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2645 lines
23 KiB
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23 KiB
NAMEN
|
|
ZR
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
12
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
ja
|
|
InsO
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Grundstückskaufvertrag
|
|
Verkäufers
|
|
vereinbartes
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
Insolvenzfall
|
|
ist
|
|
gläubigerbenachteiligend
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
vornherein
|
|
Bestandteil
|
|
gegenseitigen
|
|
Vertrags
|
|
ist
|
|
Schuldner
|
|
Rechte
|
|
Sache
|
|
ausschließlich
|
|
Vertrags
|
|
erworben
|
|
hat
|
|
Rücktrittsklausel
|
|
Berechtigten
|
|
Stand
|
|
setzt
|
|
Zugriff
|
|
Gläubiger
|
|
Sache
|
|
jederzeit
|
|
abwehren
|
|
können
|
|
Rücktrittsklausel
|
|
freie
|
|
Verfügungen
|
|
Schuldners
|
|
einzelner
|
|
Gläubiger
|
|
ausschließt
|
|
.
|
|
InsO
|
|
Verpflichtung
|
|
Schuldners
|
|
Grundstückskaufvertrag
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückübertragung
|
|
Fall
|
|
Rücktritts
|
|
ist
|
|
gläubigerbenachteiligend
|
|
.
|
|
Verwalter
|
|
kann
|
|
Fall
|
|
verlangen
|
|
Masse
|
|
so
|
|
gestellt
|
|
wird
|
|
Schuldner
|
|
gesetzlichen
|
|
Ansprüche
|
|
Rückgewährschuldverhältnis
|
|
zustünden
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
12
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
ZR
|
|
ECLI
|
|
:
|
|
:
|
|
BGH:2017:121017UIXZR288.14.0
|
|
IX
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
12
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Richter
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richterinnen
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
21
|
|
November
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Sache
|
|
wird
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
verkaufte
|
|
Tochter
|
|
fortan
|
|
:
|
|
notariellem
|
|
Vertrag
|
|
3
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Eigentumswohnung
|
|
Preis
|
|
€
|
|
.
|
|
Schuldnerin
|
|
hatte
|
|
€
|
|
Monaten
|
|
weitere
|
|
€
|
|
Jahre
|
|
monatlichen
|
|
Raten
|
|
€
|
|
zahlen
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
notariellen
|
|
Vertrags
|
|
lautet
|
|
:
|
|
"
|
|
Verkäufer
|
|
ist
|
|
berechtigt
|
|
schuldrechtlichen
|
|
Teil
|
|
Vertrags
|
|
zurückzutreten
|
|
Rückauflassung
|
|
Vertragsgegenstandes
|
|
verlangen
|
|
Erwerber
|
|
Vertragsgegenstand
|
|
schriftliche
|
|
Zustimmung
|
|
Verkäufers
|
|
veräußert
|
|
belastet
|
|
Erwerber
|
|
Verkäufer
|
|
verstirbt
|
|
Eigentum
|
|
Vertragsgegenstand
|
|
ausschließlich
|
|
leibliche
|
|
Abkömmlinge
|
|
Erwerbers
|
|
übergeht
|
|
Vermögen
|
|
Erwerbers
|
|
Vergleichsverfahren
|
|
eröffnet
|
|
Eröffnung
|
|
kostendeckender
|
|
Masse
|
|
abgelehnt
|
|
wird
|
|
Zwangsversteigerung
|
|
Zwangsverwaltung
|
|
Vertragsgegenstandes
|
|
angeordnet
|
|
wird
|
|
Zwangssicherungshypotheken
|
|
Eintragung
|
|
gelangen
|
|
Erwerber
|
|
Ehegatte
|
|
Scheidungsantrag
|
|
einreichen
|
|
.
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
kann
|
|
nur
|
|
schriftliche
|
|
Erklärung
|
|
Erwerber
|
|
Erben
|
|
ausgeübt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
ist
|
|
vererblich
|
|
noch
|
|
übertragbar
|
|
.
|
|
Rückübertragung
|
|
hat
|
|
unentgeltlich
|
|
erfolgen
|
|
.
|
|
Sicherung
|
|
aufschiebend
|
|
bedingten
|
|
Rückerwerbsanspruchs
|
|
bestellt
|
|
Erwerber
|
|
Verkäufers
|
|
Rückauflassungsvormerkung
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Vertragsgegenstand
|
|
bewilligt
|
|
beantragt
|
|
Eintragung
|
|
Grundbuch
|
|
Rang
|
|
vorstehenden
|
|
Kaufpreissicherungshypothek
|
|
.
|
|
"
|
|
Schuldnerin
|
|
wurde
|
|
Eigentümerin
|
|
Grundbuch
|
|
eingetragen
|
|
;
|
|
Besitz
|
|
war
|
|
bereits
|
|
1
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
übergegangen
|
|
.
|
|
Zeitpunkt
|
|
bewohnte
|
|
Schuldnerin
|
|
Wohnung
|
|
.
|
|
10
|
|
.
|
|
Januar
|
|
wurde
|
|
Rückauflassungsvormerkung
|
|
Klägerin
|
|
Grundbuch
|
|
eingetragen
|
|
.
|
|
Wohnung
|
|
ist
|
|
inzwischen
|
|
vermietet
|
|
;
|
|
monatliche
|
|
Mietzins
|
|
beträgt
|
|
€
|
|
.
|
|
1
|
|
November
|
|
eröffnete
|
|
Insolvenzgericht
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
Vermögen
|
|
Schuldnerin
|
|
bestellte
|
|
Beklagten
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
forderte
|
|
Beklagten
|
|
Schreiben
|
|
26
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Eigentum
|
|
Wohnung
|
|
übertragen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
kam
|
|
Aufforderung
|
|
.
|
|
Mieterin
|
|
bezahlten
|
|
Mieten
|
|
vereinnahmte
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
Rückübereignung
|
|
Eigentumswohnung
|
|
Herausgabe
|
|
vereinnahmten
|
|
Mieten
|
|
geklagt
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
verteidigt
|
|
unentgeltliche
|
|
Rückübertragungsrecht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
anfechtbar
|
|
sei
|
|
Leistung
|
|
verweigern
|
|
könne
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
überwiegend
|
|
stattgegeben
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Erfolg
|
|
gehabt
|
|
.
