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1398 lines
12 KiB
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12 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
24
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Urkundsbeamter
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Satz
|
|
Beurteilung
|
|
Unentgeltlichkeit
|
|
Verfügung
|
|
Testamentsvollstreckers
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Satz
|
|
ist
|
|
Erwerb
|
|
Nachlass
|
|
fallenden
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
Grundstück
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
persönlich
|
|
Wertabschlag
|
|
vorzunehmen
|
|
Vertrag
|
|
Miteigentumsanteile
|
|
Grundstück
|
|
Hand
|
|
vereinigen
|
|
sollen
|
|
Fortführung
|
|
Senatsurteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
24
|
|
.
|
|
Februar
|
|
OLG
|
|
ECLI
|
|
:
|
|
:
|
|
IV
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
Vorsitzende
|
|
Richterin
|
|
Richterin
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
24
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Urteil
|
|
21
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
16
|
|
.
|
|
Juni
|
|
wird
|
|
Kosten
|
|
Klägers
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
17
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
verstorbene
|
|
Erblasserin
|
|
wurde
|
|
Parteien
|
|
Rechtsstreits
|
|
beerbt
|
|
.
|
|
Nachlass
|
|
gehört
|
|
hälftige
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
Dreifamilienhaus
|
|
bebauten
|
|
Grundstück
|
|
.
|
|
Weitere
|
|
Miteigentümer
|
|
waren
|
|
Schwester
|
|
Klägers
|
|
Kläger
|
|
bestehende
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
war
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
Erblasserin
|
|
esetzt
|
|
Beschränkungen
|
|
§
|
|
befreit
|
|
.
|
|
notariellem
|
|
Kaufvertrag
|
|
14
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Auflassung
|
|
Eintragungsbewilligung
|
|
erwarb
|
|
Kläger
|
|
hälftigen
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
Erblasserin
|
|
Miteigentumsanteile
|
|
Schwester
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
.
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
Erblasserin
|
|
handelte
|
|
Kläger
|
|
.
|
|
Gesamtwert
|
|
Immobilie
|
|
wurden
|
|
€
|
|
zugrunde
|
|
gelegt
|
|
.
|
|
entfielen
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
Erblasserin
|
|
€
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
zahlte
|
|
Folge
|
|
Miteigentümer
|
|
Miterben
|
|
entfallenden
|
|
anteiligen
|
|
Beträge
|
|
.
|
|
Beschluss
|
|
Nachlassgerichts
|
|
4
|
|
.
|
|
September
|
|
wurde
|
|
Kläger
|
|
Amt
|
|
Testamentsvollstreckers
|
|
entlassen
|
|
.
|
|
hiergegen
|
|
gerichtete
|
|
Beschwerde
|
|
blieb
|
|
erfolglos
|
|
.
|
|
Grundbuchamt
|
|
lehnte
|
|
Eigentumsumschreibung
|
|
Verf
|
|
ügungsbefugnis
|
|
Klägers
|
|
mehr
|
|
gegeben
|
|
sei
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
bat
|
|
sodann
|
|
Miterben
|
|
3
|
|
.
|
|
September
|
|
Notar
|
|
erneut
|
|
Auflassung
|
|
erklären
|
|
.
|
|
Termin
|
|
erschienen
|
|
jedoch
|
|
nur
|
|
Miterben
|
|
Beklagten
|
|
.
|
|
erklärte
|
|
Bür
|
|
ovorsteher
|
|
Notars
|
|
Vertreter
|
|
Vertretungsmacht
|
|
Auflassung
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
verweigerten
|
|
Folgezeit
|
|
Genehmigung
|
|
.
|
|
Klage
|
|
begehrt
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
verurteilen
|
|
Erklärung
|
|
Vertreter
|
|
Vertretungsmacht
|
|
handelnden
|
|
Bürov
|
|
Notars
|
|
3
|
|
.
