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BESCHLUSS23.AugustWohnungseigentumssacheNachschlagewerk:jaja:ja§Abs.Abs.SatzAbs.Satz;§VeräußerungWohnungseigentumsrechtshängigenWohnungseigentumsverfahrensläßtVerfahrensführungsbefugnisVeräußerersunberührt.formellenBeteiligungErwerbersGerichtbedarf.FeststellungBekanntgabeBeschlußergebnissesVorsitzendenWohnungseigentümerversammlungkommtgrundsätzlichkonstitutiveBedeutung.handeltRegelfallVoraussetzungrechtswirksameZustandekommenEigentümerbeschlusses.formaleinwandfreigekommeneAblehnungBeschlußantragesWohnungseigentümerhatBeschlußqualität.NegativbeschlußistNichtbeschluß.Beschluß23.AugustOLGAGV.Zivilsenathat23.AugustVorsitzendenRichterDr.RichterProf.Dr.Dr.Dr.beschlossen:RechtsmittelAntragsgegnerwerdenBeschlüsseAmtsgerichts4.Februar2.ZivilkammerLandgerichts30NovemberKostenpunktinsoweitaufgehobenTagesordnungspunktgefaßteEigentümerbeschluß21.Augustungültigerklärtwordenist.AntragEigentümerbeschlußungültigerklärenwirdabgewiesen.GerichtskostenerstenInstanztragenAntragstellerAntragsgegner.GerichtskostenBeschwerdeinstanzwerdenAntragstellernAntragsgegnern3/20auferlegt.GerichtskostenRechtsbeschwerdeverfahrenstragenAntragsteller.AußergerichtlicheKostenwerdenerstattet.GeschäftswertwirdersteInstanzAbänderungWertfestsetzungangefochtenenBeschlußDMRechtsbeschwerdeverfahrenDMfestgesetzt.Gründe:AntragstellerwarenWohnungseigentümerWohnungseigentumsanlage.habenauchBeteiligtenLaufevorliegendenVerfahrensMiteigentumsanteileveräußert.9JulistimmteWohnungseigentümerversammlungTagesordnungspunktAntragstellerneingebrachtenBeschlußanträgeGeltendmachungGewährleistungsansprüchenBaumängelnGemeinschaftseigentum.damaligenVerwaltererstelltenVersammlungsniederschriftistAbstimmungsergebnis"Hilfsantrag"bezeichnetenAntragWohnungseigentümerbestimmteMängelGemeinschaftseigentumvorhandenansähenbetroffenseiensolltenBauträgereigeneKostenAnspruchnehmen"Ja-Stimmenrichtig:Enthaltungen"weitereFeststellungvermerkt:"HilfsantragkonntegültigerBeschlußgefaßtwerden".AntragstellerbeantragtenzuständigenAmtsgerichtFeststellungHilfsantragEigentümerversammlungangenommenwordenseihilfsweiseAufhebungBeschlussesEigentümerversammlungErmächtigungGeltendmachungMinderungsansprüchenBauträger.AprilerklärtenAntragstellerAntragerledigtAmtsgerichtrechtskräftiggewordenenBeschluß28.AugustErledigungHauptsachefeststellte.21.AugustbeschloßVersammlungWohnungseigentümerTagesordnungspunktStimmenAntragsteller:"sollermächtigtwerdeneventuelleMängelGemeinschaftseigentumsalleineeigenenNamengeltendmachen.EigentümergemeinschaftbeabsichtigtauchjetzigenZeitpunktWahlrechtevent.BetrachtkommenderGewährleistungsansprücheauszuübenNachbesserungMängelbeseitigungMinderungSchadenersatzGrundlagestelltGemeinschaftnochmalsklarVersammlung9JuliinsoweitigenHilfsantragEheleute.AntragstellerBeschlußgefaßtwordenist."AmtsgerichthatBeschlußantragsgemäßungültigerklärt.sofortigeBeschwerdeAntragsgegnerhatLandgerichtzurückgewiesen.OberlandesgerichtmöchtehiergegengerichtetesofortigeweitereBeschwerdezurückweisen.siehtjedochEntscheidungenOberlandesgerichts7.Juni28.DezembergehinderthatSacheBeschluß16.FebruarBundesgerichtshofEntscheidungvorgelegt.II.Vorlageiststatthaft§Abs.Abs..V.m.