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946 lines
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NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
30
|
|
.
|
|
März
|
|
Urkundsbeamter
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Bf.
|
|
Auftraggeber
|
|
Bauvertrag
|
|
gestellten
|
|
Formularklauseln
|
|
Parteien
|
|
vereinbaren
|
|
unabhängig
|
|
Ausführungsbürgschaft
|
|
Einbehalt
|
|
unverzinslichen
|
|
Sicherheitsleistung
|
|
Auftraggeber
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
Brutto-Abrechnungssumme
|
|
Sicherstellung
|
|
Gewährleistung
|
|
Schadensersatz
|
|
Erstattung
|
|
Überzahlungen
|
|
.
|
|
Auftragnehmer
|
|
ist
|
|
berechtigt
|
|
Sicherheitseinbehalt
|
|
Vorlage
|
|
unbefristeten
|
|
selbstschuldnerischen
|
|
unwiderruflichen
|
|
Bürgschaft
|
|
deutschen
|
|
Großbank
|
|
Versicherung
|
|
abzulösen
|
|
;
|
|
frühestens
|
|
jedoch
|
|
vollständiger
|
|
Beseitigung
|
|
Abnahmeprotokoll
|
|
festgestellten
|
|
Mängel
|
|
fehlender
|
|
Leistungen
|
|
.
|
|
ECLI
|
|
:
|
|
:
|
|
sind
|
|
gebotenen
|
|
Gesamtbeurteilung
|
|
unangemessener
|
|
Benachteiligung
|
|
Auftragnehmers
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
unwirksam
|
|
Fortführung
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
November
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
30
|
|
.
|
|
März
|
|
OLG
|
|
VII
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
30
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richterinnen
|
|
Graßnack
|
|
Sacher
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
7
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Thüringer
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
25
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Kostenpunkt
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Berufung
|
|
Klägerin
|
|
Höhe
|
|
Sicherheitseinbehalts
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
zurückgewiesen
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
wird
|
|
Sache
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
verlangt
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
Restwerklohn
|
|
Bauarbeiten
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
beauftragte
|
|
Klägerin
|
|
schriftlichem
|
|
"
|
|
Bauwerkvertrag
|
|
25./26
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Folgenden
|
|
:
|
|
Bauwerkvertrag
|
|
Errichtung
|
|
Rohbaus
|
|
Anbau
|
|
bestehenden
|
|
Einfamilienhaus
|
|
Pauschalpreis
|
|
brutto
|
|
€
|
|
.
|
|
Bauwerkvertrags
|
|
lautet
|
|
auszugsweise
|
|
:
|
|
"
|
|
Sicherheitseinbehalt
|
|
22.1
|
|
Parteien
|
|
vereinbaren
|
|
unabhängig
|
|
Ausführungsbürgschaft
|
|
Einbehalt
|
|
unverzinslichen
|
|
Sicherheitsleistung
|
|
AG
|
|
Auftraggeber
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
Brutto-Abrechnungssumme
|
|
Sicherstellung
|
|
Gewährleistung
|
|
Schadensersatz
|
|
Erstattung
|
|
Überzahlungen
|
|
.
|
|
22.2
|
|
ist
|
|
berechtigt
|
|
Sicherheitseinbehalt
|
|
Vorlage
|
|
unbefristeten
|
|
selbstschuldnerischen
|
|
unwiderruflichen
|
|
Bürgschaft
|
|
deutschen
|
|
Großbank
|
|
Versicherung
|
|
abzulösen
|
|
;
|
|
frühestens
|
|
jedoch
|
|
vollständiger
|
|
Beseitigung
|
|
Abnahmeprotokoll
|
|
festgestellten
|
|
Mängel
|
|
fehlender
|
|
Leistungen
|
|
.
|
|
"
|
|
Klägerin
|
|
kündigte
|
|
Vertrag
|
|
Anwaltsschreiben
|
|
4
|
|
.
|
|
Juni
|
|
fehlender
|
|
Baufreiheit
|
|
.
|
|
erteilte
|
|
17
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Schlussrechnung
|
|
Restbetrag
|
|
€
|
|
geltend
|
|
machte
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
kündigte
|
|
Vertrag
|
|
Schreiben
|
|
1
|
|
Juli
|
|
Schuldnerverzugs
|
|
.
