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1092 lines
9.6 KiB
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9.6 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
6
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Urkundsbeamter
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Fb
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
geltenden
|
|
Fassung
|
|
rechtlich
|
|
relevanter
|
|
Prospektmangel
|
|
liegt
|
|
"
|
|
weiche
|
|
"
|
|
Kosten
|
|
Anlagemodell
|
|
unerheblicher
|
|
Höhe
|
|
anfallen
|
|
Anleger
|
|
Prospekt
|
|
entnehmen
|
|
kann
|
|
Umfang
|
|
eingezahlten
|
|
Einlagemittel
|
|
Anlageobjekt
|
|
fließen
|
|
Aufwendungen
|
|
Herstellungskosten
|
|
verwendet
|
|
werden
|
|
.
|
|
Anlageinteressent
|
|
Prospekt
|
|
hingewiesen
|
|
wird
|
|
geplante
|
|
Stellplätze
|
|
noch
|
|
Gesellschaftsgrundstück
|
|
benachbartes
|
|
Flurstück
|
|
erworben
|
|
werden
|
|
muss
|
|
handelt
|
|
ebenfalls
|
|
Prospektmangel
|
|
;
|
|
gilt
|
|
auch
|
|
feststeht
|
|
Gesellschaft
|
|
Kauf
|
|
Flurstücks
|
|
zusätzlichen
|
|
Kosten
|
|
belastet
|
|
wird
|
|
.
|
|
Frage
|
|
Anleger
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Prospekthaftung
|
|
steuerliche
|
|
Vorteile
|
|
anrechnen
|
|
lassen
|
|
muss
|
|
kommt
|
|
Prüfung
|
|
Einzelfall
|
|
konkreten
|
|
Parteivorbringen
|
|
Vermögenslage
|
|
Geschädigten
|
|
Abstandnahme
|
|
Beteiligung
|
|
entwickelt
|
|
hätte
|
|
.
|
|
Allein
|
|
generelle
|
|
Annahme
|
|
Regelfall
|
|
hätte
|
|
Geschädigte
|
|
andere
|
|
steuerbegünstigte
|
|
Anlage
|
|
getätigt
|
|
kann
|
|
Nichtanrechnung
|
|
Vorteile
|
|
rechtfertigen
|
|
Anschluss
|
|
.
|
|
17
|
|
November
|
|
.
|
|
Versäumnisurteil
|
|
6
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Kammergericht
|
|
LG
|
|
II
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofes
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
6
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Münke
|
|
Caliebe
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Urteil
|
|
26
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Kammergerichts
|
|
10
|
|
.
|
|
Mai
|
|
wird
|
|
Kosten
|
|
Beklagten
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Kläger
|
|
Fliesenlegermeister
|
|
beteiligte
|
|
Sommer
|
|
Beklagten
|
|
initiierten
|
|
Immobilienfonds
|
|
"
|
|
KG
|
|
GmbH
|
|
Co.
|
|
.
|
|
Projekt
|
|
scheiterte
|
|
Anleger
|
|
fanden
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
Schreiben
|
|
4
|
|
.
|
|
August
|
|
erfahren
|
|
hatte
|
|
zeichnete
|
|
8
|
|
.
|
|
August
|
|
Kommanditanteile
|
|
Höhe
|
|
250.000,00
|
|
DM
|
|
200.000,00
|
|
DM
|
|
"
|
|
Straße
|
|
KG
|
|
GmbH
|
|
Co.
|
|
ebenfalls
|
|
Beklagten
|
|
initiierten
|
|
Immobilienfonds
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
ist
|
|
geschäftsführender
|
|
Kommanditist
|
|
Geschäftsführer
|
|
persönlich
|
|
haftenden
|
|
Gesellschafterin
|
|
ist
|
|
inzwischen
|
|
erfolgte
|
|
Errichtung
|
|
Gewerbeflächen
|
|
Wohnung
|
|
PkwStellplätzen
|
|
bestehenden
|
|
"
|
|
"
|
|
gesellschaftseigenen
|
|
Grundstück
|
|
Straße
|
|
anschließende
|
|
Bewirtschaftung
|
|
Objekts
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
ist
|
|
Auffassung
|
|
Fondsgesellschaft
|
|
herausgegebene
|
|
Prospekt
|
|
sei
|
|
insbesondere
|
|
Angaben
|
|
sogenannten
|
|
weichen
|
|
Kosten
|
|
Errichtung
|
|
Stellplätze
|
|
fehlerhaft
|
|
irreführend
|
|
Beklagten
|
|
Schadensersatz
|
|
verlangen
|
|
könne
|
|
.
