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1153 lines
9.6 KiB
1153 lines
9.6 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
8
|
|
November
|
|
Justizhauptsekretärin
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
;
|
|
Auslegung
|
|
Mehrerlösklausel
|
|
Privatisierungsvertrag
|
|
endgültigen
|
|
Kaufpreis
|
|
setzt
|
|
Mehrerlösklausel
|
|
Fall
|
|
Weiterverkaufs
|
|
Nachzahlung
|
|
Differenz
|
|
Verkehrswert
|
|
Weiterverkaufspreis
|
|
vorsieht
|
|
voraus
|
|
höherer
|
|
Weiterverkaufspreis
|
|
erzielt
|
|
wird
|
|
Grundstückswert
|
|
Erwerb
|
|
Weiterverkauf
|
|
gestiegen
|
|
ist
|
|
.
|
|
spätere
|
|
Feststellung
|
|
ursprüngliche
|
|
Verkaufspreis
|
|
Verkehrswert
|
|
gelegen
|
|
hat
|
|
löst
|
|
Nachzahlungspflicht
|
|
.
|
|
.
|
|
8
|
|
November
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
8
|
|
November
|
|
Vizepräsidenten
|
|
Bundesgerichtshofes
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Tropf
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Urteil
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
7
|
|
.
|
|
Februar
|
|
wird
|
|
Kosten
|
|
Klägerin
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
B.
|
|
S.
|
|
vormals
|
|
Treuhandanstalt
|
|
ist
|
|
treuhänderische
|
|
Verwalterin
|
|
Vermögens
|
|
Vereinigung
|
|
organisationseigener
|
|
Betriebe
|
|
Zentrale
|
|
Revisionsgesellschaft
|
|
m.b
|
|
.
|
|
Ostseebad
|
|
legenes
|
|
großes
|
|
Dreifamilienwohnhaus
|
|
bebautes
|
|
Grundstück
|
|
gehörte
|
|
.
|
|
Wiedervereinigung
|
|
stellte
|
|
Beklagte
|
|
früherer
|
|
Miteigentümer
|
|
Grundstücks
|
|
Antrag
|
|
Rückübertragung
|
|
Vermögensgesetz
|
|
jedoch
|
|
abschlägig
|
|
beschieden
|
|
wurde
|
|
.
|
|
bemühte
|
|
Grundstück
|
|
zurückzukaufen
|
|
.
|
|
Liegenschaftsgesellschaft
|
|
Treuhandanstalt
|
|
mbH
|
|
Vertrieb
|
|
beauftragte
|
|
GmbH
|
|
GmbH
|
|
unterrichtete
|
|
Beklagten
|
|
Schreiben
|
|
4
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
bestätigte
|
|
Kaufpreis
|
|
DM
|
|
belaufe
|
|
.
|
|
Preis
|
|
verkaufte
|
|
Klägerin
|
|
Grundstück
|
|
notariellem
|
|
Vertrag
|
|
29
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Beklagten
|
|
.
|
|
Kaufvertrags
|
|
enthält
|
|
Überschrift
|
|
Mehrerlösabführung
|
|
folgende
|
|
Regelungen
|
|
:
|
|
Veräußert
|
|
Käufer
|
|
Kaufgegenstand
|
|
ganz
|
|
teilweise
|
|
einschließlich
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
so
|
|
hat
|
|
heutigen
|
|
Kaufpreis
|
|
liegenden
|
|
Mehrerlös
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
abzuführen
|
|
.
|
|
Veräußerung
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
einschließlich
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
sind
|
|
%
|
|
Mehrerlöses
|
|
abzuführen
|
|
.
|
|
Liegt
|
|
erzielte
|
|
Kaufpreis
|
|
Verkehrswert
|
|
sind
|
|
%
|
|
%
|
|
Betrages
|
|
abzuführen
|
|
Zeitpunkt
|
|
Veräußerung
|
|
bestehende
|
|
Verkehrswert
|
|
Kaufpreis
|
|
übersteigt
|
|
.
|
|
Liegt
|
|
Weiterverkaufspreis
|
|
Kaufpreis
|
|
Vertrages
|
|
jedoch
|
|
Verkehrswert
|
|
Zeitpunkt
|
|
Weiterverkaufes
|
|
führt
|
|
Käufer
|
|
Mehrerlös
|
|
Ziff
|
|
.
|
|
Differenzbetrag
|
|
entsprechend
|
|
Absatz
|
|
Verkäufer
|
|
.
|
|
Kommt
|
|
Einigung
|
|
Verkehrswert
|
|
Parteien
|
|
ist
|
|
Fachbeirat
|
|
Bewertung
|
|
bestimmen
|
|
.
|
|
…
|
|
Beklagte
|
|
zahlte
|
|
vereinbarten
|
|
Kaufpreis
|
|
.
|
|
16
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
wurde
|
|
Gunsten
|
|
Auflassungsvormerkung
|
|
Grundbuch
|
|
eingetragen
|
|
.
|
|
notariellem
|
|
Vertrag
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
veräußerte
|
|
Grundstück
|
|
Preis
|
|
DM
|
|
GmbH.
|
|
teilte
|
|
Klägerin
|
|
März
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
beauftragter
|
|
Sachverständiger
|
|
kam
|
|
Ergebnis
|
|
Verkehrswert
|
|
Grundstücks
|
|
Zeitpunkt
|
|
Abschlusses
|
|
Kaufverträge
|
|
jeweils
|
|
DM
|
|
betragen
|
|
habe
|
|
.
|
|
Stellungnahme
|
|
Fachbeirates
|
|
Bewertung
|
|
22
|
|
.
|
|
Februar
|
|
soll
|
|
Verkehrswert
|
|
Grundstücks
|
|
Stichtag
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
DM
|
|
belaufen
|
|
haben
|
|
.
|
|
Ausgehend
|
|
Höhe
|
|
mindestens
|
|
DM
|
|
errechnet
|
|
Klägerin
|
|
Anspruch
|
|
Abführung
|
|
fiktiven
|
|
Mehrerlöses
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Abs.
|
|
S.
|
|
Kaufvertrags
|
|
Höhe
|
|
DM
|
|
.
|
|
macht
|
|
Wege
|
|
Teilklage
|
|
Betrag
|
|
Höhe
|
|
DM
|
|
geltend
|
|
.
|
|
Klage
|
|
ist
|
|
Tatsacheninstanzen
|
|
erfolglos
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
verfolgt
|
|
Klägerin
|
|
Zahlungsanspruch
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
beantragt
|
|
Zurückweisung
|
|
Rechtsmittels
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
qualifiziert
|
|
Mehrerlösklauseln
|
|
§
|
|
Parteien
|
|
geschlossenen
|
|
Grundstückskaufvertrags
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
.
|
|
Verpflichtung
|
|
Abführung
|
|
fiktiven
|
|
Mehrerlöses
|
|
regelnde
|
|
Klausel
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Abs.
|
|
S.
|
|
stelle
|
|
Preisnebenabrede
|
|
Inhaltskontrolle
|
|
§
|
|
unterliege
|
|
.
|
|
Kontrolle
|
|
halte
|
|
Bestimmung
|
|
wirtschaftlich
|
|
Nachbewertungsklausel
|
|
gleichkomme
|
|
stand
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
möglichen
|
|
Wertsteigerung
|
|
Grundstücks
|
|
partizipieren
|
|
sollen
|
|
Risiken
|
|
tragen
|
|
.
|
|
sei
|
|
Beklagten
|
|
Möglichkeit
|
|
eingeräumt
|
|
worden
|
|
Verringerung
|
|
Verkehrswerts
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
.
|
|
Klausel
|
|
sei
|
|
Beklagten
|
|
Vertragsschluß
|
|
einzuschätzenden
|
|
finanziellen
|
|
Risiko
|
|
verbunden
|
|
gewesen
|
|
zumal
|
|
Obergrenze
|
|
festgelegt
|
|
noch
|
|
Möglichkeit
|
|
Lösung
|
|
Vertrag
|
|
vorgesehen
|
|
worden
|
|
sei
|
|
.
|
|
Unwirksam
|
|
sei
|
|
auch
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Abs.
|
|
geregelte
|
|
Bestimmung
|
|
Verkehrswerts
|
|
Fachbeirat
|
|
Bewertung
|
|
hierbei
|
|
unabhängige
|
|
Stelle
|
|
handele
|
|
Beklagten
|
|
Ablehnungsrecht
|
|
eingeräumt
|
|
worden
|
|
sei
|
|
.
|
|
Schließlich
|
|
verstoße
|
|
Geltendmachung
|
|
Klageforderung
|
|
großen
|
|
Diskrepanz
|
|
29
|
|
.
|
|
Februar
|
|
vereinbarten
|
|
Kaufpreis
|
|
Klägerin
|
|
nachträglich
|
|
ermittelten
|
|
Verkehrswert
|
|
guten
|
|
Sitten
|
|
.
