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551 lines
4.7 KiB
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BESCHLUSS
|
|
29
|
|
.
|
|
September
|
|
Rechtsstreit
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
29
|
|
.
|
|
September
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterinnen
|
|
Dr.
|
|
Weinland
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Beschwerde
|
|
Klägers
|
|
Nichtzulassung
|
|
Revision
|
|
Urteil
|
|
8
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
2
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
wird
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Drittwiderbeklagte
|
|
ist
|
|
Rechtsmittels
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
verlustig
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
trägt
|
|
Kosten
|
|
Beschwerdeverfahrens
|
|
.
|
|
beträgt
|
|
€
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Kläger
|
|
Ehefrau
|
|
sind
|
|
Landwirte
|
|
Beklagte
|
|
betreibt
|
|
Tonwarenfabrik
|
|
Ziegelei
|
|
.
|
|
notariellem
|
|
Vertrag
|
|
24
|
|
.
|
|
März
|
|
verkauften
|
|
Kläger
|
|
Ehefrau
|
|
Miteigentümer
|
|
landwirtschaftlich
|
|
genutzte
|
|
Grundstücke
|
|
Beklagte
|
|
Preis
|
|
€
|
|
.
|
|
Grundstücke
|
|
liegen
|
|
örtlichen
|
|
Vorzugsgebiets
|
|
Lehmabbau
|
|
.
|
|
notariellem
|
|
Vertrag
|
|
21
|
|
Juli
|
|
verkauften
|
|
Eheleute
|
|
weitere
|
|
kleine
|
|
Fläche
|
|
Beklagte
|
|
.
|
|
Unmittelbar
|
|
Abschluss
|
|
ersten
|
|
Kaufvertrags
|
|
ließ
|
|
Beklagte
|
|
Probeentnahmen
|
|
durchführen
|
|
abbauwürdigen
|
|
Ton
|
|
ergaben
|
|
stellte
|
|
Bergamt
|
|
Antrag
|
|
Zulassung
|
|
Betriebsplan
|
|
.
|
|
Zulassungsverfahren
|
|
ist
|
|
noch
|
|
beendet
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
eingeholten
|
|
Privatgutachten
|
|
soll
|
|
tatsächliche
|
|
Wert
|
|
Flächen
|
|
Mio
|
|
€
|
|
belaufen
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
hat
|
|
auch
|
|
abgetretenem
|
|
Recht
|
|
Ehefrau
|
|
Anpassung
|
|
Kaufpreises
|
|
Form
|
|
Erhöhung
|
|
€
|
|
verlangt
|
|
hilfsweise
|
|
Feststellung
|
|
Anspruch
|
|
Erhöhung
|
|
habe
|
|
Beklagten
|
|
bestandskräftige
|
|
Abbaugenehmigung
|
|
erteilt
|
|
werde
|
|
.
|
|
Klage
|
|
ist
|
|
Tatsacheninstanzen
|
|
Erfolg
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Revision
|
|
hat
|
|
Oberlandesgericht
|
|
zugelassen
|
|
.
|
|
richtet
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
Klägers
|
|
.
|
|
Drittwiderbeklagte
|
|
hat
|
|
zunächst
|
|
ebenfalls
|
|
eingelegte
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
zurückgenommen
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
meint
|
|
Kläger
|
|
habe
|
|
Wegfall
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
schlüssig
|
|
substantiiert
|
|
dargetan
|
|
.
|
|
Vortrag
|
|
Anhörung
|
|
Berufungsrechtszug
|
|
präzisiert
|
|
habe
|
|
habe
|
|
Beklagte
|
|
ausdrücklich
|
|
gefragt
|
|
Lehm
|
|
abbauen
|
|
wolle
|
|
Hinweis
|
|
verneint
|
|
habe
|
|
wolle
|
|
Fläche
|
|
verpachten
|
|
eventuell
|
|
später
|
|
Tauschgrund
|
|
verwenden
|
|
.
|
|
ergebe
|
|
Kläger
|
|
Beklagte
|
|
erkennbar
|
|
Verwendung
|
|
Flächen
|
|
lage
|
|
gemacht
|
|
habe
|
|
ebenso
|
|
Preisforderung
|
|
Verwendung
|
|
abhängig
|
|
gemacht
|
|
habe
|
|
.
|
|
liege
|
|
auch
|
|
Äquivalenzstörung
|
|
Tonvorkommen
|
|
Kilometer
|
|
entfernten
|
|
Abbaugebiets
|
|
unvorhergesehen
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
.
