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1680 lines
14 KiB
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14 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
29
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Einverständnis
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
bezieht
|
|
nur
|
|
Mitbenutzung
|
|
auch
|
|
Unentgeltlichkeit
|
|
.
|
|
muss
|
|
ausdrücklich
|
|
erklärt
|
|
kann
|
|
auch
|
|
konkludentes
|
|
Verhalten
|
|
Ausdruck
|
|
gebracht
|
|
werden
|
|
klar
|
|
ergibt
|
|
Mitbenutzung
|
|
bloß
|
|
geduldet
|
|
werden
|
|
soll
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
29
|
|
.
|
|
Januar
|
|
OLG
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
29
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Klägerinnen
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
5
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Brandenburgischen
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
18
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Kostenpunkt
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Nachteil
|
|
Klägerinnen
|
|
erkannt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
wird
|
|
Sache
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerinnen
|
|
sind
|
|
Eigentümerinnen
|
|
etwa
|
|
großen
|
|
Grundstücks
|
|
Havel
|
|
heute
|
|
Wirtschaftsgebäude
|
|
Schuppen
|
|
70er
|
|
Jahren
|
|
errichtete
|
|
Garagen
|
|
befinden
|
|
.
|
|
Grundstück
|
|
wurde
|
|
ursprünglich
|
|
Fuhrunternehmen
|
|
Rechtsvorgängers
|
|
Klägerinnen
|
|
genutzt
|
|
;
|
|
grenzte
|
|
Zeitpunkt
|
|
öffentliche
|
|
Straße
|
|
.
|
|
Jahre
|
|
wurden
|
|
Nachbargrundstücke
|
|
Errichtung
|
|
Wohnungsneubaukomplexes
|
|
Aufbaugesetz
|
|
enteignet
|
|
.
|
|
Zuge
|
|
Maßnahme
|
|
wurde
|
|
Rechtsvorgänger
|
|
Klägerinnen
|
|
öffentliche
|
|
Straße
|
|
grenzende
|
|
große
|
|
Teil
|
|
Grundstücks
|
|
Tiefe
|
|
m
|
|
Entschädigung
|
|
5.790
|
|
Anlegung
|
|
Grünstreifens
|
|
Straße
|
|
enteignet
|
|
.
|
|
Zufahrt
|
|
Grundstück
|
|
Klägerinnen
|
|
sonst
|
|
Zufahrt
|
|
hat
|
|
dient
|
|
etwa
|
|
m
|
|
breiter
|
|
Kopfsteinpflaster
|
|
befestigter
|
|
Weg
|
|
Nordrand
|
|
enteigneten
|
|
Streifens
|
|
.
|
|
Klägerinnen
|
|
möchten
|
|
Grundstück
|
|
verkaufen
|
|
verlangen
|
|
Beklagten
|
|
Einräumung
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
Absicherung
|
|
Zufahrt
|
|
Grundstück
|
|
.
|
|
meinen
|
|
Beklagte
|
|
schulde
|
|
unentgeltlich
|
|
.
|
|
etwa
|
|
geschuldetes
|
|
Entgelt
|
|
belaufe
|
|
allenfalls
|
|
einmalig
|
|
€
|
|
Ausgestaltung
|
|
Rente
|
|
€
|
|
jährlich
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
verurteilt
|
|
jeweiligen
|
|
Eigentümers
|
|
Grundstücks
|
|
Klägerinnen
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
beantragten
|
|
Inhalt
|
|
bewilligen
|
|
jedoch
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Zahlung
|
|
monatlichen
|
|
Rente
|
|
€
|
|
einmaligen
|
|
Entgelts
|
|
€
|
|
.
|
|
Oberlandesgericht
|
|
hat
|
|
Berufungen
|
|
Parteien
|
|
Maßgabe
|
|
zurückgewiesen
|
|
Verurteilung
|
|
Beklagten
|
|
Bewilligung
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Zahlung
|
|
einmaligen
|
|
Entgelts
|
|
€
|
|
erfolgt
|
|
.