|
|
Senat
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
verfolgt
|
|
Beklagte
|
|
Klageabweisungsbegehren
|
|
weiter
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Revision
|
|
führt
|
|
Aufhebung
|
|
Berufungsurteils
|
|
Zurückverweisung
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
gemeint
|
|
Beklagten
|
|
stehe
|
|
Leistungsverweigerungsrecht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Regelung
|
|
Rücktrittsrechts
|
|
notariellen
|
|
Kaufvertrag
|
|
sei
|
|
anfechtbar
|
|
.
|
|
fehle
|
|
objektiven
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
bereits
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Rückübertragungsanspruch
|
|
auslöse
|
|
.
|
|
habe
|
|
Grundbesitz
|
|
nie
|
|
unbeschränkten
|
|
Gläubigerzugriff
|
|
Verfügung
|
|
gestanden
|
|
.
|
|
Rücktrittsklausel
|
|
sei
|
|
auch
|
|
Berücksichtigung
|
|
Umstände
|
|
Sinn
|
|
Zweck
|
|
Übertragung
|
|
Eigentumswohnung
|
|
unangemessen
|
|
.
|
|
Gesamtschau
|
|
Auflassungsvormerkung
|
|
gesicherten
|
|
Lösungsklauseln
|
|
ergebe
|
|
vorrangigen
|
|
Zweck
|
|
verfolgten
|
|
Eigentumswohnung
|
|
Familienbesitz
|
|
erhalten
|
|
.
|
|
Interesse
|
|
sei
|
|
jedenfalls
|
|
unangemessen
|
|
unausgewogen
|
|
.
|
|
benachteilige
|
|
Kaufvertrag
|
|
Ganzes
|
|
Gläubiger
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO.
|
|
Allein
|
|
entschädigungslosen
|
|
Rückfall
|
|
eintretende
|
|
Vermögensminderung
|
|
führe
|
|
insolvenzbedingten
|
|
Lösungsklauseln
|
|
bereits
|
|
Annahme
|
|
gläubigernachteiligen
|
|
Rechtshandlung
|
|
.
|
|
sei
|
|
nur
|
|
isoliert
|
|
Insolvenzfall
|
|
vorgesehen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
könne
|
|
auch
|
|
§
|
|
InsO
|
|
berufen
|
|
.
|
|
insolvenzbedingte
|
|
stehe
|
|
Regelungszweck
|
|
§
|
|
§
|
|
InsO
|
|
.
|
|
beeinträchtige
|
|
insbesondere
|
|
Wahlrecht
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
§
|
|
InsO.
|
|
jedenfalls
|
|
Vertragsseite
|
|
vollständig
|
|
erfüllten
|
|
Verträgen
|
|
bewirke
|
|
Lösungsklausel
|
|
zugrunde
|
|
liegenden
|
|
vertraglichen
|
|
Ansprüche
|
|
Schuldnervermögen
|
|
ausschieden
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
hält
|
|
rechtlicher
|
|
Überprüfung
|
|
wesentlichen
|
|
Punkt
|
|
stand
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
steht
|
|
zwar
|
|
Vormerkung
|
|
gesicherten
|
|
Aussonderungsrecht
|
|
Grundstück
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Jedoch
|
|
scheitert
|
|
Anfechtung
|
|
fehlenden
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
vertragliche
|
|
Vereinbarung
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
Klägerin
|
|
Verpflichtung
|
|
Schuldnerin
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückübertragung
|
|
sind
|
|
allerdings
|
|
wirksam
|
|
.
|
|
§
|
|
InsO
|
|
erfasst
|
|
Klausel
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
steht
|
|
auch
|
|
Wahlrecht
|
|
§
|
|
InsO
|
|
Rückgewährschuldverhältnisses
|
|
.
|
|
vertraglich
|
|
vereinbarte
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
Fall
|
|
Insolvenzeröffnung
|
|
verstößt
|
|
jedenfalls
|
|
§
|
|
InsO
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
InsO
|
|
gegeben
|
|
sind
|
|
.
|
|
Feststellungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
Grundstückskaufvertrag
|
|
folgenden
|
|
Pflichten
|
|
vollständig
|
|
erfüllt
|
|
.
|
|
§
|
|
InsO
|
|
setzt
|
|
jedoch
|
|
Schuldner
|
|
auch
|
|
andere
|
|
Teil
|
|
gegenseitigen
|
|
Vertrag
|
|
noch
|
|
vollständig
|
|
erfüllt
|
|
haben
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
erfasst
|
|
nur
|
|
beiderseits
|
|
vollständig
|
|
erfüllte
|
|
Verträge
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
10
|
|
.
|
|
August
|
|
ZR
|
|
.
|
|
13
|
|
;
|
|
MünchKomm-InsO/Huber
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
fehlt
|
|
Streitfall
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
.
|
|
Vereinbarung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Heimfallanspruchs
|
|
Erbbaurecht
|
|
.
|
|
Ebenso
|
|
kann
|
|
dahinstehen
|
|
Voraussetzungen
|
|
Rücktritt
|
|
ausgelöstes
|
|
Rückabwicklungsschuldverhältnis
|
|
§
|
|
InsO
|
|
erfasst
|
|
wird
|
|
.
|
|
Selbst
|
|
Fall
|
|
sein
|
|
sollte
|
|
stünde
|
|
Beklagten
|
|
schon
|
|
Wahlrecht
|
|
allein
|
|
betroffenen
|
|
Rückgewähranspruchs
|
|
Klägerin
|
|
Vormerkung
|
|
gesichert
|
|
ist
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
bestimmt
|
|
Gläubiger
|
|
Anspruch
|
|
Befriedigung
|
|
Insolvenzmasse
|
|
verlangen
|
|
kann
|
|
Sicherung
|
|
Anspruchs
|
|
Einräumung
|
|
Aufhebung
|
|
Rechts
|
|
Grundstück
|
|
Schuldners
|
|
Vormerkung
|
|
eingetragen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Fall
|
|
steht
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
Wahlrecht
|
|
§
|
|
InsO
|
|
mehr
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
März
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
GesO
|
|
§
|
|
;
|
|
muss
|
|
Anspruch
|
|
vielmehr
|
|
erfüllen
|
|
vgl.
