You can not select more than 25 topics
Topics must start with a letter or number, can include dashes ('-') and can be up to 35 characters long.
835 lines
6.7 KiB
835 lines
6.7 KiB
BESCHLUSS
|
|
31
|
|
.
|
|
März
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Interesse
|
|
Entlastung
|
|
Nichtentlastung
|
|
Verwalters
|
|
bestimmt
|
|
möglichen
|
|
Ansprüchen
|
|
Wert
|
|
Entlastung
|
|
verbundene
|
|
Bekräftigung
|
|
vertrauensvollen
|
|
Zusammenarbeit
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Verwaltung
|
|
Gemeinschaft
|
|
hat
|
|
.
|
|
Wert
|
|
ist
|
|
besondere
|
|
Anhaltspunkte
|
|
höheren
|
|
Wert
|
|
fehlen
|
|
regelmäßig
|
|
€
|
|
anzusetzen
|
|
.
|
|
Beschluss
|
|
31
|
|
.
|
|
März
|
|
AG
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
31
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Richterinnen
|
|
Dr.
|
|
Weinland
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
Klägers
|
|
wird
|
|
Beschluss
|
|
29
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
17
|
|
.
|
|
August
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Sache
|
|
wird
|
|
erneuten
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Rechtsbeschwerdeverfahrens
|
|
Landgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Gegenstandswert
|
|
Rechtsbeschwerdeverfahrens
|
|
beträgt
|
|
€
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Verwalter
|
|
Wohnungseigentumsanlage
|
|
Kläger
|
|
Wohnungen
|
|
gehören
|
|
rechnete
|
|
Geschäftsjahr
|
|
erbrachte
|
|
Bauüberwachungsleistungen
|
|
Umfang
|
|
€
|
|
wurde
|
|
Geschäftsjahr
|
|
entlastet
|
|
.
|
|
Geschäftsjahr
|
|
erklärte
|
|
Herabsetzung
|
|
Honorars
|
|
€
|
|
bereit
|
|
erstattete
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
Differenzbetrag
|
|
€
|
|
Verrechnung
|
|
anderen
|
|
unstreitigen
|
|
Forderungen
|
|
.
|
|
wurde
|
|
auch
|
|
Geschäftsjahr
|
|
entlastet
|
|
.
|
|
Antrag
|
|
Klägers
|
|
Abrechnung
|
|
rechtliche
|
|
Schritte
|
|
einzuleiten
|
|
lehnte
|
|
Mehrheit
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
meint
|
|
Mehrheit
|
|
sei
|
|
Vertretungshindernissen
|
|
gekommen
|
|
hat
|
|
Beschlüsse
|
|
angefochten
|
|
.
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
zuletzt
|
|
genannten
|
|
Beschluss
|
|
weiteren
|
|
Versammlung
|
|
aufgehoben
|
|
Antrag
|
|
Klägers
|
|
erneut
|
|
abgelehnt
|
|
hatten
|
|
haben
|
|
Parteien
|
|
Rechtsstreit
|
|
insoweit
|
|
übereinstimmend
|
|
Hauptsache
|
|
erledigt
|
|
erklärt
|
|
.
|
|
Klage
|
|
Entlastungsbeschluss
|
|
hat
|
|
Amtsgericht
|
|
abgewiesen
|
|
Kläger
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
auferlegt
|
|
.
|
|
Streitwert
|
|
hat
|
|
€
|
|
festgesetzt
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Hinweis
|
|
Berufungsstreitwert
|
|
€
|
|
festgesetzt
|
|
Berufung
|
|
unzulässig
|
|
verworfen
|
|
.
|
|
wendet
|
|
Kläger
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
Zurückweisung
|
|
Beklagten
|
|
beantragen
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
meint
|
|
Beschwer
|
|
Klägers
|
|
liege
|
|
€
|
|
.