|
|
richtet
|
|
Oberlandesgericht
|
|
zugelassene
|
|
Revision
|
|
Klägerinnen
|
|
weiterhin
|
|
Verurteilung
|
|
Beklagten
|
|
unentgeltlichen
|
|
Bewilligung
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
hilfsweise
|
|
Herabsetzung
|
|
Entgelts
|
|
einmalig
|
|
€
|
|
monatlich
|
|
€
|
|
anstreben
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
können
|
|
Klägerinnen
|
|
Beklagten
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Einräumung
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
enteigneten
|
|
Streifen
|
|
verlangen
|
|
Zufahrt
|
|
eingeschlossenen
|
|
Grundstück
|
|
abzusichern
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
Einräumung
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
aber
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Zahlung
|
|
einmaligen
|
|
Entgeltes
|
|
abhängig
|
|
machen
|
|
dürfen
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
Entgelt
|
|
scheide
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
zwar
|
|
Eigentümer
|
|
Zufahrt
|
|
genutzten
|
|
Grundstücks
|
|
Mitbenutzung
|
|
einverstanden
|
|
erklärt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Einverständnis
|
|
müsse
|
|
aber
|
|
dauernde
|
|
unentgeltliche
|
|
Nutzung
|
|
beziehen
|
|
müsse
|
|
ausdrücklich
|
|
erklärt
|
|
so
|
|
doch
|
|
jedenfalls
|
|
eindeutig
|
|
sein
|
|
.
|
|
sei
|
|
hier
|
|
festzustellen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
könne
|
|
Einräumung
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
auch
|
|
Zahlung
|
|
vollen
|
|
Einräumung
|
|
Wegerechts
|
|
beanspruchten
|
|
Art
|
|
üblichen
|
|
Entgelts
|
|
abhängig
|
|
machen
|
|
Klägerinnen
|
|
Grundstück
|
|
verkaufen
|
|
wollten
|
|
.
|
|
Entgelt
|
|
entspreche
|
|
Werteinbuße
|
|
dienende
|
|
Grundstück
|
|
Belastung
|
|
erleide
|
|
.
|
|
bemisst
|
|
Berufungsgericht
|
|
sachverständig
|
|
beraten
|
|
€
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Erwägungen
|
|
halten
|
|
rechtlichen
|
|
Prüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
gegebenen
|
|
Begründung
|
|
lässt
|
|
Verurteilung
|
|
Beklagten
|
|
Bewilligung
|
|
beantragten
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
nur
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Zahlung
|
|
einmaligen
|
|
Betrags
|
|
€
|
|
rechtfertigen
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Klägerinnen
|
|
können
|
|
Beklagten
|
|
Anfechtung
|
|
Berufungsurteils
|
|
nur
|
|
Klägerinnen
|
|
rechtskräftig
|
|
feststeht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Bestellung
|
|
Grunddienstbarkeit
|
|
Sicherung
|
|
Zufahrt
|
|
Grundstück
|
|
verlangen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
kann
|
|
Erfüllung
|
|
Anspruchs
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Zahlung
|
|
einmaligen
|
|
Entgelts
|
|
abhängig
|
|
machen
|
|
Entgelt
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
zusteht
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
ausgegangen
|
|
Mitbenutzer
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Sachen
|
|
grundsätzlich
|
|
Zahlung
|
|
Entgeltes
|
|
verpflichtet
|
|
ist
|
|
.
|
|
Entgelt
|
|
entspräche
|
|
hier
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
auch
|
|
vollen
|
|
Betrag
|
|
beanspruchten
|
|
Dienstbarkeit
|
|
verbundenen
|
|
Beeinträchtigung
|
|
üblichen
|
|
Entgelts
|
|
Klägerinnen
|
|
Grundstück
|
|
verkaufen
|
|
Nutzung
|
|
herrschenden
|
|
Mitbenutzung
|
|
belasteten
|
|
Grundstücks
|
|
ändern
|
|
möchten
|
|
.
