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BESCHLUSSLwZB1.OktoberRechtsstreitBundesgerichtshofSenatLandwirtschaftssachenhat1.OktoberVorsitzendeRichterinDr.RichterDr.Dr.§Abs.Nr.ZuziehungehrenamtlicherRichterbeschlossen:RechtsbeschwerdeBeschlussThüringerOberlandesgerichtsSenatLandwirtschaftssachen19.DezemberwirdKostenKlägerinunzulässigverworfen.GegenstandswertRechtsbeschwerdeverfahrensbeträgtbiszu€.Gründe:KlägerinschlossdamaligenEigentümerinwirtschaftlicherGrundstückeGesamtgrößeLandpachtvertragZeit1November31.OktoberjährlichenPachtzins€.verpachtetenFlächengehörteFlurstückFläche.§Abs.PachtvertragsistbestimmtVerpächterPachtverhältnisvorzeitigkündigenkannlandwirtschaftlichenFamilienbetriebNebenerwerbgründet.VerpächterinübertrugFlurstückdamaligenEhemannnotariellemVertrag9.OktoberBeklagtenverkaufte;wurdeMärzEigentümerGrundbucheingetragen.BeklagteLandwirtschaftNebenerwerbbetreibtzäunteFlächekündigteJuniBezugnahme§Abs.PachtvertragsVertragsverhältnisKlägerinEigenbedarfs.KlägerinwidersprachKündigungforderteBeklagtenFlächeNutzungwiederVerfügungstellen.KlägerinhatKlageAntragerhobenBeklagtenverurteilenNutzungFlächegewähren.BeklagtehatWegeWiderklagebeantragtKlägerinHerausgabeFlächeverurteilen.VerlaufRechtsstreitshatBeklagtefristloseKündigungZahlungsverzugserklärt.AmtsgerichtLandwirtschaftsgerichthatKlageabgewiesenWiderklagestattgegeben.OberlandesgerichthatBerufungunzulässigverworfen.wendetKlägerinRechtsbeschwerde.II.BerufungsgerichtmeintBerufungseigemäß§Abs..V.m.Abs.Nr.unzulässigWertBeschwerdegegenstandsBetrag€übersteige.§bemessendeBeschwerKlägerinbelaufestreitigeFlächeentfallendenPacht€jährlichstreitigenPachtzeitJahrenMonatenlediglich€..RechtsbeschwerdeBerufungunzulässigverwerfendenBeschlussistzwargemäß§Abs.SatzNr..V.m.§Abs.Satzstatthaft§Abs.Nr.zulässigSachegrundsätzlicheBedeutunghatnochEntscheidungRechtsbeschwerdegerichtsFortbildungRechtsSicherungeinheitlichenRechtsprechungerfordert.1.EntscheidungBerufungsgerichtsberuhtallerdingsRechtsbeschwerdegerügtenVerfahrensfehler.BerufungsgerichthathiergeboteneNachholungPrüfungunterlassenBerufungangenommenenWertsBeschwerKlägerin§Abs.Nr.genanntenGründenzugelassenwerdenmuss.HaterstinstanzlicheGerichtVeranlassunggesehenBerufungzuzulassenhierStreitwertüber€festgesetzthatmussBerufungsgerichtEntscheidungnachholen.unterschiedlicheBewertungBeschwerdarfLastenParteigehenUrteil14NovemberZR.12;Beschluss19.Mai432;Beschluss6.Oktober.7;Beschluss10.Mai.std...istBerufungsgerichtnachgekommenalleinerstinstanzlichenGerichtabweichendenFestsetzungenStreitwertsbegründethat.2.FehlerBerufungsgerichtshättejedochnurdannunzulässigenSachgründenmehrrechtfertigendenErschwerungZugangsGesetzgebereröffnetenBerufungsinstanzgeführtBerufungErgebnisRechtsbeschwerdeverfahrennachzuholendenPrüfungvgl.Urteil14November.12;Beschluss21.April.21;Beschluss10.Mai.gemäß§Abs.SatzNr.hättezugelassenwerdenmüssenRechtsbeschwerdegerichtFeststellungenangefochtenenBeschlussEntscheidungmöglichwäreBeschluss19.Mai..istjedochFall.AllerdingswäreZulassungBerufunggebotengewesenLandwirtschaftsgerichtAuffassungPachtverhältnisParteienmehrbestehtnurWirksamkeitBerufungSonderkündigungsrecht§Abs.PachtvertragsausgesprochenenKündigunggestützthätte.BerufunghättedannzwarAnsichtRechtsbeschwerdeFragelandwirtschaftlichenFamilienbetriebNebenerwerbSinne§Abs.PachtvertragsverstehenistzugelassenwerdenmüssenErstgerichtEntscheidunghöherrangigenGerichtsabgewichenist.FallhatBerufungSicherungeinheitlichenRechtsprechung§Abs.Nr.Alt.zuzulassenvgl.SenatBeschluss29.Mai.LandwirtschaftsgerichtistRechtsprechungBerufungsgerichtsabgewichenVertragsbestimmunglangfristigenPachtvertragVerpächterKündigungsrechtEigenbedarfseingeräumtwirdgrundsätzlichsoauszulegenistSonderkündigungsrechtnurVerpächterzustehenErwerberhensollUrteil12.MaiUrteilsgründeauszugsweisewiedergegebenAufsatzAnschluss;andersallerdings.BesondereAbsprachenhieranderesVerständnisVertragsbestimmungnahelegenkönntensindvorgetragennochersichtlich.AbweichungRechtsprechungBerufungsgerichtsAuslegungVertragsbestimmungSonderkündigungsrechtEigenbedarfswarjedochentscheidungserheblichLandwirtschaftsgerichtEntscheidungweiterenselbständigtragendenGrundgestellthatauchVerlaufRechtsstreitsBeklagtenZahlungsverzugsausgesprocheneKündigungberechtigtangesehenhat.InsoweitrügtRechtsbeschwerdezwarVerletzungVerfahrensgrundrechtsrechtlichesGehörArt.Abs.GGLandwirtschaftsgerichtZeugenbeweisgestelltenVortragKlägerinübergangenhabeNovembergeschuldetenPachtenbekannteVerpächterinweitergezahlthabe.mithataberErfolg.istbereitszweifelhaftVerstoßArt.Abs.GGüberhauptGrundZulassungBerufungBetrachtkommtRechtsbeschwerdegerichthierGrundabweichendenWertfestsetzungBetragBerufungssummeEntscheidungerstinstanzlichenGerichtsZulassungBerufung§Abs.nachzuholenhat.ErstgerichtdarfnämlichVerletzungVerfahrensgrundrechtenerkenntBerufung§Abs.SatzNr.SicherungeinheitlichenRechtsprechungzulassenhatFehlerselbstbehebenvgl.Komm-ZPO/Rimmelspacher4.Aufl..5.Aufl...ErstgerichtVerletzungAnspruchsrechtlichesGehörbemerkthatebenfallsAnlassBerufungUrteilzuzulassen.RechtsmittelgerichtdürfteausnahmsweiseerstinstanzlichenGerichtsZulassungBerufungentscheidenhatBefugniszukommenBerufungVerletzungVerfahrensgrundrechtsdennochzuzulassenInstanzenzugfaktischerweitern.FragebedarfhierjedochEntscheidungLandwirtschaftsgerichtBeweisgestelltenVortragWeiterzahlungjährlichjeweils15NovemberfälligenPachtenbisherigeVerpächterinfehlenderEmpfangszuständigkeitunerheblichangesehenhat.gerügteVerletzungArt.Abs.GGliegt.GebotrechtlichenGehörsverpflichtetGerichtzwarAusführungenProzessbeteiligtenKenntnisnehmenErwägungziehenBVerfG.jedochRechtsansichtParteifolgen.GerichtinsoweitRechtsfehlerunterlaufenseinsolltenbewirktalleinVerletzungArt.Abs.GG.3.BerufungwarauchWertberufung§Abs.Nr.statthaft.FestsetzungWertsBeschwer€übersteigendenBetragkannRechtsbeschwerdegerichtnurüberprüftwerdenBerufungsgerichtErmessenungesetzlichenGebrauchgemachthatvgl.SenatBeschluss14.Oktober.isthierFall.§gestützteBemessungStreitwertsgesamtestreitigeZeitentfallendenentsprichtRechtsprechungSenatsvgl.Beschluss14.OktoberaaO.RechtsbeschwerdeerhebtinsoweitauchEinwendungen.IV.Kostenentscheidungberuht§Abs.BemessungWerts§Abs..V.m.§Abs..Dr.istUrlaubsUnterschriftgehindert.11.OktoberVorsitzendeVorinstanzen:AGEntscheidungLwOLGEntscheidungCzub