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BESCHLUSS
|
|
16
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Rechtsstreit
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
16
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Beklagte
|
|
trägt
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
.
|
|
Gegenstandswert
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
beträgt
|
|
€
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
1
|
|
.
|
|
Parteien
|
|
Rechtsstreit
|
|
übereinstimmend
|
|
Hauptsache
|
|
erledigt
|
|
erklärt
|
|
haben
|
|
ist
|
|
Kosten
|
|
Berücksichtigung
|
|
bisherigen
|
|
Streitstands
|
|
billigem
|
|
Ermessen
|
|
entscheiden
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
führt
|
|
Auferlegung
|
|
Kosten
|
|
Beklagten
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
Erfolg
|
|
gehabt
|
|
hätte
|
|
.
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Anspruch
|
|
Klägerin
|
|
Einräumung
|
|
Wohnrechts
|
|
habe
|
|
Einwand
|
|
unzulässigen
|
|
Rechtsausübung
|
|
§
|
|
entgegengestanden
|
|
hätte
|
|
revisionsrechtlicher
|
|
Nachprüfung
|
|
standgehalten
|
|
.
|
|
Situation
|
|
Berufungsgericht
|
|
Rückgriff
|
|
Treu
|
|
Glauben
|
|
bewältigen
|
|
suchte
|
|
ist
|
|
Bürgerlichen
|
|
Gesetzbuch
|
|
geregelt
|
|
.
|
|
Setzt
|
|
Gläubiger
|
|
Anspruch
|
|
Schuldner
|
|
rechtlichen
|
|
Verhältnis
|
|
seinerseits
|
|
Leistung
|
|
verpflichtet
|
|
ist
|
|
sind
|
|
Interessen
|
|
Schuldners
|
|
Möglichkeit
|
|
geschützt
|
|
Zurückbehaltungsrecht
|
|
berufen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
entsprechende
|
|
Einrede
|
|
hat
|
|
Folge
|
|
geschuldete
|
|
Leistung
|
|
nur
|
|
Empfang
|
|
gebührenden
|
|
Leistung
|
|
erbringen
|
|
muss
|
|
also
|
|
nur
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
verurteilt
|
|
wird
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Regelt
|
|
Gesetz
|
|
Interessenkonflikt
|
|
ist
|
|
Richter
|
|
berechtigt
|
|
ergebenden
|
|
Rechtsfolgen
|
|
Berufung
|
|
Grundsatz
|
|
Glauben
|
|
vermeintlich
|
|
angemessenere
|
|
Konfliktlösungen
|
|
ersetzen
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
.
|
|
Mai
|
|
ZR
|
|
.
|
|
§
|
|
§
|
|
getroffenen
|
|
Regelungen
|
|
waren
|
|
hier
|
|
einschlägig
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hätte
|
|
Zurückbehaltungsrecht
|
|
berufen
|
|
können
|
|
Klägerin
|
|
vorvertraglichen
|
|
Pflichtverletzung
|
|
Ersatz
|
|
Vertrauensschadens
|
|
schuldete
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
näher
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
ist
|
|
entstanden
|
|
fällig
|
|
.
|
|
Höhe
|
|
Betrages
|
|
berechnen
|
|
lässt
|
|
Beklagte
|
|
Anmietung
|
|
Ersatzwohnung
|
|
hätte
|
|
aufwenden
|
|
müssen
|
|
entgangen
|
|
wäre
|
|
andere
|
|
Räume
|
|
Pension
|
|
bezogen
|
|
mehr
|
|
Gästezimmer
|
|
hätte
|
|
vermieten
|
|
können
|
|
führt
|
|
etwa
|
|
Ausgaben
|
|
Einnahmeverluste
|
|
Fälligkeitsvoraussetzungen
|
|
Schadensersatzanspruchs
|
|
sind
|
|
.
|
|
hierin
|
|
liegt
|
|
Schaden
|
|
Beklagten
|
|
zustande
|
|
gekommenen
|
|
Vertrag
|
|
befriedigten
|
|
berechtigten
|
|
Erwartungen
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
genannten
|
|
Kosten
|
|
Einnahmeeinbußen
|
|
dienen
|
|
lediglich
|
|
Anhaltspunkt
|
|
Bezifferung
|
|
Abschluss
|
|
Vertrages
|
|
erlittenen
|
|
zukünftigen
|
|
Entwicklungen
|
|
unabhängigen
|
|
Vertrauensschadens
|
|
.
|
|
Hintergrund
|
|
hätte
|
|
Revision
|
|
Voraussicht
|
|
antragsgemäßen
|
|
Verurteilung
|
|
Beklagten
|
|
geführt
|
|
.
|
|
Einschränkung
|
|
Form
|
|
Zug-um-Zug-Verurteilung
|
|
kam
|
|
bisherigen
|
|
Betracht
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Beklagten
|
|
Aufklärungspflichtverletzung
|
|
Klägerin
|
|
Grundlage
|
|
Berufungsgericht
|
|
getroffenen
|
|
Feststellungen
|
|
hätte
|
|
beziffert
|
|
werden
|
|
können
|
|
Revisionserwiderung
|
|
Verweis
|
|
nachvollziehbare
|
|
Darlegung
|
|
Beklagten
|
|
Berufungsinstanz
|
|
enthält
|
|
Berechnung
|
|
erlittenen
|
|
Vertrauensschadens
|
|
ermöglicht
|
|
hätte
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Gegenstandswert
|
|
ist
|
|
einheitlich
|
|
€
|
|
festgesetzt
|
|
worden
|
|
.
|
|
Wert
|
|
Hauptsache
|
|
bleibt
|
|
übereinstimmenden
|
|
Erledigungserklärungen
|
|
Gebühren
|
|
maßgeblich
|
|
Streit
|
|
befindlichen
|
|
Kosten
|
|
Wert
|
|
Hauptsache
|
|
übersteigen
|
|
vgl.
|
|
Zöller/Herget
|
|
29
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
"
|
|
Erledigung
|
|
Hauptsache
|
|
"
|
|
.
|
|
Czub
|
|
Weinland
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|
|
04.11.2010
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