|
|
noch
|
|
getan
|
|
haben
|
|
wäre
|
|
unerheblich
|
|
Ausgleich
|
|
einmaligen
|
|
Zahlung
|
|
erfolgen
|
|
soll
|
|
Änderung
|
|
Nutzung
|
|
Klägerinnen
|
|
feststeht
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
schließlich
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
zutreffend
|
|
entnommen
|
|
Wahlrecht
|
|
einmaligen
|
|
Rentenzahlung
|
|
abweichend
|
|
§
|
|
Nutzer
|
|
Schuldner
|
|
Entgelts
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Gläubiger
|
|
zustehen
|
|
soll
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
gegebene
|
|
Begründung
|
|
trägt
|
|
aber
|
|
weitere
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Anspruch
|
|
sei
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
ausgeschlossen
|
|
.
|
|
Gegenteil
|
|
ist
|
|
vielmehr
|
|
möglich
|
|
.
|
|
Unscharf
|
|
ist
|
|
schon
|
|
Ausgangspunkt
|
|
Berufungsgerichts
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
ist
|
|
Anspruch
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
Entgelt
|
|
ausgeschlossen
|
|
Eigentümer
|
|
Mitbenutzung
|
|
einverstanden
|
|
erklärt
|
|
hat
|
|
.
|
|
kommt
|
|
Verhalten
|
|
jetzigen
|
|
Eigentümers
|
|
unmittelbaren
|
|
Rechtsvorgänger
|
|
Berufungsgericht
|
|
aber
|
|
ausgeht
|
|
.
|
|
Einverständnis
|
|
muss
|
|
Inanspruchnahme
|
|
Mitbenutzung
|
|
arg
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Ablauf
|
|
2
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
erklärt
|
|
worden
|
|
sein
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Gesetzgeber
|
|
ist
|
|
ausgegangen
|
|
Aufnahme
|
|
Fortsetzung
|
|
Mitbenutzung
|
|
erklärt
|
|
werden
|
|
muss
|
|
vgl.
|
|
Entwurfsbegründung
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
Maßgeblich
|
|
ist
|
|
hier
|
|
Verwaltung
|
|
früheren
|
|
Volkseigentums
|
|
zuständigen
|
|
Stellen
|
|
Nutzung
|
|
Wegs
|
|
enteigneten
|
|
Grünstreifen
|
|
Rechtsvorgänger
|
|
Klägerinnen
|
|
Garagenmieter
|
|
einverstanden
|
|
waren
|
|
.
|
|
Einverständnis
|
|
damaligen
|
|
Eigentümers
|
|
muss
|
|
Ansicht
|
|
Berufungsgerichts
|
|
nur
|
|
Mitbenutzung
|
|
auch
|
|
Unentgeltlichkeit
|
|
beziehen
|
|
.
|
|
Frage
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
umstritten
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
geteilten
|
|
Ansicht
|
|
muss
|
|
Einverständnis
|
|
nur
|
|
Mitbenutzung
|
|
auch
|
|
Unentgeltlichkeit
|
|
beziehen
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
10
|
|
;
|
|
Toussaint
|
|
Offene
|
|
Vermögensfragen
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
5
|
|
;
|
|
Vossius
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Gegenmeinung
|
|
genügt
|
|
Eigentümer
|
|
Mitbenutzung
|
|
einverstanden
|
|
ist
|
|
Eickmann
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
6
|
|
;
|
|
Frenz
|
|
:
|
|
Czub/Schmidt-Räntsch/Frenz
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
3
|
|
;
|
|
Baumgart
|
|
Rädler/Raupach/Bezzenberger
|
|
Vermögen
|
|
ehemaligen
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Ansichten
|
|
werden
|
|
näher
|
|
begründet
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
Frage
|
|
bislang
|
|
offen
|
|
gelassen
|
|
Urt
|
|
.
