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1228 lines
10 KiB
1228 lines
10 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
6
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Freitag
|
|
Urkundsbeamter
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Frage
|
|
Kaufinteressent
|
|
Kenntnis
|
|
eindeutigen
|
|
Provisionsverlangens
|
|
Maklerdienste
|
|
Anspruch
|
|
genommen
|
|
hat
|
|
Maklervergütung
|
|
schuldet
|
|
Makler
|
|
Provisionszahlung
|
|
abgelehnt
|
|
lediglich
|
|
Vereinbarung
|
|
genaue
|
|
Provisionshöhe
|
|
verlangt
|
|
Aussicht
|
|
gestellt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
OLG
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
6
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Brandenburgischen
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
1
|
|
November
|
|
Kostenpunkt
|
|
Ausnahme
|
|
Entscheidung
|
|
außergerichtlichen
|
|
Kosten
|
|
Beklagten
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Klage
|
|
Beklagten
|
|
abgewiesen
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
wird
|
|
Sache
|
|
anderweiten
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
außergerichtlichen
|
|
Kosten
|
|
Beklagten
|
|
Revisionsrechtszug
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
tragen
|
|
.
|
|
übrigen
|
|
bleibt
|
|
Entscheidung
|
|
Kosten
|
|
Revisionsrechtszuges
|
|
Berufungsgericht
|
|
vorbehalten
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
Parteien
|
|
streiten
|
|
Zahlung
|
|
Maklerprovision
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
erhielt
|
|
Juli
|
|
mbH
|
|
folgenden
|
|
:
|
|
Makleralleinauftrag
|
|
Auftraggeberin
|
|
Wohnblocks
|
|
bebautes
|
|
Gemeinde
|
|
gelegenes
|
|
Grundstücksareal
|
|
Kaufinteressenten
|
|
nachweisen
|
|
Abschluß
|
|
Kaufvertrags
|
|
vermitteln
|
|
sollte
|
|
.
|
|
Vereinbarungsgemäß
|
|
sollte
|
|
Klägerin
|
|
Falle
|
|
Kaufvertragsschlusses
|
|
nur
|
|
Käufer
|
|
Provision
|
|
erhalten
|
|
.
|
|
Schreiben
|
|
5
|
|
.
|
|
September
|
|
übersandte
|
|
Klägerin
|
|
Beklagten
|
|
Exposé
|
|
formularmäßig
|
|
vorbereiteten
|
|
Kaufantrag
|
|
jeweils
|
|
folgender
|
|
Hinweis
|
|
enthalten
|
|
war
|
|
:
|
|
"
|
|
Provision
|
|
beträgt
|
|
%
|
|
Kaufpreises
|
|
gesetzlichen
|
|
Mehrwertsteuer
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
ist
|
|
Käufer
|
|
Vertragsabschluß
|
|
zahlen
|
|
.
|
|
"
|
|
Beklagte
|
|
reichte
|
|
handschriftlich
|
|
ausgefüllten
|
|
Datum
|
|
11
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
versehenen
|
|
eigenhändig
|
|
unterschriebenen
|
|
Kaufantrag
|
|
Angabe
|
|
Gesamtkaufpreises
|
|
Mio.
|
|
DM
|
|
Klägerin
|
|
.
|
|
war
|
|
Kaufantrag
|
|
angeführten
|
|
Provisionsklausel
|
|
Angabe
|
|
"
|
|
%
|
|
"
|
|
durchgestrichen
|
|
handschriftlichen
|
|
Zusatz
|
|
"
|
|
Vereinbarung
|
|
versehen
|
|
worden
|
|
.
|
|
notariellem
|
|
Kaufvertrag
|
|
29
|
|
.
|
|
April
|
|
erwarben
|
|
Beklagten
|
|
Grundstück
|
|
Preis
|
|
Mio.
|
|
DM
|
|
.
