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1488 lines
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NAMEN
|
|
3/09
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
22
|
|
.
|
|
März
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
II
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofes
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
22
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Bender
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Kläger
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
26
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Kammergerichts
|
|
26
|
|
November
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Sache
|
|
wird
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Kläger
|
|
beteiligten
|
|
Jahr
|
|
Mio
|
|
DM
|
|
800.000,00
|
|
DM
|
|
Grundstücksgesellschaft
|
|
-Fonds
|
|
Klägerin
|
|
Jahr
|
|
100.000,00
|
|
DM
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
damals
|
|
noch
|
|
firmierend
|
|
-AG
|
|
dann
|
|
umbenannt
|
|
AG
|
|
schließlich
|
|
umgewandelt
|
|
GmbH
|
|
ist
|
|
Gründungsgesellschafterin
|
|
noch
|
|
weiterer
|
|
gleichartiger
|
|
Fonds
|
|
.
|
|
Anteile
|
|
wurden
|
|
mehrheitlich
|
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Land
|
|
gehalten
|
|
.
|
|
Fonds
|
|
waren
|
|
gegründet
|
|
worden
|
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Wohnanlagen
|
|
größtenteils
|
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sozialen
|
|
Wohnungsbau
|
|
errichten
|
|
vermieten
|
|
.
|
|
Differenz
|
|
Kostenmiete
|
|
niedrigeren
|
|
Sozialmiete
|
|
wurde
|
|
teilweise
|
|
Aufwendungshilfen
|
|
Landes
|
|
ausgeglichen
|
|
sog.
|
|
1
|
|
.
|
|
Förderungsweg
|
|
.
|
|
Hilfen
|
|
wurden
|
|
ersten
|
|
Förderphase
|
|
Jahre
|
|
Bezugsfertigkeit
|
|
bewilligt
|
|
.
|
|
Üblicherweise
|
|
schloss
|
|
ebenfalls
|
|
15-jährige
|
|
"
|
|
Anschlussförderung
|
|
"
|
|
.
|
|
Abweichend
|
|
Verwaltungsübung
|
|
beschloss
|
|
Berliner
|
|
Senat
|
|
4
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Verzicht
|
|
Anschlussförderung
|
|
Bauvorhaben
|
|
Grundförderung
|
|
30
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
endete
|
|
.
|
|
fiel
|
|
auch
|
|
-Fonds
|
|
.
|
|
Seither
|
|
ist
|
|
Fonds
|
|
dürftig
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
haben
|
|
verschiedener
|
|
Prospektmängel
|
|
beantragt
|
|
festzustellen
|
|
Beklagte
|
|
verpflichtet
|
|
sei
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Beteiligung
|
|
Fonds
|
|
insbesondere
|
|
quotalen
|
|
Haftung
|
|
Gesellschaft
|
|
aufgenommenen
|
|
Bankdarlehen
|
|
freizustellen
|
|
entstandenen
|
|
Steuervorteile
|
|
erfolgten
|
|
Ausschüttungen
|
|
geleisteten
|
|
Einlage
|
|
überstiegen
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Übertragung
|
|
Gesellschaftsanteile
|
|
.
|
|
Ferner
|
|
haben
|
|
Feststellung
|
|
begehrt
|
|
Beklagte
|
|
Ersatz
|
|
etwaiger
|
|
weiterer
|
|
Schäden
|
|
verpflichtet
|
|
sei
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
stattgegeben
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
richtet
|
|
erkennenden
|
|
Senat
|
|
zugelassene
|
|
Revision
|
|
Kläger
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Revision
|
|
hat
|
|
Erfolg
|
|
führt
|
|
Aufhebung
|
|
angefochtenen
|
|
Entscheidung
|
|
Zurückverweisung
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
ausgeführt
|
|
:
|
|
Prospekt
|
|
stelle
|
|
zwar
|
|
Anschlussförderung
|
|
unzutreffend
|
|
sicher
|
|
tatsächlich
|
|
Rechtsanspruch
|
|
bestanden
|
|
habe
|
|
.
|
|
Beitrittsentscheidung
|
|
Kläger
|
|
beruhe
|
|
Fehler
|
|
.