|
|
12
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
entscheidet
|
|
jetzt
|
|
zweiten
|
|
Sinne
|
|
.
|
|
Wortlaut
|
|
Vorschrift
|
|
kommt
|
|
Einverständnis
|
|
Mitbenutzung
|
|
auch
|
|
Einverständnis
|
|
Unentgeltlichkeit
|
|
.
|
|
Wortlaut
|
|
abweichenden
|
|
Sinne
|
|
lässt
|
|
Vorschrift
|
|
nur
|
|
auslegen
|
|
Wortlaut
|
|
zugedachten
|
|
Zweck
|
|
entspricht
|
|
.
|
|
ist
|
|
Fall
|
|
.
|
|
Einräumung
|
|
Dienstbarkeit
|
|
kann
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
verschiedenen
|
|
Gruppen
|
|
Nutzern
|
|
beansprucht
|
|
werden
|
|
.
|
|
sind
|
|
Mitbenutzer
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Mitbenutzung
|
|
verständigt
|
|
Verständigung
|
|
aber
|
|
ausdrücklich
|
|
konkludent
|
|
anderen
|
|
Vereinbarung
|
|
:
|
|
Senat
|
|
.
|
|
12
|
|
.
|
|
Mai
|
|
489
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
7
|
|
November
|
|
279
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
14
|
|
November
|
|
schriftlich
|
|
festgehalten
|
|
Ergebnis
|
|
allein
|
|
rechtliche
|
|
Absicherung
|
|
Gewollten
|
|
Mitbenutzungsrecht
|
|
versäumt
|
|
haben
|
|
.
|
|
andere
|
|
Gruppe
|
|
bilden
|
|
Mitbenutzer
|
|
bestandsfeste
|
|
Mitbenutzung
|
|
Senat
|
|
.
|
|
19
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Verständigung
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
erreicht
|
|
haben
|
|
.
|
|
beruht
|
|
günstigsten
|
|
Fall
|
|
Duldung
|
|
betroffenen
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
.
|
|
kann
|
|
aber
|
|
auch
|
|
Wissen
|
|
Umständen
|
|
sogar
|
|
Willen
|
|
entstanden
|
|
sein
|
|
.
|
|
Fehlen
|
|
Verständigung
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
rechtfertigt
|
|
Auffassung
|
|
Gesetzgebers
|
|
abweichende
|
|
Behandlung
|
|
.
|
|
Liegt
|
|
Verständigung
|
|
erleidet
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Wertung
|
|
Gesetzgebers
|
|
Nachholung
|
|
noch
|
|
fehlenden
|
|
grundbuchlichen
|
|
Absicherung
|
|
Formen
|
|
bürgerlichen
|
|
Rechts
|
|
zusätzlichen
|
|
ausgleichsbedürftigen
|
|
Nachteil
|
|
Dienstbarkeit
|
|
erzielte
|
|
Rechtszustand
|
|
schon
|
|
Zeiten
|
|
gewollten
|
|
entspricht
|
|
Entwurfsbegründung
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
Anders
|
|
liegt
|
|
Einschätzung
|
|
Gesetzgebers
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Einverständnis
|
|
Mitbenutzung
|
|
erteilt
|
|
hat
|
|
.
|
|
muss
|
|
dann
|
|
zwar
|
|
Hinblick
|
|
Vertrauensschutz
|
|
weiteren
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
§
|
|
Mitbenutzung
|
|
Dauer
|
|
hinnehmen
|
|
darf
|
|
aber
|
|
Ausgleich
|
|
beanspruchen
|
|
Mitbenutzung
|
|
eingelassen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Wertungsansatz
|
|
kommt
|
|
allein
|
|
Zustimmung
|
|
Mitbenutzung
|
|
aber
|
|
Ergebnis
|
|
Beteiligten
|
|
Frage
|
|
Entgelts
|
|
erörtert
|
|
haben
|
|
.