|
|
zunächst
|
|
nur
|
|
Beklagten
|
|
erhobenen
|
|
später
|
|
auch
|
|
Beklagten
|
|
erweiterten
|
|
Klage
|
|
macht
|
|
Klägerin
|
|
Provisionsanspruch
|
|
Zinsen
|
|
geltend
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
wesentlichen
|
|
stattgegeben
|
|
Beklagten
|
|
Gesamtschuldner
|
|
Zahlung
|
|
DM
|
|
Zinsen
|
|
verurteilt
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Oberlandesgericht
|
|
Klage
|
|
vollem
|
|
Umfang
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Revision
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
Wiederherstellung
|
|
landgerichtlichen
|
|
Urteils
|
|
begehrt
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
Revision
|
|
nur
|
|
insoweit
|
|
angenommen
|
|
Beklagten
|
|
gerichtete
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
Umfang
|
|
Annahme
|
|
Revision
|
|
führt
|
|
Aufhebung
|
|
Berufungsurteils
|
|
Zurückverweisung
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Unterschied
|
|
Landgericht
|
|
Zustandekommen
|
|
Maklervertrags
|
|
verneint
|
|
.
|
|
hat
|
|
ausgeführt
|
|
:
|
|
Zwar
|
|
sei
|
|
übersandten
|
|
Exposé
|
|
auch
|
|
Kaufantrag
|
|
eindeutiges
|
|
Provisionsverlangen
|
|
Klägerin
|
|
entnehmen
|
|
.
|
|
Verlangen
|
|
habe
|
|
jedoch
|
|
Beklagte
|
|
handschriftliche
|
|
Änderung
|
|
Provisionsklausel
|
|
abgelehnt
|
|
.
|
|
bedeute
|
|
späteren
|
|
Kaufvertragsverhandlungen
|
|
vorbehalten
|
|
bleiben
|
|
sollte
|
|
Käufer
|
|
Zahlung
|
|
Maklerprovision
|
|
bestehe
|
|
.
|
|
Verhältnis
|
|
Parteien
|
|
liege
|
|
fehlenden
|
|
Einigung
|
|
Höhe
|
|
Vergütung
|
|
typische
|
|
Fall
|
|
offenen
|
|
Dissenses
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Behauptung
|
|
Klägerin
|
|
späteren
|
|
Gesprächen
|
|
Erwerb
|
|
Verkauf
|
|
angebotenen
|
|
Grundstücksareals
|
|
habe
|
|
Beklagtenseite
|
|
erkennen
|
|
gegeben
|
|
Erfolgsfalle
|
|
Klägerin
|
|
geforderte
|
|
Provision
|
|
gezahlt
|
|
werde
|
|
habe
|
|
Klägerin
|
|
benannte
|
|
Landgericht
|
|
vernommene
|
|
Zeugin
|
|
bestätigt
|
|
.
|
|
Schilderungen
|
|
Zeugin
|
|
habe
|
|
Beklagte
|
|
Provisionsfrage
|
|
angesprochen
|
|
worden
|
|
sei
|
|
ausweichend
|
|
verhalten
|
|
sibyllinisch
|
|
gelächelt
|
|
.
|
|
Verhaltensweise
|
|
könne
|
|
ausdrückliche
|
|
Provisionszusage
|
|
entnommen
|
|
werden
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
halten
|
|
rechtlichen
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Tritt
|
|
hier
|
|
erkennbar
|
|
bereits
|
|
hier
|
|
:
|
|
Seite
|
|
eingeschaltete
|
|
Makler
|
|
Interessenten
|
|
Kontakt
|
|
so
|
|
muß
|
|
Erfolgsfalle
|
|
Provision
|
|
verlangen
|
|
will
|
|
ständigen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
eindeutig
|
|
Ausdruck
|
|
bringen
|
|
auch
|
|
Makler
|
|
anderen
|
|
Seite
|
|
sein
|
|
will
|
|
.
