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1255 lines
10 KiB
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10 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
19
|
|
.
|
|
April
|
|
Weschenfelder
|
|
Justizhauptsekretärin
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
8
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorsitzende
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richterinnen
|
|
Dr.
|
|
Weinland
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
22
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
10
|
|
.
|
|
April
|
|
Kostenpunkt
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
verurteilt
|
|
worden
|
|
sind
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
wird
|
|
Berufung
|
|
Kläger
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
10
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
tragen
|
|
Kosten
|
|
Rechtsmittelverfahren
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Beklagten
|
|
gehörte
|
|
je
|
|
½
|
|
Eigentumswohnung
|
|
nachfolgend
|
|
:
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
Haus
|
|
Wohnungen
|
|
.
|
|
Eigentümer
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
waren
|
|
Eheleute
|
|
B.
|
|
.
|
|
Wohnung
|
|
betreffenden
|
|
Grundbuch
|
|
war
|
|
Beklagten
|
|
ersten
|
|
Verkaufsfall
|
|
bestelltes
|
|
Vorkaufsrecht
|
|
eingetragen
|
|
.
|
|
Eheleute
|
|
B.
|
|
wiesen
|
|
Beklagten
|
|
August
|
|
Übertragung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
Dritte
|
|
unzulässig
|
|
hielten
|
|
.
|
|
notariellem
|
|
Vertrag
|
|
20
|
|
.
|
|
Mai
|
|
verkauften
|
|
Beklagten
|
|
Klägern
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
übertrugen
|
|
Vorkaufsrecht
|
|
.
|
|
Feststellung
|
|
Vorkaufsrecht
|
|
Vertrag
|
|
übertragen
|
|
wurde
|
|
gerichtete
|
|
Klage
|
|
Eheleute
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
war
|
|
erfolgreich
|
|
.
|
|
verlangten
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
September
|
|
Schadensersatz
|
|
fehlgeschlagenen
|
|
Vorkaufsrechtsübertragung
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
boten
|
|
Zahlung
|
|
€
|
|
erklärten
|
|
bereit
|
|
Verkauf
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
Vorkaufsrecht
|
|
auszuüben
|
|
sodann
|
|
Wohnung
|
|
Kläger
|
|
verkaufen
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Klageerhebung
|
|
verkauften
|
|
Eheleute
|
|
Wohnung
|
|
.
|
|
teilten
|
|
Kläger
|
|
Beklagten
|
|
Anfang
|
|
März
|
|
18
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorkaufsrechtsausübung
|
|
bereit
|
|
erklärten
|
|
.
|
|
kam
|
|
jedoch
|
|
Parteien
|
|
Einigung
|
|
Art
|
|
Weise
|
|
Ausübung
|
|
Rechts
|
|
Abwicklung
|
|
Kaufvertrags
|
|
erzielten
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
haben
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
€
|
|
Minderung
|
|
Werts
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
verlangt
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Oberlandesgericht
|
|
hat
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
Ersatz
|
|
vergebliche
|
|
Aufwendungen
|
|
verurteilt
|
|
.
|
|
beschränkt
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
wollen
|
|
Beklagten
|
|
Wiederherstellung
|
|
landgerichtlichen
|
|
Urteils
|
|
erreichen
|
|
.
|
|
Vorsorglich
|
|
haben
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
eingelegt
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
beantragen
|
|
Zurückweisung
|
|
Rechtsmittel
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Ansicht
|
|
Berufungsgerichts
|
|
war
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
unwirksamen
|
|
Übertragung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
Mangel
|
|
behaftet
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
seien
|
|
jedoch
|
|
Schadensersatz
|
|
verpflichtet
|
|
Verpflichtung
|
|
Übertragung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
schuldhaft
|
|
hätten
|
|
nachkommen
|
|
können
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
Erwerb
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
auch
|
|
verfolgte
|
|
Ziel
|
|
Vorkaufsrecht
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
erhalten
|
|
Weise
|
|
später
|
|
Deckung
|
|
Wohnbedarfs
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
erwerben
|
|
erreichen
|
|
könnten
|
|
seien
|
|
gezwungen
|
|
anderen
|
|
Wohnung
|
|
umzusehen
|
|
.
