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BESCHLUSS
|
|
17
|
|
.
|
|
April
|
|
Notarbeschwerdeverfahren
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Wirksamkeit
|
|
Vertreter
|
|
abgegebenen
|
|
Unterwerfungserklärung
|
|
setzt
|
|
Vollmacht
|
|
notariell
|
|
beurkundet
|
|
ist
|
|
.
|
|
Klausel
|
|
Urkunde
|
|
Unterwerfungserklärung
|
|
darf
|
|
aber
|
|
nur
|
|
erteilt
|
|
werden
|
|
Vollmacht
|
|
öffentlicher
|
|
öffentlich
|
|
beglaubigter
|
|
Urkunde
|
|
nachgewiesen
|
|
wird
|
|
.
|
|
.
|
|
17
|
|
.
|
|
April
|
|
KG
|
|
LG
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
hat
|
|
17
|
|
.
|
|
April
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
weitere
|
|
Beschwerde
|
|
Beteiligten
|
|
Beschluss
|
|
Landgerichts
|
|
15
|
|
.
|
|
Juni
|
|
wird
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Gegenstandswert
|
|
Verfahren
|
|
weiteren
|
|
Beschwerde
|
|
wird
|
|
€
|
|
festgesetzt
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Beteiligten
|
|
sind
|
|
Gesellschafter
|
|
Beteiligten
|
|
geschlossenen
|
|
Immobilienfonds
|
|
Rechtsform
|
|
Gesellschaft
|
|
bürgerlichen
|
|
Rechts
|
|
Gesellschaftszweck
|
|
Errichtung
|
|
Vermietung
|
|
Mehrfamilienhäusern
|
|
Wohnungen
|
|
Grundstück
|
|
steht
|
|
.
|
|
Eigentümerin
|
|
Grundstücks
|
|
ist
|
|
Beteiligte
|
|
Grundstück
|
|
eigenen
|
|
Namen
|
|
Rechnung
|
|
Beteiligte
|
|
hält
|
|
.
|
|
notariell
|
|
beurkundeter
|
|
Erklärung
|
|
28
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
Notars
|
|
traten
|
|
privatschriftlichen
|
|
nungsscheinen
|
|
bevollmächtigten
|
|
Dr.
|
|
GmbH
|
|
vertretenen
|
|
ligten
|
|
Beteiligten
|
|
.
|
|
beauftragte
|
|
zugleich
|
|
Beteiligte
|
|
Errichtung
|
|
Bewirtschaftung
|
|
Häuser
|
|
.
|
|
Geschäftsbesorgungsvertrag
|
|
enthält
|
|
Vollmacht
|
|
hand
|
|
einzelnen
|
|
Gesellschafter
|
|
sofortigen
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
gesamtes
|
|
Vermögen
|
|
unterwerfen
|
|
.
|
|
notariell
|
|
beurkundeter
|
|
Erklärung
|
|
30
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
UR-Nr
|
|
.
|
|
Notars
|
|
bewilligte
|
|
Beteiligte
|
|
Rechtsvorgängerin
|
|
Beteiligten
|
|
Buchgrundschuld
|
|
DM
|
|
unterwarf
|
|
sofortigen
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
belasteten
|
|
Grundbesitz
|
|
.
|
|
Beteiligte
|
|
Beteiligte
|
|
vertretenen
|
|
übrigen
|
|
Beteiligten
|
|
übernahmen
|
|
Teilschuldner
|
|
Mithaftung
|
|
unterschiedlich
|
|
hohe
|
|
notariellen
|
|
Erklärung
|
|
näher
|
|
bezeichnete
|
|
Teilbeträge
|
|
unterwarfen
|
|
insoweit
|
|
sofortigen
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
gesamtes
|
|
Vermögen
|
|
.
|
|
Beteiligte
|
|
hat
|
|
Rechtsnachfolge
|
|
nachgewiesen
|
|
Notar
|
|
Namen
|
|
lautende
|
|
vollstreckbare
|
|
Ausfertigung
|
|
Urkunde
|
|
30
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
beantragt
|
|
.
|
|
Antrag
|
|
hat
|
|
amtierende
|
|
Notar
|
|
Hinblick
|
|
Zweifel
|
|
Wirksamkeit
|
|
Vollstreckungsunterwerfung
|
|
abgelehnt
|
|
.