§Abs..vorlegendeGerichtistAnsichtklarenpositivenAbstimmungsergebnissesBeschlußantrag9JulibesteheangefochtenenBeschlußenthalteneKlarstellungseinerzeitBeschlußHilfsantraggekommenseibegründeterAnlaß.fehlerhaftenFeststellungBeschlußergebnissesVersammlungsleiterkommekonstitutivenurdeklaratorischeBedeutung.ändereAnnahmeHilfsantragsWegeobjektiverAuslegungVersammlungsniederschriftermittelndenStimmenmehrheitergebe.vertrittOberlandesgerichtweitereBeschwerdenergangenenEntscheidungenAuffassungEntscheidungVersammlungsleitersAnnahmeAblehnunggestelltenAntragsverkündethabestelleBeschlußfassungvorläufigverbindlichkönnenurBeschlußanfechtungsverfahren§Abs.beseitigtwerden.AusnahmeOberlandesgerichtEntscheidungenallerdingsstütztbestehenurdannSachlagesoeindeutigseiauchVerkündungVorsitzendeneindeutigprotokollarischfestgelegteWillensäußerungEigentümerversammlungvorliege.DivergenzAuffassungenrechtfertigtVorlage.istSenatAuffassungvorlegendenGerichtskönneBeantwortungstreitigenRechtsfragesofortigeweitereBeschwerdeentscheidenPrüfungZulässigkeitVorlage..vgl.Senat92;;376;..sofortigeweitereBeschwerdeRechtsbeschwerdeistzulässigAbs.Abs.Nr.;hatSacheErfolg.Wohnungseigentümerversammlung21.TagesordnungspunktgefaßteBeschlußungültigerklärtwurdekönnenEntscheidungenVorinstanzenaufrechterhaltenbleiben.1.ErgebnisRechtsindBeschwerdegerichtvorlegendeGerichtausgegangenVeräußerungWohnungseigentumsEinleitungAnfechtungsverfahrensaktivenochpassiveVerfahrensführungsbefugnisentfallenläßt.Fortbestehenmateriell-rechtlichenSachlegitimationentsprechendenAnwendung§Abs.herzuleitenistbedarfhierbeiEntscheidung.FolgenEigentümerwechselsrechtshängigenVerfahrenskannWohnungseigentumsgesetznochGesetzAngelegenheitenfreiwilligenGerichtsbarkeitvgl.§Abs.ausdrücklicheRegelungentnommenwerden.BestimmungenZivilprozeßordnungsindjedochVerfahrenfreiwilligenGerichtsbarkeitentsprechendeAnwendungohnehinausdrücklichvorgesehenistdannentsprechendheranzuziehenRegelungslückebestehtAnwendungNormenZivilprozeßordnungBesonderheitenfreiwilligenGerichtsbarkeitgebietetvgl..14.Dezember.kommtanalogeAnwendung§Abs.BetrachtWohnungseigentumRechtshängigkeitWohnungseigentumsverfahrensveräußertwirdvgl.BayObLGZ76;;Bärmann/Pick/Merle8.Aufl.§Rdn.;12.Aufl.§.;8.Aufl..Rdn.;5.Aufl.§Rdn..analogeAnwendungerforderlicheVergleichbarkeitBeurteilungstehendenSachverhaltsGesetzgebergeregelthatvgl.istbejahen.Abs.dientzumindestauchProzeßökonomievgl.2.Aufl.Rdn.3;Stein/Jonas/Schumann21.Aufl.Rdn.9;Zöller/Greger22.Aufl.Rdn.VeräußerungStreitbefangenenSachebisherigeRechtsstreitVerlustsSachlegitimationfortgeführtwerdenkannabschließendeUrteil§auchRechtsnachfolgerwirkt.VeräußererverliertStellungParteiführtRechtsstreitgesetzlicherProzeßstandschaftereigenenNamenRechtsnachfolgerweitervgl.aaO§Rdn.;Stein/Jonas/SchumannaaORdn..ErstreckungRechtskraftkennt§Abs.SatzauchWohnungseigentumsverfahrenvgl.Staudinger/WenzelaaO§Rdn..IstErwerberWohnungseigentumsVerfahrenmateriellbetroffensokannmaterielleRechtskraftrichterlichenEntscheidungauchwirkenvgl.Staudinger/WenzelaaO§Rdn.59;aaO§Rdn..VergleichbarInteressenlageZivilprozeßbestehtfernerauchWohnungseigentumsverfahrenInteresseBeteiligtenökonomischenVerfahrensgestaltung.GesetzgeberwäreInteressenabwägunggleichenGrundsätzenhätteleitenlassenErlaß§Abs.auchWohnungseigentumsverfahrengleichenAbwägungsergebnisgekommenhätteVorteile§Abs.SatzeröffnetenRechtskrafterstreckungWegeVerfahrensstandschaftEigentümerwechselWohnungseigentumsverfahrenebenfallsgenutzt.BegründungfortbestehendenVerfahrensführungsbefugnisbedarfallerdingsdannentsprechendenAnwendung§Abs.VerlustEigentumsSachlegitimationauchRechtsschutzinteresseBeteiligtenentfallenläßtStaudinger/WenzelaaO§..BleibtetwaAntragstellerRegelfallangefochtenenEigentümerbeschlußgebundensoistmateriell-rechtlichenGründenanfechtungsbefugtauchberechtigtVerfahren§Abs.Nr.weiterbetreibenvgl.SuilmannBeschlußmängelverfahrenWohnungseigentumsrechtkünftig:BeschlußmängelverfahrenS.;.aaORdn.;FestschriftS..vorliegendAntragstellergiltetwaangefochtenenBeschlußweiterhingehindertsehenkönnenVeräußerungWohnungseigentumsberührtenAnsprücheMängelnGemeinschaftseigentumgeltendmachenbedarfEntscheidung.-9-analogeAnwendung§Abs.zwingtnämlichauchunveränderteAnfechtungsrechtVeräußerersGerichtförmlichenBeteiligungSondernachfolgersVerfahren.BeschlußmängelverfahrenS..IstSondernachfolgerVerfahrenmateriellbetroffenerübrigtformelleBeteiligungschonGrundvgl.Bärmann/Pick/MerleaaO§Rdn..IstSondernachfolgermateriellbetroffensoerstrecktausgeführtmaterielleRechtskraftgerichtlichenEntscheidung§Abs.SatzWEGauch.istentsprechendeAnwendung§Abs.zwarBegründungVerfahrensführungsbefugnisVeräußererswohlaberinsoweitgerechtfertigtdortFallgesetzlichenProzeßstandschaftgeregeltist.FällenVeräußererauchRechtsnachfolgermateriellbetroffensindhatFolgebisherigeWohnungseigentümerVerfahreneinerseitsselbstaberauchErwerberVerfahrensstandschafterführt.SituationstehtVergleichbarkeitHeranziehung§Abs..istnämlichauchunmittelbarenAnwendungsbereichVorschriftmöglichetwaStreitbefangeneSachenurteilweiseveräußertwirdvgl.Zöller/GregeraaO§Rdn.vergleichbarenFall§.EbensowenigkanneingewandtwerdenmaterielleRechtskraft§Abs.SatzerstreckenurauchformellVerfahrenBeteiligtensoBärmann/Pick/MerleaaO§Rdn.;.aaO§Rdn.;aaORdn.setzeEntscheidungförmlichzugestelltwurdeGelegenheithattenRechtsmitteleinzulegensoger/WenzelaaO§Rdn..SelbstzutreffensolltewäreFällenhierformelleBeteiligungSondernachfolgersZustellunggesetzlichenVerfahrensstandschaftselbstGesichtspunktGewährungrechtlichenGehörsvgl.MünchKommZPO/LükeaaO§Rdn.erforderlich.ErwerberbleibtauchWohnungseigentumsverfahrenMöglichkeitVerfahrenNebeninterveniententsprechend§§beizutretenvgl.Staudinger/WenzelaaO§§..machtweitereVerfahrenRegelfallUnterschiedVerfahrensführungsbefugnisEigentümerwechselFortbestehenmateriell-rechtlicherBindungenentsprechendenAnwendung§Abs.herzuleitenist.vorliegendenFallbedarfFrageauchAntragsgegnerWohnungseigentumveräußerthabenEntscheidung.2.AntragUngültigerklärungistjedochzulässig.AntragstellernfehltAnfechtungZweit-)Beschlusses21.Rechtsschutzinteresse;istinhaltsgleichWillensbildungWohnungseigentümerVersammlung9JulidamaligenTagesordnungspunktAnsichtVorinstanzeninzwischenbestandskräftigerErst-)Beschlußanzusehenist.3.AuffassungvorlegendenGerichtsistHilfsantragAntragstellerEigentümerversammlung9Juliangenommenabgelehntworden.AllerdingskommtauchAblehnungAntragsBeschlußqualitäthandeltNegativbeschluß"Nichtbeschluß".vorlegendenGerichtvertretenenAnsichtmaßgeblichBeschlußinhaltseitatsächlichehierpositiveAbstimmungsergebnisErgebnisfeststellungVersammlungsleitergesetzlicherRegelungrechtlicheBedeutungzukommenurdeklaratorischenCharakterhabeebenso216;;867;918;;;365;KG30;;differenzierend56;31;Staudinger/BubaaO§Rdn.;Soergel/Stürner12.Aufl.Rdn.;55;.Eigentümerversammlungkünftig:EigentümerversammlungRdn.;;211;Ormanschick223;Drabek;RinkevermagSenatfolgen.EbensowenigkannAuffassungüberzeugenFeststellungBeschlußergebnissesVerwalterzwarerforderlichhältgleichwohlgetroffenenFeststellungaberlediglichinhaltsfixierendeWirkungbeilegtvorläufigverbindlicherachtetsoGrundsatz;;283;3.Aufl..;Staudinger/WenzelaaO§.;Weitnauer/LükeaaO§Rdn.13;aaO§Rdn.7;SuilmannBeschlußmängelverfahrenS.;.VielmehrkommtFeststellungBekanntgabeBeschlußergebnissesVersammlungsleitergrundsätzlichkonstitutiveBedeutung.handeltRegelfallVoraussetzungrechtswirksameZustandekommenEigentümerbeschlussesebensoBestellungAbberufungVerwalters§S.;Bärmann/Pick/MerleaaORdn.34;Sauren3.Aufl.§Rdn.3;Bärmann/SeußPraxisWohnungseigentums4.Aufl.Rdn.;PrüferSchriftlicheBeschlüssegespalteneJahresabrechnungenS.;FestschriftS.;72;.;.;.;Bub;WenzelFestschriftS.aktualisiert;Hadding;wohlauch;183;RGRK-Augustin12.Aufl.Rdn.20;Palandt/Bassenge60.Aufl..13;.AuffassungfindetgesetzlicheGrundlage§Abs.VersammlunggefaßtenBeschlüsse"Niederschriftaufzunehmenist.VorsitzendeEigentümerversammlunghatmithinsorgenAbstimmungsergebnisauchhierausmaßgeblichenrechtlichenRegelnhergeleiteteBeschlußergebniszutreffendNiederschriftaufgenommenwirdgemäß§Abs.SatzWEGUnterschriftbestätigen.setztFeststellunggemeinschaftsinterneWillensbildungstattgefundenbestimmtenErgebnisgeführthat.FehlenausdrücklichenNichtigkeitsfolgesanktioniertengesetzlichenAnordnungBeschlußfeststellungetwa§§Abs.Nr.AktGkanngeschlossenwerdenWohnungseigentümerversammlungbedürfeVorsitzendenBeschlußergebnisFeststellungWenzel;Hadding;.BeschlußmängelverfahrenS..FehltEigentümerversammlung§Abs.ausnahmsweiseVorsitzendernurkleinstenWohnanlagenvorstellbaristkommtWohnungseigentümerAbstimmungsergebnisgefolgertesBeschlußergebniseinigsind.EinigunghatdannWirkungFeststellungVersammlungsleitervgl.ZöllnerFestschriftLutterS.GmbH-Recht.§Abs.WEGFeststellungBeschlußergebnissesvoraussetztkannlediglichCharakterRechtsscheintatbestandeszukommennurGesichtspunktVertrauensschutzesAnfechtungermöglicht.VielmehrfindethieringesetzgeberischeWertungAusdruckFeststellungZahlgültigerNein-StimmenabschließendePrüfungGültigkeitabgegebenenStimmenauchrechtlicheBeurteilungAbstimmungsergebnissesWohnungseigentümernverbleibensollVersammlungsleiterobliegtEinschätzungGründenRechtssicherheitWohnungseigentümervorläufigverbindlichist.