|
|
geeignete
|
|
Mittel
|
|
ist
|
|
ausdrückliches
|
|
Provisionsverlangen
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
4
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
NJW-RR
|
|
114
|
|
;
|
|
Senatsurteile
|
|
20
|
|
.
|
|
Juni
|
|
NJW-RR
|
|
17
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
Umstand
|
|
Seite
|
|
Kaufantrags
|
|
Firmenbezeichnung
|
|
Klägerin
|
|
versehen
|
|
ist
|
|
Antrag
|
|
Ausfüllung
|
|
Kaufinteressenten
|
|
auch
|
|
zurückzusenden
|
|
war
|
|
nahegelegte
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
Beklagten
|
|
Provisionsverlangen
|
|
gestellt
|
|
ist
|
|
rechtsfehlerfrei
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Revisionserwiderung
|
|
tritt
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Kaufinteressent
|
|
Kenntnis
|
|
eindeutigen
|
|
gens
|
|
Dienste
|
|
Maklers
|
|
Anspruch
|
|
nimmt
|
|
gibt
|
|
grundsätzlich
|
|
schlüssiger
|
|
Weise
|
|
erkennen
|
|
Provisionsbegehren
|
|
liegenden
|
|
Antrag
|
|
Abschluß
|
|
Maklervertrags
|
|
annehmen
|
|
will
|
|
.
|
|
gilt
|
|
nur
|
|
dann
|
|
angesprochene
|
|
Interessent
|
|
Inanspruchnahme
|
|
Maklerdienste
|
|
ausdrücklich
|
|
erklärt
|
|
Willenserklärung
|
|
abgeben
|
|
wollen
|
|
.
|
|
ist
|
|
Fall
|
|
Kaufinteressent
|
|
erklärtermaßen
|
|
ablehnt
|
|
Makler
|
|
Provision
|
|
zahlen
|
|
wollen
|
|
Urteil
|
|
4
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
aaO
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
2
|
|
Juli
|
|
IVa
|
|
.
|
|
Tut
|
|
so
|
|
begründet
|
|
Umstand
|
|
Interessent
|
|
gleichwohl
|
|
Dienste
|
|
Maklers
|
|
gefallen
|
|
läßt
|
|
Provisionspflicht
|
|
;
|
|
insbesondere
|
|
setzt
|
|
tatsächlichen
|
|
Verhalten
|
|
Widerspruch
|
|
ablehnenden
|
|
Erklärung
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
2
|
|
Juli
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Rechtsprechung
|
|
ist
|
|
Ansatz
|
|
auch
|
|
Berufungsgericht
|
|
ausgegangen
|
|
.
|
|
hat
|
|
jedoch
|
|
rechtsfehlerhaft
|
|
gemeint
|
|
Beklagte
|
|
Ersetzen
|
|
Prozentangabe
|
|
"
|
|
%
|
|
"
|
|
Worte
|
|
Vereinbarung
|
|
"
|
|
Provisionsverlangen
|
|
Klägerin
|
|
derart
|
|
deutlich
|
|
entgegengetreten
|
|
sei
|
|
Maklervertragsschluß
|
|
spätestens
|
|
Erbringen
|
|
tgegennahme
|
|
Maklerdiensten
|
|
mehr
|
|
Betracht
|
|
kommen
|
|
könne
|
|
.
|
|
handschriftliche
|
|
Änderung
|
|
Provisionsklausel
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
keineswegs
|
|
Provisionszahlung
|
|
abgelehnt
|
|
Gegenteil
|
|
Revision
|
|
Recht
|
|
geltend
|
|
macht
|
|
grundsätzliche
|
|
Bereitschaft
|
|
erkennen
|
|
gegeben
|
|
Klägerin
|
|
Erfolgsfalle
|
|
Vergütung
|
|
zukommen
|
|
lassen
|
|
.
|
|
versteht
|
|
Hintergrund
|
|
Beklagte
|
|
eindeutigen
|
|
Provisionsverlangen
|
|
Klägerin
|
|
ausgesetzt
|
|
sah
|
|
nahezu
|
|
selbst
|
|
erster
|
|
Linie
|
|
Sache
|
|
Maklervertragsparteien
|
|
war
|
|
Höhe
|
|
Provision
|
|
verständigen
|
|
.
