
|
Schuldner
|
|
11
|
|
.
|
|
August
|
|
Treuhänderin
|
|
bestellt
|
|
.
|
|
Schuldner
|
|
bewohnte
|
|
Beklagten
|
|
angemietete
|
|
Wohnung
|
|
.
|
|
Schreiben
|
|
26
|
|
.
|
|
August
|
|
Beklagte
|
|
gab
|
|
Klägerin
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
begehrt
|
|
Auszahlung
|
|
Betriebskostenguthabens
|
|
Abrechnungszeitraum
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Beklagte
|
|
Schreiben
|
|
12
|
|
.
|
|
September
|
|
Klägerin
|
|
mitgeteilt
|
|
Schuldner
|
|
ausgekehrt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Amtsgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
stattgegeben
|
|
.
|
|
hiergegen
|
|
gerichtete
|
|
Berufung
|
|
ist
|
|
Erfolg
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
verfolgt
|
|
Beklagte
|
|
Abweisungsbegehren
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
begründet
|
|
führt
|
|
Klageabweisung
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
gemeint
|
|
Klägerin
|
|
sei
|
|
Geltendmachung
|
|
Guthabenanspruchs
|
|
befugt
|
|
Masse
|
|
falle
|
|
.
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
ändere
|
|
.
|
|
habe
|
|
nur
|
|
Folge
|
|
Ansprüche
|
|
Ablauf
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
genannten
|
|
Frist
|
|
fällig
|
|
werden
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
werden
|
|
können
|
|
.
|
|
Erklärung
|
|
werde
|
|
Mietvertrag
|
|
jedoch
|
|
beendet
|
|
Schuldner
|
|
fortgesetzt
|
|
.
|
|
Regelung
|
|
diene
|
|
Enthaftung
|
|
Masse
|
|
Ansprüche
|
|
Mietverhältnis
|
|
sonst
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
ausgesetzt
|
|
wäre
|
|
.
|
|
Enthaftung
|
|
folge
|
|
aber
|
|
Freigabe
|
|
Mietverhältnisses
|
|
.
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Mietverhältnis
|
|
falle
|
|
Wirksamwerden
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
Schuldner
|
|
.
|
|
Kautionsrückzahlungsanspruch
|
|
falle
|
|
auch
|
|
Anspruch
|
|
Eröffnung
|
|
entstandenes
|
|
Betriebskostenguthaben
|
|
Masse
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
halten
|
|
rechtlicher
|
|
Prüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
Klage
|
|
ist
|
|
bereits
|
|
unzulässig
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
fehlt
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Anspruchs
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
auch
|
|
Prozessführungsbefugnis
|
|
.
|
|
Schreiben
|
|
Klägerin
|
|
26
|
|
.
|
|
August
|
|
Schuldner
|
|
Beklagten
|
|
angemieteten
|
|
Wohnung
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
abgab
|
|
hat
|
|
Folge
|
|
Ablauf
|
|
Frist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Mietverhältnisses
|
|
wieder
|
|
Schuldner
|
|
überging
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Eröffnung
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
geht
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Schuldners
|
|
Insolvenzmasse
|
|
gehörende
|
|
Vermögen
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
Verwalter
|
|
vereinfachten
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
Treuhänder
|
|
.
|
|
Pachtverhältnisse
|
|
Schuldners
|
|
unbewegliche
|
|
Gegenstände
|
|
Räume
|
|
bestehen
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Wirkung
|
|
Insolvenzmasse
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
verdrängt
|
|
insoweit
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
Urteil
|
|
5
|
|
Juli
|
|
ZR
|
|
.
|
|
Insolvenz
|
|
Vermieters
|
|
Voraussetzung
|
|
Mietsache
|
|
punkt
|
|
Eröffnung
|
|
bereits
|
|
Mieter
|
|
übergeben
|
|
war
|
|
Urteil
|
|
5
|
|
Juli
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Verwalter
|
|
hat
|
|
Sonderkündigungsrecht
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO.
