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1244 lines
9.8 KiB
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NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
24
|
|
.
|
|
März
|
|
Justizamtsinspektorin
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
;
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
Rücktritt
|
|
Geltendmachung
|
|
Schadensersatz
|
|
ganzen
|
|
Leistung
|
|
ausschließende
|
|
unerhebliche
|
|
Pflichtverletzung
|
|
ist
|
|
Kaufvertrag
|
|
Regel
|
|
verneinen
|
|
Verkäufer
|
|
Vorhandensein
|
|
Mangels
|
|
arglistig
|
|
getäuscht
|
|
hat
|
|
.
|
|
.
|
|
24
|
|
.
|
|
März
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
24
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Rechtsmittel
|
|
Kläger
|
|
werden
|
|
Urteil
|
|
3
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
13
|
|
Juli
|
|
aufgehoben
|
|
Urteil
|
|
1
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
27
|
|
.
|
|
Januar
|
|
geändert
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
werden
|
|
Gesamtschuldner
|
|
verurteilt
|
|
Kläger
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
Höhe
|
|
Prozentpunkten
|
|
Basiszinssatz
|
|
28
|
|
.
|
|
Mai
|
|
zahlen
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Rückübereignung
|
|
Grundbuch
|
|
Amtsgerichts
|
|
eingetragenen
|
|
Bl
|
|
.
|
|
Grundstück
|
|
Gemarkung
|
|
Flur
|
|
Flurstück
|
|
Gebäude
|
|
Freifläche
|
|
straße
|
|
Größe
|
|
verbunden
|
|
Sondereigentum
|
|
Wohnung
|
|
Erdgeschoss
|
|
rechts
|
|
Süd
|
|
Kellerraum
|
|
Kellergeschoss
|
|
jeweils
|
|
Nr.
|
|
Aufteilungsplans
|
|
verbunden
|
|
Sondernutzungsrecht
|
|
Gartenfläche
|
|
Nr.
|
|
Kfz-Einstellplätzen
|
|
Nr.
|
|
4
|
|
.
|
|
wird
|
|
festgestellt
|
|
Beklagten
|
|
Rücknahme
|
|
vorstehend
|
|
genannten
|
|
Wohnungseigentums
|
|
Annahmeverzug
|
|
befinden
|
|
.
|
|
Ferner
|
|
wird
|
|
festgestellt
|
|
Beklagten
|
|
verpflichtet
|
|
sind
|
|
Klägern
|
|
weiteren
|
|
derzeit
|
|
bezifferbaren
|
|
Schaden
|
|
Notar
|
|
deten
|
|
Kaufvertrag
|
|
16
|
|
.
|
|
August
|
|
.
|
|
beurkun/2002
|
|
Rechtsgrund
|
|
Schadensersatzes
|
|
Leistung
|
|
ersetzen
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
tragen
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
Gesamtschuldner
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
notariellem
|
|
Vertrag
|
|
16
|
|
.
|
|
August
|
|
kauften
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
Eigentumswohnung
|
|
Ausschluss
|
|
"
|
|
Gewährleistung
|
|
Sachmängel
|
|
.
|
|
Kaufpreis
|
|
betrug
|
|
€
|
|
.
|
|
Maklerprovision
|
|
Grunderwerbsteuer
|
|
Gebühren
|
|
Grundbuchamts
|
|
beurkundenden
|
|
Notars
|
|
wandten
|
|
Kläger
|
|
insgesamt
|
|
€
|
|
.
|
|
Übergabe
|
|
Wohnung
|
|
stellten
|
|
Kläger
|
|
u.a.
|
|
Feuchtigkeitsschaden
|
|
Beseitigung
|
|
rund
|
|
€
|
|
kostet
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
erklärten
|
|
Rücktritt
|
|
Vertrag
|
|
Beklagten
|
|
geforderte
|
|
Nachbesserung
|
|
abgelehnt
|
|
hatten
|
|
.
