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2318 lines
20 KiB
2318 lines
20 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
5
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
XI
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofes
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
5
|
|
.
|
|
Juni
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
8
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
10
|
|
.
|
|
März
|
|
Kostenpunkt
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Nachteil
|
|
Beklagten
|
|
erkannt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Umfang
|
|
Aufhebung
|
|
wird
|
|
Sache
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Ausgenommen
|
|
sind
|
|
außergerichtlichen
|
|
Kosten
|
|
Beklagten
|
|
Rechtsmittelverfahren
|
|
.
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
selbst
|
|
tragen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Kläger
|
|
wendet
|
|
eigenem
|
|
abgetretenem
|
|
Recht
|
|
"
|
|
Ehefrau
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
notariellen
|
|
Urkunden
|
|
Zusammenhang
|
|
Beklagten
|
|
finanzierten
|
|
Erwerb
|
|
zweier
|
|
gentumswohnungen
|
|
errichtet
|
|
wurden
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
ist
|
|
Rechtsnachfolgerin
|
|
Beklagten
|
|
2
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
Zedentin
|
|
Folgenden
|
|
:
|
|
Anleger
|
|
wurden
|
|
Vermittler
|
|
geworben
|
|
Steuerersparnis
|
|
noch
|
|
errichtende
|
|
Eigentumswohnungen
|
|
Wohnanlage
|
|
erwerben
|
|
.
|
|
Auftragsformular
|
|
Vermittlers
|
|
verwendete
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
weisen
|
|
Vermittler
|
|
zahlende
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
kalkulierten
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
zzgl.
|
|
Umsatzsteuer
|
|
.
|
|
Vermittlungsauftrag
|
|
heißt
|
|
:
|
|
"
|
|
Vertriebsbeauftragte
|
|
hat
|
|
ihrerseits
|
|
verschiedene
|
|
Vermittler
|
|
beauftragt
|
|
Vermittlungsmakler
|
|
Erwerber
|
|
tätig
|
|
werden
|
|
.
|
|
jeweilige
|
|
Vermittler
|
|
ist
|
|
berechtigt
|
|
Auftraggeber
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
%
|
|
kalkulierten
|
|
Aufwandes
|
|
zzgl.
|
|
Umsatzsteuer
|
|
jeweiliger
|
|
Höhe
|
|
eigene
|
|
Rechnung
|
|
vereinnahmen
|
|
.
|
|
"
|
|
Rückseite
|
|
Vermittlungsauftrags
|
|
abgedruckten
|
|
Allgemeinen
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
wird
|
|
unter
|
|
"
|
|
IV
|
|
.
|
|
Vergütung
|
|
Provision
|
|
"
|
|
ausgeführt
|
|
:
|
|
"
|
|
Vermittler
|
|
hat
|
|
Regel
|
|
Vergütungsanspruch
|
|
vorgenannten
|
|
Prospektanbietern
|
|
Betriebsgesellschaften
|
|
Grundlage
|
|
geschlossenen
|
|
Verträgen
|
|
.
|
|
"
|
|
Weiteren
|
|
verwendete
|
|
Vermittler
|
|
Verkaufsprospekt
|
|
kalkulierten
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
folgende
|
|
Angaben
|
|
enthält
|
|
:
|
|
VIII
|
|
.
|
|
Aufteilung
|
|
kalkulierten
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
vorgesehenen
|
|
Konzeption
|
|
ergibt
|
|
:
|
|
Grundstück
|
|
Gebäude
|
|
Vertrieb
|
|
Marketing
|
|
Technische
|
|
Baubetreuung
|
|
Konzeption
|
|
Aufbereitung
|
|
Prospektgestaltung
|
|
Finanzierungsvermittlung
|
|
:
|
|
Zwischenfinanzierung
|
|
Endfinanzierung
|
|
EK-Vorfinanzierung
|
|
Zinsgarantie
|
|
Leistungen
|
|
:
|
|
gem.
|
|
Ziff
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Zinsgarantievertrages
|
|
Ziff
|
|
.
|
|
.
|
|
Zinsgarantievertrages
|
|
Mietvermittlung
|
|
Mietgarantie
|
|
Steuerberatung
|
|
Leistungen
|
|
:
|
|
gem.
|
|
Ziff
|
|
.
|
|
II.2
|
|
.
|
|
5
|
|
.
|
|
Stb.-Vertrages
|
|
gem.
|
|
Ziff
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
6
|
|
.
|
|
Stb.-Vertrages
|
|
Abwicklungsauftrag
|
|
Bauzeitzinsen
|
|
Notar
|
|
Gewerbesteuer
|
|
sonstiges
|
|
Position
|
|
"
|
|
Grundstück
|
|
Gebäude
|
|
Vertrieb
|
|
Marketing
|
|
"
|
|
waren
|
|
Provisionen
|
|
Dritte
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
brutto
|
|
Gesamtaufwands
|
|
eingepreist
|
|
.
|
|
Anlegern
|
|
bevollmächtigte
|
|
Steuerberatungsgesellschaft
|
|
mbH
|
|
Folgenden
|
|
:
|
|
Treuhänderin
|
|
schloss
|
|
Anleger
|
|
Bauträgerin
|
|
28
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
notariellen
|
|
Werklieferungsvertrag
|
|
Eigentumswohnungen
|
|
Nr.
|
|
..
|
|
Nr.
|
|
..
|
|
Wohnanlage
|
|
.
