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BESCHLUSS
|
|
22
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Zwangsversteigerungsverfahren
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
hat
|
|
22
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
Beschluss
|
|
3
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
6
|
|
.
|
|
Juni
|
|
wird
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Gegenstandswert
|
|
Rechtsbeschwerdeverfahrens
|
|
beträgt
|
|
371.319,73
|
|
€
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Antrag
|
|
AG
|
|
Folgenden
|
|
:
|
|
Zedentin
|
|
ordnete
|
|
streckungsgericht
|
|
Mai
|
|
Zwangsversteigerung
|
|
Eingang
|
|
Beschlusses
|
|
bezeichneten
|
|
Grundstücks
|
|
Beteiligten
|
|
Schuldnerin
|
|
Abteilung
|
|
Nr.
|
|
eingetragenen
|
|
Grundschuld
|
|
.
|
|
Verkehrswert
|
|
setzte
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
€
|
|
.
|
|
Beteiligte
|
|
erwarb
|
|
Verlauf
|
|
Verfahrens
|
|
Grundschuld
|
|
Abtretung
|
|
betrieb
|
|
Zwangsversteigerung
|
|
.
|
|
Beteiligte
|
|
ist
|
|
Inhaberin
|
|
nachrangiger
|
|
Grundschulden
|
|
.
|
|
beantragte
|
|
Februar
|
|
Zulassung
|
|
Beitritts
|
|
Zwangsversteigerungsverfahren
|
|
Ansprüche
|
|
Nr.
|
|
eingetragenen
|
|
Grundschuld
|
|
.
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
Juni
|
|
Termin
|
|
Versteigerung
|
|
10
|
|
.
|
|
Januar
|
|
bestimmt
|
|
hatte
|
|
ließ
|
|
Beschluss
|
|
8
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Beitritt
|
|
Beteiligten
|
|
anhängigen
|
|
Verfahren
|
|
.
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
stellte
|
|
Termin
|
|
Verfahren
|
|
Beteiligten
|
|
betrieben
|
|
werde
|
|
gab
|
|
Anwesenden
|
|
weiteren
|
|
Anmeldungen
|
|
Beteiligten
|
|
bekannt
|
|
.
|
|
Meistbietende
|
|
blieb
|
|
Beteiligte
|
|
Gebot
|
|
€
|
|
.
|
|
erteilte
|
|
Vollstreckungsgericht
|
|
Beschluss
|
|
8
|
|
.
|
|
Februar
|
|
Zuschlag
|
|
.
|
|
Ehemann
|
|
Beteiligten
|
|
Namen
|
|
erhobene
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
verspätete
|
|
Entscheidung
|
|
Beitrittsantrag
|
|
Beteiligten
|
|
gestützt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
hat
|
|
Landgericht
|
|
zurückgewiesen
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
zugelassen
|
|
.
|
|
verfolgt
|
|
Beteiligte
|
|
Antrag
|
|
Zuschlag
|
|
versagen
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Beschwerdegericht
|
|
meint
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
gemäß
|
|
Abs.
|
|
ZVG
|
|
Gründe
|
|
gestützt
|
|
werden
|
|
könne
|
|
Rechte
|
|
beträfen
|
|
könne
|
|
Schuldner
|
|
auch
|
|
mittelbare
|
|
Beeinträchtigung
|
|
Verletzung
|
|
Rechten
|
|
Dritter
|
|
Anspruch
|
|
nehmen
|
|
ggf.
|
|
Abgabe
|
|
höheren
|
|
Gebotes
|
|
Überschuss
|
|
Gunsten
|
|
erzielt
|
|
worden
|
|
wäre
|
|
.
|
|
sei
|
|
hier
|
|
allerdings
|
|
massiven
|
|
Belastung
|
|
auch
|
|
auszugehen
|
|
Beteiligte
|
|
einmal
|
|
ansatzweise
|
|
vorgetragen
|
|
habe
|
|
.
|
|
Verletzung
|
|
eigener
|
|
Rechte
|
|
Beteiligten
|
|
ergebender
|
|
Versagungsgründe
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
sei
|
|
ebenfalls
|
|
getragen
|
|
.
|
|
geringste
|
|
Gebot
|
|
sei
|
|
ordnungsgemäß
|
|
§
|
|
§
|
|
auch
|
|
Berücksichtigung
|
|
Rechte
|
|
Beteiligten
|
|
festgestellt
|
|
worden
|
|
Meistgebot
|
|
Beteiligten
|
|
habe
|
|
Grenze
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
erreicht
|
|
.
|
|
Schließlich
|
|
lägen
|
|
auch
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ZVG
|
|
Amts
|
|
berücksichtigenden
|
|
Versagungsgründe
|
|
.