|
|
Beschwerde
|
|
Beteiligten
|
|
hat
|
|
Landgericht
|
|
Mithaftung
|
|
Beteiligten
|
|
geht
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
richtet
|
|
weitere
|
|
Beschwerde
|
|
Beschwerdeführerin
|
|
.
|
|
möchte
|
|
vorlegende
|
|
Kammergericht
|
|
stattgeben
|
|
.
|
|
sieht
|
|
Beschluss
|
|
erkennenden
|
|
Senats
|
|
21
|
|
.
|
|
September
|
|
gehindert
|
|
.
|
|
hat
|
|
Sache
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
Entscheidung
|
|
vorgelegt
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Vorlage
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
sig
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Entscheidung
|
|
weitere
|
|
Beschwerde
|
|
hängt
|
|
Auffassung
|
|
vorlegenden
|
|
Gerichts
|
|
Frage
|
|
vollstreckbare
|
|
gung
|
|
notariellen
|
|
Urkunde
|
|
Vertreter
|
|
Schuldners
|
|
erklärten
|
|
Vollstreckungsunterwerfung
|
|
nur
|
|
erteilt
|
|
werden
|
|
darf
|
|
Vollmacht
|
|
öffentliche
|
|
öffentlich
|
|
beglaubte
|
|
Urkunde
|
|
nachgewiesen
|
|
wird
|
|
.
|
|
zutrifft
|
|
ist
|
|
zweifelhaft
|
|
.
|
|
Unterwerfung
|
|
Gesellschafter
|
|
geschlossenen
|
|
Immobilienfonds
|
|
sofortige
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Privatvermögen
|
|
verbundene
|
|
Schaffung
|
|
Vollstreckungstitels
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
stellt
|
|
rechtsbesorgende
|
|
Tätigkeit
|
|
Art
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Rechtsbesorgungserlaubnis
|
|
bedarf
|
|
.
|
|
17
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
XI
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
17
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
XI
|
|
;
|
|
Urt
|
|
.
|
|
26
|
|
.
|
|
Juni
|
|
NJW-RR
|
|
.
|
|
Erlaubnis
|
|
konnte
|
|
Beteiligte
|
|
Beteiligten
|
|
wirksam
|
|
vertreten
|
|
.
|
|
spricht
|
|
auch
|
|
Urkunde
|
|
zweifelsfrei
|
|
ersichtlich
|
|
:
|
|
.
|
|
16
|
|
Juli
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
jeweils
|
|
verneint
|
|
berücksichtigen
|
|
ist
|
|
BaubetreuungsEigenheimbau
|
|
GmbH
|
|
Rechtsbesorgung
|
|
noch
|
|
Rechtsanwaltschaft
|
|
zugelassen
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Zweifel
|
|
sind
|
|
aber
|
|
Zulässigkeit
|
|
Vorlage
|
|
unerheblich
|
|
.
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
ist
|
|
Prüfung
|
|
Zulässigkeit
|
|
Vorlage
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Auffassung
|
|
vorlegenden
|
|
Gerichts
|
|
gebunden
|
|
könne
|
|
Beantwortung
|
|
streitigen
|
|
Rechtsfrage
|
|
sofortige
|
|
weitere
|
|
Beschwerde
|
|
entscheiden
|
|
Senat
|
|
;
|
|
.
|
|
22
|
|
.
|
|
Januar
|
|
insoweit
|
|
abgedruckt
|
|
;
|
|
.
|
|
30
|
|
.
|
|
September
|
|
;
|
|
.
|
|
10
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
ZB
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
vorlegende
|
|
Gericht
|
|
möchte
|
|
Vorlagefrage
|
|
verneinen
|
|
.
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
hat
|
|
zitierten
|
|
Beschluss
|
|
21
|
|
.
|
|
September
|
|
zwar
|
|
nur
|
|
Vorfrage
|
|
bejaht
|
|
.
|
|
ist
|
|
aber
|
|
früheren
|
|
Entscheidung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
gefolgt
|
|
Frage
|
|
Rahmen
|
|
Klauselerinnerung
|
|
§
|
|
gleichen
|
|
Sinne
|
|
beantwortet
|
|
hat
|
|
.
|
|
16
|
|
Juli
|
|
.
|
|
Divergenz
|
|
rechtfertigt
|
|
Vorfrage
|
|
.
|
|
.
