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- NAMEN
- Verkündet
- :
- 4
- .
- April
- Justizangestellte
- Urkundsbeamtin
- Geschäftsstelle
- Rechtsstreit
- Nachschlagewerk
- :
- :
- :
- ja
- ja
- .
- ja
- §
- Abs.
- Satz
- ;
- §
- Abs.
- Stellen
- Mängelbeseitigung
- erforderlichen
- Kosten
- unverhältnismäßig
- so
- kann
- Käufer
- Verkäufer
- nur
- Ersatz
- mangelbedingten
- Minderwerts
- Sache
- verlangen
- .
- Kosten
- unverhältnismäßig
- sind
- ist
- umfassenden
- Würdigung
- Umstände
- Einzelfalls
- Berücksichtigung
- §
- Abs.
- genannten
- Kriterien
- festzustellen
- .
- Grundstückskaufverträgen
- kann
- erster
- Anhaltspunkt
- ausgegangen
- werden
- Kosten
- Mängelbeseitigung
- unverhältnismäßig
- sind
- Verkehrswert
- Grundstücks
- mangelfreiem
- Zustand
- %
- mangelbedingten
- Minderwerts
- übersteigen
- .
- Beurteilung
- Unverhältnismäßigkeit
- Kosten
- kommt
- Beginn
- Mängelbeseitigung
- Käufer
- .
- Stellt
- Ausführung
- Kosten
- höher
- erwartet
- sind
- steht
- Ersatzpflicht
- nur
- wirtschaftlich
- denkender
- Käufer
- Arbeiten
- auch
- Berücksichtigung
- bereits
- angefallenen
- Kosten
- fortführen
- würde
- fortgeführt
- hätte
- .
- Urteil
- 4
- .
- April
- LG
- V.
- Zivilsenat
- Bundesgerichtshofs
- hat
- mündliche
- Verhandlung
- 10
- .
- Januar
- Vorsitzende
- Richterin
- Dr.
- Richter
- Dr.
- Dr.
- Richterin
- Dr.
- Richter
- Dr.
- Recht
- erkannt
- :
- Revision
- Beklagten
- wird
- Urteil
- 20
- .
- Zivilsenats
- Kammergerichts
- 22
- .
- Oktober
- aufgehoben
- .
- Sache
- wird
- neuen
- Verhandlung
- Entscheidung
- auch
- Kosten
- Revisionsverfahrens
- Berufungsgericht
- zurückverwiesen
- .
- Tatbestand
- :
- notariellem
- Vertrag
- 29
- .
- März
- kauften
- Klägerin
- Dr.
- Beklagten
- Mietshaus
- bebautes
- Grundstück
- Preis
- €
- .
- Kaufvertrag
- garantierten
- Verkäufer
- Dachstuhl
- Vorderhauses
- Seitenflügels
- Holzbock
- befallen
- ist
- Beseitigung
- holzschutztechnisches
- Gutachten
- festgestellten
- Anobienbefalls
- Kostenaufwand
- höchstens
- €
- brutto
- erfordert
- .
- Übrigen
- wurde
- Ausschluss
- tung
- Sachmängel
- vereinbart
- .
- Übergabe
- Grundstücks
- stellte
- Dachbereich
- echtem
- Hausschwamm
- befallen
- war
- .
- Dr.
- Klägerin
- Ansprüche
- abgetreten
- hatte
- nahm
- Beklagten
- Zahlung
- Schadensersatz
- Anspruch
- zunächst
- Schadensersatzpflicht
- Grunde
- festgestellt
- wurde
- .
- Betragsverfahren
- wurden
- Beklagten
- Teilurteil
- 28
- .
- Juni
- Zahlung
- €
- Sanierungskosten
- Gutachtenbasis
- Holzbauteile
- Balkenanlagen
- Dachverband
- ;
- €
- Sachverständigenkosten
- verurteilt
- .
- Ferner
- wurde
- festgestellt
- Beklagten
- verpflichtet
- sind
- Dr.
- auch
- weitergehenden
- Schaden
- ersetzen
- zurückzuführen
- ist
- Haus
- echtem
- Hausschwamm
- befallen
- ist
- Sanierungsarbeiten
- durchgeführt
- werden
- müssen
- .
- Schlussurteil
- 23
- .
- April
- wurden
- Beklagten
- Zahlung
- weiterer
- €
- Ausgleich
- Schwammsanierung
- verbleibenden
- merkantilen
- Minderwerts
- verurteilt
- .
- vorgenannten
- Urteile
- sind
- rechtskräftig
- .
- Dr.
- trat
- Ansprüche
- Klägerin
- Beklagten
- Zahlung
- weitergehendem
- Schadensersatz
- Anspruch
- nimmt
- .
- Rahmen
- Schwammbeseitigungsmaßnahmen
- seien
- weitere
- Sanierungskosten
- Höhe
- €
- angefallen
- noch
- erwarten
- Sanierung
- Wohnungen
- Fassade
- Sachverständigenkosten
- ;
- Umsatzsteuer
- zwischenzeitlich
- durchgeführte
- Sanierung
- Holzbauteile
- .
- hätten
- Beklagten
- ebenso
- ersetzen
- vorgerichtliche
- Anwaltskosten
- Höhe
- €
- .
- Landgericht
- hat
- Beklagten
- antragsgemäß
- verurteilt
- .
- Berufung
- hat
- Kammergericht
- zurückgewiesen
- .
- Senat
- zugelassenen
- Revision
- Zurückweisung
- Klägerin
- beantragt
- verfolgen
- Klageabweisungsantrag
- .
- Entscheidungsgründe
- :
- Berufungsgericht
- führt
- Begründung
- Rechtskraft
- Feststellungsurteils
- Klägerin
- Rechtsnachfolgerin
- Dr.
- erstrecke
- .
- Klägerin
- Kausalität
- Höhe
- Sanierungskosten
- vorgetragenen
- Tatsachen
- hätten
- Beklagten
- zwar
- bestritten
- Bestreiten
- sei
- jedoch
- unerheblich
- eingereichten
- Gutachten
- Kostenschätzungen
- Mietverträge
- Kostenangebote
- Rechnungen
- einfaches
- Bestreiten
- ausreiche
- .