|
|
September
|
|
genehmigen
|
|
hilfsweise
|
|
hälftige
|
|
Miteigentum
|
|
Grundstück
|
|
Kläger
|
|
aufzulassen
|
|
Eintragung
|
|
Grundbuch
|
|
bewilligen
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Verkehrswert
|
|
hälftigen
|
|
Miteigentums
|
|
streitgegenständlichen
|
|
Grundstücks
|
|
Zeitpunkt
|
|
Veräußerung
|
|
Vertrag
|
|
14
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Beweis
|
|
erhoben
|
|
Einholung
|
|
Sachverständige
|
|
ngutachtens
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Oberlandesgericht
|
|
hat
|
|
Berufung
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
richtet
|
|
Revision
|
|
Klägers
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
unbegründet
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
ausgeführt
|
|
Kläger
|
|
könne
|
|
notariellen
|
|
Kaufvertrag
|
|
14
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Anspruch
|
|
Beklagten
|
|
Genehmigung
|
|
Erklärung
|
|
Vertreter
|
|
Vertretungsmacht
|
|
handelnden
|
|
Bürovorstehers
|
|
herleiten
|
|
Vertrag
|
|
Verstoßes
|
|
§
|
|
Satz
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
unwirksam
|
|
sei
|
|
.
|
|
unzulässige
|
|
unentgeltliche
|
|
Verfügung
|
|
liege
|
|
Opfer
|
|
Nachlass
|
|
erbracht
|
|
werde
|
|
Test
|
|
amentsvollstrecker
|
|
wisse
|
|
gleichwertige
|
|
G
|
|
egenleistung
|
|
gegenüberstehe
|
|
hätte
|
|
erkennen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
sei
|
|
hier
|
|
Fall
|
|
.
|
|
teilunentgeltliche
|
|
Verfügung
|
|
Klägers
|
|
bereits
|
|
vorgelegen
|
|
zahlende
|
|
Kaufpreis
|
|
Miteige
|
|
ntumsanteil
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
gering
|
|
bemessen
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
beauftragte
|
|
Sachverständige
|
|
habe
|
|
Verkehrswert
|
|
ganze
|
|
Grundstück
|
|
€
|
|
streitgegenständlichen
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
zutreffend
|
|
€
|
|
bemessen
|
|
.
|
|
Wert
|
|
hälftigen
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
sei
|
|
geringer
|
|
Hälfte
|
|
Ve
|
|
rkehrswerts
|
|
gesamten
|
|
Objekts
|
|
anzusetzen
|
|
.
|
|
Miteigentumsanteilen
|
|
sei
|
|
generell
|
|
gerechtfertigt
|
|
Abschlag
|
|
rechnerischen
|
|
Anteil
|
|
Verkehrswert
|
|
gesamten
|
|
Grundstücks
|
|
vorzunehmen
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
sei
|
|
Landgericht
|
|
auch
|
|
ausgegangen
|
|
Kläger
|
|
wusste
|
|
ordnungsgemäßer
|
|
Verwaltung
|
|
hätte
|
|
erkennen
|
|
müssen
|
|
Gegenleistung
|
|
weggegebenen
|
|
Nachlassgegenstand
|
|
unzulänglich
|
|
sei
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
habe
|
|
selbst
|
|
eingeholten
|
|
Gutachten
|
|
Jahre
|
|
weiteres
|
|
Gutachten
|
|
Jahr
|
|
vorgelegen
|
|
€
|
|
erheblich
|
|
höheren
|
|
ermittelt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Verhalten
|
|
Klägers
|
|
erwecke
|
|
Eindruck
|
|
ausreichend
|
|
wirtschaftliche
|
|
Ve
|
|
rwertung
|
|
bemüht
|
|
habe
|
|
gegebenenfalls
|
|
auch
|
|
erklären
|
|
lasse
|
|
selbst
|
|
Begünstigte
|
|
niedrig
|
|
angesetzten
|
|
Kau
|
|
fpreises
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
hält
|
|
rechtlicher
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
hat
|
|
Beklagten
|
|
Anspruch
|
|
enehmigung
|
|
Vertreter
|
|
Vertretungsmacht
|
|
anlässlich
|
|
Beurkundungstermins
|
|
3
|
|
.
|
|
September
|
|
erklärten
|
|
Auflassung
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
folgt
|
|
notariellen
|
|
Kaufvertrag
|
|
14
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Berufungsgericht
|
|
rechtsfehlerfrei
|
|
festgestellt
|
|
hat
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Satz
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
unwirksam
|
|
ist
|
|
.
|
|
Satz
|
|
ist
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
unentgeltlichen
|
|
Verfügungen
|
|
nur
|
|
berechtigt
|
|
sittlichen
|
|
Pflicht
|
|
Anstand
|
|
nehmenden
|
|
Rücksicht
|
|
entspr
|
|
echen
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
kann
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
Verbindlichkeit
|
|
Verfügung
|
|
Nachlassgegenstand
|
|
auch
|
|
dann
|
|
eingehen
|
|
Verfügung
|
|
berechtigt
|
|
ist
|
|
.
