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2502 lines
20 KiB

  1. NAMEN
  2. Nachschlagewerk
  3. :
  4. ja
  5. :
  6. :
  7. ja
  8. Rechtsstreit
  9. Verkündet
  10. :
  11. 3
  12. .
  13. Mai
  14. Justizamtsinspektorin
  15. Urkundsbeamtin
  16. Geschäftsstelle
  17. Abs.
  18. Nr.
  19. Satz
  20. Buchst
  21. .
  22. §
  23. Abs.
  24. Nutzung
  25. staatlicher
  26. Billigung
  27. entgeltlich
  28. übernommenen
  29. Wohngebäudes
  30. Grundlage
  31. Nutzungsvertrages
  32. kann
  33. Einbeziehung
  34. sachenrechtliche
  35. Bereinigung
  36. rechtfertigen
  37. .
  38. §
  39. Abs.
  40. beschränkt
  41. Rechtsnachfolge
  42. Nutzerseite
  43. Einredemöglichkeiten
  44. Grundstückseigentümers
  45. erstreckt
  46. auch
  47. Rechtsnachfolger
  48. geltenden
  49. Regelungen
  50. §
  51. Abs.
  52. erfaßte
  53. Fallgestaltungen
  54. enthält
  55. also
  56. zusätzlichen
  57. Einredetatbestand
  58. .
  59. .
  60. 3
  61. .
  62. Mai
  63. KG
  64. LG
  65. V.
  66. Zivilsenat
  67. hat
  68. mündliche
  69. Verhandlung
  70. 22
  71. .
  72. Februar
  73. Vorsitzenden
  74. Richter
  75. Dr.
  76. Richter
  77. Tropf
  78. Dr.
  79. Dr.
  80. Recht
  81. erkannt
  82. :
  83. Revision
  84. Klägers
  85. wird
  86. Urteil
  87. 20
  88. .
  89. Zivilsenats
  90. Kammergerichts
  91. 17
  92. .
  93. Mai
  94. aufgehoben
  95. .
  96. Sache
  97. wird
  98. anderweiten
  99. Verhandlung
  100. Entscheidung
  101. auch
  102. Kosten
  103. Revisionsverfahrens
  104. Berufungsgericht
  105. zurückverwiesen
  106. .
  107. Tatbestand
  108. :
  109. klagende
  110. Land
  111. folgenden
  112. :
  113. Kläger
  114. ist
  115. Eigentümer
  116. ehemals
  117. volkseigenen
  118. bebauten
  119. Kleingartenparzelle
  120. Beklagten
  121. Besitz
  122. gehalten
  123. wird
  124. .
  125. dort
  126. errichtete
  127. Wohnlaube
  128. wurde
  129. festes
  130. Gebäude
  131. umgebaut
  132. .
  133. 3
  134. .
  135. Oktober
  136. schlossen
  137. Streithelfer
  138. Beklagten
  139. damaligen
  140. Nutzerin
  141. Kaufvertrag
  142. Gebäude
  143. bezogen
  144. Folgezeit
  145. Rahmen
  146. Wohnungstausches
  147. .
  148. Vereinbarung
  149. 7
  150. November
  151. überließ
  152. Verband
  153. Siedler
  154. Kleintierzüchter
  155. Streithelfern
  156. Nutzung
  157. Parzelle
  158. beginnend
  159. 3
  160. .
  161. Oktober
  162. .
  163. VKSK
  164. handelnde
  165. Vorstand
  166. Kleingartenanlage
  167. unterzeichnete
  168. vorformulierten
  169. Nutzungsvertrag
  170. eigenhändig
  171. versah
  172. Vertragsformular
  173. Stempel
  174. .
  175. notariellem
  176. Vertrag
  177. 2
  178. .
  179. Juni
  180. verkauften
  181. Streithelfer
  182. Gebäude
  183. zwischenzeitlich
  184. errichteter
  185. Garage
  186. Beklagten
  187. .
  188. Kläger
  189. verlangt
  190. Räumung
  191. Herausgabe
  192. Grundstücks
  193. .
  194. Landgericht
  195. hat
  196. Klage
  197. stattgegeben
  198. .
  199. Berufung
  200. Beklagten
  201. hat
  202. Kammergericht
  203. Entscheidung
  204. abgeändert
  205. Klage
  206. abgewiesen
  207. .
  208. Hiergegen
  209. richtet
  210. zugelassene
  211. Revision
  212. Klägers
  213. .
  214. Beklagten
  215. beantragen
  216. Zurückweisung
  217. Rechtsmittels
  218. .
  219. Entscheidungsgründe
  220. :
  221. Berufungsgericht
  222. spricht
  223. Beklagten
  224. Besitzrecht
  225. Art
  226. .
  227. §
  228. Abs.
  229. Satz
  230. EGBGB
  231. V.
  232. §
  233. §
  234. Abs.
  235. Abs.
  236. Nr.
  237. Satz
  238. .
  239. ursprünglich
  240. errichtete
  241. Laube
  242. sei
  243. Billigung
  244. staatlicher
  245. Stellen
  246. Wohnzwecken
  247. geeignetes
  248. Gebäude
  249. umgebaut
  250. Eigenheim
  251. genutzt
  252. worden
  253. .
  254. Erwerb
  255. Hauses
  256. hätten
  257. Streithelfer
  258. Beklagten
  259. dort
  260. nur
  261. zeitweise
  262. gewohnt
  263. Jahr
  264. Lebensmittelpunkt
  265. gehabt
  266. .
  267. hieraus
  268. folgende
  269. gesetzliche
  270. Besitzrecht
  271. hätten
  272. notariellem
  273. Vertrag
  274. 2
  275. .
  276. Juni
  277. nebst
  278. zukünftiger
  279. Sachenrechtsbereinigungsansprüche
  280. Beklagten
  281. übertragen
  282. .
  283. Kläger
  284. könne
  285. hiergegen
  286. Einrede
  287. fehlenden
  288. Nutzung
  289. Gebäudes
  290. Beklagten
  291. erheben
  292. Voraussetzungen
  293. §
  294. Abs.
  295. lägen
  296. Grundstück
  297. Zeitpunkt
  298. Vertragsabschlusses
  299. Beklagten
  300. bebaut
  301. gewesen
  302. sei
  303. .
  304. Ausführungen
  305. halten
  306. revisionsrechtlichen
  307. Prüfung
  308. Punkten
  309. stand
  310. .
  311. II
  312. .
  313. Ausgangspunkt
  314. zutreffend
  315. geht
  316. Berufungsgericht
  317. Beklagten
  318. Räumungsverlangen
  319. Klägers
  320. möglicherweise
  321. gemäß
  322. Abs.
  323. Besitzrecht
  324. Art
  325. .
  326. §
  327. Abs.
  328. Satz
  329. V.
  330. §
  331. Nr.
  332. §
  333. Abs.
  334. Nr.
  335. §
  336. Abs.
  337. Abs.
  338. Nr.
  339. §
  340. Abs.
  341. §
  342. entgegensetzen
  343. können
  344. .