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Empfängerhorizont
|
|
Klägerin
|
|
sei
|
|
Verhalten
|
|
Beklagten
|
|
verstehen
|
|
gewesen
|
|
etwaige
|
|
Abreden
|
|
Grund
|
|
Höhe
|
|
Provisionsanspruchs
|
|
Klägerin
|
|
Parteien
|
|
Hauptvertrags
|
|
also
|
|
künftigen
|
|
Käufer
|
|
hier
|
|
:
|
|
Beklagten
|
|
vorbehalten
|
|
bleiben
|
|
sollten
|
|
vgl.
|
|
nur
|
|
derartigen
|
|
kaufvertraglichen
|
|
Senatsurteil
|
|
findet
|
|
Wortlaut
|
|
vorformulierten
|
|
Kaufantrags
|
|
noch
|
|
Vorbringen
|
|
Parteien
|
|
hinreichende
|
|
Grundlage
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
deutlich
|
|
erkennen
|
|
gegeben
|
|
bereit
|
|
sei
|
|
Provision
|
|
Klägerin
|
|
verlangten
|
|
Höhe
|
|
zahlen
|
|
.
|
|
Ausdruck
|
|
gekommene
|
|
fehlende
|
|
Einigung
|
|
genaue
|
|
Entgelthöhe
|
|
führt
|
|
jedoch
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Auslegungsvorschrift
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Folge
|
|
Tragen
|
|
kommt
|
|
einvernehmlich
|
|
erbrachter
|
|
Maklerleistungen
|
|
Klägerin
|
|
Maklervertrag
|
|
gekommen
|
|
sein
|
|
kann
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
ist
|
|
unanwendbar
|
|
Parteien
|
|
noch
|
|
offenen
|
|
Punkte
|
|
erkennbar
|
|
vertraglich
|
|
binden
|
|
wollen
|
|
.
|
|
Anzeichen
|
|
dahingehenden
|
|
Bindungswillen
|
|
ist
|
|
begonnene
|
|
Vertragsdurchführung
|
|
.
|
|
Bezieht
|
|
hier
|
|
Lückenhaftigkeit
|
|
Vertrags
|
|
Höhe
|
|
Vergütung
|
|
so
|
|
ist
|
|
Bindung
|
|
gleichwohl
|
|
gewollt
|
|
ist
|
|
Lücke
|
|
ergänzende
|
|
Vertragsauslegung
|
|
gegebenenfalls
|
|
entsprechende
|
|
Anwendung
|
|
gesetzlichen
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
schließen
|
|
Urteile
|
|
2
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
20
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
Schon
|
|
Hinblick
|
|
vergleichbare
|
|
Vergütungsregelungen
|
|
entspricht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
bestehen
|
|
durchgreifenden
|
|
Bedenken
|
|
gegenseitigen
|
|
Verträgen
|
|
entwickelten
|
|
Rechtsprechungsgrundsätze
|
|
auch
|
|
Frage
|
|
heranzuziehen
|
|
fehlender
|
|
Einigung
|
|
Provisionshöhe
|
|
Abschluß
|
|
entgeltlichen
|
|
Maklervertrags
|
|
ausgegangen
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
wohl
|
|
Dehner
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
IVa
|
|
.
|
|
Anwendbarkeit
|
|
§
|
|
Maklerverträge
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
ist
|
|
Makler
|
|
regelmäßig
|
|
zuzumuten
|
|
Wahrung
|
|
Provisionsinteresses
|
|
Informationen
|
|
Gelegenheit
|
|
Vertragsschlusses
|
|
erst
|
|
dann
|
|
weiterzugeben
|
|
Provisionszahlungspflicht
|
|
Interessenten
|
|
klare
|
|
Verhältnisse
|
|
geschaffen
|
|
worden
|
|
sind
|
|
.