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
23
|
|
;
|
|
8
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Revision
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Nichtigkeit
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückübertragungsverpflichtung
|
|
§
|
|
besteht
|
|
Grundlage
|
|
.
|
|
Revision
|
|
zeigt
|
|
entscheidungserheblichen
|
|
Sachvortrag
|
|
Umständen
|
|
Tatsachen
|
|
hinausgehen
|
|
Anfechtungstatbestände
|
|
§
|
|
§
|
|
InsO
|
|
rechtfertigen
|
|
können
|
|
.
|
|
Allein
|
|
mögliche
|
|
Anfechtbarkeit
|
|
rechtfertigt
|
|
Schluss
|
|
Sittenwidrigkeit
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
April
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
hält
|
|
jedoch
|
|
rechtlicher
|
|
Überprüfung
|
|
stand
|
|
Berufungsgericht
|
|
recht
|
|
Beklagten
|
|
Anfechtung
|
|
Rückübertragungsverpflichtung
|
|
verneint
|
|
.
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
benachteiligt
|
|
Vereinbarung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rücktrittsrechts
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Kaufvertrags
|
|
Gläubiger
|
|
.
|
|
folgt
|
|
allerdings
|
|
bereits
|
|
Klägerin
|
|
Ausübung
|
|
Rücktritts
|
|
berechtigt
|
|
ist
|
|
Eigentum
|
|
Eigentumswohnung
|
|
zurückzuverlangen
|
|
.
|
|
rechtfertigt
|
|
Streitfall
|
|
noch
|
|
Teilanfechtung
|
|
Rücktrittsrechts
|
|
wirkende
|
|
Insolvenzanfechtung
|
|
Vertrags
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
begründet
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Vertrags
|
|
Klägerin
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
ausdrücklich
|
|
Fall
|
|
Insolvenz
|
|
.
|
|
Gleichwohl
|
|
fehlt
|
|
Klägerin
|
|
eröffneten
|
|
Möglichkeit
|
|
Rückübertragung
|
|
Wohnung
|
|
verlangen
|
|
Streitfall
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
.
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
liegt
|
|
Schuldenmasse
|
|
vermehrt
|
|
Aktivmasse
|
|
verkürzt
|
|
Gläubigerzugriff
|
|
Schuldnervermögen
|
|
vereitelt
|
|
erschwert
|
|
gefährdet
|
|
verzögert
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
22
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
;
|
|
29
|
|
November
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
setzt
|
|
Befriedigungsmöglichkeiten
|
|
Insolvenzgläubiger
|
|
angefochtene
|
|
Rechtshandlung
|
|
wirtschaftlicher
|
|
Betrachtungsweise
|
|
günstiger
|
|
gewesen
|
|
wären
|
|
Urteil
|
|
28
|
|
.
|
|
Januar
|
|
IX
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Beeinträchtigung
|
|
Gläubigerzugriffs
|
|
sind
|
|
Befriedigungsmöglichkeiten
|
|
voll
|
|
gesicherten
|
|
Insolvenzgläubiger
|
|
maßgeblich
|
|
Urteil
|
|
17
|
|
.
|
|
Juni
|
|
ZR
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
fehlt
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
entsprechende
|
|
Klausel
|
|
Vermögensgegenstand
|
|
Vermögen
|
|
-9-
|
|
gehört
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Ermöglicht
|
|
gegenseitigen
|
|
Vertrag
|
|
enthaltene
|
|
Bestimmung
|
|
Vertragspartner
|
|
Schuldners
|
|
Insolvenzfall
|
|
Vertrag
|
|
zurückzutreten
|
|
kann
|
|
nur
|
|
dann
|
|
Anfechtbarkeit
|
|
begründen
|
|
gerade
|
|
Bestimmung
|
|
zumindest
|
|
mittelbar
|
|
gläubigerbenachteiligende
|
|
Wirkungen
|
|
auslöst
|
|
.
|
|
Führt
|
|
Bestimmung
|
|
Vertragspartner
|
|
erbrachten
|
|
Leistungen
|
|
Schuldner
|
|
zurückfordern
|
|
kann
|
|
kommt
|
|
Zugriffsmöglichkeiten
|
|
Gläubiger
|
|
verkürzt
|
|
.
|
|
ist
|
|
Eintritt
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
isoliert
|
|
Bezug
|
|
konkret
|
|
bewirkte
|
|
Minderung
|
|
Vermehrung
|
|
Passiva
|
|
Schuldners
|
|
beurteilen
|
|
Urteil
|
|
7
|
|
.
|
|
Mai
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Hintergrund
|
|
führt
|
|
Rücktrittsklausel
|
|
ausgelöste
|
|
Verpflichtung
|
|
Schuldners
|
|
erworbene
|
|
Sache
|
|
zurückgewähren
|
|
müssen
|
|
gläubigerbenachteiligenden
|
|
Wirkungen
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
vornherein
|
|
Bestandteil
|
|
gegenseitigen
|
|
Vertrags
|
|
ist
|
|
Schuldner
|
|
Rechte
|
|
Sache
|
|
ausschließlich
|
|
Vertrags
|
|
erworben
|
|
hat
|
|
Rücktrittsklausel
|
|
Berechtigten
|
|
Stand
|
|
setzt
|
|
Zugriff
|
|
Gläubiger
|
|
Sache
|
|
jederzeit
|
|
abwehren
|
|
können
|
|
Rücktrittsklausel
|
|
freie
|
|
Verfügungen
|
|
Schuldners
|
|
einzelner
|
|
Gläubiger
|
|
ausschließt
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
eingeschränkte
|
|
Heimfallklausel
|
|
entsprechend
|
|
auslegt
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
steht
|
|
Gläubiger
|
|
Rücktrittsklausel
|
|
Ansprüche
|
|
Rückgewähr
|
|
Sache
|
|
so
|
|
Aussonderungsberechtigter
|
|
.
|
|
Sache
|
|
vornherein
|
|
Aussonderungsanspruch
|
|
bestand
|
|
bleibt
|
|
schuldnerfremd
|
|
vgl.
