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NAMEN
|
|
ZR
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
20
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Ring
|
|
Justizhauptsekretärin
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
8
|
|
;
|
|
§
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Vertrag
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
haften
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
nur
|
|
dann
|
|
Gesamtschuldner
|
|
Verband
|
|
klar
|
|
eindeutig
|
|
auch
|
|
persönlich
|
|
verpflichtet
|
|
haben
|
|
Bestätigung
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
20
|
|
.
|
|
Januar
|
|
ZR
|
|
AG
|
|
VIII
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
20
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
wird
|
|
Schlussurteil
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
14
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Kostenpunkt
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Nachteil
|
|
Beklagten
|
|
erkannt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
wird
|
|
Sache
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Beklagten
|
|
sind
|
|
anderen
|
|
Miteigentümer
|
|
Grundstücks
|
|
Mitglieder
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
"
|
|
"
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
versorgt
|
|
Grundstück
|
|
Frischwasser
|
|
entsorgt
|
|
Grundstück
|
|
anfallende
|
|
Schmutzwasser
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
nimmt
|
|
Beklagten
|
|
Gesamtschuldner
|
|
Zahlung
|
|
restlichen
|
|
Entgelts
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Belieferung
|
|
Wasser
|
|
Entsorgung
|
|
Abwassers
|
|
Zeitraum
|
|
28
|
|
.
|
|
April
|
|
27
|
|
.
|
|
März
|
|
Anspruch
|
|
.
|
|
Frischwasserversorgung
|
|
stützt
|
|
hierbei
|
|
"
|
|
Ergänzenden
|
|
Bedingungen
|
|
Berliner
|
|
Wasserbetriebe
|
|
Allgemeinen
|
|
Bedingungen
|
|
Wasserversorgung
|
|
"
|
|
auszugsweise
|
|
lauten
|
|
folgt
|
|
:
|
|
"
|
|
1
|
|
.
|
|
Vertragsabschluss
|
|
§
|
|
AVBWasserV
|
|
Berliner
|
|
Wasserbetriebe
|
|
liefern
|
|
Wasser
|
|
privatrechtlichen
|
|
Versorgungsvertrages
|
|
.
|
|
Versorgungsvertrag
|
|
wird
|
|
Allgemeinen
|
|
Eigentümer
|
|
anzuschließenden
|
|
Grundstücks
|
|
abgeschlossen
|
|
Tritt
|
|
Stelle
|
|
Hauseigentümers
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümern
|
|
Sinne
|
|
Wohnungseigentumsgesetzes
|
|
so
|
|
wird
|
|
Versorgungsvertrag
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
abgeschlossen
|
|
.
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
haftet
|
|
Gesamtschuldner
|
|
"
|
|
Bezüglich
|
|
Abwasserentsorgung
|
|
sieht
|
|
Klägerin
|
|
gesamtschuldnerische
|
|
Haftung
|
|
Beklagten
|
|
Grundlage
|
|
"
|
|
Allgemeinen
|
|
Bedingungen
|
|
Entwässerung
|
|
"
|
|
begründet
|
|
auszugsweise
|
|
lauten
|
|
folgt
|
|
:
|
|
"
|
|
Vertragsverhältnis
|
|
Vertragspartner
|
|
Berliner
|
|
Wasserbetriebe
|
|
sind
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Tritt
|
|
Stelle
|
|
Hauseigentümers
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümern
|
|
Sinne
|
|
Wohnungseigentumsgesetzes
|
|
so
|
|
wird
|
|
Entsorgungsvertrag
|
|
Gemeinschaft
|
|
tümer
|
|
geschlossen
|
|
.
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
haftet
|
|
Gesamtschuldner
|
|
"
|
|
entsprechender
|
|
Erklärung
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Amtsgericht
|
|
Teilanerkenntnisurteil
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
erlassen
|
|
Klage
|
|
Übrigen
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
Landgericht
|
|
Klage
|
|
Beklagten
|
|
stattgegeben
|
|
.
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
erstreben
|
|
Beklagten
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
Rechtsmittelverfahren
|
|
Anträge
|
|
mehr
|
|
gestellt
|
|
Wiederherstellung
|
|
amtsgerichtlichen
|
|
Urteils
|
|
gerichtete
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Revision
|
|
hat
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
ausgeführt
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
stehe
|
|
Anspruch
|
|
Zahlung
|
|
streitgegenständlichen
|
|
Forderungen
|
|
Klägerin
|
|
Wohnungseigentümern
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
"
|
|
"
|
|
gekommenen
|
|
Verträgen
|
|
Versorgung
|
|
Entsorgung
|
|
Grundstücks
|
|
.
|
|
jeweiligen
|
|
Vertragsangebote
|
|
Klägerin
|
|
lägen
|
|
Bereitstellung
|
|
Leistungen
|
|
Versorgungsunternehmens
|
|
.