|
|
Maßgeblich
|
|
sei
|
|
Amtsgericht
|
|
festgesetzte
|
|
Wert
|
|
€
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
sei
|
|
Beschwer
|
|
wirtschaftlicher
|
|
Betrachtungsweise
|
|
bemessen
|
|
Höhe
|
|
Kläger
|
|
Miteigentumsanteilen
|
|
belastet
|
|
sei
|
|
.
|
|
Wert
|
|
Verweigerung
|
|
Entlastung
|
|
Verwalters
|
|
Geschäftsjahr
|
|
überhaupt
|
|
Erfolg
|
|
Rückforderung
|
|
bemessen
|
|
lasse
|
|
könne
|
|
offen
|
|
bleiben
|
|
.
|
|
Auch
|
|
dann
|
|
liege
|
|
Wert
|
|
Beschwer
|
|
Klägers
|
|
€
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
könne
|
|
nur
|
|
Anteil
|
|
Gemeinschaftseigentum
|
|
entsprechenden
|
|
Vorteil
|
|
erwarten
|
|
.
|
|
ergebende
|
|
Betrag
|
|
€
|
|
sei
|
|
aber
|
|
Hälfte
|
|
kürzen
|
|
Durchsetzung
|
|
Anspruchs
|
|
unsicher
|
|
sei
|
|
Gemeinschaft
|
|
bestandskräftig
|
|
beschlossen
|
|
habe
|
|
Abrechnung
|
|
Ansprüche
|
|
walter
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
.
|
|
Wert
|
|
ebenfalls
|
|
angegriffenen
|
|
Kostenentscheidung
|
|
erledigten
|
|
Teil
|
|
Rechtsstreits
|
|
sei
|
|
anzusetzen
|
|
.
|
|
.
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
hat
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
statthaft
|
|
auch
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Fall
|
|
zulässig
|
|
.
|
|
Sicherung
|
|
einheitlichen
|
|
Rechtsprechung
|
|
erfordert
|
|
Entscheidung
|
|
Rechtsbeschwerdegerichts
|
|
Berufungsgericht
|
|
Kläger
|
|
Zugang
|
|
gegebenen
|
|
Berufung
|
|
unzumutbar
|
|
erschwert
|
|
hat
|
|
vgl.
|
|
:
|
|
91
|
|
;
|
|
f.
|
|
;
|
|
BVerfG
|
|
2857
|
|
;
|
|
;
|
|
;
|
|
FamRZ
|
|
533
|
|
;
|
|
Senat
|
|
Beschluss
|
|
23
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
Erschwerung
|
|
liegt
|
|
zwar
|
|
schon
|
|
Fehler
|
|
Bemessung
|
|
Beschwer
|
|
auch
|
|
Überschreitung
|
|
gegebenen
|
|
Ermessens
|
|
Senat
|
|
Beschluss
|
|
20
|
|
.
|
|
Januar
|
|
juris
|
|
.
|
|
Bemessung
|
|
Beschwer
|
|
Klägers
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
aber
|
|
nur
|
|
Grenzen
|
|
Ermessens
|
|
überschritten
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
ist
|
|
mehr
|
|
nachvollziehbar
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Rechtsmittel
|
|
ist
|
|
begründet
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
durfte
|
|
unzulässig
|
|
verworfen
|
|
werden
|
|
Beschwer
|
|
Klägers
|
|
Betrag
|
|
€
|
|
übersteigt
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
allerdings
|
|
schon
|
|
Berufungsgericht
|
|
angesetzte
|
|
Wert
|
|
Beschwer
|
|
€
|
|
Wert
|
|
Prozesskosten
|
|
erledigten
|
|
Teil
|
|
Rechtsstreits
|
|
erhöhen
|
|
wäre
|
|
.
