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1686 lines
14 KiB

  1. BESCHLUSS
  2. 14
  3. .
  4. April
  5. Zwangsverwaltungsverfahren
  6. Nachschlagewerk
  7. :
  8. ja
  9. :
  10. ja
  11. :
  12. ja
  13. ZwVwV
  14. Abs.
  15. ;
  16. §
  17. Abs.
  18. Abs.
  19. 1
  20. ;
  21. Zwangsverwalter
  22. ist
  23. befugt
  24. beschlagnahmten
  25. Grundstück
  26. geführten
  27. grundstücksbezogenen
  28. Gewerbebetrieb
  29. Schuldners
  30. fortzuführen
  31. ordnungsgemäßen
  32. Nutzung
  33. Grundstücks
  34. erforderlich
  35. ist
  36. Rechte
  37. Schuldners
  38. Betriebsmitteln
  39. eingreift
  40. unabhängig
  41. Zugehörigkeit
  42. Gewerbebetrieb
  43. absolut
  44. geschützt
  45. sind
  46. .
  47. .
  48. 14
  49. .
  50. April
  51. AG
  52. Bergen
  53. V.
  54. Zivilsenat
  55. hat
  56. 14
  57. .
  58. April
  59. Vizepräsidenten
  60. Bundesgerichtshofes
  61. Dr.
  62. Richter
  63. Dr.
  64. Dr.
  65. Zoll
  66. Richterin
  67. Dr.
  68. beschlossen
  69. :
  70. Rechtsbeschwerde
  71. wird
  72. Beschluß
  73. 2
  74. .
  75. Zivilkammer
  76. Landgerichts
  77. 16
  78. Juli
  79. aufgehoben
  80. .
  81. sofortige
  82. Beschwerde
  83. Beschluß
  84. Amtsgerichts
  85. Bergen
  86. 3
  87. .
  88. Mai
  89. wird
  90. zurückgewiesen
  91. .
  92. Kosten
  93. Rechtsmittelverfahren
  94. hat
  95. Schuldner
  96. tragen
  97. .
  98. Gegenstandswert
  99. Rechtsbeschwerde
  100. :
  101. .
  102. Gründe
  103. :
  104. Januar
  105. ordnete
  106. Amtsgericht
  107. Bergen
  108. Antrag
  109. Gläubigerin
  110. Zwangsverwaltung
  111. Rubrum
  112. bezeichneten
  113. Grundstücks
  114. Schuldners
  115. Schloßhotel
  116. Restaurants
  117. betrieb
  118. .
  119. Zwangsverwalter
  120. bestellte
  121. Rechtsanwalt
  122. beantragte
  123. Inbesitznahme
  124. Grundstücks
  125. Genehmigung
  126. Hotel
  127. zumindest
  128. vorübergehend
  129. selbst
  130. betreiben
  131. .
  132. Beschluß
  133. 3
  134. .
  135. Mai
  136. hat
  137. Amtsgericht
  138. Verwalter
  139. beantragte
  140. Genehmigung
  141. Übergangszeit
  142. Abschluß
  143. Pachtvertrags
  144. Dritten
  145. erteilt
  146. .
  147. sofortige
  148. Beschwerde
  149. Schuldners
  150. hat
  151. Landgericht
  152. Beschluß
  153. Amtsgerichts
  154. aufgehoben
  155. .
  156. zugelassenen
  157. Rechtsbeschwerde
  158. Zurückweisung
  159. Schuldner
  160. beantragt
  161. erstrebt
  162. Gläubigerin
  163. Wiederherstellung
  164. erstinstanzlichen
  165. Entscheidung
  166. .
  167. II
  168. .
  169. gemäß
  170. §
  171. Abs.
  172. Nr.
  173. statthafte
  174. Rechtsbeschwerde
  175. ist
  176. zulässig
  177. begründet
  178. .
  179. 1
  180. .
  181. Beschwerdegericht
  182. hält
  183. Fortführung
  184. Hotelbetriebs
  185. Zwangsverwalter
  186. unzulässig
  187. Befugnisse
  188. beschlagnahmte
  189. Grundstück
  190. mithaftenden
  191. Gegenstände
  192. beschränkten
  193. .
  194. Gewerbebetrieb
  195. Schuldners
  196. auch
  197. immaterielle
  198. Betriebsmittel
  199. Firmenname
  200. Beziehungen
  201. Kunden
  202. Lieferanten
  203. Betriebsorganisation
  204. Geschäftsbücher
  205. gehörten
  206. sei
  207. beschlagnahmefrei
  208. .
  209. Gläubigern
  210. gebührten
  211. nur
  212. Einnahmen
  213. Verwaltungsobjekt
  214. aber
  215. Einnahmen
  216. Gewerbebetrieb
  217. .
