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1663 lines
15 KiB
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15 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
11
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Besteller
|
|
kann
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
vorherige
|
|
Fristsetzung
|
|
Schadensersatz
|
|
Leistung
|
|
Mängel
|
|
Werkleistung
|
|
beanspruchen
|
|
Unternehmer
|
|
Nacherfüllung
|
|
Mängel
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Recht
|
|
unverhältnismäßig
|
|
verweigert
|
|
hat
|
|
.
|
|
Macht
|
|
Besteller
|
|
werkvertraglichen
|
|
Schadensersatz
|
|
Höhe
|
|
Mängelbeseitigungskosten
|
|
geltend
|
|
entsprechen
|
|
Beurteilung
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
Aufwands
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
maßgeblichen
|
|
Kriterien
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gebotenen
|
|
Prüfung
|
|
unverhältnismäßigen
|
|
heranzuziehen
|
|
sind
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
VII
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
11
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
8
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
21
|
|
Juli
|
|
Kostenpunkt
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Widerklage
|
|
Betrages
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
abgewiesen
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
wird
|
|
Sache
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
verlangt
|
|
Beklagten
|
|
Restwerklohn
|
|
Heizungsund
|
|
Sanitärinstallationsarbeiten
|
|
.
|
|
Widerklage
|
|
beansprucht
|
|
Beklagte
|
|
mangelbedingten
|
|
Schadensersatz
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
schloss
|
|
Beklagten
|
|
Mutter
|
|
Jahr
|
|
Vertrag
|
|
Erbringung
|
|
Installationsarbeiten
|
|
Doppelhaus
|
|
Beklagte
|
|
ist
|
|
Eigentümer
|
|
Doppelhaushälfte
|
|
6a
|
|
;
|
|
Doppelhaushälfte
|
|
steht
|
|
Eigentum
|
|
Mutter
|
|
Beklagten
|
|
.
|
|
Klage
|
|
beansprucht
|
|
Klägerin
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Doppelhaushälfte
|
|
Beklagten
|
|
ausgeführten
|
|
Werkleistungen
|
|
.
|
|
Restwerklohn
|
|
Arbeiten
|
|
Doppelhaushälfte
|
|
macht
|
|
Parallelverfahren
|
|
geltend
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
Mängel
|
|
Doppelhaushälfte
|
|
betreffenden
|
|
Werkleistungen
|
|
behauptet
|
|
Klageforderung
|
|
übersteigenden
|
|
Kostenaufwand
|
|
beseitigt
|
|
werden
|
|
müssten
|
|
gemeint
|
|
Bezahlung
|
|
Restwerklohnforderung
|
|
Abnahme
|
|
Werkleistungen
|
|
ohnehin
|
|
noch
|
|
fällig
|
|
sei
|
|
jedenfalls
|
|
Beseitigung
|
|
Mängel
|
|
verweigern
|
|
dürfen
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Beklagten
|
|
Beweisaufnahme
|
|
Zahlung
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
vorgerichtlichen
|
|
Rechtsverfolgungskosten
|
|
Zahlung
|
|
weiteren
|
|
€
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Beseitigung
|
|
näher
|
|
bezeichneter
|
|
Mängel
|
|
verurteilt
|
|
Klage
|
|
Übrigen
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
erstinstanzliche
|
|
Entscheidung
|
|
Zurückweisung
|
|
weitergehenden
|
|
Rechtsmittels
|
|
abgeändert
|
|
Beklagte
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
weitere
|
|
€
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Beseitigung
|
|
Mängeln
|
|
zahlen
|
|
muss
|
|
.
|
|
hat
|
|
vorgerichtliche
|
|
Rechtsverfolgungskosten
|
|
zugesprochen
|
|
.
|
|
Berufungsverfahren
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
Widerklage
|
|
erhoben
|
|
zuvor
|
|
Begründung
|
|
mangelbedingten
|
|
Leistungsverweigerungsrechts
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Kosten
|
|
Beseitigung
|
|
Mängeln
|
|
Dämmung
|
|
Befestigung
|
|
Bodenplatte
|
|
verlegten
|
|
Kaltwasserleitungen
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
nunmehr
|
|
Wege
|
|
Schadensersatzes
|
|
verlangt
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Schadensersatzforderung
|
|
gerechtfertigt
|
|
gehalten
|
|
Klägerin
|
|
Mängelbeseitigung
|
|
unverhältnismäßig
|
|
hohen
|
|
Nachbesserungsaufwandes
|
|
Recht
|
|
verweigert
|
|
habe
|
|
Beklagte
|
|
insoweit
|
|
Minderung
|
|
Werklohns
|
|
verweisen
|
|
lassen
|
|
müsse
|
|
.