|
|
ständigen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
erhöhen
|
|
anteiligen
|
|
Prozesskosten
|
|
übereinstimmender
|
|
Teilerledigungserklärung
|
|
Streitwert
|
|
Wert
|
|
Beschwer
|
|
auch
|
|
nur
|
|
geringste
|
|
Teil
|
|
Hauptsache
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
noch
|
|
Streit
|
|
ist
|
|
Beschlüsse
|
|
20
|
|
.
|
|
September
|
|
;
|
|
17
|
|
.
|
|
Mai
|
|
IX
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Streitwert
|
|
;
|
|
31
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
ZR
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Streitwert
|
|
;
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
geht
|
|
dann
|
|
prozessualen
|
|
Kostenerstattungsanspruch
|
|
.
|
|
wird
|
|
Nebenforderung
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Berechnung
|
|
Beschwer
|
|
anzusetzen
|
|
Großer
|
|
Senat
|
|
Zivilsachen
|
|
Beschluss
|
|
24
|
|
November
|
|
.
|
|
Rechtsprechung
|
|
steht
|
|
anders
|
|
Kläger
|
|
meint
|
|
auch
|
|
Widerspruch
|
|
Behandlung
|
|
Anspruchs
|
|
Ersatz
|
|
Rechtsanwaltskosten
|
|
.
|
|
erhöht
|
|
zwar
|
|
Nebenforderung
|
|
Streitwert
|
|
Beschwer
|
|
Hauptanspruch
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
wird
|
|
Verfolgung
|
|
Rechtsanwaltskosten
|
|
angefallen
|
|
sind
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
wird
|
|
aber
|
|
Streitwert
|
|
Wert
|
|
Beschwer
|
|
bestimmenden
|
|
Hauptforderung
|
|
sobald
|
|
Hauptforderung
|
|
Prozessgegenstand
|
|
ist
|
|
etwa
|
|
Hauptforderung
|
|
Teil
|
|
Hauptforderung
|
|
beschränkte
|
|
Erledigung
|
|
erklärt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
Beschluss
|
|
4
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
Überlegung
|
|
lässt
|
|
prozessualen
|
|
Kostenerstattungsanspruch
|
|
tragen
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
laufenden
|
|
Prozesses
|
|
ist
|
|
auch
|
|
übereinstimmenden
|
|
Teilerledigungserklärung
|
|
Grundsatz
|
|
Einheitlichkeit
|
|
Kostenentscheidung
|
|
isoliert
|
|
einheitlich
|
|
entscheiden
|
|
noch
|
|
Teil
|
|
Hauptsache
|
|
Streit
|
|
ist
|
|
.
|
|
führt
|
|
Rahmen
|
|
Entscheidung
|
|
noch
|
|
streitigen
|
|
Teil
|
|
Rechtsstreits
|
|
auch
|
|
erledigten
|
|
Teil
|
|
anfallenden
|
|
Kosten
|
|
entschieden
|
|
wird
|
|
Beschluss
|
|
4
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
Kostenerstattungsanspruch
|
|
erledigten
|
|
Teil
|
|
Rechtsstreits
|
|
bleibt
|
|
Nebenforderung
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Wert
|
|
noch
|
|
anhängigen
|
|
Teils
|
|
Anfechtungsklage
|
|
übersteigt
|
|
genommen
|
|
Betrag
|
|
€
|
|
.
|
|
entspricht
|
|
Berufungsgericht
|
|
noch
|
|
zutreffend
|
|
ausgeht
|
|
Interesse
|
|
Klägers
|
|
Aufhebung
|
|
Entlastung
|
|
Verwalters
|
|
.
|
|
Bemessung
|
|
Interesses
|
|
ist
|
|
Wert
|
|
Forderungen
|
|
Verwalter
|
|
berücksichtigen
|
|
Entlastung
|
|
Forderungen
|
|
verweigert
|
|
wird
|
|
verweigert
|
|
werden
|
|
soll
|
|
.
|
|
Entlastung
|
|
liegt
|
|
dann
|
|
negatives
|
|
Schuldanerkenntnis
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Senat
|
|
17
|
|
Juli
|
|
20
|
|
.
