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NAMENZRVerkündet:22.MaiJustizangestellteUrkundsbeamtinGeschäftsstelleRechtsstreitNachschlagewerk:ja::jaInsOAbs.SatzWirksamwerdenEnthaftungserklärungInsolvenzverwaltersWohnungSchuldnerserlangtMieterVerfügungsbefugnisMitvertragsverhältnis.InsolvenzverwalterTreuhänderfehltProzessführungsbefugnisVermieterAnsprücheAuszahlungGuthabenNebenkostenabrechnungenMasseZeitraumWirksamwerdenEnthaftungserklärunggeltendmachen.Urteil22.MaiZRAGIX.ZivilsenatBundesgerichtshofshatmündlicheVerhandlung13.FebruarVorsitzendenRichterProf.Dr.RichterRichterinRichterDr.RichterinRechterkannt:RechtsmittelBeklagtenwerdenUrteilZivilkammerLandgerichts24.MaiUrteilAmtsgerichts12.Septemberaufgehoben.Klagewirdabgewiesen.KlägerinhatKostenRechtsstreitstragen.Tatbestand:KlägerinwurdeEröffnungInsolvenzverfahrenVermögenkünftig:Schuldner11.AugustTreuhänderinbestellt.SchuldnerbewohnteBeklagtenangemieteteWohnung.Schreiben26.AugustBeklagtegabKlägerinEnthaftungserklärung§Abs.SatzInsO.KlägerinbegehrtAuszahlungBetriebskostenguthabensAbrechnungszeitraumHöhe€BeklagteSchreiben12.SeptemberKlägerinmitgeteiltSchuldnerausgekehrthat.AmtsgerichthatKlagestattgegeben.hiergegengerichteteBerufungistErfolggeblieben.BerufungsgerichtzugelassenenRevisionverfolgtBeklagteAbweisungsbegehren.Entscheidungsgründe:RevisionistbegründetführtKlageabweisung.BerufungsgerichthatgemeintKlägerinseiGeltendmachungGuthabenanspruchsbefugtMassefalle.Enthaftungserklärungändere.habenurFolgeAnsprücheAblauf§Abs.SatzInsOgenanntenFristfälligwerdenInsolvenzverfahrengeltendgemachtwerdenkönnen.ErklärungwerdeMietvertragjedochbeendetSchuldnerfortgesetzt.RegelungdieneEnthaftungMasseAnsprücheMietverhältnissonst§Abs.InsOausgesetztwäre.EnthaftungfolgeaberFreigabeMietverhältnisses.VerfügungsbefugnisMietverhältnisfalleWirksamwerdenEnthaftungserklärungSchuldner.KautionsrückzahlungsanspruchfalleauchAnspruchEröffnungentstandenesBetriebskostenguthabenMasse.II.AusführungenhaltenrechtlicherPrüfungstand.Klageistbereitsunzulässig.KlägerinfehltgeltendgemachtenAnspruchsVerfügungsbefugnisauchProzessführungsbefugnis.SchreibenKlägerin26.AugustSchuldnerBeklagtenangemietetenWohnungEnthaftungserklärung§Abs.SatzInsOabgabhatFolgeAblaufFrist§Abs.SatzInsOVerfügungsbefugnisMietverhältnisseswiederSchuldnerüberging.1.EröffnungInsolvenzverfahrensgehtVerfügungsbefugnisSchuldnersInsolvenzmassegehörendeVermögengemäß§Abs.InsOVerwaltervereinfachtenInsolvenzverfahrengemäß§Abs.§Abs.InsOTreuhänder.PachtverhältnisseSchuldnersunbeweglicheGegenständeRäumebestehengemäß§Abs.SatzInsOWirkungInsolvenzmasse.Abs.InsOverdrängtinsoweit§Abs.InsOUrteil5JuliZR.InsolvenzVermietersVoraussetzungMietsachepunktEröffnungbereitsMieterübergebenwarUrteil5JuliaaO..VerwalterhatSonderkündigungsrechtgemäß§Abs.SatzInsO.HandeltjedochWohnungSchuldnersstehtVerwalternurMöglichkeitEnthaftungserklärung§Abs.SatzInsOVerfügung.GibtVerwalterEnthaftungserklärungverbleibtAblaufKündigungsfrist§Abs.SatzInsOFortbestehenMietverhältnissesWirkungInsolvenzmasseUrteil23.FebruarIXZR..AblaufFristkönnenjedochgemäß§Abs.SatzInsOAnsprücheZeitpunktfälligwerdenInsolvenzverfahrengeltendgemachtwerden.2.FrageAuswirkungenEnthaftungserklärungInsolvenzverwalters§Abs.SatzInsOAblauf§Abs.SatzInsOgenanntenFristbetroffeneWohnraummietverhältnishatistumstritten.WesentlichenwerdenMeinungenvertreten.AuffassungbeschränktBedeutungEnthaftungserklärungMasseAblaufKündigungsfristfälligwerdendenVerbindlichkeitenmehrhafte.MietverhältnisunterliegeaberweiterhinInsolvenzbeschlag.InsolvenzverwalterkommeweiterhinVerfügungsbefugnisMietverhältnisses.Abs.SatzInsOlasseRechtswirkungen§Abs.InsOgegebenenfalls§Abs.InsOunberührtUhlenbruck/WegenerInsO13.Aufl..;InsO.;Flöther/WehnerAhrens/Gehrlein/RingstmeierInsO2.Aufl..22;806;Flatow;.andererAuffassunggehtVerfügungsbefugnisAblaufFristvollständigSchuldner6.Aufl..;;7.Aufl..;MünchKomm-InsO/Eckert3.Aufl..54;BK-InsO/Goetsch..drittenAnsichtfälltzwarVerfügungsbefugnisSchuldner.EinzelneForderungenMietvertragRückzahlungKautionseienaberNeuerwerbSchuldnersMassezuzuordnenTintelnot.;4.Aufl..;Schlicker/BreitenbücherInsO3.Aufl..12;Hain;Heinze.3.BundesgerichtshofhatteFragebisheroffengelassenUrteil9.Mai..istentscheidenVerfügungsbefugnisMietverhältnissesWirksamwerdenEnthaftungserklärungvollemUmfangSchuldnerübergehtvgl.jetztschonUrteil9.AprilZRzVb.WortlautVorschriftGeltendmachungInsolvenzverfahrenabstelltkönntezwarsprechenEnthaftungserklärungnurFolgenPassivansprüchehatVermietermehrMassenurnochSchuldnerpersönlichgeltendmachenkann.EnthaftungserklärungtrittjedochStelleKündigungAbs.SatzInsO.KündigungMietverhältnisseswirdVerbindungMasseZeitAblaufKündigungsfristvollständiggelöst.sprichtEntsprechendesEnthaftungserklärunganzunehmenUrteil9.AprilaaO..EnthaftungserklärungwirdMietvertragbeendetwirdanderweitigenBeendigungsgründeeintretenSchuldnerVermieterfortgesetztUrteil23.FebruaraaO.;AmtlicheBegründung§Abs.SatzInsOBT-Drucks.S.Nr..MietererhältMöglichkeitÜbernahmeMietzahlungNebenkostenvorauszahlungfreienVermögenWohnungbehaltenUrteil19.JuniZR..BliebeVerfügungsbefugnisVerwaltersÜbrigenMietverhältnisbestehenhätteMasseerheblicheNachteile.AnsprücheMietersVermieteretwaMängelbeseitigungSchadensersatzMinderungMietzinsesmüsstenVerwalterTreuhänderKostenMassegeltendgemachtwerden.ErklärungenVermieterskönntenumgekehrtnurVerwalterTreuhänderabgegebenwerdenSchuldnerweiterleitenmüssteAbmahnungenKündigungMieterhöhungsverlangenBetriebskostenabrechnung.ProzessemüsstenSchuldnerKostenMassegeführtwerdenMasseVorteilegegenüberstünden.könntebesonderenAufwandsVerwaltersVergütungZuschlägegemäß§Abs.InsVVNachteilMasseerhöhen.SchuldnerwäreäußerstunpraktikabelErklärungenVermieterselbstnurVerwalterEinverständnisabgebenkönnte.eigeneKündigungserklärungMieterwärefortbestehenderVerfügungsbefugnisVerwaltersunwirksam.Verwalterselbstkönnteaber§Abs.SatzInsOKündigungserklärungüberhauptabgeben.derartigeBindungSchuldnersMietvertragkannangenommenwerden.wirdselbstMeinungVerfügungsrechtweiterhinVerwaltersiehtKündigungsmöglichkeitbejaht.wirdetwaEinschränkungVerwaltungsbefugnisVerwaltersKündigungUhlenbruck/WegeneraaO.angenommenZusammenwirkenVerwalterSchuldnergemeinsamenKündigungnotwendigerachtetMünchKomm-InsO/EckertaaO..ÜbergangVerfügungsbefugnisSchuldnerWirksamwerdenEnthaftungserklärungsprichtauchSchutzVermieters.dürfenbestehendeAufrechnungsmöglichkeitenentzogenwerden§erforderlicheGegenseitigkeitAnsprücheEnthaftungserklärungaufgelöstwird.KönnteVermieterentstehendeAnsprüchenurSchuldnergeltendmachengerichteteneueAnsprücheMietvertragMassezuständenhätteUnzulässigkeitAufrechnungNachteilehinzunehmenWesenunverändertfortgesetztenMietvertragesvereinbarwären.Selbst§entsprechendanwendenwürdeständeAufrechnung§Abs.Nr.InsO.