  218. gelte
  219. auch
  220. dann
  221. Grundstück
  222. Gewerbebetrieb
  223. hier
  224. praktisch
  225. trennen
  226. ließen
  227. .
  228. Schuldner
  229. Zwangsverwalter
  230. Buchungsunterlagen
  231. Hotel
  232. überlassen
  233. habe
  234. sei
  235. unmaßgeblich
  236. auch
  237. Zustimmung
  238. Schuldners
  239. befugt
  240. sei
  241. Gewerbebetrieb
  242. nahmten
  243. Grundstück
  244. fortzuführen
  245. .
  246. sinnvollen
  247. Zwangsverwaltung
  248. seien
  249. zwar
  250. Grenzen
  251. gesetzt
  252. jedoch
  253. dürften
  254. Unterschiede
  255. Zwangsverwaltung
  256. Insolvenzverfahren
  257. Vermögen
  258. verwischt
  259. werden
  260. .
  261. 2
  262. .
  263. hält
  264. rechtlicher
  265. Nachprüfung
  266. stand
  267. .
  268. Zutreffend
  269. geht
  270. Beschwerdegericht
  271. allerdings
  272. Zwangsverwaltung
  273. Einzelvollstreckungsmaßnahme
  274. handelt
  275. Befugnisse
  276. Zwangsverwalters
  277. Beschlagnahme
  278. erfaßten
  279. Teil
  280. schuldnerischen
  281. Vermögens
  282. beschränken
  283. .
  284. Schuldner
  285. beschlagnahmten
  286. Grundstück
  287. gewerbliches
  288. Unternehmen
  289. teilt
  290. Vermögen
  291. Anordnung
  292. Zwangsverwaltung
  293. beschlagnahmten
  294. insbesondere
  295. Betriebsgrundstück
  296. Zubehör
  297. §
  298. Abs.
  299. Abs.
  300. umfassenden
  301. Teil
  302. übrige
  303. Beschlagnahme
  304. unberührte
  305. Betriebsvermögen
  306. vgl.
  307. OLG
  308. m.w
  309. .
  310. .
  311. Zwangsverwalter
  312. übt
  313. Verfügungsbefugnis
  314. nur
  315. beschlagnahmten
  316. Teils
  317. hier
  318. also
  319. Grundstücks
  320. befindlichen
  321. Gebäude
  322. Schuldner
  323. gehörenden
  324. Betriebsinventars
  325. Einrichtung
  326. Hotel
  327. Restaurants
  328. Küche
  329. Geschirr
  330. Wäsche
  331. Vorräte
  332. zählen
  333. vgl.
  334. f.
  335. ;
  336. Vollkommer
  337. §
  338. Nr.
  339. Bl
  340. .
  341. .
  342. gefolgt
  343. werden
  344. kann
  345. Beschwerdegericht
  346. aber
  347. Zwangsverwalter
  348. rechtlich
  349. gehindert
  350. sieht
  351. bisherige
  352. gewerbliche
  353. Nutzung
  354. Grundstücks
  355. Hotel
  356. aufrechtzuerhalten
  357. .
  358. Allerdings
  359. erfaßt
  360. Beschlagnahme
  361. Grundstücks
  362. Zwangsverwaltungsverfahren
  363. Grundstück
  364. ausgeübten
  365. Gewerbebetrieb
  366. Schuldners
  367. allg
  368. .
  369. vgl.
  370. OLG
  371. ;
  372. Stöber
  373. 17
  374. .
  375. Aufl
  376. .
  377. §
  378. Anm
  379. .
  380. 6.6
  381. ;
  382. Vollkommer
  383. §
  384. Nr.
  385. Bl
  386. .
  387. ;
  388. Hintzen
  389. Rpfleger
  390. .
  391. Ist
  392. Grundbesitz
  393. "
  394. ablösbar
  395. "
  396. kann
  397. also
  398. auch
  399. anderen
  400. Ort
  401. ausgeübt
  402. werden
  403. steht
  404. Zweifel
  405. Zwangsverwalter
  406. Betrieb
  407. fortführen
  408. darf
  409. Schuldner
  410. Räume
  411. angemessenes
  412. Entgelt
  413. vermieten
  414. Grundstück
  415. verweisen
  416. muß
  417. ;
  418. ;
  419. Haarmeyer/Wutzke/
  420. Förster/Hintzen
  421. Zwangsverwaltung
  422. 3
  423. .
  424. Aufl
  425. .
  426. .
  427. .