|
|
Realofferten
|
|
hätten
|
|
vorliegend
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
gerichtet
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
Versorgungsbedingungen
|
|
hinreichend
|
|
deutlich
|
|
Ausdruck
|
|
gebracht
|
|
Vertragsangebot
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
"
|
|
"
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
"
|
|
richte
|
|
.
|
|
bedeute
|
|
ständiger
|
|
Auslegung
|
|
Klägerin
|
|
unmittelbar
|
|
einzelnen
|
|
Wohnungseigentümern
|
|
habe
|
|
kontrahieren
|
|
wollen
|
|
grundbuchunfähige
|
|
Eigentümergemeinschaft
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Miteigentümer
|
|
seien
|
|
.
|
|
Vertragsbedingungen
|
|
"
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümern
|
|
"
|
|
gerichteten
|
|
Angebote
|
|
seien
|
|
jeweils
|
|
Zusatz
|
|
versehen
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Gesamtschuldner
|
|
hafte
|
|
.
|
|
Regelung
|
|
sei
|
|
klar
|
|
eindeutig
|
|
.
|
|
weiterer
|
|
Anhalt
|
|
Auslegungsergebnis
|
|
liege
|
|
Umstand
|
|
Grundstücke
|
|
Anschlussund
|
|
Benutzungszwang
|
|
unterlägen
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
einzelnen
|
|
Miteigentümer
|
|
treffe
|
|
;
|
|
spreche
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Adressaten
|
|
Vertragsangebote
|
|
Klägerin
|
|
anzusehen
|
|
seien
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
7
|
|
.
|
|
März
|
|
stehe
|
|
Auslegung
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
sei
|
|
dort
|
|
ausgeführt
|
|
worden
|
|
Anerkennung
|
|
Teilrechtsfähigkeit
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
nunmehr
|
|
Außenverhältnis
|
|
Regel
|
|
Verband
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Vertragspartner
|
|
sei
|
|
;
|
|
betreffe
|
|
indes
|
|
nur
|
|
hier
|
|
vorliegende
|
|
Konstellation
|
|
Versorgungsunternehmen
|
|
Verwalter
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
Versorgungsvertrag
|
|
schließe
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Beurteilung
|
|
hält
|
|
rechtlicher
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
gesamtschuldnerische
|
|
Haftung
|
|
Beklagten
|
|
Klägerin
|
|
geforderten
|
|
Entgelte
|
|
ergibt
|
|
Vertrag
|
|
noch
|
|
Gesetz
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Realofferten
|
|
Klägerin
|
|
richteten
|
|
anders
|
|
Berufungsgericht
|
|
meint
|
|
vorstehend
|
|
wiedergegebenen
|
|
Vertragsbedingungen
|
|
Klägerin
|
|
einzelnen
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
.
|
|
abweichende
|
|
Auslegung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
bindet
|
|
Senat
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
handelt
|
|
zwar
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
räumlicher
|
|
Geltungsbereich
|
|
Land
|
|
beschränkt
|
|
.
|
|
Gleichwohl
|
|
erstreckt
|
|
Geltung
|
|
"
|
|
Bezirk
|
|
Berufungsgerichts
|
|
"
|
|
;
|
|
je
|
|
Streitwert
|
|
Entgeltklage
|
|
ist
|
|
Berufungsrechtszug
|
|
Kammergericht
|
|
Landgericht
|
|
zuständig
|
|
.
|
|
resultierende
|
|
Gefahr
|
|
widerstreitender
|
|
Berufungsurteile
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
hinweist
|
|
auch
|
|
bereits
|
|
verwirklicht
|
|
.
|
|
Senat
|
|
kann
|
|
hier
|
|
Rede
|
|
stehenden
|
|
Klauseln
|
|
Vertragsbedingungen
|
|
Klägerin
|
|
selbst
|
|
unbeschränkt
|
|
auslegen
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
genannten
|
|
Klauseln
|
|
sind
|
|
auszulegen
|
|
Vertragsangebote
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
richten
|
|
.
|
|
bestimmen
|
|
ausdrücklich
|
|
dann
|
|
Stelle
|
|
Hauseigentümers
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümern
|
|
tritt
|
|
Entsorgungsvertrag
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
abgeschlossen
|
|
wird
|
|
.
|
|
konkludenten
|
|
Annahme
|
|
Angebote
|
|
Klägerin
|
|
sind
|
|
Verträge
|
|
Belieferung
|
|
Wasser
|
|
Abwasserentsorgung
|
|
jeweils
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
einzelnen
|
|
Wohnungseigentümern
|
|
gekommen
|
|
.
|
|
Bezug
|
|
Entsorgung
|
|
gemeinsamen
|
|
Grundstück
|
|
anfallenden
|
|
Abwassers
|
|
sind
|
|
Verwaltungsangelegenheiten
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
.
|
|
Gemeinschaft
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Verwaltung
|
|
gemeinschaftlichen
|
|
Eigentums
|
|
Rechtsverkehr
|
|
teilnimmt
|
|
ist
|
|
neueren
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
.
