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1475 lines
12 KiB
1475 lines
12 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
14
|
|
.
|
|
März
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
Hinweis
|
|
:
|
|
ist
|
|
Einspruch
|
|
eingelegt
|
|
worden
|
|
Hinweis
|
|
:
|
|
Einspruch
|
|
wurde
|
|
zurückgenommen
|
|
.
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Eigentümer
|
|
kann
|
|
bösgläubigen
|
|
Herausgabe
|
|
verklagten
|
|
Untermieter
|
|
lediglich
|
|
Teil
|
|
Hauptmieter
|
|
überlassenen
|
|
Hauses
|
|
Besitz
|
|
hat(te
|
|
nur
|
|
Teil
|
|
entfallenden
|
|
Nutzungen
|
|
herausverlangen
|
|
.
|
|
Nimmt
|
|
Eigentümer
|
|
mittelbaren
|
|
auch
|
|
unmittelbaren
|
|
Besitzer
|
|
Herausgabe
|
|
Nutzungen
|
|
Anspruch
|
|
finden
|
|
Vorschriften
|
|
Gesamtschuld
|
|
entsprechende
|
|
Anwendung
|
|
Fortführung
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
November
|
|
.
|
|
Versäumnisurteil
|
|
14
|
|
.
|
|
März
|
|
AG
|
|
Königswinter
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
14
|
|
.
|
|
März
|
|
Vorsitzende
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
wird
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
25
|
|
Juli
|
|
aufgehoben
|
|
.
|
|
Sache
|
|
wird
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
auch
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Klägerin
|
|
vermietete
|
|
Beklagten
|
|
Haus
|
|
.
|
|
wurde
|
|
Folgezeit
|
|
jedenfalls
|
|
teilweise
|
|
Beklagten
|
|
genutzt
|
|
.
|
|
Mietvertrag
|
|
kündigte
|
|
Klägerin
|
|
außerordentlich
|
|
30
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
Beklagten
|
|
wurden
|
|
Folge
|
|
rechtskräftig
|
|
Räumung
|
|
Mietsache
|
|
verurteilt
|
|
;
|
|
erfolgte
|
|
6
|
|
November
|
|
Wege
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
nimmt
|
|
Beklagte
|
|
Ersatz
|
|
gezogener
|
|
Nutzungen
|
|
Anspruch
|
|
;
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Zahlung
|
|
Nutzungsentschädigung
|
|
verlangt
|
|
.
|
|
Amtsgericht
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
ergangenen
|
|
Vollstreckungsbescheid
|
|
€
|
|
Brutto-Monatsmiete
|
|
Ersatz
|
|
gezogene
|
|
Nutzungen
|
|
Juli
|
|
aufrechterhalten
|
|
Beklagten
|
|
Gesamtschuldner
|
|
ebenfalls
|
|
Zahlung
|
|
Betrages
|
|
Klägerin
|
|
verurteilt
|
|
.
|
|
Ferner
|
|
hat
|
|
Beklagten
|
|
Gesamtschuldner
|
|
verurteilt
|
|
weitere
|
|
€
|
|
August
|
|
Oktober
|
|
Räumung
|
|
Herausgabe
|
|
Mietsache
|
|
jeweils
|
|
€
|
|
monatlich
|
|
Voraus
|
|
zahlen
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Landgericht
|
|
Vollstreckungsbescheid
|
|
dahingehend
|
|
aufrechterhalten
|
|
Zahlung
|
|
€
|
|
anteilige
|
|
Nutzungen
|
|
Juli
|
|
Zinsen
|
|
verpflichtet
|
|
ist
|
|
Verurteilung
|
|
Übrigen
|
|
Abweisung
|
|
weitergehenden
|
|
Klage
|
|
€
|
|
anteilige
|
|
Nutzungen
|
|
August
|
|
6
|
|
November
|
|
Zinsen
|
|
reduziert
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
zugelassenen
|
|
Revision
|
|
will
|
|
Klägerin
|
|
vollständige
|
|
Aufrechterhaltung
|
|
Vollstreckungsbescheides
|
|
Verurteilung
|
|
Beklagten
|
|
Zahlung
|
|
weiterer
|
|
€
|
|
Zinsen
|
|
erreichen
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Ansicht
|
|
Berufungsgerichts
|
|
steht
|
|
Klägerin
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Beklagte
|
|
lediglich
|
|
Zahlungsanspruch
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
.