|
|
Klage
|
|
nimmt
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
€
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Abtretung
|
|
gehaltenen
|
|
Kommanditanteile
|
|
Anspruch
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Klägers
|
|
hat
|
|
Oberlandesgericht
|
|
Klage
|
|
Höhe
|
|
210.556,38
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
stattgegeben
|
|
.
|
|
zweiter
|
|
Instanz
|
|
zusätzlich
|
|
erhobenen
|
|
Antrag
|
|
Klägers
|
|
hat
|
|
festgestellt
|
|
Beklagte
|
|
Annahme
|
|
Kommanditanteile
|
|
Verzug
|
|
befinde
|
|
.
|
|
Senat
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
will
|
|
Beklagte
|
|
Wiederherstellung
|
|
landgerichtlichen
|
|
Urteils
|
|
erreichen
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Kläger
|
|
Verhandlungstermin
|
|
rechtzeitiger
|
|
Bekanntgabe
|
|
vertreten
|
|
war
|
|
ist
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
Versäumnisurteil
|
|
entscheiden
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
beruht
|
|
inhaltlich
|
|
jedoch
|
|
Säumnis
|
|
Sachprüfung
|
|
.
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
begründet
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
meint
|
|
Beklagte
|
|
schulde
|
|
Initiator
|
|
Gründer
|
|
Fonds
|
|
Kläger
|
|
Grundsätzen
|
|
Prospekthaftung
|
|
Schadensersatz
|
|
.
|
|
Prospekt
|
|
sei
|
|
inhaltlich
|
|
unvollständig
|
|
unklar
|
|
.
|
|
lasse
|
|
eindeutig
|
|
erkennen
|
|
Aufwendungen
|
|
Anlageobjekt
|
|
unmittelbar
|
|
zufließen
|
|
sollten
|
|
hoch
|
|
weichen
|
|
"
|
|
Kosten
|
|
sind
|
|
Dritte
|
|
bestimmt
|
|
Teil
|
|
eigentlichen
|
|
Investition
|
|
sind
|
|
.
|
|
Prospekt
|
|
kläre
|
|
Anlageinteressenten
|
|
Bezug
|
|
Stellplätze
|
|
hinreichend
|
|
.
|
|
mache
|
|
deutlich
|
|
Realisierung
|
|
Gesamtprojekts
|
|
Erwerb
|
|
weiterer
|
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Grundflächen
|
|
erfordert
|
|
habe
|
|
Fondsgesellschaft
|
|
bereits
|
|
erworbene
|
|
Fläche
|
|
identisch
|
|
Projektgrundstück
|
|
sei
|
|
.
|
|
Gesamtwürdigung
|
|
sei
|
|
auszugehen
|
|
Kläger
|
|
ordnungsgemäßer
|
|
Information
|
|
Gesellschaft
|
|
beteiligt
|
|
hätte
|
|
so
|
|
Beklagte
|
|
geleistete
|
|
Einlage
|
|
472.500,00
|
|
DM
|
|
zurückzuzahlen
|
|
habe
|
|
.
|
|
Wege
|
|
Vorteilsausgleichs
|
|
müsse
|
|
Kläger
|
|
erhaltenen
|
|
Ausschüttungen
|
|
54.000,00
|
|
DM
|
|
Vorabverzinsung
|
|
DM
|
|
anrechnen
|
|
lassen
|
|
.
|
|
Erlangte
|
|
Steuervorteile
|
|
brauche
|
|
anrechnen
|
|
lassen
|
|
Rückerhalt
|
|
Anlagebetrages
|
|
verbundene
|
|
Werbungskostenrückfluss
|
|
nachversteuert
|
|
werden
|
|
müsse
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
halten
|
|
revisionsrechtlicher
|
|
Nachprüfung
|
|
jedenfalls
|
|
Ergebnis
|
|
stand
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
hält
|
|
Berufungsgericht
|
|
Voraussetzungen
|
|
Prospekthaftung
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
hat
|
|
Prospekt
|
|
Beteiligungsinteressenten
|
|
zutreffendes
|
|
Bild
|
|
Anlageobjekt
|
|
vermitteln
|
|
.
