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1821 lines
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BESCHLUSS
|
|
ZB
|
|
5
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Zwangsversteigerungsverfahren
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Ablösungsrecht
|
|
§
|
|
steht
|
|
Gläubiger
|
|
Grundpfandrechts
|
|
Grundstück
|
|
Schuldners
|
|
auch
|
|
dann
|
|
Grundpfandrecht
|
|
erst
|
|
Anordnung
|
|
Zwangsversteigerung
|
|
entstanden
|
|
ist
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
einstweilige
|
|
Einstellung
|
|
Zwangsversteigerungsverfahrens
|
|
Bewilligung
|
|
desjenigen
|
|
betreibenden
|
|
Gläubiger
|
|
befriedigt
|
|
hat
|
|
§
|
|
setzt
|
|
Nachweis
|
|
Ablösung
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
;
|
|
kann
|
|
Vorlage
|
|
übermittelten
|
|
Urkunden
|
|
geführt
|
|
werden
|
|
Umschreibung
|
|
Vollstreckungsklausel
|
|
Ablösenden
|
|
ist
|
|
erforderlich
|
|
.
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Verstoß
|
|
Vollstreckungsgerichts
|
|
Zwangsversteigerungsverfahren
|
|
obliegende
|
|
Pflicht
|
|
umfassenden
|
|
tatsächlichen
|
|
rechtlichen
|
|
Klärung
|
|
Zuschlagsentscheidung
|
|
erheblichen
|
|
Gesichtspunkte
|
|
führt
|
|
Versagung
|
|
Zuschlags
|
|
.
|
|
.
|
|
5
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
AG
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
hat
|
|
5
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Rechtsmittel
|
|
Schuldners
|
|
Beteiligten
|
|
werden
|
|
Beschluss
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
7
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Beschluss
|
|
Amtsgerichts
|
|
8
|
|
.
|
|
September
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Zuschlag
|
|
Zwangsversteigerungstermin
|
|
25
|
|
.
|
|
August
|
|
abgegebene
|
|
Meistgebot
|
|
wird
|
|
versagt
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Gläubigerin
|
|
betreibt
|
|
persönlicher
|
|
dinglicher
|
|
Ansprüche
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Eingang
|
|
Beschlusses
|
|
bezeichneten
|
|
Grundbesitz
|
|
Schuldners
|
|
.
|
|
Anordnung
|
|
Zwangsversteigerung
|
|
bewilligte
|
|
Schuldner
|
|
Lasten
|
|
Grundbesitzes
|
|
Eintragung
|
|
Eigentümergrundschuld
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
.
|
|
Noch
|
|
Eintragung
|
|
Grundschuld
|
|
Grundbuch
|
|
erklärte
|
|
Schuldner
|
|
25
|
|
.
|
|
schriftlich
|
|
Abtretung
|
|
Grundschuld
|
|
Beteiligte
|
|
4
|
|
.
|
|
Abtretungsurkunde
|
|
ermächtigte
|
|
Grundbuchamt
|
|
Bildung
|
|
unmittelbar
|
|
Beteiligten
|
|
übergeben
|
|
.
|
|
Versteigerung
|
|
Grundstücks
|
|
ergab
|
|
Meistgebot
|
|
€
|
|
.
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
sah
|
|
sofortigen
|
|
Entscheidung
|
|
schlag
|
|
Schuldner
|
|
Termin
|
|
Ablösung
|
|
Gläubigerin
|
|
Aussicht
|
|
gestellt
|
|
hatte
|
|
.
|
|
bestimmte
|
|
Termin
|
|
Verkündung
|
|
Entscheidung
|
|
8
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
Schreiben
|
|
1
|
|
.
|
|
September
|
|
bezifferte
|
|
Gläubigerin
|
|
Beteiligten
|
|
Anfrage
|
|
Höhe
|
|
Schuldner
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Anspruchs
|
|
€
|
|
Hauptforderung
|
|
Höhe
|
|
155.333,16
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
außergerichtliche
|
|
Kosten
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
bisher
|
|
Gläubigerin
|
|
entrichteten
|
|
Gerichtskostenvorschuss
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
.
|
|
Vorabend
|
|
Verkündungstermins
|
|
bewilligte
|
|
Beteiligte
|
|
Telefaxschreiben
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
einstweilige
|
|
Einstellung
|
|
Zwangsversteigerungsverfahrens
|
|
Erwerberin
|
|
Eigentümergrundschuld
|
|
Gläubigerin
|
|
telegrafische
|
|
Überweisung
|
|
geforderten
|
|
Betrags
|
|
abgelöst
|
|
habe
|
|
.
|
|
Beleg
|
|
Ablösung
|
|
fügte
|
|
ebenfalls
|
|
aktuellen
|
|
Grundbuchauszug
|
|
Abtretungserklärung
|
|
Schuldners
|
|
betreffend
|
|
Eigentümergrundschuld
|
|
Forderungsaufstellung
|
|
Gläubigerin
|
|
.
|
|
7
|
|
.
|
|
September
|
|
ausgestellte
|
|
Bestätigung
|
|
Ausführung
|
|
telegrafischen
|
|
Überweisung
|
|
.
|
|
Grundschuldbrief
|
|
übersandte
|
|
Beteiligte
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
15
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
Gläubigerin
|
|
errechnete
|
|
Ablösungsbetrag
|
|
wurde
|
|
7
|
|
.
|
|
September
|
|
Uhr
|
|
gutgeschrieben
|
|
.
|
|
überwies
|
|
Geld
|
|
später
|
|
Beteiligte
|
|
.
|
|
Verkündungstermin
|
|
8
|
|
.
|
|
September
|
|
hat
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
Einstellungsanträge
|
|
Schuldners
|
|
"
|
|
Antrag
|
|
"
|
|
Beteiligten
|
|
einstweilige
|
|
Einstellung
|
|
Verfahrens
|
|
zurückgewiesen
|
|
anschließend
|
|
Zuschlag
|
|
Meistgebot
|
|
erteilt
|
|
.
|
|
Erteilung
|
|
Zuschlags
|
|
gerichteten
|
|
sofortigen
|
|
Beschwerden
|
|
Schuldners
|
|
Beteiligten
|
|
sind
|
|
erfolglos
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Beschwerdegericht
|
|
zugelassenen
|
|
Rechtsbeschwerden
|
|
wollen
|
|
Schuldner
|
|
Beteiligte
|
|
weiterhin
|
|
Versagung
|
|
Zuschlags
|
|
erreichen
|
|
.
|
|
Gläubigerin
|
|
beantragt
|
|
Zurückweisung
|
|
Rechtsbeschwerden
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Beschwerdegericht
|
|
meint
|
|
Zuschlagsentscheidung
|
|
Vollstreckungsgerichts
|
|
sei
|
|
rechtmäßig
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
Einstellung
|
|
Zwangsversteigerungsverfahrens
|
|
Versagung
|
|
Zuschlags
|
|
lägen
|
|
.
|
|
Recht
|
|
habe
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
einstweilige
|
|
Einstellung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
abgelehnt
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
habe
|
|
Beteiligte
|
|
Hinweis
|
|
Ablösung
|
|
Gläubigerin
|
|
Einstellung
|
|
Zwangsversteigerung
|
|
bewilligt
|
|
.
|
|
habe
|
|
jedoch
|
|
versäumt
|
|
Ablöseberechtigung
|
|
notwendigen
|
|
Erwerb
|
|
Eigentümergrundschuld
|
|
Schuldners
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
schlüssig
|
|
darzulegen
|
|
.
|
|
Insbesondere
|
|
habe
|
|
vorgetragen
|
|
Abtretung
|
|
Grundschuld
|
|
erforderliche
|
|
Übergabe
|
|
Grundschuldbriefs
|
|
erfolgt
|
|
sei
|
|
.
|
|
Auch
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
habe
|
|
Verpflichtung
|
|
Vollstreckungsgerichts
|
|
Einstellung
|
|
Zwangsversteigerungsverfahrens
|
|
ergeben
|
|
dort
|
|
genannte
|
|
Überweisungsnachweis
|
|
Bank
|
|
Original
|
|
vorgelegt
|
|
worden
|
|
sei
|
|
.
|
|
Verzögerung
|
|
gerichteten
|
|
Verhaltens
|
|
Beteiligten
|
|
Schuldners
|
|
sei
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
auch
|
|
verpflichtet
|
|
gewesen
|
|
Gelegenheit
|
|
Nachreichung
|
|
Originals
|
|
geben
|
|
.