- sei
- auch
- unerheblich
- Klägerin
- verlangten
- Sanierungskosten
- überwiegenden
- Teil
- erforderlichen
- Sanierung
- Gebäudes
- ohnehin
- anfallen
- würden
- .
- handele
- Fall
- Doppelkausalität
- Schaden
- Ursachen
- hervorgerufen
- werde
- Rechtssinne
- kausal
- seien
- .
- Auch
- Abzug
- neu
- alt
- sei
- vorzunehmen
- Schwammsanierung
- Werterhöhung
- eintrete
- .
- Schließlich
- sei
- Ersatzpflicht
- Beklagten
- Gesichtspunkt
- Zumutbarkeit
- beschränkt
- .
- Zeitwert
- bebauten
- Grundstücks
- Schwammbefall
- liege
- €
- Schwammbefall
- mindestens
- €
- .
- Beklagten
- seien
- bisher
- nur
- Schadensersatzzahlungen
- insgesamt
- €
- verurteilt
- worden
- .
- liege
- ca.
- %
- anzunehmenden
- Verkehrswert
- sei
- hinzunehmen
- .
- Bundesgerichtshof
- bezüglich
- Regulierung
- Kfz-Schäden
- entwickelte
- Begrenzung
- Wiederherstellungskosten
- Ersatzbeschaffung
- bis
- zu
- %
- übersteigen
- dürfen
- gelte
- auch
- hier
- .
- II
- .
- Ausführungen
- halten
- rechtlichen
- Überprüfung
- stand
- .
- 1
- .
- Zutreffend
- ist
- allerdings
- Verpflichtung
- Beklagten
- Zahlung
- Schadensersatz
- §
- Nr.
- §
- Abs.
- §
- Abs.
- Satz
- bisher
- zugesprochenen
- Betrag
- rechtskräftigen
- Teilurteils
- 28
- .
- Juni
- feststeht
- .
- haben
- weiteren
- Schaden
- ersetzen
- zurückzuführen
- ist
- Objekt
- echtem
- Hausschwamm
- befallen
- ist
- Sanierungsarbeiten
- durchgeführt
- werden
- müssen
- .
- Rechtskraft
- Urteils
- Dr.
- ten
- erstritten
- hat
- wirkt
- gemäß
- §
- Abs.
- auch
- Klägerin
- vgl.
- Urteil
- 17
- .
- Februar
- .
- 2
- .
- Berufungsgericht
- behandelt
- jedoch
- rechtsfehlerhaft
- Klägerin
- Schadenshöhe
- vorgetragenen
- Tatsachen
- unstreitig
- .
- Gesichtspunkt
- unterliegt
- §
- Abs.
- Satz
- Prüfung
- Senats
- insoweit
- Revisionsrüge
- erhoben
- worden
- ist
- .
- Überspannt
- Berufungsgericht
- Anforderungen
- wirksames
- Bestreiten
- behandelt
- Vortrag
- fehlerhaft
- unstreitig
- liegt
- materiell-rechtlicher
- Fehler
- Amts
- berücksichtigen
- ist
- 22
- .
- Aufl
- .
- .
- 30
- ;
- Musielak/Ball
- 10
- .
- Aufl
- .
- .
- 18
- ;
- vgl.
- auch
- Urteil
- 10
- .
- Oktober
- .
- Auffassung
- Berufungsgerichts
- waren
- Beklagten
- gehalten
- Vortrag
- Klägerin
- Höhe
- Schadens
- substantiiert
- bestreiten
- .
- §
- Abs.
- hat
- Partei
- allerdings
- grundsätzlich
- Gegner
- behaupteten
- Tatsachen
- erklären
- .
- darf
- also
- Gegner
- Erklärungslast
- nachgekommen
- ist
- bloßen
- Bestreiten
- begnügen
- muss
- erläutern
- Sachverhalt
- ausgeht
- vgl.
- Zöller/Greger
- 30
- .
- Aufl
- .
- .
- .
- fang
- erforderlichen
- Substantiierung
- richtet
- Vortrag
- darlegungsbelasteten
- Partei
- Urteil
- 13
- .
- Januar
- .
- 20
- ;
- Urteil
- 15
- .
- Juni
- ;
- Urteil
- 3
- .
- Februar
- f.
- jeweils
- .
- Je
- detaillierter
- ist
- desto
- höher
- ist
- Erklärungslast
- gemäß
- Abs.
- .
- einfaches
- Bestreiten
- Erklärung
- §
- Abs.
- ausreicht
- substantiiertes
- Bestreiten
- erforderlich
- ist
- hängt
- somit
- Vortrag
- Gegenseite
- Zöller/Greger
- 30
- .
- Aufl
- .
- .
- .
- gilt
- hingegen
- dann
- Partei
- Vortrag
- Nichtwissen
- §
- Abs.
- bestreiten
- kann
- .
- Vorschrift
- ist
- Erklärung
- Partei
- Nichtwissen
- Tatsachen
- zulässig
- eigene
- Handlungen
- Gegenstand
- eigenen
- Wahrnehmung
- gewesen
- sind
- .
- Weitere
- Voraussetzung
- ist
- Partei
- jeweiligen
- Tatsachen
- beweisbelastet
- ist
- Urteil
- 2
- Juli
- ZR
- .
- .
- Zulässigkeit
- Erklärung
- schließt
- Verpflichtung
- Partei
- substantiiertem
- Bestreiten
- Urteil
- 7
- Juli
- .
- gilt
- unabhängig
- Substantiierung
- gegnerischen
- Vortrags
- .
- Auch
- detaillierter
- Vortrag
- etwa
- Privatgutachten
- andere
- Unterlagen
- stützt
- kann
- Voraussetzungen
- §
- Abs.
- vorliegen
- bloßem
- Nichtwissen
- bestritten
- werden
- .
- Pflicht
- eigene
- Ermittlungen
- anzustellen
- Einzelnen
- gegnerischen
- Vortrag
- eingehen
- können
- besteht
- .