|
|
übernahmen
|
|
Anteil
|
|
Gesamtgrundstück
|
|
lastenden
|
|
Grundschuld
|
|
Beklagten
|
|
zuvor
|
|
Bauträgerin
|
|
notarielle
|
|
Urkunde
|
|
9
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
bewilligt
|
|
worden
|
|
jeweiligen
|
|
Eigentümer
|
|
sofort
|
|
vollstreckbar
|
|
war
|
|
.
|
|
Zugleich
|
|
übernahmen
|
|
Anleger
|
|
Höhe
|
|
anteiligen
|
|
Grundschuldbeträge
|
|
insgesamt
|
|
DM
|
|
persönliche
|
|
Haftung
|
|
unterwarfen
|
|
persönlichen
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
gesamtes
|
|
Vermögen
|
|
.
|
|
schloss
|
|
Treuhänderin
|
|
Anleger
|
|
Jahren
|
|
Beklagten
|
|
Darlehensverträge
|
|
Valuta
|
|
Höhe
|
|
insgesamt
|
|
DM
|
|
Finanzierung
|
|
Gesamtaufwands
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
verwandt
|
|
wurde
|
|
.
|
|
Anleger
|
|
Bedienung
|
|
Finanzierungsdarlehen
|
|
Mai
|
|
eingestellt
|
|
hatten
|
|
kündigte
|
|
Beklagte
|
|
Darlehen
|
|
Schreiben
|
|
30
|
|
.
|
|
August
|
|
betrieb
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
.
|
|
Klage
|
|
wendet
|
|
Kläger
|
|
gestützt
|
|
Schadensersatzansprüche
|
|
vorvertraglicher
|
|
Aufklärungspflichtverletzung
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
persönliche
|
|
Vermögen
|
|
notariellen
|
|
Werklieferungsvertrag
|
|
Grundschuldbestellungsurkunde
|
|
.
|
|
begehrt
|
|
Feststellung
|
|
Leistungen
|
|
Darlehensverträgen
|
|
verpflichtet
|
|
ist
|
|
Anspruch
|
|
Schadensersatz
|
|
Verwertung
|
|
Sicherheiten
|
|
hat
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
zunächst
|
|
Beklagte
|
|
erhoben
|
|
.
|
|
Schriftsatz
|
|
21
|
|
.
|
|
Februar
|
|
hat
|
|
beantragt
|
|
Rubrum
|
|
berichtigen
|
|
Beklagte
|
|
richtige
|
|
Beklagte
|
|
sei
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
sein
|
|
nur
|
|
Beklagte
|
|
Rubrum
|
|
aufführendes
|
|
Urteil
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
notariellen
|
|
Urkunden
|
|
unzulässig
|
|
erklärt
|
|
.
|
|
Übrigen
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
unzulässig
|
|
erhobene
|
|
Hilfswiderklage
|
|
restlichen
|
|
Darlehensanspruchs
|
|
unbegründet
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
hiergegen
|
|
gerichtete
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückgewiesen
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
unzulässig
|
|
verworfen
|
|
.
|
|
richten
|
|
Berufungsgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revisionen
|
|
Beklagten
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hat
|
|
Revision
|
|
Revisionsverhandlung
|
|
zurückgenommen
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
ist
|
|
begründet
|
|
führt
|
|
Aufhebung
|
|
Berufungsurteils
|
|
Zurückverweisung
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
Entscheidung
|
|
veröffentlicht
|
|
ist
|
|
hat
|
|
Begründung
|
|
Entscheidung
|
|
Revisionsverfahren
|
|
Belang
|
|
Wesentlichen
|
|
ausgeführt
|
|
:
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Beklagte
|
|
sei
|
|
entgegenstehender
|
|
Schadensersatzansprüche
|
|
unzulässig
|
|
.
|
|
Haftung
|
|
Beklagten
|
|
Rechtsnachfolgerin
|
|
Beklagten
|
|
gründe
|
|
Kläger
|
|
erkannte
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
Höhe
|
|
Provision
|
|
aufgeklärt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
sei
|
|
gezielt
|
|
unrichtige
|
|
Eindruck
|
|
erweckt
|
|
worden
|
|
Vermittlung
|
|
Erwerbs
|
|
Eigentumswohnungen
|
|
werde
|
|
lediglich
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
genannte
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
%
|
|
zzgl.
|
|
Umsatzsteuer
|
|
anfallen
|
|
tatsächlich
|
|
Einvernehmen
|
|
Bauträgermodell
|
|
Beteiligter
|
|
beklagten
|
|
Bank
|
|
wesentlich
|
|
höhere
|
|
Provisionen
|
|
Vertrieb
|
|
geflossen
|
|
seien
|
|
.
|
|
Zeuge
|
|
vernommene
|
|
Vermittler
|
|
habe
|
|
angegeben
|
|
Kunde
|
|
Fragen
|
|
Verdienst
|
|
Vermittlers
|
|
üblicherweise
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
genannte
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
verwiesen
|
|
gesagt
|
|
worden
|
|
sei
|
|
Bauträger
|
|
zahle
|
|
kleine
|
|
Innenprovision
|
|
.
|
|
Beratungsgespräche
|
|
seien
|
|
Vertrieb
|
|
vorgegebenen
|
|
Muster
|
|
abgelaufen
|
|
Eindruck
|
|
vermittelt
|
|
habe
|
|
weiteren
|
|
Provisionen
|
|
zahlen
|
|
seien
|
|
.
|
|
vorgelegten
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
Beratungsgespräch
|
|
habe
|
|
Kläger
|
|
entnehmen
|
|
müssen
|
|
Falle
|
|
Erwerbs
|
|
Immobilien
|
|
nur
|
|
Außenprovision
|
|
%
|
|
brutto
|
|
zusätzlich
|
|
Gesamtaufwand
|
|
zahlen
|
|
habe
|
|
.