  428. Umstritten
  429. sind
  430. Befugnisse
  431. Zwangsverwalters
  432. Betrieben
  433. Grundlage
  434. bestimmte
  435. gewerbliche
  436. Nutzung
  437. dauerhaft
  438. ausgebauten
  439. Grundstücks
  440. geführt
  441. werden
  442. wirtschaftlicher
  443. Schwerpunkt
  444. also
  445. Grundstück
  446. liegt
  447. vgl.
  448. .
  449. grundstücksbezogenen
  450. Unternehmen
  451. etwa
  452. Hotel
  453. Gaststätte
  454. Freizeitpark
  455. vgl.
  456. OLG
  457. Kurklinik
  458. vgl.
  459. lassen
  460. einerseits
  461. beschlagnahmten
  462. Grundstück
  463. lösen
  464. andererseits
  465. kann
  466. auch
  467. Grundstück
  468. Regel
  469. wirtschaftlich
  470. sinnvoll
  471. nur
  472. Zweck
  473. genutzt
  474. werden
  475. besonders
  476. eingerichtet
  477. ist
  478. .
  479. Hinblick
  480. Verpflichtung
  481. beschlagnahmte
  482. Grundstück
  483. Bestand
  484. auch
  485. besonderen
  486. Nutzungswert
  487. erhalten
  488. §
  489. Abs.
  490. wird
  491. Zwangsverwalter
  492. überwiegend
  493. berechtigt
  494. angesehen
  495. grundstücksbezogenes
  496. Unternehmen
  497. eigenen
  498. Namen
  499. fortzusetzen
  500. tatsächlicher
  501. Hinsicht
  502. möglich
  503. Verletzung
  504. anderweitiger
  505. gesetzlicher
  506. Vorschriften
  507. durchführbar
  508. ist
  509. ;
  510. 519
  511. ;
  512. OLG
  513. Tankstelle
  514. Waschanlage
  515. ;
  516. ;
  517. ;
  518. 76
  519. ;
  520. Mohrbutter/Drischler/Radtke/Tiedemann
  521. Zwangsverwaltungspraxis
  522. 7
  523. .
  524. Aufl
  525. .
  526. S.
  527. ;
  528. Vollkommer
  529. Nr.
  530. 19
  531. ;
  532. Meyer-Stolte
  533. EWiR
  534. 103
  535. ;
  536. Dauenheimer
  537. ;
  538. f.
  539. ;
  540. Berges
  541. ;
  542. wohl
  543. auch
  544. Selke
  545. .
  546. ;
  547. vgl.
  548. auch
  549. 1
  550. .
  551. anderen
  552. Auffassung
  553. soll
  554. Zwangsverwalter
  555. grundstücksbezogenes
  556. Unternehmen
  557. Schuldners
  558. verpachten
  559. noch
  560. selbst
  561. fortführen
  562. dürfen
  563. .
  564. Andernfalls
  565. werde
  566. Recht
  567. eingerichteten
  568. ausgeübten
  569. Gewerbebetrieb
  570. selbständiges
  571. Zwangsverwaltung
  572. erfaßtes
  573. Rechtsgut
  574. eingegriffen
  575. ;
  576. Stöber
  577. 17
  578. .
  579. Aufl
  580. .
  581. §
  582. Anm
  583. .
  584. .
  585. ;
  586. Haarmeyer/Wutzke/
  587. Förster/Hintzen
  588. Zwangsverwaltung
  589. 3
  590. .
  591. Aufl
  592. .
  593. Einl
  594. .
  595. §
  596. .
  597. .
  598. ;
  599. Zwangsversteigerung
  600. Zwangsverwaltung
  601. 9
  602. .
  603. Aufl
  604. .
  605. Rdn
  606. .
  607. .
  608. ;
  609. 12
  610. .
  611. Aufl
  612. .
  613. §
  614. Rdn
  615. .
  616. 18
  617. ;
  618. Eickmann
  619. Zwangsverwaltungsrecht
  620. 2
  621. .
  622. Aufl
  623. .
  624. S.
  625. f.
  626. ;
  627. Hintzen
  628. Rpfleger
  629. .
  630. gelte
  631. unabhängig
  632. Schuldner
  633. Betriebsfortführung
  634. zustimme
  635. §
  636. festgelegte
  637. Aufgabenkreis
  638. Zwangsverwalters
  639. könne
  640. Verfahrensbeteiligten
  641. erweitert
  642. werden
  643. Stöber
  644. aaO
  645. Anm
  646. .
  647. ;
  648. er/Wutzke/Förster/Hintzen
  649. aaO
  650. §
  651. .
  652. 13
  653. ;
  654. aaO
  655. Rdn
  656. .
  657. 85
  658. ;
  659. insoweit
  660. .
  661. :
  662. ;
  663. ;
  664. Richardi
  665. .