|
|
Herauszugeben
|
|
seien
|
|
nur
|
|
Nutzungen
|
|
Beklagte
|
|
tatsächlich
|
|
gezogen
|
|
habe
|
|
.
|
|
Vortrag
|
|
habe
|
|
nur
|
|
Zimmer
|
|
Dachgeschoss
|
|
Gemeinschaftsküche
|
|
genutzt
|
|
.
|
|
Habe
|
|
anderen
|
|
Räumen
|
|
Besitz
|
|
gehabt
|
|
könne
|
|
insoweit
|
|
auch
|
|
Nutzungen
|
|
gezogen
|
|
haben
|
|
.
|
|
ggfs.
|
|
Nutzungen
|
|
Klägerin
|
|
gesamten
|
|
Anwesen
|
|
verhindert
|
|
habe
|
|
sei
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Anspruch
|
|
Herausgabe
|
|
Nutzungen
|
|
maßgeblich
|
|
lediglich
|
|
Schadensersatzanspruch
|
|
verspäteter
|
|
Herausgabe
|
|
Sache
|
|
.
|
|
Rechtsprechung
|
|
anders
|
|
gesehen
|
|
werde
|
|
handele
|
|
systemwidrige
|
|
Ausweitung
|
|
Rechtsfolge
|
|
§
|
|
.
|
|
Vortrag
|
|
Klägerin
|
|
alleinigen
|
|
Nutzung
|
|
Mietsache
|
|
Beklagte
|
|
sei
|
|
offenkundig
|
|
Blaue
|
|
erfolgt
|
|
auch
|
|
unsubstantiiert
|
|
.
|
|
Beweiserhebung
|
|
sei
|
|
veranlasst
|
|
gewesen
|
|
.
|
|
Klägerin
|
|
Vortrag
|
|
mündlichen
|
|
Verhandlung
|
|
konkretisiert
|
|
habe
|
|
sei
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
verspätet
|
|
berücksichtigen
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
hält
|
|
rechtlicher
|
|
Nachprüfung
|
|
stand
|
|
.
|
|
Revision
|
|
Klägerin
|
|
ist
|
|
Versäumnisurteil
|
|
entscheiden
|
|
.
|
|
Inhaltlich
|
|
beruht
|
|
Urteil
|
|
jedoch
|
|
Säumnis
|
|
Beklagten
|
|
Sachprüfung
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
4
|
|
.
|
|
April
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Zutreffend
|
|
legt
|
|
Berufungsgericht
|
|
allerdings
|
|
zugrunde
|
|
Klägerin
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Anspruch
|
|
Herausgabe
|
|
Nutzungen
|
|
Vorschriften
|
|
Eigentümer-Besitzer-Verhältnisses
|
|
bestimmt
|
|
.
|
|
gefestigter
|
|
Rechtsprechung
|
|
finden
|
|
Vorschriften
|
|
§
|
|
§
|
|
.
|
|
Besitzer
|
|
ursprüngliches
|
|
Besitzrecht
|
|
entfallen
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Wegfalls
|
|
Hauptmietvertrags
|
|
mehr
|
|
Besitz
|
|
berechtigten
|
|
Untermieter
|
|
sonstigen
|
|
Nutzer
|
|
Anwendung
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Versäumnisurteil
|
|
3
|
|
.
|
|
Juni
|
|
830
|
|
;
|
|
Urteil
|
|
19
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
IX
|
|
ZR
|
|
jeweils
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Rechtsfehler
|
|
geht
|
|
Berufungsgericht
|
|
ferner
|
|
Vorliegen
|
|
Vindikationslage
|
|
.
|
|
Eigentum
|
|
Klägerin
|
|
vermieteten
|
|
Räumen
|
|
ist
|
|
Feststellungen
|
|
Streit
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
Besitzrecht
|
|
beruft
|
|
verweist
|
|
Berufungsgericht
|
|
Recht
|
|
Vortrag
|
|
rechtskräftigen
|
|
Räumungsurteils
|
|
präkludiert
|
|
ist
|
|
.