- Ebenso
- darf
- Vortrag
- plausibel
- naheliegend
- erscheint
- Nichtwissen
- bestritten
- werden
- bestreitende
- Partei
- Anhaltspunkte
- aufzeigen
- muss
- Vortrag
- falsch
- sein
- könnte
- Urteil
- 8
- Juli
- ZR
- .
- ;
- Urteil
- 14
- Juli
- .
- ;
- anders
- nur
- rechtsmissbräuchlichen
- Bestreiten
- Blaue
- vgl.
- Urteil
- 15
- .
- Juni
- .
- Grenze
- besteht
- nur
- insoweit
- Gericht
- Gegner
- Umfang
- Bestreitens
- erkennbar
- muss
- Urteil
- 11
- Juli
- ;
- vgl.
- auch
- Senat
- Urteil
- 18
- Juli
- .
- Grundsätzen
- durften
- Beklagten
- klägerischen
- Vortrag
- Kausalität
- Höhe
- Sanierungskosten
- §
- Abs.
- Nichtwissen
- bestreiten
- .
- derzeitige
- Zustand
- veräußerten
- Mietshauses
- Schwammbefalls
- bereits
- durchgeführten
- noch
- erforderlichen
- Arbeiten
- behaupteten
- Mietausfälle
- Einlagerungskosten
- Architektenkosten
- unterliegen
- eigenen
- Wahrnehmung
- Beklagten
- .
- gilt
- auch
- Klägerin
- vorgelegten
- Privatgutachten
- wiedergegebenen
- Tatsachen
- .
- besteht
- Verpflichtung
- Beklagten
- Privatgutachten
- auseinanderzusetzen
- Fehlerhaftigkeit
- vgl.
- Urteil
- 8
- Juli
- .
- ;
- 14
- Juli
- .
- .
- Umfang
- Bestreitens
- unklar
- geblieben
- wäre
- hat
- Berufungsgericht
- gerade
- festgestellt
- .
- Gegenteil
- ergibt
- Berufungsurteil
- Beklagten
- umfassend
- Erforderlichkeit
- Klägerin
- behaupteten
- Arbeiten
- Schwammbefalls
- ebenso
- bestritten
- haben
- anzusetzenden
- Beseitigungskosten
- .
- Weiterhin
- haben
- auch
- geltend
- gemachten
- Folgeschäden
- Abrede
- gestellt
- .
- 3
- .
- Rechtsfehlerhaft
- geht
- Berufungsgericht
- ohnehin
- erforderliche
- Sanierung
- erworbenen
- Grundstücks
- Umfang
- Ersatzpflicht
- Beklagten
- Bedeutung
- ist
- .
- Mangelfolgeschäden
- geltend
- gemachten
- Mietausfälle
- Auslagerungskosten
- kann
- insoweit
- schon
- Kausalität
- mangelhaften
- Leistung
- entstandenen
- noch
- entstehenden
- Kosten
- fehlen
- .
- allgemeinen
- Grundsätzen
- ist
- Sache
- Klägerin
- darzulegen
- beweisen
- Kosten
- Schwammbefall
- bedingt
- sind
- Beklagten
- behauptet
- bereits
- Rahmen
- parallel
- erfolgenden
- Komplettsanierung
- Gebäudes
- anfallen
- .
- Auffassung
- Berufungsgerichts
- kommt
- hier
- Korrektur
- sine-qua-nonFormel
- Gesichtspunkt
- Doppelkausalität
- Betracht
- .
- Doppelkausalität
- wird
- angenommen
- Umstände
- Schaden
- verursachen
- allein
- ausgereicht
- hätte
- ganzen
- Schaden
- verursachen
- .
- Dann
- sind
- Umstände
- ursächlich
- behandeln
- Senat
- Urteil
- 7
- .
- Mai
- ;
- Urteil
- 20
- .
- Februar
- .
- .
- ist
- erforderlich
- Schädigung
- verschiedene
- Personen
- erfolgt
- .
- genügt
- Person
- Ursachen
- setzt
- vollen
- Schaden
- herbeigeführt
- hätte
- Senat
- Urteil
- 7
- .
- Mai
- ;
- Urteil
- 20
- .
- Februar
- .
- .
- Auch
- steht
- Annahme
- Doppelkausalität
- Geschädigte
- Verhalten
- Schädigers
- Verhältnis
- anderen
- Schädiger
- eigenes
- anrechnen
- lassen
- muss
- Urteil
- 20
- .
- Februar
- .
- .
- Fällen
- besteht
- Bedürfnis
- wertungsmäßige
- Korrektur
- Äquivalenztheorie
- verhindern
- schädigenden
- Ereignissen
- letztlich
- Haftung
- führt
- .
- Anders
- liegt
- jedoch
- Verhältnis
- außen
- gesetzten
- möglichen
- Schadensursache
- eigenen
- Handlung
- Geschädigten
- .
- Hier
- geht
- Anwendung
- Äquivalenztheorie
- -9-
- mögliche
- Schadensursachen
- sachwidrigen
- Verneinung
- Haftung
- führen
- würde
- .
- Vielmehr
- muss
- Fällen
- Anwendung
- Ansatz
- subjektbezogenen
- Schadensbegriffs
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 26
- .
- September
- ;
- Urteil
- 15
- .
- Oktober
- festgestellt
- werden
- schädigende
- Handlung
- Geschädigten
- überhaupt
- nachteilig
- ausgewirkt
- hat
- .
- wertenden
- Korrektur
- Äquivalenztheorie
- bedarf
- hier
- .
- War
- Komplettsanierung
- gekauften
- Mietshauses
- ohnehin
- erforderlich
- Käufern
- geplant
- beruhen
- verbundenen
- Kosten
- weiteren
- schädigenden
- Ereignis
- mangelhafte
- Leistung
- Beklagten
- tritt
- .
- Klägerin
- Schwammsanierungsarbeiten
- Rahmen
- Arbeiten
- ausführen
- ließ
- weitere
- Mietausfälle
- Auslagerungskosten
- vermied
- genügte
- lediglich
- Schadensminderungspflicht
- gemäß
- §
- Abs.
- Satz
- .
- Übrigen
- übersieht
- Berufungsgericht
- Ersatzpflicht
- Beklagten
- entfallen
- kann
- Klägerin
- eigene
- Aufwendungen
- ersparen
- würde
- .
