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468 lines
3.8 KiB
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BESCHLUSS
|
|
ZR
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Zulässigkeit
|
|
Doppeltätigkeit
|
|
Maklers
|
|
Immobiliengeschäften
|
|
.
|
|
Beschluß
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
OLG
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
30
|
|
.
|
|
April
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Beschwerde
|
|
Klägerin
|
|
Nichtzulassung
|
|
Revision
|
|
Urteil
|
|
24
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
27
|
|
.
|
|
August
|
|
wird
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Kosten
|
|
Beschwerdeverfahrens
|
|
hat
|
|
Klägerin
|
|
tragen
|
|
.
|
|
Streitwert
|
|
:
|
|
Gründe
|
|
Klägerin
|
|
fordert
|
|
Grundlage
|
|
zweier
|
|
Gesellschaftsverträge
|
|
Rückzahlung
|
|
geleisteter
|
|
Vorschüsse
|
|
Beklagte
|
|
beruft
|
|
noch
|
|
Interesse
|
|
Klägerin
|
|
Vermittlung
|
|
Käufers
|
|
Grundstück
|
|
Provisionsversprechen
|
|
erklärten
|
|
Forderungsverzicht
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
Oberlandesgericht
|
|
haben
|
|
Klage
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Beschwerde
|
|
begehrt
|
|
Klägerin
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Rechtsmittel
|
|
hat
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
hat
|
|
Rechtssache
|
|
grundsätzliche
|
|
Bedeutung
|
|
noch
|
|
erfordert
|
|
Fortbildung
|
|
Rechts
|
|
Sicherung
|
|
einheitlichen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Entscheidung
|
|
Revisionsgerichts
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Beschwerde
|
|
weicht
|
|
Berufungsgericht
|
|
Frage
|
|
Makler
|
|
Kenntnis
|
|
Kunden
|
|
Doppeltätigkeit
|
|
erlaubt
|
|
ist
|
|
§
|
|
Beschluß
|
|
Senats
|
|
26
|
|
.
|
|
März
|
|
NJW-RR
|
|
.
|
|
Bundesgerichtshof
|
|
hält
|
|
Immobiliengeschäften
|
|
Tätigkeit
|
|
Maklers
|
|
Seiten
|
|
"
|
|
Inhalt
|
|
Vertrags
|
|
grundsätzlich
|
|
zulässig
|
|
Teile
|
|
Nachweismakler
|
|
anderen
|
|
Nachweismakler
|
|
tätig
|
|
geworden
|
|
ist
|
|
346
|
|
;
|
|
f.
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
16
|
|
.
|
|
Januar
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
31
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
682
|
|
;
|
|
Senatsbeschluß
|
|
26
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
.
|
|
gilt
|
|
Regel
|
|
auch
|
|
ausdrückliche
|
|
Gestattung
|
|
selbst
|
|
dann
|
|
Maklerkunden
|
|
Doppeltätigkeit
|
|
Maklers
|
|
unbekannt
|
|
gewesen
|
|
war
|
|
vgl.
|
|
OLG
|
|
;
|
|
906
|
|
;
|
|
Dehner
|
|
Maklerrecht
|
|
.
|
|
;
|
|
;
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
abzuweichen
|
|
besteht
|
|
auch
|
|
Berücksichtigung
|
|
Rechtsprechung
|
|
teilweise
|
|
geäußerten
|
|
Kritik
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
Schwerdtner
|
|
Maklerrecht
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
f.
|
|
;
|
|
13
|
|
.
|
|
Bearb
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
f.
|
|
;
|
|
Wingbermühle
|
|
Anlaß
|
|
.
|
|
Verwirkung
|
|
Maklerlohnanspruchs
|
|
hat
|
|
Strafcharakter
|
|
;
|
|
infolgedessen
|
|
ist
|
|
Anwendungsbereich
|
|
§
|
|
einzuschränken
|
|
.
|
|
Rücksicht
|
|
reicht
|
|
jedenfalls
|
|
Fällen
|
|
Immobiliengeschäften
|
|
Doppeltätigkeit
|
|
weitgehend
|
|
üblich
|
|
ist
|
|
Kunde
|
|
rechnen
|
|
muß
|
|
Makler
|
|
strenge
|
|
Unparteilichkeit
|
|
Auftraggebern
|
|
verpflichten
|
|
.