|
|
Übrigen
|
|
sei
|
|
auch
|
|
Höhe
|
|
Beteiligten
|
|
überwiesenen
|
|
Betrags
|
|
unzureichend
|
|
gewesen
|
|
Laufe
|
|
Verfahrens
|
|
angefallenen
|
|
Gerichtskosten
|
|
abgedeckt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Jedenfalls
|
|
Umfang
|
|
Differenzbetrags
|
|
Wesentlichen
|
|
Gebühr
|
|
Durchführung
|
|
Verteilungsverfahrens
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
noch
|
|
offenen
|
|
Zustellungsauslagen
|
|
Höhe
|
|
insgesamt
|
|
€
|
|
sei
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
Fortsetzung
|
|
Zwangsversteigerung
|
|
verpflichtet
|
|
gewesen
|
|
.
|
|
hält
|
|
rechtlichen
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
statthaften
|
|
Rechtsbeschwerden
|
|
sind
|
|
zulässig
|
|
begründet
|
|
.
|
|
angefochtene
|
|
Entscheidung
|
|
beruht
|
|
Verletzung
|
|
Rechts
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Unrecht
|
|
hat
|
|
Beschwerdegericht
|
|
Erteilung
|
|
Zuschlags
|
|
gerichteten
|
|
sofortigen
|
|
Beschwerden
|
|
Schuldners
|
|
Beteiligten
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
ist
|
|
Beschwerdegericht
|
|
allerdings
|
|
Zulässigkeit
|
|
Zuschlagsbeschwerden
|
|
ausgegangen
|
|
.
|
|
Insbesondere
|
|
war
|
|
Auffassung
|
|
Gläubigerin
|
|
auch
|
|
Beteiligte
|
|
befugt
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
einzulegen
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
steht
|
|
Beschwerderecht
|
|
Zwangsversteigerungsverfahren
|
|
Beteiligten
|
|
.
|
|
Beteiligter
|
|
ist
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Recht
|
|
versteigernden
|
|
Grundstück
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
anmeldet
|
|
.
|
|
hat
|
|
Beteiligte
|
|
Telefax
|
|
7
|
|
.
|
|
September
|
|
getan
|
|
.
|
|
Anmeldung
|
|
reicht
|
|
bloße
|
|
Willensbekundung
|
|
Erklärenden
|
|
Berücksichtigung
|
|
Rechts
|
|
Zwangsversteigerungsverfahren
|
|
wünscht
|
|
vgl.
|
|
nur
|
|
Stöber
|
|
18
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Anm
|
|
.
|
|
.
|
|
Erforderlich
|
|
sind
|
|
lediglich
|
|
Angaben
|
|
Rechtsgrund
|
|
Rang
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Anspruchs
|
|
geforderten
|
|
Betrag
|
|
Senat
|
|
.
|
|
schlüssige
|
|
Darlegung
|
|
Entstehung
|
|
Erwerb
|
|
Rechts
|
|
braucht
|
|
Anmeldung
|
|
enthalten
|
|
.
|
|
sind
|
|
nähere
|
|
Erläuterungen
|
|
erst
|
|
notwendig
|
|
anders
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
anderer
|
|
Beteiligter
|
|
Glaubhaftmachung
|
|
verlangt
|
|
.
|
|
Einwand
|
|
Gläubigerin
|
|
Beteiligte
|
|
habe
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
unzureichend
|
|
Übergabe
|
|
Grundschuldbriefs
|
|
Erwerb
|
|
Grundschuld
|
|
vorgetragen
|
|
ist
|
|
Prüfung
|
|
Zulässigkeit
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
unerheblich
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Sache
|
|
getroffene
|
|
Entscheidung
|
|
Beschwerdegerichts
|
|
kann
|
|
indessen
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
.
|
|
Grundlage
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
vorgelegten
|
|
Unterlagen
|
|
bestanden
|
|
zumindest
|
|
erhebliche
|
|
Anhaltspunkte
|
|
Beteiligte
|
|
Gläubigerin
|
|
gem.
|
|
§
|
|
abgelöst
|
|
hatte
|
|
berechtigt
|
|
war
|
|
einstweilige
|
|
Einstellung
|
|
Zwangsversteigerungsverfahrens
|
|
gem.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
bewilligen
|
|
vgl.
|
|
Stöber
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Anm
|
|
.