  666. Wolle
  667. Gläubiger
  668. Einnahmen
  669. Gewerbebetrieb
  670. zugreifen
  671. sei
  672. nur
  673. mittelbar
  674. Überlassung
  675. Gewerbebetriebs
  676. Pächter
  677. könne
  678. nur
  679. Insolvenzverfahren
  680. Vermögen
  681. Schuldners
  682. erreichen
  683. aaO
  684. S.
  685. .
  686. Auffassung
  687. überzeugt
  688. indessen
  689. .
  690. 1
  691. .
  692. Aufgaben
  693. Zwangsverwalters
  694. bestimmen
  695. Zweck
  696. Zwangsverwaltung
  697. Ansprüche
  698. Gläubiger
  699. Nutzungen
  700. beschlagnahmten
  701. Grundstücks
  702. befriedigen
  703. .
  704. hat
  705. Recht
  706. Pflicht
  707. Handlungen
  708. vorzunehmen
  709. erforderlich
  710. sind
  711. Grundstück
  712. wirtschaftlichen
  713. Bestand
  714. erhalten
  715. ordnungsgemäß
  716. benutzen
  717. §
  718. Abs.
  719. ;
  720. vgl.
  721. .
  722. Dezember
  723. .
  724. soll
  725. Anordnung
  726. Verwaltung
  727. bestehende
  728. Art
  729. Grundstücksnutzung
  730. beibehalten
  731. werden
  732. Abs.
  733. ZwVwV
  734. .
  735. Sind
  736. gewerbliche
  737. Tätigkeiten
  738. erforderlich
  739. gehören
  740. auch
  741. Aufgaben
  742. Zwangsverwalters
  743. allg
  744. .
  745. vgl.
  746. Stöber
  747. aaO
  748. §
  749. Anm
  750. .
  751. 6.2
  752. ;
  753. Haarmeyer/Wutzke/Förster/Hintzen
  754. aaO
  755. §
  756. .
  757. ;
  758. aaO
  759. 9
  760. .
  761. Aufl
  762. .
  763. §
  764. Rdn
  765. .
  766. ;
  767. Dassler/Muth
  768. aaO
  769. §
  770. Rdn
  771. .
  772. .
  773. umfassende
  774. Einbeziehung
  775. Grundstückszubehör
  776. Verwaltungsmasse
  777. §
  778. Abs.
  779. Recht
  780. Hinzuziehung
  781. Hilfskräften
  782. §
  783. Abs.
  784. Satz
  785. ZwVwV
  786. deutlich
  787. machen
  788. ist
  789. Verwalter
  790. reine
  791. Bodennutzung
  792. beschränkt
  793. Haarmeyer/Wutzke/
  794. Förster/Hintzen
  795. aaO
  796. §
  797. .
  798. .
  799. Auch
  800. unternehmerischen
  801. Tätigkeiten
  802. Betrieb
  803. Parkhauses
  804. Campingplatzes
  805. Tennishalle
  806. werden
  807. allgemein
  808. zulässig
  809. erachtet
  810. vgl.
  811. Stöber
  812. aaO
  813. §
  814. Anm
  815. .
  816. ;
  817. Haarmeyer/Wutzke/Förster/Hintzen
  818. aaO
  819. §
  820. .
  821. ;
  822. aaO
  823. §
  824. Rdn
  825. .
  826. .
  827. 2
  828. .
  829. rechtlichen
  830. Grenzen
  831. ordnungsgemäßen
  832. Nutzung
  833. Grundstücks
  834. erforderlichen
  835. gewerblichen
  836. Tätigkeit
  837. Zwangsverwalters
  838. bestimmen
  839. Betriebsfortführung
  840. verbunden
  841. ist
  842. .
  843. Richtig
  844. ist
  845. zwar
  846. Zwangsverwalter
  847. Fortführung
  848. beschlagnahmten
  849. Gewerbebetriebs
  850. Schuldners
  851. berufen
  852. ist
  853. .
  854. zielt
  855. eigenen
  856. Namen
  857. Rechnung
  858. Masse
  859. ausgeübte
  860. Tätigkeit
  861. aber
  862. auch
  863. grundstücksbezogenes
  864. Unternehmen
  865. fortsetzt
  866. .
  867. Zwangsverwalter
  868. kommt
  869. beschlagnahmte
  870. Grundstück
  871. besonderen
  872. wirtschaftlichen
  873. Gepräge
  874. gemäß
  875. nutzen
  876. .