  345. hätte
  346. nur
  347. dann
  348. gelten
  349. bereinigungsrechtliche
  350. Ansprüche
  351. Beklagten
  352. §
  353. Abs.
  354. ausgeschlossen
  355. wären
  356. .
  357. bedarf
  358. weiterer
  359. tatsächlicher
  360. Feststellungen
  361. .
  362. führt
  363. Aufhebung
  364. Zurückverweisung
  365. .
  366. 1
  367. .
  368. Streithelfer
  369. haben
  370. Ankaufs
  371. Gebäudes
  372. Nutzungstatbestand
  373. verwirklicht
  374. Inkrafttreten
  375. Sachenrechtsbereinigungsgesetzes
  376. §
  377. Nr.
  378. Abs.
  379. Nr.
  380. erfaßt
  381. wird
  382. Beklagten
  383. Rechtsnachfolger
  384. eingetreten
  385. sind
  386. .
  387. Allerdings
  388. liegen
  389. Berufungsgericht
  390. bejahte
  391. Regelbeispiel
  392. §
  393. Abs.
  394. Nr.
  395. Satz
  396. hinreichenden
  397. Feststellungen
  398. .
  399. Vorschrift
  400. bezieht
  401. Grundstück
  402. Wohnhaus
  403. geeignetes
  404. genutztes
  405. Gebäude
  406. befindet
  407. nur
  408. dann
  409. Sachenrechtsbereinigung
  410. Vertrages
  411. Nutzung
  412. Bodenflächen
  413. Erholung
  414. Billigung
  415. staatlicher
  416. Stellen
  417. errichtet
  418. wurde
  419. Überlassende
  420. Wohnnutzung
  421. widersprochen
  422. hat
  423. .
  424. Berufungsgericht
  425. hat
  426. jedoch
  427. geklärt
  428. Nutzungsgrundlage
  429. Umbau
  430. ursprünglichen
  431. Laube
  432. Wohnhaus
  433. erfolgt
  434. ist
  435. .
  436. hat
  437. festgestellt
  438. Ausbau
  439. vorgenommen
  440. hat
  441. noch
  442. baulichen
  443. Maßnahmen
  444. Nutzungsverhältnisses
  445. Sinne
  446. §
  447. durchgeführt
  448. worden
  449. sind
  450. Bewertung
  451. 1
  452. .
  453. Januar
  454. begründeter
  455. Nutzungen
  456. Vertragsverhältnisse
  457. §
  458. §
  459. :
  460. vgl.
  461. §
  462. Abs.
  463. Senat
  464. .
  465. 6
  466. .
  467. April
  468. w.
  469. .
  470. steht
  471. lediglich
  472. Grundstück
  473. Kleingartenanlage
  474. liegt
  475. .
  476. Nutzung
  477. Kleingartens
  478. Kleingartenanlage
  479. stellt
  480. zwar
  481. Unterfall
  482. allgemeinen
  483. Nutzung
  484. Bodenflächen
  485. Erholung
  486. §
  487. §
  488. .
  489. Vornutzerin
  490. Streithelfer
  491. dürfte
  492. auch
  493. entsprechender
  494. Nutzungsvertrag
  495. bestanden
  496. haben
  497. .
  498. Verkauf
  499. Aufbauten
  500. Jahr
  501. erfolgte
  502. Vorgaben
  503. Ziffer
  504. Schätzungsrichtlinie
  505. Ermittlung
  506. Entschädigung
  507. Nutzerwechsel
  508. Kleingartens
  509. Ausgabe
  510. abgedruckt
  511. Kleingartenwesen
  512. Kleintierzucht
  513. Kleintierhaltung
  514. S.
  515. .
  516. Ungeklärt
  517. bleibt
  518. Vornutzerin
  519. erstellt
  520. hat
  521. Errichtung
  522. anderen
  523. Person
  524. etwa
  525. VKSK
  526. Verpächter
  527. Überlassender
  528. vorgenommen
  529. wurde
  530. .
  531. Senat
  532. kann
  533. Sachverhalt
  534. nur
  535. ausgehen
  536. Gebäude
  537. Grundstückseigentümer
  538. erstellt
  539. worden
  540. ist
  541. auch
  542. Streithelfer
  543. selbst
  544. Besitzzeit
  545. Baumaßnahmen
  546. durchgeführt
  547. haben
  548. Neuerrichtung
  549. gleichzustellen
  550. sind
  551. vgl.
  552. Abs.
  553. .
  554. §
  555. Abs.
  556. Satz
  557. Nr.
  558. bezeichneten
  559. Fallgruppen
  560. regeln
  561. jedoch
  562. bereinigungsrechtlichen
  563. Sachverhalte
  564. Bau
  565. Erwerb
  566. Eigenheimen
  567. abschließend
  568. .
  569. Vielmehr
  570. hat
  571. §
  572. Abs.
  573. Satz
  574. Auffangtatbestand
  575. geschaffen
  576. auch
  577. bislang
  578. unentdeckte
  579. Fälle
  580. Bereinigung
  581. zugänglich
  582. macht
  583. wertender
  584. Betrachtung
  585. genannten
  586. Regelbeispiele
  587. gleichzustellen
  588. sind
  589. sonstigen
  590. Gründen
  591. gesetzlichen
  592. Zielsetzung
  593. Schutzbereich
  594. Sachenrechtsbereinigungsgesetzes
  595. unterfallen
  596. vgl.
  597. SachenRÄndG-RegE
  598. BT-Drucks
  599. .
  600. S.
  601. ;
  602. Senat
  603. .
  604. 16
  605. .
  606. Oktober
  607. ;
  608. .
  609. 25
  610. November
  611. ;
  612. Senat
  613. .
  614. 12
  615. .
  616. März
  617. .
  618. Fallgestaltung
  619. ist
  620. vorliegend
  621. gegeben
  622. .
  623. Regelbeispiel
  624. §
  625. Abs.
  626. Nr.
  627. Satz
  628. greift
  629. nur
  630. festgestellt
  631. wurde
  632. Parzelle
  633. befindliche
  634. Wohnhaus
  635. Nutzungsvertrages
  636. §
  637. §
  638. errichtet
  639. wurde
  640. .
  641. übrigen
  642. Voraussetzungen
  643. sind
  644. erfüllt
  645. .
  646. Streithelfer
  647. übernahmen
  648. Billigung
  649. staatlicher
  650. Stellen
  651. VKSK
  652. spätestens
  653. Jahr
  654. errichtetes
  655. Wohngebäude
  656. Abgeltung
  657. VKSK
  658. ermittelten
  659. Zeitwerts
  660. Eigenheim
  661. nutzten
  662. 2
  663. .
  664. Oktober
  665. auch
  666. Folgezeit
  667. durchgängig
  668. Wohnung
  669. Lebensmittelpunkt
  670. .