|
|
.
|
|
war
|
|
Erteilung
|
|
Zuschlags
|
|
weitere
|
|
Sachaufklärung
|
|
unzulässig
|
|
.
|
|
Auffassung
|
|
Beschwerdegerichts
|
|
hat
|
|
Beteiligte
|
|
Telefax
|
|
vorgelegten
|
|
Urkunden
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
ausreichend
|
|
dargelegt
|
|
Ablösung
|
|
Gläubigerin
|
|
befugt
|
|
war
|
|
.
|
|
ablösungsberechtigt
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Gefahr
|
|
läuft
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Recht
|
|
Vollstreckung
|
|
unterliegenden
|
|
Gegenstand
|
|
verlieren
|
|
.
|
|
Ablösungsrecht
|
|
stand
|
|
Beteiligten
|
|
Gläubigerin
|
|
Grundpfandrecht
|
|
betreibenden
|
|
Gläubigerin
|
|
nachrangigen
|
|
Grundschuld
|
|
Grundstück
|
|
Schuldners
|
|
ist
|
|
nämlich
|
|
ursprünglichen
|
|
Eigentümergrundschuld
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
wurde
|
|
Grundschuld
|
|
erst
|
|
Beschlagnahme
|
|
Grundstücks
|
|
bestellt
|
|
.
|
|
führt
|
|
jedoch
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
lediglich
|
|
relativen
|
|
Unwirksamkeit
|
|
Rechts
|
|
betreibenden
|
|
Gläubigerin
|
|
.
|
|
Übrigen
|
|
hinderte
|
|
Beschlagnahme
|
|
Entstehen
|
|
Grundschuld
|
|
.
|
|
Dementsprechend
|
|
berechtigt
|
|
auch
|
|
nachträglich
|
|
begründetes
|
|
Recht
|
|
Inhaber
|
|
Ablösung
|
|
§
|
|
;
|
|
MünchKomm-BGB/Eickmann
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
12
|
|
;
|
|
BGB-RGRK/Mattern
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
Soergel/Konzen
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
3
|
|
;
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
3
|
|
;
|
|
Stöber
|
|
18
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Anm
|
|
.
|
|
20.4
|
|
;
|
|
Storz
|
|
Praxis
|
|
Zwangsversteigerungsverfahrens
|
|
9
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
S.
|
|
;
|
|
Schiffhauer
|
|
Rpfleger
|
|
.
|
|
Grundschuld
|
|
ist
|
|
wirksam
|
|
Beteiligte
|
|
übergegangen
|
|
.
|
|
-9-
|
|
rechtsgeschäftlichen
|
|
Übertragung
|
|
Grundschuld
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
zunächst
|
|
Abtretungsvertrag
|
|
schriftlicher
|
|
Abtretungserklärung
|
|
erforderlich
|
|
.
|
|
ist
|
|
hier
|
|
Schuldner
|
|
25
|
|
.
|
|
August
|
|
abgegeben
|
|
worden
|
|
.
|
|
Grundschuld
|
|
Zeitpunkt
|
|
Abtretung
|
|
noch
|
|
Grundbuch
|
|
eingetragen
|
|
war
|
|
steht
|
|
Wirksamkeit
|
|
Abtretung
|
|
Senat
|
|
.
|
|
Weiteren
|
|
setzt
|
|
rechtsgeschäftliche
|
|
Übertragung
|
|
Grundschuld
|
|
regelmäßig
|
|
Übergabe
|
|
Grundschuldbriefs
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
weist
|
|
Beschwerdegericht
|
|
zutreffend
|
|
Beteiligte
|
|
Übergabe
|
|
Zuschlagserteilung
|
|
vorgetragen
|
|
Vorlage
|
|
Briefs
|
|
nachgewiesen
|
|
hat
|
|
.
|
|
übersieht
|
|
Beschwerdegericht
|
|
jedoch
|
|
Übergabe
|
|
hier
|
|
entbehrlich
|
|
war
|
|
.