|
|
Nunmehr
|
|
verlangen
|
|
Rückabwicklung
|
|
Kaufvertrags
|
|
machen
|
|
Unwirksamkeit
|
|
Haftungsausschlusses
|
|
geltend
|
|
behaupten
|
|
Beklagten
|
|
sei
|
|
Schaden
|
|
schon
|
|
Vertragsschluss
|
|
bekannt
|
|
gewesen
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Rückzahlung
|
|
Kaufpreises
|
|
Erstattung
|
|
Vertragskosten
|
|
Feststellung
|
|
Annahmeverzugs
|
|
Verpflichtung
|
|
Ersatz
|
|
derzeit
|
|
bezifferbaren
|
|
Schadens
|
|
gerichtete
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
hiergegen
|
|
gerichtete
|
|
Berufung
|
|
ist
|
|
erfolglos
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Oberlandesgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
verfolgen
|
|
Kläger
|
|
Begehren
|
|
weiter
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
beantragen
|
|
Zurückweisung
|
|
Rechtsmittels
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
steht
|
|
Standpunkt
|
|
Rückabwicklung
|
|
Kaufvertrags
|
|
scheitere
|
|
Feuchtigkeitsschaden
|
|
unerheblicher
|
|
Mangel
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
qualifizieren
|
|
sei
|
|
.
|
|
einzelfallbezogener
|
|
Interessenabwägung
|
|
überwiege
|
|
Interesse
|
|
Beklagten
|
|
Fortbestand
|
|
Vertrags
|
|
.
|
|
Lasten
|
|
Beklagten
|
|
sei
|
|
zwar
|
|
arglistiges
|
|
Verhalten
|
|
berücksichtigen
|
|
.
|
|
Dennoch
|
|
falle
|
|
Interessenabwägung
|
|
Gunsten
|
|
vergleichsweise
|
|
geringe
|
|
Mangelbeseitigungsaufwand
|
|
nur
|
|
€
|
|
Nachteile
|
|
aufwiege
|
|
Rückabwicklung
|
|
erlitten
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
müssten
|
|
Rückabwicklung
|
|
Vertrags
|
|
nur
|
|
Kaufpreis
|
|
erstatten
|
|
auch
|
|
Vertragskosten
|
|
ggf.
|
|
vorzeitigen
|
|
Darlehensablösung
|
|
einhergehenden
|
|
Vorfälligkeitszinsen
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
halten
|
|
revisionsrechtlichen
|
|
Prüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Voraussetzungen
|
|
Anspruch
|
|
Rückzahlung
|
|
Kaufpreises
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Unrecht
|
|
verneint
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
geht
|
|
Berufungsgericht
|
|
zutreffend
|
|
Feuchtigkeitsschäden
|
|
Mangel
|
|
Kaufsache
|
|
bilden
|
|
.
|
|
Sache
|
|
nach
|
|
hat
|
|
auch
|
|
zutreffend
|
|
zugrunde
|
|
gelegt
|
|
Beklagten
|
|
§
|
|
vereinbarten
|
|
Haftungssausschluss
|
|
insoweit
|
|
berufen
|
|
können
|
|
Mangel
|
|
bekannt
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Feststellung
|
|
Kenntnis
|
|
erhobenen
|
|
Gegenrügen
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
geprüft
|
|
jedoch
|
|
Ergebnis
|
|
durchgreifend
|
|
erachtet
|
|
;
|
|
weiteren
|
|
Begründung
|
|
wird
|
|
abgesehen
|
|
§
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Rechtsfehlerhaft
|
|
ist
|
|
indessen
|
|
Annahme
|
|
liege
|
|
lediglich
|
|
Rücktritt
|
|
ausschließende
|
|
unerhebliche
|
|
Pflichtverletzung
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
kann
|
|
offen
|
|
bleiben
|
|
Mangelbeseitigungskosten
|
|
€
|
|
noch
|
|
gerechtfertigt
|
|
sein
|
|
kann
|
|
unerhebliche
|
|
zung
|
|
bejahen
|
|
krit
|
|
.
|
|
AnwKomm-BGB/Büdenbender
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
differenzierend
|
|
Schmidt-Räntsch
|
|
:
|
|
Festschrift
|
|
Wenzel
|
|
S.
|
|
.
|
|
m.w
|
|
.