  877. Hintergrund
  878. entschließt
  879. Gewerbebetrieb
  880. aufrechtzuerhalten
  881. insbesondere
  882. Angestellten
  883. vorhandene
  884. Betriebsorganisation
  885. übernehmen
  886. maßt
  887. Stellung
  888. Insolvenzverwalters
  889. so
  890. aber
  891. ;
  892. insbesondere
  893. ist
  894. Entscheidung
  895. "
  896. Universalsukzession
  897. "
  898. Gewerbebetrieb
  899. betreffenden
  900. Schuldverhältnisse
  901. Schuldners
  902. verbunden
  903. .
  904. Zwangsverwalter
  905. greift
  906. allein
  907. Zweck
  908. ordnungsgemäßen
  909. Nutzung
  910. Grundstücks
  911. vorhandenen
  912. Betriebsstrukturen
  913. Regel
  914. unsinnig
  915. ist
  916. abzuwickeln
  917. anschließend
  918. neuen
  919. Betrieb
  920. gleicher
  921. wirtschaftlicher
  922. Prägung
  923. einzurichten
  924. so
  925. aber
  926. Vorschlag
  927. Haarmeyer/Wutzke/Förster/Hintzen
  928. aaO
  929. .
  930. .
  931. mag
  932. mittelbar
  933. Verfügung
  934. beschlagnahmtes
  935. Vermögen
  936. vgl.
  937. Senat
  938. arbeitsrechtlich
  939. Fortführung
  940. schuldnerischen
  941. Betriebs
  942. vgl.
  943. aaO
  944. darstellen
  945. .
  946. erster
  947. erfüllt
  948. Zwangsverwalter
  949. aber
  950. §
  951. gesetzlich
  952. zugewiesene
  953. Aufgabe
  954. Grundstück
  955. Bestandteilen
  956. Zubehör
  957. verkörperte
  958. wirtschaftliche
  959. Sachgesamtheit
  960. vgl.
  961. Dauenheimer
  962. erhalten
  963. Rahmen
  964. ordnungsgemäßer
  965. Verwaltung
  966. Zwecke
  967. Zwangsverwaltung
  968. nutzen
  969. vgl.
  970. .
  971. Gehindert
  972. Fortführung
  973. grundstücksbezogenen
  974. Unternehmens
  975. ist
  976. Zwangsverwalter
  977. nur
  978. insoweit
  979. unzulässigerweise
  980. Weise
  981. beschlagnahmte
  982. Rechte
  983. Schuldners
  984. eingreift
  985. so
  986. zutreffend
  987. Vollkommer
  988. §
  989. Nr.
  990. Bl
  991. .
  992. .
  993. -9-
  994. II
  995. .
  996. 2
  997. .
  998. dargestellten
  999. Auffassung
  1000. ist
  1001. Fall
  1002. Zwangsverwalter
  1003. Fortführung
  1004. schuldnerischen
  1005. Gewerbebetriebs
  1006. mittelbar
  1007. auch
  1008. Beschlagnahme
  1009. unterliegenden
  1010. immaterielle
  1011. Bestandteile
  1012. nutzt
  1013. .
  1014. fehlt
  1015. bereits
  1016. Eingriff
  1017. Schutzbereich
  1018. Rechts
  1019. eingerichteten
  1020. ausgeübten
  1021. Gewerbebetrieb
  1022. .
  1023. Geschäftsidee
  1024. -organisation
  1025. Know-how
  1026. Kundenstamm
  1027. Lieferantenbeziehungen
  1028. ähnliche
  1029. immaterielle
  1030. Betriebsmittel
  1031. sind
  1032. genommen
  1033. sonstiges
  1034. Recht
  1035. Sinne
  1036. §
  1037. Abs.
  1038. .
  1039. werden
  1040. nur
  1041. gleichgestellt
  1042. Grundlage
  1043. Betrieb
  1044. eingerichtet
  1045. ausgeübt
  1046. wird
  1047. also
  1048. nur
  1049. Teil
  1050. bestehenden
  1051. wirtschaftlichen
  1052. Einheit
  1053. sind
  1054. vgl.
  1055. 11
  1056. .
  1057. Aufl
  1058. .
  1059. Rdn
  1060. .
  1061. .
  1062. Auch
  1063. kann
  1064. Recht
  1065. eingerichteten
  1066. Gewerbebetrieb
  1067. nur
  1068. "
  1069. betriebsbezogene
  1070. "
  1071. Eingriffe
  1072. also
  1073. Beeinträchtigungen
  1074. Anspruch
  1075. genommen
  1076. werden
  1077. Grundlagen
  1078. Betriebs
  1079. bedrohen
  1080. Funktionszusammenhang
  1081. Betriebsmittel
  1082. längere
  1083. Zeit
  1084. aufheben
  1085. Tätigkeit
  1086. Inhabers
  1087. Frage
  1088. stellen
  1089. .
  1090. 18
  1091. .
  1092. Januar
  1093. .
