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9.1 KiB
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9.1 KiB
:
|
|
ja
|
|
BESCHLUSS
|
|
18
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Rechtsstreit
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
18
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Vizepräsidenten
|
|
Richter
|
|
Tombrink
|
|
Dr.
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Beschwerde
|
|
Klägerin
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
1
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
31
|
|
.
|
|
März
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Sache
|
|
wird
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
dritten
|
|
Rechtszugs
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
nimmt
|
|
beklagte
|
|
Land
|
|
Schadensersatz
|
|
Amtspflichtverletzung
|
|
Rahmen
|
|
Notaraufsicht
|
|
Anspruch
|
|
.
|
|
hatte
|
|
Grundlage
|
|
Generalunternehmervertrags
|
|
Überweisungen
|
|
Erfüllungssicherheit
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Auftraggeber
|
|
geleistet
|
|
insolvent
|
|
wurde
|
|
.
|
|
Zuvor
|
|
hatte
|
|
Notar
|
|
Dr.
|
|
geber
|
|
Gesellschaft
|
|
auch
|
|
anwaltlich
|
|
betreute
|
|
29
|
|
.
|
|
April
|
|
unzutreffend
|
|
bestätigt
|
|
liege
|
|
Kreditzusage
|
|
europäischen
|
|
Bank
|
|
Mio.
|
|
€
|
|
Mio.
|
|
€
|
|
Generalunternehmervertrag
|
|
vorgesehen
|
|
seien
|
|
.
|
|
Vorfalls
|
|
wurde
|
|
Notar
|
|
vorsätzlichen
|
|
Amtspflichtverletzung
|
|
Schadensersatz
|
|
verurteilt
|
|
.
|
|
vorliegenden
|
|
Klage
|
|
macht
|
|
Klägerin
|
|
weiteren
|
|
Schadensersatz
|
|
geltend
|
|
.
|
|
Ansicht
|
|
hätten
|
|
Bediensteten
|
|
Beklagten
|
|
bestehenden
|
|
Amtspflichten
|
|
verletzt
|
|
erkennbar
|
|
ungeordneten
|
|
Vermögensverhältnissen
|
|
lebenden
|
|
Notar
|
|
vorläufig
|
|
Amtes
|
|
enthoben
|
|
hätten
|
|
falsche
|
|
Bestätigung
|
|
hätte
|
|
abgeben
|
|
können
|
|
.
|
|
Ermittlung
|
|
Vermögensverhältnisse
|
|
vorläufigen
|
|
Amtsenthebung
|
|
habe
|
|
spätestens
|
|
bestanden
|
|
Aufsichtsbehörde
|
|
23
|
|
.
|
|
August
|
|
Notar
|
|
ergangenen
|
|
Überweisungsbeschluss
|
|
erfahren
|
|
habe
|
|
.
|
|
Grundbuch
|
|
Abteilung
|
|
waren
|
|
bezüglich
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
Notars
|
|
Dr.
|
|
markung
|
|
Grundstück
|
|
Flurstück
|
|
folgende
|
|
Eintragungen
|
|
enthalten
|
|
:
|
|
Anspruch
|
|
Eintragung
|
|
Bauhandwerkersicherungshypothek
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Bedachungen
|
|
GmbH
|
|
eingetragen
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
Anspruch
|
|
Eintragung
|
|
Bauhandwerkersicherungshypothek
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Kostenpauschale
|
|
€
|
|
GmbH
|
|
eingetragen
|
|
21
|
|
.
|
|
März
|
|
Zwangssicherungshypothek
|
|
Höhe
|
|
109.178,37
|
|
€
|
|
Land
|
|
Finanzamt
|
|
eingetragen
|
|
1
|
|
.
|
|
September
|
|
Zwangssicherungshypothek
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Betonsteinwerk
|
|
GmbH
|
|
eingetragen
|
|
18
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
Mitteilung
|
|
Erlass
|
|
Überweisungsbeschlusses
|
|
erhielt
|
|
beklagte
|
|
Land
|
|
23
|
|
.