|
|
Vermittlungsauftrag
|
|
sei
|
|
ebenfalls
|
|
Mittel
|
|
Täuschung
|
|
Kunden
|
|
gewesen
|
|
dort
|
|
enthaltene
|
|
Hinweis
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
%
|
|
brutto
|
|
kalkulierten
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
beziehe
|
|
lediglich
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
genannte
|
|
Außenprovision
|
|
.
|
|
Kunde
|
|
könne
|
|
entnehmen
|
|
Gesamtaufwand
|
|
weitere
|
|
Provision
|
|
erheblicher
|
|
Höhe
|
|
enthalten
|
|
sei
|
|
.
|
|
Ähnliches
|
|
gelte
|
|
Rückseite
|
|
Vermittlungsauftrags
|
|
abgedruckten
|
|
Allgemeinen
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
gleichfalls
|
|
Anfall
|
|
Höhe
|
|
Provision
|
|
verschleiert
|
|
würden
|
|
.
|
|
Schließlich
|
|
sei
|
|
Kläger
|
|
Vertriebsprospekt
|
|
gezielt
|
|
getäuscht
|
|
worden
|
|
Kunden
|
|
Aufteilung
|
|
große
|
|
Aufwandsposition
|
|
weitere
|
|
Positionen
|
|
teilweise
|
|
%
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
ausmachten
|
|
vorgespiegelt
|
|
werde
|
|
Gesamtaufwand
|
|
seien
|
|
weitere
|
|
Provisionen
|
|
enthalten
|
|
jedenfalls
|
|
erheblichen
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
.
|
|
ändere
|
|
auch
|
|
Zusatz
|
|
"
|
|
Vertrieb
|
|
Marketing
|
|
"
|
|
.
|
|
Auflistung
|
|
erwecke
|
|
Eindruck
|
|
allenfalls
|
|
Marginalien
|
|
aber
|
|
zweitgrößte
|
|
Aufwandsposition
|
|
handele
|
|
.
|
|
Vorliegen
|
|
Arglist
|
|
sei
|
|
Ort
|
|
tätigen
|
|
Vermittler
|
|
arglistige
|
|
Verhalten
|
|
Vertriebsgesellschaften
|
|
abzustellen
|
|
.
|
|
vorsatzausschließender
|
|
Rechtsirrtum
|
|
Vertriebs
|
|
scheide
|
|
.
|
|
Täuschung
|
|
sei
|
|
zumindest
|
|
mitursächlich
|
|
Kläger
|
|
abgegebene
|
|
Willenserklärung
|
|
gewesen
|
|
.
|
|
Kenntnis
|
|
Beklagten
|
|
evidenten
|
|
arglistigen
|
|
Täuschung
|
|
Vertrieb
|
|
werde
|
|
Grundsätzen
|
|
institutionalisierten
|
|
Zusammenwirkens
|
|
vermutet
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
hätten
|
|
auch
|
|
schuldhaft
|
|
gehandelt
|
|
.
|
|
Schadensersatzanspruchs
|
|
müssten
|
|
Beklagten
|
|
Kläger
|
|
so
|
|
stellen
|
|
habe
|
|
Anlagegeschäft
|
|
abgeschlossen
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
Beklagten
|
|
Rückzahlung
|
|
Darlehen
|
|
bestehe
|
|
.
|
|
sei
|
|
unschädlich
|
|
Kläger
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Einzelnen
|
|
beziffert
|
|
Übertragung
|
|
Eigentumswohnungen
|
|
angeboten
|
|
habe
|
|
.
|
|
Vollstreckungsgegenklage
|
|
Erfolg
|
|
habe
|
|
sei
|
|
Beklagten
|
|
erhobene
|
|
Hilfswiderklage
|
|
unbegründet
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Berufungsurteil
|
|
kann
|
|
vornherein
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
Klage
|
|
auch
|
|
abgetretenem
|
|
Recht
|
|
Ehefrau
|
|
Klägers
|
|
stattgegeben
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Vollstreckungsabwehrklage
|
|
kann
|
|
allgemeiner
|
|
Meinung
|
|
nur
|
|
Vollstreckungsschuldner
|
|
selbst
|
|
erhoben
|
|
werden
|
|
;
|
|
OLG
|
|
Zweibrücken
|
|
382
|
|
;
|
|
Zöller/Herget
|
|
29
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
9
|
|
;
|
|
9
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
22
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
9
|
|
;
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
hier
|
|
besonderen
|
|
Gründen
|
|
etwas
|
|
anders
|
|
gelten
|
|
könnte
|
|
ist
|
|
dargetan
|
|
noch
|
|
sonst
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
Insbesondere
|
|
ist
|
|
vorliegend
|
|
Fall
|
|
Rechtsnachfolge
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
Stellung
|
|
persönlicher
|
|
Vollstreckungsschuldner
|
|
kann
|
|
Kläger
|
|
Abtretung
|
|
eingerückt
|
|
sein
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Berufungsurteil
|
|
kann
|
|
auch
|
|
Übrigen
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
allerdings
|
|
ausgegangen
|
|
Kläger
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
-9-
|
|
rungspflichtverletzung
|
|
§
|
|
Inanspruchnahme
|
|
Vollstreckungsunterwerfung
|
|
entgegenhalten
|
|
kann
|
|
.
|
|
vermeintliche
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
Klägers
|
|
ist
|
|
Grundsätzen
|
|
Naturalrestitution
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
gerichtet
|
|
Kläger
|
|
so
|
|
stellen
|
|
schuldhafte
|
|
Aufklärungspflichtverletzung
|
|
stünde
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteile
|
|
16
|
|
.
|
|
Mai
|
|
XI
|
|
.
|
|
23
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
XI
|
|
.