|
|
Handelt
|
|
jedoch
|
|
Wohnung
|
|
Schuldners
|
|
steht
|
|
Verwalter
|
|
nur
|
|
Möglichkeit
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Verfügung
|
|
.
|
|
Gibt
|
|
Verwalter
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
verbleibt
|
|
Ablauf
|
|
Kündigungsfrist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Fortbestehen
|
|
Mietverhältnisses
|
|
Wirkung
|
|
Insolvenzmasse
|
|
Urteil
|
|
23
|
|
.
|
|
Februar
|
|
IX
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Ablauf
|
|
Frist
|
|
können
|
|
jedoch
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Ansprüche
|
|
Zeitpunkt
|
|
fällig
|
|
werden
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
werden
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Frage
|
|
Auswirkungen
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Ablauf
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
genannten
|
|
Frist
|
|
betroffene
|
|
Wohnraummietverhältnis
|
|
hat
|
|
ist
|
|
umstritten
|
|
.
|
|
Wesentlichen
|
|
werden
|
|
Meinungen
|
|
vertreten
|
|
.
|
|
Auffassung
|
|
beschränkt
|
|
Bedeutung
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
Masse
|
|
Ablauf
|
|
Kündigungsfrist
|
|
fällig
|
|
werdenden
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
mehr
|
|
hafte
|
|
.
|
|
Mietverhältnis
|
|
unterliege
|
|
aber
|
|
weiterhin
|
|
Insolvenzbeschlag
|
|
.
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
komme
|
|
weiterhin
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Mietverhältnisses
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
lasse
|
|
Rechtswirkungen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
gegebenenfalls
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
unberührt
|
|
Uhlenbruck/Wegener
|
|
InsO
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
InsO
|
|
.
|
|
;
|
|
Flöther/Wehner
|
|
Ahrens/Gehrlein/Ringstmeier
|
|
InsO
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
22
|
|
;
|
|
806
|
|
;
|
|
Flatow
|
|
;
|
|
.
|
|
anderer
|
|
Auffassung
|
|
geht
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Ablauf
|
|
Frist
|
|
vollständig
|
|
Schuldner
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
;
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
MünchKomm-InsO/Eckert
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
54
|
|
;
|
|
BK-InsO/Goetsch
|
|
.
|
|
.
|
|
dritten
|
|
Ansicht
|
|
fällt
|
|
zwar
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Schuldner
|
|
.
|
|
Einzelne
|
|
Forderungen
|
|
Mietvertrag
|
|
Rückzahlung
|
|
Kaution
|
|
seien
|
|
aber
|
|
Neuerwerb
|
|
Schuldners
|
|
Masse
|
|
zuzuordnen
|
|
Tintelnot
|
|
.
|
|
;
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
Schlicker/Breitenbücher
|
|
InsO
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
12
|
|
;
|
|
Hain
|
|
;
|
|
Heinze
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
hatte
|
|
Frage
|
|
bisher
|
|
offen
|
|
gelassen
|
|
Urteil
|
|
9
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
.
|
|
ist
|
|
entscheiden
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Mietverhältnisses
|
|
Wirksamwerden
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
vollem
|
|
Umfang
|
|
Schuldner
|
|
übergeht
|
|
vgl.
|
|
jetzt
|
|
schon
|
|
Urteil
|
|
9
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
zVb
|
|
.
|
|
Wortlaut
|
|
Vorschrift
|
|
Geltendmachung
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
abstellt
|
|
könnte
|
|
zwar
|
|
sprechen
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
nur
|
|
Folgen
|
|
Passivansprüche
|
|
hat
|
|
Vermieter
|
|
mehr
|
|
Masse
|
|
nur
|
|
noch
|
|
Schuldner
|
|
persönlich
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
kann
|
|
.