|
|
Kausalität
|
|
werde
|
|
vermutet
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
hätten
|
|
Prospekt
|
|
offen
|
|
gelegte
|
|
Risiken
|
|
Kauf
|
|
genommen
|
|
so
|
|
möglich
|
|
sei
|
|
auch
|
|
vergleichbar
|
|
geringe
|
|
Risiko
|
|
Ausbleibens
|
|
Anschlussförderung
|
|
Anlage
|
|
hätten
|
|
abhalten
|
|
lassen
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
habe
|
|
Kausalität
|
|
Prospektfehlers
|
|
Beitrittsentscheidung
|
|
auch
|
|
anderweitig
|
|
dargelegt
|
|
.
|
|
sei
|
|
bezüglich
|
|
Kläger
|
|
anders
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
hätten
|
|
Kausalität
|
|
aber
|
|
bewiesen
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
Beweisaufnahme
|
|
liquet
|
|
Kläger
|
|
Beweis
|
|
Gegenteils
|
|
geführt
|
|
.
|
|
habe
|
|
Beteiligung
|
|
Prospektangaben
|
|
Anlageberater
|
|
aufgeführten
|
|
Gründe
|
|
Anschlussförderung
|
|
sicher
|
|
bewilligt
|
|
werde
|
|
gezeichnet
|
|
.
|
|
anderer
|
|
Prospektfehler
|
|
liege
|
|
insbesondere
|
|
sei
|
|
Darstellung
|
|
quotalen
|
|
Haftung
|
|
Prospekt
|
|
beanstanden
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
hält
|
|
revisionsrechtlicher
|
|
Nachprüfung
|
|
Punkten
|
|
stand
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
allerdings
|
|
Recht
|
|
angenommen
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
Vertragsschluss
|
|
zutreffend
|
|
Risiken
|
|
Anlage
|
|
unterrichtet
|
|
worden
|
|
sind
|
|
.
|
|
ständigen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Senats
|
|
muss
|
|
Anleger
|
|
Beitrittsentscheidung
|
|
zutreffendes
|
|
Bild
|
|
Beteiligungsobjekt
|
|
vermittelt
|
|
werden
|
|
muss
|
|
Umstände
|
|
Anlageentscheidung
|
|
wesentlicher
|
|
Bedeutung
|
|
sind
|
|
sein
|
|
können
|
|
insbesondere
|
|
angebotenen
|
|
speziellen
|
|
Beteiligungsform
|
|
verbundenen
|
|
Nachteile
|
|
Risiken
|
|
zutreffend
|
|
verständlich
|
|
vollständig
|
|
aufgeklärt
|
|
werden
|
|
;
|
|
Sen
|
|
.
|
|
.
|
|
7
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
;
|
|
7
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
ist
|
|
hier
|
|
Berufungsgericht
|
|
fehlerfreier
|
|
tatrichterlicher
|
|
Würdigung
|
|
festgestellt
|
|
hat
|
|
verwendeten
|
|
Prospekt
|
|
geschehen
|
|
.
|
|
Prospektfehler
|
|
liegt
|
|
noch
|
|
Angabe
|
|
schafter
|
|
würden
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Gesellschaft
|
|
entsprechend
|
|
Beteiligungsquote
|
|
haften
|
|
.
|
|
wird
|
|
Eindruck
|
|
erweckt
|
|
Umfang
|
|
quotalen
|
|
Haftung
|
|
werde
|
|
Leistungen
|
|
Gesellschaftsvermögen
|
|
zwingend
|
|
gemindert
|
|
vgl.
|
|
Sen
|
|
.
|
|
.
|
|
30
|
|
.
|
|
März
|
|
ZR
|
|
juris
|
|
.
|
|
Prospekt
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
ebenfalls
|
|
zutreffend
|
|
festgestellt
|
|
hat
|
|
insoweit
|
|
fehlerhaft
|
|
Eindruck
|
|
erweckt
|
|
wird
|
|
Anschlussförderung
|
|
bestehe
|
|
Rechtsanspruch
|
|
vgl.