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
XI
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
kann
|
|
Kläger
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Inanspruchnahme
|
|
Vollstreckungsunterwerfung
|
|
entgegenhalten
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteile
|
|
16
|
|
.
|
|
Mai
|
|
XI
|
|
.
|
|
aE
|
|
23
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
XI
|
|
.
|
|
.
|
|
hiergegen
|
|
gerichtete
|
|
Revisionsangriff
|
|
Kläger
|
|
könne
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
schon
|
|
Erfolg
|
|
einwenden
|
|
insbesondere
|
|
Berücksichtigung
|
|
anzurechnender
|
|
Mieteinnahmen
|
|
Steuervorteile
|
|
beziffert
|
|
habe
|
|
greift
|
|
.
|
|
Erfolg
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Anspruchs
|
|
Naturalrestitution
|
|
hätte
|
|
vollständige
|
|
Rückabwicklung
|
|
Anlagegeschäfts
|
|
Folge
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteile
|
|
16
|
|
.
|
|
Mai
|
|
XI
|
|
.
|
|
23
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
XI
|
|
.
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
XI
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Unabhängig
|
|
Betracht
|
|
kommenden
|
|
Vorteilsausgleichung
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
15
|
|
Juli
|
|
.
|
|
könnte
|
|
Beklagte
|
|
jedenfalls
|
|
Rückzahlung
|
|
noch
|
|
offenen
|
|
Darlehensvaluta
|
|
verlangen
|
|
derentwegen
|
|
Beklagte
|
|
Vollstreckung
|
|
betreibt
|
|
.
|
|
Revision
|
|
übersieht
|
|
Weiteren
|
|
Rückabwicklungsanspruch
|
|
auch
|
|
gerichtet
|
|
ist
|
|
Kläger
|
|
vollstreckbaren
|
|
Schuldanerkenntnis
|
|
befreien
|
|
Senatsurteil
|
|
16
|
|
.
|
|
Mai
|
|
XI
|
|
.
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
Revision
|
|
meint
|
|
Falle
|
|
Rückabwicklung
|
|
Anspruch
|
|
Herausgabe
|
|
Vorteilen
|
|
hat
|
|
bereits
|
|
erbrachten
|
|
Tilgungsleistungen
|
|
übersteigen
|
|
Anspruch
|
|
Schuldanerkenntnis
|
|
gesichert
|
|
ist
|
|
kann
|
|
dahinstehen
|
|
.
|
|
Rechtsfehlerhaft
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
jedoch
|
|
angenommen
|
|
Beklagte
|
|
Folgenden
|
|
nur
|
|
:
|
|
Beklagte
|
|
sei
|
|
Kläger
|
|
Schadensersatz
|
|
verpflichtet
|
|
Rechtsvorgängerin
|
|
Beklagte
|
|
erkannte
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
Höhe
|
|
Vertriebsprovisionen
|
|
aufgeklärt
|
|
habe
|
|
.
|
|
auch
|
|
Berufungsgericht
|
|
verkannt
|
|
hat
|
|
ist
|
|
beratende
|
|
lediglich
|
|
kreditgebende
|
|
Bank
|
|
ständigen
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofes
|
|
steuersparenden
|
|
Bauträgerund
|
|
Erwerbermodellen
|
|
Risikoaufklärung
|
|
finanzierte
|
|
Anlagegeschäft
|
|
nur
|
|
ganz
|
|
besonderen
|
|
Voraussetzungen
|
|
verpflichtet
|
|
.
|
|
ist
|
|
etwa
|
|
Fall
|
|
Bank
|
|
Bezug
|
|
spezielle
|
|
Risiken
|
|
Vorhabens
|
|
konkreten
|
|
Wissensvorsprung
|
|
Darlehensnehmer
|
|
hat
|
|
auch
|
|
erkennen
|
|
kann
|
|
.
|
|
.
|
|
Senatsurteile
|
|
16
|
|
.
|
|
Mai
|
|
XI
|
|
.
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
XI
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
Kaufpreis
|
|
enthaltene
|
|
Vertrieb
|
|
gezahlte
|
|
"
|
|
versteckte
|
|
Innenprovision
|
|
"
|
|
muss
|
|
Immobilienerwerb
|
|
finanzierende
|
|
Kreditinstitut
|
|
Anlageberatungsvertrag
|
|
geschlossen
|
|
wurde
|
|
Darlehensnehmer
|
|
grundsätzlich
|
|
hinweisen
|
|
.
|
|
.
|
|
Senatsurteile
|
|
2
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
XI
|
|
417
|
|
f.
|
|
16
|
|
.
|
|
Mai
|
|
XI
|
|
.