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
tritt
|
|
jedoch
|
|
Stelle
|
|
Kündigung
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO.
|
|
Kündigung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
wird
|
|
Verbindung
|
|
Masse
|
|
Zeit
|
|
Ablauf
|
|
Kündigungsfrist
|
|
vollständig
|
|
gelöst
|
|
.
|
|
spricht
|
|
Entsprechendes
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
anzunehmen
|
|
Urteil
|
|
9
|
|
.
|
|
April
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
wird
|
|
Mietvertrag
|
|
beendet
|
|
wird
|
|
anderweitigen
|
|
Beendigungsgründe
|
|
eintreten
|
|
Schuldner
|
|
Vermieter
|
|
fortgesetzt
|
|
Urteil
|
|
23
|
|
.
|
|
Februar
|
|
aaO
|
|
.
|
|
;
|
|
Amtliche
|
|
Begründung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
Mieter
|
|
erhält
|
|
Möglichkeit
|
|
Übernahme
|
|
Mietzahlung
|
|
Nebenkostenvorauszahlung
|
|
freien
|
|
Vermögen
|
|
Wohnung
|
|
behalten
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
Juni
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Bliebe
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Verwalters
|
|
Übrigen
|
|
Mietverhältnis
|
|
bestehen
|
|
hätte
|
|
Masse
|
|
erhebliche
|
|
Nachteile
|
|
.
|
|
Ansprüche
|
|
Mieters
|
|
Vermieter
|
|
etwa
|
|
Mängelbeseitigung
|
|
Schadensersatz
|
|
Minderung
|
|
Mietzinses
|
|
müssten
|
|
Verwalter
|
|
Treuhänder
|
|
Kosten
|
|
Masse
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
werden
|
|
.
|
|
Erklärungen
|
|
Vermieters
|
|
könnten
|
|
umgekehrt
|
|
nur
|
|
Verwalter
|
|
Treuhänder
|
|
abgegeben
|
|
werden
|
|
Schuldner
|
|
weiterleiten
|
|
müsste
|
|
Abmahnungen
|
|
Kündigung
|
|
Mieterhöhungsverlangen
|
|
Betriebskostenabrechnung
|
|
.
|
|
Prozesse
|
|
müssten
|
|
Schuldner
|
|
Kosten
|
|
Masse
|
|
geführt
|
|
werden
|
|
Masse
|
|
Vorteile
|
|
gegenüberstünden
|
|
.
|
|
könnte
|
|
besonderen
|
|
Aufwands
|
|
Verwalters
|
|
Vergütung
|
|
Zuschläge
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsVV
|
|
Nachteil
|
|
Masse
|
|
erhöhen
|
|
.
|
|
Schuldner
|
|
wäre
|
|
äußerst
|
|
unpraktikabel
|
|
Erklärungen
|
|
Vermieter
|
|
selbst
|
|
nur
|
|
Verwalter
|
|
Einverständnis
|
|
abgeben
|
|
könnte
|
|
.
|
|
eigene
|
|
Kündigungserklärung
|
|
Mieter
|
|
wäre
|
|
fortbestehender
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Verwalters
|
|
unwirksam
|
|
.
|
|
Verwalter
|
|
selbst
|
|
könnte
|
|
aber
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Kündigungserklärung
|
|
überhaupt
|
|
abgeben
|
|
.
|
|
derartige
|
|
Bindung
|
|
Schuldners
|
|
Mietvertrag
|
|
kann
|
|
angenommen
|
|
werden
|
|
.
|
|
wird
|
|
selbst
|
|
Meinung
|
|
Verfügungsrecht
|
|
weiterhin
|
|
Verwalter
|
|
sieht
|
|
Kündigungsmöglichkeit
|
|
bejaht
|
|
.
|
|
wird
|
|
etwa
|
|
Einschränkung
|
|
Verwaltungsbefugnis
|
|
Verwalters
|
|
Kündigung
|
|
Uhlenbruck/Wegener
|
|
aaO
|
|
.
|
|
angenommen
|
|
Zusammenwirken
|
|
Verwalter
|
|
Schuldner
|
|
gemeinsamen
|
|
Kündigung
|
|
notwendig
|
|
erachtet
|
|
MünchKomm-InsO/Eckert
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Übergang
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Schuldner
|
|
Wirksamwerden
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
spricht
|
|
auch
|
|
Schutz
|
|
Vermieters
|
|
.