|
|
handelt
|
|
Makler
|
|
grundsätzlich
|
|
eigenes
|
|
Risiko
|
|
hinreichende
|
|
Vertragsgrundlage
|
|
Interessenten
|
|
Erwartung
|
|
späteren
|
|
Provisionszusage
|
|
Vertragsgelegenheit
|
|
benennt
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
25
|
|
.
|
|
September
|
|
IVa
|
|
.
|
|
folgt
|
|
vorliegende
|
|
Fallgestaltung
|
|
aber
|
|
nur
|
|
Klägerin
|
|
Einigung
|
|
Höhe
|
|
Provision
|
|
Gefahr
|
|
lief
|
|
Erfolgsfalle
|
|
Kaufantrag
|
|
angegebene
|
|
nur
|
|
erheblich
|
|
niedrigere
|
|
Provision
|
|
erhalten
|
|
.
|
|
zwingt
|
|
Schluß
|
|
Klägerin
|
|
sei
|
|
selbst
|
|
dann
|
|
Verhaltens
|
|
Beklagten
|
|
gesamten
|
|
Begleitumstände
|
|
ausgehen
|
|
durfte
|
|
entfalte
|
|
Maklertätigkeit
|
|
auch
|
|
Auftrag
|
|
Beklagten
|
|
Provisionsforderung
|
|
abzusprechen
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Frage
|
|
Unanwendbarkeit
|
|
Auslegungsregel
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Falle
|
|
fehlenden
|
|
Einigung
|
|
Höhe
|
|
zahlenden
|
|
Provision
|
|
Maklerverträgen
|
|
Zurückhaltung
|
|
geboten
|
|
sein
|
|
sollte
|
|
anderen
|
|
gegenseitigen
|
|
Verträgen
|
|
so
|
|
ist
|
|
doch
|
|
vorliegend
|
|
berücksichtigen
|
|
ersichtlich
|
|
nur
|
|
Klägerin
|
|
auch
|
|
Beklagte
|
|
zunächst
|
|
Bestehen
|
|
maklervertraglicher
|
|
Beziehungen
|
|
Parteien
|
|
ausgegangen
|
|
ist
|
|
.
|
|
So
|
|
hat
|
|
Erhalt
|
|
Provisionsrechnung
|
|
Klägerin
|
|
Begleichung
|
|
Rechnung
|
|
Hinweis
|
|
Fehlen
|
|
maklervertraglicher
|
|
Bindungen
|
|
verweigert
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
Höhe
|
|
Courtage
|
|
noch
|
|
vereinbaren
|
|
sei
|
|
.
|
|
übrigen
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
angeführte
|
|
ausweichende
|
|
Verhalten
|
|
sibyllinische
|
|
Lächeln
|
|
Beklagten
|
|
gemachten
|
|
Hinweise
|
|
Klägerin
|
|
bezogen
|
|
Streichen
|
|
Kaufvertrag
|
|
enthaltenen
|
|
Prozentangabe
|
|
ändere
|
|
Beklagte
|
|
Hinblick
|
|
einvernehmlich
|
|
erbrachte
|
|
Maklertätigkeit
|
|
Erfolgsfalle
|
|
ausgewiesene
|
|
Provision
|
|
voller
|
|
Höhe
|
|
zahlen
|
|
habe
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
Verhalten
|
|
Beklagten
|
|
hätte
|
|
entnehmen
|
|
müssen
|
|
werde
|
|
Provisionszahlung
|
|
verweigern
|
|
ergibt
|
|
eher
|
|
Gegenteil
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
vollständige
|
|
Abweisung
|
|
Beklagten
|
|
erhobenen
|
|
Zahlungsklage
|
|
kann
|
|
somit
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
.
|
|
Berufungsurteil
|
|
ist
|
|
aufzuheben
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückzuverweisen
|
|
.