|
|
hat
|
|
Feststellungen
|
|
gerichtlichen
|
|
Sachverständigen
|
|
unzureichenden
|
|
Isolierung
|
|
Warmwasserrohre
|
|
verbleibenden
|
|
technischen
|
|
Minderwert
|
|
€
|
|
Klageforderung
|
|
abgezogen
|
|
;
|
|
Widerklage
|
|
hat
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Senat
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
wendet
|
|
Beklagte
|
|
nur
|
|
Aberkennung
|
|
Betrag
|
|
€
|
|
übersteigenden
|
|
Widerklageforderung
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Revision
|
|
führt
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
Berufungsurteils
|
|
insoweit
|
|
Zurückverweisung
|
|
Berufungsgericht
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
führt
|
|
Werkleistungen
|
|
Klägerin
|
|
seien
|
|
mangelhaft
|
|
Warmwasserleitungen
|
|
Bodenplatte
|
|
nur
|
|
mm
|
|
starken
|
|
Dämmung
|
|
versehen
|
|
habe
|
|
maßgeblichen
|
|
Bestimmungen
|
|
Energieeinsparverordnung
|
|
EnEV
|
|
Dämmung
|
|
Mindeststärke
|
|
mm
|
|
aufweisen
|
|
müsse
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
schon
|
|
Beginn
|
|
Dämmarbeiten
|
|
bewusst
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
Klägerin
|
|
vorgesehene
|
|
Ausführung
|
|
dennoch
|
|
zugelassen
|
|
habe
|
|
könne
|
|
insbesondere
|
|
Rücksicht
|
|
Erklärung
|
|
stets
|
|
derartige
|
|
Dämmung
|
|
verwenden
|
|
zwar
|
|
Verzicht
|
|
vertragsgerechte
|
|
Erstellung
|
|
Werkes
|
|
angesehen
|
|
werden
|
|
.
|
|
Gleichwohl
|
|
stehe
|
|
Beklagten
|
|
Widerklage
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Klägerin
|
|
gemäß
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
berechtigt
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
Nacherfüllung
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
verweigern
|
|
.
|
|
Aufwand
|
|
Beseitigung
|
|
Rede
|
|
stehenden
|
|
Mängel
|
|
stehe
|
|
vernünftigen
|
|
Verhältnis
|
|
Vorteil
|
|
Beklagte
|
|
Nachbesserung
|
|
erlangen
|
|
könne
|
|
.
|
|
Interesse
|
|
Beseitigung
|
|
Mängel
|
|
sei
|
|
gering
|
|
Feststellungen
|
|
gerichtlichen
|
|
Sachverständigen
|
|
konkrete
|
|
Nutzung
|
|
Gebäudes
|
|
fachgerechte
|
|
Dämmung
|
|
Warmwasserleitungen
|
|
beeinträchtigt
|
|
sei
|
|
mangelbedingt
|
|
höhere
|
|
Energieverbrauch
|
|
lediglich
|
|
Mehrkosten
|
|
ca.
|
|
€
|
|
Jahr
|
|
führe
|
|
.
|
|
stünden
|
|
erhebliche
|
|
unangemessen
|
|
hohe
|
|
Nachbesserungskosten
|
|
ca.
|
|
€
|
|
.
|
|
Berücksichtige
|
|
Hintergrund
|
|
Klägerin
|
|
Mangel
|
|
vorsätzlich
|
|
grob
|
|
fahrlässig
|
|
verursacht
|
|
habe
|
|
Ausmaß
|
|
anzulastenden
|
|
Verschuldens
|
|
eher
|
|
gering
|
|
sei
|
|
Beklagte
|
|
seinerseits
|
|
Zeitgründen
|
|
sehenden
|
|
Auges
|
|
mangelhafte
|
|
Dämmung
|
|
Warmwasserrohre
|
|
hingenommen
|
|
habe
|
|
so
|
|
führe
|
|
Gesamtabwägung
|
|
maßgeblichen
|
|
Umstände
|
|
Klägerin
|
|
berechtigt
|
|
sei
|
|
Nacherfüllung
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
verweigern
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
könne
|
|
lediglich
|
|
Minderung
|
|
Form
|
|
angemessenen
|
|
Ausgleichs
|
|
Wertverlust
|
|
Werkes
|
|
verlangen
|
|
.