- Behebung
- Mangels
- erforderlichen
- Arbeiten
- Käufern
- auch
- mangelfreien
- Leistung
- durchgeführt
- worden
- wären
- ist
- Gesichtspunkt
- Vorteilsausgleichung
- berücksichtigen
- .
- schadensrechtlichen
- Bereicherungsverbot
- soll
- Geschädigte
- besser
- gestellt
- werden
- schädigende
- Ereignis
- stünde
- Urteil
- 28
- .
- Juni
- .
- ;
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 25
- .
- Januar
- .
- .
- Kaufrecht
- führt
- Käufer
- mangelhaften
- Sache
- grundsätzlich
- besser
- stehen
- darf
- ordnungsgemäßer
- Vertragserfüllung
- stünde
- Senat
- Urteil
- 25
- .
- Januar
- .
- .
- Schadensmindernd
- berücksichtigen
- sind
- jedoch
- nur
- Vorteile
- Anrechnung
- jeweiligen
- Zweck
- Ersatzanspruchs
- übereinstimmt
- so
- Geschädigten
- zumutbar
- ist
- Schädiger
- unbillig
- entlastet
- .
- Nachteile
- müssen
- wertender
- Betrachtung
- gleichsam
- Rechnungseinheit
- verbunden
- sein
- Senat
- Urteil
- 17
- .
- Oktober
- 80
- ;
- Urteil
- 28
- .
- Juni
- .
- .
- Voraussetzungen
- liegen
- regelmäßig
- Geschädigte
- Schadensbeseitigung
- eigene
- Aufwendungen
- erspart
- §
- .
- ;
- Bamberger/Roth/Schubert
- 3
- .
- Aufl
- .
- §
- .
- ;
- 73
- .
- Aufl
- .
- .
- ;
- Schadensersatz
- 3
- .
- Aufl
- .
- S.
- f.
- .
- vorliegenden
- Fall
- führt
- Beseitigung
- Schwammbefalls
- Feststellungen
- Berufungsgerichts
- auch
- Sanierungsarbeiten
- durchgeführt
- werden
- ohnehin
- geplant
- waren
- .
- ersparten
- eigenen
- Aufwendungen
- muss
- Klägerin
- Mängelbeseitigungskosten
- gesamten
- Mängelbeseitigung
- erforderlichen
- Betrag
- umfassen
- abziehen
- lassen
- .
- Vorteilsausgleich
- beruht
- Gedanken
- Treu
- Glauben
- §
- erfordert
- wertende
- Betrachtung
- Versäumnisurteil
- 1
- .
- August
- .
- Urteil
- 28
- .
- Juni
- .
- .
- Klägerin
- wäre
- unverdienter
- Vorteil
- ohnehin
- vorgesehenen
- Sanierungsarbeiten
- teilweise
- Kosten
- Beklagten
- durchführen
- könnte
- .
- Beweislast
- ersparte
- Aufwendungen
- Käufer
- Vorgesagten
- anspruchsmindernd
- berücksichtigen
- sind
- tragen
- Beklagten
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 17
- .
- Oktober
- .
- Klägerin
- trifft
- jedoch
- sekundäre
- gungslast
- Beklagten
- darzulegenden
- Geschehensablaufs
- stehen
- Klägerin
- nähere
- Angaben
- zumutbar
- sind
- vgl.
- Urteil
- 28
- .
- Juni
- .
- ;
- Urteil
- 31
- .
- Mai
- .
- .
- Klägerin
- ist
- gehalten
- Berechnung
- Vorteilsausgleichs
- Beklagten
- erforderlichen
- Tatsachen
- vorzutragen
- vgl.
- Urteil
- 31
- .
- Mai
- .
- .
- 4
- .
- Berufungsgericht
- lehnt
- auch
- Abzug
- neu
- alt
- rechtsfehlerhafter
- Begründung
- .
- kommt
- Betracht
- Kosten
- Schwammbeseitigung
- Vorstehenden
- ersatzfähig
- sind
- also
- Maßnahmen
- anfallen
- Käufern
- Rahmen
- ohnehin
- vorgesehenen
- Sanierung
- durchgeführt
- werden
- sollten
- Wertsteigerung
- Grundstücks
- führen
- .
- Berufungsgericht
- verkennt
- Hinweis
- Teilurteil
- 28
- .
- Juni
- dort
- Bezug
- genommenes
- Sachverständigengutachten
- Schwammsanierungsarbeiten
- Dach
- Werterhöhung
- eintrete
- Kern
- Vorbringens
- Beklagten
- .
- Feststellungen
- Berufungsgerichts
- ist
- Schwammbefall
- gerade
- Dachgebälk
- beschränkt
- hat
- Dach
- Etagen
- Keller
- ausgebreitet
- .
- müssen
- Schwammbeseitigung
- auch
- Küchen
- Bäder
- zerstört
- wieder
- aufgebaut
- Fliesenarbeiten
- durchgeführt
- werden
- .
- Wertsteigerung
- kommen
- kann
- liegt
- Hand
- kann
- Argumentation
- Berufungsgerichts
- nur
- Dachgebälk
- bezieht
- Abrede
- gestellt
- werden
- .
- 5
- .
- Berufungsgericht
- verneint
- schließlich
- auch
- Unverhältnismäßigkeit
- Schadensersatz
- begehrten
- weiteren
- Mängelbeseitigungskosten
- rechtsfehlerhafter
- Begründung
- .
- Allerdings
- geht
- stillschweigend
- zutreffend
- Beklagten
- Einwand
- Klageforderung
- ergangenen
- Feststellungsurteils
- 28
- .
- Juni
- verteidigen
- können
- .
- Zwar
- führt
- Rechtskraft
- Feststellungsurteils
- Schadensersatzpflicht
- Partei
- festgestellt
- worden
- ist
- Einwendungen
- Tatsachen
- stützen
- schon
- Zeitpunkt
- letzten
- mündlichen
- Verhandlung
- vorgelegen
- haben
- mehr
- berücksichtigt
- werden
- dürfen
- Bestehen
- festgestellten
- Anspruchs
- betreffen
- Urteil
- 28
- .
