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1143 lines
9.8 KiB
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9.8 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
5
|
|
.
|
|
April
|
|
Justizhauptsekretärin
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
formularmäßiger
|
|
Fristenplan
|
|
Mieter
|
|
vorzunehmenden
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
ist
|
|
auch
|
|
dann
|
|
starr
|
|
benachteiligt
|
|
Mieter
|
|
unangemessen
|
|
.
|
|
.
|
|
Fristen
|
|
allein
|
|
Angabe
|
|
Jahren
|
|
bemessenen
|
|
Zeitraumes
|
|
Zusatz
|
|
bezeichnet
|
|
sind
|
|
.
|
|
Klausel
|
|
quotenmäßige
|
|
Abgeltung
|
|
angefangener
|
|
Renovierungsintervalle
|
|
verliert
|
|
Grundlage
|
|
vertragliche
|
|
Regelung
|
|
Abwälzung
|
|
Schönheitsreparaturenverpflichtung
|
|
Mieter
|
|
unwirksam
|
|
ist
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
5
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
AG
|
|
VIII
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
schriftlichen
|
|
Verfahren
|
|
Schriftsatzfrist
|
|
8
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorsitzende
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Ball
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
Urteil
|
|
9
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
21
|
|
Juli
|
|
wird
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
tragen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Parteien
|
|
streiten
|
|
Erstattung
|
|
Renovierungskosten
|
|
Beendigung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
.
|
|
Vertrag
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
hatte
|
|
Beklagte
|
|
Klägerin
|
|
Wohnung
|
|
Anwesen
|
|
16
|
|
Juli
|
|
gemietet
|
|
.
|
|
Mietverhältnis
|
|
endete
|
|
Kündigung
|
|
Beklagten
|
|
29
|
|
.
|
|
Februar
|
|
.
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
enthält
|
|
Mietvertrag
|
|
§
|
|
folgende
|
|
formularmäßige
|
|
Regelungen
|
|
:
|
|
"
|
|
Mieter
|
|
hat
|
|
Mietzeit
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
Kosten
|
|
fachgerecht
|
|
auszuführen
|
|
zwar
|
|
:
|
|
Küche
|
|
Jahre
|
|
übrigen
|
|
Räumen
|
|
Jahre
|
|
.
|
|
Renovierungsfristen
|
|
beginnen
|
|
Fall
|
|
Beginn
|
|
Mietverhältnisses
|
|
laufen
|
|
.
|
|
Anfangsrenovierung
|
|
ist
|
|
Mieter
|
|
verpflichtet
|
|
.
|
|
Beendigung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
hat
|
|
Mieter
|
|
Rückgabe
|
|
Wohnung
|
|
Berücksichtigung
|
|
vereinbarten
|
|
Fristenplanes
|
|
je
|
|
Grad
|
|
Abnutzung
|
|
Beschädigung
|
|
erforderlichen
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
auszuführen
|
|
.
|
|
Weist
|
|
Mieter
|
|
letzten
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
o.g.
|
|
Fristen
|
|
durchgeführt
|
|
worden
|
|
sind
|
|
befindet
|
|
Wohnung
|
|
normalen
|
|
Abnutzung
|
|
entsprechenden
|
|
Zustand
|
|
so
|
|
muss
|
|
anteilig
|
|
Betrag
|
|
Vermieter
|
|
zahlen
|
|
aufzuwenden
|
|
wäre
|
|
Wohnung
|
|
Zeitpunkt
|
|
Vertragsbeendigung
|
|
renoviert
|
|
würde
|
|
;
|
|
gilt
|
|
soweit
|
|
Vertragsbeendigung
|
|
obigen
|
|
Fristen
|
|
Beginn
|
|
Mietverhältnisses
|
|
noch
|
|
vollendet
|
|
sind
|
|
.
|
|
Mieter
|
|
kann
|
|
Zahlungsverpflichtung
|
|
abwenden
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
fachgerecht
|
|
selbst
|
|
durchführt
|
|
.
|
|
"
|
|
Beklagte
|
|
hatte
|
|
Mietverhältnisses
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
durchgeführt
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
holte
|
|
Kostenvoranschlag
|
|
Malerbetriebes
|
|
.