|
|
Ansatz
|
|
bringt
|
|
Vorschrift
|
|
eindeutig
|
|
Ausdruck
|
|
.
|
|
abweichende
|
|
Auslegung
|
|
ist
|
|
Raum
|
|
.
|
|
Einverständnis
|
|
braucht
|
|
schließlich
|
|
ausdrücklich
|
|
erklärt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
kann
|
|
auch
|
|
schlüssiges
|
|
Verhalten
|
|
Ausdruck
|
|
bringen
|
|
Mitbenutzung
|
|
bloß
|
|
duldet
|
|
einverstanden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Frage
|
|
ist
|
|
ebenfalls
|
|
umstritten
|
|
.
|
|
Ansicht
|
|
muss
|
|
Einverständnis
|
|
ausdrücklich
|
|
erklärt
|
|
werden
|
|
;
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
10
|
|
;
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
Frenz
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
3
|
|
;
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
-9-
|
|
anderer
|
|
Ansicht
|
|
kann
|
|
Einverständnis
|
|
auch
|
|
konkludent
|
|
erklärt
|
|
werden
|
|
Vossius
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Senat
|
|
folgt
|
|
zweiten
|
|
Meinung
|
|
.
|
|
Einverständnis
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
unterliegt
|
|
bestimmten
|
|
Form
|
|
.
|
|
Gesetzgeber
|
|
verlangt
|
|
anders
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
312d
|
|
Abs.
|
|
Ausschluss
|
|
Widerrufsrechts
|
|
Verträgen
|
|
Dienstleistungen
|
|
Wunsch
|
|
Verbrauchers
|
|
Seiten
|
|
vollständig
|
|
erfüllt
|
|
worden
|
|
sind
|
|
auch
|
|
Einverständnis
|
|
ausdrücklich
|
|
erklärt
|
|
werden
|
|
muss
|
|
.
|
|
hat
|
|
Folge
|
|
Einverständnis
|
|
andere
|
|
rechtsgeschäftliche
|
|
Erklärung
|
|
nur
|
|
ausdrücklich
|
|
erklärt
|
|
werden
|
|
kann
|
|
auch
|
|
konkludentes
|
|
Verhalten
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
14
|
|
.
|
|
März
|
|
;
|
|
OLG
|
|
f.
|
|
;
|
|
69
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Einf
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Strengere
|
|
Anforderungen
|
|
könnten
|
|
nur
|
|
gelten
|
|
Zweck
|
|
Vorschrift
|
|
entspräche
|
|
.
|
|
ist
|
|
indessen
|
|
Fall
|
|
.
|
|
Gesetzgeber
|
|
möchte
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
Mitbenutzung
|
|
einverstanden
|
|
erklärt
|
|
hat
|
|
Anspruch
|
|
Entgelt
|
|
abschneiden
|
|
Einräumung
|
|
Dienstbarkeit
|
|
wertender
|
|
Betrachtung
|
|
zusätzliche
|
|
Vermögenseinbuße
|
|
bedeutet
|
|
.
|
|
Vorstellung
|
|
Gesetzgebers
|
|
liegt
|
|
Einverständnis
|
|
Mitbenutzung
|
|
auch
|
|
Verzicht
|
|
erst
|
|
Wirksamwerden
|
|
Beitritts
|
|
eingeführten
|
|
Anspruch
|
|
Entgelt
|
|
strengere
|
|
Anforderung
|
|
stellen
|
|
wären
|
|
Senat
|
|
.
|
|
30
|
|
.
|
|
September
|
|
BGH-Report
|
|
4
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
fehlt
|
|
schon
|
|
Bereinigungstatbestand
|
|
Ausgleich
|
|
Entgelt
|
|
erfordert
|
|
.