  671. rechtsfehlerfreien
  672. Feststellungen
  673. Berufungsgerichts
  674. lag
  675. jedenfalls
  676. Jahr
  677. Voraussetzungen
  678. §
  679. Abs.
  680. Nr.
  681. entsprechender
  682. Umbau
  683. ehemaligen
  684. Laube
  685. Wohnhaus
  686. geeignetes
  687. Gebäude
  688. .
  689. Berufungsgericht
  690. hat
  691. insoweit
  692. Schätzungsprotokoll
  693. VKSK
  694. 3
  695. .
  696. September
  697. dokumentierten
  698. Ausbauzustand
  699. gestützt
  700. .
  701. Revision
  702. hiergegen
  703. einwendet
  704. Gebäude
  705. sei
  706. stark
  707. sanierungsbedürftig
  708. dauerhaftes
  709. nen
  710. ungeeignet
  711. gewesen
  712. reicht
  713. Vortrag
  714. Jahr
  715. erfolgten
  716. staatlichen
  717. Genehmigung
  718. Wohnnutzung
  719. unten
  720. grundsätzliche
  721. Eignung
  722. Gebäudes
  723. Wohnzwecken
  724. Frage
  725. stellen
  726. .
  727. Jahr
  728. erreichte
  729. Ausbauzustand
  730. ursprünglichen
  731. Laube
  732. genügt
  733. auch
  734. Anforderungen
  735. §
  736. Abs.
  737. Nr.
  738. SachenRBerG.
  739. bauliche
  740. Inanspruchnahme
  741. Parzelle
  742. Wohnzwecken
  743. ist
  744. Billigung
  745. staatlicher
  746. Stellen
  747. erfolgt
  748. .
  749. Zwar
  750. greift
  751. vorliegend
  752. Vermutung
  753. §
  754. Abs.
  755. Satz
  756. ist
  757. festgestellt
  758. Umbau
  759. Laube
  760. Wohnhaus
  761. Bauzustimmung
  762. Baugenehmigung
  763. bestimmten
  764. Voraussetzungen
  765. Vorstand
  766. Sparte
  767. VKSK
  768. hätte
  769. erfolgen
  770. können
  771. vgl.
  772. §
  773. VO
  774. Bevölkerungsbauwerke
  775. S.
  776. erteilt
  777. worden
  778. ist
  779. .
  780. Auffassung
  781. Berufungsgerichts
  782. kommt
  783. auch
  784. Vermutung
  785. §
  786. Abs.
  787. Satz
  788. Tragen
  789. .
  790. hat
  791. nämlich
  792. hinreichend
  793. festgestellt
  794. Umbau
  795. Wohnhaus
  796. abgeschlossen
  797. worden
  798. ist
  799. also
  800. 2
  801. .
  802. Oktober
  803. wahrende
  804. Frist
  805. Jahren
  806. laufen
  807. begonnen
  808. hat
  809. vgl.
  810. Senat
  811. Urt
  812. .
  813. 12
  814. .
  815. März
  816. aaO
  817. .
  818. Laube
  819. Feststellungen
  820. Berufungsgerichts
  821. Jahr
  822. festes
  823. Gebäude
  824. umgebaut
  825. wurde
  826. bedeutet
  827. noch
  828. Zeitpunkt
  829. auch
  830. Umgestaltung
  831. Wohnhaus
  832. beendet
  833. war
  834. .
  835. ist
  836. staatlichen
  837. Billigung
  838. Bebauung
  839. Kleingartenparzelle
  840. Wohngebäude
  841. auszugehen
  842. .
  843. ist
  844. jedenfalls
  845. Zusammenhang
  846. beantragten
  847. vollzogenen
  848. Wohnungstausch
  849. erfolgt
  850. verschiedene
  851. staatliche
  852. Stellen
  853. zugestimmt
  854. haben
  855. vgl.
  856. auch
  857. Czub
  858. Rdn
  859. .
  860. .
  861. Wohnungswechsel
  862. möglicherweise
  863. zuständigen
  864. Stellen
  865. genehmigt
  866. worden
  867. ist
  868. vgl.
  869. §
  870. Abs.
  871. -9-
  872. §
  873. Abs.
  874. WLVO
  875. S.
  876. ändert
  877. Vorliegen
  878. staatlichen
  879. Billigung
  880. Gesetzgeber
  881. läßt
  882. auch
  883. ausdrückliche
  884. faktische
  885. Gestattung
  886. Entscheidung
  887. Bodennutzung
  888. unzuständigen
  889. Verwirklichung
  890. planwirtschaftlicher
  891. Vorgaben
  892. bestimmenden
  893. Stelle
  894. genügen
  895. vgl.
  896. §
  897. Abs.
  898. Satz
  899. Beschlußempfehlung
  900. Rechtsausschusses
  901. BT-Drucks
  902. .
  903. S.
  904. ;
  905. 10
  906. .
  907. Aufl
  908. .
  909. Rdn
  910. .
  911. 3
  912. ;
  913. Zimmermann
  914. :
  915. Rädler/Raupach/Bezzenberger
  916. Vermögen
  917. ehemaligen
  918. Rdn
  919. .
  920. 21
  921. ;
  922. Czub
  923. Czub/Schmidt-Räntsch/Frenz
  924. aaO
  925. §
  926. Rdn
  927. .
  928. .
  929. Erfordernisse
  930. sind
  931. vorliegend
  932. erfüllt
  933. Wohnungstausch
  934. bewilligenden
  935. hatten
  936. gemäß
  937. §
  938. Abs.
  939. Abs.
  940. Abs.
  941. WLVO
  942. Aufgaben
  943. Wohnraumlenkung
  944. wahrzunehmen
  945. .
  946. Streithelfer
  947. nutzten
  948. angekaufte
  949. Gebäude
  950. Folgezeit
  951. nur
  952. Billigung
  953. staatlicher
  954. Stellen
  955. auch
  956. 7
  957. November
  958. VKSK
  959. abgeschlossenen
  960. Kleingartennutzungsvertrags
  961. §
  962. §
  963. .
  964. Zwar
  965. ist
  966. vorgelegte
  967. Vertragsformular
  968. §
  969. §
  970. Abs.
  971. Satz
  972. Abs.
  973. Satz
  974. eigenhändig
  975. Vorstand
  976. Kleingartenanlage
  977. unterzeichnet
  978. vgl.
  979. Autorenkollektiv
  980. Kommentar
  981. §
  982. Anm
  983. .
  984. nur
  985. Stempel
  986. versehen
  987. worden
  988. .
  989. Formmangel
  990. ist
  991. jedoch
  992. gemäß
  993. §
  994. Abs.
  995. SchuldRAnpG
  996. zumindest
  997. geheilt
  998. vgl.
  999. Senat
  1000. Urt
  1001. .
  1002. 24
  1003. .