|
|
Rechtskraft
|
|
Eigentümer
|
|
Besitzer
|
|
ergangenen
|
|
Urteils
|
|
Herausgabe
|
|
Sache
|
|
hat
|
|
auch
|
|
Feststellung
|
|
Gegenstand
|
|
Besitzer
|
|
Schluss
|
|
mündlichen
|
|
Verhandlung
|
|
Recht
|
|
Besitz
|
|
zustand
|
|
Urteil
|
|
26
|
|
Juli
|
|
64
|
|
;
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
20
|
|
.
|
|
Februar
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Richtig
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Anspruch
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
ankommt
|
|
Umfang
|
|
Beklagte
|
|
Besitz
|
|
herauszugebenden
|
|
Sache
|
|
hatte
|
|
.
|
|
Soweit
|
|
vereinzelt
|
|
vertreten
|
|
wird
|
|
Untermieter
|
|
herauszugebenden
|
|
Nutzungen
|
|
genutzten
|
|
Räume
|
|
beschränkten
|
|
kann
|
|
gefolgt
|
|
werden
|
|
.
|
|
gegebene
|
|
Begründung
|
|
Wohnung
|
|
ebenso
|
|
Einfamilienhaus
|
|
nur
|
|
Einheit
|
|
zurückgegeben
|
|
werden
|
|
könne
|
|
hat
|
|
Rahmen
|
|
Schadensersatzanspruchs
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Berechtigung
|
|
;
|
|
Ansprüche
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
lässt
|
|
jedoch
|
|
übertragen
|
|
.
|
|
Gibt
|
|
unmittelbarer
|
|
Besitzer
|
|
Raums
|
|
Wohnung
|
|
ist
|
|
Eigentümer
|
|
zumutbar
|
|
nur
|
|
Teile
|
|
Wohnung
|
|
vermieten
|
|
so
|
|
setzt
|
|
unmittelbare
|
|
Besitzer
|
|
Raums
|
|
Ursache
|
|
gesamte
|
|
Wohnung
|
|
vermietet
|
|
werden
|
|
kann
|
|
entsprechender
|
|
Mietausfallschaden
|
|
entsteht
|
|
30
|
|
;
|
|
OLG
|
|
298
|
|
;
|
|
.
|
|
Rahmen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
geht
|
|
Besitzer
|
|
gezogene
|
|
schuldhaft
|
|
gezogene
|
|
Nutzungen
|
|
.
|
|
Räumlichkeiten
|
|
Besitz
|
|
besteht
|
|
können
|
|
Nutzungen
|
|
gezogen
|
|
werden
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
November
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
geht
|
|
ferner
|
|
auch
|
|
zutreffend
|
|
Beklagte
|
|
ergangene
|
|
Räumungsurteil
|
|
hindert
|
|
ist
|
|
Besitz
|
|
Räumen
|
|
Abrede
|
|
stellen
|
|
.
|
|
Rechtskraft
|
|
Räumungsurteils
|
|
steht
|
|
Umfang
|
|
Beklagte
|
|
Besitz
|
|
herauszugebenden
|
|
Räumen
|
|
hatte
|
|
.
|
|
Ebenso
|
|
§
|
|
gestützten
|
|
Räumungsklage
|
|
rechtskräftig
|
|
Eigentum
|
|
entschieden
|
|
wird
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
November
|
|
kann
|
|
Räumungsurteil
|
|
Bindungswirkung
|
|
dahingehend
|
|
entnommen
|
|
werden
|
|
Umfang
|
|
Beklagte
|
|
Besitzer
|
|
herauszugebenden
|
|
Sache
|
|
war
|
|
.
|
|
4
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
legt
|
|
Entscheidung
|
|
Ergebnis
|
|
auch
|
|
Recht
|
|
zugrunde
|
|
Klägerin
|
|
Beklagten
|
|
Gesamtschuldner
|
|
Anspruch
|
|
nehmen
|
|
kann
|
|
.
|
|
Eigentümer
|
|
kann
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
§
|
|
mittelbaren
|
|
Besitzer
|
|
Herausgabe
|
|
Rechtsfrüchte
|
|
etwa
|
|
Nutzungsentschädigung
|
|
§
|
|
Untermietverhältnis
|
|
Anspruch
|
|
nehmen
|
|
.
|
|
unmittelbaren
|
|
Besitzer
|
|
kann
|
|
Eigentümer
|
|
Voraussetzungen
|
|
§
|
|
§
|
|
tatsächlich
|
|
gezogenen
|
|
Nutzungen
|
|
also
|
|
objektiven
|
|
Mietwert
|
|
innegehabten
|
|
Räume
|
|
Urteil
|
|
22
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
verlangen
|
|
.