|
|
befaßt
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
angeführte
|
|
Senatsbeschluß
|
|
26
|
|
.
|
|
März
|
|
aaO
|
|
Fall
|
|
Makler
|
|
Vermittlungstätigkeit
|
|
Auftraggeber
|
|
ausgeübt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Nur
|
|
Voraussetzungen
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
entschieden
|
|
Doppelauftrag
|
|
Seiten
|
|
wenigstens
|
|
eindeutig
|
|
erkennbar
|
|
absehbar
|
|
sein
|
|
muß
|
|
.
|
|
So
|
|
verhält
|
|
vorliegend
|
|
aber
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
unangegriffen
|
|
festgestellt
|
|
Beklagte
|
|
Klägerin
|
|
lediglich
|
|
Nachweismakler
|
|
tätig
|
|
werden
|
|
sollte
|
|
hat
|
|
allein
|
|
Gegenseite
|
|
Firma
|
|
Vermittlungstätigkeit
|
|
unterstellt
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Stellung
|
|
Beklagten
|
|
"
|
|
Vertrauensmakler
|
|
"
|
|
Klägerin
|
|
Pflichtverletzung
|
|
Ausführung
|
|
Tätigkeiten
|
|
ist
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
Beschwerde
|
|
Oberlandesgericht
|
|
vertretene
|
|
Rechtsansicht
|
|
verweist
|
|
Makler
|
|
müsse
|
|
stets
|
|
Bindungen
|
|
andere
|
|
Seite
|
|
aufklären
|
|
wäre
|
|
auch
|
|
hier
|
|
maßgebende
|
|
Fallgestaltung
|
|
gemeint
|
|
sein
|
|
sollte
|
|
folgen
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Zulassungsgründe
|
|
sind
|
|
ebensowenig
|
|
bezug
|
|
lassungsbeschwerde
|
|
weiter
|
|
gerügte
|
|
Sittenwidrigkeit
|
|
Vereinbarung
|
|
28
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
Mißverhältnisses
|
|
Leistung
|
|
stung
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
können
|
|
Maklerdienste
|
|
Beklagten
|
|
einen
|
|
Seite
|
|
vereinbarte
|
|
Provision
|
|
DM
|
|
Nominalbetrag
|
|
Rückzahlungsansprüche
|
|
Klägerin
|
|
erfolgreicher
|
|
"
|
|
Vermittlung
|
|
"
|
|
Grundstücks
|
|
verzichten
|
|
wollte
|
|
anderen
|
|
Seite
|
|
gegenübergestellt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Vereinbarung
|
|
hat
|
|
nämlich
|
|
Berufungsgericht
|
|
angenommenen
|
|
maklerrechtlichen
|
|
Inhalt
|
|
wesentliche
|
|
Züge
|
|
Vergleichs
|
|
insbesondere
|
|
Regelungen
|
|
beiderseits
|
|
erklärten
|
|
Forderungsverzicht
|
|
.
|
|
kann
|
|
Senat
|
|
selbst
|
|
feststellen
|
|
erheblicher
|
|
weiterer
|
|
Sachvortrag
|
|
erwarten
|
|
ist
|
|
.
|
|
Vergleich
|
|
kommt
|
|
indes
|
|
entscheidend
|
|
objektiven
|
|
Wert
|
|
beiderseitigen
|
|
Leistungen
|
|
Parteien
|
|
Sachund
|
|
Rechtslage
|
|
Vergleichsschluß
|
|
eingeschätzt
|
|
haben
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
2
|
|
Juli
|
|
.
|
|
Beschwerde
|
|
verweist
|
|
aber
|
|
Sachvortrag
|
|
Inhalts
|
|
Klägerin
|
|
Vereinbarung
|
|
damals
|
|
selbst
|
|
insbesondere
|
|
Berücksichtigung
|
|
Unsicherheiten
|
|
Berechnung
|
|
Ansprüche
|
|
späteren
|
|
Realisierung
|
|
Forderungen
|
|
sachgerechte
|
|
Bereinigung
|
|
beiderseitigen
|
|
Streitpunkte
|
|
empfunden
|
|
hätte
|
|
.
|
|
Kapsa
|