|
|
dürfen
|
|
bestehende
|
|
Aufrechnungsmöglichkeiten
|
|
entzogen
|
|
werden
|
|
§
|
|
erforderliche
|
|
Gegenseitigkeit
|
|
Ansprüche
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
aufgelöst
|
|
wird
|
|
.
|
|
Könnte
|
|
Vermieter
|
|
entstehende
|
|
Ansprüche
|
|
nur
|
|
Schuldner
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
gerichtete
|
|
neue
|
|
Ansprüche
|
|
Mietvertrag
|
|
Masse
|
|
zuständen
|
|
hätte
|
|
Unzulässigkeit
|
|
Aufrechnung
|
|
Nachteile
|
|
hinzunehmen
|
|
Wesen
|
|
unverändert
|
|
fortgesetzten
|
|
Mietvertrages
|
|
vereinbar
|
|
wären
|
|
.
|
|
Selbst
|
|
§
|
|
entsprechend
|
|
anwenden
|
|
würde
|
|
stände
|
|
Aufrechnung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
.
|
|
-9-
|
|
Ergebnis
|
|
kann
|
|
gelten
|
|
Freigabeerklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO.
|
|
Vorschrift
|
|
muss
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
selbständigen
|
|
Tätigkeit
|
|
Schuldners
|
|
Fall
|
|
erklären
|
|
Ansprüche
|
|
Tätigkeit
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
werden
|
|
können
|
|
.
|
|
Schaffung
|
|
Regelung
|
|
hat
|
|
Gesetzgeber
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
orientiert
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
Nr.
|
|
;
|
|
.
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
bereits
|
|
entschieden
|
|
Freigabe
|
|
Vermögen
|
|
Schuldner
|
|
erstreckt
|
|
gewerblichen
|
|
Tätigkeit
|
|
gewidmet
|
|
ist
|
|
gehörenden
|
|
Vertragsverhältnisse
|
|
Urteil
|
|
9
|
|
.
|
|
Februar
|
|
IX
|
|
.
|
|
.
|
|
freigabeähnliche
|
|
Erklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
betrifft
|
|
Unterschied
|
|
echten
|
|
Freigabe
|
|
nur
|
|
einzelne
|
|
Vermögensgegenstände
|
|
Gesamtheit
|
|
Gegenständen
|
|
Werten
|
|
.
|
|
Freigabe
|
|
verwirklicht
|
|
Zugang
|
|
Freigabeerklärung
|
|
Schuldner
|
|
.
|
|
Erklärung
|
|
zerschneidet
|
|
rechtliche
|
|
Band
|
|
Insolvenzmasse
|
|
Schuldner
|
|
ausgeübten
|
|
selbständigen
|
|
Tätigkeit
|
|
leitet
|
|
selbständigen
|
|
Tätigkeit
|
|
dienenden
|
|
Vertragsverhältnisse
|
|
Masse
|
|
Person
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Gesetzesmaterialien
|
|
Ausdruck
|
|
gekommene
|
|
Wille
|
|
Gesetzgebers
|
|
Freigabe
|
|
auch
|
|
Vertragsverhältnissen
|
|
hat
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
hinreichend
|
|
Ausdruck
|
|
gefunden
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Hinweis
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Einführung
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
hat
|
|
Gesetzgeber
|
|
zwar
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
regelten
|
|
Fristen
|
|
Bezug
|
|
genommen
|
|
Freigabeerklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
einzuhalten
|
|
sind
|
|
Urteil
|
|
9
|
|
.
|
|
Februar
|
|
aaO
|
|
.
|
|
;
|
|
.
|
|
.
|
|
Bezugnahme
|
|
macht
|
|
aber
|
|
deutlich
|
|
auch
|
|
freigabeähnliche
|
|
Erklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Vertragsverhältnis
|
|
Ganzes
|
|
betrifft
|
|
.
|
|
Auch
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
regelt
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
nur
|
|
Ansprüche
|
|
selbständigen
|
|
Tätigkeit
|
|
"
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
"
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
werden
|
|
können
|
|
.