|
|
verbundenen
|
|
finanziellen
|
|
Risiken
|
|
habe
|
|
Klägerin
|
|
Beklagten
|
|
hingewiesen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
ausgehen
|
|
dürfen
|
|
Veräußerung
|
|
Verkehrswert
|
|
erfolgt
|
|
sei
|
|
Weiterveräußerung
|
|
gleichen
|
|
Preis
|
|
Ansprüche
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
auslösen
|
|
können
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
hiergegen
|
|
gerichtete
|
|
Revision
|
|
bleibt
|
|
Ergebnis
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
steht
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Zahlungsanspruch
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Mögliche
|
|
Grundlage
|
|
Anspruchs
|
|
Klägerin
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
Betrags
|
|
Höhe
|
|
Differenz
|
|
Verkehrswert
|
|
verkauften
|
|
Grundstücks
|
|
Zeitpunkt
|
|
Kaufpreis
|
|
Klägerin
|
|
Beklagten
|
|
Grundstück
|
|
seinerzeit
|
|
verkauft
|
|
hatte
|
|
kann
|
|
hier
|
|
nur
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
6.2
|
|
Kaufvertrags
|
|
Parteien
|
|
sein
|
|
.
|
|
Voraussetzung
|
|
wäre
|
|
aber
|
|
nur
|
|
Beklagte
|
|
Grundstück
|
|
Ablauf
|
|
Bindungsfrist
|
|
verkauft
|
|
hat
|
|
auch
|
|
Beklagte
|
|
Weiterverkauf
|
|
Kaufpreis
|
|
erzielt
|
|
hat
|
|
Erwerbspreis
|
|
liegt
|
|
zwischenzeitlich
|
|
eingetretene
|
|
Wertsteigerung
|
|
realisiert
|
|
hat
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
liegen
|
|
hier
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
zuzugeben
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
6.2
|
|
Vertrags
|
|
Wortlaut
|
|
ausschließt
|
|
Klägerin
|
|
Klage
|
|
zugrunde
|
|
gelegten
|
|
Sinne
|
|
verstanden
|
|
so
|
|
ausgelegt
|
|
werden
|
|
Differenz
|
|
Erwerbspreis
|
|
Verkehrswert
|
|
Grundstücks
|
|
Weiterverkauf
|
|
auch
|
|
dann
|
|
geschuldet
|
|
sein
|
|
soll
|
|
hier
|
|
Mehrerlös
|
|
erzielt
|
|
wurde
|
|
Verkehrswert
|
|
Kauf
|
|
Weiterverkauf
|
|
auch
|
|
gestiegen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Auslegung
|
|
wird
|
|
aber
|
|
hier
|
|
anzulegenden
|
|
Maßstäben
|
|
objektiven
|
|
Auslegung
|
|
gerecht
|
|
.
|
|
Klausel
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
6.2
|
|
Vertrags
|
|
handelt
|
|
Berufungsgericht
|
|
Recht
|
|
festgestellt
|
|
hat
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
einseitig
|
|
Vielzahl
|
|
Verträgen
|
|
vorgegeben
|
|
auch
|
|
so
|
|
verwendet
|
|
.
|
|
wird
|
|
Revision
|
|
auch
|
|
Zweifel
|
|
gezogen
|
|
.
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
sind
|
|
Vielzahl
|
|
Verträgen
|
|
vorformuliert
|
|
.
|
|
sind
|
|
objektiven
|
|
Inhalt
|
|
typischen
|
|
Sinn
|
|
einheitlich
|
|
so
|
|
auszulegen
|
|
verständigen
|
|
redlichen
|
|
Vertragspartnern
|
|
Abwägung
|
|
Interessen
|
|
normalerweise
|
|
beteiligten
|
|
Kreise
|
|
verstanden
|
|
werden
|
|
.
|
|
9
|
|
.
|
|
Mai
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
25
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
einheitlichen
|
|
Auslegung
|
|
sind
|
|
Verständnismöglichkeiten
|
|
durchschnittlichen
|
|
Vertragspartners
|
|
Verwenders
|
|
zugrunde
|
|
legen
|
|
.
|
|
16
|
|
.
|
|
Juni
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
6
|
|
.
|
|
März
|
|
NJW-RR
|
|
.
|
|
kommt
|
|
individuelle
|
|
Interessenlage
|
|
Einzelfall
|
|
typisierten
|
|
Interessen
|
|
Verwenders
|
|
Vertragspartner
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
10
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
Anlegung
|
|
Maßstäbe
|
|
ist
|
|
Klausel
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
6.2
|
|
Vertrages
|
|
Parteien
|
|
Sinne
|
|
verstehen
|
|
tatsächlich
|
|
erzielten
|
|
Mehrerlös
|
|
auch
|
|
Wertsteigerung
|
|
Grundstücks
|
|
liegender
|
|
ausgeschöpfter
|
|
Mehrwert
|
|
ausgeglichen
|
|
werden
|
|
soll
|
|
.
