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NAMENUrteilVerkündet:28NovemberLangendörfer-KunzJustizangestellteUrkundsbeamtinGeschäftsstelleRechtsstreitNachschlagewerk:ja::ja§Abs.SatzWerdenDrittenGrundErklärungVerpächters§Abs.SatzFallFlurbGStellelandwirtschaftlicheFlächenzugeteiltsetztaltenbestehendeLandpachtverhältnisentsprechend§Abs.SatzFlurbG.Urteil28NovemberAGBundesgerichtshofSenatLandwirtschaftssachenhatmündlicheVerhandlung28NovemberVorsitzendeRichterinDr.RichterDr.RichterinDr.ehrenamtlichenRichterRukwiedRechterkannt:RevisionBeklagtenwirdUrteil5.ZivilsenatsBrandenburgischengerichts30.MaiinsoweitaufgehobenKlagestattgegebenwordenist.UmfangAufhebungwirdBerufungKlägerinUrteilwirtschaftsgericht17Julizurückgewiesen.KlägerinträgtKostenRechtsmittelverfahrenTatbestand:schriftlichemVertragFebruar/AprilverpachtetenW.ErbengemeinschaftgehörendegelegeneAckerflächeBeklagteZeit1November31.Oktober.insgesamtgroßenPachtflächeentfielenhaFlurstückGemarkung.FlächebefandGebietnachfolgendBodenordnungsverfahrendurchgeführtwurde.VerpächterschriebenAprilFlurneuordnungsbehördeKlägerinGeldleistunginsgesamt€Landabfindungverzichteten.WeitererklärteneingebrachtenFlächenBeklagteverpachtetseienKlägerinbestehendenPachtvertrageintretensolle.KlägerinerklärteFlurneuordnungsbehördeMaiLandverzichtVerpächterGunstenannehmeGeldausgleich€AufforderungBehördezahlenwerde.BodenordnungsverfahrenwurdeStelleFlurstücksneuesetwagleichgroßesFlurstückgebildetEigentümerinKlägerinGrundbucheingetragenwurde.AmtsgerichtLandwirtschaftsgerichthatu.a.HerausgabeGrundstücksFeststellungVerpflichtungErsatzNichtherausgabe1.OktoberentstandenenSchadensgerichteteKlageabgewiesen.OberlandesgerichthatBeklagteHerausgabeGrundstücksErsatzvorgerichtlicherRechtsverfolgungskostenverurteilt.FernerhatVerpflichtungBeklagtenZahlungVerzugszinsenKlägerineingezahltenProzesskostenfestgestellt.weitergehendeKlagehatabgewiesen.UrteilwendetBeklagteSenatzugelassenenRevisionWiederherstellungamtsgerichtlichenUrteilserreichenmöchte.KlägerinbeantragtZurückweisungRevision.Entscheidungsgründe:BerufungsgerichtmeintKlägerin§HerausgabeneuenGrundstücksverlangenkönne.Beklagtesei§Abs.Besitzberechtigt.RechtBeklagtenBesitzPachtvertragAltflurstückhabeGesetzesneuenGrundstückfortgesetztFallLandabfindung§Abs.FlurbGvorgelegenhabe.entsprechendeAnwendungrechtsgeschäftlichenErwerbPachtsachebetreffenden§§fehleRegelungslückeFlurbereinigungsgesetz§§Abs.gesonderteAbfindungInhaberpersönlicherBesitzrechteGeldvorschreibe.II.hältrevisionsrechtlicherNachprüfungstand.KlägerinkannBeklagten§HerausgabeBodenordnungsverfahren§§.zugeteiltenGrundstücksverlangen.BeklagteistGrund§Abs.SatzFlurbGneuenGrundstückbegründeten§Abs.weiterhinBesitzberechtigt.AuffassungBerufungsgerichtslässtVorschriftenFlurbereinigungsgesetzesWahrungRechteDritter.entnehmenaltenGrundstückenbestehendenPachtverhältnisseAbfindungsgrundstückenfortsetzenDritteGrundGunstenerfolgtenZustimmungVerpächtersGeldabfindung§Abs.SatzFallFlurbGerhaltenhat.1.SystemRegelungenFlurbereinigungsgesetzWahrungRechteDritter§bezogenenErwägungenBerufungsgerichtssindallerdingsAusgangspunktzutreffend.GrundsätzlichsetztaltenGrundstückbestehendesPachtverhältnisnurdannFlurbereinigungneugebildetenGrundstückVerpächter§Abs.FlurbGLandabfindungerhalten§Abs.FlurbGAbfindungGeldzugestimmthat.NurLandabfindungtritt§Abs.SatzFlurbGRechtealtenGrundstückenGrundstückebetreffenden§FlurbGaufgehobenenRechtsverhältnisseStellealtenGrundstücke.GeldabfindungVerpächterFalleZustimmung§Abs.FlurbGerhältistSurrogatvertraglicheRechtPächtersGebrauchSacheGenussFrüchte§Abs.§Abs.fortsetzenkannHeckenbach121;.StimmtVerpächterAbfindungGeldsetztPachtverhältnisauchGrundstückeVerzichtsLandabfindungTeilnehmergemeinschaftAbs.FlurbGZweckFlurbereinigungentsprechendenWeiseSiedlungszweckeverwendensind.VerwirklichungZieleFlurbereinigungerfordertFällenPachtverhältnisaltenGrundstück§Satz.V.m.§Abs.FlurbGaufzuhebenPächterVerlustRechtsentschädigenvgl.FlurbG9.Aufl..5;HeckenbachaaO;aaO.RichtigistauchGesetzÄnderungFlurbereinigungsgesetzes16.März.S.eingefügteBestimmungErsuchenFlurbereinigungsbehördeGrundbucheinzutragendeVerfügungsverbot§auchTeilnehmerbestimmtenDritteneingetragenwerdenkann§Abs.SatzFallFlurbGZustimmungTeilnehmersGeldabfindungvoraussetzt.FlurbereinigungsgesetzenthältRevisionserwiderunghinweistBestimmungVerzichtTeilnehmersLandabfindungGunstenDrittenandersVerzichtTeilnehmergemeinschaftbehandelnwäre.2.rechtfertigtgleichwohlBerufungsgerichtgezogenenSchlussPachtverhältnis§Abs.SatzFlurbGAbfindungsflächenfortbestehenkönneDritteGrundVerpächtersLandabfindungerhält.WerdenDrittenGrundErklärungVerpächters§Abs.SatzFallFlurbGStellelandwirtschaftlicheFlächenzugeteiltsetztaltenGrundstückenbestehendeLandpachtverhältnisentsprechendAbs.SatzFlurbG.VorschriftgesonderteEntschädigung§SatzFlurbGkommtFällenAnwendung.gegenteiligeAuffassungBerufungsgerichts§Abs.FlurbGauchLandverzichtTeilnehmersDrittenAnwendungfindeorientiertalleinVerpächterVerfahrenLandGelderhält.wirdjedochVerzicht§Abs.SatzFallFlurbGbegründeteRechtsstellungDrittenBetrachtgelassen.DrittenTeilnehmerszugeteiltenGrundstückestellenRegelflurbereinigunggeltendenSurrogationsprinzipeingebrachteGrundstückverwandelterGestaltvgl.Urteil13.Januar.TatsacheEigentümerVerzichtsbisherigenVerpächtersDrittenmehrderselbeiständertDritteFlächenerhaltenhatPachtverhältnisVerpächterGunstenDrittenerklärtenVerzicht§Abs.SatzFlurbGfortgesetzthätte.Vorschrift§Abs.FlurbGistauchdannanzuwendenzwarTeilnehmerStelleDritteLandabfindungerhält.Fällen§Abs.SatzFallFlurbGwird§Abs.FlurbGbestimmteGrundsatzLandabfindungnämlichaufgehoben.ZwarverzichtetbisherigeTeilnehmerAnspruchAbfindungLand.AnspruchLandabfindunggehtjedochDrittenvgl..AnnahmeVerzichtsBehördeerwirbtDritteAnsprücheTeilnehmersFlurbereinigungsrecht;16.MaiA..nachfolgendeEigentumszuweisungDrittenberuhtFall§Abs.FlurbGnachvor§FlurbG.Gründerechtfertigten§Abs.FlurbGnurTeilnehmerjedochStelletretendenDrittenanzuwendensindersichtlich.ZweckFlurbereinigungerfordertvertraglicheRechtPächtersFruchtziehung§Abs.