|
|
August
|
|
Kenntnis
|
|
Schreiben
|
|
Gläubigers
|
|
ergab
|
|
Überweisungsbeschluss
|
|
gegenstandslos
|
|
betrachten
|
|
sei
|
|
.
|
|
Gläubiger
|
|
hatte
|
|
Titel
|
|
seinerzeit
|
|
jedoch
|
|
noch
|
|
Notar
|
|
zurückgegeben
|
|
.
|
|
Präsidenten
|
|
Landgerichts
|
|
Notaraufsichtsbehörde
|
|
wurden
|
|
18
|
|
Juli
|
|
Zwangsvollstreckungsmaßnahmen
|
|
Gläubiger
|
|
Notar
|
|
bekannt
|
|
.
|
|
persönlichen
|
|
Anhörung
|
|
wurde
|
|
Notar
|
|
Oktober
|
|
vorläufig
|
|
Amtes
|
|
enthoben
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
macht
|
|
geltend
|
|
Präsident
|
|
Landgerichts
|
|
bereits
|
|
23
|
|
.
|
|
August
|
|
Kenntnis
|
|
Grundbucheintragungen
|
|
Lasten
|
|
Notars
|
|
erhalten
|
|
habe
|
|
schon
|
|
zuvor
|
|
gehabt
|
|
habe
|
|
Notar
|
|
zumindest
|
|
vorläufig
|
|
Amtes
|
|
entheben
|
|
so
|
|
vorsätzlichen
|
|
Schädigung
|
|
Lasten
|
|
Klägerin
|
|
gekommen
|
|
wäre
|
|
.
|
|
Klage
|
|
ist
|
|
Landgericht
|
|
abgewiesen
|
|
worden
|
|
.
|
|
erhobene
|
|
Berufung
|
|
ist
|
|
erfolglos
|
|
gewesen
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Revision
|
|
zugelassen
|
|
Klägerin
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
wendet
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
zulässige
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
hat
|
|
Sache
|
|
Erfolg
|
|
führt
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Aufhebung
|
|
Berufungsurteils
|
|
Zurückverweisung
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
.
|
|
angefochtene
|
|
Entscheidung
|
|
verletzt
|
|
entscheidungserheblicher
|
|
Weise
|
|
Recht
|
|
Klägerin
|
|
Gewährung
|
|
rechtlichen
|
|
Gehörs
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
GG
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Begründung
|
|
Entscheidung
|
|
Verfahren
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
Interesse
|
|
Wesentlichen
|
|
ausgeführt
|
|
:
|
|
Schutzzweck
|
|
Pflicht
|
|
Enthebung
|
|
Notars
|
|
Amtes
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
umfasse
|
|
auch
|
|
hier
|
|
eingetretenen
|
|
Schaden
|
|
falschen
|
|
Bestätigung
|
|
abgegeben
|
|
habe
|
|
.
|
|
Gleichwohl
|
|
sei
|
|
Klage
|
|
unbegründet
|
|
Präsident
|
|
Landgerichts
|
|
Klägerin
|
|
schützende
|
|
Amtspflicht
|
|
verletzt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Notaraufsicht
|
|
diene
|
|
grundsätzlich
|
|
allgemeinen
|
|
Interessen
|
|
Schutz
|
|
Dritter
|
|
.
|
|
ändere
|
|
jedoch
|
|
Aufsichtsbehörde
|
|
Verdachtsgründe
|
|
bekannt
|
|
würden
|
|
Einleitung
|
|
vorläufigen
|
|
Amtsenthebung
|
|
gäben
|
|
.
|
|
Ausnahmefall
|
|
sei
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
Präsident
|
|
Landgerichts
|
|
habe
|
|
29
|
|
.
|
|
April
|
|
Kenntnis
|
|
Tatsachen
|
|
erhalten
|
|
derartigen
|
|
Maßnahme
|
|
hätten
|
|
veranlassen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
sei
|
|
beweisfällig
|
|
Präsidenten
|
|
Landgerichts
|
|
Notaraufsicht
|
|
betrauten
|
|
Personen
|
|
so
|
|
frühzeitig
|
|
zureichende
|
|
Anhaltspunkte
|
|
beanstandende
|
|
Wirtschaftsführung
|
|
Notars
|
|
vorgelegen
|
|
hätten
|
|
so
|
|
29
|
|
.