|
|
Gesetzgeber
|
|
1
|
|
Juli
|
|
Vorschrift
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
umgesetzt
|
|
hat
|
|
rechtsfähig
|
|
.
|
|
hat
|
|
Konsequenzen
|
|
Haftungssystem
|
|
.
|
|
Konnte
|
|
Gläubiger
|
|
Schulden
|
|
Gemeinschaft
|
|
früherer
|
|
Auffassung
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Vertragspartner
|
|
somit
|
|
Gesamtschuldner
|
|
Anspruch
|
|
nehmen
|
|
ist
|
|
Vertragspartner
|
|
nunmehr
|
|
Regel
|
|
teilrechtsfähige
|
|
Subjekt
|
|
Verband
|
|
.
|
|
haftet
|
|
Verwaltungsvermögen
|
|
.
|
|
kommt
|
|
akzessorische
|
|
gesamtschuldnerische
|
|
Haftung
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Gesetzes
|
|
nur
|
|
Betracht
|
|
Verband
|
|
klar
|
|
eindeutig
|
|
auch
|
|
persönlich
|
|
verpflichtet
|
|
haben
|
|
f.
|
|
.
|
|
fehlt
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
sehen
|
|
Vertragsbedingungen
|
|
Klägerin
|
|
jeweils
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Gesamtschuldner
|
|
haftet
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
indessen
|
|
klar
|
|
eindeutig
|
|
akzessorische
|
|
gesamtschuldnerische
|
|
Haftung
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
persönlich
|
|
Haftung
|
|
Verbands
|
|
begründet
|
|
werden
|
|
sollte
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
geht
|
|
hier
|
|
beurteilenden
|
|
Vertragsbedingungen
|
|
Klägerin
|
|
Zeit
|
|
Bekanntwerden
|
|
Entscheidung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
Teilrechtsfähigkeit
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
stammen
|
|
.
|
|
Umständen
|
|
spricht
|
|
Verständnis
|
|
schon
|
|
Tatsache
|
|
damaliger
|
|
Auffassung
|
|
Rechtsfähigkeit
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
allein
|
|
persönliche
|
|
Haftung
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Betracht
|
|
kam
|
|
so
|
|
Begründung
|
|
akzessorischen
|
|
Haftung
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Gemeinschaft
|
|
Veranlassung
|
|
bestand
|
|
so
|
|
zutreffend
|
|
KG
|
|
Urteil
|
|
24
|
|
.
|
|
Januar
|
|
juris
|
|
.
|
|
Erkennbarer
|
|
Sinn
|
|
Klauseln
|
|
kann
|
|
dann
|
|
nur
|
|
gewesen
|
|
sein
|
|
gegeben
|
|
vorausgesetzte
|
|
Eigenhaftung
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
inhaltlich
|
|
auszugestalten
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Gemeinschaft
|
|
Gesamtschuldner
|
|
nur
|
|
Miteigentumsanteil
|
|
haften
|
|
solle
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Gesetz
|
|
sieht
|
|
gesamtschuldnerische
|
|
Mithaftung
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
haftet
|
|
vielmehr
|
|
Wohnungseigentümer
|
|
Gläubiger
|
|
nur
|
|
Verhältnis
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
.
|
|
.
|
|
Berufungsurteil
|
|
ist
|
|
aufzuheben
|
|
Nachteil
|
|
Beklagten
|
|
entschieden
|
|
worden
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
eigene
|
|
Sachentscheidung
|
|
ist
|
|
Senat
|
|
verwehrt
|
|
Sache
|
|
Endentscheidung
|
|
reif
|
|
ist
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
haften
|
|
Schulden
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaft
|
|
zwar
|
|
Gesamtschuldner
|
|
jedoch
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
1
|
|
Juli
|
|
Kraft
|
|
getretenen
|
|
Wohnungseigentumsgesetzes
|
|
Verhältnis
|
|
jeweiligen
|
|
Miteigentumsanteils
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
ist
|
|
Vorschrift
|
|
materiellen
|
|
Rechts
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
entsprechende
|
|
Übergangsvorschrift
|
|
fehlt
|
|
auch
|
|
Inkrafttreten
|
|
neuen
|
|
Wohnungseigentumsgesetzes
|
|
entstandene
|
|
Wohnungseigentümergemeinschaften
|
|
anwendbar
|
|
Urteil
|
|
18
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Juni
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m.w
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Miteigentumsanteilen
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Beklagten
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hat
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Berufungsgericht
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Sicht
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folgerichtig
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Feststellungen
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getroffen
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.
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Sache
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ist
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Umfang
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Aufhebung
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neuen
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Verhandlung
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Entscheidung
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Berufungsgericht
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zurückzuverweisen
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§
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Abs.
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Satz
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Ball
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Dr.
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Dr.
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Dr.
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Dr.
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Vorinstanzen
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:
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AG
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Entscheidung
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LG
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Entscheidung
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