|
|
berücksichtigen
|
|
ist
|
|
Bemessung
|
|
Interesses
|
|
aber
|
|
auch
|
|
Zweck
|
|
Entlastung
|
|
Verwalters
|
|
Verzichtswirkung
|
|
hat
|
|
.
|
|
dient
|
|
nämlich
|
|
Grundlage
|
|
weitere
|
|
vertrauensvolle
|
|
Zusammenarbeit
|
|
Zukunft
|
|
legen
|
|
Senat
|
|
aaO
|
|
S.
|
|
.
|
|
Wert
|
|
Entlastung
|
|
kann
|
|
hier
|
|
Wert
|
|
Rückforderung
|
|
Honorars
|
|
bemessen
|
|
werden
|
|
.
|
|
muss
|
|
entschieden
|
|
werden
|
|
Abrechnung
|
|
Honorars
|
|
überhaupt
|
|
Gegenstand
|
|
Entlastung
|
|
Geschäftsjahr
|
|
ist
|
|
.
|
|
Gemeinschaft
|
|
hat
|
|
nämlich
|
|
schon
|
|
Verfahrens
|
|
erster
|
|
Instanz
|
|
bestandskräftig
|
|
beschlossen
|
|
Abrechnung
|
|
Ansprüche
|
|
Verwalter
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
.
|
|
Andere
|
|
Ersatzansprüche
|
|
Wert
|
|
Entlastung
|
|
bemessen
|
|
werden
|
|
könnte
|
|
sind
|
|
erkennbar
|
|
.
|
|
hat
|
|
Folge
|
|
Wert
|
|
Beschwer
|
|
Klägers
|
|
Verzichtswirkung
|
|
Entlastung
|
|
bestimmt
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
kann
|
|
offen
|
|
bleiben
|
|
zweifelhaft
|
|
ist
|
|
Beschwer
|
|
Klägers
|
|
Rücksicht
|
|
Erfolgsaussichten
|
|
Durchsetzung
|
|
behaupteten
|
|
Ansprüche
|
|
kürzen
|
|
wäre
|
|
.
|
|
Beschwer
|
|
Klägers
|
|
bestimmt
|
|
dann
|
|
aber
|
|
Wert
|
|
etwaigen
|
|
Forderungen
|
|
berücksichtigende
|
|
vertrauensvolle
|
|
Zusammenarbeit
|
|
hat
|
|
.
|
|
wird
|
|
Prozentsatz
|
|
Gesamtabrechnung
|
|
Wirtschaftsjahr
|
|
bemessen
|
|
lassen
|
|
so
|
|
aber
|
|
offenbar
|
|
OLG
|
|
;
|
|
Kostengesetze
|
|
41
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
Verwalterentlastung
|
|
.
|
|
hängt
|
|
Regelfall
|
|
Volumen
|
|
Abrechnung
|
|
ist
|
|
dann
|
|
billigem
|
|
Ermessen
|
|
bestimmen
|
|
.
|
|
Fehlen
|
|
hier
|
|
besondere
|
|
Anhaltspunkte
|
|
höheren
|
|
Wert
|
|
erscheint
|
|
Wert
|
|
€
|
|
sachgerecht
|
|
so
|
|
:
|
|
;
|
|
wohl
|
|
auch
|
|
:
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
Interesse
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
vertrauensvollen
|
|
Zusammenarbeit
|
|
Verwaltung
|
|
Gemeinschaft
|
|
ist
|
|
teilbar
|
|
Wohnungseigentümern
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Gegenstandswert
|
|
Rechtsbeschwerdeverfahrens
|
|
entspricht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
GKG
|
|
Wert
|
|
Interesses
|
|
Klägers
|
|
mithin
|
|
€
|
|
.
|
|
Schmidt-Räntsch
|
|
Weinland
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|