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534 lines
4.4 KiB
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BESCHLUSS
|
|
13
|
|
.
|
|
April
|
|
Rechtsstreit
|
|
VIII
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
13
|
|
.
|
|
April
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Richterinnen
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Fetzer
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Senat
|
|
beabsichtigt
|
|
Berufungsgericht
|
|
zugelassene
|
|
Revision
|
|
einstimmigen
|
|
Beschluss
|
|
§
|
|
zurückzuweisen
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
1
|
|
.
|
|
Grund
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
liegt
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
begründet
|
|
Streitfall
|
|
biete
|
|
Gelegenheit
|
|
rechtsfortbildend
|
|
klären
|
|
Durchführung
|
|
selbständigen
|
|
Beweisverfahrens
|
|
Angemessenheit
|
|
Fall
|
|
fristlosen
|
|
Kündigung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
anwendbar
|
|
erachteten
|
|
Frist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
beeinflusse
|
|
.
|
|
Erwägung
|
|
trägt
|
|
jedoch
|
|
Berufungsgericht
|
|
genannten
|
|
Zulassungsgrund
|
|
noch
|
|
liegt
|
|
weiteren
|
|
Gesetz
|
|
genannten
|
|
Zulassungsgründe
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Entwicklung
|
|
höchstrichterlicher
|
|
Leitsätze
|
|
Fortbildung
|
|
Rechts
|
|
ist
|
|
nur
|
|
dann
|
|
veranlasst
|
|
rechtliche
|
|
Beurteilung
|
|
typischer
|
|
verallgemeinerungsfähiger
|
|
Lebenssachverhalte
|
|
richtungsweisenden
|
|
Orientierungshilfe
|
|
ganz
|
|
teilweise
|
|
fehlt
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
etwa
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
Frage
|
|
zeitlichen
|
|
Rahmens
|
|
fristlose
|
|
außerordentliche
|
|
Kündigung
|
|
Gesundheitsgefährdung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
auszusprechen
|
|
ist
|
|
hängt
|
|
aber
|
|
besonderen
|
|
Umständen
|
|
jeweiligen
|
|
Einzelfalls
|
|
entzieht
|
|
allgemeinen
|
|
Betrachtung
|
|
.
|
|
gilt
|
|
unabhängig
|
|
Berufungsgericht
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
auch
|
|
Wohnraummietrecht
|
|
anwendbar
|
|
erachtet
|
|
offen
|
|
gelassen
|
|
Senatsurteil
|
|
11
|
|
.
|
|
März
|
|
ZR
|
|
.
|
|
§
|
|
niedergelegten
|
|
Grundsätze
|
|
unzulässige
|
|
Rechtsausübung/Verwirkung
|
|
heranzieht
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteil
|
|
29
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
f.
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
Auch
|
|
ansonsten
|
|
ist
|
|
Zulassungsgrund
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
noch
|
|
erkennbar
|
|
.
|
|
auch
|
|
fristlose
|
|
Kündigung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
Gesundheitsgefährdung
|
|
grundsätzlich
|
|
vorherige
|
|
Fristsetzung
|
|
voraussetzt
|
|
ist
|
|
höchstrichterlich
|
|
geklärt
|
|
Senatsurteil
|
|
18
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Fristsetzung
|
|
ausnahmsweise
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
entbehrlich
|
|
ist
|
|
ist
|
|
allgemein
|
|
gültigen
|
|
Klärung
|
|
zugänglich
|
|
Tatrichter
|
|
Würdigung
|
|
Umstände
|
|
Einzelfalls
|
|
beurteilen
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Revision
|
|
hat
|
|
auch
|
|
Aussicht
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
Recht
|
|
Anspruch
|
|
Ersatz
|
|
umzugsbedingten
|
|
Aufwendungen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Begründung
|
|
versagt
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
kurz
|
|
Abschluss
|
|
angestrengten
|
|
selbständigen
|
|
ausgesprochene
|
|
fristlose
|
|
Kündigung
|
|
zwischenzeitlich
|
|
etwa
|
|
Monate
|
|
zurückliegende
|
|
Fristsetzung
|
|
Mangelbeseitigung
|
|
stützen
|
|
dürfen
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
rechtsfehlerfrei
|
|
abgestellt
|
|
Vermieterseite
|
|
laufenden
|
|
Beweisverfahrens
|
|
vertrauen
|
|
durfte
|
|
Klägerin
|
|
werde
|
|
Ausspruch
|
|
fristlosen
|
|
Kündigung
|
|
nochmals
|
|
Frist
|
|
Mängelbeseitigung
|
|
setzen
|
|
.