|
|
MünchKomm-InsO/Kayser
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Herausgabe
|
|
ist
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
anfechtbar
|
|
HK-InsO/Thole
|
|
8
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
Kayser
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
War
|
|
Anfechtungsgegner
|
|
Grund
|
|
früheren
|
|
insolvenzfesten
|
|
Erwerbs
|
|
ohnehin
|
|
Inhaber
|
|
Gegenstands
|
|
herausgegeben
|
|
werden
|
|
soll
|
|
fehlt
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
;
|
|
hat
|
|
Fall
|
|
Rechtshandlung
|
|
Vermögen
|
|
Schuldners
|
|
erhalten
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
.
|
|
Mai
|
|
ZR
|
|
.
|
|
Fall
|
|
möglichen
|
|
Gläubigerzugriffs
|
|
vereinbartes
|
|
entsprechend
|
|
gesichertes
|
|
Recht
|
|
Veräußerers
|
|
Einzelzwangsvollstreckung
|
|
veräußerte
|
|
Sache
|
|
Wege
|
|
Drittwiderspruchsklage
|
|
Verwertung
|
|
Insolvenz
|
|
Aussonderung
|
|
begegnen
|
|
führt
|
|
Sache
|
|
Gläubigerzugriff
|
|
Verfügung
|
|
steht
|
|
.
|
|
So
|
|
liegt
|
|
Fall
|
|
Schuldner
|
|
Grundstück
|
|
erwirbt
|
|
Zeitpunkt
|
|
Erwerbs
|
|
Fall
|
|
Gläubigerzugriffs
|
|
Vormerkung
|
|
gesicherten
|
|
Rückübertragungsanspruch
|
|
Verkäufers
|
|
belastet
|
|
ist
|
|
.
|
|
Sicherung
|
|
Anspruchs
|
|
Vormerkung
|
|
hat
|
|
zumindest
|
|
ähnliche
|
|
Wirkungen
|
|
Aussonderungskraft
|
|
MünchKommInsO/Ganter
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Vormerkung
|
|
gesicherten
|
|
Anspruch
|
|
betroffene
|
|
Vermögensposition
|
|
gehört
|
|
vornherein
|
|
Bestandteilen
|
|
Masse
|
|
Urteil
|
|
14
|
|
.
|
|
September
|
|
1
|
|
.
|
|
Schuldner
|
|
erwirbt
|
|
nur
|
|
insolvenzfesten
|
|
Rückforderungsrecht
|
|
behafteten
|
|
Vermögensgegenstand
|
|
Uhlenbruck
|
|
Festschrift
|
|
Rheinischen
|
|
Notariats
|
|
S.
|
|
;
|
|
;
|
|
Kohte
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
Kesseler
|
|
;
|
|
Amann
|
|
DNotZ
|
|
;
|
|
Übergabevertrag
|
|
anwaltlichen
|
|
notariellen
|
|
Praxis
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
kritisch
|
|
.
|
|
ist
|
|
Gläubiger
|
|
verwertbar
|
|
.
|
|
hat
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
bereits
|
|
Fall
|
|
Grundstücksschenkung
|
|
entschieden
|
|
Beschluss
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
IX
|
|
.
|
|
.
|
|
Anders
|
|
ist
|
|
Schuldner
|
|
bereits
|
|
Vereinbarung
|
|
Rücktrittsrechts
|
|
Begründung
|
|
Aussonderungsrechts
|
|
Vertragspartners
|
|
Zugriff
|
|
Gläubiger
|
|
Recht
|
|
Vertragsgegenstand
|
|
zustand
|
|
.
|
|
Gewährt
|
|
Schuldner
|
|
Vertragspartner
|
|
vereinbarten
|
|
Rückgewähr
|
|
erworbenen
|
|
Sache
|
|
Gläubiger
|
|
zuvor
|
|
übertragen
|
|
hat
|
|
liegt
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
.
|
|
ist
|
|
Vereinbarung
|
|
Heimfallanspruchs
|
|
gläubigerbenachteiligend
|
|
Schuldner
|
|
bereits
|
|
Bestellung
|
|
Erbbaurechts
|
|
unentziehbares
|
|
Nutzungsrecht
|
|
Grundstück
|
|
zustand
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Fall
|
|
stand
|
|
Schuldnerin
|
|
bereits
|
|
Bestellung
|
|
Erbbaurechts
|
|
Nutzungsrecht
|
|
Grundstück
|
|
Recht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
SachenRBerG
|
|
Bestellung
|
|
Inhalt
|
|
gesetzlich
|
|
festgelegten
|
|
Erbbaurechts
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
verlangen
|
|
konnte
|
|
aaO
|
|
.
|
|
19
|
|
;
|
|
OLG
|
|
;
|
|
Übergabevertrag
|
|
anwaltlichen
|
|
notariellen
|
|
Praxis
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Erbbaurechtsgesetz
|
|
sieht
|
|
Heimfallanspruch
|
|
Insolvenzfall
|
|
Gesetzes
|
|
ermöglicht
|
|
nur
|
|
entsprechende
|
|
Vereinbarung
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
folgt
|
|
jedoch
|
|
Fällen
|
|
Schuldner
|
|
Abschluss
|
|
Erbbaurechtsvertrags
|
|
Recht
|
|
Grundstück
|
|
zustand
|
|
Bestellung
|
|
Erbbaurechts
|
|
Gläubigers
|
|
vereinbarter
|
|
Heimfallanspruch
|
|
Insolvenzfall
|
|
genommen
|
|
Gläubiger
|
|
ligt
|
|
Teilanfechtung
|
|
Vertrags
|
|
ermöglicht
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
12
|
|
.
|
|
Juni
|
|
IX
|
|
ZB
|
|
.
|
|
8)
|
|
ergibt
|
|
.
|
|
betrifft
|
|
grundsätzliche
|
|
Anfechtbarkeit
|
|
unentgeltlichen
|
|
Heimfallanspruchs
|
|
näheren
|
|
Umständen
|
|
insbesondere
|
|
Reichweite
|
|
Anfechtungsanspruchs
|
|
äußern
|
|
.
|
|
gleichen
|
|
Gründen
|
|
liegt
|
|
gläubigerbenachteiligende
|
|
Rechtshandlung
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
Absicherung
|
|
Insolvenzfall
|
|
erst
|
|
nachträglich
|
|
vereinbart
|
|
werden
|
|
.
|
|
nachträgliche
|
|
Vereinbarung
|
|
verkürzt
|
|
zuvor
|
|
bereits
|
|
geschlossenen
|
|
Vertrags
|
|
bestehenden
|
|
Zugriffsmöglichkeiten
|
|
Gläubiger
|
|
.
