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595 lines
4.8 KiB
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NAMEN
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
:
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
22
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Justizamtsinspektorin
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
ja
|
|
Anfechtungsrecht
|
|
arglistiger
|
|
Täuschung
|
|
steht
|
|
Anspruch
|
|
genommenen
|
|
Vertreter
|
|
Vertretungsmacht
|
|
Abwehr
|
|
Haftung
|
|
§
|
|
selbständig
|
|
.
|
|
.
|
|
22
|
|
.
|
|
Februar
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
22
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Tropf
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Rechtsmittel
|
|
Beklagten
|
|
werden
|
|
Urteil
|
|
7
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
14
|
|
.
|
|
Februar
|
|
aufgehoben
|
|
Urteil
|
|
3
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
16
|
|
.
|
|
Februar
|
|
abgeändert
|
|
:
|
|
Klage
|
|
wird
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
trägt
|
|
Klägerin
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
schloß
|
|
29
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Sohn
|
|
Beklagten
|
|
notariellen
|
|
Vorvertrag
|
|
Verkauf
|
|
gehörenden
|
|
Grundstücks
|
|
trat
|
|
Ehefrau
|
|
Geschäftsführers
|
|
Vertreterin
|
|
Vertretungsmacht
|
|
Sohn
|
|
Beklagte
|
|
.
|
|
Streitig
|
|
ist
|
|
Erklärungen
|
|
abgab
|
|
.
|
|
Sohn
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Vertrag
|
|
genehmigt
|
|
;
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
erst
|
|
Berufungsrechtszug
|
|
genehmigt
|
|
.
|
|
Klage
|
|
nimmt
|
|
Klägerin
|
|
Beklagten
|
|
vollmachtlosen
|
|
Vertreter
|
|
Schadenersatz
|
|
Zinsen
|
|
15
|
|
.
|
|
April
|
|
Feststellung
|
|
Anspruch
|
|
weiteren
|
|
Schaden
|
|
ersetzen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
behauptet
|
|
vollmachtloses
|
|
Handeln
|
|
offen
|
|
gelegt
|
|
haben
|
|
.
|
|
hat
|
|
Vertrag
|
|
angefochten
|
|
Behauptung
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
bekannte
|
|
Ölverschmutzung
|
|
Grundstücks
|
|
verschwiegen
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
stattgegeben
|
|
;
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
ist
|
|
Erfolg
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Revision
|
|
verfolgt
|
|
Beklagte
|
|
Klageabweisungsantrag
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
beantragt
|
|
Zurückweisung
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
hält
|
|
Voraussetzungen
|
|
Schadenersatzanspruchs
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
stehe
|
|
Ersatzanspruch
|
|
.
|
|
Ebensowenig
|
|
habe
|
|
Klägerin
|
|
arglistig
|
|
Ölkontamination
|
|
Grundstücks
|
|
verschwiegen
|
|
.
|
|
habe
|
|
Ansicht
|
|
Sachverständigen
|
|
verlassen
|
|
dürfen
|
|
Verschmutzungen
|
|
beschränkten
|
|
geringen
|
|
Bereich
|
|
seien
|
|
leicht
|
|
folgenlos
|
|
beseitigen
|
|
.
|
|
habe
|
|
ausgehen
|
|
dürfen
|
|
Beklagten
|
|
Nachbarn
|
|
etwaige
|
|
frühere
|
|
Nutzung
|
|
Grundstücks
|
|
Tankstelle
|
|
unterrichten
|
|
müssen
|
|
.
|
|
hält
|
|
revisionsrechtlicher
|
|
Überprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Haftung
|
|
Beklagten
|
|
Vertreter
|
|
Vertretungsmacht
|
|
kommt
|
|
Ergebnis
|
|
schon
|
|
Betracht
|
|
Beklagte
|
|
Vorvertrag
|
|
wirksam
|
|
arglistiger
|
|
Täuschung
|
|
angefochten
|
|
hat
|
|
.
|
|
Frage
|
|
fehlenden
|
|
Bevollmächtigung
|
|
Beklagten
|
|
evtl.
|
|
Kenntnis
|
|
Klägerin
|
|
kann
|
|
dahinstehen
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
hatte
|
|
Klägerin
|
|
Aufklärungspflicht
|
|
bezug
|
|
zumindest
|
|
möglich
|
|
gehaltene
|
|
Ölkontamination
|
|
Bodens
|
|
Revision
|
|
Recht
|
|
rügt
|
|
.
|
|
Verkäufer
|
|
Grundstücks
|
|
trifft
|
|
nämlich
|
|
Offenbarungspflicht
|
|
Umstände
|
|
Entschließung
|
|
Käufers
|
|
entscheidender
|
|
Bedeutung
|
|
sind
|
|
Mitteilung
|
|
Verkehrsauffassung
|
|
erwarten
|
|
durfte
|
|
.
|
|
.
|
|
Senats
|
|
vgl.
|
|
nur
|
|
Urt
|
|
.