§Abs.SatzAnfechtungEigentümerbeschlüssennurkurzenFristMonatBeschlußfassungmöglichistsindAnfechtungsberechtigtenangewiesenbestimmtenBeschlußergebnismaßgebendausgehenkönnen.dientnotwendigenRechtssicherheitWohnungseigentümerinsbesondereVersammlungteilgenommenhabenBub;WenzelauchSondernachfolger.WärenämlichförmlicheFeststellungerforderlichmüßtenWohnungseigentümereigenesRisikozunächstInterpretationBewertungAbstimmungsergebnisseslaufenderAnfechtungsfristvornehmen.notwendigenErmittlungobjektiviertenBeschlußwillenssindWohnungseigentümerjedochregelmäßigüberfordert.ErmittlungrichtigenAbstimmungsergebnissesauchBeurteilungrechtlichenMehrheitserfordernissesetzenRechtskenntnisseEigentümernerwartetwerdenkönnennochverlangtwerdendürfen.SohingeGewährungRechtsschutzFällenStimmrechtsmißbrauchsvgl.KenntniseinschlägigenGrundsätzeFällenvorliegendenWohnungseigentümerbekanntistWeiseStimmenthaltungenrechtlichwertensind.läßtberechtigtenInteresseBeteiligterRechtssicherheitvereinbarenBärmann/Pick/MerleaaORdn.;;.;512;BubaaO;Wenzel.BeschlußfeststellunghatnurinhaltsfixierendeauchkonstitutiveWirkung..VergleichRechtslagePersonenvereinigungenbestätigtRichtigkeitAnsicht.FeststellungVerkündungBeschlußergebnissesVersammlungsleiterkommtüberalldortkonstitutiveinhaltsfixierendeBedeutungfehlerhafterBeschlußnurWegefristgebundenenBeschlußanfechtungsverfahrensbeseitigtwerdenkann.SowirdBeschlüsseHauptversammlungenAktiengesellschaftenkonstitutiveErgebnisfixierendeWirkung§Abs.AktGkurzenAnfechtungsfrist§Abs.AktGhergeleitet.FristlediglichMonatmüssentungsberechtigtenbestimmtenBeschlußergebnismaßgebendausgehenkönnen.26.Mai;vgl.auch.gleicherWeiseregelt§Abs.AnfechtungBeschlüssenGeneralversammlungFeststellungBeschlußergebnissesVersammlungsleiterauchGenossenschaftsrechtkonstitutiveverbindlicheWirkungbeigelegtwird.23.September.Fernerkann§§Abs.Abs.AktG§auchVersicherungsvereinGegenseitigkeitAnwendungfindenPersonenvereinigunggelten.GmbHRechtGesellschafterbeschlüsseüberwiegenderAnsichtBeschlußfeststellung-verkündunggefordertwirdvgl.;329;Baumbach/Hueck/Zöllner17.Aufl.Rdn.m.w.gleichwohlerfolgtenFeststellungaberinhaltsfixierendeWirkungzukommensoll;.3.MaiZRsoistRechtslagevergleichbarAnfechtungGesellschafterbeschlüssenstrikteFristMonatgibtKlagevielmehranfechtungsberechtigtenGesellschafterzumutbarenBeschleunigungerhobenwerdenmuß..fehlt§Abs.korrespondierendeVorschrift.AuchVereinsrechtbesondereAnfechtungsklagekenntbestehtAnlaßsofortigemaßgeblicheFeststellungInhaltsVereinsbeschlusses.26.MaiaaO.läßtallgemeinerRechtsgedankeherleitenRechtsschutzBeteiligtengefährdenimmerdannkonstitutiveverbindlicheFeststellungBekanntgabeBeschlußergebnissesVersammlungsleitererforderlichistmangelhafterBeschlußnurfristgebundeneBeschlußanfechtungbeseitigtwerdenkann.gibtsachlicheRechtfertigungGrundsatzauchWohnungseigentumsrechtebenfallsFristgebundenenVerfahrenBeschlußanfechtunganzuwenden;WenzelaaO.hiervertreteneAuffassungkönnenBedenkenunzuträglicherFolgeneingewandtwerden