|
|
spricht
|
|
zunächst
|
|
Verhältnis
|
|
§
|
|
§
|
|
Vertrags
|
|
.
|
|
§
|
|
ist
|
|
Kaufpreis
|
|
endgültig
|
|
festgelegt
|
|
§
|
|
schon
|
|
Überschrift
|
|
nachträgliche
|
|
Überprüfung
|
|
Kaufpreises
|
|
zugrunde
|
|
liegenden
|
|
Bewertung
|
|
Grundstücks
|
|
vorgesehen
|
|
.
|
|
Struktur
|
|
Vertragsbedingungen
|
|
kann
|
|
typische
|
|
Vertragspartner
|
|
Klägerin
|
|
§
|
|
nur
|
|
Regelung
|
|
erwarten
|
|
Erwerb
|
|
eingetretene
|
|
Vorteile
|
|
abschöpfen
|
|
soll
|
|
.
|
|
muß
|
|
nur
|
|
tatsächlich
|
|
erzielter
|
|
Mehrerlös
|
|
sein
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
regelt
|
|
.
|
|
kann
|
|
auch
|
|
sein
|
|
Erwerber
|
|
Situation
|
|
Weiterverkaufs
|
|
Wertvorteil
|
|
hat
|
|
aber
|
|
voll
|
|
ausschöpft
|
|
.
|
|
Fall
|
|
will
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
ersichtlich
|
|
regeln
|
|
.
|
|
besteht
|
|
Klausel
|
|
Weiterverkaufspreis
|
|
Verkehrswert
|
|
Grundstücks
|
|
Zeitpunkt
|
|
zurückbleibt
|
|
.
|
|
ausgenutzte
|
|
Mehrwert
|
|
Grundstücks
|
|
soll
|
|
Klausel
|
|
Einzelnen
|
|
beschriebenen
|
|
Weise
|
|
abgeschöpft
|
|
werden
|
|
.
|
|
Klausel
|
|
abschöpfbaren
|
|
Mehrwert
|
|
kann
|
|
aber
|
|
nur
|
|
gesprochen
|
|
werden
|
|
Ersterwerb
|
|
Steigerung
|
|
Verkehrswerts
|
|
eingetreten
|
|
ist
|
|
Aufwendungen
|
|
Erwerbers
|
|
zurückzuführen
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Vertrags
|
|
.
|
|
Hier
|
|
ist
|
|
Verkehrswert
|
|
kurzen
|
|
Zeitraum
|
|
Weiterverkauf
|
|
aber
|
|
gestiegen
|
|
.
|
|
hat
|
|
vielmehr
|
|
ergeben
|
|
Revisionsinstanz
|
|
auszugehen
|
|
ist
|
|
schon
|
|
deutlich
|
|
Verkehrswert
|
|
lag
|
|
.
|
|
ist
|
|
Mehrwert
|
|
Abschöpfung
|
|
typische
|
|
Erwerber
|
|
rechnen
|
|
kann
|
|
.
|
|
Erwerber
|
|
Lage
|
|
Beklagten
|
|
kann
|
|
erwarten
|
|
besonders
|
|
günstiger
|
|
Preis
|
|
eingeräumt
|
|
wird
|
|
.
|
|
kann
|
|
muß
|
|
vielmehr
|
|
abweichender
|
|
stände
|
|
ausgehen
|
|
Klägerin
|
|
Grundstück
|
|
entsprechend
|
|
Verpflichtung
|
|
bestmöglichen
|
|
Verwertung
|
|
Verwaltung
|
|
übertragenen
|
|
Vermögens
|
|
Parteien
|
|
Massenorganisationen
|
|
vgl.
|
|
Anlage
|
|
Kapitel
|
|
Sachgebiet
|
|
Abschnitt
|
|
Nr.
|
|
Einigungsvertrags
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
S.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
HGrG
|
|
;
|
|
Wirtschaftsrecht
|
|
neuen
|
|
Bundesgebiet
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
Verkehrswert
|
|
verkauft
|
|
Klägerin
|
|
hierbei
|
|
Kommission
|
|
Verwaltung
|
|
Vermögens
|
|
Parteien
|
|
Massenorganisationen
|
|
zusammenzuwirken
|
|
hat
|
|
.