|
|
Unentgel
|
|
tlichkeit
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Satz
|
|
setzt
|
|
objektiv
|
|
Nachlass
|
|
Wert
|
|
hingegeben
|
|
wird
|
|
eingetretene
|
|
Verringerung
|
|
Nachlasses
|
|
Zuführung
|
|
entsprechenden
|
|
Vermögensvorteils
|
|
ausgeglichen
|
|
wird
|
|
.
|
|
muss
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
weiß
|
|
ordnungsmäßiger
|
|
Verwa
|
|
ltung
|
|
hätte
|
|
erkennen
|
|
müssen
|
|
Leistung
|
|
Gegenseite
|
|
länglich
|
|
war
|
|
Senatsurteil
|
|
24
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
;
|
|
Beschluss
|
|
24
|
|
.
|
|
September
|
|
6/71
|
|
f.
|
|
;
|
|
MünchKomm-BGB/Zimmermann
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Bestimmung
|
|
dient
|
|
Schutz
|
|
gemäß
|
|
Verfügung
|
|
ausgeschlossenen
|
|
Erben
|
|
allein
|
|
verfügungsberechtigten
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
soll
|
|
Verminderung
|
|
Nachlasses
|
|
gleichwertiger
|
|
Vermögen
|
|
swerte
|
|
verhindern
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
.
|
|
Mai
|
|
;
|
|
MünchKomm-BGB/Zimmermann
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Bedeutung
|
|
§
|
|
Satz
|
|
zeigt
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Satz
|
|
Beschränkung
|
|
auch
|
|
Erblasser
|
|
befreit
|
|
werden
|
|
kann
|
|
vgl.
|
|
FAKomm
|
|
-Erbrecht/Rott
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Ausgehend
|
|
Schutzzweck
|
|
werden
|
|
§
|
|
Satz
|
|
auch
|
|
teilweise
|
|
unentgeltliche
|
|
Verfügungen
|
|
erfasst
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
.
|
|
Mai
|
|
aaO
|
|
.
|
|
teilweise
|
|
unentgeltliche
|
|
Verfügung
|
|
ist
|
|
Ganzen
|
|
unwirksam
|
|
äquivalenter
|
|
Gegenwert
|
|
Nachlass
|
|
gelangt
|
|
.
|
|
.
|
|
Hier
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Grundlage
|
|
eingeholten
|
|
festgestellt
|
|
Verkehrswert
|
|
gesamten
|
|
Grun
|
|
Stichtag
|
|
14
|
|
.
|
|
Mai
|
|
€
|
|
hälftige
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
mithin
|
|
€
|
|
belief
|
|
.
|
|
Kaufvertrag
|
|
14
|
|
.
|
|
Mai
|
|
wurde
|
|
lediglich
|
|
Gesamtwert
|
|
Immobilie
|
|
€
|
|
hälftiger
|
|
Wert
|
|
streitigen
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
€
|
|
zugrunde
|
|
gelegt
|
|
unentgeltlichen
|
|
Anteil
|
|
€
|
|
%
|
|
entspricht
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Erfolg
|
|
macht
|
|
Revision
|
|
geltend
|
|
Wert
|
|
hälftigen
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
sei
|
|
geringer
|
|
Hälfte
|
|
Verkehrswerts
|
|
gesamten
|
|
Objekts
|
|
bemessen
|
|
.
|
|
Allgemeine
|
|
Grundsätze
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
Grundstück
|
|
eingeschränkter
|
|
Ve
|
|
rkehrsfähigkeit
|
|
Verwertbarkeit
|
|
Wertabschläge
|
|
vorzunehmen
|
|
sind
|
|
lassen
|
|
aufstellen
|
|
.
|
|
lassen
|
|
anders
|
|
Revision
|
|
meint
|
|
insbesondere
|
|
weiteres
|
|
§
|
|
BauGB
|
|
entnehmen
|
|
.
|
|
wird
|
|
Verkehrswert
|
|
Preis
|
|
bestimmt
|
|
Zeitpunkt
|
|
Ermittlung
|
|
bezieht
|
|
gewöhnlichen
|
|
eschäftsverkehr
|
|
rechtlichen
|
|
Gegebenheiten
|
|
tatsächlichen
|
|
Eigenschaften
|
|
sonstigen
|
|
Beschaffenheit
|
|
Lage
|
|
Grun
|
|
sonstigen
|
|
Gegenstandes
|
|
Wertermittlung
|
|
Rücksicht
|
|
ungewöhnliche
|
|
persönliche
|
|
Verhältnisse
|
|
erzielen
|
|
wäre
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
BewG
|
|
.