-9-ErgebniskanngeltenFreigabeerklärung§Abs.InsO.VorschriftmussInsolvenzverwalterselbständigenTätigkeitSchuldnersFallerklärenAnsprücheTätigkeitInsolvenzverfahrengeltendgemachtwerdenkönnen.SchaffungRegelunghatGesetzgeber§Abs.SatzInsOorientiertBT-Drucks.S.Nr.;..§Abs.InsOhatSenatbereitsentschiedenFreigabeVermögenSchuldnererstrecktgewerblichenTätigkeitgewidmetistgehörendenVertragsverhältnisseUrteil9.FebruarIX..freigabeähnlicheErklärung§Abs.SatzInsObetrifftUnterschiedechtenFreigabenureinzelneVermögensgegenständeGesamtheitGegenständenWerten.FreigabeverwirklichtZugangFreigabeerklärungSchuldner.ErklärungzerschneidetrechtlicheBandInsolvenzmasseSchuldnerausgeübtenselbständigenTätigkeitleitetselbständigenTätigkeitdienendenVertragsverhältnisseMassePersonaaO..GesetzesmaterialienAusdruckgekommeneWilleGesetzgebersFreigabeauchVertragsverhältnissenhat§Abs.SatzInsOhinreichendAusdruckgefundenaaO..Hinweis§Abs.SatzInsOEinführungAbs.SatzInsOhatGesetzgeberzwar§Abs.regeltenFristenBezuggenommenFreigabeerklärung§Abs.SatzInsOeinzuhaltensindUrteil9.FebruaraaO.;..BezugnahmemachtaberdeutlichauchfreigabeähnlicheErklärung§Abs.SatzInsOVertragsverhältnisGanzesbetrifft.Auch§Abs.SatzInsOregeltAbs.SatzInsOnurAnsprücheselbständigenTätigkeit"Insolvenzverfahren"geltendgemachtwerdenkönnen.AuchhierbetrifftWortlautalsolediglichAnsprücheMasse.AnsprüchefreigegebenenVertragsverhältnissenkönnenjedochAbs.SatzInsOnurSchuldnergeltendgemachtwerden.FreigabeerklärungistallgemeineÜberleitungVertragsverhältnissesMasseSchuldnerverbunden.NurermöglichtklareAbgrenzungMasseSchuldnertreffendenselbständigenTätigkeitherrührendenVerbindlichkeitenaaO..AuchEnthaftungserklärung§Abs.SatzInsOmussRegelung§Abs.SatzInsOÜberleitungMietverhältnissesMasseSchuldnerFolgehabennursoBelangenBeteiligtenangemessenRechnunggetragengebotenenKlarheitrechtlicheRahmenFortsetzungMietverhältnissesgeschaffenwerdenkann.Nursokönnen§Abs.InsOzahlreichenZweifelsfragengeklärtwerdenandernfallsunklarenWortlautRegelungergebenwürden.Enthaftungserklärung§Abs.SatzInsOistallerdingsandersFreigabeerklärung§Abs.SatzInsOSchuldnerabzugebenVermieter.erklärtRechteMasseAbs.InsObeschränktwerdenUmstandPersonVermietersbekanntist.kannErklärungabgegebenwerden.istSchuldnerinformierenMünchKommInsO/EckertaaO..derartigeErklärungVertragspartnernSchuldnersFreigabegemäß§Abs.SatzInsOistmöglichregelmäßigVertragspartnerfeststellbarseinwerdenFreigabeauchkünftigeVerträgebezieht.genügthierErklärungSchuldnerallerdingsgemäß§Abs.SatzInsOGerichtanzuzeigen§Abs.SatzInsOöffentlichbekanntmachenist.WirksamkeitFreigabetrittzwarschonErklärungSchuldner.anschließendeVeröffentlichungFreigabeerklärungwerdenGläubigerGeschäftsverkehrjedochinformiertsoVerfahrensbeteiligtenDrittenUnklarheitenZusammenhangSchuldnerRahmenselbständigenTätigkeitfreigegebenenVertragsverhältnissenabgegebenenErklärungenauftretenUrteil9.FebruaraaO..besonderenSchutzesöffentlicheBekanntmachungbedarf§Abs.SatzInsO.UmstandSchuldnerFreigabeerklärung§Abs.SatzInsOAbführungspflichtMasseMaßstab§Abs.InsOtrifftvgl.Beschluss13.JuniIXZB.20;Urteil13.März.stehtGleichbehandlungRegelungenfreigabeähnlichenWirkungen.AbführungspflichtlaufendenInsolvenzverfahrenbestehtnurSchuldnerTätigkeittatsächlichGewinnerzielt.istHöhegemäßMaßstab§Abs.InsObeschränktBeschluss13.JuniaaO..sollverhindertwerdenbessergestelltistunselbständigtätigerSchuldnerpfändbaresEinkommenMassefällt.Enthaftungserklärung§Abs.SatzInsObedarfAusgleichsmechanismussesMietvertragSchuldnerMieterGewinnerzielenist.SelbständigeUnselbständigesindgleichermaßenbetroffen.freigabeähnlicheWirkungEnthaftungserklärungAbs.SatzInsObewirktenÜbergangVerfügungsbefugnisMietverhältnissesSchuldnergehtGläubigernHaftungsmasseverloren.ForderungenVermietersmussSchuldnerinsolvenzfreienVermögenbefriedigenGläubigerauchInsolvenzverfahrensZugriffhättenvgl.Urteil19.JuniIXZR..EntstehungRealisierungSchuldnerMietverhältniszustehendenAnspruchsetwaAuszahlungNebenkostenguthabensNeuerwerbMassefälltSchuldnerVerwalterabgeführtwerdenmussistvorliegendenProzessVerwaltersVermieterentscheidungserheblichkannoffenbleiben.Senatweistaberfolgendes:BeziehtSchuldnerArbeitslosengeldistErstattungsanspruchHeizkostenabrechnungVermietersunpfändbarentsprechendeRückzahlung§Abs.§Abs.§Abs.Satzfrüher§Abs.SatzLeistungenFolgemonatsHilfeempfängermindert.WäreFallPfändungzulässigwürdeGesetzLastenöffentlicherMittelerfolgenLeistungsbezieherExistenzminimumsichern.hiernachAnspruchunpfändbaristfällt§Abs.InsOauchMasse.;Urteil20.Juni.8).ÜbrigenistallerdingsanerkanntVerfahrenseröffnungbegründetenNeuerwerbnurpfändbareArbeitseinkommengehörtauchGegenständeMittelnerworbenwurdenebensoErlösVerkaufunpfändbarenSache.GleichesgiltunpfändbarenTeilArbeitseinkommensangesparteVermögenBeschluss26.SeptemberIXZB..NeuerwerbMassegehörendenGegenständebestehtInsolvenzgläubigerVollstreckungsverbotAbs.InsO.VerwalterTreuhänderkannvollstreckbarenAusfertigungEröffnungsbeschlusses§Abs.InsOHerausgabeGegenständeAbtretungderartigerForderungenverlangen.giltindessenfreigegebenenGegenständen.WirdForderungfreigegebenfälltBeitreibungerzieltesVermögengemäß§InsOMasseUrteil21.AprilIXZR.IsteinzelnerGegenstandfreigegebenselbständigeTätigkeitSchuldnerskönnenNeugläubigerFreigabeerklärungForderungenSchuldnererworbenhabenZeitpunktselbständigeTätigkeiterwirtschaftetenVermögenswerteSchuldnerseigenständigeHaftungsmassezugreifen.AltgläubigernistVollstreckung§InsOVermögensgegenständeverwehrtBT-Drucks.S.;Urteil9.FebruarIX..HerausgabevollstreckungInsolvenzverwalters§Abs.InsOistGegenständemöglichUrteil13.MärzZR..ParallelitätEnthaftungserklärung§Abs.SatzInsOFreigabeerklärung§Abs.SatzInsOliegtnaheEnthaftungserklärungbetroffeneMietverhältnisGrundsätzeAnwendungfindenFreigabe§Abs.SatzInsOgelten.GesetzgeberistallerdingsmöglicherweiseausgegangenAnspruchRückzahlungMietkautionMassefallebereitsVerfahrenseröffnungentstandensei.AnspruchkönnejedochInsolvenzverwaltererstBeendigungMietverhältnissesgeltendgemachtwerdenBT-Drucks.S.Nr..AuswirkungenEnthaftungserklärungAnspruchRückzahlungMietkautionausreichendbedachtwordensindlässtGesetzesbegründungentnehmen.OffenbaristaberausgegangenwordenAnspruchMasseEnthaftungserklärungVerwaltersverbleibenwürde.zwingenderUmkehrschlussVerfügungsbefugnisGrundInsolvenzverwalterverbleibensollteergibtaberAnnahmenGesetzesbegründung.KayseristerkranktkannunterschreibenKayserVorinstanzen:AGEntscheidungLGEntscheidung24.05.2013