|
|
Auch
|
|
hier
|
|
betrifft
|
|
Wortlaut
|
|
also
|
|
lediglich
|
|
Ansprüche
|
|
Masse
|
|
.
|
|
Ansprüche
|
|
freigegebenen
|
|
Vertragsverhältnissen
|
|
können
|
|
jedoch
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
nur
|
|
Schuldner
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
werden
|
|
.
|
|
Freigabeerklärung
|
|
ist
|
|
allgemeine
|
|
Überleitung
|
|
Vertragsverhältnisses
|
|
Masse
|
|
Schuldner
|
|
verbunden
|
|
.
|
|
Nur
|
|
ermöglicht
|
|
klare
|
|
Abgrenzung
|
|
Masse
|
|
Schuldner
|
|
treffenden
|
|
selbständigen
|
|
Tätigkeit
|
|
herrührenden
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
muss
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Überleitung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
Masse
|
|
Schuldner
|
|
Folge
|
|
haben
|
|
nur
|
|
so
|
|
Belangen
|
|
Beteiligten
|
|
angemessen
|
|
Rechnung
|
|
getragen
|
|
gebotenen
|
|
Klarheit
|
|
rechtliche
|
|
Rahmen
|
|
Fortsetzung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
geschaffen
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
Nur
|
|
so
|
|
können
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
zahlreichen
|
|
Zweifelsfragen
|
|
geklärt
|
|
werden
|
|
andernfalls
|
|
unklaren
|
|
Wortlaut
|
|
Regelung
|
|
ergeben
|
|
würden
|
|
.
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
anders
|
|
Freigabeerklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Schuldner
|
|
abzugeben
|
|
Vermieter
|
|
.
|
|
erklärt
|
|
Rechte
|
|
Masse
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
beschränkt
|
|
werden
|
|
Umstand
|
|
Person
|
|
Vermieters
|
|
bekannt
|
|
ist
|
|
.
|
|
kann
|
|
Erklärung
|
|
abgegeben
|
|
werden
|
|
.
|
|
ist
|
|
Schuldner
|
|
informieren
|
|
MünchKommInsO/Eckert
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
derartige
|
|
Erklärung
|
|
Vertragspartnern
|
|
Schuldners
|
|
Freigabe
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
ist
|
|
möglich
|
|
regelmäßig
|
|
Vertragspartner
|
|
feststellbar
|
|
sein
|
|
werden
|
|
Freigabe
|
|
auch
|
|
künftige
|
|
Verträge
|
|
bezieht
|
|
.
|
|
genügt
|
|
hier
|
|
Erklärung
|
|
Schuldner
|
|
allerdings
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Gericht
|
|
anzuzeigen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
öffentlich
|
|
bekannt
|
|
machen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Wirksamkeit
|
|
Freigabe
|
|
tritt
|
|
zwar
|
|
schon
|
|
Erklärung
|
|
Schuldner
|
|
.
|
|
anschließende
|
|
Veröffentlichung
|
|
Freigabeerklärung
|
|
werden
|
|
Gläubiger
|
|
Geschäftsverkehr
|
|
jedoch
|
|
informiert
|
|
so
|
|
Verfahrensbeteiligten
|
|
Dritten
|
|
Unklarheiten
|
|
Zusammenhang
|
|
Schuldner
|
|
Rahmen
|
|
selbständigen
|
|
Tätigkeit
|
|
freigegebenen
|
|
Vertragsverhältnissen
|
|
abgegebenen
|
|
Erklärungen
|
|
auftreten
|
|
Urteil
|
|
9
|
|
.
|
|
Februar
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
besonderen
|
|
Schutzes
|
|
öffentliche
|
|
Bekanntmachung
|
|
bedarf
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Umstand
|
|
Schuldner
|
|
Freigabeerklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Abführungspflicht
|
|
Masse
|
|
Maßstab
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
trifft
|
|
vgl.
|
|
Beschluss
|
|
13
|
|
.
|
|
Juni
|
|
IX
|
|
ZB
|
|
.