|
|
Hierin
|
|
liegt
|
|
anfechtbare
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
7
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
.
|
|
Streitfall
|
|
steht
|
|
Klägerin
|
|
Vormerkung
|
|
gesicherter
|
|
Anspruch
|
|
Rückauflassung
|
|
Wohnung
|
|
nur
|
|
Fall
|
|
Insolvenz
|
|
Schuldnerin
|
|
vereinbart
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Fall
|
|
Einzelzwangsvollstreckung
|
|
.
|
|
erfasst
|
|
Klausel
|
|
auch
|
|
Belastung
|
|
Verfügung
|
|
Grundstück
|
|
.
|
|
kann
|
|
dahinstehen
|
|
insolvenzbedingte
|
|
Lösungsklauseln
|
|
isoliert
|
|
anfechtbar
|
|
sind
|
|
vgl.
|
|
MünchKomm-InsO/Huber
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
;
|
|
.
|
|
;
|
|
.
|
|
gilt
|
|
jedenfalls
|
|
vertraglich
|
|
vereinbartes
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
Rückgewähranspruch
|
|
Streitfall
|
|
Sicherung
|
|
Vormerkung
|
|
Aussonderungswirkungen
|
|
hat
|
|
.
|
|
Hingegen
|
|
kann
|
|
Verpflichtung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückübertragung
|
|
Anfechtbarkeit
|
|
Vertrags
|
|
führen
|
|
.
|
|
Verpflichtung
|
|
benachteiligt
|
|
Gläubiger
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Räumt
|
|
Schuldner
|
|
Vertragspartner
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
entsteht
|
|
Rückgewährschuldverhältnis
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
beiderseitigen
|
|
Rechten
|
|
Pflichten
|
|
Vertragspartner
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
Gebrauch
|
|
macht
|
|
.
|
|
Fall
|
|
Kaufs
|
|
kann
|
|
Schuldner
|
|
nur
|
|
bezahlten
|
|
Kaufpreis
|
|
hieraus
|
|
Verkäufer
|
|
gezogenen
|
|
Nutzungen
|
|
verlangen
|
|
Abs.
|
|
auch
|
|
Ersatz
|
|
notwendiger
|
|
Verwendungen
|
|
anderer
|
|
Aufwendungen
|
|
Käufer
|
|
gemacht
|
|
hat
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Ansprüche
|
|
sind
|
|
bereits
|
|
Gesetzes
|
|
Abschluss
|
|
gegenseitigen
|
|
Vertrags
|
|
angelegt
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
27
|
|
.
|
|
Mai
|
|
IX
|
|
B.II.2.b
|
|
.
|
|
.
|
|
Verpflichtet
|
|
Schuldner
|
|
Streitfall
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückgewähr
|
|
so
|
|
verzichtet
|
|
Ansprüche
|
|
.
|
|
Verzicht
|
|
benachteiligt
|
|
Gläubiger
|
|
.
|
|
verlieren
|
|
Gläubiger
|
|
Fall
|
|
Rücktritts
|
|
Zugriffsmöglichkeiten
|
|
Vertrag
|
|
bereits
|
|
angelegten
|
|
Rückgewähransprüche
|
|
Schuldners
|
|
.
|
|
Abschluss
|
|
Vertrags
|
|
hätte
|
|
Schuldner
|
|
Kaufpreis
|
|
aufwenden
|
|
müssen
|
|
noch
|
|
Verwendungen
|
|
Aufwendungen
|
|
Kaufsache
|
|
getätigt
|
|
.
|
|
Verzicht
|
|
Rückgewähranspruch
|
|
liegenden
|
|
Vermögenswert
|
|
liegt
|
|
benachteiligende
|
|
Vertragsklausel
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
November
|
|
ZR
|
|
;
|
|
Sache
|
|
ebenso
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
April
|
|
aaO
|
|
.
|
|
17
|
|
;
|
|
Beschluss
|
|
12
|
|
.
|
|
Juni
|
|
aaO
|
|
;
|
|
so
|
|
auch
|
|
;
|
|
.
|
|
.
|
|
Vertrag
|
|
veranlasste
|
|
Leistungsaustausch
|
|
wird
|
|
Insolvenzfall
|
|
Klausel
|
|
vollständig
|
|
rückgängig
|
|
gemacht
|
|
Nachteil
|
|
Gläubiger
|
|
Schuldners
|
|
nur
|
|
teilweise
|
|
.
|
|
lässt
|
|
anders
|
|
Berufungsgericht
|
|
meint
|
|
ähnlich
|
|
;
|
|
zurückhaltender
|
|
.
|
|
;
|
|
kritisch
|
|
aber
|
|
Zimmer
|
|
;
|
|
Kesseler
|
|
entgegenhalten
|
|
Klausel
|
|
Erstreckung
|
|
unterschiedliche
|
|
Rücktrittsgründe
|
|
vorrangigen
|
|
Zweck
|
|
verfolge
|
|
Eigentumswohnung
|
|
Familienbesitz
|
|
behalten
|
|
.
|
|
kommt
|
|
benachteiligende
|
|
Wirkung
|
|
Klausel
|
|
.
|
|
Zweck
|
|
Vermögensgegenstand
|
|
Familienbesitz
|
|
erhalten
|
|
Erstreckung
|
|
Verpflichtung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückgewähr
|
|
Fälle
|
|
Insolvenzbezug
|
|
sind
|
|
geeignete
|
|
Gesichtspunkte
|
|
Fall
|
|
Einzelgläubigeranfechtung
|
|
Insolvenzeröffnung
|
|
eintretende
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
entfallen
|
|
lassen
|
|
.
|
|
Maßgeblich
|
|
sind
|
|
Auswirkungen
|
|
Klausel
|
|
Zugriffsmöglichkeiten
|
|
Gläubiger
|
|
.
|
|
Entscheidend
|
|
ist
|
|
Klausel
|
|
Auswirkungen
|
|
Zugriff
|
|
Gläubiger
|
|
Verfügung
|
|
stehende
|
|
Vermögen
|
|
verkürzt
|
|
.