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
XI
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
gilt
|
|
schon
|
|
Veräußerung
|
|
Immobilie
|
|
überteuerten
|
|
Kaufpreis
|
|
ständiger
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
selbst
|
|
Verkäufer
|
|
Aufklärung
|
|
verpflichtenden
|
|
Umstand
|
|
darstellt
|
|
.
|
|
Käufer
|
|
hat
|
|
nämlich
|
|
grundsätzlich
|
|
Anspruch
|
|
Erwerb
|
|
Objekts
|
|
Verkehrswert
|
|
.
|
|
bleibt
|
|
vielmehr
|
|
Vertragsparteien
|
|
Grenzen
|
|
Sittenwidrigkeit
|
|
Wuchers
|
|
überlassen
|
|
Kaufpreis
|
|
vereinbaren
|
|
.
|
|
gilt
|
|
umso
|
|
mehr
|
|
Verkaufspreis
|
|
reinen
|
|
Verkehrswert
|
|
liegende
|
|
Gewinnanteile
|
|
Vertriebskosten
|
|
enthalten
|
|
kann
|
|
grundsätzlich
|
|
Verpflichtung
|
|
Verkäufers
|
|
schon
|
|
gar
|
|
finanzierenden
|
|
Bank
|
|
besteht
|
|
Käufer
|
|
ungefragt
|
|
nähere
|
|
Aufschlüsselung
|
|
Kaufpreises
|
|
Immobilie
|
|
geben
|
|
enthaltenen
|
|
Provisionsanteil
|
|
offen
|
|
legen
|
|
.
|
|
Etwas
|
|
gilt
|
|
erst
|
|
dann
|
|
so
|
|
wesentlichen
|
|
Verschiebung
|
|
Relation
|
|
Kaufpreis
|
|
Verkehrswert
|
|
kommt
|
|
Bank
|
|
sittenwidrigen
|
|
Übervorteilung
|
|
Käufers
|
|
Verkäufer
|
|
ausgehen
|
|
muss
|
|
.
|
|
.
|
|
Senatsurteile
|
|
23
|
|
.
|
|
März
|
|
XI
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
XI
|
|
ZR
|
|
.
|
|
jeweils
|
|
.
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
hier
|
|
festgestellt
|
|
.
|
|
ständiger
|
|
Rechtsprechung
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
liegt
|
|
aufklärungspflichtiger
|
|
Wissensvorsprung
|
|
aber
|
|
dann
|
|
Bank
|
|
positive
|
|
Kenntnis
|
|
hat
|
|
Kreditnehmer
|
|
Geschäftspartner
|
|
Fondsprospekt
|
|
finanzierte
|
|
Geschäft
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
arglistig
|
|
getäuscht
|
|
wurde
|
|
vgl.
|
|
nur
|
|
Senatsurteile
|
|
10
|
|
Juli
|
|
XI
|
|
.
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
XI
|
|
ZR
|
|
.
|
|
jeweils
|
|
.
|
|
Unrecht
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
hier
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
Klägers
|
|
Vertrieb
|
|
Begründung
|
|
bejaht
|
|
Kläger
|
|
sei
|
|
gezielt
|
|
unrichtige
|
|
Eindruck
|
|
erweckt
|
|
worden
|
|
Vermittlung
|
|
Erwerbs
|
|
Eigentumswohnungen
|
|
falle
|
|
lediglich
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
Vermittlungsauftrag
|
|
genannte
|
|
Provision
|
|
%
|
|
zzgl.
|
|
Umsatzsteuer
|
|
tatsächlich
|
|
weitere
|
|
Vertriebsprovision
|
|
%
|
|
angefallen
|
|
sei
|
|
Position
|
|
Verkaufsprospekt
|
|
aufgeführten
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
enthalten
|
|
gewesen
|
|
sei
|
|
.
|
|
Richtig
|
|
ist
|
|
vielmehr
|
|
Kläger
|
|
Anfall
|
|
weiteren
|
|
Vertriebsprovision
|
|
deutlich
|
|
hingewiesen
|
|
lediglich
|
|
Höhe
|
|
offenbart
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
liegt
|
|
jedoch
|
|
unabhängig
|
|
Bestehen
|
|
etwaiger
|
|
hier
|
|
streitgegenständlicher
|
|
Ansprüche
|
|
Prospektverantwortliche
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
Klägers
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
.
|
|
Verkaufsprospekt
|
|
Senat
|
|
selbst
|
|
auslegen
|
|
kann
|
|
Urteile
|
|
22
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
19
|
|
Juli
|
|
ZR
|
|
.
|
|
heißt
|
|
Aufschlüsselung
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
"
|
|
Grundstück
|
|
Gebäude
|
|
Vertrieb
|
|
Marketing
|
|
"
|
|
.
|
|
war
|
|
Kläger
|
|
ersichtlich
|
|
Position
|
|
entfallenden
|
|
Anteil
|
|
%
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
weiter
|
|
aufgeschlüsselter
|
|
Teil
|
|
"
|
|
Vertrieb
|
|
Marketing
|
|
enthalten
|
|
war
|
|
.
|
|
verkennt
|
|
auch
|
|
Berufungsgericht
|
|
.
|
|
Auffassung
|
|
Anleger
|
|
werde
|
|
Gesamtaufwand
|
|
Verkaufsprospekt
|
|
einerseits
|
|
große
|
|
Position
|
|
%
|
|
andererseits
|
|
weitere
|
|
Positionen
|
|
teilweise
|
|
%
|
|
aufgeteilt
|
|
sei
|
|
getäuscht
|
|
Anteil
|
|
"
|
|
Vertrieb
|
|
Marketing
|
|
"
|
|
großen
|
|
Position
|
|
%
|
|
betrage
|
|
hält
|
|
revisionsrechtlicher
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
bezifferten
|
|
Höhe
|
|
Positionen
|
|
Kalkulation
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
Prospekt
|
|
kann
|
|
Höhe
|
|
Position
|
|
enthaltenen
|
|
Vertriebsprovision
|
|
geschlossen
|
|
werden
|
|
.