§Abs.aufzuheben.FrageFortsetzungPachtverhältnissesZweckenFlurbereinigungentgegenstehthängtobjektivenGegebenheitenjedochPersonVerpächters.PachtverhältnisFlurbereinigungverfolgtenZweckenentgegenstehtkannBehörde§Abs.SatzFlurbGunabhängigPersonVerpächtersaufhebenPächterentschädigen.SchutzDrittensteht§Abs.SatzFlurbGLanderwerbFlurbereinigunganzuwenden.VerzichtTeilnehmersLandabfindungGunstenDrittendientmeistenslandwirtschaftlichenBetriebÜbertragungAbfindungsanspruchsweiterenProduktionsflächenaufzustockenSteuerFlurbG2.Aufl..4;RechtsfragenPraxisFlurbereinigungsrechtsS..ErwerbunterscheidetmaßgeblichKauflandwirtschaftlicherGrundstückeebenfallsvorzeitigenAuflösungGrundstückernbestehendenPachtverhältnisseführt.FortsetzungPachtverhältnissesFällenistauch§SatzFlurbGausgeschlossen.VorschriftgesonderteAbfindungPächtersEntscheidungVerpächtersGeldabfindungistanzuwendenPachtverhältnisFlächenDritteGrundVerzichtsVerpächtersLandabfindungerhaltenhatfortgesetztwerdenkann.gegenteiligeAuffassungBerufungsgerichtsVerzichtVerpächtersLandabfindungEintrittneuenRechtszustandsBeendigungPachtverhältnissesführtPflichtgesondertenAbfindungPächtersVerfahrenauslöstwidersprichtRevisionRechtbemerkt§FlurbGverfolgtenZweck.Entschädigungsregelung§FlurbGsolltenRechtealtenGrundstückenEntscheidungTeilnehmersGeldabfindungneugebildetenGrundstückenfortgeführtwerdenFlurbereinigungsverfahrensichergestelltwerdenBT-DrucksS..PachtverhältniswirdnotwendigVerpächterFlurbereinigungsverfahrenMöglichkeitGebrauchmachtInteresseTeilnehmergemeinschaftLandabfindungverzichten.verpachteteGrundstückwirddannMasselandSinne§Abs.FlurbGistZweckFlurbereinigungentsprechendenWeiseSiedlungszweckeverwenden.AbfindungsgrundstückPachtverhältnisfortgesetztwerdenkönntewirdgebildet.EntscheidungVerpächtersGeldabfindungverbundenenVerlustFruchtziehungsrechtskannPächterabwehren.folgendeEinschränkungRechtehatdulden;Recht-9-PachtvertragsindinsoweitöffentlichenInteresseFlurbereinigungSchrankengesetztvgl.HeckenbachaaO.UmständenPächterErsatzansprücheVerpächterverweisenGrundZustimmungGeldabfindungweitereErfüllungPachtvertragsEintrittneuenRechtszustandsunmöglichwirddenkbarenAnspruch§§jetzt§Abs.:HeckenbachaaO121;aaOwäresachgerechtHintergrundverbundenenEingriffsArt.Abs.GGgeschützteBesitzrechtPächtersvgl.Urteil7.Januar13;Urteil13.Dezember.auchverfassungsrechtlichunbedenklich.Hintergrundist§FlurbGöffentlichrechtlicher§Abs.SatzFlurbGTeilnehmergemeinschafterfüllenderAbfindungsanspruchInhaberNutzungsrechtebegründetwordenEntscheidungVerpächtersAbfindungGeldfortgeführtwerdenkönnenvgl.aaO..SoverhältjedochdinglichenSurrogation§Abs.SatzFlurbGPachtverhältnisGrundstückfortgesetztwirdDritteVerpächterserhält.AbfindungPächters§FlurbGbestehtdannBedarf..RevisionistbegründetBerufungsurteilaufzuhebenAbs..Sacheistgemäß§Abs.festgestelltenSachverhältnisEndentscheidungreif.KlägerinistEintrittneuenRechtszustandsVerpächterinStellealtenGrundstücksgetretenenAbfindungsgrundstücksgeworden.angefochteneUrteilistRevisionBeklagteninsoweitaufzuhebenKlagestattgegebenwordenistBerufungKlägerinKlageabweisendeEntscheidungAmtsgerichtsLandwirtschaftsgerichtzurückzuweisen.Kostenentscheidungberuht§Abs.§Abs..CzubVorinstanzen:AGEntscheidungLwOLGEntscheidung30.05.2013