|
|
könnten
|
|
Beklagten
|
|
Schadensersatz
|
|
Leistung
|
|
Ersatz
|
|
Kosten
|
|
verlangen
|
|
Zusammenhang
|
|
Erwerb
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
entstanden
|
|
seien
|
|
Umzug
|
|
erneut
|
|
anfallen
|
|
würden
|
|
nämlich
|
|
Maklerkosten
|
|
Grundbuchkosten
|
|
Grunderwerbsteuer
|
|
Umzugskosten
|
|
Renovierungskosten
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
sei
|
|
gemindert
|
|
;
|
|
könne
|
|
notwendigen
|
|
Sicherheit
|
|
festgestellt
|
|
werden
|
|
Kläger
|
|
Ausübung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
Beklagten
|
|
Übernahme
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
vorwerfbar
|
|
vereitelt
|
|
hätten
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
hält
|
|
rechtlicher
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
insgesamt
|
|
statthaft
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Tenor
|
|
auch
|
|
Gründen
|
|
Ende
|
|
angefochtenen
|
|
Urteils
|
|
Revision
|
|
nur
|
|
beschränkt
|
|
zugelassen
|
|
nämlich
|
|
grundsätzlich
|
|
bedeutsam
|
|
gehaltenen
|
|
Frage
|
|
missglückte
|
|
Übertragung
|
|
subjektiv-persönlichen
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
Mangel
|
|
gleichzeitig
|
|
verkauften
|
|
Eigentumswohnung
|
|
darstellt
|
|
wertmäßig
|
|
bemessen
|
|
ist
|
|
Fall
|
|
Schaden
|
|
gemachten
|
|
Aufwendungen
|
|
richtet
|
|
.
|
|
Beschränkung
|
|
Zulassung
|
|
Rechtsmittels
|
|
ist
|
|
aber
|
|
unzulässig
|
|
.
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
kann
|
|
ständiger
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
nur
|
|
tatsächlich
|
|
rechtlich
|
|
selbständigen
|
|
Teil
|
|
Gesamtstreitstoffs
|
|
beschränkt
|
|
werden
|
|
Gegenstand
|
|
Teilurteils
|
|
sein
|
|
Revisionskläger
|
|
selbst
|
|
Revision
|
|
beschränken
|
|
könnte
|
|
;
|
|
unzulässig
|
|
ist
|
|
Zulassung
|
|
Anspruchsgrundlagen
|
|
bestimmte
|
|
Rechtsfragen
|
|
beschränken
|
|
siehe
|
|
nur
|
|
Urteil
|
|
20
|
|
.
|
|
Mai
|
|
XI
|
|
.
|
|
scheidet
|
|
hier
|
|
beschränkte
|
|
Revisionszulassung
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
will
|
|
bestimmte
|
|
Rechtsfragen
|
|
geklärt
|
|
wissen
|
|
nur
|
|
abtrennbaren
|
|
Teil
|
|
Streitgegenstands
|
|
betreffen
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
kommt
|
|
Grund
|
|
Zulassung
|
|
bestimmte
|
|
Rechtsfrage
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
Nachteil
|
|
nur
|
|
Prozesspartei
|
|
entschieden
|
|
hat
|
|
Beschränkung
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
Prozessparteien
|
|
Betracht
|
|
;
|
|
Revisionszulassung
|
|
wirkt
|
|
Fall
|
|
gegnerischen
|
|
Partei
|
|
Urteil
|
|
anderen
|
|
Grund
|
|
angreift
|
|
Beschluss
|
|
8
|
|
.
|
|
Mai
|
|
XI
|
|
.
|
|
.
|
|
So
|
|
liegt
|
|
hier
|
|
jedoch
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
Klage
|
|
Teil
|
|
stattgegeben
|
|
hat
|
|
gestützt
|
|
Antwort
|
|
gestellten
|
|
Fragen
|
|
kann
|
|
Zulassungsentscheidung
|
|
hinreichender
|
|
Deutlichkeit
|
|
entnommen
|
|
werden
|
|
nur
|
|
Klägern
|
|
Gelegenheit
|
|
Überprüfung
|
|
Urteils
|
|
geben
|
|
wollte
|
|
.
|
|
Unklarheit
|
|
hat
|
|
Folge
|
|
Revision
|
|
Beschränkung
|
|
zugelassen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Ansicht
|
|
Kläger
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
auch
|
|
wirksam
|
|
Grund
|
|
Klageanspruchs
|
|
beschränkt
|
|
Folge
|
|
Entscheidung
|
|
Mitverschulden
|
|
Kläger
|
|
verhält
|
|
Überprüfung
|
|
Revisionsgericht
|
|
unterliegt
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
kann
|
|
Revisionszulassung
|
|
wirksam
|
|
Mitverschuldenseinwand
|
|
beschränkt
|
|
werden
|
|
;
|
|
Voraussetzung
|
|
ist
|
|
aber
|
|
Berufungsgericht
|
|
befugt
|
|
gewesen
|
|
wäre
|
|
zunächst
|
|
Grundurteil
|
|
§
|
|
erlassen
|
|
Frage
|
|
Mitverschuldens
|
|
Betragsverfahren
|
|
vorzubehalten
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
November
|
|
.