|
|
20
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
Kontaminierung
|
|
Grundstücks
|
|
Öl
|
|
stellt
|
|
offenbarungspflichtigen
|
|
Umstand
|
|
;
|
|
Verkäufer
|
|
handelt
|
|
arglistig
|
|
Umstand
|
|
verschweigt
|
|
kennt
|
|
zumindest
|
|
möglich
|
|
hält
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
ist
|
|
eigenen
|
|
vorgelegte
|
|
Urkunden
|
|
untermauerten
|
|
Tatsachenvortrag
|
|
Schreiben
|
|
Magistrats
|
|
Stadt
|
|
Umweltamt
|
|
24
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
größenmäßig
|
|
unerhebliche
|
|
Verunreinigung
|
|
Bodens
|
|
"
|
|
Rede
|
|
stehenden
|
|
Grundstück
|
|
informiert
|
|
gewesen
|
|
.
|
|
beauftragte
|
|
Schreiben
|
|
12
|
|
November
|
|
Vorgaben
|
|
Umweltamts
|
|
folgend
|
|
Ingenieurbüro
|
|
"
|
|
Durchführung
|
|
erforderlichen
|
|
Arbeiten
|
|
Erstellung
|
|
Gutachtens
|
|
"
|
|
.
|
|
Gutachten
|
|
wurde
|
|
21
|
|
.
|
|
Februar
|
|
also
|
|
erst
|
|
Abschluß
|
|
Vorvertrages
|
|
fertiggestellt
|
|
.
|
|
Zeit
|
|
befand
|
|
verunreinigte
|
|
Erdreich
|
|
noch
|
|
Grundstück
|
|
Gutachten
|
|
ausdrücklich
|
|
feststellt
|
|
.
|
|
Umständen
|
|
hätte
|
|
Klägerin
|
|
bekannte
|
|
Umfang
|
|
Zeitpunkt
|
|
Vertragsschlusses
|
|
noch
|
|
definitiv
|
|
geklärte
|
|
Verunreinigung
|
|
Öl
|
|
verschweigen
|
|
dürfen
|
|
.
|
|
gilt
|
|
so
|
|
mehr
|
|
Klägerin
|
|
Gutachtens
|
|
nur
|
|
3
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
nochmals
|
|
3
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Gutachterauftrag
|
|
u.a.
|
|
Abbruch
|
|
Zwischenlagerung
|
|
verölten
|
|
Pflasters
|
|
Grundstück
|
|
Aushub
|
|
Zwischenlagerung
|
|
verölten
|
|
Bodens
|
|
erweiterte
|
|
.
|
|
sah
|
|
also
|
|
selbst
|
|
Handlungsbedarf
|
|
.
|
|
Ansicht
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Klägerin
|
|
habe
|
|
schon
|
|
Grund
|
|
Nachbarschaft
|
|
Beklagten
|
|
annehmen
|
|
dürfen
|
|
etwaige
|
|
frühere
|
|
Nutzung
|
|
Grundstücks
|
|
Betrieb
|
|
Tankstelle
|
|
unterrichten
|
|
müssen
|
|
ist
|
|
rechtsfehlerhaft
|
|
.
|
|
geht
|
|
frühere
|
|
Nutzung
|
|
Grundstücks
|
|
Mangelhaftigkeit
|
|
.
|
|
fehlt
|
|
insoweit
|
|
bereits
|
|
tatsächlichen
|
|
Anhaltspunkten
|
|
Klägerin
|
|
Schluß
|
|
gestattet
|
|
hätten
|
|
Beklagten
|
|
sei
|
|
Ölverschmutzung
|
|
bekannt
|
|
.
|
|
übrigen
|
|
hätte
|
|
Klägerin
|
|
selbst
|
|
dann
|
|
noch
|
|
Offenbarungspflicht
|
|
getroffen
|
|
Beklagten
|
|
Umstände
|
|
bekannt
|
|
Besichtigung
|
|
hätten
|
|
bekannt
|
|
werden
|
|
können
|
|
lediglich
|
|
Altlastenverdacht
|
|
ergeben
|
|
hätte
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
aaO
|
|
.
|
|
alledem
|
|
bestehende
|
|
Anfechtungsrecht
|
|
arglistiger
|
|
Täuschung
|
|
steht
|
|
Anspruch
|
|
genommenen
|
|
Vertreter
|
|
Vertretungsmacht
|
|
also
|
|
Beklagten
|
|
Abwehr
|
|
Haftung
|
|
§
|
|
selbständig
|
|
Staudinger/Schilken
|
|
]
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
10
|
|
;
|
|
Erman/Palm
|
|
10
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
5
|
|
;
|
|
Soergel/Leptien
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
6
|
|
;
|
|
MünchKommBGB/Schramm
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Tatsachenvortrag
|
|
Klägerin
|
|
weitere
|
|
Feststellungen
|
|
Betracht
|
|
kommen
|
|
kann
|
|
Senat
|
|
Sache
|
|
entscheiden
|
|
.
|
|
Aufhebung
|
|
Zurückverweisung
|
|
Beweisaufnahme
|
|
bedarf
|
|
schon
|
|
Klägerin
|
|
Anfechtung
|
|
berechtigenden
|
|
Umstände
|
|
selbst
|
|
vorgetragen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Klage
|
|
ist
|
|
Aufhebung
|
|
Erkenntnisse
|
|
Vorinstanzen
|
|
insgesamt
|
|
abzuweisen
|
|
weiteren
|
|
Revision
|
|
Erwägungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
vorgebrachten
|
|
noch
|
|
ankommt
|
|
.
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
beruht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Wenzel
|
|
Lambert-Lang
|
|
Tropf
|