|
|
gehört
|
|
Umstände
|
|
Anlageentscheidung
|
|
Bedeutung
|
|
sind
|
|
sein
|
|
können
|
|
richtig
|
|
vollständig
|
|
dargestellt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Entspricht
|
|
Prospekt
|
|
Anforderungen
|
|
so
|
|
hat
|
|
Grundlage
|
|
geworbene
|
|
Anleger
|
|
richtiger
|
|
vollständiger
|
|
Information
|
|
Beteiligung
|
|
Abstand
|
|
genommen
|
|
hätte
|
|
schuldhaft
|
|
handelnden
|
|
Prospektverantwortlichen
|
|
Anspruch
|
|
Rückzahlung
|
|
Aufwendungen
|
|
Erwerb
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Abtretung
|
|
Beteiligung
|
|
.
|
|
.
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
.
|
|
;
|
|
.
|
|
;
|
|
f.
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
Recht
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
Ansicht
|
|
Prospekt
|
|
Anleger
|
|
zweifacher
|
|
Hinsicht
|
|
unzureichend
|
|
informiert
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
tatrichterlicher
|
|
Würdigung
|
|
rechtsfehlerfrei
|
|
festgestellt
|
|
hat
|
|
kann
|
|
Anleger
|
|
Prospekt
|
|
Anlageentscheidung
|
|
wesentlichen
|
|
Umstand
|
|
Umfang
|
|
Beteiligung
|
|
Anlageobjekt
|
|
fließt
|
|
Aufwendungen
|
|
Herstellungskosten
|
|
verwendet
|
|
wird
|
|
entnehmen
|
|
.
|
|
Überschrift
|
|
Finanzierungsplan
|
|
wird
|
|
Anteil
|
|
Werbungskosten
|
|
Gesamtaufwand
|
|
Prospekt
|
|
%
|
|
angegeben
|
|
.
|
|
Tatsächlich
|
|
macht
|
|
%
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
jedoch
|
|
unmittelbar
|
|
Erläuterungen
|
|
Finanzierungsplan
|
|
erfordert
|
|
zunächst
|
|
Abgleich
|
|
verschiedener
|
|
Prospektangaben
|
|
Herstellungskosten
|
|
anschließend
|
|
Reihe
|
|
Rechengängen
|
|
.
|
|
ist
|
|
Anforderungen
|
|
wahrheitsgemäßen
|
|
vollständigen
|
|
verständlichen
|
|
Prospekt
|
|
vereinbaren
|
|
.
|
|
weiterer
|
|
Prospektfehler
|
|
liegt
|
|
fehlenden
|
|
Hinweis
|
|
geplanten
|
|
Stellplätze
|
|
noch
|
|
Erwerbs
|
|
Fondsgrundstück
|
|
benachbarten
|
|
Flurstücks
|
|
bedurfte
|
|
.
|
|
Selbst
|
|
feststand
|
|
Erwerb
|
|
Fondsgesellschaft
|
|
Ergebnis
|
|
zusätzlichen
|
|
Kosten
|
|
belasten
|
|
würde
|
|
war
|
|
Hinweis
|
|
Rücksicht
|
|
notwendige
|
|
wahrheitsgemäße
|
|
vollständige
|
|
Information
|
|
Anlegers
|
|
entbehrlich
|
|
.
|
|
Erwerb
|
|
weiteren
|
|
Fläche
|
|
erforderte
|
|
Fall
|
|
Verhandlungen
|
|
so
|
|
zeitliche
|
|
Verzögerungen
|
|
Fertigstellung
|
|
Anlageobjekts
|
|
auszuschließen
|
|
waren
|
|
.
|
|
Ebenfalls
|
|
zutreffend
|
|
geht
|
|
Berufungsgericht
|
|
ursächlich
|
|
Anlageentscheidung
|
|
Klägers
|
|
waren
|
|
.
|
|
ständigen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Senats
|
|
entspricht
|
|
Lebenserfahrung
|
|
Prospektfehler
|
|
Anlageentscheidung
|
|
ursächlich
|
|
geworden
|
|
ist
|
|
;
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
29
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
Vermutung
|
|
kann
|
|
zwar
|
|
widerlegt
|
|
werden
|
|
jedoch
|
|
reicht
|
|
Ansicht
|
|
Revision
|
|
Kläger
|
|
unbestritten
|
|
gebliebenen
|
|
Vortrag
|
|
Beklagten
|
|
Erzielung
|
|
kurzfristig
|
|
nutzbaren
|
|
Steuervorteile
|
|
Investitionsphase
|
|
"
|
|
auch
|
|
maßgeblich
|
|
"
|
|
ankam
|
|
.