|
|
generelle
|
|
Verpflichtung
|
|
Miteigentumsanteilen
|
|
Wertabschlag
|
|
vorzunehmen
|
|
lässt
|
|
rschrift
|
|
entnehmen
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
kommt
|
|
jeweiligen
|
|
Umstände
|
|
Einzelfalles
|
|
.
|
|
konkret
|
|
beurteilenden
|
|
Objekt
|
|
ist
|
|
insbesondere
|
|
Sinn
|
|
Zweck
|
|
jeweils
|
|
beurteilenden
|
|
Rechtsnorm
|
|
berücksichtigen
|
|
beurteilen
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
tmäßig
|
|
anzusetzen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Grundlage
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Mai
|
|
entschieden
|
|
Rahmen
|
|
Pflichtteilsanspruchs
|
|
bestimmende
|
|
Wert
|
|
nachlassgegenständlichen
|
|
Miteigentumshälfte
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
entspreche
|
|
hälftigen
|
|
Wert
|
|
Gesamtobjekts
|
|
Alleinerbe
|
|
bereits
|
|
Eigentümer
|
|
andere
|
|
ideellen
|
|
Miteigentumshälfte
|
|
sei
|
|
.
|
|
Anm
|
|
.
|
|
NotBZ
|
|
;
|
|
kritisch
|
|
Lange
|
|
.
|
|
war
|
|
Senat
|
|
maßgeblich
|
|
Verwertung
|
|
Immobilie
|
|
derartigen
|
|
Sachlage
|
|
Erbfall
|
|
problemlos
|
|
möglich
|
|
sei
|
|
Gründe
|
|
ersichtlich
|
|
seien
|
|
rechtfertigen
|
|
könnten
|
|
Abschlag
|
|
vorzunehmen
|
|
.
|
|
bestünde
|
|
Gefahr
|
|
Erben
|
|
zwar
|
|
Moment
|
|
Erbfalles
|
|
volle
|
|
Wert
|
|
ideellen
|
|
Miteigentumshälfte
|
|
Sinne
|
|
hälftigen
|
|
Verkehrswerts
|
|
zufließe
|
|
nun
|
|
Alleineigentümer
|
|
vollen
|
|
Ve
|
|
rkehrswert
|
|
realisieren
|
|
könne
|
|
Pflichtteilsberechtigte
|
|
aber
|
|
jedenfalls
|
|
deutlich
|
|
Pflichtteil
|
|
entsprec
|
|
henden
|
|
Anteil
|
|
hälftigen
|
|
Verkehrswert
|
|
Immobilie
|
|
erhielte
|
|
.
|
|
Bereich
|
|
Anfechtung
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
entspricht
|
|
ebenfalls
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
Wert
|
|
Miteigentumsanteilen
|
|
jeweili
|
|
Anteil
|
|
Verkehrswert
|
|
gesamten
|
|
Objekts
|
|
richtet
|
|
Urteil
|
|
8
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
IX
|
|
.
|
|
;
|
|
ferner
|
|
Insolvenzanfechtung
|
|
OLG
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Rahmen
|
|
Zugewinnausgleichs
|
|
familiengerichtlichen
|
|
Verfahren
|
|
wird
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
Abschlag
|
|
Gesamtwerts
|
|
Immobilie
|
|
berechnet
|
|
Urteil
|
|
28
|
|
.
|
|
Februar
|
|
FamRZ
|
|
.
|
|
.
|
|
Weiter
|
|
entspricht
|
|
gefestigten
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesfinanzhofs
|
|
Bewertung
|
|
Miteigentumsanteilen
|
|
Grundstück
|
|
rechnerische
|
|
Anteil
|
|
gemeinen
|
|
Wert
|
|
gesamten
|
|
Grundstücks
|
|
zugrunde
|
|
legen
|
|
ist
|
|
BFH/NV
|
|
.