|
|
Sen
|
|
.
|
|
.
|
|
30
|
|
.
|
|
März
|
|
juris
|
|
.
|
|
Prospekthinweis
|
|
Ablauf
|
|
ersten
|
|
Förderungszeitraumes
|
|
Jahren
|
|
wird
|
|
gemäß
|
|
14
|
|
.
|
|
April
|
|
Anschlussförderung
|
|
Wohnungen
|
|
Wohnungsbauprogramme
|
|
gewährt
|
|
.
|
|
Details
|
|
Anschlussförderung
|
|
Zuschüsse
|
|
Darlehensregelung
|
|
liegen
|
|
noch
|
|
.
|
|
kann
|
|
Berufungsgericht
|
|
rechtsfehlerfrei
|
|
angenommen
|
|
hat
|
|
so
|
|
verstanden
|
|
werden
|
|
sei
|
|
Anschlussförderung
|
|
Grunde
|
|
schon
|
|
bewilligt
|
|
müsse
|
|
nur
|
|
noch
|
|
Wie
|
|
Förderung
|
|
entschieden
|
|
werden
|
|
.
|
|
ist
|
|
unzutreffend
|
|
wird
|
|
Hinweis
|
|
S.
|
|
Prospekts
|
|
Wegfall
|
|
Mittel
|
|
wäre
|
|
Verletzung
|
|
Förderungsbestimmungen
|
|
denkbar
|
|
Zahlungsunfähigkeit
|
|
Staates
|
|
vgl.
|
|
Anschlussförderung
|
|
.
|
|
ebenso
|
|
wenig
|
|
richtig
|
|
gestellt
|
|
allgemeinen
|
|
Hinweis
|
|
S.
|
|
Prospekts
|
|
:
|
|
Auch
|
|
können
|
|
prospektierte
|
|
Ergebnisse
|
|
richtig
|
|
:
|
|
Änderungen
|
|
Verwaltungspraxis
|
|
beeinflusst
|
|
werden
|
|
.
|
|
Anschlussförderung
|
|
war
|
|
Rentabilität
|
|
Fonds
|
|
wesentlicher
|
|
Umstand
|
|
.
|
|
ändert
|
|
Tatsache
|
|
nur
|
|
insgesamt
|
|
Wohnungen
|
|
betroffen
|
|
waren
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
selbst
|
|
vorgetragen
|
|
Anschlussförderung
|
|
"
|
|
Investor
|
|
Welt
|
|
auch
|
|
nur
|
|
einzige
|
|
Wohnung
|
|
Marktsegment
|
|
gebaut
|
|
hätte
|
|
Ablauf
|
|
15-jährigen
|
|
Grundförderung
|
|
dann
|
|
noch
|
|
verbleibende
|
|
Kostenmiete
|
|
Wohnungen
|
|
Marktsegments
|
|
erzielen
|
|
gewesen
|
|
wäre
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Prospektfehler
|
|
sei
|
|
Beitrittsentscheidung
|
|
Kläger
|
|
ursächlich
|
|
geworden
|
|
hält
|
|
revisionsrechtlichen
|
|
Prüfung
|
|
aber
|
|
stand
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
verkennt
|
|
Ansatz
|
|
fehlerhafte
|
|
Aufklärung
|
|
schon
|
|
Lebenserfahrung
|
|
ursächlich
|
|
Anlageentscheidung
|
|
ist
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
;
|
|
Tz
|
|
.
|
|
19
|
|
;
|
|
Sen
|
|
.
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
März
|
|
;
|
|
7
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Vermutung
|
|
aufklärungsrichtigen
|
|
Verhaltens
|
|
sichert
|
|
Recht
|
|
Anlegers
|
|
eigener
|
|
Entscheidung
|
|
Abwägung
|
|
Für
|
|
befinden
|
|
bestimmtes
|
|
Projekt
|
|
investieren
|
|
will
|
|
Senat
|
|
.
|
|
.