  1004. Mai
  1005. ;
  1006. aaO
  1007. §
  1008. Rdn
  1009. .
  1010. 28
  1011. ;
  1012. SchuldRÄndG
  1013. 2
  1014. .
  1015. Aufl
  1016. .
  1017. Stand
  1018. §
  1019. SchuldRAnpG
  1020. Rdn
  1021. .
  1022. 12
  1023. ;
  1024. Thiele/
  1025. Winterstein
  1026. aaO
  1027. §
  1028. SchuldRAnpG
  1029. Rdn
  1030. .
  1031. .
  1032. Heilungswirkung
  1033. erstreckt
  1034. auch
  1035. schuldrechtliche
  1036. Verträge
  1037. wendungsbereich
  1038. Sachenrechtsbereinigungsgesetzes
  1039. einbezogen
  1040. sind
  1041. .
  1042. trifft
  1043. selbst
  1044. Regelungen
  1045. Wirksamkeit
  1046. Verträge
  1047. .
  1048. setzt
  1049. vielmehr
  1050. Verträge
  1051. Zustandekommen
  1052. geltenden
  1053. Vorschriften
  1054. rechtsverbindlich
  1055. sind
  1056. .
  1057. Wirksamkeit
  1058. Streithelfern
  1059. abgeschlossenen
  1060. Nutzungsvertrags
  1061. scheitert
  1062. auch
  1063. fehlenden
  1064. staatlichen
  1065. Genehmigung
  1066. §
  1067. Abs.
  1068. Satz
  1069. Abs.
  1070. m
  1071. S.
  1072. .
  1073. ist
  1074. auszugehen
  1075. Genehmigung
  1076. eingeholt
  1077. wurde
  1078. vgl.
  1079. Praxis
  1080. SchuldRÄndG-RegE
  1081. BT-Drucks
  1082. .
  1083. 12/7135
  1084. S.
  1085. .
  1086. bestehen
  1087. Anhaltspunkte
  1088. Genehmigung
  1089. zwar
  1090. beantragt
  1091. jedoch
  1092. Unvereinbarkeit
  1093. Nutzerwechsels
  1094. staatlichen
  1095. Zielen
  1096. vgl.
  1097. §
  1098. §
  1099. Abs.
  1100. Abs.
  1101. verweigert
  1102. worden
  1103. ist
  1104. .
  1105. somit
  1106. zunächst
  1107. schwebend
  1108. unwirksame
  1109. Nutzungsvertrag
  1110. ist
  1111. späteren
  1112. Wegfall
  1113. Genehmigungserfordernisses
  1114. vgl.
  1115. §
  1116. Nr.
  1117. Ersten
  1118. Zivilrechtsänderungsgesetzes
  1119. 28
  1120. .
  1121. Juni
  1122. S.
  1123. endgültig
  1124. wirksam
  1125. geworden
  1126. vgl.
  1127. auch
  1128. SchuldRÄndG-RegE
  1129. BT-Drucks
  1130. .
  1131. 12/7135
  1132. S.
  1133. ;
  1134. Senat
  1135. .
  1136. 3
  1137. .
  1138. März
  1139. ;
  1140. SchuldRÄndG
  1141. aaO
  1142. Rdn
  1143. .
  1144. .
  1145. Streithelfer
  1146. Beklagten
  1147. nutzten
  1148. 2
  1149. .
  1150. Oktober
  1151. vgl.
  1152. §
  1153. Abs.
  1154. Wohngebäude
  1155. zwar
  1156. möglicherweise
  1157. Vertragsverhältnisses
  1158. §
  1159. §
  1160. errichtet
  1161. jedoch
  1162. Grundlage
  1163. Nutzungsvertrages
  1164. staatlicher
  1165. Billigung
  1166. entgeltlich
  1167. übernommen
  1168. wurde
  1169. .
  1170. Fallgestaltung
  1171. rechtfertigt
  1172. Zielsetzung
  1173. Gesetzgebers
  1174. ebenso
  1175. §
  1176. Abs.
  1177. Nr.
  1178. Satz
  1179. genannte
  1180. Regelbeispiel
  1181. Einbeziehung
  1182. sachenrechtliche
  1183. Bereinigung
  1184. .
  1185. setz
  1186. räumt
  1187. Investitionen
  1188. Schaffung
  1189. Erwerb
  1190. Wohnraum
  1191. dienten
  1192. bauliche
  1193. Investitionen
  1194. Wohnzwecken
  1195. grundsätzlich
  1196. Vorrang
  1197. Interessen
  1198. Grundstückseigentümer
  1199. so
  1200. ausdrücklich
  1201. SachenRÄndG-RegE
  1202. BT-Drucks
  1203. .
  1204. S.
  1205. .
  1206. Schutzbedürftigkeit
  1207. Aufwendungen
  1208. soll
  1209. also
  1210. abhängen
  1211. Erstellung
  1212. Gebäudes
  1213. nur
  1214. Ankauf
  1215. getätigt
  1216. wurden
  1217. vgl.
  1218. insb.
  1219. Abs.
  1220. Abs.
  1221. dort
  1222. bezeichneten
  1223. Fälle
  1224. Errichtung
  1225. Erwerb
  1226. Wohn)gebäuden
  1227. gleichstellen
  1228. ;
  1229. vgl.
  1230. ferner
  1231. §
  1232. SchuldRAnpG
  1233. SchuldRÄndG-RegE
  1234. BT-Drucks
  1235. .
  1236. 12/7135
  1237. S.
  1238. .
  1239. Entscheidend
  1240. ist
  1241. vielmehr
  1242. Investitionen
  1243. Beschaffung
  1244. Wohnraum
  1245. Lebensführung
  1246. unverzichtbaren
  1247. Gut
  1248. dienten
  1249. vgl.
  1250. BT-Drucks
  1251. .
  1252. S.
  1253. ;
  1254. .
  1255. zentrale
  1256. Bedeutung
  1257. Wohnraums
  1258. hat
  1259. Gesetzgeber
  1260. auch
  1261. veranlaßt
  1262. zwar
  1263. Grundlage
  1264. Nutzungsverhältnisses
  1265. gemäß
  1266. §
  1267. §
  1268. errichteten
  1269. Wochenendhäuser
  1270. wohl
  1271. aber
  1272. staatlicher
  1273. Billigung
  1274. erfolgten
  1275. Ausbau
  1276. Wohnhäuser
  1277. sog.
  1278. unechte
  1279. Datschen
  1280. Sachenrechtsbereinigung
  1281. unterstellen
  1282. vgl.
  1283. §
  1284. Abs.
  1285. Nr.
  1286. §
  1287. Abs.
  1288. Nr.
  1289. Satz
  1290. ;
  1291. BT-Drucks
  1292. .
  1293. S.
  1294. S.
  1295. vgl.
  1296. auch
  1297. .