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
kann
|
|
nämlich
|
|
Vereinbarung
|
|
ersetzt
|
|
werden
|
|
Zessionar
|
|
berechtigt
|
|
sein
|
|
soll
|
|
Brief
|
|
Grundbuchamt
|
|
aushändigen
|
|
lassen
|
|
.
|
|
Befugnis
|
|
ist
|
|
Beteiligten
|
|
Abtretungserklärung
|
|
Schuldners
|
|
eingeräumt
|
|
worden
|
|
.
|
|
bestand
|
|
Notwendigkeit
|
|
mehr
|
|
Besitzwechsel
|
|
Grundschuldbrief
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
darzulegen
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
war
|
|
Übertragung
|
|
Grundschuld
|
|
bereits
|
|
Eintragung
|
|
Grundbuch
|
|
30
|
|
.
|
|
August
|
|
vollständig
|
|
abgeschlossen
|
|
;
|
|
BFH/NV
|
|
122
|
|
;
|
|
Soergel/Konzen
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Erteilung
|
|
Zuschlags
|
|
kann
|
|
auch
|
|
gerechtfertigt
|
|
werden
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
Nachweis
|
|
Zahlung
|
|
Ablösungsbetrags
|
|
Urschrift
|
|
Bestätigung
|
|
überweisenden
|
|
Bank
|
|
vorgelegt
|
|
wurde
|
|
.
|
|
Bewilligt
|
|
Dritter
|
|
Befriedigung
|
|
betreibenden
|
|
Gläubigers
|
|
Rechtsnachfolger
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
einstweilige
|
|
Einstellung
|
|
Zwangsversteigerungsverfahrens
|
|
kann
|
|
Abs.
|
|
nur
|
|
erfolgen
|
|
Ablösung
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
nachgewiesen
|
|
wird
|
|
.
|
|
Umschreibung
|
|
Vollstreckungsklausel
|
|
Ablösenden
|
|
ist
|
|
erforderlich
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
7
|
|
;
|
|
Stöber
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Anm
|
|
.
|
|
§
|
|
Anm
|
|
.
|
|
2.2
|
|
;
|
|
Storz
|
|
9
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
71
|
|
;
|
|
Zöller/Stöber
|
|
25
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
12
|
|
;
|
|
Hintzen
|
|
Handbuch
|
|
Immobiliarvollstreckung
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Teil
|
|
.
|
|
;
|
|
Immobiliarvollstreckung
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
Stöber
|
|
ZVG-Handbuch
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
Storz
|
|
Praxis
|
|
Zwangsversteigerungsverfahrens
|
|
9
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
S.
|
|
f.
|
|
;
|
|
.
|
|
;
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
kann
|
|
Ablösung
|
|
auch
|
|
anderer
|
|
geeigneter
|
|
Weise
|
|
insbesondere
|
|
Vorlage
|
|
Urkunden
|
|
nachgewiesen
|
|
werden
|
|
.
|
|
Ist
|
|
Beweisführer
|
|
Lage
|
|
Original
|
|
Urkunde
|
|
vorzulegen
|
|
genügt
|
|
Übermittlung
|
|
derselben
|
|
.
|
|
Telekopie
|
|
ist
|
|
zwar
|
|
formalen
|
|
Beweiskraft
|
|
§
|
|
ausgestattet
|
|
.
|
|
Grundsätzlich
|
|
stellt
|
|
jedoch
|
|
gerichtlichen
|
|
Verfahren
|
|
zulässiges
|
|
Beweismittel
|
|
freien
|
|
Beweiswürdigung
|
|
Gericht
|
|
unterliegt
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urt
|
|
.
|
|
16
|
|
November
|
|
;
|
|
.
|
|
20
|
|
.
|
|
Januar
|
|
401
|
|
;
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
Juni
|
|
§
|
|
Beweiskraft
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
28
|
|
.
|
|
September
|
|
;
|
|
OLG
|
|
.
|
|
allgemeinen
|
|
Grundsätze
|
|
kann
|
|
hier
|
|
allerdings
|
|
offen
|
|
bleiben
|
|
Beteiligten
|
|
übermittelte
|
|
gung
|
|
ausreichend
|
|
war
|
|
Zahlung
|
|
Ablösungssumme
|
|
Gläubigerin
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
nachzuweisen
|
|
.
|
|
Erteilung
|
|
Zuschlags
|
|
war
|
|
selbst
|
|
dann
|
|
unzulässig
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
Zahlung
|
|
ausreichend
|
|
erwiesen
|
|
erachtet
|
|
hat
|
|
.