|
|
zulässige
|
|
weitere
|
|
Beschwerde
|
|
ist
|
|
unbegründet
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Klauselerteilungsverfahren
|
|
Vollstreckungsunterwerfung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Vertreter
|
|
ist
|
|
allgemeiner
|
|
Meinung
|
|
entsprechender
|
|
Anwendung
|
|
§
|
|
nur
|
|
formell
|
|
ordnungsgemäße
|
|
Abgabe
|
|
Unterwerfungserklärung
|
|
Vertreter
|
|
auch
|
|
Vollmacht
|
|
prüfen
|
|
.
|
|
16
|
|
Juli
|
|
;
|
|
Senat
|
|
.
|
|
21
|
|
.
|
|
September
|
|
;
|
|
.
|
|
10
|
|
.
|
|
April
|
|
Veröff
|
|
.
|
|
best
|
|
.
|
|
;
|
|
77
|
|
;
|
|
LG
|
|
;
|
|
MünchKomm-ZPO/Wolfsteiner
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
13
|
|
;
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
4
|
|
;
|
|
Thomas/Putzo/Hüßtege
|
|
28
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
1
|
|
;
|
|
Zimmermann
|
|
8
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
2
|
|
;
|
|
Wolfsteiner
|
|
vollstreckbare
|
|
Urkunde
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
38.9
|
|
;
|
|
22
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
14
|
|
;
|
|
Zöller/Stöber
|
|
26
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Bestand
|
|
Vollmacht
|
|
ist
|
|
zwar
|
|
Tatsache
|
|
Vollstreckung
|
|
Unterwerfungserklärung
|
|
Inhalt
|
|
abhängt
|
|
.
|
|
ist
|
|
aber
|
|
Grundlage
|
|
Entstehen
|
|
Unterwerfungserklärung
|
|
Vollstreckungstitel
|
|
.
|
|
setzt
|
|
Vertretenen
|
|
wirksame
|
|
Prozesserklärung
|
|
wiederum
|
|
wirksame
|
|
Prozessvollmacht
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
Titels
|
|
kann
|
|
gelten
|
|
Bedingungen
|
|
vollstreckt
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
ändert
|
|
Prozessvollmacht
|
|
privatschriftliche
|
|
Urkunde
|
|
nachgewiesen
|
|
werden
|
|
kann
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
könnte
|
|
Gericht
|
|
selbst
|
|
Erkenntnisverfahren
|
|
Antrag
|
|
Gegners
|
|
Partei
|
|
öffentliche
|
|
Beglaubigung
|
|
Vollmacht
|
|
aufgeben
|
|
.
|
|
Nachweis
|
|
öffentliche
|
|
öffentlich
|
|
beglaubigte
|
|
Urkunde
|
|
ist
|
|
Einfachheit
|
|
Sicherheit
|
|
ausgerichteten
|
|
Klauselerteilungsverfahren
|
|
Wertung
|
|
§
|
|
typischerweise
|
|
geboten
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
§
|
|
erforderlichen
|
|
Nachweis
|
|
Vollmacht
|
|
hat
|
|
Beteiligte
|
|
erbracht
|
|
.
|
|
Unterwerfungsurkunde
|
|
hat
|
|
Geschäftsbesorgerin
|
|
zwar
|
|
Vollmacht
|
|
andere
|
|
Urkunde
|
|
Urkundsnotars
|
|
verwiesen
|
|
.
|
|
Bestandteil
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Geschäftsbesorgungsvertrag
|
|
Vollmacht
|
|
Beteiligten
|
|
ergibt
|
|
Beteiligten
|
|
Übrigen
|
|
Unterwerfungserklärungen
|
|
abzugeben
|
|
.
|
|
waren
|
|
aber
|
|
Ausnahme
|
|
Beteiligten
|
|
Errichtung
|
|
anderen
|
|
Urkunde
|
|
persönlich
|
|
beteiligt
|
|
.
|
|
wurden
|
|
vielmehr
|
|
Dr.
|
|
GmbH
|
|
vertreten
|
|
.
|
|
Vollmacht
|
|
ergab
|
|
wiederum
|
|
privatschriftlichen
|
|
Zeichnungsscheinen
|
|
.
|
|
sind
|
|
anderen
|
|
Urkunde
|
|
zwar
|
|
Bestandteil
|
|
beigefügt
|
|
.
|
|
macht
|
|
aber
|
|
ihrerseits
|
|
öffentlichen
|
|
öffentlich
|
|
beglaubigten
|
|
Urkunden
|
|
führt
|
|
Vollmacht
|
|
Beteiligten
|
|
lückenlos
|
|
§
|
|
gebotenen
|
|
Form
|
|
nachgewiesen
|
|
ist
|
|
.