  1298. aufgezeigten
  1299. Zielsetzung
  1300. Sachenrechtsbereinigungsgesetzes
  1301. ist
  1302. gerechtfertigt
  1303. geboten
  1304. Regelbeispiel
  1305. §
  1306. Abs.
  1307. Nr.
  1308. Satz
  1309. Fälle
  1310. gleichzustellen
  1311. zwar
  1312. ungeklärt
  1313. ist
  1314. Ausbau
  1315. errichteten
  1316. Laube
  1317. Eigenheim
  1318. Nutzungsverhältnisses
  1319. §
  1320. §
  1321. erfolgt
  1322. ist
  1323. aber
  1324. Ankäufer
  1325. Eigenheims
  1326. staatlicher
  1327. Billigung
  1328. bezieht
  1329. Ablauf
  1330. 2
  1331. .
  1332. Oktober
  1333. Grundlage
  1334. Vertrages
  1335. Sinne
  1336. §
  1337. nutzt
  1338. .
  1339. Beklagten
  1340. sind
  1341. Kaufvertrages
  1342. 2
  1343. .
  1344. Juni
  1345. Streithelfern
  1346. §
  1347. Abs.
  1348. Nr.
  1349. Satz
  1350. SachenRBerG
  1351. zustehende
  1352. Rechtsstellung
  1353. eingetreten
  1354. §
  1355. Abs.
  1356. §
  1357. Abs.
  1358. .
  1359. gilt
  1360. unabhängig
  1361. wirksam
  1362. Eigentum
  1363. Wohngebäude
  1364. erlangt
  1365. haben
  1366. .
  1367. Sofern
  1368. Streithelfer
  1369. Sondereigentum
  1370. Wohnhaus
  1371. erworben
  1372. hätten
  1373. wären
  1374. Beklagten
  1375. Einzelrechtsnachfolger
  1376. Nutzerstellung
  1377. eingetreten
  1378. vgl.
  1379. Czub
  1380. :
  1381. Czub/Schmidt-Räntsch/Frenz
  1382. aaO
  1383. §
  1384. Rdn
  1385. .
  1386. 4
  1387. ;
  1388. aaO
  1389. Rdn
  1390. .
  1391. §
  1392. Rdn
  1393. .
  1394. 13
  1395. ;
  1396. 3
  1397. .
  1398. Aufl
  1399. .
  1400. Rdn
  1401. .
  1402. 2
  1403. ;
  1404. Vossius
  1405. 2
  1406. .
  1407. Aufl
  1408. .
  1409. Rdn
  1410. .
  1411. §
  1412. Rdn
  1413. .
  1414. .
  1415. rechtsgültige
  1416. Eigentumsübertragung
  1417. setzt
  1418. allerdings
  1419. zunächst
  1420. Vornutzerin
  1421. Streithelfer
  1422. gemäß
  1423. §
  1424. Abs.
  1425. §
  1426. Abs.
  1427. Abs.
  1428. vgl.
  1429. BT-Drucks
  1430. .
  1431. S.
  1432. ;
  1433. ;
  1434. vgl.
  1435. auch
  1436. §
  1437. §
  1438. Abs.
  1439. Abs.
  1440. Satz
  1441. vgl.
  1442. Senat
  1443. Urt
  1444. .
  1445. 22
  1446. .
  1447. Dezember
  1448. sonstigen
  1449. Vorschriften
  1450. gesondertes
  1451. Eigentum
  1452. Gebäude
  1453. erlangt
  1454. hat
  1455. .
  1456. Grundlage
  1457. Berufungsgericht
  1458. getroffenen
  1459. Feststellungen
  1460. läßt
  1461. Rechtsfrage
  1462. jedoch
  1463. beantworten
  1464. .
  1465. Gebäude
  1466. Sondereigentum
  1467. bestanden
  1468. Beklagten
  1469. folglich
  1470. Eigentum
  1471. erlangt
  1472. haben
  1473. sollten
  1474. sind
  1475. gleichwohl
  1476. Abschluß
  1477. Kaufvertrages
  1478. 2
  1479. .
  1480. Juni
  1481. Rechtsnachfolger
  1482. Streithelfer
  1483. geworden
  1484. .
  1485. ergibt
  1486. §
  1487. Abs.
  1488. Satz
  1489. Nr.
  1490. Halbs
  1491. .
  1492. SachenRBerG.
  1493. Streithelfer
  1494. können
  1495. Nutzerstellung
  1496. Kaufvertrag
  1497. Vornutzerin
  1498. ableiten
  1499. wiederum
  1500. Lage
  1501. Dinge
  1502. Gebäude
  1503. selbst
  1504. errichtet
  1505. Rechtsvorgänger
  1506. übernommen
  1507. hat
  1508. .
  1509. ist
  1510. Streitfall
  1511. Errichter
  1512. bis
  1513. Streithelfern
  1514. reichenden
  1515. geschlossenen
  1516. Kette
  1517. Verkaufsfällen
  1518. auszugehen
  1519. .
  1520. wirksamen
  1521. Rechtsnachfolge
  1522. Streithelfer
  1523. steht
  1524. Kaufverträge
  1525. Sondereigentum
  1526. Verkäufers
  1527. stehendes
  1528. Bauwerk
  1529. §
  1530. Abs.
  1531. Nr.
  1532. nichtig
  1533. waren
  1534. .
  1535. Fälle
  1536. trifft
  1537. §
  1538. Abs.
  1539. Nr.
  1540. besondere
  1541. Regelung
  1542. .
  1543. gilt
  1544. Rechtsnachfolger
  1545. Nutzer
  1546. auch
  1547. Käufer
  1548. Gebäudes
  1549. selbständiges
  1550. Gebäudeeigentum
  1551. entstanden
  1552. war
  1553. Kaufvertrag
  1554. 3
  1555. .
  1556. Oktober
  1557. abgeschlossen
  1558. worden
  1559. ist
  1560. .
  1561. Bestimmung
  1562. ist
  1563. Fälle
  1564. beschränkt
  1565. §
  1566. Abs.
  1567. vorgesehene
  1568. selbständige
  1569. Gebäudeeigentum
  1570. entstanden
  1571. ist
  1572. erfaßt
  1573. grundsätzlich
  1574. auch
  1575. genannten
  1576. Stichtag
  1577. abgeschlossenen
  1578. Kaufverträge
  1579. Gebäude
  1580. Grundeigentum
  1581. getrenntes
  1582. Eigentum
  1583. Sondereigentum
  1584. begründet
  1585. worden
  1586. ist
  1587. so
  1588. wohl
  1589. Sachenrechtsbereinigung
  1590. ;
  1591. Rdn
  1592. .
  1593. 43
  1594. ;
  1595. Sachenrechtsbereinigung
  1596. Anspruchsgrundlagen
  1597. S.
  1598. Rdn
  1599. .
  1600. .
  1601. ergibt
  1602. Sinn
  1603. Zweck
  1604. Vorschrift
  1605. .