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Nr.
|
|
Zulassung
|
|
Beschwerdegericht
|
|
statthaft
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
ist
|
|
auch
|
|
zulässig
|
|
.
|
|
Rechtsbeschwerdefrist
|
|
Monat
|
|
Zustellung
|
|
angefochtenen
|
|
Beschlusses
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
ist
|
|
gewahrt
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
ist
|
|
Rechtsbeschwerdeschrift
|
|
erst
|
|
28
|
|
Juli
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
eingegangen
|
|
Beschwerdeentscheidung
|
|
bereits
|
|
24
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Beteiligten
|
|
zugestellt
|
|
worden
|
|
war
|
|
.
|
|
Zustellung
|
|
verstieß
|
|
jedoch
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
anhängigen
|
|
Verfahren
|
|
Zustellung
|
|
Prozessbevollmächtigten
|
|
vorgeschrieben
|
|
ist
|
|
.
|
|
Zustellung
|
|
Verstoß
|
|
Bestimmung
|
|
ist
|
|
unwirksam
|
|
setzt
|
|
Rechtsmittelfrist
|
|
Lauf
|
|
;
|
|
.
|
|
28
|
|
November
|
|
ZB
|
|
.
|
|
gilt
|
|
auch
|
|
Verfahren
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Schuldner
|
|
Ehegatten
|
|
Verfahren
|
|
bevollmächtigt
|
|
hat
|
|
Zweibrücken
|
|
Rpfleger
|
|
Gericht
|
|
Kenntnis
|
|
gebracht
|
|
worden
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
28
|
|
November
|
|
ZB
|
|
aaO
|
|
.
|
|
ist
|
|
hier
|
|
Anzeige
|
|
Bevollmächtigung
|
|
Ehemannes
|
|
Beteiligte
|
|
Gericht
|
|
geschehen
|
|
.
|
|
förmliche
|
|
Zustellung
|
|
Verfahrensbevollmächtigten
|
|
Beteiligten
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
erfolgt
|
|
ist
|
|
kann
|
|
Rechtsmittelfrist
|
|
frühestens
|
|
§
|
|
tatsächlichen
|
|
Zugang
|
|
Entscheidung
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
Ehemann
|
|
Schuldnerin
|
|
laufen
|
|
begonnen
|
|
haben
|
|
.
|
|
erfolgte
|
|
Erklärung
|
|
Einlegung
|
|
Postfach
|
|
28
|
|
.
|
|
Juni
|
|
so
|
|
Falle
|
|
Heilung
|
|
Zustellungsmangels
|
|
Zeitpunkt
|
|
Rechtsbeschwerdefrist
|
|
eingehalten
|
|
ist
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
ist
|
|
jedoch
|
|
unbegründet
|
|
.
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
ist
|
|
nur
|
|
zulässig
|
|
Beschwerdeführer
|
|
rechtliches
|
|
Interesse
|
|
Aufhebung
|
|
Zuschlagsentscheidung
|
|
hat
|
|
.
|
|
fehlt
|
|
nur
|
|
Rechte
|
|
beeinträchtigt
|
|
worden
|
|
sind
|
|
feststeht
|
|
gerügte
|
|
Verfahrensverstoß
|
|
Recht
|
|
Beschwerdeführers
|
|
ausgewirkt
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
.
|
|
20
|
|
Juli
|
|
.
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
Schuldners
|
|
allein
|
|
Verletzung
|
|
Rechte
|
|
Gläubigers
|
|
begründet
|
|
wird
|
|
ist
|
|
schon
|
|
unzulässig
|
|
Rechtsmittel
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ZVG
|
|
Grund
|
|
gestützt
|
|
werden
|
|
kann
|
|
nur
|
|
Recht
|
|
betrifft
|
|
.
|
|
So
|
|
ist
|
|
hier
|
|
Beteiligte
|
|
Beschwerde
|
|
Verletzung
|
|
Rechte
|
|
Beteiligten
|
|
verspätete
|
|
Entscheidung
|
|
Vollstreckungsgerichts
|
|
Antrag
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ZVG
|
|
Zulassung
|
|
Beitritts
|
|
gestützt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
Vollstreckungsgerichts
|
|
bereits
|
|
lange
|
|
vorliegenden
|
|
Beitrittsantrag
|
|
Beteiligten
|
|
erst
|
|
Tage
|
|
Versteigerungstermin
|
|
hatte
|
|
allerdings
|
|
Folge
|
|
Beteiligte
|
|
ergangenen
|
|
Beitrittsbeschlusses
|
|
Termin
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Rechtsstellung
|
|
erlangt
|
|
hatte
|
|
Versteigerung
|
|
auch
|
|
Antrag
|
|
rechtzeitig
|
|
angeordnet
|
|
worden
|
|
wäre
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
31
|
|
.