|
|
ist
|
|
Verpflichtung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückgewähr
|
|
gläubigerbenachteiligende
|
|
Wirkungen
|
|
Pflicht
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückgewähr
|
|
auch
|
|
Fallgestaltungen
|
|
vorgesehen
|
|
ist
|
|
Gläubiger
|
|
befriedigen
|
|
wären
|
|
.
|
|
Schuldner
|
|
Verpflichtung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückgewähr
|
|
entgeltlich
|
|
erworbener
|
|
Gegenstände
|
|
auch
|
|
Falle
|
|
vertraglichen
|
|
Rücktrittsrechts
|
|
zustehenden
|
|
gesetzlichen
|
|
Rechte
|
|
verzichtet
|
|
enthält
|
|
Klausel
|
|
regelmäßig
|
|
zumindest
|
|
mittelbare
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
.
|
|
ist
|
|
Klausel
|
|
auch
|
|
dann
|
|
gläubigerbenachteiligend
|
|
Rücktrittsgrund
|
|
insolvenzunabhängige
|
|
Fallgestaltungen
|
|
vorgesehen
|
|
werden
|
|
.
|
|
auch
|
|
Fall
|
|
verliert
|
|
Schuldner
|
|
Rückgewähransprüche
|
|
.
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
erweist
|
|
anderen
|
|
Gründen
|
|
richtig
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
führt
|
|
Anfechtung
|
|
hier
|
|
Anspruch
|
|
Klägerin
|
|
Rückübereignung
|
|
Wohnung
|
|
entfällt
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
allein
|
|
Hinblick
|
|
gläubigerbenachteiligenden
|
|
Wirkungen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
notariellen
|
|
Kaufvertrags
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Anfechtung
|
|
erfasst
|
|
Rückübertragungsverpflichtung
|
|
.
|
|
kann
|
|
dahinstehen
|
|
Streitfall
|
|
schuldrechtliche
|
|
Rechtsgeschäft
|
|
insgesamt
|
|
erfassende
|
|
Anfechtung
|
|
notariellen
|
|
Kaufvertrags
|
|
möglich
|
|
ist
|
|
.
|
|
Offen
|
|
bleiben
|
|
kann
|
|
auch
|
|
Auswirkungen
|
|
Anfechtbarkeit
|
|
gesamten
|
|
Leistungsaustausch
|
|
zugrunde
|
|
liegenden
|
|
Rechtsgeschäfts
|
|
Rücktrittsrecht
|
|
vereinbarten
|
|
Anspruch
|
|
Rückauflassung
|
|
Wohnung
|
|
hat
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
Gläubigerbenachteiligung
|
|
notariellen
|
|
Vertrag
|
|
insgesamt
|
|
noch
|
|
Voraussetzungen
|
|
Anfechtungstatbestandes
|
|
Hinblick
|
|
gesamten
|
|
Vertrag
|
|
vorgetragen
|
|
allein
|
|
Inhalt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
notariellen
|
|
Kaufvertrags
|
|
angegriffen
|
|
.
|
|
genügt
|
|
Anfechtbarkeit
|
|
gesamten
|
|
schuldrechtlichen
|
|
Rechtsgeschäfts
|
|
bejahen
|
|
können
|
|
.
|
|
Sachvortrag
|
|
Gesamtanfechtung
|
|
notariellen
|
|
Vertrags
|
|
fehlt
|
|
kann
|
|
Anfechtung
|
|
notariellen
|
|
Vertrags
|
|
allenfalls
|
|
Wirkung
|
|
Teilanfechtung
|
|
haben
|
|
.
|
|
beschränkt
|
|
gläubigerbenachteiligenden
|
|
Wirkungen
|
|
unter
|
|
.
|
|
zählt
|
|
Streitfall
|
|
nur
|
|
Verpflichtung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückgewähr
|
|
Anspruch
|
|
Klägerin
|
|
Rückübertragung
|
|
Eigentumswohnung
|
|
.
|
|
notarielle
|
|
Kaufvertrag
|
|
kann
|
|
nur
|
|
insgesamt
|
|
angefochten
|
|
werden
|
|
.
|
|
Anfechtung
|
|
einzelner
|
|
Bestimmungen
|
|
Vertrags
|
|
ist
|
|
ausgeschlossen
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
November
|
|
ZR
|
|
.
|
|
;
|
|
19
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
.
|
|
;
|
|
Beschluss
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
IX
|
|
.
|
|
.
|
|
Anfechtung
|
|
Vertrags
|
|
Ganzes
|
|
kann
|
|
aber
|
|
Wirkung
|
|
Teilanfechtung
|
|
haben
|
|
anfechtbare
|
|
Handlung
|
|
Schuldnervermögen
|
|
nur
|
|
begrenztem
|
|
Umfang
|
|
geschmälert
|
|
hat
|
|
Rechtsgeschäft
|
|
insoweit
|
|
teilbar
|
|
ist
|
|
210
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
November
|
|
aaO
|
|
S.
|
|
;
|
|
19
|
|
.
|
|
April
|
|
aaO
|
|
;
|
|
Beschluss
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
;
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Teilbar
|
|
Sinn
|
|
ist
|
|
auch
|
|
allgemein
|
|
ausgewogener
|
|
Vertrag
|
|
lediglich
|
|
gezielt
|
|
Fall
|
|
Insolvenz
|
|
späteren
|
|
Schuldner
|
|
Gläubiger
|
|
benachteiligt
|
|
.
|
|
Fall
|
|
entfällt
|
|
Rückabwicklung
|
|
alleine
|
|
benachteiligende
|
|
Klausel
|
|
je
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Benachteiligung
|
|
kommt
|
|
Fall
|
|
etwa
|
|
Betracht
|
|
späteren
|
|
Insolvenzschuldner
|
|
gezielt
|
|
Fall
|
|
Insolvenz
|
|
Vermögensnachteile
|
|
auferlegt
|
|
werden
|
|
gesetzlichen
|
|
Folgen
|
|
hinausgehen
|
|
vgl.
|
|
MünchKommInsO/Kirchhof
|
|
aaO
|
|
Erreichung
|
|
Vertragszwecks
|
|
geboten
|
|
sind
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
November
|
|
aaO
|
|
S.
|
|
B.I.3
|
|
.
|
|
.