|
|
Grundlage
|
|
Kostenvoranschlages
|
|
forderte
|
|
Beklagten
|
|
vorprozessual
|
|
Bezahlung
|
|
vollständigen
|
|
Kosten
|
|
Deckenanstrich
|
|
Küche
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
zeit-)anteiligen
|
|
Kosten
|
|
Renovierung
|
|
übrigen
|
|
Räume
|
|
€
|
|
.
|
|
Klage
|
|
hat
|
|
Renovierungskosten
|
|
€
|
|
rückständige
|
|
Mieten
|
|
Betriebskostennachforderung
|
|
Schadensersatzansprüche
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
;
|
|
Verrechnung
|
|
Kautionsrückzahlungsanspruch
|
|
Beklagten
|
|
geringfügigen
|
|
Betriebskostenguthaben
|
|
hat
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
verlangt
|
|
.
|
|
Amtsgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
teilweise
|
|
stattgegeben
|
|
;
|
|
Renovierungskosten
|
|
hat
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
hiergegen
|
|
gerichtete
|
|
Berufung
|
|
Klägerin
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
verfolgt
|
|
Klägerin
|
|
Forderung
|
|
Bezahlung
|
|
Renovierungskosten
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
ausgeführt
|
|
:
|
|
Klausel
|
|
Verpflichtung
|
|
Mieters
|
|
Durchführung
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Mietvertrages
|
|
sei
|
|
unwirksam
|
|
starre
|
|
Fristen
|
|
unabhängig
|
|
tatsächlichen
|
|
Zustand
|
|
Wohnung
|
|
vorsehe
|
|
.
|
|
Regelung
|
|
benachteilige
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
bereits
|
|
wiederholt
|
|
entschieden
|
|
habe
|
|
Mieter
|
|
unangemessen
|
|
Sinne
|
|
hier
|
|
noch
|
|
anwendbaren
|
|
§
|
|
;
|
|
sei
|
|
unwirksam
|
|
.
|
|
Unwirksamkeit
|
|
Klausel
|
|
ändere
|
|
auch
|
|
möglicherweise
|
|
Fall
|
|
Auszugs
|
|
flexiblere
|
|
Handhabung
|
|
vorgesehen
|
|
sei
|
|
.
|
|
könne
|
|
dahinstehen
|
|
betreffende
|
|
Klausel
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Mietvertrages
|
|
undeutlichen
|
|
Formulierung
|
|
Berücksichtigung
|
|
Fristenplanes
|
|
Verhältnis
|
|
Grad
|
|
Abnutzung
|
|
Transparenzgebot
|
|
entspreche
|
|
.
|
|
Jedenfalls
|
|
lasse
|
|
Bestimmung
|
|
entnehmen
|
|
Fristen
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
relativieren
|
|
solle
|
|
.
|
|
aber
|
|
pflichtung
|
|
Beklagten
|
|
überhaupt
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
durchzuführen
|
|
unwirksam
|
|
so
|
|
könne
|
|
auch
|
|
Kostenregelung
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
gerade
|
|
Verpflichtung
|
|
beruhe
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
halten
|
|
rechtlichen
|
|
Überprüfung
|
|
stand
|
|
so
|
|
Revision
|
|
zurückzuweisen
|
|
ist
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Ergebnis
|
|
erweist
|
|
Rüge
|
|
Revision
|
|
angefochtene
|
|
Urteil
|
|
genüge
|
|
Anforderungen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
Berufungsanträge
|
|
wiedergebe
|
|
unbegründet
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
schließt
|
|
Berufungsurteil
|
|
enthaltene
|
|
Bezugnahme
|
|
tatsächlichen
|
|
Feststellungen
|
|
erstinstanzlichen
|
|
Urteils
|
|
Berufungsantrag
|
|
;
|
|
ist
|
|
vielmehr
|
|
auch
|
|
reformierten
|
|
Zivilprozessrecht
|
|
Berufungsurteil
|
|
aufzunehmen
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
muss
|
|
hier
|
|
wörtliche
|
|
Wiedergabe
|
|
Antrages
|
|
verzichtet
|
|
wenigstens
|
|
erkennen
|
|
lassen
|
|
Berufungskläger
|
|
Rechtsmittel
|
|
erstrebt
|
|
hat
|
|
Senatsurteil
|
|
.