|
|
10
|
|
Juli
|
|
datierenden
|
|
Beklagten
|
|
Architekten
|
|
aber
|
|
Klägerin
|
|
unterschriebenen
|
|
Abnahmeprotokoll
|
|
sind
|
|
Mängel
|
|
erfolgte
|
|
Restarbeiten
|
|
aufgeführt
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
hat
|
|
erster
|
|
Instanz
|
|
zuletzt
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
gefordert
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
Beweisaufnahme
|
|
verurteilt
|
|
Klägerin
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
zahlen
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Klägerin
|
|
Anschlussberufung
|
|
Beklagten
|
|
Urteil
|
|
sind
|
|
erfolglos
|
|
geblieben
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
Klägerin
|
|
Revision
|
|
zugelassen
|
|
Berufung
|
|
Klägerin
|
|
Höhe
|
|
Sicherheitseinbehalts
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
Brutto-Abrechnungssumme
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
zurückgewiesen
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Übrigen
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
Beschwerde
|
|
Klägerin
|
|
Nichtzulassung
|
|
Revision
|
|
genannten
|
|
Urteil
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Revision
|
|
verfolgt
|
|
Klägerin
|
|
zuerkannten
|
|
Werklohnanspruch
|
|
Zinsen
|
|
Umfang
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
führt
|
|
angefochtenen
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
Berufungsurteils
|
|
Zurückverweisung
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
führt
|
|
Revision
|
|
Bedeutung
|
|
Wesentlichen
|
|
Folgendes
|
|
:
|
|
Bezüglich
|
|
Sicherheitseinbehalts
|
|
sei
|
|
Berufung
|
|
unbegründet
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
habe
|
|
Sicherheitseinbehalt
|
|
Recht
|
|
Klageforderung
|
|
abgezogen
|
|
.
|
|
sei
|
|
Ansicht
|
|
Klägerin
|
|
wirksam
|
|
vereinbart
|
|
.
|
|
stehe
|
|
Einbehalt
|
|
nur
|
|
wesentlicher
|
|
auch
|
|
unwesentlicher
|
|
Mängel
|
|
zugelassen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Auch
|
|
fehlende
|
|
Regelung
|
|
Einzahlung
|
|
Sperrkonto
|
|
führe
|
|
Unwirksamkeit
|
|
Klausel
|
|
.
|
|
Anforderung
|
|
stelle
|
|
nur
|
|
§
|
|
VOB/B.
|
|
VOB/B
|
|
sei
|
|
aber
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
wirksam
|
|
Bauvertrag
|
|
einbezogen
|
|
worden
|
|
.
|
|
sei
|
|
auch
|
|
Sperrkontoregelung
|
|
VOB/B
|
|
anzuwenden
|
|
.
|
|
Wirksamkeit
|
|
Einbehaltsklausel
|
|
stehe
|
|
auch
|
|
Sicherheitseinbehalt
|
|
Leistungsverweigerungsrecht
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
werden
|
|
könne
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
hält
|
|
rechtlichen
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
gegebenen
|
|
Begründung
|
|
kann
|
|
Berufung
|
|
Klägerin
|
|
Höhe
|
|
Sicherheitseinbehalts
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
zurückgewiesen
|
|
werden
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Revisionsinstanz
|
|
ist
|
|
gegenteiliger
|
|
Feststellungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
auszugehen
|
|
Vertragsbestimmungen
|
|
§
|
|
§
|
|
Satz
|
|
Bauwerkvertrags
|
|
Beklagten
|
|
gestellte
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
handelt
|
|
Einzelnen
|
|
ausgehandelt
|
|
sind
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Grundlage
|
|
ist
|
|
Vereinbarung
|
|
Einbehalts
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
Brutto-Abrechnungssumme
|
|
Sicherstellung
|
|
Gewährleistung
|
|
Schadensersatz
|
|
Erstattung
|
|
Überzahlungen
|
|
"
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
§
|
|
Satz
|
|
Bauwerkvertrags
|
|
unangemessener
|
|
Benachteiligung
|
|
Klägerin
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
unwirksam
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
ist
|
|
formularmäßige
|
|
Vertragsbestimmung
|
|
unwirksam
|
|
Vertragspartner
|
|
Verwenders
|
|
Geboten
|
|
Glauben
|
|
unangemessen
|
|
benachteiligt
|
|
.