|
|
braucht
|
|
redlicherweise
|
|
rechnen
|
|
Klausel
|
|
Abschöpfung
|
|
Vorteilen
|
|
Vertrag
|
|
festen
|
|
Kaufpreis
|
|
verdeckte
|
|
Nachbewertung
|
|
Erwerbspreises
|
|
enthalten
|
|
soll
|
|
.
|
|
Auslegung
|
|
wird
|
|
bestätigt
|
|
Parteien
|
|
auch
|
|
übrigen
|
|
ausgegangen
|
|
sind
|
|
nachträglich
|
|
überprüft
|
|
werden
|
|
soll
|
|
Erwerbspreis
|
|
Verkehrswert
|
|
entspricht
|
|
.
|
|
So
|
|
haben
|
|
§
|
|
zwar
|
|
Fall
|
|
nachträglichen
|
|
vermögensrechtlicher
|
|
Ansprüche
|
|
Verpflichtung
|
|
Erwerbers
|
|
Freistellung
|
|
Klägerin
|
|
vorgesehen
|
|
.
|
|
ist
|
|
aber
|
|
Differenz
|
|
Erwerbspreis
|
|
Wert
|
|
bis
|
|
zu
|
|
%
|
|
begrenzt
|
|
.
|
|
weitergehenden
|
|
Differenz
|
|
ist
|
|
gerade
|
|
vereinbarten
|
|
Preises
|
|
Nachzahlungspflicht
|
|
nur
|
|
Pflicht
|
|
Nachverhandlung
|
|
Fall
|
|
Scheitern
|
|
beiderseitiges
|
|
Recht
|
|
Rücktritt
|
|
vorgesehen
|
|
.
|
|
ist
|
|
Sachverhalt
|
|
typische
|
|
Erwerber
|
|
gesetzlichen
|
|
Vorgaben
|
|
Durchbrechung
|
|
festen
|
|
Preises
|
|
noch
|
|
ehesten
|
|
erwarten
|
|
würde
|
|
Lösung
|
|
gefunden
|
|
worden
|
|
Erwartung
|
|
Erwerbers
|
|
Preis
|
|
verbindlich
|
|
bleiben
|
|
soll
|
|
besonders
|
|
Rechnung
|
|
trägt
|
|
.
|
|
muß
|
|
typische
|
|
Erwerber
|
|
ableiten
|
|
etwaige
|
|
Differenz
|
|
Verkehrswert
|
|
anderen
|
|
Fällen
|
|
Nachzahlungspflicht
|
|
auslöst
|
|
.
|
|
Jedenfalls
|
|
muß
|
|
ausgehen
|
|
-9-
|
|
che
|
|
Pflicht
|
|
Regelung
|
|
enthalten
|
|
ist
|
|
Begriff
|
|
Mehrerlös
|
|
nachträglich
|
|
eingetretene
|
|
Vorteile
|
|
hindeutet
|
|
Begrenzung
|
|
Nachzahlungspflicht
|
|
vorsieht
|
|
.
|
|
anderes
|
|
Verständnis
|
|
Klausel
|
|
läßt
|
|
schließlich
|
|
auch
|
|
anderen
|
|
Interesse
|
|
Klägerin
|
|
begründen
|
|
.
|
|
Restitutionsinteresse
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
verfolgt
|
|
.
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
7.1
|
|
Vertrags
|
|
heißt
|
|
ausdrücklich
|
|
Beklagte
|
|
restitutionsberechtigt
|
|
ist
|
|
.
|
|
Sanierungspflichten
|
|
Durchsetzung
|
|
konditionierte
|
|
Pflicht
|
|
Auskehrung
|
|
Differenz
|
|
Kaufpreis
|
|
Verkehrswert
|
|
dienen
|
|
könnte
|
|
sieht
|
|
Vertrag
|
|
.
|
|
Gesichtspunkte
|
|
sonst
|
|
andere
|
|
Auslegung
|
|
Klausel
|
|
rechtfertigen
|
|
könnten
|
|
sind
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Greift
|
|
Klausel
|
|
Beklagte
|
|
Mehrerlös
|
|
tatsächlich
|
|
erzielt
|
|
hat
|
|
Verkehrswert
|
|
Kauf
|
|
gestiegen
|
|
ist
|
|
bedarf
|
|
Entscheidung
|
|
Klausel
|
|
AGB-Kontrolle
|
|
Anforderungen
|
|
§
|
|
standhalten
|
|
würde
|
|
.
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
beruht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Wenzel
|
|
Tropf
|
|
Gaier
|
|
Schmidt-Räntsch
|