|
|
Fall
|
|
ist
|
|
gerechtfertigt
|
|
nur
|
|
einzelnen
|
|
Klausel
|
|
Ausgewogenheit
|
|
gegenseitigen
|
|
Vertrags
|
|
speziell
|
|
Fall
|
|
Insolvenz
|
|
verletzt
|
|
Wirkung
|
|
versagen
|
|
Beschluss
|
|
13
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Ausmaß
|
|
Benachteiligung
|
|
begrenzt
|
|
Umfang
|
|
Anfechtungswirkung
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
November
|
|
aaO
|
|
S.
|
|
.
|
|
Anfechtung
|
|
wird
|
|
gläubigerbenachteiligende
|
|
Wirkung
|
|
beseitigt
|
|
Rechtshandlung
|
|
verursacht
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
5
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
;
|
|
11
|
|
.
|
|
März
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Anfechtung
|
|
unterliegende
|
|
Handlung
|
|
bestimmt
|
|
zwar
|
|
Urheber
|
|
Verantwortlichkeit
|
|
Anfechtungsvorschriften
|
|
voraussetzen
|
|
.
|
|
Zurückzugewähren
|
|
ist
|
|
aber
|
|
nur
|
|
Gläubiger
|
|
eingetretene
|
|
Erfolg
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
.
|
|
können
|
|
auch
|
|
einzelne
|
|
abtrennbare
|
|
Wirkungen
|
|
sogar
|
|
einheitlichen
|
|
Rechtshandlung
|
|
erfasst
|
|
werden
|
|
;
|
|
Rückgewähr
|
|
darf
|
|
Begründung
|
|
ausgeschlossen
|
|
werden
|
|
Handlung
|
|
auch
|
|
sonstige
|
|
anfechtbare
|
|
Rechtsfolgen
|
|
ausgelöst
|
|
habe
|
|
mögen
|
|
auch
|
|
Zutun
|
|
Anfechtungsgegners
|
|
Masse
|
|
erhöht
|
|
haben
|
|
.
|
|
Rechtsgrundsatz
|
|
Rechtshandlung
|
|
verursachte
|
|
Wirkungen
|
|
nur
|
|
insgesamt
|
|
gar
|
|
anfechtbar
|
|
seien
|
|
gibt
|
|
auch
|
|
Folgen
|
|
Kausalverlauf
|
|
ferner
|
|
liegen
|
|
nähere
|
|
unanfechtbare
|
|
Folgen
|
|
Urteil
|
|
5
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
III.1
|
|
.
|
|
;
|
|
9
|
|
Juli
|
|
ZR
|
|
.
|
|
;
|
|
7
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
8)
|
|
.
|
|
Handelt
|
|
teilbare
|
|
Leistungen
|
|
einheitlichen
|
|
Rechtshandlung
|
|
ist
|
|
Anfechtung
|
|
ausgeschlossen
|
|
Rechtshandlung
|
|
Gläubigers
|
|
auch
|
|
anfechtbare
|
|
Rechtsfolgen
|
|
ausgelöst
|
|
hat
|
|
Urteil
|
|
4
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
IX
|
|
III.1
|
|
.
|
|
.
|
|
unterliegen
|
|
Streitfall
|
|
Einräumung
|
|
Rücktrittsrechts
|
|
Klägerin
|
|
Ausübung
|
|
Rechts
|
|
zustehende
|
|
Rückübertragungsanspruch
|
|
Anfechtung
|
|
.
|
|
sind
|
|
Umständen
|
|
Streitfalles
|
|
gläubigerbenachteiligend
|
|
oben
|
|
II.2.a
|
|
.
|
|
.
|
|
Anfechtbarkeit
|
|
bezieht
|
|
nur
|
|
unentgeltlichen
|
|
Teil
|
|
Rückübertragungsanspruchs
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
ist
|
|
jedoch
|
|
Auflassung
|
|
Herausgabe
|
|
Wohnung
|
|
nur
|
|
Zug-um-Zug
|
|
Rückzahlung
|
|
Kaufpreises
|
|
Ersatz
|
|
Verwendungen
|
|
verpflichtet
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Höhe
|
|
Beklagten
|
|
zustehenden
|
|
nur
|
|
Einrede
|
|
berücksichtigenden
|
|
Gegenansprüche
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Standpunkt
|
|
folgerichtig
|
|
Feststellungen
|
|
getroffen
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
kann
|
|
Gegenansprüche
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
Verpflichtung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückgewähr
|
|
anfechtbar
|
|
ist
|
|
.
|
|
Vereinbarung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rücktritts
|
|
liegende
|
|
Verzicht
|
|
Rückgewähransprüche
|
|
Schuldnerin
|
|
ist
|
|
gläubigerbenachteiligend
|
|
vgl.
|
|
oben
|
|
II.2.b
|
|
.
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
sind
|
|
Rechtsfolgen
|
|
teilbar
|
|
Verzicht
|
|
Rückgewähransprüche
|
|
liegende
|
|
Unentgeltlichkeit
|
|
abtrennbar
|
|
.
|
|
handelt
|
|
späteren
|
|
Insolvenzschuldner
|
|
gezielt
|
|
Fall
|
|
Insolvenz
|
|
auferlegte
|
|
Vermögensnachteile
|
|
gesetzlichen
|
|
Folgen
|
|
hinausgehen
|
|
vgl.
|
|
aaO
|
|
Erreichung
|
|
Vertragszwecks
|
|
geboten
|
|
sind
|
|
Urteil
|
|
11
|
|
November
|
|
aaO
|
|
S.
|
|
B.I.3
|
|
.
|
|
.
|
|
Einwand
|
|
wird
|
|
§
|
|
Satz
|
|
Verbindung
|
|
§
|
|
nur
|
|
Einrede
|
|
Rückgewährschuldners
|
|
berücksichtigt
|
|
Urteil
|
|
16
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
.
|
|
.
|
|
Erhebung
|
|
Einrede
|
|
muss
|
|
förmlicher
|
|
Antrag
|
|
gestellt
|
|
werden
|
|
;
|
|
genügt
|
|
Wille
|
|
eigene
|
|
Leistung
|
|
Hinblick
|
|
Ausbleiben
|
|
Gegenleistung
|
|
zurückzubehalten
|
|
eindeutig
|
|
erkennbar
|
|
ist
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
sind
|
|
Streitfall
|
|
erfüllt
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
zwar
|
|
erster
|
|
Linie
|
|
Verpflichtung
|
|
Herausgabe
|
|
Wohnung
|
|
insgesamt
|
|
bestritten
|
|
.