|
|
ist
|
|
Fall
|
|
Verwender
|
|
einseitige
|
|
Vertragsgestaltung
|
|
missbräuchlich
|
|
eigene
|
|
Interessen
|
|
Kosten
|
|
Vertragspartners
|
|
durchzusetzen
|
|
versucht
|
|
vornherein
|
|
auch
|
|
Belange
|
|
hinreichend
|
|
berücksichtigen
|
|
angemessenen
|
|
Ausgleich
|
|
zuzugestehen
|
|
vgl.
|
|
Urteile
|
|
16
|
|
.
|
|
Februar
|
|
ZR
|
|
VersR
|
|
.
|
|
;
|
|
.
|
|
25
|
|
;
|
|
.
|
|
22
|
|
.
|
|
September
|
|
7
|
|
.
|
|
September
|
|
16
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
NZBau
|
|
.
|
|
Prüfung
|
|
Auftraggeber
|
|
Bauvertrag
|
|
gestellte
|
|
Klausel
|
|
Sicherheitseinbehalt
|
|
vereinbart
|
|
wird
|
|
Auftragnehmer
|
|
Geboten
|
|
Glauben
|
|
unangemessen
|
|
benachteiligt
|
|
sind
|
|
nur
|
|
Höhe
|
|
Dauer
|
|
Einbehalts
|
|
auch
|
|
Regelungszusammenhang
|
|
Klausel
|
|
steht
|
|
berücksichtigen
|
|
.
|
|
gilt
|
|
insbesondere
|
|
Art
|
|
Einbehalt
|
|
abgelöst
|
|
werden
|
|
kann
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
5
|
|
.
|
|
Juni
|
|
27
|
|
juris
|
|
.
|
|
.
|
|
Sicherungseinbehalt
|
|
Ablösungsmöglichkeit
|
|
sind
|
|
untrennbar
|
|
miteinander
|
|
verknüpft
|
|
einheitliche
|
|
wirtschaftlichen
|
|
Interessen
|
|
Vertragsparteien
|
|
berücksichtigende
|
|
Gesamtbeurteilung
|
|
Sicherungsvereinbarung
|
|
betreffenden
|
|
Regelungsgefüges
|
|
gebietet
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
12
|
|
.
|
|
Februar
|
|
.
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
ständigen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
benachteiligt
|
|
Auftraggeber
|
|
Allgemeinen
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
Bauvertrags
|
|
gestellte
|
|
Klausel
|
|
Auftraggeber
|
|
Dauer
|
|
Gewährleistungsfrist
|
|
Einbehalt
|
|
Sicherung
|
|
Gewährleistungsansprüche
|
|
vornehmen
|
|
darf
|
|
Auftragnehmer
|
|
Geboten
|
|
Glauben
|
|
unangemessen
|
|
angemessener
|
|
Ausgleich
|
|
zugestanden
|
|
wird
|
|
Auftragnehmer
|
|
Werklohn
|
|
sofort
|
|
ausgezahlt
|
|
bekommt
|
|
Bonitätsrisiko
|
|
Dauer
|
|
Gewährleistungsfrist
|
|
tragen
|
|
muss
|
|
vorenthalten
|
|
Liquidität
|
|
werden
|
|
Verzinsung
|
|
24
|
|
.
|
|
Mai
|
|
NZBau
|
|
.
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
Berücksichtigung
|
|
Grundsätze
|
|
ist
|
|
Auftraggeber
|
|
Allgemeinen
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
Bauvertrags
|
|
gestellte
|
|
Klausel
|
|
Sicherheitseinbehalt
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
Bausumme
|
|
Dauer
|
|
fünfjährigen
|
|
Gewährleistungsfrist
|
|
selbstschuldnerische
|
|
unbefristete
|
|
Bürgschaft
|
|
abgelöst
|
|
werden
|
|
kann
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
nunmehr
|
|
:
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
unwirksam
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
November
|
|
f.
|
|
.
|
|
f.
|
|
.