|
|
wäre
|
|
nämlich
|
|
Entscheidung
|
|
Zuschlag
|
|
verpflichtet
|
|
gewesen
|
|
sachgerechte
|
|
Verfahrensgestaltung
|
|
Klärung
|
|
noch
|
|
bestehenden
|
|
Zweifel
|
|
Zahlung
|
|
herbeizuführen
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
unmittelbar
|
|
verfassungsrechtlichen
|
|
Eigentumsgarantie
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesverfassungsgerichts
|
|
BVerfGE
|
|
;
|
|
225
|
|
;
|
|
;
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
.
|
|
30
|
|
.
|
|
Januar
|
|
;
|
|
.
|
|
5
|
|
November
|
|
nur
|
|
materielle
|
|
Vermögensrecht
|
|
auch
|
|
zugehörige
|
|
Verfahren
|
|
beeinflusst
|
|
.
|
|
Soll
|
|
Wege
|
|
Zwangsversteigerung
|
|
Eigentum
|
|
Grundstück
|
|
bestehende
|
|
nachrangige
|
|
dingliche
|
|
Rechte
|
|
eingegriffen
|
|
werden
|
|
folgt
|
|
unmittelbar
|
|
Art
|
|
.
|
|
GG
|
|
Verpflichtung
|
|
Vollstreckungsgerichts
|
|
Verhandlung
|
|
fair
|
|
führen
|
|
Verfahrensbeteiligten
|
|
effektiven
|
|
Rechtsschutz
|
|
gewähren
|
|
.
|
|
Insbesondere
|
|
muss
|
|
Gericht
|
|
Anwendung
|
|
Verfahrensrechts
|
|
bedacht
|
|
sein
|
|
unverhältnismäßige
|
|
wirtschaftliche
|
|
Interesse
|
|
Gläubigers
|
|
gerechtfertigte
|
|
Eingriffe
|
|
Grundeigentum
|
|
Rechte
|
|
Dritter
|
|
vermeiden
|
|
.
|
|
Zweck
|
|
ist
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
§
|
|
gehalten
|
|
umfassende
|
|
tatsächliche
|
|
rechtliche
|
|
Klärung
|
|
Zuschlagsentscheidung
|
|
erheblichen
|
|
Gesichtspunkte
|
|
herbeizuführen
|
|
Stöber
|
|
18
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Einleitung
|
|
Anm
|
|
.
|
|
33.1
|
|
.
|
|
Aufklärungspflicht
|
|
hat
|
|
insbesondere
|
|
auch
|
|
Tatsachen
|
|
Beweismittel
|
|
berücksichtigen
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
erst
|
|
Versteigerungstermin
|
|
vorgebracht
|
|
werden
|
|
.
|
|
sind
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ZVG
|
|
Verkündungstermin
|
|
Erschienenen
|
|
erörtern
|
|
.
|
|
ist
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
Einzelfall
|
|
aber
|
|
auch
|
|
verpflichtet
|
|
Hinweise
|
|
Nachfragen
|
|
anwesende
|
|
Beteiligte
|
|
richten
|
|
Herbeiführung
|
|
gesetzmäßigen
|
|
Entscheidung
|
|
notwendig
|
|
ist
|
|
Stöber
|
|
aaO
|
|
Anm
|
|
.
|
|
.
|
|
Zweck
|
|
kann
|
|
erforderlich
|
|
sein
|
|
anberaumten
|
|
Termin
|
|
verlegen
|
|
bereits
|
|
begonnenen
|
|
Termin
|
|
kurzfristig
|
|
unterbrechen
|
|
.
|
|
verbundenen
|
|
Verzögerungen
|
|
sind
|
|
insbesondere
|
|
dann
|
|
Kauf
|
|
nehmen
|
|
hier
|
|
nahe
|
|
liegt
|
|
Voraussetzungen
|
|
Einstellung
|
|
Verfahrens
|
|
tatsächlich
|
|
vorliegen
|
|
.
|
|
war
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
Gewährleistung
|
|
fairen
|
|
Verfahrens
|
|
verpflichtet
|
|
bestehende
|
|
Zweifel
|
|
Zahlung
|
|
Ablösebetrags
|
|
Beteiligte
|
|
aufzuklären
|
|
.
|
|
hätte
|
|
kurzfristig
|
|
geschehen
|
|
können
|
|
beispielsweise
|
|
telefonische
|
|
Rückfrage
|
|
Gläubigerin
|
|
und/oder
|
|
Bank
|
|
Anforderung
|
|
Originalurkunde
|
|
.