|
|
Maßgeblich
|
|
sei
|
|
verbliebene
|
|
technische
|
|
Minderwert
|
|
Grundlage
|
|
Sachverständigen
|
|
getroffenen
|
|
Feststellungen
|
|
€
|
|
veranschlagen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Ausgleich
|
|
merkantilen
|
|
Minderwert
|
|
komme
|
|
Betracht
|
|
Nutzbarkeit
|
|
Gebäudes
|
|
eingeschränkt
|
|
Energieverbrauch
|
|
unwesentlich
|
|
sei
|
|
.
|
|
mangelbedingt
|
|
höhere
|
|
II
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
halten
|
|
rechtlichen
|
|
Überprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
liegt
|
|
Erwägung
|
|
zugrunde
|
|
Besteller
|
|
Schadensersatz
|
|
Leistung
|
|
gemäß
|
|
Nr.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
festgestellter
|
|
Mängel
|
|
Werkleistungen
|
|
beanspruchen
|
|
kann
|
|
Unternehmer
|
|
Nacherfüllung
|
|
Mängel
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Recht
|
|
verweigert
|
|
hat
|
|
.
|
|
will
|
|
Minderung
|
|
Werklohns
|
|
Höhe
|
|
angemessenen
|
|
Ausgleichsbetrages
|
|
Wertverlust
|
|
Werkes
|
|
verweisen
|
|
.
|
|
wendet
|
|
Revision
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
Bestellers
|
|
Schadensersatz
|
|
schuldhaft
|
|
verursachte
|
|
Werkmängel
|
|
entfällt
|
|
schon
|
|
Unternehmer
|
|
Recht
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
einwendet
|
|
Mängel
|
|
beseitigen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
darf
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nacherfüllung
|
|
verweigern
|
|
nur
|
|
unverhältnismäßigen
|
|
Kosten
|
|
möglich
|
|
ist
|
|
.
|
|
darf
|
|
Leistung
|
|
Fällen
|
|
faktischen
|
|
praktischen
|
|
Unmöglichkeit
|
|
gemäß
|
|
Abs.
|
|
verweigern
|
|
.
|
|
Fälle
|
|
ergibt
|
|
unmittelbar
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Besteller
|
|
Voraussetzungen
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Schadensersatz
|
|
Leistung
|
|
Mängel
|
|
Werkleistung
|
|
vorherige
|
|
Fristsetzung
|
|
beanspruchen
|
|
kann
|
|
.
|
|
entsprechende
|
|
Regelung
|
|
Fall
|
|
Leistungsverweigerung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
fehlt
|
|
zwar
|
|
.
|
|
besteht
|
|
jedoch
|
|
Zweifel
|
|
Gesetzgeber
|
|
auch
|
|
Fall
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Leistung
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
eröffnen
|
|
wollte
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
weiteres
|
|
§
|
|
Entstehung
|
|
grundsätzlich
|
|
Fristsetzung
|
|
bedarf
|
|
Unternehmer
|
|
Nacherfüllung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
verweigert
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
Höhe
|
|
Unternehmer
|
|
Schadensersatz
|
|
leisten
|
|
hat
|
|
Entschädigung
|
|
berechnen
|
|
ist
|
|
ergibt
|
|
Vorschriften
|
|
allgemeinen
|
|
Schadensrecht
|
|
§
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
kommt
|
|
Anspruch
|
|
Naturalrestitution
|
|
regelmäßig
|
|
Betracht
|
|
Erfüllung
|
|
vertraglichen
|
|
Leistung
|
|
herbeigeführt
|
|
würde
|
|
Besteller
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gerade
|
|
mehr
|
|
verlangen
|
|
kann
|
|
.
|
|
ist
|
|
Geld
|
|
entschädigen
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
November
|
|
.