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
11
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
m.w
|
|
.
|
|
:
|
|
komme
|
|
nur
|
|
Relation
|
|
Mangelbeseitigungskosten
|
|
Kaufpreis
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
absolut
|
|
gesehen
|
|
geringfügig
|
|
seien
|
|
.
|
|
selbst
|
|
objektiven
|
|
Gesichtspunkten
|
|
geringfügigen
|
|
Pflichtverletzung
|
|
kann
|
|
Käufer
|
|
zumindest
|
|
grundsätzlich
|
|
Rückabwicklung
|
|
Vertrags
|
|
verlangen
|
|
Verkäufer
|
|
hier
|
|
Mangel
|
|
arglistig
|
|
verschwiegen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Schuldrechtsmodernisierungsgesetz
|
|
Wirkung
|
|
1
|
|
.
|
|
Januar
|
|
eingeführte
|
|
Vorschrift
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
löst
|
|
u.a.
|
|
bisher
|
|
Kaufrecht
|
|
maßgebliche
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
.
|
|
früheren
|
|
Gesetzeslage
|
|
Gewährleistungshaftung
|
|
Verkäufers
|
|
Unerheblichkeit
|
|
insgesamt
|
|
entfiel
|
|
wird
|
|
heutigem
|
|
Recht
|
|
lediglich
|
|
Rückabwicklung
|
|
Kaufvertrags
|
|
ausgeschlossen
|
|
;
|
|
Recht
|
|
Minderung
|
|
Anspruch
|
|
kleinen
|
|
Schadensersatz
|
|
bleiben
|
|
Käufer
|
|
auch
|
|
Unerheblichkeit
|
|
Mangels
|
|
erhalten
|
|
.
|
|
Bereits
|
|
altem
|
|
Recht
|
|
war
|
|
umstritten
|
|
Haftungsausschluss
|
|
geringfügigen
|
|
Mängeln
|
|
auch
|
|
dann
|
|
gelten
|
|
sollte
|
|
Verkäufer
|
|
arglistig
|
|
verschwiegen
|
|
hatte
|
|
.
|
|
So
|
|
wollte
|
|
Auffassung
|
|
Geringfügigkeitsklausel
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Hinweis
|
|
Wortlaut
|
|
Entstehungsgeschichte
|
|
Norm
|
|
auch
|
|
arglistigem
|
|
Verhalten
|
|
Verkäufers
|
|
Anwendung
|
|
bringen
|
|
SeuffA
|
|
Nr.
|
|
;
|
|
OLG
|
|
;
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
5
|
|
;
|
|
60
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
11
|
|
;
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
sprach
|
|
andere
|
|
Auffassung
|
|
Haftung
|
|
Verkäufers
|
|
Tatbestände
|
|
Arglist
|
|
zugesicherten
|
|
Eigenschaft
|
|
gleich
|
|
behandeln
|
|
OLG
|
|
495
|
|
;
|
|
OLG
|
|
;
|
|
Staudinger/Honsell
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
12
|
|
;
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
1
|
|
;
|
|
wohl
|
|
auch
|
|
10
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
Frage
|
|
bislang
|
|
offen
|
|
gelassen
|
|
Urt
|
|
.
|
|
10
|
|
Juli
|
|
f.
|
|
;
|
|
ebenso
|
|
;
|
|
KG
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Geltung
|
|
neuen
|
|
Schuldrechts
|
|
besteht
|
|
Einigkeit
|
|
Berücksichtigung
|
|
Arglist
|
|
.
|
|
Gegenstand
|
|
Auseinandersetzung
|
|
bildet
|
|
nunmehr
|
|
Frage
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
geregelte
|
|
Ausschluss
|
|
Rückabwicklung
|
|
Vertrags
|
|
auch
|
|
arglistigen
|
|
Verkäufer
|
|
zugute
|
|
kommen
|
|
soll
|
|
Frage
|
|
bejahend
|
|
AnwKomm-BGB/Dauner-Lieb
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
;
|
|
Bamberger/Roth/Faust
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
27
|
|
;
|
|
Soergel/Gsell
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
verneinend
|
|
Reinking/Eggert
|
|
Autokauf
|
|
9
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
vermittelnd
|
|
65
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
Staudinger/Otto
|
|
§
|
|
arglistiges
|
|
Verhalten
|
|
Verkäufers
|
|
Rahmen
|
|
umfassenden
|
|
Interessenabwägung
|
|
berücksichtigen
|
|
wollen
|
|
.
|
|
Senat
|
|
entscheidet
|
|
Rechtsfrage
|
|
europarechtskonform
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
Verbrauchsgüterkaufrichtlinie
|
|
abgedruckt
|
|
.
|
|
unerhebliche
|
|
Pflichtverletzung
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
zumindest
|
|
Regel
|
|
verneinen
|
|
ist
|
|
Verkäufer
|
|
arglistiges
|
|
Verhalten
|
|
Last
|
|
fällt
|
|
.