.EntstehenEigentümerbeschlusseserforderlicheFeststellungVerkündungBeschlußergebnissesmußVersammlungsprotokoll§Abs.aufgenommenwerdenvgl.Bärmann/Pick/MerleaaO§Rdn.kannauchkonkludenterWeisegeschehenvgl.Bärmann/Pick/MerleaaO§Rdn..AllerdingsistbeachtenzumindestdannBeschlußauchSondernachfolgergeltensoll§Abs.AuslegungnurUmständeBerücksichtigungfindenkönnenerkennbarsindinsbesondereProtokollergebenvgl.Senat.wirdAnnahmekonkludentenFeststellungRegelbloßeWiedergabegenommeneindeutigenAbstimmungsergebnissesVersammlungsprotokollgenügenseidennhierausfolgendeBeschlußergebnisberücksichtigendenUmständeninsbesondereprotokolliertenErörterungenEigentümerversammlungvernünftigerweiseFragestellenläßt.AlleinFehlenBeschlußfeststellungProtokollläßthiernachregelmäßignochschließenBeschlußgekommenistZweifelwirdvielmehrprotokolliertenklarenAbstimmungsergebniskonkludentenBeschlußfeststellungauszugehensein.AnfechtungsrechtWohnungseigentümerabweichend§§Nr.AktG;Abs.SatzGenGschonVersammlungerklärtenWiderspruchabhängtmüssenFeststellungVerkündungBeschlußergebnissesEigentümerversammlungerfolgen.;einschränkendaberBärmann/Pick/MerleaaORdn..BereitsWortlaut§Abs.SatzsprichtVoraussetzungen§Abs.erfülltsindEigentümerbeschlüsseVersammlung"gefaßtwerdenalsogesamteEntstehungstatbestandBeteiligtenschonEigentümerversammlungverwirklichenist.istabernurVerständnisRechtssicherheitgewährleistetWohnungseigentümerinsbesonderenureinmonatigenAnfechtungsfrist§Abs.Satzangewiesensind.IstFeststellungBekanntgabeBeschlußergebnissesEigentümerversammlungunterbliebensostehtWohnungseigentümerFragemöglicherweisekonkludenteFeststellungBekanntgabeBeschlußergebnissesBetrachtziehenbejahenistgekommenenBeschlußrechtzeitiganfechtenmüssen.brauchenabzuwartenBeschlußfeststellungverkündungnachgeholtwirdbestimmteFristherleitenläßtnochmüssenbefürchtenFallBeschlußergebnisVerbindlichkeiterlangteigenenAuslegungübereinstimmt.IstkonkludenteFeststellungBekanntgabeBeschlußergebnissesgegebensokönnenWohnungseigentümerFallVersammlungsleiterausdrücklichverweigertenBeschlußfeststellung-verkündunggerichtlicheEntscheidungnachsuchenNachholenVersäumtenUnzulässigkeitanhängiggemachtenVerfahrensführt.LehntVersammlungsleiterpflichtwidrigauchtatsächlicherrechtlicherSchwierigkeitenBewertungAbstimmungsergebnissesStandesiehtBeschlußergebnisfestzustellensobestehtMöglichkeitfristgebundenenBeschlußfeststellungs-)Antrags§Abs.Nr.vgl.Bärmann/Pick/MerleaaO§Rdn.23;Staudinger/WenzelaaO§Rdn..rechtskräftigeFeststellungBeschlußergebnissesGerichtersetztunterbliebeneFeststellungVersammlungsleiterskomplettiertsoTatbestandEntstehenEigentümerbeschlussesvgl.Bärmann/Pick/MerleaaO§Rdn.35;Wenzel;heilbareUnwirksamkeitBeschlußfeststellungVersammlungsleiterauchZöllneraaOS.Aktienrecht.GefahrManipulationBeschlußergebnissesFeststellungVersammlungsleiterso;Staudinger/BubaaO§.könnenWohnungseigentümerVersammlungAustauschVersammlungsleitersgemäßAbs.späterWegegerichtlichenAnfechtungbegegnen512;WenzelaaO;aaO.auchhierbeachtendenkonstitutivenWirkungkommtschriftlichenVerfahren§Abs.BeschlußerstFeststellungWohnungseigentümergerichtetenMitteilungschlußergebnissesBärmann/Pick/MerleaaO§Rdn.;PrüferaaOS.;soauchbereitsKG;.aaO§.;Weitnauer/LükeaaO§Rdn.11;Niedenführ/aaO§Rdn..nurentsprechendeAnwendungRegelnBeschlußfeststellung-bekanntgabeWohnungseigentümerversammlunggehenkannistSinneZugangsMitteilungeinzelnenEigentümerverstehen.genügtFormUnterrichtungetwaAushangRundschreibeninternenGeschäftsbereichFeststellendenverlassenhatgewöhnlichenUmständenKenntnisnahmeWohnungseigentümergerechnetwerdenkannvgl.134;Bärmann/Pick/MerleaaO§Rdn.;.aaOS..BereitsZeitpunktVoraussetzungenerfülltsindistBeschlußschriftlichenVerfahrenexistentgeworden.AuffassungvorlegendenGerichtsistunerheblichErgebnisAbstimmungWohnungseigentümer9JuliTagesordnungspunktrechtlichzutreffendAnnahmeHilfsantragsAntragstellerwertenistvgl.Senat.MaßgeblichistvielmehrverlautbarteFeststellungVorsitzendenEigentümerversammlungHilfsantrag"gültigerBeschlußgefaßt"werdenkonnte.AuslegungfestgestelltenverkündetenBeschlußergebnisseshat"selbst"objektivnormativerfolgenkannRechtsbeschwerdegerichtselbstvorgenommenwerdenSenat.Zusammenhangebenfallsprotokolliertenberücksichtigendenvgl.SenatAbstimmungsergebnisAngabeJa-StimmenStimmenthaltungenfolgtseltenenungenauenFormulierungProtokollsvgl.ZöllneraaOS.AblehnunghilfsweisenBeschlußantragsAntragstellerfestgestelltwordenist.AntragstellerSchriftsatz15.AugusterstmalsvortragenProtokollinhaltseiFeststellungBeschlußergebnissesVerwalterVersammlungerfolgthandeltneueTatsachenbehauptungRechtsbeschwerdeverfahrenBerücksichtigungfindenkann§Abs.;Abs.Satz;§.hiernachmaßgeblichenAblehnungAntragsWohnungseigentümerVersammlung9JulihandeltBestandskrafterwachsenenBeschlußWohnungseigentümer.AllerdingsvertrittinsbesondereBayerischeObersteLandesgerichtAuffassungBeschlußSinne§Abs.liegenurdannMehrheitAntragausgesprochenRegelunggetroffenhabeandersnochBayObLGZ.WerdeAntragabgelehntbleibeUnterschiedpositivenBeschlußRechtslageunverändert;EigentümerbeschlußangefochtenwerdenkönneseisachlicherRegelungvorhanden;;84;659;57;;867;;;;;ebensoOLG;;OLGZweibrücken;OLG;ähnlichOLG294;Staudinger/BubaaO.;Weitnauer/LükeaaO§Rdn.17;MünchKommBGB/RöllaaO§.;aaO§Rdn.;SaurenaaO§Rdn.42;FestschriftS.;362;.folgtSenat.AuchnegativenAbstimmungsergebniskommtBeschlußqualitätebensoBärmann/Pick/Merle§Rdn.;Staudinger/WenzelaaO§Rdn.;Soergel/StürneraaORdn.6;WangemannEigentümerversammlungRdn.;SuilmannBeschlußmängelverfahrenS.;Bub196;Wenzel;;;auchbereitsAGKerpen.ZwartrifftAblehnungAntragsRechtslageunverändertläßtinsbesonderekannAblehnungWillenWohnungseigentümergeschlossenwerdenGegenteilBeschlußantragswollenSuilmannBeschlußmängelverfahrenS..kommtjedochentscheidend.EntsprechendFunktionBeschlussesgemeinschaftsinternenWillenverbindlichfestzulegenvgl.SuilmannBeschlußmängelverfahrenS.;Weitnauer/LükeaaO§Rdn.kannkollektivenWillensaktAufgabeerfülltBeschlußqualitätabgesprochenwerden.anderspositiverBeschlußkommtauchnegativesAbstimmungsergebnisVerwirklichungBeschlußkompetenzWohnungseigentümerversammlungistResultatverbindlichenWillensbildungGemeinschaftEinzelwillenBubaaO;WenzelaaO.wirdGemeinschaftswillefestgelegtbeantragteÄnderungErgänzungGemeinschaftsverhältnisseseintretensollaaO.InsoweitunterscheidetAblehnungAntragsunzweifelhaftBeschlußanzusehendenAnnahme"negativen"AntragsbestimmteHandlungvorzunehmenunterlassenAGKerpenaaO;BubaaO;WenzelaaO;aaO.giltauchhierErgebnisnahezueinhelligerAnsichtGesellschaftsrechtvgl.HaddingaaO..BundesgerichtshofgehtneuererinzwischenständigerRechtsprechungauchformaleinwandfreigekommeneAblehnungBeschlußantragsMehrheitStimmengleichheitBeschlußistsachlichenGründennichtiganfechtbarseinkannnursoantragstellendenGesellschafterFällenausreichenderRechtsschutzgewährleistetist198;328;30;m.w..WiederumistRechtfertigungWohnungseigentumsrechtandersseinmüßteerkennbarWenzel;.4.Eigentümerversammlung9JuligefaßteNegativbeschlußwurdenunmehrangefochteneninhaltsgleichenEigentümerbeschluß21.Augustbestätigt.BeschlüssehabenErmächtigungWohnungseigentümerGeltendmachungBaumängelnGemeinschaftseigentumGegenstand.früherenBeschlußwurdeAntragErteilungErmächtigungabgelehntnachfolgendenMehrheitsbeschlußnegativformulierterAntragangenommenEigentümerermächtigtseinsollteMängelGemeinschaftseigentumgeltendmachen.spätereBeschlußausdrücklichInhaltfrüherenanknüpft"klarstellen"sollbetreffenAnsichtAntragstellerselbenMängel.späterenBeschlußkommtfrüherenBeschlußhinausgehenderInhalt.handeltHinweisKlarstellungBeschlusses9JulizeigtZweitbeschlußinhaltsgleicheErstbeschlußaufgehobennovatorischersetztwordenistbestätigendenZweitbeschlußZieletwaigeMängelErstbeschlussesauszuräumen.WohnungseigentümersindgrundsätzlichgehindertüberschongeregeltegemeinschaftlicheAngelegenheiterneutbeschließen.BefugnisergibtautonomenBeschlußzuständigkeitGemeinschaft.istunerheblichGründenGemeinschafterneuteBeschlußfassungangebrachthält.BedeutungistnurneueBeschlußherauseinwandfreiistSenat;Bärmann/Pick/MerleaaO§Rdn.;;.GleichwohlerlangtvorlegendenGerichterörterteFrageZweitbeschlußschutzwürdigeBelangeInhaltWirkungenErstbeschlussesmißachtetvgl.SenathierEntscheidungserheblichkeit.5.AnfechtungZweitbeschlusses21.AugustfehltAntragstellernnämlichRechtsschutzinteresseinhaltsgleicheEigentümerbeschluß9JulirechtskräftigfestgestellterErledigungzunächstanhängigenAnfechtungsverfahrensBestandskrafterlangthat.AufhebungZweitbeschlussesalleinGegenstandvorliegendenVerfahrensistwäreAuswirkungenRechtsverhältnisWohnungseigentümernWirksamkeitbestandskräftigenErstbeschlusses9Juliidentischemhaltverbliebevgl.Senat;Bärmann/Pick/MerleaaORdn.§Rdn.59;;.wäredannUnwirksamkeitohnehinjederzeitgeltendgemachtwerdenkönntenurFalleNichtigkeitErstbeschlussesRechtsschutzbedürfnisAnfechtungZweitbeschlussesgegebenvgl.Senat.Beschluß9Juliistjedochnichtig.InsbesonderestelltunrichtigeFeststellungAbstimmungsergebnisseslediglichAnfechtungsgrundvgl.GmbH-RechtErledigungAnfechtungsverfahrensmehrberücksichtigungsfähigist.6.Kostenentscheidungberuht§EntscheidungGeschäftswert§Abs.WEG.GrundlageistjeweilsFestsetzungEinzelwerteGeschäftswertBeschlußLandgerichts.SenathatGeschäftswerterstenInstanz§Abs.SatzKostOeröffnetenMöglichkeitGebrauchgemacht.WenzelGaier