|
|
Entschädigung
|
|
kann
|
|
Besteller
|
|
bisherigen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
grundsätzlich
|
|
wahlweise
|
|
Differenz
|
|
Verkehrswert
|
|
Werkes
|
|
Mangel
|
|
ermitteln
|
|
Höhe
|
|
Aufwendungen
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
vertragsgemäßen
|
|
Herstellung
|
|
Werkes
|
|
erforderlich
|
|
sind
|
|
Urteil
|
|
10
|
|
.
|
|
März
|
|
NZBau
|
|
461
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
Juli
|
|
265
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
26
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
Besteller
|
|
Rechtsprechung
|
|
eröffnete
|
|
Möglichkeit
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Mängelbeseitigungskosten
|
|
berechnen
|
|
gilt
|
|
uneingeschränkt
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
bereits
|
|
entschieden
|
|
Schadensberechnung
|
|
entsprechender
|
|
Anwendung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Einwand
|
|
entgegengehalten
|
|
werden
|
|
kann
|
|
Aufwendungen
|
|
Mängelbeseitigung
|
|
seien
|
|
unverhältnismäßig
|
|
Urteil
|
|
26
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
366
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
27
|
|
.
|
|
März
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
10
|
|
.
|
|
März
|
|
NZBau
|
|
461
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
NZBau
|
|
.
|
|
Unverhältnismäßig
|
|
Sinne
|
|
sind
|
|
Aufwendungen
|
|
Beseitigung
|
|
Werkmangels
|
|
Richtung
|
|
Beseitigung
|
|
Mangels
|
|
erzielte
|
|
Erfolg
|
|
Teilerfolg
|
|
Abwägung
|
|
Umstände
|
|
Einzelfalls
|
|
vernünftigen
|
|
Verhältnis
|
|
Höhe
|
|
gemachten
|
|
Geldaufwandes
|
|
steht
|
|
Unternehmer
|
|
zugemutet
|
|
werden
|
|
kann
|
|
Besteller
|
|
sinnvoller
|
|
Weise
|
|
gemachten
|
|
Aufwendungen
|
|
tragen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Fall
|
|
würde
|
|
Glauben
|
|
widersprechen
|
|
Besteller
|
|
Aufwendungen
|
|
Unternehmer
|
|
anlasten
|
|
könnte
|
|
Urteil
|
|
26
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
aaO
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
27
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
10
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
hat
|
|
bisher
|
|
entschieden
|
|
obigen
|
|
Grundsätzen
|
|
Beurteilung
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
maßgeblichen
|
|
Kriterien
|
|
entsprechen
|
|
Abs.
|
|
gebotenen
|
|
Prüfung
|
|
unverhältnismäßigen
|
|
heranzuziehen
|
|
sind
|
|
.
|
|
ist
|
|
bejahen
|
|
hier
|
|
werkvertraglicher
|
|
Schadensersatz
|
|
Höhe
|
|
Mängelbeseitigungskosten
|
|
beansprucht
|
|
wird
|
|
.
|
|
Zubilligung
|
|
Schadensersatzanspruches
|
|
soll
|
|
Besteller
|
|
Ausgleich
|
|
Nachteile
|
|
erhalten
|
|
mangelhafte
|
|
Ausführung
|
|
Werkleistung
|
|
entstanden
|
|
sind
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
monetären
|
|
Ausgleich
|
|
Mangelschäden
|
|
beruht
|
|
berechtigten
|
|
Interesse
|
|
Verwirklichung
|
|
Unternehmer
|
|
geschuldeten
|
|
.
|
|
soll
|
|
Beseitigung
|
|
Mängel
|
|
Ergebnis
|
|
besser
|
|
stehen
|
|
tauglicher
|
|
Nacherfüllung
|
|
Unternehmer
|
|
stünde
|
|
.
|
|
Dann
|
|
aber
|
|
besteht
|
|
vernünftiger
|
|
Grund
|
|
Unternehmer
|
|
-9-
|
|
Beseitigung
|
|
Mängeln
|
|
verbundenen
|
|
unverhältnismäßigen
|
|
Aufwands
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
verweigern
|
|
darf
|
|
Wege
|
|
Schadensersatzes
|
|
Erstattung
|
|
Mängelbeseitigungskosten
|
|
abzuverlangen
|
|
.