|
|
Anforderungen
|
|
wird
|
|
angefochtene
|
|
Entscheidung
|
|
noch
|
|
gerecht
|
|
.
|
|
Verbindung
|
|
Bezug
|
|
genommenen
|
|
teilweise
|
|
erstinstanzlichen
|
|
Entscheidungsgründen
|
|
enthaltenen
|
|
Feststellungen
|
|
Amtsgerichts
|
|
lassen
|
|
Gründe
|
|
Berufungsurteils
|
|
hinreichend
|
|
klar
|
|
erkennen
|
|
Klägerin
|
|
Klagebegehren
|
|
weiterverfolgt
|
|
hat
|
|
Amtsgericht
|
|
Klage
|
|
Kosten
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
Höhe
|
|
insgesamt
|
|
€
|
|
abgewiesen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Unrecht
|
|
beanstandet
|
|
Revision
|
|
ferner
|
|
Berufungsurteil
|
|
verstoße
|
|
jedenfalls
|
|
Vorschrift
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
Berufungsantrag
|
|
bezüglich
|
|
Zinsansprüche
|
|
Amtsgericht
|
|
zuerkannten
|
|
Hauptanspruch
|
|
wiedergebe
|
|
erstinstanzlichen
|
|
Urteil
|
|
abgewiesen
|
|
worden
|
|
seien
|
|
.
|
|
Ansicht
|
|
Revision
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
Zinsforderung
|
|
Berufungsinstanz
|
|
weiterverfolgt
|
|
.
|
|
hat
|
|
Berufungsbegründung
|
|
zwar
|
|
Daten
|
|
erstinstanzlichen
|
|
Ausspruchs
|
|
Verzugszinsen
|
|
"
|
|
beanstandet
|
|
"
|
|
"
|
|
Vereinfachungsgründen
|
|
"
|
|
sogar
|
|
Berufungsantrag
|
|
Zinsdaten
|
|
weiter
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Renovierungskosten
|
|
Tenor
|
|
amtsgerichtlichen
|
|
Urteils
|
|
zuerkannten
|
|
Betrag
|
|
übernommen
|
|
.
|
|
Abänderung
|
|
Urteils
|
|
Vorinstanz
|
|
bezüglich
|
|
Zinsen
|
|
zugesprochenen
|
|
Betrag
|
|
hat
|
|
begehrt
|
|
.
|
|
Grund
|
|
bleibt
|
|
weitere
|
|
Rüge
|
|
Revision
|
|
Berufungsurteil
|
|
sei
|
|
Zinsbegehrens
|
|
Klägerin
|
|
teilweise
|
|
Gründen
|
|
versehen
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
gleichfalls
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Recht
|
|
zutreffender
|
|
Begründung
|
|
hat
|
|
Landgericht
|
|
Berufungsverfahren
|
|
Klägerin
|
|
noch
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Ansprüche
|
|
verneint
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
steht
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Mietvertrages
|
|
Anspruch
|
|
zeit-)anteilige
|
|
Abgeltung
|
|
Renovierungskosten
|
|
Elternzimmer
|
|
Flur
|
|
Monate
|
|
noch
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Mietvertrages
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Kosten
|
|
Deckenanstrichs
|
|
Küche
|
|
.
|
|
Übereinstimmung
|
|
ständigen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Senats
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
angenommen
|
|
formularmäßige
|
|
Schönheitsreparaturenklausel
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Satz
|
|
Mietvertrages
|
|
starren
|
|
Fristenplan
|
|
enthält
|
|
unangemessener
|
|
Benachteiligung
|
|
Mieters
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
jetzt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
unwirksam
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteile
|
|
23
|
|
.
|
|
Juni
|
|
22
|
|
.
|
|
September
|
|
13
|
|
Juli
|
|
.
|
|
Sicht
|
|
verständigen
|
|
Mieters
|
|
macht
|
|
Unterschied
|
|
Fristenplan
|
|
hier
|
|
bestimmte
|
|
Frist
|
|
Zusatz
|
|
enthält
|
|
Verbindlichkeit
|
|
genannten
|
|
Frist
|
|
Worte
|
|
"
|
|
mindestens
|
|
"
|
|
"
|
|
spätestens
|
|
"
|
|
verstärkt
|
|
wird
|
|
.