|
|
April
|
|
vorläufig
|
|
Amtes
|
|
hätte
|
|
entheben
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Behauptung
|
|
Klägerin
|
|
Prüfungsbeauftragte
|
|
Beklagten
|
|
habe
|
|
Kenntnis
|
|
maßnahmen
|
|
Grundbesitz
|
|
Notars
|
|
gehabt
|
|
sei
|
|
unbeachtlich
|
|
ersichtlich
|
|
Blaue
|
|
aufgestellt
|
|
worden
|
|
sei
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
unwiderlegt
|
|
behauptet
|
|
Eintragung
|
|
zugrunde
|
|
liegenden
|
|
Verfahren
|
|
seien
|
|
mitgeteilt
|
|
worden
|
|
.
|
|
Mitteilungspflichten
|
|
gehörten
|
|
noch
|
|
allgemeinen
|
|
Interesse
|
|
ausgeführten
|
|
Bereich
|
|
Aufsichtstätigkeit
|
|
Drittschutz
|
|
.
|
|
Präsident
|
|
Landgerichts
|
|
habe
|
|
allerdings
|
|
23
|
|
.
|
|
Überweisungsbeschluss
|
|
Notar
|
|
Kenntnis
|
|
erhalten
|
|
.
|
|
Durchführung
|
|
Zwangsvollstreckungsmaßnahme
|
|
habe
|
|
aber
|
|
Bedenken
|
|
Art
|
|
Wirtschaftsführung
|
|
Notars
|
|
hervorgerufen
|
|
.
|
|
Präsident
|
|
Landgerichts
|
|
habe
|
|
Schreiben
|
|
vollstreckenden
|
|
Gläubigers
|
|
erhalten
|
|
Vollstreckung
|
|
gegenstandslos
|
|
ausgewiesen
|
|
habe
|
|
.
|
|
Kenntnis
|
|
einzigen
|
|
auch
|
|
Rückgabe
|
|
Überweisungsbeschlusses
|
|
Vollstreckungstitels
|
|
wirtschaftlich
|
|
erledigt
|
|
darstellende
|
|
Vollstreckungsmaßnahme
|
|
habe
|
|
noch
|
|
hinreichenden
|
|
Anlass
|
|
geboten
|
|
Art
|
|
Wirtschaftsführung
|
|
Notars
|
|
Vermögensverhältnisse
|
|
näheren
|
|
Überprüfung
|
|
unterziehen
|
|
etwa
|
|
Notar
|
|
umfassenden
|
|
Darstellung
|
|
Vermögensverhältnisse
|
|
angehalten
|
|
wird
|
|
Grundbesitz
|
|
betreffende
|
|
Grundbuchauszüge
|
|
eingeholt
|
|
werden
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Erfolg
|
|
macht
|
|
Klägerin
|
|
geltend
|
|
Berufungsgericht
|
|
Recht
|
|
Gewährung
|
|
rechtlichen
|
|
Gehörs
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
GG
|
|
entscheidungserheblicher
|
|
Weise
|
|
verletzt
|
|
hat
|
|
Vortrag
|
|
Kenntnis
|
|
Präsidenten
|
|
Landgerichts
|
|
Grundbesitz
|
|
Notars
|
|
berücksichtigt
|
|
angebotenen
|
|
Beweise
|
|
erhoben
|
|
habe
|
|
.
|
|
Nichtberücksichtigung
|
|
erheblichen
|
|
Beweisangebots
|
|
verstößt
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
GG
|
|
Prozessrecht
|
|
Stütze
|
|
mehr
|
|
findet
|
|
.
|
|
gilt
|
|
auch
|
|
dann
|
|
Nichtberücksichtigung
|
|
Beweisangebots
|
|
beruht
|
|
Gericht
|
|
verfahrensfehlerhaft
|
|
überspannte
|
|
Anforderungen
|
|
Vortrag
|
|
Partei
|
|
gestellt
|
|
hat
|
|
vgl.