|
|
Umstand
|
|
Besteller
|
|
nur
|
|
Mängel
|
|
beanspruchen
|
|
kann
|
|
Unternehmer
|
|
vertreten
|
|
hat
|
|
folgt
|
|
.
|
|
entspricht
|
|
ständiger
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
Beurteilung
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Verschulden
|
|
Unternehmers
|
|
berücksichtigen
|
|
ist
|
|
Urteil
|
|
23
|
|
.
|
|
Februar
|
|
ZfBR
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
Urteil
|
|
27
|
|
.
|
|
März
|
|
301
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
10
|
|
November
|
|
NZBau
|
|
.
|
|
Liegt
|
|
Verschulden
|
|
fällt
|
|
ebenso
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Gewicht
|
|
hieraus
|
|
Notwendigkeit
|
|
ergeben
|
|
könnte
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
Rahmen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
anderen
|
|
Kriterien
|
|
unterwerfen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gelten
|
|
.
|
|
folgt
|
|
Ergebnis
|
|
Besteller
|
|
mangelbedingten
|
|
Schadensersatz
|
|
stets
|
|
nur
|
|
Höhe
|
|
wertminderung
|
|
beanspruchen
|
|
kann
|
|
Unternehmer
|
|
Nacherfüllung
|
|
Recht
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
unverhältnismäßig
|
|
verweigert
|
|
hat
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Anwendung
|
|
Grundsätze
|
|
kann
|
|
Entscheidung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Ergebnis
|
|
nur
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
Beklagten
|
|
zustehende
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Betrag
|
|
übersteigt
|
|
Berufungsgericht
|
|
bereits
|
|
Wege
|
|
Minderung
|
|
€
|
|
technischen
|
|
Minderwert
|
|
Werks
|
|
zugebilligt
|
|
hat
|
|
.
|
|
ist
|
|
denkbar
|
|
Schadensersatz
|
|
Leistung
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Ausgleich
|
|
technischen
|
|
Minderwert
|
|
mangelhaften
|
|
Werkleistung
|
|
beschränkt
|
|
sein
|
|
kann
|
|
zusätzliche
|
|
Wertminderung
|
|
Betracht
|
|
kommt
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
Verfahren
|
|
Vorinstanzen
|
|
zwar
|
|
Minderung
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
.
|
|
nimmt
|
|
Entscheidung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Punkt
|
|
jedoch
|
|
hin
|
|
beansprucht
|
|
Revision
|
|
nur
|
|
noch
|
|
€
|
|
übersteigenden
|
|
Teil
|
|
Schadensersatzforderung
|
|
.
|
|
trägt
|
|
Beklagte
|
|
Schadensbemessung
|
|
berücksichtigenden
|
|
Gesichtspunkt
|
|
Rechnung
|
|
Klägerin
|
|
zahlende
|
|
Vergütung
|
|
Höhe
|
|
rechtskräftig
|
|
zuerkannten
|
|
Minderungsbetrages
|
|
erspart
|
|
Vorteil
|
|
erlangt
|
|
haben
|
|
allgemeinen
|
|
schadensrechtlichen
|
|
Grundsätzen
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
anrechnen
|
|
lassen
|
|
muss
|
|
.
|
|
dahingehende
|
|
Entscheidung
|
|
kann
|
|
Senat
|
|
treffen
|
|
.
|
|
Feststellungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
bieten
|
|
ausreichende
|
|
Grundlage
|
|
Annahme
|
|
Beklagten
|
|
ersetzende
|
|
Schaden
|
|
€
|
|
veranschlagenden
|
|
technischen
|
|
Minderwert
|
|
beschränkt
|
|
ist
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
geprüft
|
|
Voraussetzungen
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
erfüllt
|
|
sind
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
getroffenen
|
|
Feststellungen
|
|
insoweit
|
|
herangezogen
|
|
werden
|
|
könnten
|
|
sind
|
|
unzureichend
|
|
maßgeblichen
|
|
Sachvortrag
|
|
Parteien
|
|
ausschöpfen
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
wirft
|
|
Revision
|
|
Berufungsgericht
|
|
Unrecht
|
|
habe
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
vorzunehmenden
|
|
Abwägung
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
EnEV
|
|
hinreichende
|
|
Beachtung
|
|
geschenkt
|
|
Klägerin
|
|
eingehaltene
|
|
Mindestdämmung
|
|
Warmwasserleitungen
|
|
vorschreibe
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Gesichtspunkt
|
|
berücksichtigt
|
|
zutreffend
|
|
fahrlässigen
|
|
Verstoß
|
|
Vorschriften
|
|
EnEV
|
|
ausgeht
|
|
.