|
|
Nr.
|
|
verweist
|
|
Vorliegen
|
|
Mangels
|
|
Rücktritt
|
|
gegenseitigen
|
|
Verträgen
|
|
betreffende
|
|
Vorschrift
|
|
§
|
|
.
|
|
Anders
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
knüpft
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Unerheblichkeit
|
|
Mangels
|
|
Merkmal
|
|
Pflichtwidrigkeit
|
|
Verhalten
|
|
Schuldners
|
|
.
|
|
lässt
|
|
Raum
|
|
Berücksichtung
|
|
arglistigen
|
|
.
|
|
Verletzung
|
|
Pflicht
|
|
Verschaffung
|
|
mangelfreien
|
|
Sache
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
§
|
|
;
|
|
S.
|
|
f.
|
|
Arglist
|
|
anderes
|
|
Gewicht
|
|
erhält
|
|
Regelfall
|
|
Verkäufer
|
|
Beachtung
|
|
grundlegenden
|
|
Redlichkeitsanforderungen
|
|
Geschäftsverkehrs
|
|
mangelhafte
|
|
Sache
|
|
liefert
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
BT-Drucks
|
|
S.
|
|
erscheint
|
|
sachgerecht
|
|
qualitativ
|
|
erheblichen
|
|
Unterschied
|
|
auch
|
|
Konkretisierung
|
|
Merkmals
|
|
Unerheblichkeit
|
|
Rechnung
|
|
tragen
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
Bamberger/
|
|
Roth/Saenger
|
|
Art
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
8
|
|
;
|
|
Art
|
|
.
|
|
offen
|
|
gelassen
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
enthält
|
|
Ausnahme
|
|
allgemeinen
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Gläubiger
|
|
Pflichtverletzung
|
|
Schuldners
|
|
generell
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
einräumt
|
|
.
|
|
liegt
|
|
Abwägung
|
|
Interessen
|
|
Gläubigers
|
|
Schuldners
|
|
.
|
|
Gesetzgeber
|
|
mangelhaften
|
|
Leistung
|
|
grundsätzlich
|
|
Rückabwicklungsinteresse
|
|
Gläubigers
|
|
Vorrang
|
|
einräumt
|
|
soll
|
|
ausnahmsweise
|
|
unerheblichen
|
|
Pflichtverletzung
|
|
gelten
|
|
Interesse
|
|
Gläubigers
|
|
Rückabwicklung
|
|
nur
|
|
geringfügigen
|
|
Vertragsstörungen
|
|
Regel
|
|
gering
|
|
ist
|
|
Schuldner
|
|
oft
|
|
erheblich
|
|
belastet
|
|
wird
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
11
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
7
|
|
;
|
|
ähnlich
|
|
Soergel/Gsell
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
überwiegt
|
|
Fällen
|
|
ausnahmsweise
|
|
Interesse
|
|
Schuldners
|
|
Bestand
|
|
Vertrags
|
|
.
|
|
typisierender
|
|
Betrachtung
|
|
scheidet
|
|
überwiegendes
|
|
Interesse
|
|
Schuldners
|
|
jedoch
|
|
arglistig
|
|
gehandelt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Wird
|
|
Abschluss
|
|
Vertrags
|
|
arglistiges
|
|
Verhalten
|
|
Partei
|
|
herbeigeführt
|
|
so
|
|
verdient
|
|
Vertrauen
|
|
Bestand
|
|
Rechtsgeschäfts
|
|
Schutz
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
.
|
|
11
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
bleibt
|
|
Fällen
|
|
allgemeinen
|
|
Vorrang
|
|
Gläubigerinteresses
|
|
Rückabwicklung
|
|
Vertrags
|
|
weiteren
|
|
Abwägung
|
|
bedürfte
|
|
.
|
|
selbst
|
|
dann
|
|
gilt
|
|
Pflichtverletzung
|
|
Verkäufers
|
|
Vorliegens
|
|
arglistigen
|
|
Täuschung
|
|
derart
|
|
unbedeutend
|
|
ist
|
|
verständige
|
|
Vertragspartei
|
|
Vertrag
|
|
festhalten
|
|
würde
|
|
-9-
|
|
Bagatellcharakter
|
|
Betracht
|
|
ziehen
|
|
ist
|
|
braucht
|
|
entschieden
|
|
werden
|
|
vorliegend
|
|
Rede
|
|
sein
|
|
kann
|
|
.