|
|
einschlägigen
|
|
Entscheidungen
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
stets
|
|
abgestellt
|
|
angegebener
|
|
Zeitraum
|
|
Formulierungen
|
|
"
|
|
Regel
|
|
"
|
|
"
|
|
Allgemeinen
|
|
"
|
|
ähnliche
|
|
Wendungen
|
|
Mieter
|
|
erkennbar
|
|
so
|
|
flexibel
|
|
vereinbart
|
|
war
|
|
Wortlaut
|
|
Klausel
|
|
Einzelfall
|
|
Anpassung
|
|
Renovierungsintervalle
|
|
tatsächlichen
|
|
Renovierungsbedarf
|
|
möglich
|
|
war
|
|
.
|
|
Fehlt
|
|
derartiger
|
|
Zusatz
|
|
so
|
|
ist
|
|
eindeutigen
|
|
Wortlaut
|
|
Fristenklausel
|
|
Abweichen
|
|
Mieters
|
|
vorgesehen
|
|
;
|
|
ist
|
|
dann
|
|
Sicht
|
|
Mieters
|
|
weniger
|
|
"
|
|
starr
|
|
"
|
|
sprachlichen
|
|
Hinzufügungen
|
|
Verlängerung
|
|
Frist
|
|
zulassen
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
auch
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Mietvertrages
|
|
Renovierungspflicht
|
|
Mieters
|
|
Beendigung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
betrifft
|
|
.
|
|
Formulierung
|
|
Berücksichtigung
|
|
vereinbarten
|
|
Fristenplanes
|
|
"
|
|
wird
|
|
Verbindung
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
vereinbarten
|
|
verbindlichen
|
|
Fristen
|
|
hergestellt
|
|
so
|
|
Bestimmung
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Unwirksamkeit
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Vertrages
|
|
ergriffen
|
|
wird
|
|
.
|
|
Wendung
|
|
"
|
|
je
|
|
Grad
|
|
Abnutzung
|
|
Beschädigung
|
|
"
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
angeführten
|
|
Fristen
|
|
Beendigung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
relativiert
|
|
werden
|
|
sollen
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
Recht
|
|
bemerkt
|
|
hat
|
|
erkennen
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Revision
|
|
zieht
|
|
letztlich
|
|
Zweifel
|
|
Fristenplan
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
starr
|
|
Klausel
|
|
unwirksam
|
|
ist
|
|
;
|
|
meint
|
|
jedoch
|
|
komme
|
|
Abgeltungsklausel
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Kosten
|
|
Renovierung
|
|
Wohnzimmers
|
|
Elternzimmers
|
|
Flurs
|
|
heranzuziehen
|
|
ist
|
|
unabhängig
|
|
Renovierungsklausel
|
|
Nr.
|
|
sei
|
|
.
|
|
trifft
|
|
.
|
|
Verhältnis
|
|
Regelungen
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
vorformulierten
|
|
Mietvertrages
|
|
stehen
|
|
ist
|
|
Auslegung
|
|
ermitteln
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
vorgenommene
|
|
Auslegung
|
|
unterliegt
|
|
uneingeschränkten
|
|
revisionsrechtlichen
|
|
Überprüfung
|
|
Mietvertragsklauseln
|
|
hier
|
|
beurteilenden
|
|
Regelung
|
|
entsprechen
|
|
auch
|
|
Bezirk
|
|
Berufungsgerichts
|
|
verwendet
|
|
werden
|
|
Senatsurteil
|
|
13
|
|
Juli
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
sind
|
|
objektivem
|
|
Inhalt
|
|
typischen
|
|
Sinn
|
|
einheitlich
|
|
so
|
|
auszulegen
|
|
verständigen
|
|
redlichen
|
|
Vertragspartnern
|
|
Abwägung
|
|
Interessen
|
|
normalerweise
|
|
beteiligten
|
|
Verkehrskreise
|
|
verstanden
|
|
werden
|
|
Verständnismöglichkeiten
|
|
durchschnittlichen
|
|
Vertragspartners
|
|
zugrunde
|
|
legen
|
|
sind
|
|
.
|
|
.
|
|
Senatsurteil
|
|
13
|
|
Juli
|
|
aaO
|
|
.