|
|
Möglichkeit
|
|
war
|
|
hier
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
Frage
|
|
mitwirkenden
|
|
Verschuldens
|
|
Klägers
|
|
darf
|
|
nämlich
|
|
Betragsverfahren
|
|
vorbehalten
|
|
bleiben
|
|
Einwand
|
|
Mitverschuldens
|
|
Grund
|
|
Haftung
|
|
trennen
|
|
lässt
|
|
einheitlich
|
|
würdigenden
|
|
Schadensereignis
|
|
ableitet
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
November
|
|
aaO
|
|
.
|
|
So
|
|
liegt
|
|
Fall
|
|
hier
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
werfen
|
|
Klägern
|
|
Freistellungserklärung
|
|
abgegeben
|
|
Fall
|
|
Ausübung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
fälligen
|
|
Kaufpreis
|
|
bereitgestellt
|
|
haben
|
|
.
|
|
Einwand
|
|
Mitverschuldens
|
|
erstreckt
|
|
somit
|
|
erster
|
|
Linie
|
|
Entstehung
|
|
Schadens
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
berührt
|
|
auch
|
|
Grund
|
|
Anspruchs
|
|
nur
|
|
Höhe
|
|
.
|
|
hätte
|
|
Berufungsgericht
|
|
bereits
|
|
Erlass
|
|
Zwischenurteils
|
|
Anspruchsgrund
|
|
etwaiges
|
|
Mitverschulden
|
|
Kläger
|
|
berücksichtigen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Fehlt
|
|
somit
|
|
wirksamen
|
|
Beschränkung
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
ausschließlich
|
|
Beschränkung
|
|
Zulassung
|
|
unwirksam
|
|
;
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
unbeschränkt
|
|
zugelassen
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
vorsorglich
|
|
eingelegte
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
ist
|
|
gegenstandslos
|
|
Beschluss
|
|
1
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
1
|
|
;
|
|
Beschluss
|
|
24
|
|
Juli
|
|
juris
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Revision
|
|
ist
|
|
begründet
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
haben
|
|
Minderungsrecht
|
|
;
|
|
auch
|
|
steht
|
|
Schadensersatz
|
|
Aufwendungsersatz
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
nimmt
|
|
Berufungsgericht
|
|
Minderungsrecht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Alt
|
|
.
|
|
§
|
|
ausgeschlossen
|
|
ist
|
|
verkaufte
|
|
Eigentumswohnung
|
|
Mangel
|
|
behaftet
|
|
war
|
|
.
|
|
hier
|
|
maßgeblichen
|
|
Rechtslage
|
|
1
|
|
.
|
|
Januar
|
|
ist
|
|
Sache
|
|
u.a.
|
|
dann
|
|
mangelhaft
|
|
Gefahrübergang
|
|
vereinbarte
|
|
Beschaffenheit
|
|
hat
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
;
|
|
können
|
|
Eigenschaften
|
|
Sache
|
|
Beschaffenheit
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
sein
|
|
also
|
|
Faktoren
|
|
Sache
|
|
selbst
|
|
anhaften
|
|
auch
|
|
Beziehungen
|
|
Sache
|
|
Umwelt
|
|
Verkehrsauffassung
|
|
Wertschätzung
|
|
Sache
|
|
haben
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
5
|
|
November
|
|
.
|
|
.
|
|
Beziehung
|
|
Ursprung
|
|
selbst
|
|
haben
|
|
muss
|
|
subjektiv-persönlichen
|
|
Vorkaufsrecht
|
|
Nachbarwohnung
|
|
verkauften
|
|
Wohnung
|
|
fehlt
|
|
tatsächliche
|
|
Bezug
|
|
ausreicht
|
|
bedarf
|
|
hier
|
|
Entscheidung
|
|
.
|
|
lässt
|
|
feststellen
|
|
Parteien
|
|
Beschaffenheit
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
dahingehend
|
|
vereinbart
|
|
haben
|
|
subjektivpersönliche
|
|
Vorkaufsrecht
|
|
gehören
|
|
sollte
|
|
.