|
|
weitergehende
|
|
Einwand
|
|
Revision
|
|
hier
|
|
wiege
|
|
Ergebnis
|
|
vertragsgerechten
|
|
Ausführung
|
|
Werkleistung
|
|
besonders
|
|
schwer
|
|
Klägerin
|
|
gesetzliche
|
|
Bestimmungen
|
|
verstoßen
|
|
habe
|
|
greift
|
|
ebenfalls
|
|
.
|
|
allein
|
|
führt
|
|
jedenfalls
|
|
Klägerin
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
Mängelbeseitigungskosten
|
|
berufen
|
|
kann
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
übersieht
|
|
gerade
|
|
Nichteinhaltung
|
|
Vorgaben
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
EnEV
|
|
Mangelvorwurf
|
|
begründet
|
|
.
|
|
Unverhältnismäßigkeitsprüfung
|
|
Abs.
|
|
kommt
|
|
Satz
|
|
vorzunehmende
|
|
Bedeutung
|
|
schuldhaften
|
|
Verstoß
|
|
anerkannte
|
|
Regeln
|
|
Technik
|
|
vertragliche
|
|
Beschaffenheitsvereinbarungen
|
|
wird
|
|
.
|
|
Übrigen
|
|
ist
|
|
Beklagte
|
|
Gefahr
|
|
ausgesetzt
|
|
Entgegennahme
|
|
mangelhaften
|
|
Werkleistungen
|
|
selbst
|
|
Weise
|
|
gesetzliche
|
|
Bestimmungen
|
|
verstoßen
|
|
haben
|
|
entscheidender
|
|
Bedeutung
|
|
Abwägung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
sein
|
|
könnte
|
|
.
|
|
Maßgebend
|
|
ist
|
|
Energieeinsparverordnung
|
|
Fassung
|
|
8
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
war
|
|
Beklagte
|
|
zwar
|
|
verpflichtet
|
|
Vorgaben
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
EnEV
|
|
entsprechende
|
|
Dämmung
|
|
Warmwasserleitungen
|
|
sorgen
|
|
.
|
|
muss
|
|
allerdings
|
|
befürchten
|
|
Nichteinhaltung
|
|
Vorgaben
|
|
Ordnungsmitteln
|
|
belegt
|
|
werden
|
|
Verordnungsgeber
|
|
erst
|
|
§
|
|
Energieeinsparverordnung
|
|
Fassung
|
|
1
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
S.
|
|
eingeführt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Unbegründet
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Einwand
|
|
Revision
|
|
Berufungsgericht
|
|
habe
|
|
berücksichtigt
|
|
Klägerin
|
|
hohen
|
|
beseitigungsaufwand
|
|
schuldhaft
|
|
herbeigeführt
|
|
habe
|
|
entsprechende
|
|
Rüge
|
|
Beklagten
|
|
gesetzlich
|
|
vorgesehene
|
|
Dämmung
|
|
hingewiesen
|
|
habe
|
|
.
|
|
Sachverhalt
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
vertretbar
|
|
gewürdigt
|
|
zutreffend
|
|
hingewiesen
|
|
Beklagte
|
|
Bausachverständigen
|
|
Beginn
|
|
Verlegearbeiten
|
|
vermittelten
|
|
Kenntnis
|
|
Dämmung
|
|
Durchführung
|
|
Klägerin
|
|
vorgesehenen
|
|
Arbeiten
|
|
bestanden
|
|
selbst
|
|
beigetragen
|
|
habe
|
|
hohen
|
|
Kosten
|
|
entstanden
|
|
seien
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Beurteilung
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
Standpunkt
|
|
eingenommen
|
|
nur
|
|
Dämmung
|
|
Warmwasserleitungen
|
|
nachgebessert
|
|
werden
|
|
müsse
|
|
;
|
|
Kaltwasserleitungen
|
|
seien
|
|
betroffen
|
|
insoweit
|
|
Mindestanforderungen
|
|
Dämmung
|
|
bestünden
|
|
.