|
|
existiert
|
|
Erfahrungssatz
|
|
Inhalts
|
|
Höhe
|
|
einzelner
|
|
Positionen
|
|
Preiskalkulation
|
|
Zusammensetzung
|
|
anderen
|
|
Preisbestandteils
|
|
Höhe
|
|
enthaltener
|
|
bezifferter
|
|
Unterpositionen
|
|
geschlossen
|
|
werden
|
|
könnte
|
|
.
|
|
gilt
|
|
unabhängig
|
|
Höhe
|
|
bezifferten
|
|
Preisbestandteile
|
|
.
|
|
kann
|
|
angenommen
|
|
werden
|
|
unbezifferte
|
|
Unterposition
|
|
übersteige
|
|
bezifferten
|
|
Preisbestandteile
|
|
nur
|
|
geringfügig
|
|
.
|
|
gegenteilige
|
|
Annahme
|
|
Berufungsgerichts
|
|
berücksichtigt
|
|
ebenso
|
|
auch
|
|
gesamte
|
|
Argumentation
|
|
Revisionserwiderung
|
|
Unterschied
|
|
Anleger
|
|
direkt
|
|
Dritte
|
|
zahlenden
|
|
Vergütung
|
|
einerseits
|
|
Verkäufer
|
|
Kaufpreis
|
|
finanzierten
|
|
Vertriebs-)Kosten
|
|
andererseits
|
|
üblicherweise
|
|
Innenprovisionen
|
|
voneinander
|
|
abgegrenzt
|
|
vgl.
|
|
Wagner
|
|
Assmann/Schütze
|
|
Handbuch
|
|
Kapitalanlagerechts
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Höhe
|
|
nach
|
|
Prospekt
|
|
ausgewiesenen
|
|
Provisionen
|
|
Positionen
|
|
handelt
|
|
Außenprovisionen
|
|
Treuhänderin
|
|
konzeptionsgemäß
|
|
ausdrücklicher
|
|
Vollmacht
|
|
Namen
|
|
Rechnung
|
|
Anlegers
|
|
direkt
|
|
Dritte
|
|
zusätzliche
|
|
Dienstleistungen
|
|
Mietgarantie
|
|
Steuerberatung
|
|
zahlen
|
|
sollte
|
|
.
|
|
wird
|
|
Prospekt
|
|
auch
|
|
hingewiesen
|
|
.
|
|
Position
|
|
"
|
|
Grundstück
|
|
Gebäude
|
|
Vertrieb
|
|
Marketing
|
|
"
|
|
gibt
|
|
Bauträgerin
|
|
zahlenden
|
|
Kaufpreis
|
|
.
|
|
entfallende
|
|
Anteil
|
|
%
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
ist
|
|
näher
|
|
aufgeschlüsselt
|
|
.
|
|
nachvollziehbar
|
|
ist
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Höhe
|
|
Dritte
|
|
zahlenden
|
|
Außenprovisionen
|
|
Höhe
|
|
Bauträgerin
|
|
selbst
|
|
tragenden
|
|
Kaufpreis
|
|
entrichtenden
|
|
Vertriebsprovisionen
|
|
geschlossen
|
|
werden
|
|
könnte
|
|
.
|
|
Kalkulation
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
Prospekt
|
|
kann
|
|
vielmehr
|
|
lediglich
|
|
entnommen
|
|
werden
|
|
sonstigen
|
|
Entgelte
|
|
Außenprovisionen
|
|
Anleger
|
|
Kaufpreis
|
|
zahlen
|
|
sind
|
|
.
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
lässt
|
|
auch
|
|
formularmäßigen
|
|
Vermittlungsauftrag
|
|
vorformulierten
|
|
Passagen
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
entnehmen
|
|
Allgemeine
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
offensichtlichen
|
|
Verwendung
|
|
Einzelfall
|
|
Senat
|
|
selbst
|
|
ausgelegt
|
|
werden
|
|
können
|
|
.
|
|
.
|
|
vgl.
|
|
nur
|
|
Urteil
|
|
5
|
|
Juli
|
|
.
|
|
Vermittlungsauftrag
|
|
weist
|
|
lediglich
|
|
Anleger
|
|
direkt
|
|
Vermittler
|
|
zahlende
|
|
Vergütung
|
|
enthält
|
|
jedoch
|
|
unzutreffenden
|
|
abschließenden
|
|
Erklärungen
|
|
Anfall
|
|
Höhe
|
|
sonstiger
|
|
Vertriebsprovisionen
|
|
.
|
|
Gegenteil
|
|
wird
|
|
ausdrücklich
|
|
hingewiesen
|
|
"
|
|
Vertriebsbeauftragte
|
|
…
|
|
verschiedene
|
|
Vermittler
|
|
beauftragt
|
|
hat
|
|
Vermittlungsmakler
|
|
Erwerber
|
|
tätig
|
|
werden
|
|
"
|
|
.
|
|
wird
|
|
nur
|
|
offengelegt
|
|
verschiedene
|
|
Vermittler
|
|
Vertrieb
|
|
Kapitalanlage
|
|
betraut
|
|
sind
|
|
auch
|
|
zusätzlich
|
|
Nachweismakler
|
|
zwischengeschaltete
|
|
Vertriebsbeauftragte
|
|
tätig
|
|
werden
|
|
.
|
|
Schon
|
|
wird
|
|
deutlich
|
|
anlässlich
|
|
Vermittlung
|
|
Anlegers
|
|
"
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
"
|
|
%
|
|
zzgl.
|
|
Umsatzsteuer
|
|
weitere
|
|
Vertriebsprovisionen
|
|
anfallen
|
|
.