  1606. Gesetzgeber
  1607. wollte
  1608. Regelung
  1609. ehemaligen
  1610. verbreiteten
  1611. unzutreffenden
  1612. Vorstellung
  1613. Rechnung
  1614. tragen
  1615. fremdem
  1616. Grund
  1617. errichteten
  1618. Gebäude
  1619. stünden
  1620. Eigentum
  1621. Nutzers
  1622. könnten
  1623. jedenfalls
  1624. wirksam
  1625. veräußert
  1626. werden
  1627. vgl.
  1628. BT-Drucks
  1629. .
  1630. S.
  1631. .
  1632. Rechtsgeschäften
  1633. sollte
  1634. rechtliche
  1635. Anerkennung
  1636. versagt
  1637. werden
  1638. auch
  1639. Rechtswirklichkeit
  1640. ehemaligen
  1641. Jahrzehnte
  1642. hinweg
  1643. verbindlich
  1644. erachtet
  1645. wurden
  1646. .
  1647. gen
  1648. gelten
  1649. aber
  1650. nur
  1651. §
  1652. Abs.
  1653. genannten
  1654. Fälle
  1655. überall
  1656. dort
  1657. hier
  1658. Sondereigentum
  1659. stehende
  1660. Gebäude
  1661. bauliche
  1662. Anlagen
  1663. anderen
  1664. Grundstückseigentümer
  1665. verkauft
  1666. wurden
  1667. .
  1668. 2
  1669. .
  1670. Juni
  1671. abgeschlossenen
  1672. Kaufvertrages
  1673. haben
  1674. Streithelfer
  1675. erworbene
  1676. Person
  1677. Bereinigungstatbestand
  1678. §
  1679. Abs.
  1680. Nr.
  1681. erstarkte
  1682. Rechtsstellung
  1683. Beklagten
  1684. übertragen
  1685. .
  1686. haben
  1687. zwar
  1688. möglicherweise
  1689. Eigentum
  1690. erlangt
  1691. .
  1692. haben
  1693. aber
  1694. jedenfalls
  1695. Abgeltung
  1696. Gebäudewertes
  1697. Besitz
  1698. staatlicher
  1699. Billigung
  1700. fremden
  1701. Grundstück
  1702. errichteten
  1703. Wohngebäude
  1704. erhalten
  1705. .
  1706. Besitzübertragung
  1707. genügt
  1708. Beklagten
  1709. Nutzungsposition
  1710. Streithelfer
  1711. verschaffen
  1712. .
  1713. Rechtsnachfolge
  1714. §
  1715. Abs.
  1716. Satz
  1717. Nr.
  1718. Halbs
  1719. .
  1720. setzt
  1721. naturgemäß
  1722. Erwerb
  1723. Gebäudeeigentum
  1724. .
  1725. Nr.
  1726. genannten
  1727. Errichter
  1728. Gebäudes
  1729. wird
  1730. Gesetz
  1731. gerade
  1732. Eigenschaft
  1733. Nichteigentümer
  1734. Nutzerstellung
  1735. eingeräumt
  1736. .
  1737. folgt
  1738. Zusammenhang
  1739. §
  1740. Abs.
  1741. Satz
  1742. Nr.
  1743. Nr.
  1744. Nr.
  1745. Folglich
  1746. wird
  1747. Rechtnachfolge
  1748. Nutzers
  1749. §
  1750. Abs.
  1751. Satz
  1752. Nr.
  1753. schon
  1754. bewirkt
  1755. Kaufvertrag
  1756. Billigung
  1757. staatlicher
  1758. Stellen
  1759. erstelltes
  1760. Bauwerk
  1761. abgeschlossen
  1762. entgeltliche
  1763. Besitzübertragung
  1764. vollzogen
  1765. wird
  1766. vgl.
  1767. auch
  1768. Senat
  1769. .
  1770. 19
  1771. November
  1772. Fall
  1773. Übertragung
  1774. Rechte
  1775. hängenden
  1776. Anteilskauf
  1777. .
  1778. Umstand
  1779. Rechnung
  1780. tragen
  1781. hat
  1782. Gesetzgeber
  1783. Geltung
  1784. Bürgerlichen
  1785. Gesetzbuches
  1786. abgeschlossenen
  1787. §
  1788. Abs.
  1789. Nr.
  1790. nichtigen
  1791. Kaufverträge
  1792. Bestimmung
  1793. §
  1794. Abs.
  1795. Nr.
  1796. geschaffen
  1797. .
  1798. erfolgenden
  1799. Kauffälle
  1800. erübrigte
  1801. Regelung
  1802. vgl.
  1803. BT-Drucks
  1804. .
  1805. S.
  1806. .
  1807. auch
  1808. fehlendem
  1809. Sondereigentum
  1810. Gebäude
  1811. ist
  1812. Verschaffung
  1813. Gebäudeeigentum
  1814. gerichteter
  1815. Kaufvertrag
  1816. regelmäßig
  1817. gemäß
  1818. §
  1819. §
  1820. nichtig
  1821. .
  1822. Vielmehr
  1823. dürfte
  1824. grundsätzlich
  1825. Willen
  1826. Vertragsparteien
  1827. entsprechen
  1828. Kaufvertrag
  1829. zumindest
  1830. Übertragung
  1831. Besitz
  1832. geknüpften
  1833. Nutzerposition
  1834. Geltung
  1835. verleihen
  1836. vgl.
  1837. auch
  1838. BT-Drucks
  1839. .
  1840. S.
  1841. dort
  1842. angesprochenen
  1843. Umdeutung
  1844. §
  1845. bedarf
  1846. allerdings
  1847. .
  1848. Weise
  1849. erreicht
  1850. Gebäudekäufer
  1851. letztlich
  1852. ebenfalls
  1853. Ziel
  1854. Eigentum
  1855. Kaufgegenstand
  1856. erwerben
  1857. :
  1858. Eintritt
  1859. Nutzerstellung
  1860. Vorgängers
  1861. kann
  1862. rechtlichen
  1863. Voraussetzungen
  1864. vorliegen
  1865. Bereinigung
  1866. Nutzungsverhältnisses
  1867. Wege
  1868. Ankaufs
  1869. bebauten
  1870. Grundstücksfläche
  1871. verlangen
  1872. .
  1873. Auch
  1874. Streitfall
  1875. ist
  1876. rechtsfehlerfreien
  1877. Feststellungen
  1878. Berufungsgerichts
  1879. auszugehen
  1880. Kaufvertrag
  1881. 2
  1882. .
  1883. Juni
  1884. fehlenden
  1885. Gebäudeeigentum
  1886. Verkäufer
  1887. scheitern
  1888. sollte
  1889. .
  1890. Folglich
  1891. haben
  1892. Beklagten
  1893. Vorgänger
  1894. wirksam
  1895. Nutzerstellung
  1896. abgelöst
  1897. Abs.
  1898. Abs.
  1899. Satz
  1900. Nr.
  1901. Halbs
  1902. .