|
|
Gegenrüge
|
|
ist
|
|
erhoben
|
|
worden
|
|
;
|
|
Revisionserwiderung
|
|
hält
|
|
Annahme
|
|
Nichtausübung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
könne
|
|
Sachmangel
|
|
verkauften
|
|
Eigentumswohnung
|
|
abgesehen
|
|
werden
|
|
vielmehr
|
|
rechtsfehlerhaft
|
|
.
|
|
ist
|
|
unterbliebene
|
|
Übertragung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
Mangel
|
|
anzusehen
|
|
so
|
|
Kläger
|
|
Minderungsrecht
|
|
haben
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
Schadensersatz
|
|
Leistung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Alt
|
|
.
|
|
haben
|
|
Kläger
|
|
zwar
|
|
Grunde
|
|
Beklagten
|
|
Verpflichtung
|
|
Übertragung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
erfüllen
|
|
können
|
|
Pflichtverletzung
|
|
Abrede
|
|
stellen
|
|
vertreten
|
|
haben
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
haben
|
|
Pflichtverletzung
|
|
entstandenen
|
|
Schaden
|
|
dargelegt
|
|
noch
|
|
Anhaltspunkte
|
|
Schadensschätzung
|
|
Berufungsgericht
|
|
vorgetragen
|
|
.
|
|
durchgängig
|
|
vertretenen
|
|
Ansicht
|
|
kommt
|
|
Schadensberechnung
|
|
Wert
|
|
Vorkaufsrecht
|
|
gehabt
|
|
hat
|
|
.
|
|
maßgeblichen
|
|
Zeitpunkt
|
|
letzten
|
|
mündlichen
|
|
Verhandlung
|
|
Berufungsgericht
|
|
war
|
|
ausschließlich
|
|
ersten
|
|
Verkaufsfall
|
|
bestellte
|
|
Recht
|
|
erloschen
|
|
Beklagten
|
|
ausgeübt
|
|
haben
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
hätten
|
|
Schaden
|
|
Weise
|
|
berechnen
|
|
müssen
|
|
hypothetische
|
|
Vermögenslage
|
|
wirksamen
|
|
Übertragung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
Ausübung
|
|
Jahr
|
|
Vermögenslage
|
|
vergleichen
|
|
nunmehr
|
|
befinden
|
|
.
|
|
haben
|
|
getan
|
|
.
|
|
haben
|
|
Berufungsinstanz
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
Schadenspositionen
|
|
Umzugskosten
|
|
-9-
|
|
Grunderwerbsteuer
|
|
Aufwendungen
|
|
Wohnungssuche
|
|
Fahrten
|
|
Wohnungsrenovierung
|
|
zusätzliche
|
|
Miete
|
|
Prozessführung
|
|
Eheleuten
|
|
B.
|
|
angesetzt
|
|
.
|
|
Höhe
|
|
kosten
|
|
haben
|
|
€
|
|
geschätzt
|
|
;
|
|
Höhe
|
|
übrigen
|
|
Aufwendungen
|
|
hätte
|
|
Ansicht
|
|
Berufungsgericht
|
|
schätzen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Vortrag
|
|
ist
|
|
Schadensberechnung
|
|
unerheblich
|
|
.
|
|
genannten
|
|
Schadenspositionen
|
|
wären
|
|
allenfalls
|
|
dann
|
|
berücksichtigen
|
|
Kläger
|
|
tatsächlich
|
|
andere
|
|
Wohnung
|
|
gezogen
|
|
wären
|
|
Wohnung
|
|
Eheleute
|
|
B.
|
|
hinzuerworben
|
|
hätten
|
|
.
|
|
jedoch
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
behalten
|
|
haben
|
|
weiterhin
|
|
nutzen
|
|
ist
|
|
Hinblick
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Kosten
|
|
bisher
|
|
Schaden
|
|
entstanden
|
|
.
|
|
Somit
|
|
bleibt
|
|
Klägern
|
|
erhobene
|
|
Gegenrüge
|
|
Berufungsgericht
|
|
habe
|
|
Unrecht
|
|
Anhaltspunkte
|
|
Schätzung
|
|
Nichtübertragung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
entstandenen
|
|
gesehen
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
stützen
|
|
Rüge
|
|
ausschließlich
|
|
unterbliebene
|
|
Bewertung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
haben
|
|
auch
|
|
Anspruch
|
|
Ersatz
|
|
vergeblicher
|
|
Aufwendungen
|
|
§
|
|
.