|
|
gehört
|
|
auch
|
|
durchschnittliche
|
|
Mieter
|
|
Lage
|
|
ist
|
|
vertragliche
|
|
Klauseln
|
|
Zusammenhang
|
|
lesen
|
|
Sinn
|
|
ermitteln
|
|
Senatsurteil
|
|
28
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
enge
|
|
Zusammenhang
|
|
hier
|
|
prüfenden
|
|
Klauseln
|
|
ergibt
|
|
schon
|
|
Systematik
|
|
Regelung
|
|
;
|
|
sind
|
|
Teil
|
|
"
|
|
Erhaltung
|
|
"
|
|
überschriebenen
|
|
§
|
|
Mietvertrages
|
|
.
|
|
maßgebenden
|
|
Begriffe
|
|
sind
|
|
weitgehend
|
|
identisch
|
|
"
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
"
|
|
"
|
|
Fristen
|
|
"
|
|
"
|
|
Renovierung
|
|
"
|
|
.
|
|
grundsätzlich
|
|
unbedenkliche
|
|
Senatsurteil
|
|
Abgeltungsklausel
|
|
Nr.
|
|
verweist
|
|
Stellen
|
|
"
|
|
o.g.
|
|
Fristen
|
|
"
|
|
obigen
|
|
Fristen
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
verständigen
|
|
Leser
|
|
angesprochenen
|
|
Personenkreises
|
|
kann
|
|
Umständen
|
|
Zweifel
|
|
-9-
|
|
hen
|
|
einzelnen
|
|
Bestimmungen
|
|
§
|
|
einheitliche
|
|
zusammengehörige
|
|
Gesamtregelung
|
|
Renovierungsverpflichtungen
|
|
Mieters
|
|
darstellen
|
|
.
|
|
bildet
|
|
Klausel
|
|
Nr.
|
|
Überbürdung
|
|
Erhaltungspflicht
|
|
Mieter
|
|
eindeutig
|
|
erkennbar
|
|
Grundlage
|
|
nachfolgenden
|
|
Regelungen
|
|
Nrn
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Fällt
|
|
Grundlage
|
|
so
|
|
verlieren
|
|
anschließenden
|
|
Bestimmungen
|
|
Rechtfertigung
|
|
Sinn
|
|
.
|
|
Ist
|
|
Mieter
|
|
dargetan
|
|
Vornahme
|
|
Schönheitsreparaturen
|
|
verpflichtet
|
|
trifft
|
|
auch
|
|
Verpflichtung
|
|
anteiligen
|
|
Abgeltung
|
|
Kosten
|
|
Beendigung
|
|
Mietverhältnisses
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Mietvertrags
|
|
.
|
|
Revision
|
|
aufgeworfene
|
|
Frage
|
|
Teilbarkeit
|
|
Schönheitsreparaturklauseln
|
|
stellt
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
steht
|
|
Anspruch
|
|
Ersatz
|
|
vollen
|
|
Kosten
|
|
Streichen
|
|
Decken
|
|
Küche
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
gleichfalls
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
handelt
|
|
letztgenannten
|
|
Forderung
|
|
Revision
|
|
meint
|
|
ebenfalls
|
|
quotenmäßigen
|
|
Abgeltungsanspruch
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Mietvertrags
|
|
;
|
|
Küche
|
|
wäre
|
|
Renovierungspflicht
|
|
Beklagten
|
|
wirksame
|
|
Vereinbarung
|
|
unterstellt
|
|
Ablauf
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
genannten
|
|
Frist
|
|
Jahren
|
|
mithin
|
|
16
|
|
Juli
|
|
fällig
|
|
geworden
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
insoweit
|
|
Sache
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Anspruch
|
|
Schadensersatz
|
|
Leistung
|
|
erbrachter
|
|
Leistung
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ist
|
|
begründet
|
|
eingangs
|
|
erwähnt
|
|
wirksamen
|
|
Vereinbarung
|
|
Übertragung
|
|
Renovierungspflicht
|
|
Beklagten
|
|
fehlt
|
|
.
|
|
Frage
|
|
sonstigen
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
erfüllt
|
|
sind
|
|
kommt
|
|
mehr
|
|
.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Ball
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Velbert
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|