|
|
Gesichtspunkt
|
|
ist
|
|
allein
|
|
entscheidend
|
|
Grundstückseigentümer
|
|
mehr
|
|
getan
|
|
hat
|
|
Mitbenutzung
|
|
bloß
|
|
hinzunehmen
|
|
Verhalten
|
|
klar
|
|
ergibt
|
|
.
|
|
Form
|
|
"
|
|
Mehr
|
|
"
|
|
Ausdruck
|
|
gekommen
|
|
ist
|
|
ist
|
|
Gesetzgeber
|
|
verfolgten
|
|
Wertung
|
|
unerheblich
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
kann
|
|
schon
|
|
Ausgangspunktes
|
|
Einverständnis
|
|
müsse
|
|
auch
|
|
Unentgeltlichkeit
|
|
beziehen
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
.
|
|
erweist
|
|
auch
|
|
anderen
|
|
Grund
|
|
richtig
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
wäre
|
|
zwar
|
|
Fall
|
|
Klägerinnen
|
|
hinreichend
|
|
klare
|
|
konkludente
|
|
Einverständnis
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
Mitbenutzung
|
|
schlüssig
|
|
dargelegt
|
|
hätten
|
|
.
|
|
Revisionsverfahren
|
|
wahr
|
|
unterstellenden
|
|
Vortrag
|
|
Klägerinnen
|
|
lag
|
|
Aufnahme
|
|
Mitbenutzung
|
|
enteigneten
|
|
Grünstreifens
|
|
konkludente
|
|
Zustimmung
|
|
indessen
|
|
.
|
|
Klägerinnen
|
|
haben
|
|
vorgetragen
|
|
heute
|
|
vorhandene
|
|
Weg
|
|
sei
|
|
Enteignung
|
|
Grundstücks
|
|
Zusammenhang
|
|
Gestaltung
|
|
Grünstreifens
|
|
bislang
|
|
Rechtsvorgänger
|
|
Klägerinnen
|
|
gehörenden
|
|
Grundstück
|
|
angelegt
|
|
gepflastert
|
|
worden
|
|
.
|
|
läge
|
|
vorbeschriebenen
|
|
Sinne
|
|
klares
|
|
konkludentes
|
|
Einverständnis
|
|
Mitbenutzung
|
|
Grünstreifens
|
|
.
|
|
Weg
|
|
diente
|
|
allein
|
|
Zufahrt
|
|
Grundstück
|
|
Klägerinnen
|
|
.
|
|
Pflasterung
|
|
Wegs
|
|
hatte
|
|
ersichtlich
|
|
nur
|
|
Zweck
|
|
Befahren
|
|
Fuhrwerken
|
|
Fuhrunternehmens
|
|
ermöglichen
|
|
damals
|
|
Grundstück
|
|
betrieben
|
|
wurde
|
|
.
|
|
Maßnahmen
|
|
damaligen
|
|
Rat
|
|
Stadt
|
|
Träger
|
|
Enteignungsbescheid
|
|
10
|
|
.
|
|
Mai
|
|
bezeichnet
|
|
wird
|
|
stellen
|
|
Einladung
|
|
Mitbenutzung
|
|
so
|
|
doch
|
|
eindeutigen
|
|
Hinweis
|
|
Einverständnis
|
|
Maßnahmen
|
|
ermöglichten
|
|
Mitbenutzung
|
|
.
|
|
ändert
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Rechtsvorgänger
|
|
Klägerinnen
|
|
Entschädigung
|
|
gezahlt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Berechnung
|
|
Entschädigung
|
|
ist
|
|
Gegenteil
|
|
Argument
|
|
bestehende
|
|
Einverständnis
|
|
damaligen
|
|
Rats
|
|
Stadt
|
|
eingesetzten
|
|
Rechtsträgers
|
|
Volkseigentum
|
|
weiteren
|
|
Benutzung
|
|
Zufahrt
|
|
Enteignung
|
|
Mitbenutzung
|
|
Volkseigentum
|
|
Rechtsvorgänger
|
|
Klägerinnen
|
|
.