|
|
Abweisung
|
|
Anspruchs
|
|
Rückzahlung
|
|
Kaufpreises
|
|
Zinsen
|
|
ist
|
|
Ergebnis
|
|
anderen
|
|
Gründen
|
|
richtig
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
sind
|
|
wirksam
|
|
Kaufvertrag
|
|
zurückgetreten
|
|
.
|
|
Fristsetzung
|
|
bedurfte
|
|
Beklagten
|
|
Anwaltsschreiben
|
|
29
|
|
.
|
|
April
|
|
Nacherfüllung
|
|
ernsthaft
|
|
endgültig
|
|
verweigert
|
|
haben
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
Zinsanspruch
|
|
ist
|
|
§
|
|
begründet
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Ist
|
|
Kaufvertrag
|
|
rückabzuwickeln
|
|
erweist
|
|
Abweisung
|
|
Klage
|
|
auch
|
|
Übrigen
|
|
rechtsfehlerhaft
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
Erstattung
|
|
Vertragskosten
|
|
findet
|
|
Grundlage
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
Recht
|
|
steht
|
|
Käufer
|
|
mangelhaften
|
|
Sache
|
|
§
|
|
auch
|
|
dann
|
|
hier
|
|
Mangels
|
|
Rücktritt
|
|
Kaufvertrag
|
|
erklärt
|
|
hat
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
BT-Drucks
|
|
S.
|
|
;
|
|
.
|
|
20
|
|
Juli
|
|
Veröffentlichung
|
|
bestimmt
|
|
.
|
|
Antrag
|
|
weitere
|
|
Schadensersatzpflicht
|
|
Beklagten
|
|
festzustellen
|
|
hat
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
erforderliche
|
|
Feststellungsinteresse
|
|
ergibt
|
|
Kläger
|
|
abschließenden
|
|
Bezifferung
|
|
entstandenen
|
|
Schadens
|
|
derzeit
|
|
Lage
|
|
sind
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
Feststellungsbegehren
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
begründet
|
|
.
|
|
Befugnis
|
|
Kläger
|
|
Schadensersatz
|
|
ganzen
|
|
Leistung
|
|
verlangen
|
|
steht
|
|
schon
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
unerhebliche
|
|
Pflichtverletzung
|
|
vorliegt
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
müssen
|
|
gleichen
|
|
Maßstäbe
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
gelten
|
|
nur
|
|
so
|
|
Gesetzgeber
|
|
gewollte
|
|
Gleichlauf
|
|
Liquidation
|
|
Vertrags
|
|
gerichteten
|
|
Rechtsbehelfen
|
|
vgl.
|
|
BTDrucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
erreicht
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
Schließlich
|
|
ist
|
|
Annahmeverzug
|
|
Beklagten
|
|
festzustellen
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
muss
|
|
§
|
|
Leistung
|
|
grundsätzlich
|
|
tatsächlich
|
|
so
|
|
angeboten
|
|
werden
|
|
bewirken
|
|
ist
|
|
Auflassungsverpflichtung
|
|
regelmäßig
|
|
Mitteilung
|
|
Termins
|
|
Beurkundung
|
|
Notar
|
|
voraussetzt
|
|
Senat
|
|
.
|
|
Ausnahmsweise
|
|
reicht
|
|
jedoch
|
|
Begründung
|
|
Annahmeverzugs
|
|
§
|
|
auch
|
|
wörtliches
|
|
Angebot
|
|
Gläubiger
|
|
hier
|
|
bestimmt
|
|
eindeutig
|
|
geweigert
|
|
haben
|
|
obliegende
|
|
Gegenleistung
|
|
erbringen
|
|
Senat
|
|
.
|
|
15
|
|
November
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
hat
|
|
angefochtene
|
|
Urteil
|
|
Bestand
|
|
.
|
|
Senat
|
|
kann
|
|
Sache
|
|
selbst
|
|
entscheiden
|
|
Rechtsstreit
|
|
Endentscheidung
|
|
reif
|
|
ist
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Weitere
|
|
Feststellungen
|
|
kommen
|
|
Betracht
|
|
.
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
beruht
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Schmidt-Räntsch
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
OLG
|
|
Entscheidung
|
|
13.07.2005
|