|
|
wird
|
|
Rückseite
|
|
Vermittlungsauftrages
|
|
abgedruckten
|
|
"
|
|
Allgemeinen
|
|
Geschäftsbedingungen
|
|
"
|
|
IV
|
|
.
|
|
Vergütung
|
|
Provision
|
|
ausdrücklich
|
|
klargestellt
|
|
Vermittler
|
|
"
|
|
Regel
|
|
"
|
|
noch
|
|
weitere
|
|
Vergütungsansprüche
|
|
sonstige
|
|
Beteiligte
|
|
hat
|
|
.
|
|
Hinweis
|
|
ist
|
|
eindeutig
|
|
so
|
|
dass
|
|
Auffassung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Unklarheitenregel
|
|
§
|
|
jetzt
|
|
§
|
|
305c
|
|
Abs.
|
|
anzuwenden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
geht
|
|
Vermittler
|
|
verwandten
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
entnimmt
|
|
.
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
ergeben
|
|
soll
|
|
dort
|
|
heißt
|
|
"
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
%
|
|
Gesamtaufwand
|
|
enthalten
|
|
"
|
|
ist
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
Feststellungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
war
|
|
tatsächlich
|
|
einzige
|
|
Provision
|
|
zusätzlich
|
|
Gesamtaufwand
|
|
anfiel
|
|
.
|
|
Außenprovision
|
|
Innenprovision
|
|
anfällt
|
|
ist
|
|
jedenfalls
|
|
gesagt
|
|
.
|
|
Aufschlüsselung
|
|
Gesamtaufwandes
|
|
Verkaufsprospekt
|
|
ergibt
|
|
vielmehr
|
|
dargelegt
|
|
Position
|
|
Gegenteil
|
|
.
|
|
Übrigen
|
|
weist
|
|
Revision
|
|
Recht
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
ersichtlich
|
|
nur
|
|
bezweckte
|
|
Gesamteinnahmen
|
|
Gesamtausgaben
|
|
Anleger
|
|
gegenüberzustellen
|
|
.
|
|
Berechnungsbeispiel
|
|
diente
|
|
folglich
|
|
Information
|
|
Zusammensetzung
|
|
Gesamtaufwands
|
|
.
|
|
Lediglich
|
|
"
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
"
|
|
fand
|
|
Erwähnung
|
|
zusätzlich
|
|
Gesamtaufwand
|
|
anfiel
|
|
.
|
|
Schließlich
|
|
kann
|
|
auch
|
|
Feststellung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Kläger
|
|
sei
|
|
mündliche
|
|
Angaben
|
|
Vermittlers
|
|
arglistig
|
|
getäuscht
|
|
worden
|
|
Bestand
|
|
haben
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
unrichtige
|
|
Angaben
|
|
Vermittlers
|
|
arglistig
|
|
getäuscht
|
|
worden
|
|
ist
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
Frage
|
|
Würdigung
|
|
konkreten
|
|
Einzelfalls
|
|
Tatrichter
|
|
Revisionsinstanz
|
|
grundsätzlich
|
|
nur
|
|
beschränkter
|
|
Nachprüfung
|
|
unterliegt
|
|
Senatsurteil
|
|
21
|
|
.
|
|
September
|
|
XI
|
|
.
|
|
aE
|
|
.
|
|
prüfen
|
|
ist
|
|
insoweit
|
|
tatrichterliche
|
|
Würdigung
|
|
vertretbar
|
|
ist
|
|
verfahrenswidriger
|
|
Tatsachenfeststellung
|
|
beruht
|
|
Streitstoff
|
|
umfassend
|
|
widerspruchsfrei
|
|
Verstoß
|
|
Erfahrungssätze
|
|
gewürdigt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
Senatsurteile
|
|
26
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
XI
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
XI
|
|
ZR
|
|
.
|
|
jeweils
|
|
.
|
|
Überprüfung
|
|
halten
|
|
Feststellungen
|
|
Berufungsgerichts
|
|
stand
|
|
.
|
|
Vermittler
|
|
Kunden
|
|
angegeben
|
|
hat
|
|
erhalte
|
|
zusätzlich
|
|
ausgewiesenen
|
|
Bearbeitungsgebühr
|
|
kleine
|
|
Innenprovision
|
|
wurde
|
|
Kläger
|
|
Grunde
|
|
Anfall
|
|
Innenprovision
|
|
aufgeklärt
|
|
.
|
|
Angabe
|
|
erhalte
|
|
nur
|
|
kleine
|
|
"
|
|
Innenprovision
|
|
falsch
|
|
war
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
abgesehen
|
|
mangelnden
|
|
Quantifizierbarkeit
|
|
Angabe
|
|
festgestellt
|
|
.
|
|
Falsche
|
|
Angaben
|
|
Anfalls
|
|
Höhe
|
|
Provisionen
|
|
Dritter
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
ebenso
|
|
wenig
|
|
festgestellt
|
|
.
|
|
wiedergegebene
|
|
Ergebnis
|
|
Beweisaufnahme
|
|
trägt
|
|
Revision
|
|
Recht
|
|
rügt
|
|
auch
|
|
Schlussfolgerung
|
|
Kläger
|
|
sei
|
|
abgehalten
|
|
worden
|
|
Fragen
|
|
stellen
|
|
sei
|
|
Eindruck
|
|
vermittelt
|
|
worden
|
|
weiteren
|
|
Provisionen
|
|
zahlen
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Anhaltspunkte
|
|
sind
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
vorliegende
|
|
Sachverhalt
|
|
unterscheidet
|
|
Senat
|
|
entschiedenen
|
|
Fällen
|
|
Verkaufsprospekte
|
|
andere
|
|
Urkunden
|
|
anders
|
|
hier
|
|
falsche
|
|
Eindruck
|
|
abschließenden
|
|
Darstellung
|
|
Vertriebskosten
|
|
vermittelt
|
|
Irrtum
|
|
Anlegers
|
|
Höhe
|
|
Vertriebskosten
|
|
erregt
|
|
worden
|
|
war
|
|
Senatsurteile
|
|
10
|
|
Juli
|
|
XI
|
|
.
|
|
aE
|
|
24
|
|
.
|
|
März
|
|
XI
|
|
.
|
|
f.