|
|
gibt
|
|
Anhaltspunkt
|
|
Kosten
|
|
Berufungsgericht
|
|
ersatzfähig
|
|
ansieht
|
|
ausschließlich
|
|
Hinblick
|
|
Erwerb
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
aufgewendet
|
|
haben
|
|
Folge
|
|
Aufwand
|
|
fehlgeschlagenen
|
|
Rechtserwerbs
|
|
nutzlos
|
|
war
|
|
.
|
|
ist
|
|
jedoch
|
|
Voraussetzung
|
|
Bestehen
|
|
Anspruchs
|
|
.
|
|
vergebliche
|
|
Aufwendungen
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
sind
|
|
freiwillige
|
|
Vermögensopfer
|
|
Gläubiger
|
|
Vertrauen
|
|
Erhalt
|
|
Leistung
|
|
erbracht
|
|
hat
|
|
aber
|
|
Nichtleistung
|
|
vertragsgerechten
|
|
Leistung
|
|
Schuldners
|
|
nutzlos
|
|
erweisen
|
|
;
|
|
Aufwendungen
|
|
Käufers
|
|
kaufte
|
|
Sache
|
|
später
|
|
mangelhaft
|
|
herausstellt
|
|
sind
|
|
Regel
|
|
vergeblich
|
|
Käufer
|
|
Kaufsache
|
|
Mangelhaftigkeit
|
|
zurückgibt
|
|
jedenfalls
|
|
bestimmungsgemäß
|
|
nutzen
|
|
kann
|
|
auch
|
|
Aufwendungen
|
|
nutzlos
|
|
sind
|
|
Urteil
|
|
20
|
|
Juli
|
|
.
|
|
So
|
|
liegt
|
|
hier
|
|
jedoch
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
haben
|
|
Beklagten
|
|
erworbene
|
|
Wohnung
|
|
behalten
|
|
nutzen
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Berufungsurteil
|
|
ist
|
|
somit
|
|
aufzuheben
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Berufung
|
|
Kläger
|
|
erfolgreich
|
|
gewesen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
Endentscheidung
|
|
reif
|
|
so
|
|
Senat
|
|
selbst
|
|
entscheiden
|
|
hat
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Prozessbevollmächtigten
|
|
Kläger
|
|
mündlichen
|
|
Verhandlung
|
|
Senat
|
|
vertretenen
|
|
Ansicht
|
|
ist
|
|
Zurückverweisung
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
Gelegenheit
|
|
geben
|
|
Schadenshöhe
|
|
ergänzend
|
|
vorzutragen
|
|
.
|
|
bestand
|
|
schon
|
|
bisher
|
|
ausreichende
|
|
Möglichkeit
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Beschluss
|
|
13
|
|
.
|
|
September
|
|
Betracht
|
|
kommenden
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
hingewiesen
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
haben
|
|
bereits
|
|
Berufungserwiderung
|
|
hingewiesen
|
|
Kläger
|
|
Feststellungsklage
|
|
erheben
|
|
müssten
|
|
Schaden
|
|
beziffern
|
|
könnten
|
|
.
|
|
Weiter
|
|
haben
|
|
vorgetragen
|
|
Berechnung
|
|
Schadenshöhe
|
|
Vermögen
|
|
Kläger
|
|
hypothetischem
|
|
Vermögen
|
|
Fall
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
Vorkaufsrecht
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
erworben
|
|
hätten
|
|
vergleichen
|
|
sei
|
|
.
|
|
haben
|
|
Kläger
|
|
unbeachtet
|
|
gelassen
|
|
.
|
|
haben
|
|
Ergebnis
|
|
zutreffend
|
|
Schadensberechnung
|
|
Wege
|
|
Rechtsfortbildung
|
|
Weise
|
|
möglich
|
|
gehalten
|
|
doppelten
|
|
Wohnungskauf
|
|
Umzug
|
|
entstehenden
|
|
Kosten
|
|
aber
|
|
Kosten
|
|
ersetzen
|
|
sind
|
|
Erwerb
|
|
Wohnung
|
|
Nr.
|
|
Ausübung
|
|
Vorkaufsrechts
|
|
entstehen
|
|
.
|
|
haben
|
|
jedoch
|
|
vorgetragen
|
|
.
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
beruht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Schmidt-Räntsch
|
|
Weinland
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
10.12.2009
|
|
OLG
|
|
Entscheidung
|