- Juni
- f.
- .
- gilt
- aber
- nur
- grundsätzliche
- Verpflichtung
- Schuldners
- Ersatz
- Schadens
- geht
- ;
- Frage
- Höhe
- Schaden
- eingetreten
- ist
- wird
- Rechtskraft
- vorausgegangenen
- Feststellungsurteils
- erfasst
- vgl.
- Urteil
- 28
- .
- Juni
- aaO
- ;
- Urteil
- 19
- .
- Mai
- .
- Auch
- anderen
- Gesichtspunkten
- steht
- Rechtskraft
- Feststellungsurteils
- Geltendmachung
- Haftungsbegrenzung
- .
- hier
- Betracht
- kommende
- Begrenzung
- ist
- untrennbar
- Haftungsgrund
- verwoben
- vgl.
- Urteil
- 23
- .
- Januar
- .
- Ferner
- kann
- Feststellungsurteil
- Bezug
- Art
- Schadensberechnung
- noch
- Bezug
- Frage
- Begrenzung
- Schadensersatzpflicht
- nunmehr
- geltend
- gemachten
- Schadenspositionen
- Bindungswirkung
- entnommen
- werden
- .
- Bindungswirkung
- Feststellungsurteils
- ergibt
- Umfang
- Rechtskraft
- .
- reicht
- §
- Abs.
- so
- weit
- über
- Feststellungsantrag
- entschieden
- worden
- ist
- .
- Inhalt
- Urteils
- Umfang
- Rechtskraft
- sind
- erster
- Linie
- Urteilsformel
- entnehmen
- .
- Nur
- Urteilsformel
- allein
- ausreicht
- Rechtskraftgehalt
- Entscheidung
- erfassen
- sind
- Tatbestand
- Entscheidungsgründe
- erforderlichenfalls
- auch
- Parteivorbringen
- ergänzend
- heranzuziehen
- Urteil
- 14
- .
- Februar
- .
- .
- Tenor
- Feststellungsurteils
- sind
- Beklagten
- verpflichtet
- Klägerin
- weiteren
- Schäden
- ersetzen
- zurückzuführen
- sind
- Objekt
- echtem
- Hausschwamm
- befallen
- ist
- Sanierungsarbeiten
- durchgeführt
- werden
- müssen
- .
- Urteilsformel
- ist
- Formulierung
- allgemein
- gehalten
- bietet
- Anhaltspunkt
- bestimmte
- Art
- Schadensberechnung
- Bestandteil
- Ausspruchs
- sein
- sollte
- .
- gilt
- auch
- Einbeziehung
- Entscheidungsformel
- verwandten
- Begriffs
- Sanierungsarbeiten
- .
- wird
- lediglich
- Einstandspflicht
- Beklagten
- bestimmte
- weitere
- Schäden
- festgestellt
- jedoch
- ausgesprochen
- auch
- weiteren
- Mängelbeseitigungskosten
- tragen
- haben
- .
- Auch
- Entscheidungsgründen
- kann
- entnommen
- werden
- Gericht
- höhenmäßigen
- Begrenzung
- Schadensersatzanspruchs
- Käufer
- befasst
- hat
- Frage
- entschieden
- werden
- sollte
- .
- Berufungsgericht
- geht
- weiterhin
- Ansatz
- zutreffend
- Mängelbeseitigung
- erforderlichen
- Kosten
- Rahmen
- sogenannten
- kleinen
- Schadensersatzes
- §
- Nr.
- §
- Abs.
- §
- Abs.
- Satz
- Schaden
- geltend
- gemacht
- werden
- können
- .
- Bürgerlichen
- Gesetzbuch
- 31
- .
- Dezember
- geltenden
- Fassung
- richtete
- Anspruch
- Käufers
- nen
- Schadensersatz
- wählte
- Ausgleich
- Wertunterschieds
- mangelfreien
- mangelhaften
- Sache
- §
- alter
- Fassung
- .
- Käufer
- hatte
- Anspruch
- Beseitigung
- Mangels
- somit
- auch
- unmittelbar
- Ersatz
- Mängelbeseitigungskosten
- gerichteten
- Schadensersatzanspruch
- .
- Zwar
- konnte
- regelmäßig
- Höhe
- ersetzenden
- Minderwerts
- Grundlage
- Mängelbeseitigungskosten
- ermitteln
- .
- handelte
- jedoch
- lediglich
- Berechnungsmethode
- .
- Blieb
- mangelbedingte
- Wertminderung
- Sache
- deutlich
- Kosten
- Herstellung
- zugesicherten
- Eigenschaft
- war
- Abweichung
- nur
- fehlenden
- Abzug
- neu
- alt
- Herstellungskosten
- erklären
- konnte
- Käufer
- nur
- Ersatz
- Minderwerts
- Sache
- verlangen
- Senat
- Urteil
- 16
- November
- ;
- Beschluss
- 10
- .
- Juni
- ;
- Urteil
- 23
- .
- Juni
- .
- §
- Nr.
- §
- Abs.
- nunmehr
- geltenden
- Fassung
- hat
- Käufer
- Vorliegen
- Mangels
- hingegen
- Anspruch
- Nacherfüllung
- Senat
- Urteil
- 15
- .
- Juni
- .
- Wahl
- Form
- Beseitigung
- Mangels
- Lieferung
- mangelfreien
- Sache
- erfolgen
- kann
- .
- Unterbleibt
- Nacherfüllung
- steht
- Käufer
- Schadensersatzanspruch
- so
- kann
- Rahmen
- kleinen
- Schadensersatzes
- Ausgleich
- mangelbedingten
- Minderwerts
- Ersatz
- Mängelbeseitigungskosten
- verlangen
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 15
- .
- Juni
- .
- 31
- ;
- Werkvertragsrecht
- Urteil
- 11
- .
- Oktober
- .
- .
- Schadensersatzanspruch
- auswirkt
- Mängelbeseitigung
- erforderlichen
- Kosten
- unverhältnismäßig
- sind
- ist
- höchstrichterlich
- bislang
- nur
- Werkvertragsrecht
- §
- Abs.
- Urteil
- 11
- .