|
|
Beschluss
|
|
21
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
.
|
|
kann
|
|
insbesondere
|
|
auch
|
|
Unrecht
|
|
erfolgte
|
|
Zurückweisung
|
|
Vortrags
|
|
angebotenen
|
|
Beweises
|
|
erhebliche
|
|
Tatsache
|
|
"
|
|
Blaue
|
|
aufgestellt
|
|
"
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
GG
|
|
verletzen
|
|
.
|
|
So
|
|
liegt
|
|
Fall
|
|
hier
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
ist
|
|
rechtlichen
|
|
Würdigung
|
|
ausgegangen
|
|
Kenntnis
|
|
Vollstreckungsmaßnahmen
|
|
Grundbesitz
|
|
Notars
|
|
gegeben
|
|
hätten
|
|
Vermögenssituation
|
|
überprüfen
|
|
.
|
|
steht
|
|
Übereinstimmung
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
Voraussetzungen
|
|
Amtsenthebung
|
|
Notars
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Fall
|
|
Vorschrift
|
|
ist
|
|
Notar
|
|
Amtes
|
|
entheben
|
|
Art
|
|
Wirtschaftsführung
|
|
Interessen
|
|
Rechtsuchenden
|
|
gefährdet
|
|
.
|
|
ist
|
|
gegeben
|
|
Gläubiger
|
|
gezwungen
|
|
sind
|
|
berechtigter
|
|
Forderungen
|
|
Notar
|
|
Zwangsmaßnahmen
|
|
ergreifen
|
|
.
|
|
gilt
|
|
auch
|
|
dann
|
|
schlechte
|
|
wirtschaftliche
|
|
Verhältnisse
|
|
Einzelfall
|
|
feststellen
|
|
lassen
|
|
.
|
|
ist
|
|
bereits
|
|
hinzunehmen
|
|
Notar
|
|
derartige
|
|
Lage
|
|
gerät
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Fall
|
|
ist
|
|
unbeachtlich
|
|
Zwangsvollstreckungsaufträge
|
|
mehr
|
|
Vollstreckungsmaßnahmen
|
|
führen
|
|
Notar
|
|
zugrundeliegenden
|
|
Ansprüche
|
|
zuvor
|
|
befriedigt
|
|
hat
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
.
|
|
Beschluss
|
|
17
|
|
.
|
|
März
|
|
NotZ
|
|
.
|
|
.
|
|
Ebenfalls
|
|
Übereinstimmung
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
geht
|
|
Berufungsgericht
|
|
Verletzung
|
|
drittgerichteten
|
|
Amtspflicht
|
|
vorliegen
|
|
kann
|
|
Amtsenthebung
|
|
Notars
|
|
gerichtetes
|
|
Verfahren
|
|
eingeleitet
|
|
sachgerecht
|
|
durchgeführt
|
|
wird
|
|
etwa
|
|
wirtschaftlichen
|
|
Verhältnisse
|
|
Notars
|
|
Art
|
|
Wirtschaftsführung
|
|
Interessen
|
|
Rechtsuchenden
|
|
gefährden
|
|
Behörde
|
|
Ausübung
|
|
Dienstaufsicht
|
|
sonstwie
|
|
bestimmte
|
|
nachprüfbare
|
|
Tatsachen
|
|
belegte
|
|
Kenntnis
|
|
belastender
|
|
Umstände
|
|
erhält
|
|
pflichtgemäßer
|
|
Würdigung
|
|
Einleitung
|
|
Amtsenthebungsverfahrens
|
|
geben
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteil
|
|
15
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Anforderungen
|
|
überspannt
|
|
Vortrag
|
|
Kenntnis
|
|
Präsidenten
|
|
Landgerichts
|
|
Prüfungsbeauftragten
|
|
ergangenen
|
|
Beweise
|
|
Unrecht
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Partei
|
|
genügt
|
|
höchstrichterlicher
|
|
Rechtsprechung
|
|
Darlegungslast
|
|
bereits
|
|
dann
|
|
Tatsachen
|
|
vorträgt
|
|
Verbindung
|
|
Rechtssatz
|
|
geeignet
|
|
sind
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Recht
|
|
Person
|
|
entstanden
|
|
erscheinen
|
|
lassen
|
|
.