|
|
beruhte
|
|
Beteiligungsentschluss
|
|
Klägers
|
|
nämlich
|
|
allein
|
|
steuerlichen
|
|
Überlegungen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
Initiator
|
|
Gründungsgesellschafter
|
|
Fondsgesellschaft
|
|
Geschäftsführer
|
|
Komplementärin
|
|
KG
|
|
geschäftsführender
|
|
Kommanditist
|
|
ist
|
|
Prospektverantwortlicher
|
|
Sinne
|
|
Senatsrechtsprechung
|
|
.
|
|
;
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
trifft
|
|
Verschulden
|
|
.
|
|
Senatsrechtsprechung
|
|
ist
|
|
Falle
|
|
Prospektmangels
|
|
Verschulden
|
|
Prospektverantwortlichen
|
|
auszugehen
|
|
.
|
|
Umstände
|
|
Verschulden
|
|
hier
|
|
ausschließen
|
|
könnten
|
|
sind
|
|
vorgetragen
|
|
sonst
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Recht
|
|
geht
|
|
Berufungsgericht
|
|
Kläger
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Abtretung
|
|
Beteiligung
|
|
Beklagten
|
|
Rückzahlung
|
|
aufgewendeten
|
|
Anlagebetrages
|
|
verlangen
|
|
kann
|
|
.
|
|
Revision
|
|
Hinweis
|
|
Frage
|
|
stellt
|
|
Ausschüttungen
|
|
Prospekt
|
|
garantiert
|
|
seien
|
|
verkennt
|
|
Verstoß
|
|
Pflicht
|
|
Prospektverantwortlichen
|
|
wahrheitsgemäßen
|
|
vollständigen
|
|
richtigen
|
|
Aufklärung
|
|
Anlageinteressenten
|
|
Prospekthaftung
|
|
auslöst
|
|
unbeeinflusste
|
|
Willensbildung
|
|
Anlegers
|
|
Schutz
|
|
genießen
|
|
muss
|
|
;
|
|
kommt
|
|
Ausschüttungen
|
|
betreffenden
|
|
Prospektangaben
|
|
eingehalten
|
|
worden
|
|
sind
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Höhe
|
|
Kläger
|
|
zustehenden
|
|
Schadensersatzanspruchs
|
|
erweisen
|
|
zwar
|
|
Teilen
|
|
Begründung
|
|
doch
|
|
Ergebnis
|
|
zutreffend
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
verkennt
|
|
sind
|
|
Rahmen
|
|
Schadensberechnung
|
|
vorteilhafte
|
|
Umstände
|
|
schädigenden
|
|
Ereignis
|
|
qualifizierten
|
|
Zusammenhang
|
|
stehen
|
|
berücksichtigen
|
|
Anrechnung
|
|
Sinn
|
|
Zweck
|
|
Schadensersatzes
|
|
entspricht
|
|
Geschädigten
|
|
unzumutbar
|
|
belastet
|
|
noch
|
|
Schädiger
|
|
unbillig
|
|
entlastet
|
|
Sen
|
|
.
|
|
.
|
|
14
|
|
.
|
|
Januar
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Geschädigten
|
|
anzurechnenden
|
|
Vorteilen
|
|
gehören
|
|
grundsätzlich
|
|
auch
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|
Steuern
|
|
Geschädigte
|
|
Schädigung
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erspart
|
|
hat
|
|
134
|
|
;
|
|
Gegenzug
|
|
mögliche
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|
steuerliche
|
|
Nachteile
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|
insbesondere
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|
Besteuerung
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|
Schadensersatzleistung
|
|
berücksichtigen
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|
sind
|
|
.