- Oktober
- .
- .
- Richtigerweise
- führt
- auch
- Kaufvertrag
- hier
- beurteilende
- Vertrag
- Verbrauchsgüterkaufrichtlinie
- erfasst
- wird
- Schadensersatzanspruch
- mangelbedingten
- Minderwert
- Sache
- beschränkt
- ist
- .
- Auszugehen
- ist
- Anspruch
- Käufers
- Schadensersatz
- Mängel
- Kaufsache
- auch
- dann
- gegeben
- ist
- Verkäufer
- Recht
- §
- Abs.
- einwendet
- beseitigen
- müssen
- nur
- unverhältnismäßigen
- Kosten
- möglich
- ist
- .
- Gesetzgeber
- wollte
- auch
- Fall
- Schadensersatzanspruch
- Leistung
- Voraussetzungen
- §
- Abs.
- §
- eröffnen
- .
- ergibt
- §
- Entstehung
- Schadensersatzanspruchs
- grundsätzlich
- Fristsetzung
- bedarf
- Käufer
- Nacherfüllung
- gemäß
- §
- Abs.
- verweigert
- BT-Drucks
- .
- S.
- ;
- vgl.
- Werkvertragsrecht
- :
- Urteil
- 11
- .
- Oktober
- .
- 8)
- .
- Schadensersatzanspruch
- ist
- aber
- entsprechender
- Anwendung
- §
- Abs.
- Satz
- Ersatz
- mangelbedingten
- Minderwerts
- Kaufsache
- beschränkt
- .
- Grund
- ist
- §
- Abs.
- beabsichtigte
- Schutz
- Verkäufers
- siehe
- BT-Drucks
- .
- S.
- .
- Verkäufer
- Mängelbeseitigung
- unverhältnismäßiger
- Kosten
- verweigern
- darf
- kann
- Wege
- Schadensersatzes
- verpflichtet
- sein
- Kosten
- tragen
- .
- Umstand
- Schadensersatzanspruch
- anders
- Nacherfüllungsanspruch
- Vertretenmüssen
- Verkäufers
- voraussetzt
- führt
- anderen
- Beurteilung
- .
- Werkvertragsrecht
- entspricht
- ständiger
- Rechtsprechung
- Bundesgerichtshofs
- Beurteilung
- Unverhältnismäßigkeit
- §
- Abs.
- Verschulden
- Unternehmers
- berücksichtigen
- ist
- Urteil
- 11
- .
- Oktober
- .
- .
- Kaufrecht
- gilt
- .
- Hat
- Verkäufer
- Mangel
- vertreten
- so
- ist
- §
- Abs.
- vorzunehmende
- Abwägung
- einzustellen
- .
- Beschränkung
- Schadensersatzes
- Erstattung
- Mängelbeseitigungskosten
- Höhe
- angemessenen
- Betrages
- kommt
- Betracht
- .
- VIII
- .
- Zivilsenat
- Bundesgerichtshofs
- hat
- zwar
- Fälle
- Verbrauchsgüterkaufs
- Wege
- Rechtsfortbildung
- Herstellung
- richtlinienkonformen
- Ergebnisses
- angenommen
- Urteil
- 21
- .
- Dezember
- .
- .
- Voraussetzungen
- derartige
- Beschränkung
- Ersatzpflicht
- sind
- vorliegenden
- Zusammenhang
- jedoch
- gegeben
- .
- hier
- Rede
- stehenden
- Vertrag
- handelt
- Verbrauchsgüterkauf
- noch
- ist
- Regelungslücke
- gegeben
- .
- Kann
- Verkäufer
- Nachbesserung
- §
- Abs.
- verweigern
- ist
- folgerichtig
- schadensersatzrechtlich
- Teil
- Mängelbeseitigungskosten
- einstehen
- lassen
- Schadensersatz
- Höhe
- Differenz
- Wertes
- Kaufsache
- mangelhaftem
- Zustand
- beschränken
- Werkvertragsrecht
- Urteil
- 11
- .
- Oktober
- .
- 12
- ;
- vgl.
- auch
- Urteil
- 27
- November
- .
- .
- Berufungsgericht
- geht
- rechtsfehlerhaft
- Mängelbeseitigungskosten
- erst
- dann
- unverhältnismäßig
- anzusehen
- sind
- %
- Verkehrswerts
- mangelfreien
- Grundstücks
- übersteigen
- .
- Beurteilung
- Unverhältnismäßigkeit
- Sinne
- §
- Abs.
- Satz
- maßgebenden
- Kriterien
- entsprechen
- Abs.
- gebotenen
- Prüfung
- unverhältnismäßigen
- heranzuziehen
- sind
- vgl.
- §
- Abs.
- Urteil
- 11
- .
- Oktober
- .
- .
- Voraussetzung
- Verkäufer
- §
- Abs.
- Satz
- erhebende
- Einrede
- ist
- Mängelbeseitigung
- nur
- unverhältnismäßigen
- Kosten
- möglich
- ist
- .
- kann
- Vergleich
- Nachlieferung
- zweite
- Nacherfüllungsmöglichkeit
- ergeben
- relative
- Unverhältnismäßigkeit
- Mängelbeseitigung
- allein
- betrachtet
- unverhältnismäßige
- Kosten
- verursacht
- absolute
- Unverhältnismäßigkeit
- .
- Nachlieferung
- vorliegenden
- Fall
- möglich
- ist
- kommt
- nur
- absolute
- Unverhältnismäßigkeit
- Mängelbeseitigung
- Betracht
- hier
- führen
- würde
- Verkäufer
- Nacherfüllung
- insgesamt
- verweigern
- könnte
- vgl.
- §
- Abs.
- Satz
- .
- Abs.
- Satz
- hebt
- Prüfung
- Unverhältnismäßigkeit
- berücksichtigende
- Umstände
- Wert
- Sache
- mangelfreiem
- Zustand
- Bedeutung
- Mangels
- .
- Unerheblich
- ist
- Kaufpreis
- so
- Käufer
- erzielter
- günstiger
- Kaufpreis
- führt
- Grenze
- Unverhältnismäßigkeit
- Nacherfüllungskosten
- früher
- erreicht
- wird
- höheren
- Wert
- Sache
- mangelfreiem
- Zustand
- entsprechenden
- Kaufpreis
- Fall
- wäre
- ;
- OLG
- ;
- Ball
- .