|
|
vorgelegten
|
|
Berechnung
|
|
ergibt
|
|
nämlich
|
|
Entschädigung
|
|
ausschließlich
|
|
verhältnismäßig
|
|
kleinen
|
|
Grundstücksstreifen
|
|
öffentlichen
|
|
Straße
|
|
gezahlt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
Grünstreifen
|
|
vorgesehen
|
|
war
|
|
nach
|
|
vor
|
|
verwendet
|
|
wird
|
|
.
|
|
Art
|
|
Berechnung
|
|
war
|
|
nur
|
|
möglich
|
|
Einverständnis
|
|
weiteren
|
|
Benutzung
|
|
Zufahrt
|
|
bestand
|
|
.
|
|
Andernfalls
|
|
hätte
|
|
Enteignung
|
|
öffentlichen
|
|
Straße
|
|
gelegenen
|
|
Grundstücksstreifens
|
|
auch
|
|
förmlich
|
|
enteignete
|
|
übrige
|
|
große
|
|
Grundstück
|
|
weitgehend
|
|
entwertet
|
|
dann
|
|
zugangslos
|
|
geworden
|
|
wäre
|
|
.
|
|
Entschädigung
|
|
hätte
|
|
dann
|
|
deutlich
|
|
höher
|
|
ausfallen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Klägerinnen
|
|
haben
|
|
ferner
|
|
vorgetragen
|
|
Grundstück
|
|
hätten
|
|
Mieter
|
|
Rechtsvorgängers
|
|
staatlicher
|
|
Bauzustimmung
|
|
heute
|
|
noch
|
|
vorhandenen
|
|
Garagen
|
|
errichtet
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Umstand
|
|
genügt
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
Ausdruck
|
|
hinreichend
|
|
klaren
|
|
konkludenten
|
|
Einverständnisses
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
.
|
|
Bauzustimmung
|
|
erging
|
|
zwar
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Verordnung
|
|
Bevölkerungsbauwerke
|
|
8
|
|
November
|
|
.
|
|
S.
|
|
Vorgängerregelungen
|
|
unbeschadet
|
|
Rechte
|
|
Dritter
|
|
.
|
|
kommt
|
|
grundsätzlich
|
|
Zustimmung
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
selbst
|
|
.
|
|
Hier
|
|
liegt
|
|
aber
|
|
entscheidende
|
|
Besonderheit
|
|
.
|
|
Plänen
|
|
Garagennutzer
|
|
Klägerinnen
|
|
vorgelegten
|
|
Verwaltungsvorgängen
|
|
Bauzustimmungsanträgen
|
|
damaligen
|
|
Rat
|
|
Stadt
|
|
entsprechend
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Verordnung
|
|
Bevölkerungsbauwerke
|
|
Nachweis
|
|
Nutzungsverhältnisse
|
|
Erschließung
|
|
beigefügt
|
|
hatten
|
|
ergibt
|
|
nur
|
|
Garagen
|
|
Grundstück
|
|
Klägerinnen
|
|
errichtet
|
|
werden
|
|
sollten
|
|
.
|
|
geht
|
|
vielmehr
|
|
auch
|
|
Errichtung
|
|
Nutzung
|
|
Garagen
|
|
nur
|
|
möglich
|
|
waren
|
|
schon
|
|
seinerzeit
|
|
vorhandene
|
|
Zufahrt
|
|
Volkseigentum
|
|
genutzt
|
|
werden
|
|
konnte
|
|
.
|
|
durfte
|
|
Baubehörde
|
|
Rats
|
|
Stadt
|
|
Unantastbarkeit
|
|
Volkseigentum
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
nur
|
|
zulassen
|
|
verantwortliche
|
|
Rechtsträger
|
|
Enteignungsunterlagen
|
|
ehemals
|
|
volkseigene
|
|
Betrieb
|
|
Kommunale
|
|
Wohnungswirtschaft
|
|
einverstanden
|
|
war
|
|
.
