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490 lines
4.2 KiB
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BESCHLUSS
|
|
29
|
|
Juli
|
|
Rechtsstreit
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
29
|
|
Juli
|
|
Richter
|
|
Sprick
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
1
|
|
.
|
|
ersten
|
|
zweiten
|
|
Rechtszuges
|
|
verbleibt
|
|
Kostenentscheidung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
Revisionsinstanz
|
|
werden
|
|
Beklagten
|
|
Gesamtschuldnern
|
|
auferlegt
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
nahm
|
|
Beklagten
|
|
Räumung
|
|
Herausgabe
|
|
Grundstücke
|
|
Anspruch
|
|
.
|
|
nunmehrige
|
|
Beklagte
|
|
ist
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
20
|
|
November
|
|
eröffneten
|
|
Verfahren
|
|
Vermögen
|
|
Gebrüder
|
|
S.
|
|
Logistik
|
|
OHG
|
|
vormals
|
|
:
|
|
Beklagte
|
|
;
|
|
fortan
|
|
:
|
|
Gemeinschuldnerin
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
sind
|
|
Gesellschafter
|
|
Gemeinschuldnerin
|
|
.
|
|
schriftlichem
|
|
Mietvertrag
|
|
11
|
|
Juli
|
|
vermietete
|
|
Klägerin
|
|
Gemeinschuldnerin
|
|
Gewerberäume
|
|
zunächst
|
|
30
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
kündigte
|
|
Juni
|
|
Mietverhältnis
|
|
mehrfach
|
|
ordentlich
|
|
fristlos
|
|
.
|
|
Gemeinschuldnerin
|
|
wies
|
|
Kündigungen
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
erhob
|
|
Klägerin
|
|
schließlich
|
|
Räumungsklage
|
|
Beklagten
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hatte
|
|
Klage
|
|
uneingeschränkt
|
|
stattgegeben
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
änderte
|
|
Oberlandesgericht
|
|
Urteil
|
|
4
|
|
.
|
|
Januar
|
|
landgerichtliche
|
|
Urteil
|
|
Beklagten
|
|
Räumung
|
|
Herausgabe
|
|
Klägerin
|
|
nur
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Zahlung
|
|
1.638.068,79
|
|
DM
|
|
Klägerin
|
|
verurteilt
|
|
wurden
|
|
.
|
|
Hiergegen
|
|
richtete
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
nach
|
|
vollständige
|
|
Klagabweisung
|
|
hilfsweise
|
|
wesentlich
|
|
höhere
|
|
Zug
|
|
Zug
|
|
Verurteilung
|
|
erreichen
|
|
wollten
|
|
.
|
|
März
|
|
Sache
|
|
Revisionsinstanz
|
|
anhängig
|
|
war
|
|
schlossen
|
|
Parteien
|
|
außergerichtlichen
|
|
Vergleich
|
|
Einigkeit
|
|
besteht
|
|
etwaiges
|
|
Mietverhältnis
|
|
jedenfalls
|
|
Ablauf
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
endete
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
vorliegenden
|
|
Rechtsstreits
|
|
wurden
|
|
ausdrücklich
|
|
ausgeklammert
|
|
Nr.
|
|
Vergleichs
|
|
.
|
|
Grundstücke
|
|
wurden
|
|
Klägerin
|
|
geräumt
|
|
übergeben
|
|
.
|
|
Rücksicht
|
|
erklärten
|
|
Parteien
|
|
übereinstimmend
|
|
Rechtsstreit
|
|
Hauptsache
|
|
erledigt
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Parteien
|
|
übereinstimmend
|
|
Rechtsstreit
|
|
Hauptsache
|
|
erledigt
|
|
erklärt
|
|
haben
|
|
ist
|
|
bisher
|
|
entstandenen
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
gemäß
|
|
auch
|
|
Revisionsinstanz
|
|
geltenden
|
|
Vorschrift
|
|
vgl.
|
|
etwa
|
|
billigem
|
|
Ermessen
|
|
Berücksichtigung
|
|
bisherigen
|
|
Streitstandes
|
|
Beschluß
|
|
scheiden
|
|
.
|
|
gilt
|
|
auch
|
|
Fall
|
|
Erledigung
|
|
Rechtsstreits
|
|
außergerichtlichen
|
|
Vergleich
|
|
Parteien
|
|
hier
|
|
Entscheidung
|
|
Gerichts
|
|
Kosten
|
|
nachgesucht
|
|
somit
|
|
Anwendung
|
|
§
|
|
ausgeschlossen
|
|
haben
|
|
Senatsbeschluß
|
|
27
|
|
November
|
|
.