- Verschiedentlich
- wird
- Feststellung
- Unverhältnismäßigkeit
- Wert
- Kaufsache
- mangelfreiem
- Zustand
- angeknüpft
- ausgehend
- Versuch
- unternommen
- Grenzwerte
- bilden
- .
- So
- werden
- etwa
- %
- Wertes
- Sache
- mangelfreiem
- Zustand
- %
- Mangel
- zurückzuführenden
- Minderwerts
- genannt
- f.
- ;
- wird
- Grenzwerte
- überschritten
- so
- soll
- Verkäufer
- Mangel
- vertreten
- hat
- Nacherfüllung
- verweigern
- dürfen
- .
- wollen
- absolute
- Grenze
- Unverhältnismäßigkeit
- %
- Wertes
- mangelfreien
- Sache
- ansetzen
- je
- Grad
- Vertretenmüssens
- erhöhen
- .
- Betracht
- gezogen
- wird
- Grenze
- %
- %
- vgl.
- Reinking
- 62
- ;
- ;
- Tiedtke/
- .
- Teilweise
- wird
- Grenze
- mangelbedingten
- Minderwert
- gezogen
- Verschulden
- Verkäufers
- erhöht
- Kosten
- Nacherfüllung
- Kauf
- .
- .
- Stückkauf
- wird
- Beschränkung
- Leistungspflicht
- Verkäufers
- Abs.
- hergeleitet
- Verkäufer
- Nacherfüllung
- verweigern
- kann
- Kosten
- Minderungsbetrag
- übersteigen
- Ackermann
- .
- .
- Ist
- Käufer
- wahlweise
- Geltendmachung
- großen
- Schadensersatzes
- berechtigt
- wird
- vertreten
- Aufwand
- Ersatzbeschaffung
- übersteigenden
- Mängelbeseitigungskosten
- nur
- liquidiert
- werden
- könnten
- besonderes
- Interesse
- Herstellung
- Mangelfreiheit
- gerade
- einmal
- geleisteten
- Objekt
- bestehe
- 6
- .
- Aufl
- .
- .
- ;
- ähnlich
- 13
- .
- Aufl
- .
- .
- 30
- ;
- NK-BGB/Dauner-Lieb
- 2
- .
- Aufl
- .
- .
- .
- Teil
- wird
- Festlegung
- Grenzwerten
- abgelehnt
- jeweils
- Gesamtumstände
- Einzelfalls
- verwiesen
- Graf
- Westphalen
- Henssler/Graf
- Praxis
- Schuldrechtsreform
- 2
- .
- Aufl
- .
- .
- ;
- Haas/Medicus/Rolland/Schäfer/Wendtland
- neue
- Schuldrecht
- Kapitel
- .
- ;
- Jakobs
- neue
- Schuldrecht
- S.
- .
- Letztere
- Ansicht
- entspricht
- Ausgangspunkt
- Rechtsprechung
- Bundesgerichtshofs
- .
- Prüfung
- absolute
- Unverhältnismäßigkeit
- Nacherfüllung
- vorliegt
- ist
- Bewertung
- Umstände
- Einzelfalls
- erforderlich
- .
- Grenzwerte
- können
- umfassende
- Interessenabwägung
- ersetzen
- .
- Allerdings
- bieten
- Grenzwerte
- Form
- Faustregel
- ersten
- Anhaltspunkt
- dienen
- Rechtssicherheit
- vgl.
- Beschluss
- 14
- .
- Januar
- .
- .
- Grundstückskaufverträgen
- kann
- erster
- Anhaltspunkt
- ausgegangen
- werden
- Anspruch
- Nacherfüllung
- unverhältnismäßiger
- Kosten
- dann
- verweigert
- werden
- kann
- Verkehrswert
- Grundstücks
- mangelfreiem
- Zustand
- %
- mangelbedingten
- Minderwerts
- übersteigen
- .
- Ausgangspunkt
- ist
- §
- Abs.
- Satz
- Prüfung
- Unverhältnismäßigkeit
- Wert
- Sache
- mangelfreiem
- Zustand
- Bedeutung
- Mangels
- hervorhebt
- Beschluss
- 14
- .
- Januar
- .
- .
- Rechtsprechung
- Bundesgerichtshofs
- Kosten
- Kraftfahrzeugreparatur
- bis
- zu
- %
- Wiederbeschaffungswertes
- ersatzfähig
- sind
- ist
- vorliegenden
- Regelungszusammenhang
- übertragen
- .
- beruht
- Wesentlichen
- Anerkennung
- besonderen
- Integritätsinteresses
- geschädigten
- Eigentümers
- Kraftfahrzeuges
- nur
- Reparatur
- vertrauten
- Fahrzeuges
- befriedigt
- werden
- kann
- Urteil
- 15
- .
- Oktober
- 371
- ;
- Urteil
- 15
- .
- Februar
- .
- ist
- Rahmen
- unmittelbaren
- Anwendung
- §
- Abs.
- Satz
- Rechtsprechung
- anerkannt
- Gebäudeschäden
- Urteil
- 8
- .
- Dezember
- 326
- ;
- vgl.
- auch
- Urteil
- 5
- .
- April
- ;
- OLG
- 85
- ;
- OLG
- ;
- OLG
- 17
- ;
- OLG
- Bodenkontaminationen
- Urteil
- 27
- November
- .
- Beschädigung
- Bäumen
- Gehölzen
- Senat
- Urteil
- 25
- .
- Januar
- .
- Schadensrecht
- beherrschenden
- wirtschaftlichen
- Betrachtungsweise
- Gesamtbewertung
- Gebäude
- Grundstück
- wechselseitig
- beeinflussende
- Wertfaktoren
- abzustellen
- ist
- .
- Fällen
- wird
- regelmäßig
- Verkehrswert
- Grundstücks
- Grenze
- angesehen
- Schadensersatz
- verlangt
- werden
- kann
- .