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Recht
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|
Kläger
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|
geflossenen
|
|
Ausschüttungen
|
|
Fonds
|
|
54.000,00
|
|
DM
|
|
ebenso
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|
Vorabverzinsung
|
|
DM
|
|
Berechnung
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|
zustehenden
|
|
berücksichtigt
|
|
.
|
|
frei
|
|
Rechtsfehlern
|
|
ist
|
|
jedoch
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|
Auffassung
|
|
Kläger
|
|
müsse
|
|
Zusammenhang
|
|
Beteiligung
|
|
erlangte
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|
Steuervorteile
|
|
anrechnen
|
|
lassen
|
|
Aufgabe
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|
Gesellschafterstellung
|
|
verbundenen
|
|
Werbungskostenrückfluss
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|
nachzuversteuern
|
|
habe
|
|
.
|
|
Anders
|
|
Berufungsgericht
|
|
herangezogenen
|
|
Vergleichsfall
|
|
.
|
|
25
|
|
.
|
|
Februar
|
|
geht
|
|
hier
|
|
Kläger
|
|
Aufwendungen
|
|
Werbungskosten
|
|
steuerlich
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
hätte
|
|
Aufwendungen
|
|
nachträgliche
|
|
Ersatzleistung
|
|
weggefallen
|
|
wären
|
|
Folge
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|
wirtschaftlich
|
|
gesehen
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|
versteuernder
|
|
vorläge
|
|
.
|
|
Beträge
|
|
Kläger
|
|
Erwerb
|
|
Beteiligungen
|
|
aufgewendet
|
|
hat
|
|
sind
|
|
steuerlich
|
|
Anschaffungskosten
|
|
abzugsfähige
|
|
Werbungskosten
|
|
BStBl
|
|
.
|
|
;
|
|
Blümich/Thürmer
|
|
EStG
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
Claßen
|
|
EStG
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
9
|
|
;
|
|
EStG
|
|
24
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
Wüllenkemper
|
|
Rückfluss
|
|
Aufwendungen
|
|
Einkommensteuerrecht
|
|
S.
|
|
.
|
|
Zurückgeflossene
|
|
Anschaffungskosten
|
|
können
|
|
"
|
|
negative
|
|
Werbungskosten
|
|
"
|
|
Einkommensteuer
|
|
unterworfen
|
|
sein
|
|
BStBl
|
|
.
|
|
.
|
|
Anrechnung
|
|
Steuervorteile
|
|
scheidet
|
|
hier
|
|
jedoch
|
|
anderen
|
|
Grund
|
|
.
|
|
neueren
|
|
Rechtsprechung
|
|
Senat
|
|
folgt
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|
gibt
|
|
zwar
|
|
Erfahrungssatz
|
|
Geschädigte
|
|
Geldmittel
|
|
anderen
|
|
steuerbegünstigten
|
|
Form
|
|
angelegt
|
|
hätte
|
|
Urt
|
|
.
|
|
17
|
|
November
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
kommt
|
|
Prüfung
|
|
Einzelfall
|
|
konkreten
|
|
Parteivorbringen
|
|
Vermögenslage
|
|
Geschädigten
|
|
Abstandnahme
|
|
Vermögensanlage
|
|
entwickelt
|
|
hätte
|
|
.
|
|
-9-
|
|
Hier
|
|
ist
|
|
unstreitigen
|
|
Sachverhalt
|
|
anzunehmen
|
|
Kläger
|
|
anderen
|
|
steuerbegünstigten
|
|
Projekt
|
|
beteiligt
|
|
hätte
|
|
ordnungsgemäß
|
|
Beklagten
|
|
unterrichtet
|
|
worden
|
|
wäre
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
Bezug
|
|
genommenen
|
|
tatsächlichen
|
|
Feststellungen
|
|
hatte
|
|
Kläger
|
|
zunächst
|
|
ebenfalls
|
|
Beklagten
|
|
initiierten
|
|
Immobilienfonds
|
|
"
|
|
KG
|
|
GmbH
|
|
Co.
|
|
beteiligt
|
|
.
|
|
Schreiben
|
|
4
|
|
.
|
|
August
|
|
erfahren
|
|
hatte
|
|
Fonds
|
|
ausreichender
|
|
Interessenten
|
|
geschlossen
|
|
werden
|
|
konnte
|
|
trat
|
|
unmittelbar
|
|
anschließend
|
|
nämlich
|
|
8
|
|
.
|
|
August
|
|
"
|
|
Straße
|
|
KG
|
|
"
|
|
.
|
|
Verhalten
|
|
zwingt
|
|
Schluss
|
|
Kläger
|
|
Kenntnis
|
|
Prospektfehler
|
|
andere
|
|
Beteiligung
|
|
gezeichnet
|
|
hätte
|
|
Steuervorteile
|
|
verschafft
|
|
hätte
|
|
.
|
|
Münke
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
KG
|
|
Entscheidung
|