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BESCHLUSS
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22
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November
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Rechtsstreit
|
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VIII
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|
.
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Zivilsenat
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Bundesgerichtshofs
|
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hat
|
|
22
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|
November
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Vorsitzenden
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Richter
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|
Richterin
|
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Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
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beschlossen
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|
:
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Senat
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beabsichtigt
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Revision
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einstimmigen
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|
Beschluss
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|
§
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zurückzuweisen
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.
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Gründe
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:
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1
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.
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Grund
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Zulassung
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Revision
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besteht
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|
.
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Berufungsgericht
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Zulassungsgrund
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genannte
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Rechtsfrage
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ist
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grundsätzlicher
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Natur
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|
lässt
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Berufungsgericht
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|
auch
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zutreffend
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angewendeten
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|
Rechtsprechung
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Senats
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|
beantworten
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|
.
|
|
2
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|
.
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|
Revision
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|
hat
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|
auch
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|
Aussicht
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|
Erfolg
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|
.
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Klägerin
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|
stehen
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|
geltend
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|
gemachten
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Nachforderungen
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Betriebskostenabrechnungen
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Jahre
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|
.
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|
Auffassung
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Revision
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|
betrifft
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|
Frage
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Vermieter
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Betriebskostenabrechnung
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Gebäude
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|
Abrechnungseinheit
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zusammenfassen
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durfte
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formelle
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Wirksamkeit
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materielle
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|
Richtigkeit
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.
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Berufungsgericht
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|
hat
|
|
auch
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|
zutreffend
|
|
angenommen
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|
Abrechnung
|
|
formeller
|
|
Hinsicht
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stellenden
|
|
Mindestanforderungen
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|
gebieten
|
|
Abrechnung
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|
zugrunde
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gelegte
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Abrechnungseinheit
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|
nähere
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|
Bezeichnung
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umfassten
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Gebäude
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erläutert
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|
wird
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|
formeller
|
|
Hinsicht
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|
Betriebskostenabrechnung
|
|
stellenden
|
|
Anforderungen
|
|
vgl.
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|
nur
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Senatsurteile
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11
|
|
.
|
|
August
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|
.
|
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10
|
|
;
|
|
19
|
|
November
|
|
.
|
|
21
|
|
;
|
|
28
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
10
|
|
;
|
|
9
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
ist
|
|
rechtsfehlerfrei
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|
ausgegangen
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|
Mietvertrag
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stillschweigende
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Abrede
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|
enthält
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Abrechnung
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gebäudebezogen
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|
allein
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Gebäude
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|
erfolgen
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habe
|
|
.
|
|
Ferner
|
|
ist
|
|
Rechtsgründen
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|
beanstanden
|
|
Berufungsgericht
|
|
angenommen
|
|
hat
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|
Zusammenfassung
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|
einheitlich
|
|
bewirtschafteten
|
|
Gebäude
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Abrechnungseinheit
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Beklagten
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|
greifbaren
|
|
unzumutbaren
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|
Nachteile
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|
entstünden
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entspreche
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billigem
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Ermessen
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|
.
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|
Anhaltspunkte
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Klägerin
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|
gewählte
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|
Abrechnungseinheit
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|
Beklagten
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Ergebnis
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Gewicht
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fallende
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|
erhöhte
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|
Belastung
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|
Nebenkosten
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|
ergeben
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|
könnte
|
|
sind
|
|
ersichtlich
|
|
werden
|
|
auch
|
|
Revision
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|
geltend
|
|
gemacht
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
besteht
|
|
Gelegenheit
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|
Stellungnahme
|
|
Wochen
|
|
Zustellung
|
|
Beschlusses
|
|
.
|
|
Ball
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Hinweis
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|
:
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|
Revisionsverfahren
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|
ist
|
|
Revisionsrücknahme
|
|
erledigt
|
|
worden
|
|
.
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|
Vorinstanzen
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|
:
|
|
AG
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|