  1094. abwehrfähiger
  1095. Eingriff
  1096. setzt
  1097. mithin
  1098. Zeitpunkt
  1099. Verletzungshandlung
  1100. noch
  1101. bestehenden
  1102. Funktionszusammenhang
  1103. Betriebsmittel
  1104. .
  1105. Zusammenhang
  1106. ist
  1107. Zeitpunkt
  1108. Entscheidung
  1109. Zwangsverwalters
  1110. beschlagnahmten
  1111. Grundstück
  1112. geführten
  1113. Gewerbebetrieb
  1114. Schuldners
  1115. fortzusetzen
  1116. jedoch
  1117. mehr
  1118. vorhanden
  1119. .
  1120. organisatorische
  1121. Einheit
  1122. Betriebsvermögens
  1123. ist
  1124. bereits
  1125. Anordnung
  1126. Zwangsverwaltung
  1127. bewirkte
  1128. §
  1129. §
  1130. Abs.
  1131. Abs.
  1132. Beschlagnahme
  1133. Grundstücks
  1134. zerfallen
  1135. so
  1136. auch
  1137. Haarmeyer/
  1138. Wutzke/Förster/Hintzen
  1139. Zwangsverwaltung
  1140. 3
  1141. .
  1142. Aufl
  1143. .
  1144. .
  1145. .
  1146. Beschlagnahme
  1147. hat
  1148. Folge
  1149. Schuldner
  1150. Verfügungsbefugnis
  1151. Betriebsgrundstück
  1152. grundstücksbezogenen
  1153. Unternehmen
  1154. zugeordneten
  1155. Sachen
  1156. Regel
  1157. Zubehör
  1158. Betriebsgrundstücks
  1159. anzusehen
  1160. sind
  1161. gesamten
  1162. Grundstück
  1163. befindlichen
  1164. sächlichen
  1165. Betriebsmittel
  1166. verliert
  1167. Abs.
  1168. .
  1169. ist
  1170. Schuldner
  1171. Stande
  1172. Gewerbebetrieb
  1173. aufrechtzuerhalten
  1174. vgl.
  1175. Vollkommer
  1176. Nr.
  1177. Bl
  1178. .
  1179. ;
  1180. .
  1181. Bewirkt
  1182. aber
  1183. bereits
  1184. Anordnung
  1185. Zwangsverwaltung
  1186. Auseinanderfallen
  1187. Verwaltungsbefugnis
  1188. materielle
  1189. immaterielle
  1190. Betriebsvermögen
  1191. greift
  1192. spätere
  1193. Entscheidung
  1194. Zwangsverwalters
  1195. Betrieb
  1196. eigenen
  1197. Namen
  1198. fortzusetzen
  1199. bestehenden
  1200. Funktionszusammenhang
  1201. Betriebsmitteln
  1202. .
  1203. führt
  1204. Gegenteil
  1205. Wiederherstellung
  1206. wirtschaftlichen
  1207. organisatorischen
  1208. Einheit
  1209. .
  1210. .
  1211. übrigen
  1212. fehlte
  1213. auch
  1214. Rechtswidrigkeit
  1215. Eingriffs
  1216. .
  1217. Recht
  1218. Gewerbebetrieb
  1219. stellt
  1220. offenen
  1221. Tatbestand
  1222. Inhalt
  1223. Grenzen
  1224. erst
  1225. Güterabwägung
  1226. Einzelfall
  1227. konkret
  1228. kollidierenden
  1229. Interessensphäre
  1230. ergeben
  1231. .
  1232. .
  1233. vgl.
  1234. m.w
  1235. .
  1236. .
  1237. Rechtswidrigkeit
  1238. Eingriffs
  1239. wird
  1240. hier
  1241. indiziert
  1242. ist
  1243. Einzelfall
  1244. Heranziehung
  1245. Umstände
  1246. prüfen
  1247. .
  1248. gebotenen
  1249. Abwägung
  1250. Interessen
  1251. Schuldners
  1252. Vollstreckung
  1253. betreibenden
  1254. Gläubiger
  1255. stellt
  1256. Fortführung
  1257. Betriebs
  1258. Zwangsverwalter
  1259. unzulässig
  1260. erweist
  1261. geradezu
  1262. geboten
  1263. .
  1264. Dürfte
  1265. Zwangsverwalter
  1266. grundstücksbezogenen
  1267. Gewerbebetrieb
  1268. fortführen
  1269. Dritte
  1270. verpachten
  1271. müßte
  1272. schließen
  1273. Grundstück
  1274. Schuldner
  1275. Entgelt
  1276. überlassen
  1277. .