|
|
hat
|
|
Tatsachenvortrag
|
|
Beklagten
|
|
übergangen
|
|
Abwägung
|
|
hätte
|
|
berücksichtigen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
vorgetragen
|
|
Kaltwasserleitungen
|
|
mangelhaft
|
|
seien
|
|
ungedämmt
|
|
unmittelbar
|
|
warmgebenden
|
|
Rohrleitungen
|
|
lägen
|
|
vollständige
|
|
Schwitzwasserisolierung
|
|
verfügten
|
|
Gefahr
|
|
Salmonellenbildung
|
|
bestehe
|
|
.
|
|
seien
|
|
Rohrleitungen
|
|
nur
|
|
unzureichend
|
|
Textilgurt
|
|
Bolzenschussgerät
|
|
Sohlplatte
|
|
befestigt
|
|
worden
|
|
S.
|
|
Schriftsatzes
|
|
9
|
|
.
|
|
Februar
|
|
;
|
|
S.
|
|
Schriftsatzes
|
|
30
|
|
.
|
|
Januar
|
|
;
|
|
siehe
|
|
auch
|
|
S.
|
|
Schriftsatzes
|
|
25
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
Schadensersatzforderung
|
|
auch
|
|
zumindest
|
|
teilweise
|
|
Mängeln
|
|
begründet
|
|
S.
|
|
Schriftsatzes
|
|
19
|
|
November
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hätte
|
|
aufklären
|
|
müssen
|
|
Streit
|
|
Vorhandensein
|
|
Mängel
|
|
besteht
|
|
gegebenenfalls
|
|
Beweis
|
|
Einholung
|
|
erheben
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Aufklärung
|
|
Beklagten
|
|
behaupteten
|
|
Tatsachen
|
|
ist
|
|
Beurteilung
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
Bedeutung
|
|
Interesse
|
|
Beklagten
|
|
Mängelbeseitigung
|
|
Hinzutreten
|
|
weiterer
|
|
Mängel
|
|
Gewicht
|
|
erlangt
|
|
.
|
|
wird
|
|
Berufungsgericht
|
|
klären
|
|
haben
|
|
unzureichende
|
|
Dämmung
|
|
Kaltwasserleitungen
|
|
Gefahr
|
|
Salmonellenbildung
|
|
besteht
|
|
.
|
|
Sollte
|
|
gehende
|
|
Behauptung
|
|
Beklagten
|
|
zutreffen
|
|
wäre
|
|
kaum
|
|
zuzumuten
|
|
Risiko
|
|
tragen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Sollte
|
|
Berufungsgericht
|
|
erneuter
|
|
Prüfung
|
|
Unverhältnismäßigkeit
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Berücksichtigung
|
|
obigen
|
|
Ausführungen
|
|
Beklagten
|
|
Revision
|
|
vorgebrachten
|
|
Einwendungen
|
|
Ergebnis
|
|
kommen
|
|
Beklagte
|
|
Schadensersatz
|
|
nur
|
|
Höhe
|
|
mangelbedingten
|
|
Verkehrswertminderung
|
|
beanspruchen
|
|
kann
|
|
wird
|
|
Hinblick
|
|
eventuelle
|
|
weitere
|
|
Mängel
|
|
Folgen
|
|
zweckentsprechende
|
|
Verwendung
|
|
Werkleistungen
|
|
neu
|
|
befinden
|
|
müssen
|
|
Sachverständigen
|
|
geschätzte
|
|
technische
|
|
Minderwert
|
|
angemessenen
|
|
Ausgleich
|
|
darstellt
|
|
.
|
|
Gleiches
|
|
gilt
|
|
Entscheidung
|
|
Beklagten
|
|
merkantiler
|
|
Minderwert
|
|
ersetzen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Recht
|
|
beanstandet
|
|
Revision
|
|
Punkt
|
|
Berufungsgericht
|
|
Annahme
|
|
Verkehrswert
|
|
Gebäudes
|
|
sei
|
|
tangiert
|
|
schlichten
|
|
Hinweis
|
|
nur
|
|
geringfügig
|
|
höheren
|
|
Energieverbrauch
|
|
hinausgehenden
|
|
Nutzungsnachteile
|
|
hinreichend
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begründet
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hat
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Vorinstanzen
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Entscheidung
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OLG
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Entscheidung
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21.07.2011
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