|
|
Mai
|
|
ZR
|
|
Rpfleger
|
|
.
|
|
Versteigerung
|
|
wurde
|
|
Nichteinhaltung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
bestimmten
|
|
Zustellungsfrist
|
|
auch
|
|
Beteiligte
|
|
nur
|
|
Beteiligte
|
|
durchgeführt
|
|
vgl.
|
|
Hintzen
|
|
Dassler/Schiffhauer/Hintzen/
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
7
|
|
;
|
|
Stöber
|
|
18
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Schuldner
|
|
kann
|
|
allein
|
|
Verletzung
|
|
Rechten
|
|
Gläubigers
|
|
Verfahren
|
|
eigenes
|
|
Beschwerderecht
|
|
herleiten
|
|
.
|
|
Befugnisse
|
|
Zwangsversteigerungsgesetz
|
|
Beteiligten
|
|
gewährt
|
|
sind
|
|
Individualrechte
|
|
.
|
|
Verletzung
|
|
muss
|
|
jeweils
|
|
Betroffenen
|
|
gerügt
|
|
werden
|
|
Motive
|
|
Entwurf
|
|
ZVG
|
|
S.
|
|
;
|
|
7
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
ergänzt
|
|
zugleich
|
|
Regelung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
ZVG
|
|
genannten
|
|
Versagungsgründe
|
|
ausdrücklich
|
|
Disposition
|
|
beeinträchtigten
|
|
Beteiligten
|
|
stellt
|
|
fehlerhafte
|
|
Verfahren
|
|
genehmigen
|
|
kann
|
|
Denkschrift
|
|
S.
|
|
.
|
|
Verletzung
|
|
Rechte
|
|
betroffene
|
|
Beteiligte
|
|
kann
|
|
Verfahren
|
|
auch
|
|
billigen
|
|
Beschwerde
|
|
Zuschlagsbeschluss
|
|
einlegt
|
|
.
|
|
wird
|
|
dann
|
|
so
|
|
gestellt
|
|
habe
|
|
Entscheidung
|
|
Vollstreckungsgerichts
|
|
einverstanden
|
|
erklärt
|
|
Korintenberg/Wenz
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Anm
|
|
.
|
|
.
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Berücksichtigung
|
|
Hinweises
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
festzuhalten
|
|
Vorschriften
|
|
Zwangsversteigerungsgesetzes
|
|
Hinblick
|
|
Grundrecht
|
|
Schuldners
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
GG
|
|
so
|
|
auszulegen
|
|
sind
|
|
Verfahren
|
|
fair
|
|
führen
|
|
Schuldner
|
|
Verschleuderung
|
|
Grundbesitzes
|
|
schützen
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
BVerfGE
|
|
;
|
|
.
|
|
30
|
|
.
|
|
Januar
|
|
.
|
|
Chance
|
|
Gläubiger
|
|
Beitritt
|
|
seinerseits
|
|
vermehrt
|
|
Interessenten
|
|
werben
|
|
neuen
|
|
Termin
|
|
wahrscheinlich
|
|
besseres
|
|
Versteigerungsergebnis
|
|
einstellen
|
|
wird
|
|
vermag
|
|
Recht
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
auch
|
|
Verletzung
|
|
Gläubigerrechten
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
begründen
|
|
.
|
|
Art
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
GG
|
|
gebotene
|
|
Schutz
|
|
Schuldners
|
|
Verschleuderung
|
|
Eigentums
|
|
rechtfertigt
|
|
Durchbrechung
|
|
gesetzlichen
|
|
Anordnung
|
|
§
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
geltend
|
|
machenden
|
|
Gründen
|
|
ausdrücklich
|
|
Verletzung
|
|
eigener
|
|
Rechte
|
|
beruhenden
|
|
Absatz
|
|
Verletzung
|
|
Rechte
|
|
ergebenden
|
|
Absatz
|
|
Amts
|
|
berücksichtigenden
|
|
Absatz
|
|
Zuschlagsversagungsgründen
|
|
unterscheidet
|
|
.