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
XI
|
|
ZR
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Senatsurteil
|
|
29
|
|
.
|
|
Juni
|
|
XI
|
|
aaO
|
|
.
|
|
f.
|
|
ging
|
|
insbesondere
|
|
Angaben
|
|
Provisionen
|
|
zweier
|
|
Vermittlungsgesellschaften
|
|
falsche
|
|
Anschein
|
|
erweckt
|
|
worden
|
|
war
|
|
Provisionen
|
|
würden
|
|
abschließend
|
|
beziffert
|
|
.
|
|
kann
|
|
vorliegenden
|
|
Vermittlungsauftrag
|
|
ausdrücklichen
|
|
Hinweises
|
|
weitere
|
|
Vergütungsansprüche
|
|
Vermittlers
|
|
Rede
|
|
sein
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
haben
|
|
andere
|
|
Oberlandesgerichte
|
|
hier
|
|
vorliegenden
|
|
vergleichbare
|
|
Formulierungen
|
|
Verkaufsprospekten
|
|
Vermittlungsaufträgen
|
|
Berechnungsbeispielen
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
Anleger
|
|
Höhe
|
|
Kaufpreis
|
|
enthaltenen
|
|
Vertriebsprovisionen
|
|
verneint
|
|
vgl.
|
|
z.B.
|
|
OLG
|
|
Urteil
|
|
12
|
|
November
|
|
;
|
|
Urteile
|
|
2
|
|
.
|
|
Juni
|
|
jeweils
|
|
unveröffentlicht
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
Senatsbeschluss
|
|
15
|
|
.
|
|
Februar
|
|
XI
|
|
juris
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
arglistige
|
|
Täuschung
|
|
Vertriebsprovisionen
|
|
genannten
|
|
Gründen
|
|
ausscheidet
|
|
bedarf
|
|
Entscheidung
|
|
Berufungsgericht
|
|
Revision
|
|
geltend
|
|
macht
|
|
Kausalität
|
|
Arglist
|
|
Kenntnis
|
|
Beklagten
|
|
arglistigen
|
|
Täuschung
|
|
Unrecht
|
|
bejaht
|
|
hat
|
|
.
|
|
.
|
|
Berufungsurteil
|
|
ist
|
|
aufzuheben
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Sache
|
|
ausreichender
|
|
tatsächlicher
|
|
Feststellungen
|
|
abschließenden
|
|
Entscheidung
|
|
reif
|
|
ist
|
|
ist
|
|
erneuten
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückzuverweisen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
hat
|
|
Berufungsgericht
|
|
Bezug
|
|
genommenen
|
|
Feststellungen
|
|
Landgerichts
|
|
lediglich
|
|
materiell-rechtliche
|
|
Einwendungen
|
|
titulierten
|
|
Ansprüche
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
erhoben
|
|
auch
|
|
Unwirksamkeit
|
|
Vollstreckungstitels
|
|
geltend
|
|
gemacht
|
|
.
|
|
ist
|
|
Gegenstand
|
|
prozessualen
|
|
Gestaltungsklage
|
|
analog
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Vollstreckungsabwehrklage
|
|
verbunden
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
.
|
|
vgl.
|
|
nur
|
|
Senatsurteil
|
|
30
|
|
.
|
|
März
|
|
XI
|
|
.
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Entscheidung
|
|
getroffen
|
|
.
|
|
wird
|
|
gegebenenfalls
|
|
nachzuholen
|
|
sein
|
|
.
|
|
Senat
|
|
weist
|
|
bezüglich
|
|
Gestaltungsklage
|
|
analog
|
|
§
|
|
allerdings
|
|
Ausführungen
|
|
Landgerichts
|
|
ersichtlich
|
|
ist
|
|
Grundschuldbestellungsurkunde
|
|
9
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
nichtig
|
|
sein
|
|
soll
|
|
.
|
|
Dort
|
|
hat
|
|
Treuhänderin
|
|
Bauträgerin
|
|
Beklagten
|
|
Grundschuld
|
|
bestellt
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
jeweiligen
|
|
Eigentümer
|
|
sofort
|
|
vollstreckbar
|
|
ist
|
|
.
|
|
Ausführungen
|
|
Landgerichts
|
|
unwirksamen
|
|
Vertretung
|
|
Anleger
|
|
Treuhänderin
|
|
gehen
|
|
insoweit
|
|
Leere
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Sicht
|
|
folgerichtig
|
|
Feststellungen
|
|
Hilfswiderklage
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Darlehensforderung
|
|
getroffen
|
|
insbesondere
|
|
Höhe
|
|
.
|
|
Auch
|
|
wird
|
|
gegebenenfalls
|
|
nachzuholen
|
|
sein
|
|
.
|
|
ist
|
|
Krankheit
|
|
verhindert
|
|
kann
|
|
unterschreiben
|
|
.
|
|
Ellenberger
|
|
Ellenberger
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
08.03.2010
|
|
OLG
|
|
Entscheidung
|