|
|
Unrecht
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
jedoch
|
|
angenommen
|
|
Kausalitätsvermutung
|
|
greife
|
|
hier
|
|
Kläger
|
|
zutreffenden
|
|
Aufklärung
|
|
Entscheidungskonflikt
|
|
gekommen
|
|
wären
|
|
;
|
|
habe
|
|
nur
|
|
Möglichkeit
|
|
aufklärungsrichtigen
|
|
Verhaltens
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
Immobilien
|
|
Regel
|
|
vordringlich
|
|
Sicherheit
|
|
Rentabilität
|
|
Inflationsschutz
|
|
geht
|
|
ist
|
|
Bestehen
|
|
Handlungsvarianten
|
|
ständigen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
geeignet
|
|
Lebenserfahrung
|
|
beruhende
|
|
tatsächliche
|
|
Vermutung
|
|
Ursächlichkeit
|
|
fehlerhafter
|
|
Prospektdarstellungen
|
|
Anlageentscheidung
|
|
entkräften
|
|
.
|
|
Immobilienfonds
|
|
erwartet
|
|
durchschnittliche
|
|
Anleger
|
|
Werthaltigkeit
|
|
.
|
|
verbietet
|
|
derartigen
|
|
Anlageform
|
|
Regelfall
|
|
Annahme
|
|
gehörige
|
|
Aufklärung
|
|
wichtige
|
|
werthaltige
|
|
Anlage
|
|
abträgliche
|
|
Umstände
|
|
hätte
|
|
Anlageinteressenten
|
|
allein
|
|
schon
|
|
erheblichen
|
|
Steuervorteilen
|
|
geworben
|
|
wurde
|
|
vernünftigerweise
|
|
Entscheidungsmöglichkeiten
|
|
eröffnet
|
|
also
|
|
nur
|
|
"
|
|
Entscheidungskonflikt
|
|
"
|
|
begründet
|
|
Sen
|
|
.
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
9
|
|
.
|
|
Februar
|
|
.
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
ist
|
|
regelmäßig
|
|
auszugehen
|
|
Anleger
|
|
richtiger
|
|
Aufklärung
|
|
Fonds
|
|
beigetreten
|
|
wäre
|
|
.
|
|
Ausnahme
|
|
Grundsatz
|
|
kommt
|
|
allenfalls
|
|
hochspekulativen
|
|
Geschäften
|
|
Betracht
|
|
f.
|
|
;
|
|
s.
|
|
aber
|
|
.
|
|
12
|
|
.
|
|
Mai
|
|
XI
|
|
ZR
|
|
.
|
|
grundsätzlich
|
|
geltenden
|
|
Kausalitätsvermutung
|
|
Investition
|
|
Immobilienfonds
|
|
jedoch
|
|
Regel
|
|
gehört
|
|
.
|
|
9
|
|
.
|
|
Februar
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
wird
|
|
hier
|
|
Kausalität
|
|
Prospektfehlers
|
|
Anlageentscheidung
|
|
vermutet
|
|
.
|
|
zutreffenden
|
|
Hinweis
|
|
rechtliche
|
|
Ungewissheit
|
|
Anschlussförderung
|
|
wäre
|
|
durchschnittlichen
|
|
Anlageinteressenten
|
|
durchaus
|
|
vernünftig
|
|
gewesen
|
|
Vorhaben
|
|
investieren
|
|
.
|
|
Unabhängig
|
|
Anschlussförderung
|
|
konnte
|
|
Anleger
|
|
Anlage
|
|
zwar
|
|
Steuern
|
|
sparen
|
|
.
|
|
riskierte
|
|
aber
|
|
Fonds
|
|
Ausbleiben
|
|
Anschlussförderung
|
|
Jahren
|
|
insolvent
|
|
würde
|
|
investierte
|
|
Kapital
|
|
verloren
|
|
wäre
|
|
.
|
|
standen
|
|
adäquaten
|
|
Gewinnchancen
|
|
.
|
|
"
|
|
Prognoserechnung
|
|
"
|
|
Prospekts
|
|
konnte
|
|
Anleger
|
|
normaler
|
|
Förderung
|
|
jährlich
|
|
Ausschüttung
|
|
.
|
|
.