  1278. zuletzt
  1279. genannte
  1280. Möglichkeit
  1281. wird
  1282. häufig
  1283. unzweckmäßig
  1284. sein
  1285. insbesondere
  1286. Zahlungsverhalten
  1287. Schuldners
  1288. Vergangenheit
  1289. Anlaß
  1290. Zwangsvollstreckung
  1291. gegeben
  1292. hat
  1293. erwarten
  1294. ist
  1295. Schuldner
  1296. auch
  1297. Nutzungsentgelt
  1298. alsbald
  1299. schuldig
  1300. bleiben
  1301. wird
  1302. .
  1303. Recht
  1304. Gewerbebetrieb
  1305. verpflichtet
  1306. Zwangsverwalter
  1307. auch
  1308. Schuldner
  1309. Fortführung
  1310. Gewerbebetriebs
  1311. ermöglichen
  1312. schützt
  1313. Auswirkungen
  1314. rechtmäßigen
  1315. Zwangsvollstreckung
  1316. Teile
  1317. Unternehmens
  1318. 9
  1319. .
  1320. auch
  1321. nur
  1322. vorübergehende
  1323. Schließung
  1324. Betriebs
  1325. führt
  1326. regelmäßig
  1327. erheblichen
  1328. wirtschaftlichen
  1329. Nachteilen
  1330. Grundstück
  1331. Unternehmen
  1332. ;
  1333. liegt
  1334. Interesse
  1335. Gläubiger
  1336. noch
  1337. Schuldners
  1338. .
  1339. Zwecke
  1340. Zwangsverwaltung
  1341. läßt
  1342. Grundstück
  1343. dann
  1344. nur
  1345. nutzbar
  1346. machen
  1347. geeigneter
  1348. Pächter
  1349. findet
  1350. lohnend
  1351. erscheint
  1352. neuen
  1353. Betrieb
  1354. eröffnen
  1355. .
  1356. wird
  1357. dann
  1358. kaum
  1359. aussichtsreich
  1360. sein
  1361. Zwangsverwaltung
  1362. häufig
  1363. so
  1364. auch
  1365. hier
  1366. Zwangsversteigerung
  1367. Grundstücks
  1368. eingeleitet
  1369. worden
  1370. ist
  1371. Pächter
  1372. Abschluß
  1373. also
  1374. Sonderkündigung
  1375. Erstehers
  1376. §
  1377. rechnen
  1378. muß
  1379. vgl.
  1380. OLG
  1381. 519
  1382. ;
  1383. Selke
  1384. .
  1385. Sicht
  1386. Schuldners
  1387. ist
  1388. berücksichtigen
  1389. Zwangsverwaltung
  1390. nur
  1391. vorübergehende
  1392. Maßnahme
  1393. gedacht
  1394. ist
  1395. ;
  1396. ist
  1397. aufzuheben
  1398. Ansprüche
  1399. Gläubiger
  1400. befriedigt
  1401. sind
  1402. §
  1403. Abs.
  1404. .
  1405. Aufhebung
  1406. Zwangsverwaltung
  1407. erlangt
  1408. Schuldner
  1409. wieder
  1410. Verwaltungsbefugnisse
  1411. Grundstück
  1412. schlagnahme
  1413. erfaßten
  1414. sächlichen
  1415. Betriebsmittel
  1416. .
  1417. ist
  1418. freilich
  1419. wenig
  1420. gedient
  1421. Gewerbebetrieb
  1422. Rahmen
  1423. Zwangsverwaltung
  1424. eingestellt
  1425. so
  1426. Auseinanderlaufens
  1427. Belegschaft
  1428. Verlusts
  1429. Kunden
  1430. Boden
  1431. liegt
  1432. gar
  1433. zerstört
  1434. ist
  1435. .
  1436. stellt
  1437. mildere
  1438. Belastung
  1439. Betrieb
  1440. Rahmen
  1441. ordnungsgemäßen
  1442. Nutzung
  1443. Grundstücks
  1444. Zwangsverwalter
  1445. fortgeführt
  1446. worden
  1447. ist
  1448. so
  1449. auch
  1450. Selke
  1451. aaO
  1452. .
  1453. Auch
  1454. Zwangsverwaltung
  1455. erster
  1456. Linie
  1457. Ziel
  1458. beantragt
  1459. worden
  1460. ist
  1461. Zwangsversteigerung
  1462. vorzubereiten
  1463. .
  1464. 10
  1465. .
  1466. Dezember
  1467. liegt
  1468. Aufrechterhaltung
  1469. bisherigen
  1470. gewerblichen
  1471. Nutzung
  1472. Grundstücks
  1473. Interesse
  1474. Schuldners
  1475. .