|
|
20
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
steht
|
|
Gleichbehandlung
|
|
Regelungen
|
|
freigabeähnlichen
|
|
Wirkungen
|
|
.
|
|
Abführungspflicht
|
|
laufenden
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
besteht
|
|
nur
|
|
Schuldner
|
|
Tätigkeit
|
|
tatsächlich
|
|
Gewinn
|
|
erzielt
|
|
.
|
|
ist
|
|
Höhe
|
|
gemäß
|
|
Maßstab
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
beschränkt
|
|
Beschluss
|
|
13
|
|
.
|
|
Juni
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
soll
|
|
verhindert
|
|
werden
|
|
besser
|
|
gestellt
|
|
ist
|
|
unselbständig
|
|
tätiger
|
|
Schuldner
|
|
pfändbares
|
|
Einkommen
|
|
Masse
|
|
fällt
|
|
.
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
bedarf
|
|
Ausgleichsmechanismusses
|
|
Mietvertrag
|
|
Schuldner
|
|
Mieter
|
|
Gewinn
|
|
erzielen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Selbständige
|
|
Unselbständige
|
|
sind
|
|
gleichermaßen
|
|
betroffen
|
|
.
|
|
freigabeähnliche
|
|
Wirkung
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
bewirkten
|
|
Übergang
|
|
Verfügungsbefugnis
|
|
Mietverhältnisses
|
|
Schuldner
|
|
geht
|
|
Gläubigern
|
|
Haftungsmasse
|
|
verloren
|
|
.
|
|
Forderungen
|
|
Vermieters
|
|
muss
|
|
Schuldner
|
|
insolvenzfreien
|
|
Vermögen
|
|
befriedigen
|
|
Gläubiger
|
|
auch
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
Zugriff
|
|
hätten
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
Juni
|
|
IX
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Entstehung
|
|
Realisierung
|
|
Schuldner
|
|
Mietverhältnis
|
|
zustehenden
|
|
Anspruchs
|
|
etwa
|
|
Auszahlung
|
|
Nebenkostenguthabens
|
|
Neuerwerb
|
|
Masse
|
|
fällt
|
|
Schuldner
|
|
Verwalter
|
|
abgeführt
|
|
werden
|
|
muss
|
|
ist
|
|
vorliegenden
|
|
Prozess
|
|
Verwalters
|
|
Vermieter
|
|
entscheidungserheblich
|
|
kann
|
|
offen
|
|
bleiben
|
|
.
|
|
Senat
|
|
weist
|
|
aber
|
|
folgendes
|
|
:
|
|
Bezieht
|
|
Schuldner
|
|
Arbeitslosengeld
|
|
ist
|
|
Erstattungsanspruch
|
|
Heizkostenabrechnung
|
|
Vermieters
|
|
unpfändbar
|
|
entsprechende
|
|
Rückzahlung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
früher
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Leistungen
|
|
Folgemonats
|
|
Hilfeempfänger
|
|
mindert
|
|
.
|
|
Wäre
|
|
Fall
|
|
Pfändung
|
|
zulässig
|
|
würde
|
|
Gesetz
|
|
Lasten
|
|
öffentlicher
|
|
Mittel
|
|
erfolgen
|
|
Leistungsbezieher
|
|
Existenzminimum
|
|
sichern
|
|
.
|
|
hiernach
|
|
Anspruch
|
|
unpfändbar
|
|
ist
|
|
fällt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
auch
|
|
Masse
|
|
.