|
|
Beteiligte
|
|
auch
|
|
Schuldner
|
|
bislang
|
|
Ablösung
|
|
Gläubigerin
|
|
notwendigen
|
|
Nachdruck
|
|
verfolgt
|
|
hatten
|
|
befreite
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
Tragweite
|
|
Eingriffs
|
|
verfassungsrechtlich
|
|
geschützten
|
|
Rechte
|
|
Aufklärungspflicht
|
|
.
|
|
Verletzung
|
|
Aufklärungspflicht
|
|
stellt
|
|
Verfahrensmangel
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Abs.
|
|
OLG
|
|
Zweibrücken
|
|
Rpfleger
|
|
108
|
|
Rpfleger
|
|
470
|
|
;
|
|
Stöber
|
|
18
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Anm
|
|
.
|
|
Beschwerdeverfahren
|
|
Amts
|
|
berücksichtigen
|
|
ist
|
|
grundsätzlich
|
|
Aufhebung
|
|
Zuschlag
|
|
erteilenden
|
|
Entscheidung
|
|
führt
|
|
.
|
|
Schließlich
|
|
kann
|
|
Auffassung
|
|
Beschwerdegerichts
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
getroffene
|
|
Zuschlagsentscheidung
|
|
auch
|
|
gerechtfertigt
|
|
werden
|
|
Höhe
|
|
Beteiligten
|
|
gezahlten
|
|
Ablösungsbetrags
|
|
unzureichend
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Betrag
|
|
abweichend
|
|
Berechnung
|
|
geringsten
|
|
Gebots
|
|
Versteigerungstermin
|
|
Zustellungsauslagen
|
|
Gebühr
|
|
Verteilungsverfahren
|
|
enthalten
|
|
war
|
|
ist
|
|
unschädlich
|
|
.
|
|
Gebühr
|
|
Verteilungsverfahren
|
|
konnte
|
|
Ablösungszahlung
|
|
bereits
|
|
unberücksichtigt
|
|
bleiben
|
|
insoweit
|
|
Vorschuss
|
|
geleistet
|
|
worden
|
|
war
|
|
noch
|
|
Gefahr
|
|
zukünftigen
|
|
Haftung
|
|
Gläubigerin
|
|
Staatskasse
|
|
bestand
|
|
.
|
|
Gläubigerwechsel
|
|
haftet
|
|
ursprüngliche
|
|
Gläubiger
|
|
nämlich
|
|
lediglich
|
|
Ausscheiden
|
|
entstandenen
|
|
Kosten
|
|
so
|
|
Klägerwechsel
|
|
Erkenntnisverfahren
|
|
Kostengesetze
|
|
36
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
17
|
|
;
|
|
Oestreich/
|
|
Winter/Hellstab
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
hat
|
|
allerdings
|
|
Zeitraum
|
|
Ablösung
|
|
Gläubigerin
|
|
Verteilungsverfahren
|
|
stattgefunden
|
|
so
|
|
dass
|
|
auch
|
|
entsprechende
|
|
Gebühr
|
|
entstanden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Übrigen
|
|
ist
|
|
Durchführung
|
|
Verteilungsverfahrens
|
|
angefallene
|
|
Gebühr
|
|
ohnehin
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Versteigerungserlös
|
|
entnehmen
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Grund
|
|
kam
|
|
Kostenhaftung
|
|
Gläubigerin
|
|
insoweit
|
|
Zeitpunkt
|
|
Betracht
|
|
.
|
|
konnte
|
|
Zeitpunkt
|
|
Ablösung
|
|
zukünftige
|
|
Inanspruchnahme
|
|
Gläubigerin
|
|
gerichtlichen
|
|
Zustellungsauslagen
|
|
ausgeschlossen
|
|
werden
|
|
.
|
|
sind
|
|
Gläubigerwechsel
|
|
entstanden
|
|
so
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ursprüngliche
|
|
Gläubiger
|
|
gesamtschuldnerisch
|
|
Ablösenden
|
|
haftet
|
|
vgl.
|
|
Hartmann
|
|
jeweils
|
|
aaO
|
|
.