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Genügt
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Anforderungen
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Substantiierung
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so
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kann
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Vortrag
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weiterer
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Einzeltatsachen
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verlangt
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werden
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Beschluss
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2
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.
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Juni
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.
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.
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kann
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Klägerin
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vorliegenden
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|
Fall
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verlangt
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werden
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müsse
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Einzelnen
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darlegen
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Mitteilung
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Präsident
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Landgerichts
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Kenntnis
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erhalten
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haben
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könnte
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Mitteilung
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Verantwortungsbereich
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stammte
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.
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Tatsachen
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Beklagte
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Mitteilung
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|
Kenntnis
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|
erhalten
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|
haben
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sollte
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|
sind
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inhaltlich
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klar
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abgegrenzt
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individualisiert
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.
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hat
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Klägerin
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zutreffend
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hingewiesen
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|
Anordnung
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|
Mitteilungen
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Zivilsachen
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|
Notar
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ergriffene
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Zwangsvollstreckungsmaßnahme
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|
ständigen
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Notarkammer
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Präsidenten
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|
zuständigen
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|
Landgerichts
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|
melden
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ist
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.
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ordnungsgemäßer
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|
Wahrnehmung
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Mitteilungspflicht
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|
wäre
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|
entsprechende
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|
Kenntnisnahme
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Notaraufsicht
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ausübenden
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|
Stelle
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mitgeteilten
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|
Tatsachen
|
|
erwarten
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|
gewesen
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.
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|
Ausgehend
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|
macht
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Beschwerde
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Recht
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aufmerksam
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Klägerin
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durchaus
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hinreichenden
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Anhalt
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|
Vorbringen
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|
hat
|
|
.
|
|
Weiteren
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|
Vortrags
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|
Präsident
|
|
Landgerichts
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|
Prüfungsbeauftragten
|
|
hätten
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|
erhalten
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|
können
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|
bedurfte
|
|
.
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|
3
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|
.
|
|
Berufungsurteil
|
|
ist
|
|
aufzuheben
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|
.
|
|
neue
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|
Verhandlung
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|
weist
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Senat
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|
Folgendes
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:
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|
Auffassung
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Klägerin
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|
gab
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bereits
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Kenntnis
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Überweisungsbeschluss
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|
Notar
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Ziel
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zumindest
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vorläufigen
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Amtsenthebung
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|
vorzugehen
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.
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|
Berufungsgericht
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|
ist
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|
insoweit
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|
rechtsfehlerfreier
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tatrichterlicher
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Würdigung
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ausgegangen
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vorgelegten
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Gläubigerschreibens
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|
Zeitpunkt
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Kenntnisnahme
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|
Vollstreckungsmaßnahme
|
|
bereits
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hinfällig
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|
geworden
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|
war
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|
.
|
|
Sollte
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|
Klägerin
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|
Nachweis
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|
gelingen
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Notaraufsichtsbehörde
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|
Notar
|
|
ergriffenen
|
|
Zwangsvollstreckungsmaßnahmen
|
|
Kenntnis
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erlangt
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|
hat
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|
so
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|
genügte
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Berufungsgericht
|
|
zutreffend
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angenommen
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|
hat
|
|
allein
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|
Umstand
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|
Notar
|
|
betreffenden
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|
Vorgänge
|
|
Vorgaben
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|
Anordnung
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|
Mitteilungen
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|
Zivilsachen
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|
Notaraufsichtsbehörden
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|
mitgeteilt
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|
wurden
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|
Senat
|
|
Urteil
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15
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|
.
|
|
Mai
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|
aufgestellten
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|
Kriterien
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|
Amtshaftung
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|
beklagten
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Landes
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|
Klägerin
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|
begründen
|
|
.
|
|
Tombrink
|
|
Vorinstanzen
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|
:
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|