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
20
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
8)
|
|
.
|
|
Übrigen
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
anerkannt
|
|
Verfahrenseröffnung
|
|
begründeten
|
|
Neuerwerb
|
|
nur
|
|
pfändbare
|
|
Arbeitseinkommen
|
|
gehört
|
|
auch
|
|
Gegenstände
|
|
Mitteln
|
|
erworben
|
|
wurden
|
|
ebenso
|
|
Erlös
|
|
Verkauf
|
|
unpfändbaren
|
|
Sache
|
|
.
|
|
Gleiches
|
|
gilt
|
|
unpfändbaren
|
|
Teil
|
|
Arbeitseinkommens
|
|
angesparte
|
|
Vermögen
|
|
Beschluss
|
|
26
|
|
.
|
|
September
|
|
IX
|
|
ZB
|
|
.
|
|
.
|
|
Neuerwerb
|
|
Masse
|
|
gehörenden
|
|
Gegenstände
|
|
besteht
|
|
Insolvenzgläubiger
|
|
Vollstreckungsverbot
|
|
Abs.
|
|
InsO.
|
|
Verwalter
|
|
Treuhänder
|
|
kann
|
|
vollstreckbaren
|
|
Ausfertigung
|
|
Eröffnungsbeschlusses
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
Herausgabe
|
|
Gegenstände
|
|
Abtretung
|
|
derartiger
|
|
Forderungen
|
|
verlangen
|
|
.
|
|
gilt
|
|
indessen
|
|
freigegebenen
|
|
Gegenständen
|
|
.
|
|
Wird
|
|
Forderung
|
|
freigegeben
|
|
fällt
|
|
Beitreibung
|
|
erzieltes
|
|
Vermögen
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
InsO
|
|
Masse
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Urteil
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21
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|
.
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April
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IX
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ZR
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|
.
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Ist
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einzelner
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Gegenstand
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freigegeben
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selbständige
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|
Tätigkeit
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|
Schuldners
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|
können
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Neugläubiger
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Freigabeerklärung
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Forderungen
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Schuldner
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erworben
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haben
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|
Zeitpunkt
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|
selbständige
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|
Tätigkeit
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erwirtschafteten
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|
Vermögenswerte
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|
Schuldners
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eigenständige
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|
Haftungsmasse
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|
zugreifen
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|
.
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Altgläubigern
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|
ist
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Vollstreckung
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|
§
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|
InsO
|
|
Vermögensgegenstände
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|
verwehrt
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BT-Drucks
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|
.
|
|
S.
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|
;
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|
Urteil
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9
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|
.
|
|
Februar
|
|
IX
|
|
.
|
|
.
|
|
Herausgabevollstreckung
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
ist
|
|
Gegenstände
|
|
möglich
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Parallelität
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|
Enthaftungserklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Freigabeerklärung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
liegt
|
|
nahe
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|
Enthaftungserklärung
|
|
betroffene
|
|
Mietverhältnis
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|
Grundsätze
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|
Anwendung
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|
finden
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|
Freigabe
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
gelten
|
|
.
|
|
Gesetzgeber
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
möglicherweise
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|
ausgegangen
|
|
Anspruch
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|
Rückzahlung
|
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Mietkaution
|
|
Masse
|
|
falle
|
|
bereits
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|
Verfahrenseröffnung
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|
entstanden
|
|
sei
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|
.
|
|
Anspruch
|
|
könne
|
|
jedoch
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|
Insolvenzverwalter
|
|
erst
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|
Beendigung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
werden
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
Nr.
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|
.
|
|
Auswirkungen
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|
Enthaftungserklärung
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|
Anspruch
|
|
Rückzahlung
|
|
Mietkaution
|
|
ausreichend
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|
bedacht
|
|
worden
|
|
sind
|
|
lässt
|
|
Gesetzesbegründung
|
|
entnehmen
|
|
.
|
|
Offenbar
|
|
ist
|
|
aber
|
|
ausgegangen
|
|
worden
|
|
Anspruch
|
|
Masse
|
|
Enthaftungserklärung
|
|
Verwalters
|
|
verbleiben
|
|
würde
|
|
.
|
|
zwingender
|
|
Umkehrschluss
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|
Verfügungsbefugnis
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|
Grund
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
verbleiben
|
|
sollte
|
|
ergibt
|
|
aber
|
|
Annahmen
|
|
Gesetzesbegründung
|
|
.
|
|
Kayser
|
|
ist
|
|
erkrankt
|
|
kann
|
|
unterschreiben
|
|
Kayser
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Entscheidung
|
|
LG
|
|
Entscheidung
|
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24.05.2013
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