  1476. ist
  1477. Regel
  1478. eher
  1479. Betriebsschließung
  1480. geeignet
  1481. Versteigerungserlös
  1482. günstig
  1483. beeinflussen
  1484. führt
  1485. also
  1486. nur
  1487. höheren
  1488. Einnahmen
  1489. Gläubiger
  1490. auch
  1491. weitergehenden
  1492. Rückführung
  1493. Verbindlichkeiten
  1494. Schuldners
  1495. vgl.
  1496. OLG
  1497. .
  1498. Fortführung
  1499. Gewerbebetriebs
  1500. stehen
  1501. Rechte
  1502. Schuldners
  1503. nur
  1504. unabhängig
  1505. Zugehörigkeit
  1506. Unternehmen
  1507. §
  1508. geschützt
  1509. sind
  1510. etwa
  1511. gewerbliche
  1512. Schutzrechte
  1513. Namensrechte
  1514. Eigentum
  1515. Geschäftsbüchern
  1516. .
  1517. Nutzung
  1518. kann
  1519. Zwangsverwalter
  1520. aber
  1521. vertragliche
  1522. Regelungen
  1523. Schuldner
  1524. erreichen
  1525. vgl.
  1526. 2149
  1527. ;
  1528. Vollkommer
  1529. Nr.
  1530. Bl
  1531. .
  1532. ;
  1533. zulässig
  1534. halten
  1535. allgemeinen
  1536. auch
  1537. Stöber
  1538. 17
  1539. .
  1540. Aufl
  1541. .
  1542. §
  1543. Anm
  1544. .
  1545. Zwangsversteigerung
  1546. Zwangsverwaltung
  1547. 9
  1548. .
  1549. Aufl
  1550. .
  1551. §
  1552. Rdn
  1553. .
  1554. .
  1555. 3
  1556. .
  1557. Grundsätzen
  1558. ist
  1559. Zwangsverwalter
  1560. hier
  1561. befugt
  1562. Hotelbetrieb
  1563. Schuldners
  1564. fortzuführen
  1565. .
  1566. beschlagnahmefreie
  1567. unabhängig
  1568. Zugehörigkeit
  1569. Gewerbebetrieb
  1570. geschützte
  1571. Rechtspositionen
  1572. Schuldners
  1573. eingegriffen
  1574. hätte
  1575. behauptet
  1576. Schuldner
  1577. ;
  1578. Buchungsunterlagen
  1579. hat
  1580. freiwillig
  1581. Zwangsverwalter
  1582. herausgegeben
  1583. .
  1584. Schuldner
  1585. meint
  1586. lediglich
  1587. Zwangsverwalter
  1588. dürfe
  1589. Hotel
  1590. selbst
  1591. führen
  1592. müsse
  1593. Dritten
  1594. verpachten
  1595. .
  1596. mag
  1597. Zwangsverwalter
  1598. §
  1599. Abs.
  1600. ZvVwV
  1601. gehalten
  1602. sein
  1603. geeigneten
  1604. Pächter
  1605. findet
  1606. .
  1607. gelingt
  1608. anderen
  1609. Gründen
  1610. unzweckmäßig
  1611. erscheint
  1612. ist
  1613. dargelegten
  1614. Erwägungen
  1615. erforderlichenfalls
  1616. auch
  1617. gesamte
  1618. Dauer
  1619. Zwangsverwaltung
  1620. vgl.
  1621. befugt
  1622. Betrieb
  1623. selbst
  1624. fortzusetzen
  1625. .
  1626. .
  1627. angefochtene
  1628. Beschluß
  1629. kann
  1630. somit
  1631. Bestand
  1632. haben
  1633. .
  1634. Senat
  1635. ist
  1636. Lage
  1637. Sache
  1638. selbst
  1639. entscheiden
  1640. auch
  1641. übrigen
  1642. Gründe
  1643. vorliegen
  1644. Fortführung
  1645. Hotelbetriebs
  1646. Zwangsverwalter
  1647. entgegenstehen
  1648. §
  1649. Abs.
  1650. .
  1651. Insbesondere
  1652. besitzt
  1653. erforderliche
  1654. öffentlich-rechtliche
  1655. Genehmigung
  1656. Form
  1657. Stellvertretererlaubnis
  1658. §
  1659. GastG
  1660. vgl.
  1661. Gaststättengesetz
  1662. 14
  1663. .
  1664. Aufl
  1665. .
  1666. Rdn
  1667. .
  1668. .
  1669. führt
  1670. Wiederherstellung
  1671. Entscheidung
  1672. Amtsgerichts
  1673. .
  1674. IV
  1675. .
  1676. Kostenentscheidung
  1677. folgt
  1678. §
  1679. §
  1680. Abs.
  1681. Abs.
  1682. .
  1683. Wenzel
  1684. Zoll
  1685. Schmidt-Räntsch