|
|
Vorliegen
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
Fristsetzung
|
|
ausnahmsweise
|
|
entbehrlich
|
|
gewesen
|
|
wäre
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
ebenfalls
|
|
Rechtsfehler
|
|
verneint
|
|
.
|
|
Ausspruch
|
|
fristlosen
|
|
außerordentlichen
|
|
Kündigung
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
ist
|
|
zwar
|
|
Frist
|
|
gebunden
|
|
.
|
|
Gleichwohl
|
|
ist
|
|
höchstrichterlichen
|
|
Rechtsprechung
|
|
langem
|
|
anerkannt
|
|
längere
|
|
Verzögerung
|
|
Kündigungserklärung
|
|
Rechtsfolgen
|
|
bleibt
|
|
.
|
|
Kündigungstatbeständen
|
|
Unzumutbarkeit
|
|
Fortsetzung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
anknüpfen
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
überlangen
|
|
Hinauszögerung
|
|
Kündigung
|
|
Schluss
|
|
gerechtfertigt
|
|
erachtet
|
|
Vertragsfortsetzung
|
|
sei
|
|
Kündigenden
|
|
unzumutbar
|
|
vgl.
|
|
etwa
|
|
Senatsurteil
|
|
23
|
|
.
|
|
September
|
|
265/86
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
Gesetzgeber
|
|
normierten
|
|
typisierten
|
|
Fälle
|
|
Unzumutbarkeit
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
hat
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
ausgesprochen
|
|
Recht
|
|
außerordentlichen
|
|
fristlosen
|
|
Kündigung
|
|
besonderer
|
|
Umstände
|
|
Einzelfalls
|
|
treuwidrig
|
|
verwirkt
|
|
sein
|
|
kann
|
|
Senatsurteil
|
|
29
|
|
.
|
|
April
|
|
aaO
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
18
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
Fällen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Kündigung
|
|
Dauerschuldverhältnissen
|
|
vorgesehene
|
|
zeitliche
|
|
Schranke
|
|
auch
|
|
Wohnraummietrecht
|
|
gilt
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
bislang
|
|
offen
|
|
gelassen
|
|
Senatsurteil
|
|
11
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
hat
|
|
Bereich
|
|
Gewerberaummiete
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gestützte
|
|
Kündigung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gemessen
|
|
Urteil
|
|
21
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
.
|
|
Vorliegend
|
|
bedarf
|
|
Frage
|
|
Anwendbarkeit
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Klärung
|
|
.
|
|
Beurteilung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
ist
|
|
unabhängig
|
|
Verhalten
|
|
Klägerin
|
|
allein
|
|
Gesichtspunkt
|
|
§
|
|
bewertet
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
heranzieht
|
|
beanstanden
|
|
.
|
|
besonderen
|
|
Umstände
|
|
Streitfalls
|
|
gestützte
|
|
Einschätzung
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
selbst
|
|
dann
|
|
Mangel
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
vorgelegen
|
|
haben
|
|
sollte
|
|
20
|
|
November
|
|
erklärte
|
|
Kündigung
|
|
nahezu
|
|
Monate
|
|
zuvor
|
|
erfolgte
|
|
Fristsetzung
|
|
Mängelbeseitigung
|
|
stützen
|
|
können
|
|
Vermieterseite
|
|
Ausspruch
|
|
Kündigung
|
|
erneut
|
|
Frist
|
|
Behebung
|
|
aufgetretenen
|
|
Feuchtigkeitsschäden
|
|
setzen
|
|
müssen
|
|
hält
|
|
Rahmen
|
|
zulässiger
|
|
tatrichterlicher
|
|
Würdigung
|
|
lässt
|
|
Rechtsfehler
|
|
erkennen
|
|
.
|
|
Insbesondere
|
|
wäre
|
|
Klägerin
|
|
Erfordernis
|
|
erneuten
|
|
Fristsetzung
|
|
Ausübung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
unzumutbar
|
|
erschwert
|
|
worden
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
erhält
|
|
Gelegenheit
|
|
Stellungnahme
|
|
Wochen
|
|
Zustellung
|
|
Beschlusses
|
|
.
|
|
Ball
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Hinweis
|
|
:
|
|
Revisionsverfahren
|
|
ist
|
|
Revisionsrücknahme
|
|
erledigt
|
|
worden
|
|
.
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Duisburg-Hamborn
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|