- Auch
- Rechtsprechung
- Beschädigungen
- Grundstücks
- Schadensersatzanspruch
- Lieferung
- mangelhaften
- Immobilie
- grundsätzlich
- übertragen
- lässt
- vgl.
- Senat
- Urteil
- 13
- .
- Juni
- .
- ist
- Rückgriff
- Rahmen
- entsprechenden
- Anwendung
- §
- Abs.
- Satz
- ausnahmsweise
- zulässig
- auch
- geboten
- .
- Übersteigen
- notwendigen
- Aufwendungen
- Mängelbeseitigung
- Verkehrswert
- Grundstücks
- mangelfreiem
- Zustand
- stehen
- grundsätzlich
- wirtschaftlich
- vernünftigen
- Verhältnis
- mehr
- herbeigeführten
- Erfolg
- .
- Fall
- widerspräche
- Glauben
- §
- besondere
- Ausprägungen
- §
- Abs.
- Satz
- §
- Abs.
- darstellen
- Käufer
- Aufwendungen
- Verkäufer
- Form
- Mängelbeseitigung
- anlasten
- könnte
- vgl.
- Schadensersatzrecht
- :
- Urteil
- 27
- November
- .
- 21
- ;
- Urteil
- 23
- .
- Mai
- 2401
- ;
- Urteil
- 26
- November
- .
- Verkehrswert
- Grundstücks
- mangelfreiem
- Zustand
- bietet
- jedoch
- stets
- geeigneten
- Anhaltspunkt
- .
- Liegen
- Mängel
- beispielsweise
- nur
- Gebäude
- aber
- Grund
- Boden
- auswirken
- nur
- Teil
- Gebäudes
- betreffen
- stellt
- Wert
- mangelfreien
- Grundstücks
- Umständen
- ausreichendes
- Kriterium
- Begrenzung
- Mängelbeseitigungskosten
- Gesichtspunkt
- Unverhältnismäßigkeit
- .
- §
- Abs.
- Satz
- Bedeutung
- Mangels
- abstellt
- mangelbedingten
- Minderwert
- Grundstücks
- niederschlägt
- bildet
- auch
- Wert
- geeigneten
- Anhaltspunkt
- Eingrenzung
- .
- Mängelbeseitigungskosten
- %
- mangelbedingten
- Minderwerts
- betragen
- werden
- Regel
- mehr
- mäßig
- anzusehen
- sein
- vgl.
- Beschluss
- 14
- .
- Januar
- .
- .
- Allerdings
- geben
- genannten
- Werte
- nur
- ersten
- Anhaltspunkt
- Annahme
- Unverhältnismäßigkeit
- Nacherfüllung
- .
- Maßgeblich
- bleibt
- umfassende
- Würdigung
- Umstände
- Einzelfalls
- .
- ist
- insbesondere
- berücksichtigen
- Verkäufer
- Mangel
- vertreten
- hat
- .
- Rechtsprechung
- Bundesgerichtshofs
- ist
- anerkannt
- vorsätzlichen
- Pflichtverletzungen
- Urteil
- 23
- .
- Mai
- .
- 24
- ;
- Senat
- Urteil
- 2
- .
- Oktober
- ;
- Urteil
- 21
- .
- Juni
- sonstigem
- schweren
- Verschulden
- Senat
- Urteil
- 24
- .
- April
- ;
- Urteil
- 26
- .
- Oktober
- Schuldner
- auch
- sonst
- unverhältnismäßige
- Aufwendungen
- zuzumuten
- sind
- .
- weit
- Einzelfall
- gehen
- kann
- bedarf
- ebenso
- Entscheidung
- Frage
- besonderes
- Interesse
- Käufers
- Nacherfüllung
- berücksichtigen
- ist
- .
- Beklagten
- haften
- vorliegend
- arglistigen
- Verschweigens
- Mangels
- ;
- auch
- ist
- besonderes
- Interesse
- Klägerin
- Nacherfüllung
- festgestellt
- geltend
- gemacht
- worden
- .
- Ausgehend
- bisherigen
- Feststellungen
- Berufungsgerichts
- Gesamtobjekt
- Zustand
- Befalls
- echtem
- Hausschwamm
- Zeitwert
- €
- hat
- Zeitwert
- Gesamtobjekts
- Hausschwammbefall
- mindestens
- €
- liegt
- kommt
- ernsthaft
- Betracht
- Mängelbeseitigungskosten
- mangelbedingten
- Minderwert
- %
- übersteigen
- unverhältnismäßig
- sind
- .
- .
- Rechtsstreit
- Endentscheidung
- reif
- ist
- muss
- Berufungsurteil
- aufgehoben
- §
- Abs.
- Sache
- neuen
- Verhandlung
- Entscheidung
- Berufungsgericht
- zurückverwiesen
- werden
- §
- Abs.
- Satz
- .
- Berufungsgericht
- wird
- Feststellung
- grundsätzlich
- ersatzfähigen
- Mängelbeseitigungskosten
- prüfen
- haben
- unverhältnismäßig
- sind
- so
- Schadensersatzanspruch
- mangelbedingten
- Minderwert
- begrenzt
- ist
- .
- ist
- jedoch
- beachten
- Schadensersatzpflichtige
- Rahmen
- §
- Abs.
- Satz
- Prognoserisiko
- tragen
- hat
- 73
- .
- Aufl
- .
- .
- 9
- ;
- 3
- .
- Aufl
- .
- .
- 12
- ;
- vgl.
- auch
- Urteil
- 15
- .
- Oktober
- .
- Beurteilung
- Unverhältnismäßigkeit
- Kosten
- kommt
- Beginn
- Mängelbeseitigung
- Käufer
- .
- Stellt
- Ausführung
- Kosten
- höher
- erwartet
- sind
- steht
- Ersatzpflicht
- Verkäufers
- gesamten
- Mängelbeseitigungskosten
- nur
- wirtschaftlich
- denkender
- Käufer
- Arbeiten
- auch
- Berücksichtigung
- bereits
- angefallenen
- Kosten
- fortführen
- würde
- fortgeführt
- hätte
- .
- Vorinstanzen
- :
- Entscheidung
- KG
- Entscheidung
- 22.10.2012
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