|
|
hat
|
|
Gelegenheit
|
|
Frage
|
|
Provisionszahlungspflicht
|
|
Beklagten
|
|
erneut
|
|
rechtlichen
|
|
Gesichtspunkten
|
|
prüfen
|
|
.
|
|
weitere
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
weist
|
|
Senat
|
|
folgendes
|
|
:
|
|
1
|
|
.
|
|
Frage
|
|
Beklagte
|
|
nachhinein
|
|
"
|
|
tergesprächs
|
|
"
|
|
29
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
späteren
|
|
Zeitpunkt
|
|
Klägerin
|
|
Exposé
|
|
Kaufantrag
|
|
angegebene
|
|
Provisionshöhe
|
|
%
|
|
zwischenzeitlich
|
|
erfolgten
|
|
Anhebung
|
|
Mehrwertsteuersatzes
|
|
%
|
|
Kaufpreises
|
|
akzeptiert
|
|
hat
|
|
kommt
|
|
Berufungsgericht
|
|
selbst
|
|
auch
|
|
Blickwinkel
|
|
angenommen
|
|
hat
|
|
Aussage
|
|
Zeugin
|
|
zentrale
|
|
Bedeutung
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
wird
|
|
Aussage
|
|
erneut
|
|
würdigen
|
|
zugleich
|
|
wiederholte
|
|
Vernehmung
|
|
Zeugin
|
|
befinden
|
|
ist
|
|
Revision
|
|
insoweit
|
|
vorgebrachten
|
|
Argumenten
|
|
befassen
|
|
haben
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Sollte
|
|
feststellen
|
|
lassen
|
|
nachhinein
|
|
Einigung
|
|
Provisionshöhe
|
|
erfolgt
|
|
ist
|
|
gleichwohl
|
|
Zahlungspflicht
|
|
Beklagten
|
|
Maßgabe
|
|
obigen
|
|
Ausführungen
|
|
Senats
|
|
besteht
|
|
so
|
|
gilt
|
|
:
|
|
Bestimmung
|
|
Klägerin
|
|
zustehenden
|
|
Maklerprovision
|
|
ist
|
|
vorliegend
|
|
§
|
|
anwendbar
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
handschriftliche
|
|
Änderung
|
|
Provisionsklausel
|
|
deutlich
|
|
erkennen
|
|
gegeben
|
|
Festsetzung
|
|
Provision
|
|
nur
|
|
Billigkeitsgrundsätze
|
|
beschränkten
|
|
Ermessen
|
|
Klägerin
|
|
überlassen
|
|
wollte
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
18
|
|
.
|
|
September
|
|
IVa
|
|
.
|
|
Bemessung
|
|
zahlenden
|
|
Maklerprovision
|
|
ist
|
|
Maßgabe
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gegebenenfalls
|
|
Berücksichtigung
|
|
gewisser
|
|
Spannen
|
|
Beachtung
|
|
Grundsätze
|
|
ergänzenden
|
|
Vertragsauslegung
|
|
angemessene
|
|
"
|
|
Betrag
|
|
festzulegen
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
S.
|
|
.
|
|
Betrag
|
|
darf
|
|
keinesfalls
|
|
Maßgabe
|
|
Exposé
|
|
Kaufantrag
|
|
enthaltenen
|
|
Vorgaben
|
|
Klägerin
|
|
ergebenden
|
|
Provisionsbetrag
|
|
überschreiten
|
|
.
|
|
wäre
|
|
widersinnig
|
|
Weigerung
|
|
Beklagten
|
|
Klägerin
|
|
Provision
|
|
geforderten
|
|
Höhe
|
|
versprechen
|
|
bewirkte
|
|
Ergebnis
|
|
mehr
|
|
Provision
|
|
zahlen
|
|
hätte
|
|
Billigung
|
|
vorgegebenen
|
|
Prozentsatzes
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
18
|
|
.
|
|
September
|
|
aaO
|
|
.
|