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
Urteil
|
|
2
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Auffassung
|
|
dortigen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
-9-
|
|
standet
|
|
Rahmen
|
|
Prüfung
|
|
Sittenwidrigkeit
|
|
§
|
|
sei
|
|
Veräußerung
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
Grundstück
|
|
entsprechende
|
|
Anteil
|
|
gesamten
|
|
Grundstück
|
|
lediglich
|
|
Wertabschlag
|
|
anzusetzen
|
|
.
|
|
hat
|
|
auch
|
|
Fall
|
|
angenommen
|
|
Erwerber
|
|
bereits
|
|
Eigentümer
|
|
übrigen
|
|
Miteigentumsanteile
|
|
war
|
|
.
|
|
Ergebnis
|
|
hat
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
seinerzeit
|
|
beurteilenden
|
|
Fall
|
|
Frage
|
|
auffälligen
|
|
Missverhältnisses
|
|
Leistung
|
|
Gegenleistung
|
|
allerdings
|
|
offengelassen
|
|
jedenfalls
|
|
subjektiven
|
|
Vorausse
|
|
tzungen
|
|
Sittenwidrigkeit
|
|
fehlte
|
|
aaO
|
|
.
|
|
neueren
|
|
Entscheidung
|
|
hat
|
|
V.
|
|
Frage
|
|
Miteigentumsanteilen
|
|
generell
|
|
Abschlag
|
|
rechnerischen
|
|
Anteil
|
|
Verkehr
|
|
swert
|
|
gesamten
|
|
Grundstücks
|
|
gerechtfertigt
|
|
ist
|
|
ebenfalls
|
|
offengelassen
|
|
Urteil
|
|
12
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
Grundlage
|
|
ist
|
|
Rechtsgründen
|
|
bea
|
|
nstanden
|
|
Berufungsgericht
|
|
Beurteilung
|
|
Teil-)Unentgeltlichkeit
|
|
Rahmen
|
|
§
|
|
Satz
|
|
hier
|
|
Nachlass
|
|
fallenden
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
streitgegenständlichen
|
|
Grundstück
|
|
Wertabschlag
|
|
vorgenommen
|
|
hat
|
|
.
|
|
beurteilende
|
|
Sachverhalt
|
|
ist
|
|
gekennzeichnet
|
|
Kläger
|
|
Vertrages
|
|
14
|
|
.
|
|
Mai
|
|
nur
|
|
Eigenschaft
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
zugleich
|
|
eigenen
|
|
Namen
|
|
handelte
|
|
ndem
|
|
nur
|
|
Erbengemeinschaft
|
|
Erblasserin
|
|
Anteil
|
|
Grundstück
|
|
auch
|
|
übrigen
|
|
Miteigentümern
|
|
jeweils
|
|
Anteile
|
|
erwarb
|
|
.
|
|
Wäre
|
|
planmäßig
|
|
vollständigen
|
|
Durchführung
|
|
Vertrages
|
|
gekommen
|
|
so
|
|
hätte
|
|
Kläger
|
|
gleichzeitig
|
|
Miteigentumsanteile
|
|
Grundstück
|
|
erworben
|
|
Stellung
|
|
Alleineigentümer
|
|
erlangt
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
gilt
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Mai
|
|
ausgeführt
|
|
hat
|
|
gleicher
|
|
Weise
|
|
.
|
|
Ebenso
|
|
dort
|
|
hätte
|
|
Kläger
|
|
nun
|
|
vollen
|
|
Verkehrswert
|
|
realisieren
|
|
können
|
|
Vertrag
|
|
14
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Miteigentumsanteile
|
|
Hand
|
|
vereinigen
|
|
sollten
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Berücksichtigung
|
|
Sinn
|
|
Zweck
|
|
§
|
|
Satz
|
|
ist
|
|
Frage
|
|
unentgeltliche
|
|
Verfügung
|
|
vorliegt
|
|
strenger
|
|
Maßstab
|
|
anzulegen
|
|
.
|
|
Schutz
|
|
nichtverfügungsberechtigten
|
|
Erben
|
|
muss
|
|
verhindert
|
|
werden
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
Vermögensgegenstände
|
|
Nachlasses
|
|
Hand
|
|
gibt
|
|
Nachlass
|
|
äquivalenter
|
|
Gegenwert
|
|
zufließt
|
|
.
|
|
gilt
|
|
auch
|
|
gerade
|
|
dann
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
Nachlassgege
|
|
nstand
|
|
Dritte
|
|
veräußert
|
|
Rahmen
|
|
In-SichGeschäfts
|
|
selbst
|
|
erwirbt
|
|
.