|
|
DM
|
|
100.000,00
|
|
DM
|
|
Anlagesumme
|
|
rechnen
|
|
sind
|
|
%
|
|
eingesetzten
|
|
Kapitals
|
|
Agios
|
|
.
|
|
hätte
|
|
zwar
|
|
Hinzurechnung
|
|
Steuervorteile
|
|
Einlage
|
|
verdient
|
|
gehabt
|
|
.
|
|
außergewöhnlich
|
|
hohen
|
|
Gewinnchancen
|
|
vgl.
|
|
kann
|
|
indes
|
|
Rede
|
|
sein
|
|
.
|
|
Risiko
|
|
Anschlussförderung
|
|
werde
|
|
bewilligt
|
|
Zeitpunkt
|
|
Anlageentscheidung
|
|
gering
|
|
einzustufen
|
|
war
|
|
Berufungsgericht
|
|
angenommen
|
|
hat
|
|
ist
|
|
Bedeutung
|
|
.
|
|
Umstand
|
|
Anschlussförderung
|
|
Rechtsanspruch
|
|
bestand
|
|
stellte
|
|
Überlebensfähigkeit
|
|
Fonds
|
|
grundsätzlich
|
|
Frage
|
|
.
|
|
Recht
|
|
Anlegers
|
|
Für
|
|
Wider
|
|
selbst
|
|
abzuwägen
|
|
Anlageentscheidung
|
|
eigener
|
|
Verantwortung
|
|
treffen
|
|
wird
|
|
Fällen
|
|
auch
|
|
unzutreffende
|
|
Informationen
|
|
Umstände
|
|
Eintritt
|
|
nur
|
|
geringe
|
|
Wahrscheinlichkeit
|
|
besteht
|
|
beeinträchtigt
|
|
.
|
|
-9-
|
|
Vermutung
|
|
aufklärungsrichtigen
|
|
Verhaltens
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
bisher
|
|
widerlegt
|
|
.
|
|
Kausalitätsvermutung
|
|
widerlegen
|
|
muss
|
|
Aufklärungspflichtige
|
|
darlegen
|
|
beweisen
|
|
Anleger
|
|
unterlassenen
|
|
Hinweis
|
|
unbeachtet
|
|
gelassen
|
|
hätte
|
|
.
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Kläger
|
|
hätten
|
|
auch
|
|
andere
|
|
Risiken
|
|
hingenommen
|
|
so
|
|
auch
|
|
weitere
|
|
Risiko
|
|
Zeichnung
|
|
Anlage
|
|
abgehalten
|
|
hätte
|
|
genügt
|
|
.
|
|
Schluss
|
|
ist
|
|
tragfähig
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
kann
|
|
Anleger
|
|
schon
|
|
zahlreiche
|
|
Risiken
|
|
übernommen
|
|
hat
|
|
ebenso
|
|
gut
|
|
mehr
|
|
bereit
|
|
sein
|
|
noch
|
|
weitere
|
|
Risiken
|
|
übernehmen
|
|
.
|
|
Rechtsstandpunkt
|
|
Berufungsgerichts
|
|
erforderliche
|
|
Vernehmung
|
|
Klägern
|
|
benannten
|
|
Zeugen
|
|
hat
|
|
Beweis
|
|
erbracht
|
|
Prospektfehler
|
|
Beitrittsentscheidungen
|
|
Kläger
|
|
ursächlich
|
|
gewesen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
liquet
|
|
ausgegangen
|
|
Klägers
|
|
hat
|
|
schon
|
|
substanziierten
|
|
Vortrag
|
|
Kausalität
|
|
vermisst
|
|
.
|
|
reicht
|
|
zutreffender
|
|
Beurteilung
|
|
Beweislast
|
|
Vermutung
|
|
Kausalität
|
|
widerlegen
|
|
.
|
|
Klägers
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
angenommen
|
|
sei
|
|
erwiesen
|
|
Prospektfehler
|
|
Beitrittsentscheidung
|
|
ursächlich
|
|
geworden
|
|
sei
|
|
.
|
|
Beweiswürdigung
|
|
ist
|
|
frei
|
|
Rechtsfehlern
|
|
.
|
|
Kausalitätsvermutung
|
|
widerlegen
|
|
hätte
|
|
Beklagte
|
|
hier
|
|
beweisen
|
|
müssen
|
|
Kläger
|
|
auch
|
|
dann
|
|
Fonds
|
|
beteiligt
|
|
hätte
|
|
Zeuge
|
|
aufgeklärt
|
|
hätte
|
|
Anschlussförderung
|
|
gab
|
|
Prospekt
|
|
fälschlich
|
|
telte
|
|
.
|
|
Zeuge
|
|
Prospektfehler
|
|
richtig
|
|
gestellt
|
|
hätte
|
|
ergibt
|
|
aber
|
|
Berufungsurteil
|
|
wiedergegebenen
|
|
Beweisergebnis
|
|
noch
|
|
Niederschrift
|
|
Vernehmung
|
|
Zeugen
|
|
.
|
|
hatte
|
|
Kläger
|
|
Prospektangabe
|
|
allein
|
|
zufrieden
|
|
gegeben
|
|
Zeugen
|
|
ausdrücklich
|
|
Sicherheit
|
|
Anschlussförderung
|
|
befragt
|
|
.
|
|
Zeuge
|
|
hat
|
|
Kläger
|
|
versichert
|
|
Anschlussförderung
|
|
"
|
|
absolut
|
|
sicher
|
|
"
|
|
sei
|
|
Zeuge
|
|
S.
|
|
Zeuge
|
|
ausgesagt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Gewissheit
|
|
u.a.
|
|
bisherigen
|
|
Förderpraxis
|
|
drohenden
|
|
Insolvenz
|
|
Fonds
|
|
Ausbleiben
|
|
Förderung
|
|
begründet
|
|
hat
|
|
ist
|
|
Prospektinhalt
|
|
richtig
|
|
gestellt
|
|
worden
|
|
.
|
|
ist
|
|
vielmehr
|
|
Nachfrage
|
|
Klägers
|
|
erfolgte
|
|
Angabe
|
|
Zeugen
|
|
Anschlussförderung
|
|
sei
|
|
"
|
|
absolut
|
|
sicher
|
|
"
|
|
noch
|
|
verstärkt
|
|
worden
|
|
.
|
|
.
|
|
angefochtene
|
|
Entscheidung
|
|
ist
|
|
auch
|
|
anderen
|
|
Gründen
|
|
Ergebnis
|
|
richtig
|
|
§
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Gesellschaftsvertrag
|
|
ist
|
|
Ansicht
|
|
Revision
|
|
Verstoßes
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
gem.
|
|
§
|
|
nichtig
|
|
.
|
|
Fondsbeitritt
|
|
Kläger
|
|
Bevollmächtigten
|
|
erklärt
|
|
worden
|
|
wäre
|
|
so
|
|
Wirksamkeit
|
|
Vollmacht
|
|
§
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
ankäme
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
festgestellt
|
|
.
|
|
Gegenteil
|
|
deutet
|
|
Text
|
|
Zeichnungsscheins
|
|
Kläger
|
|
persönlich
|
|
Beitrittserklärungen
|
|
unterzeichnet
|
|
haben
|
|
.
|
|
So
|
|
heißt
|
|
Zeichnungsschein
|
|
S.
|
|
Prospekts
|
|
:
|
|
zeichne
|
|
Beteiligung
|
|
S.
|
|
Prospekts
|
|
heißt
|
|
weiter
|
|
:
|
|
-Fonds
|
|
Unterschrift
|
|
Zeichnungserklärung
|
|
hat
|
|
Zeichner
|
|
Beitritt
|
|
Grundstücksgesellschaft
|
|
B.
|
|
-Fonds
|
|
erklärt
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
auch
|
|
Rechtsberatungsgesetz
|
|
verstoßen
|
|
Geschäftsführerin
|
|
Fonds
|
|
Darlehensverträge
|
|
abgeschlossen
|
|
Gesellschafter
|
|
prospektiert
|
|
Gesellschaftsvertrag
|
|
vereinbart
|
|
quotalen
|
|
Haftung
|
|
sofortigen
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Vermögen
|
|
unterworfen
|
|
hat
|
|
.
|
|
hat
|
|
vielmehr
|
|
Gesellschafterin
|
|
Fonds
|
|
eigene
|
|
Angelegenheiten
|
|
wahrgenommen
|
|
vgl.
|
|
Sen
|
|
.
|
|
.
|
|
14
|
|
.
|
|
April
|
|
f.