|
|
Erteilung
|
|
Bauzustimmung
|
|
kann
|
|
Einverständnis
|
|
Grundstückseigentümers
|
|
Mitbenutzung
|
|
geschlossen
|
|
werden
|
|
.
|
|
.
|
|
Gesichtspunkte
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Ansatz
|
|
folgerichtig
|
|
aufgeklärt
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
Entscheidung
|
|
reif
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückzuverweisen
|
|
.
|
|
neue
|
|
Verhandlung
|
|
weist
|
|
Senat
|
|
folgendes
|
|
:
|
|
1
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
zwar
|
|
Vortrag
|
|
Klägerinnen
|
|
Anlegung
|
|
Wegs
|
|
Grünstreifen
|
|
Bauzustimmungen
|
|
bestritten
|
|
.
|
|
hat
|
|
Bestreiten
|
|
aber
|
|
näher
|
|
substantiiert
|
|
.
|
|
berechtigt
|
|
war
|
|
erscheint
|
|
zweifelhaft
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
dürfte
|
|
nämlich
|
|
sekundäre
|
|
Darlegungslast
|
|
Vorgänge
|
|
treffen
|
|
selbst
|
|
überblickt
|
|
.
|
|
Vorgänge
|
|
sind
|
|
hängt
|
|
wesentlich
|
|
Beklagte
|
|
früheren
|
|
volkseigene
|
|
Betrieb
|
|
Kommunale
|
|
Wohnungswirtschaft
|
|
hervorgegangen
|
|
Neugründung
|
|
ist
|
|
.
|
|
ersten
|
|
Fall
|
|
wäre
|
|
berücksichtigen
|
|
frühere
|
|
volkseigenen
|
|
Betrieb
|
|
Rechtsträger
|
|
ordnungsgemäße
|
|
Verwaltung
|
|
Volkseigentums
|
|
verantwortlich
|
|
war
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Sollte
|
|
neue
|
|
Verhandlung
|
|
Ergebnis
|
|
führen
|
|
auch
|
|
konkludentes
|
|
Einverständnis
|
|
Eigentümers
|
|
vorliegt
|
|
ist
|
|
prüfen
|
|
Sachverständigengutachten
|
|
Höhe
|
|
Entgelts
|
|
überzeugt
|
|
.
|
|
verständige
|
|
stützt
|
|
Bewertung
|
|
entscheidend
|
|
Annahme
|
|
mittigen
|
|
Verlaufs
|
|
Wegs
|
|
realistischen
|
|
Möglichkeit
|
|
vollen
|
|
Ausnutzung
|
|
planungsrechtlich
|
|
zulässigen
|
|
Bauvolumens
|
|
.
|
|
Annahmen
|
|
haben
|
|
Klägerinnen
|
|
angegriffen
|
|
.
|
|
hat
|
|
Sachverständige
|
|
eingeräumt
|
|
erste
|
|
Annahme
|
|
falsch
|
|
ist
|
|
.
|
|
zweite
|
|
Annahme
|
|
hat
|
|
Lagenachteile
|
|
Grundstücks
|
|
Wesentlichen
|
|
nur
|
|
Kreativität
|
|
Architekten
|
|
Hinweis
|
|
Bebauung
|
|
sehr
|
|
kleinen
|
|
Grundstücks
|
|
.
|
|
verteidigt
|
|
.
|
|
Schwächen
|
|
Gutachtens
|
|
hat
|
|
fungsgericht
|
|
Urteil
|
|
auseinandergesetzt
|
|
.
|
|
müsste
|
|
nachgegangen
|
|
werden
|
|
Entgeltanspruch
|
|
bejahen
|
|
sein
|
|
sollte
|
|
.
|
|
Schmidt-Räntsch
|
|
Czub
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
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OLG
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18.06.2009
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