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
ist
|
|
zulässig
|
|
;
|
|
insbesondere
|
|
übersteigt
|
|
Wert
|
|
Beschwerdegegenstandes
|
|
€
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
hat
|
|
jedoch
|
|
Sache
|
|
Erfolg
|
|
Zulassungsgrund
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
besteht
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
rügt
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
Recht
|
|
Berufungsgericht
|
|
rechtliche
|
|
Gehör
|
|
Klägers
|
|
gewahrt
|
|
hat
|
|
.
|
|
hat
|
|
Zurückweisung
|
|
Berufung
|
|
vorherigen
|
|
richterlichen
|
|
Hinweis
|
|
Überlegung
|
|
gestützt
|
|
gemessen
|
|
Angaben
|
|
präzisierenden
|
|
persönlichen
|
|
Anhörung
|
|
Klägers
|
|
sei
|
|
Klage
|
|
Hinblick
|
|
Wegfall
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
schlüssig
|
|
substantiiert
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
hat
|
|
jedoch
|
|
Klageschrift
|
|
Beweisantritt
|
|
vorgetragen
|
|
habe
|
|
unmissverständlich
|
|
Ausdruck
|
|
gebracht
|
|
Nutzung
|
|
Grundstücke
|
|
zentraler
|
|
preisbildender
|
|
Faktor
|
|
sei
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
beabsichtigten
|
|
Lehmabbau
|
|
gewiesen
|
|
habe
|
|
sei
|
|
nur
|
|
bereit
|
|
gewesen
|
|
Preis
|
|
landwirtschaftliche
|
|
Nutzflächen
|
|
zahlen
|
|
.
|
|
Einbeziehung
|
|
Vortrags
|
|
persönlichen
|
|
Angaben
|
|
Klägers
|
|
Widerspruch
|
|
steht
|
|
ist
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
nachvollziehbar
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
Vertragsverhandlungen
|
|
gestellte
|
|
Frage
|
|
Klägers
|
|
lediglich
|
|
Interesse
|
|
künftigen
|
|
Verwendung
|
|
verstehen
|
|
können
|
|
.
|
|
dokumentiert
|
|
worden
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
Einschätzung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
hingewiesen
|
|
hat
|
|
ist
|
|
rechtliche
|
|
Gehör
|
|
Klägers
|
|
Zurückweisung
|
|
Berufung
|
|
gewahrt
|
|
worden
|
|
.
|
|
Hinweis
|
|
war
|
|
erforderlich
|
|
Landgericht
|
|
umfänglich
|
|
Beweis
|
|
Gesprächsverlauf
|
|
erhoben
|
|
Ausdruck
|
|
gebracht
|
|
hat
|
|
Substantiierung
|
|
gegeben
|
|
sei
|
|
.
|
|
Wäre
|
|
Hinweis
|
|
erfolgt
|
|
hätte
|
|
Kläger
|
|
klargestellt
|
|
schriftsätzliches
|
|
Vorbringen
|
|
aufrechterhält
|
|
Berufungsgericht
|
|
hätte
|
|
Zurückweisung
|
|
fehlende
|
|
Schlüssigkeit
|
|
Substantiierung
|
|
Wegfalls
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
stützen
|
|
dürfen
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
fehlt
|
|
aber
|
|
Entscheidungserheblichkeit
|
|
Verfahrensfehlers
|
|
.
|
|
Wegfall
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
kann
|
|
Kläger
|
|
begehrte
|
|
Rechtsfolge
|
|
herleiten
|
|
.
|
|
verlangt
|
|
erfolglosen
|
|
Verhandlungen
|
|
Anpassung
|
|
Kaufpreises
|
|
Anhebung
|
|
Fünffache
|
|
.
|
|
derartige
|
|
Anhebung
|
|
ist
|
|
anders
|
|
Beschwerde
|
|
meint
|
|
Beklagte
|
|
zumutbar
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Fall
|
|
erlaubte
|
|
fehlende
|
|
Geschäftsgrundlage
|
|
Kläger
|
|
benachteiligten
|
|
Teil
|
|
zwar
|
|
Rücktritt
|
|
Vertrag
|
|
aber
|
|
Anpassung
|
|
.
|
|
Zumutbarkeit
|
|
ist
|
|
Richtungen
|
|
prüfen
|
|
Äquivalenzstörungen
|
|
darf
|
|
nur
|
|
dann
|
|
Rücktritt
|
|
verwiesen
|
|
werden
|
|
insgesamt
|
|
Aufrechterhaltung
|
|
Vertragsbeziehung
|
|
bessere
|
|
Lösung
|
|
ist
|
|
5
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
fehlt
|
|
schon
|
|
Beklagten
|
|
wirtschaftliche
|
|
Entscheidung
|
|
aufgedrängt
|
|
würde
|
|
Form
|
|
getroffen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Anpassung
|
|
würde
|
|
Vertrag
|
|
grundlegend
|
|
umgestalten
|
|
wäre
|
|
Grund
|
|
erheblicher
|
|
Eingriff
|
|
Vertragsfreiheit
|
|
.
|
|
ist
|
|
Kläger
|
|
Möglichkeit
|
|
Rücktritts
|
|
hinreichend
|
|
geschützt
|
|
selbst
|
|
Verhalten
|
|
Beklagten
|
|
Beschwerde
|
|
meint
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
werten
|
|
wäre
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Übrigen
|
|
wirft
|
|
Rechtssache
|
|
entscheidungserheblichen
|
|
Fragen
|
|
grundsätzlicher
|
|
Bedeutung
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Fortbildung
|
|
Rechts
|
|
Sicherung
|
|
einheitlichen
|
|
Rechtsprechung
|
|
erforderlich
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
Nebenentscheidungen
|
|
beruhen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Weinland
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|