|
|
entspricht
|
|
regelmäßig
|
|
Billigkeit
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Partei
|
|
Kosten
|
|
tragen
|
|
hat
|
|
Fortgang
|
|
Verfahrens
|
|
hätten
|
|
auferlegt
|
|
werden
|
|
müssen
|
|
.
|
|
beurteilt
|
|
mutmaßlichen
|
|
Ausgang
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Auswirkungen
|
|
Kostenentscheidungen
|
|
Vorinstanzen
|
|
Beschluß
|
|
29
|
|
.
|
|
Januar
|
|
ZR
|
|
.
|
|
waren
|
|
Kosten
|
|
Rechtsstreits
|
|
Beschlußformel
|
|
ersichtlichen
|
|
Weise
|
|
verteilen
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
wäre
|
|
Erfolg
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
gelangte
|
|
durchgeführter
|
|
Beweisaufnahme
|
|
Auffassung
|
|
Parteien
|
|
Mietvertrag
|
|
wirksam
|
|
gekommen
|
|
ist
|
|
.
|
|
ist
|
|
Ergebnis
|
|
richtig
|
|
wird
|
|
auch
|
|
Parteien
|
|
angegriffen
|
|
.
|
|
Senat
|
|
folgt
|
|
Berufungsgericht
|
|
Endergebnis
|
|
ferner
|
|
Annahme
|
|
Mietverhältnis
|
|
sei
|
|
Kündigung
|
|
beendet
|
|
worden
|
|
.
|
|
erhobenen
|
|
Rügen
|
|
Revision
|
|
sind
|
|
letztlich
|
|
durchgreifend
|
|
.
|
|
Erfolglos
|
|
macht
|
|
Revision
|
|
schließlich
|
|
geltend
|
|
Berufungsgericht
|
|
habe
|
|
Unrecht
|
|
Beklagten
|
|
Wege
|
|
Zurückbehaltungsrechts
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Investitionen
|
|
Gemeinschuldnerin
|
|
vollem
|
|
Umfang
|
|
berücksichtigt
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Höhe
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Investitionen
|
|
wären
|
|
Anwendung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
streitentscheidend
|
|
gewesen
|
|
.
|
|
abdingbaren
|
|
Bestimmung
|
|
steht
|
|
Mieter
|
|
Grundstücks
|
|
Raumes
|
|
§
|
|
.
|
|
Ansprüche
|
|
Vermieter
|
|
Zurückbehaltungsrecht
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
greift
|
|
auch
|
|
Anspruchskonkurrenz
|
|
§
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteil
|
|
8
|
|
Juli
|
|
MDR
|
|
.
|
|
Andernfalls
|
|
wäre
|
|
Eigentümer
|
|
Vermieter
|
|
schlechter
|
|
gestellt
|
|
vermietende
|
|
Nichteigentümer
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
hatten
|
|
Parteien
|
|
Gelegenheit
|
|
insbesondere
|
|
Frage
|
|
auch
|
|
stillschweigend
|
|
möglichen
|
|
Abbedingung
|
|
ergänzend
|
|
vorzutragen
|
|
Vorschrift
|
|
Tatsacheninstanzen
|
|
gesehen
|
|
wurde
|
|
.
|
|
Umstand
|
|
Ausgang
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Rechtsstreits
|
|
ausgewirkt
|
|
hätte
|
|
kann
|
|
hier
|
|
jedoch
|
|
dahinstehen
|
|
.
|
|
summarische
|
|
Prüfung
|
|
Erfolgsaussichten
|
|
Revision
|
|
ergibt
|
|
jedenfalls
|
|
Berufungsgericht
|
|
Gesamtbetrag
|
|
Investitionskosten
|
|
niedrig
|
|
festgesetzt
|
|
hat
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Revision
|
|
durchgeführt
|
|
worden
|
|
wäre
|
|
wären
|
|
Beklagten
|
|
somit
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
gesamtschuldnerisch
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Last
|
|
gefallen
|
|
.
|
|
nur
|
|
Beklagten
|
|
Revision
|
|
eingelegt
|
|
haben
|
|
wäre
|
|
durchgeführter
|
|
Revision
|
|
Hinblick
|
|
Verschlechterungsverbot
|
|
Änderung
|
|
Berufungsurteils
|
|
Nachteil
|
|
Beklagten
|
|
Betracht
|
|
gekommen
|
|
.
|
|
wäre
|
|
auch
|
|
dort
|
|
ausgesprochenen
|
|
Kostenfolge
|
|
ersten
|
|
zweiten
|
|
Instanz
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Sprick
|
|
Richter
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
hat
|
|
Urlaub
|
|
ist
|
|
gehindert
|
|
unterschreiben
|
|
.
|
|
Wagenitz
|