  1903. .
  1904. zusätzlichen
  1905. Abtretung
  1906. künftiger
  1907. bereinigungsrechtlicher
  1908. Ansprüche
  1909. vgl.
  1910. Czub
  1911. :
  1912. Czub/Schmidt-Räntsch/Frenz
  1913. aaO
  1914. Rdn
  1915. .
  1916. bedurfte
  1917. Zusammenhang
  1918. Erfordernis
  1919. §
  1920. Abs.
  1921. erst
  1922. Veräußerungsfälle
  1923. Inkrafttreten
  1924. Sachenrechtsbereinigungsgesetzes
  1925. gilt
  1926. .
  1927. Einwand
  1928. Revision
  1929. Zustimmung
  1930. Grundstückseigentümers
  1931. sei
  1932. Übertragung
  1933. bereinigungsrechtlichen
  1934. Position
  1935. ausgeschlossen
  1936. §
  1937. Nr.
  1938. BKleingG
  1939. bestandsgeschützte
  1940. Befugnis
  1941. Wohnnutzung
  1942. Laube
  1943. nur
  1944. Zustimmung
  1945. Grundeigentümers
  1946. übertragen
  1947. werden
  1948. könne
  1949. greift
  1950. .
  1951. Vorschrift
  1952. betrifft
  1953. nur
  1954. Wohnnutzung
  1955. Lauben
  1956. bedeutet
  1957. Gesetzgeber
  1958. Nutzer
  1959. Kleingartenparzelle
  1960. Eigenheim
  1961. errichtet
  1962. Ablösung
  1963. Wertes
  1964. übernommen
  1965. hat
  1966. weitergehenden
  1967. Rechte
  1968. Sachenrechtsbereinigungsgesetz
  1969. versagen
  1970. will
  1971. vgl.
  1972. .
  1973. können
  1974. Beklagten
  1975. Rechtsnachfolger
  1976. Streithelfer
  1977. Inkrafttreten
  1978. Sachenrechtsbereinigungsgesetzes
  1979. grundsätzlich
  1980. Bereinigung
  1981. Nutzungsverhältnisses
  1982. §
  1983. Nr.
  1984. §
  1985. Abs.
  1986. Nr.
  1987. Abs.
  1988. Satz
  1989. Nr.
  1990. Halbs
  1991. .
  1992. Abs.
  1993. §
  1994. Abs.
  1995. §
  1996. verlangen
  1997. Besitzrecht
  1998. Art
  1999. .
  2000. §
  2001. Abs.
  2002. Satz
  2003. geltend
  2004. machen
  2005. .
  2006. gilt
  2007. allerdings
  2008. Einredetatbestand
  2009. eingreifen
  2010. sollte
  2011. .
  2012. 2
  2013. .
  2014. Erfolg
  2015. wendet
  2016. Revision
  2017. Annahme
  2018. Berufungsgerichts
  2019. Kläger
  2020. könne
  2021. Einrede
  2022. fehlenden
  2023. Nutzung
  2024. nur
  2025. Voraussetzungen
  2026. §
  2027. Abs.
  2028. SachenRBerG
  2029. erheben
  2030. .
  2031. Berufungsgericht
  2032. verkennt
  2033. Zusammenspiel
  2034. Regelungen
  2035. §
  2036. 14
  2037. Abs.
  2038. ist
  2039. zuzugeben
  2040. Wortlaut
  2041. §
  2042. Abs.
  2043. hinzudeuten
  2044. scheint
  2045. Einrede
  2046. fehlenden
  2047. Nutzbarkeit
  2048. könne
  2049. Sonderrechtsnachfolger
  2050. früheren
  2051. Nutzers
  2052. nur
  2053. dort
  2054. genannten
  2055. Einschränkungen
  2056. entgegengehalten
  2057. werden
  2058. so
  2059. wohl
  2060. auch
  2061. :
  2062. aaO
  2063. §
  2064. Rdn
  2065. .
  2066. ;
  2067. §
  2068. Rdn
  2069. .
  2070. 100
  2071. ;
  2072. Knauber
  2073. April
  2074. Rdn
  2075. .
  2076. 26
  2077. ;
  2078. Fellhauer
  2079. :
  2080. Rädler/
  2081. Raupach/Bezzenberger
  2082. aaO
  2083. §
  2084. Rdn
  2085. .
  2086. .
  2087. Deutung
  2088. widerspricht
  2089. jedoch
  2090. Gesetzessystematik
  2091. auch
  2092. Sinn
  2093. Zweck
  2094. §
  2095. SachenRBerG.
  2096. Legaldefinition
  2097. §
  2098. Abs.
  2099. Satz
  2100. 2
  2101. .
  2102. Halbs
  2103. .
  2104. gelten
  2105. nur
  2106. Gesamtrechtsnachfolger
  2107. auch
  2108. Einzelrechtsnachfolger
  2109. ursprünglichen
  2110. Nutzers
  2111. Nutzer
  2112. vgl.
  2113. Senat
  2114. .
  2115. 19
  2116. November
  2117. §
  2118. Abs.
  2119. Nr.
  2120. "
  2121. Anteilskauf
  2122. "
  2123. ;
  2124. Czub
  2125. :
  2126. Czub/Schmidt-Räntsch/Frenz
  2127. aaO
  2128. Rdn
  2129. .
  2130. 121
  2131. ;
  2132. Vossius
  2133. aaO
  2134. Rdn
  2135. .
  2136. 14
  2137. ;
  2138. aaO
  2139. Rdn
  2140. .
  2141. ;
  2142. aaO
  2143. Rdn
  2144. .
  2145. .
  2146. gesetzlich
  2147. bestimmten
  2148. Nutzerstellung
  2149. Sonder)Rechtsnachfolgers
  2150. sollte
  2151. ersichtlich
  2152. auch
  2153. Bereich
  2154. §
  2155. festgehalten
  2156. werden
  2157. vgl.
  2158. BTDrucks
  2159. .
  2160. S.
  2161. ausdrücklich
  2162. "
  2163. Rechtsstellung
  2164. Nutzer
  2165. Beitritt
  2166. erworben
  2167. haben
  2168. "
  2169. Rede
  2170. ist
  2171. .
  2172. ist
  2173. auch
  2174. Regelungszweck
  2175. §
  2176. Abs.
  2177. Abs.
  2178. geboten
  2179. .
  2180. Vorschriften
  2181. sollen
  2182. §
  2183. §
  2184. Abs.
  2185. Abs.
  2186. regelmäßig
  2187. jeweils
  2188. aktuellen
  2189. Nutzer
  2190. eingeräumten
  2191. Ansprüche
  2192. wieder
  2193. einschränken
  2194. .