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
17
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
XI
|
|
.
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Unrecht
|
|
macht
|
|
Revision
|
|
weiter
|
|
geltend
|
|
Gesellschaftsvertrag
|
|
sei
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
nichtig
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
erforderlich
|
|
notariell
|
|
beurkundet
|
|
worden
|
|
sei
|
|
.
|
|
Gesellschaftsvertrag
|
|
sollte
|
|
etwa
|
|
Fondsgesellschaft
|
|
bezeichneten
|
|
Erbbaurechte
|
|
erwerben
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
sollte
|
|
Beklagte
|
|
zustehenden
|
|
Erbbaurechte
|
|
Fonds
|
|
"
|
|
zuordnen
|
|
"
|
|
treuhänderisch
|
|
halten
|
|
.
|
|
Abrede
|
|
bedurfte
|
|
notariellen
|
|
Beurkundung
|
|
Sen
|
|
.
|
|
.
|
|
25
|
|
.
|
|
März
|
|
ZR
|
|
WM
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Revisionsverfahren
|
|
zugrunde
|
|
legenden
|
|
Sachverhalt
|
|
trifft
|
|
Beklagte
|
|
unrichtigen
|
|
Darstellung
|
|
Prospekt
|
|
Verschulden
|
|
.
|
|
Verschulden
|
|
wird
|
|
Fällen
|
|
Haftung
|
|
Verschulden
|
|
Vertragsschluss
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
vermutet
|
|
.
|
|
Umstände
|
|
Vermutung
|
|
widerlegen
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
festgestellt
|
|
.
|
|
IV
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückzuverweisen
|
|
noch
|
|
erforderlichen
|
|
Feststellungen
|
|
getroffen
|
|
werden
|
|
können
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
Behauptung
|
|
Prospektmangel
|
|
sei
|
|
ursächlich
|
|
Anlageentscheidung
|
|
gewesen
|
|
Beweis
|
|
Parteivernehmung
|
|
Kläger
|
|
angetreten
|
|
.
|
|
Beweisantritt
|
|
wird
|
|
Berufungsgericht
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
nachzugehen
|
|
haben
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Weiter
|
|
wird
|
|
Berufungsgericht
|
|
Verjährung
|
|
etwaigen
|
|
Schadensersatzanspruchs
|
|
prüfen
|
|
haben
|
|
.
|
|
Neufassung
|
|
§
|
|
§
|
|
1
|
|
.
|
|
Januar
|
|
gilt
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Verschulden
|
|
Vertragsschluss
|
|
Verjährungsfrist
|
|
Jahren
|
|
Ablauf
|
|
Jahres
|
|
Berechtigte
|
|
Kenntnis
|
|
Anspruch
|
|
begründenden
|
|
Umständen
|
|
Person
|
|
erlangt
|
|
hat
|
|
grobe
|
|
Fahrlässigkeit
|
|
erlangt
|
|
hätte
|
|
längstens
|
|
Jahren
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
wird
|
|
festzustellen
|
|
haben
|
|
dreijährige
|
|
Verjährungsfrist
|
|
schon
|
|
Ablauf
|
|
Jahres
|
|
Berliner
|
|
Senat
|
|
Anschlussförderung
|
|
ausschließenden
|
|
Beschluss
|
|
gefasst
|
|
hat
|
|
begonnen
|
|
hat
|
|
dann
|
|
Jahr
|
|
eingereichte
|
|
zugestellte
|
|
Klage
|
|
mehr
|
|
gehemmt
|
|
werden
|
|
konnte
|
|
.
|
|
Vorsitzender
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
ist
|
|
Urlaubs
|
|
Unterschrift
|
|
verhindert
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
29.08.2007
|
|
KG
|
|
Entscheidung
|
|
Bender
|