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
propagierte
|
|
Befugnis
|
|
Schuldners
|
|
auch
|
|
Verletzung
|
|
Rechten
|
|
anderer
|
|
ergebenden
|
|
Zuschlagsversagungsgründe
|
|
Beschwerde
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
führte
|
|
Verzögerung
|
|
Verfahren
|
|
Nachteil
|
|
anderen
|
|
Beteiligten
|
|
Gläubiger
|
|
Ersteher
|
|
jedoch
|
|
allgemeinen
|
|
Vorteil
|
|
Schuldner
|
|
besseres
|
|
Versteigerungsergebnis
|
|
neuer
|
|
Termin
|
|
höheren
|
|
Meistgebot
|
|
führen
|
|
muss
|
|
.
|
|
eigenes
|
|
Beschwerderecht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Verletzung
|
|
Rechts
|
|
anderen
|
|
Beteiligten
|
|
steht
|
|
Schuldner
|
|
allerdings
|
|
auch
|
|
nur
|
|
dann
|
|
Verletzung
|
|
mittelbar
|
|
auch
|
|
Beeinträchtigung
|
|
rechtlich
|
|
geschützten
|
|
nur
|
|
wirtschaftlichen
|
|
Interessen
|
|
geführt
|
|
hat
|
|
Rpfleger
|
|
;
|
|
Korintenberg/Wenz
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Anm
|
|
.
|
|
4
|
|
;
|
|
Reinhard/Müller
|
|
3
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Anm
|
|
.
|
|
;
|
|
9
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
ist
|
|
zwar
|
|
vornherein
|
|
auszuschließen
|
|
.
|
|
mittelbaren
|
|
Beeinträchtigungen
|
|
rechtlich
|
|
geschützter
|
|
Interessen
|
|
Schuldners
|
|
Verletzung
|
|
Gläubigerrechten
|
|
sind
|
|
denkbar
|
|
vgl.
|
|
Korintenberg/Wenz
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Anm
|
|
.
|
|
;
|
|
Reinhard/Müller
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Anm
|
|
.
|
|
.
|
|
mittelbare
|
|
Beeinträchtigung
|
|
rechtlich
|
|
geschützter
|
|
Interessen
|
|
Schuldners
|
|
verfahrensfehlerhafte
|
|
Nichtbeachtung
|
|
Gläubigerrechten
|
|
vorliegt
|
|
kann
|
|
jedoch
|
|
nur
|
|
Einzelfall
|
|
festgestellt
|
|
werden
|
|
.
|
|
müssen
|
|
konkrete
|
|
Anhaltpunkte
|
|
vorliegen
|
|
schon
|
|
Akteninhalt
|
|
ersichtlich
|
|
sind
|
|
Beschwerdeführer
|
|
vorzutragen
|
|
sind
|
|
.
|
|
Gemessen
|
|
ist
|
|
angegriffene
|
|
Beschluss
|
|
beanstanden
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
Beschwerdegerichts
|
|
richtige
|
|
Berechnung
|
|
geringsten
|
|
Grenze
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
liegenden
|
|
Versteigerungserlöses
|
|
ergeben
|
|
Anhaltspunkte
|
|
mittelbare
|
|
Verletzung
|
|
eigener
|
|
rechtlich
|
|
geschützter
|
|
Interessen
|
|
Beteiligten
|
|
verspätete
|
|
Zulassung
|
|
Beitritts
|
|
Beteiligten
|
|
2
|
|
.
|
|
Verletzung
|
|
eigener
|
|
Rechte
|
|
hat
|
|
Beteiligte
|
|
Feststellungen
|
|
Beschwerdegerichts
|
|
vorgetragen
|
|
;
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
erhebt
|
|
insoweit
|
|
auch
|
|
Verfahrensrügen
|
|
.
|
|
Schließlich
|
|
liegt
|
|
Verletzung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ZVG
|
|
Beschwerdeverfahren
|
|
Amts
|
|
berücksichtigenden
|
|
Zuschlagsversagungsgründe
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Rechtsbeschwerde
|
|
angegriffenen
|
|
Feststellungen
|
|
Beschwerdegerichts
|
|
ebenfalls
|
|
.
|
|
IV
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
ist
|
|
veranlasst
|
|
Beteiligten
|
|
Verfahren
|
|
Zuschlagsbeschwerde
|
|
Parteien
|
|
Sinne
|
|
Zivilprozessordnung
|
|
gegenüberstehen
|
|
Senat
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
-9-
|
|
Gegenstandswert
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Wert
|
|
Zuschlags
|
|
bestimmen
|
|
Aufhebung
|
|
beantragt
|
|
ist
|
|
.
|
|
Wert
|
|
ist
|
|
Wert
|
|
Zuschlagsbeschlusses
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
bemessen
|
|
Bargebot
|
|
Wert
|
|
bestehen
|
|
bleibenden
|
|
Rechts
|
|
ergibt
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
.
|
|
5
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
Czub
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Entscheidung
|
|
LG
|
|
Entscheidung
|