|
|
Ansicht
|
|
vorlegenden
|
|
Gerichts
|
|
kann
|
|
verzichtet
|
|
werden
|
|
.
|
|
Richtig
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
Wirksamkeit
|
|
Vertreter
|
|
abgegebenen
|
|
Unterwerfungserklärung
|
|
abhängt
|
|
Vollmacht
|
|
notariell
|
|
beurkundet
|
|
ist
|
|
.
|
|
genügt
|
|
vielmehr
|
|
privatschriftlich
|
|
erteilt
|
|
wird
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
Unterwerfungserklärung
|
|
Prozesshandlung
|
|
ist
|
|
Unterwerfungsvollmacht
|
|
Prozessvollmacht
|
|
§
|
|
einfache
|
|
Schriftform
|
|
genügt
|
|
.
|
|
18
|
|
November
|
|
XI
|
|
;
|
|
ebenso
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
f.
|
|
.
|
|
anders
|
|
liegt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Unterwerfungsvollmacht
|
|
Regeln
|
|
materiellen
|
|
Rechts
|
|
Stellvertretung
|
|
unterstellt
|
|
so
|
|
Wolfsteiner
|
|
vollstreckbare
|
|
Urkunde
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
so
|
|
errichtete
|
|
Unterwerfungsurkunde
|
|
führt
|
|
zwar
|
|
Entstehen
|
|
wirksamen
|
|
aber
|
|
weiteres
|
|
Wege
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
durchsetzbar
|
|
ist
|
|
.
|
|
Hierin
|
|
liegt
|
|
indessen
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Ansicht
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vorlegenden
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Gerichts
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Widerspruch
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.
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Unterschied
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findet
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Erklärung
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Ausgestaltung
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Zwangsvollstreckungsverfahrens
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.
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Verfahren
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sind
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formalisiert
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verzichten
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Interesse
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effizienten
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Vollstreckung
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weitgehend
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vorherige
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Anhörung
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Schuldners
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.
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Vollstreckungsorgane
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sind
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jedenfalls
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inhaltlichen
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Überprüfung
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Titels
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berufen
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|
wären
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Mitteln
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Zwangsvollstreckungsverfahrens
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|
auch
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|
Lage
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.
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inhaltlichen
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Einwänden
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wird
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Schuldner
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grundsätzlich
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Ausnahmen
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:
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f.
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Vollstreckungsgegenklage
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verwiesen
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.
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so
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ausgestaltetes
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Verfahren
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setzt
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Vorliegen
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Voraussetzungen
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Zwangsvollstreckung
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einfach
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dennoch
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auch
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hinreichend
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verlässlich
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nachgewiesen
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geprüft
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|
werden
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kann
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.
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|
ist
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|
nur
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Nachweisen
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öffentliche
|
|
öffentlich
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beglaubigte
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Urkunden
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erreichen
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.
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Urkundsnotar
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|
wird
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zwar
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schriftliche
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Vollmacht
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vorlegen
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|
lassen
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|
kann
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aber
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letztlich
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verantwortlich
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|
prüfen
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|
Errichtung
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|
zugegen
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war
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|
.
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|
Prüfung
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|
können
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|
Beteiligten
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|
zwar
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zunächst
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zurückstellen
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.
|
|
müssen
|
|
aber
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Eröffnung
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Vollstreckung
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Erteilung
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Klausel
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nachholen
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.
|
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hat
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Beschwerdeführerin
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versäumt
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|
.
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|
Notar
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|
hat
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|
Erteilung
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Klausel
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|
schon
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|
Grund
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|
Recht
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|
versagt
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|
.
|
|
3
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|
.
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|
Frage
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Klausel
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|
auch
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versagen
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war
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Unterwerfungsvollmacht
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|
nichtig
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|
Urkunde
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|
ersichtlich
|
|
war
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|
kommt
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|
.
|
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-9-
|
|
IV
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|
.
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|
Kostenentscheidung
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bedarf
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Abs.
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|
Nr.
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Wert
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|
bestimmt
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|
gemäß
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|
§
|
|
§
|
|
Abs.
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|
KostO
|
|
hälftigen
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|
Vollstreckungsinteresse
|
|
.
|
|
sind
|
|
€
|
|
.
|
|
Schmidt-Räntsch
|
|
Vorinstanzen
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|
:
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|
Entscheidung
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|
KG
|
|
Entscheidung
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29.11.2007
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