|
|
Schließlich
|
|
hat
|
|
auch
|
|
gerichtliche
|
|
Sachverständige
|
|
Veranlassung
|
|
gesehen
|
|
Bewertung
|
|
Verkehrswerts
|
|
hälftigen
|
|
hälftigen
|
|
Verkehrswert
|
|
Abschläge
|
|
vorzunehmen
|
|
.
|
|
Konkrete
|
|
Anhaltspunkte
|
|
Miteigentumsanteile
|
|
Dreifamilienhaus
|
|
teilweise
|
|
Miteigentümern
|
|
bewohnt
|
|
wird
|
|
Markt
|
|
gibt
|
|
Veräußerung
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
prozentuale
|
|
Abschläge
|
|
rechnerischen
|
|
Anteil
|
|
gesamten
|
|
Verkehrswert
|
|
auch
|
|
dann
|
|
vornimmt
|
|
Miteigentumsanteile
|
|
zeitgleich
|
|
Person
|
|
Erwerbers
|
|
vereinigen
|
|
sind
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
Abschlag
|
|
hälftigen
|
|
Verkehrswert
|
|
ist
|
|
hier
|
|
mithin
|
|
Rechtsgründen
|
|
veranlasst
|
|
anders
|
|
OLG
|
|
A
|
|
anderen
|
|
Sachverhaltskonstellation
|
|
hier
|
|
beurteilenden
|
|
Falles
|
|
Abschlag
|
|
%
|
|
sachgerecht
|
|
erachtet
|
|
hat
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Erfolg
|
|
rügt
|
|
Revision
|
|
schließlich
|
|
Feststellung
|
|
Kläger
|
|
hätte
|
|
ordnungsgemäßer
|
|
Verwaltung
|
|
zumindest
|
|
erkennen
|
|
müssen
|
|
Gegenleistung
|
|
hälftigen
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
unzulänglich
|
|
war
|
|
subjektiven
|
|
Erford
|
|
ernis
|
|
Rahmen
|
|
§
|
|
Satz
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteil
|
|
24
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
;
|
|
Beschluss
|
|
24
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
hiergegen
|
|
gerichteten
|
|
Angriffe
|
|
Revision
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
geprüft
|
|
durchgreifend
|
|
erachtet
|
|
§
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Ergänzend
|
|
ist
|
|
bemerken
|
|
Testamentsvollstrecker
|
|
Rahmen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
treffenden
|
|
Verpflichtung
|
|
ordnungsgemäßen
|
|
Verwaltung
|
|
einfach
|
|
selbst
|
|
sachgerecht
|
|
erachteten
|
|
Verkehrswert
|
|
ansetzen
|
|
darf
|
|
vorliegenden
|
|
Gutachten
|
|
deutlich
|
|
abweicht
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
wäre
|
|
Kläger
|
|
verpflichtet
|
|
gewesen
|
|
Differenzen
|
|
gegebenenfalls
|
|
Einholung
|
|
weiteren
|
|
Sachverständigengutachtens
|
|
öffentlich
|
|
bestellten
|
|
vereidigten
|
|
Sachve
|
|
rständigen
|
|
beseitigen
|
|
.
|
|
gilt
|
|
insbesondere
|
|
Kläger
|
|
beabsichtigte
|
|
Nachlass
|
|
fallenden
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
Zusammenwirken
|
|
anderen
|
|
Miteigentümern
|
|
gegebene
|
|
nfalls
|
|
auch
|
|
anderen
|
|
Miteigentumsanteile
|
|
frei
|
|
Markt
|
|
ußenstehenden
|
|
Dritten
|
|
veräußern
|
|
Anteile
|
|
selbst
|
|
erwerben
|
|
wollte
|
|
.
|
|
Gerade
|
|
Fall
|
|
muss
|
|
Testa
|
|
mentsvollstrecker
|
|
§
|
|
Satz
|
|
beabsichtigten
|
|
Schutz
|
|
Erben
|
|
Rechnung
|
|
tragen
|
|
besondere
|
|
Sorgfalt
|
|
verlangt
|
|
werden
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
vorgenannten
|
|
Gründen
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Hilfsantrag
|
|
Klägers
|
|
hälftige
|
|
Miteigentum
|
|
Grundstück
|
|
aufzulassen
|
|
Eintragung
|
|
Grundbuch
|
|
bewilligen
|
|
unbegründet
|
|
.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
OLG
|
|
Entscheidung
|