|
|
liegt
|
|
Überlegung
|
|
Grunde
|
|
Zinsbelastung
|
|
Einschränkung
|
|
Kreditlinie
|
|
liegenden
|
|
Nachteile
|
|
Bereitstellung
|
|
derartigen
|
|
Bürgschaft
|
|
Anbetracht
|
|
berechtigten
|
|
Sicherungsinteressen
|
|
Auftraggebers
|
|
so
|
|
gewichtig
|
|
erscheinen
|
|
Unwirksamkeit
|
|
Klausel
|
|
angenommen
|
|
werden
|
|
müsste
|
|
Urteil
|
|
26
|
|
.
|
|
Februar
|
|
.
|
|
NZBau
|
|
.
|
|
Klausel
|
|
ist
|
|
indes
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
nunmehr
|
|
:
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
unwirksam
|
|
Ablösung
|
|
Sicherheitseinbehalts
|
|
zusätzlich
|
|
abhängig
|
|
gemacht
|
|
wird
|
|
wesentliche
|
|
Mängel
|
|
mehr
|
|
vorhanden
|
|
sind
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
November
|
|
f.
|
|
.
|
|
.
|
|
Berücksichtigung
|
|
Maßstäbe
|
|
ist
|
|
formularmäßige
|
|
Vereinbarung
|
|
Sicherheitseinbehalts
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
§
|
|
Satz
|
|
Bauwerkvertrags
|
|
unwirksam
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
-9-
|
|
Vertragsbestimmungen
|
|
§
|
|
§
|
|
Satz
|
|
bilden
|
|
vorstehend
|
|
Ausgeführten
|
|
untrennbare
|
|
Einheit
|
|
;
|
|
unterliegen
|
|
Gesamtbeurteilung
|
|
.
|
|
getroffene
|
|
Regelung
|
|
benachteiligt
|
|
Klägerin
|
|
Auftragnehmerin
|
|
Geboten
|
|
Glauben
|
|
unangemessen
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
jedenfalls
|
|
Einschränkung
|
|
Ablösungsmöglichkeit
|
|
bezüglich
|
|
Sicherheitseinbehalts
|
|
frühestens
|
|
vollständiger
|
|
Beseitigung
|
|
Abnahmeprotokoll
|
|
festgestellten
|
|
Mängel
|
|
fehlenden
|
|
Leistungen
|
|
besteht
|
|
.
|
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Einschränkung
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ist
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so
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weitreichend
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angemessener
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Ausgleich
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Sicherheitseinbehalt
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Auftragnehmer
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verbundenen
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Nachteilen
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mehr
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zugestanden
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wird
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vgl.
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Urteil
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13
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November
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juris
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.
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|
.
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Frage
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Abnahmeprotokoll
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festgestellte
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Mängel
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vollständig
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beseitigt
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sind
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kann
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Gegenstand
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langwieriger
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Kontroversen
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sein
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Dauer
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Verjährungsfrist
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Mängelansprüche
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hinziehen
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können
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.
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diesbezügliche
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Streit
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kann
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Blockade
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Ablösungsmöglichkeit
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führen
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so
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dann
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Sicherheitseinbehalt
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|
Auftragnehmer
|
|
verbundenen
|
|
Nachteilen
|
|
bleibt
|
|
vgl.
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|
Urteil
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|
13
|
|
November
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aaO
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|
.
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|
Entsprechendes
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|
gilt
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|
bezüglich
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|
etwaiger
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Abnahmeprotokoll
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fehlend
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festgestellter
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Leistungen
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.
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|
.
|
|
kann
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angefochtene
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Urteil
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bestehenbleiben
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Berufung
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Klägerin
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Höhe
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€
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Zinsen
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zurückgewiesen
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worden
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ist
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.
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Umfang
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ist
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angefochtene
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|
Urteil
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aufzuheben
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.
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Senat
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kann
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hinreichender
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Feststellungen
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Sache
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selbst
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|
entscheiden
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vgl.
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§
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Abs.
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Sache
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insoweit
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Berufungsgericht
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zurückzuverweisen
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ist
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.
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|
Berufungsgericht
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|
wird
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|
Feststellungen
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treffen
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|
haben
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Vertragsbestimmungen
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|
§
|
|
§
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|
Satz
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Beklagten
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gestellte
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Allgemeine
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Geschäftsbedingungen
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handelt
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Einzelnen
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ausgehandelt
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sind
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.
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Sacher
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Vorinstanzen
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|
:
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Entscheidung
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27.08.2015
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OLG
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|
Entscheidung
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