|
|
allerdings
|
|
Haftungslage
|
|
führt
|
|
Ablösende
|
|
vergleichbar
|
|
§
|
|
ZVG
|
|
gesetzlich
|
|
geregelten
|
|
Fall
|
|
auch
|
|
Zahlung
|
|
§
|
|
bereits
|
|
entstandene
|
|
Verfahrenskosten
|
|
betreibenden
|
|
Gläubiger
|
|
begleichen
|
|
muss
|
|
kann
|
|
hier
|
|
offen
|
|
bleiben
|
|
verneinend
|
|
BGB/Eickmann
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
29
|
|
;
|
|
Steiner/Storz
|
|
9
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
13
|
|
;
|
|
Storz
|
|
Praxis
|
|
Zwangsversteigerungsverfahrens
|
|
S.
|
|
.
|
|
Forderungsaufstellung
|
|
1
|
|
.
|
|
September
|
|
hatte
|
|
Gläubigerin
|
|
nämlich
|
|
Beteiligten
|
|
Wirkung
|
|
7
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.
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September
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verbindlich
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mitgeteilt
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Höhe
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Ablösung
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erforderlichen
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Gerichtskosten
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belaufe
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€
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.
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Auskunft
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Gläubigers
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|
darf
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Ablösende
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grundsätzlich
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vertrauen
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.
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Zahlung
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angegebenen
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Betrags
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reicht
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regelmäßig
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Ablösenden
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beabsichtigten
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Gläubigerwechsel
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Vollstreckungsverfahrens
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herbeizuführen
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.
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Auffassung
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Gläubigerin
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bestand
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|
Beteiligte
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Anlass
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Richtigkeit
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|
Angaben
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|
Höhe
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|
Verfahrenskosten
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zweifeln
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.
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|
Zwar
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|
hatte
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Vollstreckungsgericht
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abweichend
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|
Mitteilung
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|
Gläubigerin
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|
Berechnung
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geringsten
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|
auch
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|
Rede
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|
stehenden
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|
Auslagen
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|
berücksichtigt
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.
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|
Anlage
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Protokoll
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Versteigerungstermins
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enthaltene
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|
Berechnung
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|
war
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|
jedoch
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|
nur
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Schuldner
|
|
auch
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|
Beteiligten
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übermittelt
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|
worden
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.
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3
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.
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angefochtene
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|
Beschluss
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|
kann
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somit
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Bestand
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|
haben
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Begründetheit
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|
Einstellungsanträge
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Schuldners
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|
ankommt
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|
Zwangsvollstreckung
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|
§
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|
Nr.
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|
einzustellen
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|
ist
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|
.
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|
Zurückverweisung
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|
Sache
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|
Beschwerdegericht
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|
bedarf
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|
Sachverhalt
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|
abschließend
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|
geklärt
|
|
Beteiligten
|
|
Streit
|
|
ist
|
|
.
|
|
Gläubigerin
|
|
nämlich
|
|
unmittelbar
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|
Erteilung
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|
Zuschlags
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|
Vollstreckungsgericht
|
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telefonisch
|
|
Eingang
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|
Ablösungsbetrags
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informiert
|
|
hat
|
|
bestehen
|
|
Zahlung
|
|
Beteiligte
|
|
Zweifel
|
|
mehr
|
|
.
|
|
ist
|
|
Sache
|
|
nunmehr
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|
Endentscheidung
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reif
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|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
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|
so
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|
Zuschlag
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|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
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|
ZVG
|
|
versagen
|
|
ist
|
|
.
|
|
IV
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
ist
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|
veranlasst
|
|
.
|
|
Gerichtskosten
|
|
fallen
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|
sofortige
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|
Beschwerde
|
|
noch
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|
Rechtsbeschwerde
|
|
vgl.
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|
Nr.
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|
.
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|
Erstattung
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außergerichtlichen
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|
Kosten
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Schuldners
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|
Beteiligten
|
|
kommt
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|
Betracht
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|
Beteiligten
|
|
Verfahren
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|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
regelmäßig
|
|
Parteien
|
|
stehen
|
|
Senat
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|
.
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|
20
|
|
Juli
|
|
Veröffentlichung
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|
vorgesehen
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|
.
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|
Schmidt-Räntsch
|
|
Czub
|
|
Vorinstanzen
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|
:
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|
AG
|
|
Entscheidung
|
|
LG
|
|
Entscheidung
|