  2195. kann
  2196. Einrede
  2197. §
  2198. Abs.
  2199. Abs.
  2200. nur
  2201. ankommen
  2202. Person
  2203. anspruchsberechtigten
  2204. derzeitigen
  2205. Nutzers
  2206. dort
  2207. genannten
  2208. Voraussetzungen
  2209. vorliegen
  2210. .
  2211. Folglich
  2212. ist
  2213. Grundstückseigentümer
  2214. Einrede
  2215. eröffnet
  2216. Sonder)Rechtsnachfolger
  2217. ursprünglichen
  2218. Nutzers
  2219. übe
  2220. Nutzung
  2221. mehr
  2222. werde
  2223. auch
  2224. mehr
  2225. aufnehmen
  2226. .
  2227. Nutzt
  2228. übernommene
  2229. Gebäude
  2230. beabsichtigt
  2231. zukünftige
  2232. Nutzung
  2233. so
  2234. kann
  2235. Grundstückseigentümer
  2236. auch
  2237. dann
  2238. Einrede
  2239. §
  2240. Abs.
  2241. berufen
  2242. frühere
  2243. Nutzer
  2244. Nutzung
  2245. aufgegeben
  2246. hatte
  2247. vgl.
  2248. aaO
  2249. §
  2250. Rdn
  2251. .
  2252. 17
  2253. ;
  2254. aaO
  2255. S.
  2256. Rdn
  2257. .
  2258. .
  2259. Fälle
  2260. sieht
  2261. nun
  2262. aber
  2263. §
  2264. Abs.
  2265. SachenRBerG
  2266. Vermeidung
  2267. Spekulationsgeschäften
  2268. nutzenden
  2269. Veräußerers
  2270. Grundstückseigentümer
  2271. estimmten
  2272. Voraussetzungen
  2273. nur
  2274. ursprünglichen
  2275. Nutzer
  2276. eröffnete
  2277. Einrede
  2278. auch
  2279. nutzungsgewillten
  2280. Erwerber
  2281. entgegensetzen
  2282. kann
  2283. Einrededurchgriff
  2284. ;
  2285. vgl.
  2286. BT-Drucks
  2287. .
  2288. S.
  2289. ;
  2290. BT-Drucks
  2291. .
  2292. S.
  2293. ;
  2294. vgl.
  2295. ferner
  2296. Vossius
  2297. aaO
  2298. §
  2299. Rdn
  2300. .
  2301. .
  2302. Abs.
  2303. beschränkt
  2304. also
  2305. Rechtsnachfolge
  2306. Nutzerseite
  2307. Einredemöglichkeiten
  2308. Grundstückseigentümers
  2309. erstreckt
  2310. Gegenteil
  2311. auch
  2312. Rechtsnachfolger
  2313. geltenden
  2314. Regelungen
  2315. §
  2316. Abs.
  2317. erfaßte
  2318. Fallgestaltungen
  2319. enthält
  2320. also
  2321. zusätzlichen
  2322. Einredetatbestand
  2323. .
  2324. Berufungsgericht
  2325. durfte
  2326. somit
  2327. Prüfung
  2328. Abs.
  2329. SachenRBerG
  2330. begnügen
  2331. Voraussetzungen
  2332. ersichtlich
  2333. vorliegen
  2334. Grundstück
  2335. Vertragsabschluß
  2336. Streithelfern
  2337. bebaut
  2338. war
  2339. rechtsfehlerfreien
  2340. unangefochtenen
  2341. Feststellungen
  2342. Berufungsgerichts
  2343. Jahr
  2344. durchgehend
  2345. Wohnzwecken
  2346. genutzt
  2347. wurde
  2348. .
  2349. Vielmehr
  2350. hätte
  2351. auch
  2352. klären
  2353. müssen
  2354. Beklagten
  2355. Gebäude
  2356. noch
  2357. nutzen
  2358. wenigstens
  2359. Nutzung
  2360. beabsichtigen
  2361. §
  2362. Abs.
  2363. Satz
  2364. Nr.
  2365. .
  2366. Frage
  2367. ist
  2368. hier
  2369. maßgeblichen
  2370. Tatbestand
  2371. Berufungsurteils
  2372. Parteien
  2373. .
  2374. Vergeblich
  2375. wendet
  2376. Revision
  2377. hiergegen
  2378. Beklagten
  2379. hätten
  2380. zwar
  2381. erster
  2382. Instanz
  2383. jedoch
  2384. mehr
  2385. Berufungsverfahren
  2386. Vortrag
  2387. Klägers
  2388. Aufgabe
  2389. Wohnnutzung
  2390. bestritten
  2391. .
  2392. etwaige
  2393. Unrichtigkeit
  2394. Tatbestandes
  2395. kann
  2396. Verfahrensrüge
  2397. §
  2398. Abs.
  2399. Nr.
  2400. .
  2401. nur
  2402. Berichtigungsverfahren
  2403. §
  2404. geltend
  2405. gemacht
  2406. werden
  2407. vgl.
  2408. .
  2409. 15
  2410. .
  2411. Juni
  2412. insoweit
  2413. abgedruckt
  2414. 69
  2415. ;
  2416. Urt
  2417. .
  2418. 29
  2419. .
  2420. April
  2421. ;
  2422. Senat
  2423. .
  2424. 3
  2425. .
  2426. März
  2427. aaO
  2428. .
  2429. Tatbestandsberichtigung
  2430. §
  2431. vorliegend
  2432. durchgeführt
  2433. wurde
  2434. ist
  2435. Berufungsurteil
  2436. festgestellte
  2437. Tatbestand
  2438. Revisionsgericht
  2439. verbindlich
  2440. §
  2441. beweist
  2442. Punkt
  2443. mündlichen
  2444. Verhandlung
  2445. anders
  2446. vorgetragen
  2447. wurde
  2448. früheren
  2449. Schriftsätzen
  2450. vgl.
  2451. .
  2452. 11
  2453. Juli
  2454. .
  2455. bedarf
  2456. weiterer
  2457. tatsächlicher
  2458. Feststellungen
  2459. Streitfall
  2460. entscheidungserheblichen
  2461. Frage
  2462. Beklagten
  2463. Gebäude
  2464. noch
  2465. Wohnzwecken
  2466. nutzen
  2467. jedenfalls
  2468. absehbarer
  2469. Zukunft
  2470. entsprechenden
  2471. Nutzung
  2472. rechnen
  2473. ist
  2474. §
  2475. Abs.
  2476. Satz
  2477. Nr.
  2478. Satz
  2479. .
  2480. Sache
  2481. ist
  2482. erneuten
  2483. Verhandlung
  2484. Entscheidung
  2485. Berufungsgericht
  2486. zurückzuverweisen
  2487. .
  2488. Parteien
  2489. werden
  2490. hierbei
  2491. Gelegenheit
  2492. haben
  2493. Berufungsgericht
  2494. bislang
  2495. erheblich
  2496. erachteten
  2497. Punkt
  2498. weiter
  2499. vorzutragen
  2500. .
  2501. Wenzel
  2502. Tropf