|
|
hat
|
|
aber
|
|
wiederholt
|
|
zugleich
|
|
hingewiesen
|
|
jedenfalls
|
|
Verlust
|
|
Rückabwicklungsansprüche
|
|
Schuldnerin
|
|
Verpflichtung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückgewähr
|
|
anfechtbar
|
|
sei
|
|
.
|
|
kommt
|
|
auch
|
|
eindeutige
|
|
Wille
|
|
Beklagten
|
|
Ausdruck
|
|
Rückabwicklung
|
|
Kaufvertrags
|
|
Rückgewähr
|
|
Eigentumswohnung
|
|
zurückzubehalten
|
|
Leistungen
|
|
ausbleiben
|
|
Klägerin
|
|
ihrerseits
|
|
schuldet
|
|
.
|
|
IV
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ist
|
|
Endentscheidung
|
|
reif
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
weist
|
|
Senat
|
|
folgende
|
|
Gesichtspunkte
|
|
:
|
|
1
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
wird
|
|
weiteren
|
|
Tatbestandsvoraussetzungen
|
|
Anfechtung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
prüfen
|
|
haben
|
|
.
|
|
Maßgeblicher
|
|
Zeitpunkt
|
|
Anfechtbarkeit
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
ist
|
|
Abschluss
|
|
notariellen
|
|
Vertrags
|
|
.
|
|
Rechtshandlung
|
|
vorgenommen
|
|
ist
|
|
bestimmt
|
|
§
|
|
InsO.
|
|
gilt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
Zeitpunkt
|
|
vorgenommen
|
|
rechtlichen
|
|
Wirkungen
|
|
eintreten
|
|
.
|
|
Maßgeblich
|
|
ist
|
|
Zeitpunkt
|
|
gesamten
|
|
Erfordernisse
|
|
vorliegen
|
|
Rechtsordnung
|
|
Entstehung
|
|
Aufhebung
|
|
Veränderung
|
|
Rechtsverhältnisses
|
|
knüpft
|
|
Urteil
|
|
27
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
8)
|
|
.
|
|
Erforderlich
|
|
ist
|
|
Rechtsposition
|
|
begründet
|
|
worden
|
|
ist
|
|
Falle
|
|
Eröffnung
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
beachtet
|
|
werden
|
|
müsste
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
schuldrechtliche
|
|
Vereinbarung
|
|
Inhalt
|
|
Rückgewährschuldverhältnisses
|
|
ist
|
|
wirksamem
|
|
Abschluss
|
|
Vereinbarung
|
|
vorgenommen
|
|
.
|
|
Wird
|
|
nur
|
|
Abschluss
|
|
Kausalgeschäfts
|
|
angefochten
|
|
ist
|
|
Zeitpunkt
|
|
Abschlusses
|
|
maßgeblich
|
|
MünchKomm-InsO/Kayser
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
kommt
|
|
Streitfall
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
wird
|
|
klären
|
|
haben
|
|
Vereinbarung
|
|
unentgeltlichen
|
|
Rückgewähranspruchs
|
|
auch
|
|
Insolvenzfall
|
|
Gläubigerbenachteiligungsvorsatz
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erfolgte
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Klägerin
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Benachteiligungsvorsatz
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Schuldnerin
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kannte
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.
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hat
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Berufungsgericht
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Umstände
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Einzelfalls
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prüfen
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.
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zählen
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nur
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finanziellen
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Verhältnisse
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Zeitpunkt
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Rechtshandlung
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auch
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übrigen
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Vorstellungen
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Parteien
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Zweck
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Abwicklung
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notariellen
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Kaufvertrags
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.
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ist
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ausdrücklich
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Fall
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Insolvenz
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getroffene
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Vereinbarung
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Vertragspartner
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Nachteil
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|
übrigen
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Gläubiger
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Sondervorteil
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einräumt
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deutliches
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Indiz
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Benachteiligungsvorsatz
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Schuldners
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vgl.
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Urteil
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19
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.
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April
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ZR
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.
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.
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Gewicht
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Indiz
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konkreten
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Fall
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hat
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darf
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jedoch
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isoliert
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Blick
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gläubigerbenachteiligende
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Klausel
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beurteilt
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werden
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.
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Vielmehr
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ist
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Gesamtzusammenhang
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Klausel
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einzubeziehen
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.
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Entscheidend
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sind
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Vorstellungen
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Parteien
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notariellen
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Kaufvertrags
|
|
weiteren
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Verlauf
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Zweck
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Klausel
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insbesondere
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Gründe
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Ziele
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unentgeltlichen
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Rückgabepflicht
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geführt
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|
haben
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.
|
|
Weiter
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|
kommt
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Vertragsparteien
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Aussichten
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|
einschätzten
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Rücktrittsgrund
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Klägerin
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entstehen
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würde
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|
vgl.
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|
Urteil
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5
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.
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März
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ZR
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.
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|
Bestellung
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umfassender
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Sicherheiten
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Unternehmensgründung
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Falle
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Rücktritts
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Vereinbarung
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Unentgeltlichkeit
|
|
gesetzlichen
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|
Rechtsfolgen
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Benachteiligung
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Gläubiger
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|
führen
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|
würde
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|
.
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Umfangs
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Anfechtungsanspruchs
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|
wird
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§
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Abs.
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Satz
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InsO
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hingewiesen
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|
.
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|
gläubigerbenachteiligende
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Wirkung
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Rechtshandlung
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|
ist
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beseitigen
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.
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Einräumung
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Rücktrittsrechts
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genommen
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gläubigerbenachteiligend
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|
ist
|
|
führt
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Anfechtung
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|
lediglich
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Beklagte
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gesetzlichen
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|
Ansprüche
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Schuldnerin
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Rückgewährschuldverhältnis
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geltend
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machen
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kann
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.
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2
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.
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Schließlich
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|
gibt
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Zurückverweisung
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Parteien
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Gelegenheit
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Umfang
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Rahmen
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Rückgewährschuldverhältnisses
|
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gesetzlichen
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Vorschriften
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auszugleichende
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Leistungen
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Nutzungen
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Verwendungen
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vorzutragen
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.
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Grupp
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Vorinstanzen
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:
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Entscheidung
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OLG
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|
Entscheidung
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