|
|
mittelbaren
|
|
unmittelbaren
|
|
Besitzer
|
|
liegt
|
|
Fällen
|
|
Gesamtschuld
|
|
MünchKomm-BGB/Baldus
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
9
|
|
;
|
|
BGB/Fritzsche
|
|
Edition
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
Ansprüche
|
|
haben
|
|
jeweils
|
|
anderen
|
|
Inhalt
|
|
.
|
|
decken
|
|
Abweichung
|
|
objektiven
|
|
Mietwerts
|
|
jeweils
|
|
vereinbarten
|
|
Mietzins
|
|
auch
|
|
Höhe
|
|
vgl.
|
|
Urteil
|
|
12
|
|
.
|
|
August
|
|
.
|
|
.
|
|
Eigentümer
|
|
wiederum
|
|
darf
|
|
doppelte
|
|
Befriedigung
|
|
erlangen
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
November
|
|
;
|
|
RGRK/Pickart
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
6
|
|
;
|
|
Staudinger/Gursky
|
|
§
|
|
.
|
|
28
|
|
;
|
|
Soergel/Stadler
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
27
|
|
;
|
|
er/Emmerich
|
|
Bub/Treier
|
|
Handbuch
|
|
Wohnraummiete
|
|
4
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Senat
|
|
hat
|
|
Eigentümer
|
|
Wahlrecht
|
|
eingeräumt
|
|
Schuldner
|
|
Anspruch
|
|
nehmen
|
|
will
|
|
.
|
|
Wahlrecht
|
|
ist
|
|
aber
|
|
noch
|
|
endgültig
|
|
ausgeübt
|
|
Schuldner
|
|
verklagt
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
zugelassen
|
|
Eigentümer
|
|
erfolglosen
|
|
Inanspruchnahme
|
|
Besitzers
|
|
auch
|
|
noch
|
|
anderen
|
|
Besitzer
|
|
vorgeht
|
|
.
|
|
bloßen
|
|
Inanspruchnahme
|
|
Schuldners
|
|
erlischt
|
|
Haftung
|
|
;
|
|
haftet
|
|
vielmehr
|
|
Eigentümer
|
|
voller
|
|
Höhe
|
|
befriedigt
|
|
ist
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
6
|
|
November
|
|
aaO
|
|
.
|
|
Gefahr
|
|
unstatthaften
|
|
doppelten
|
|
Befriedigung
|
|
ist
|
|
allerdings
|
|
auch
|
|
dann
|
|
gegeben
|
|
Eigentümer
|
|
zugleich
|
|
Besitzer
|
|
mittelbaren
|
|
auch
|
|
unmittelbaren
|
|
Anspruch
|
|
nimmt
|
|
sichergestellt
|
|
ist
|
|
Leistung
|
|
Gesamtschuld
|
|
nur
|
|
einmal
|
|
beanspruchen
|
|
kann
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
sind
|
|
§
|
|
.
|
|
entsprechend
|
|
heranzuziehen
|
|
MünchKomm-BGB/Baldus
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Analogie
|
|
liefert
|
|
entsprechende
|
|
Anwendung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Begründung
|
|
Erfüllung
|
|
Schuldner
|
|
auch
|
|
anderen
|
|
wirkt
|
|
.
|
|
Auch
|
|
erscheint
|
|
entsprechende
|
|
Heranziehung
|
|
§
|
|
Ausgleich
|
|
Schuldnern
|
|
sachgerechter
|
|
Heranziehung
|
|
Vorschriften
|
|
Rechtsmängelhaftung
|
|
ansonsten
|
|
beschränkte
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
.
|
|
.
|
|
führt
|
|
Analogie
|
|
§
|
|
.
|
|
prozessökonomischen
|
|
Ergebnissen
|
|
.
|
|
Würde
|
|
Inanspruchnahme
|
|
Beklagten
|
|
nur
|
|
zugelassen
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Klägerin
|
|
Beklagten
|
|
fruchtlos
|
|
bliebe
|
|
ließe
|
|
noch
|
|
feststellen
|
|
so
|
|
müsste
|
|
Klage
|
|
Beklagte
|
|
derzeit
|
|
unbegründet
|
|
abgewiesen
|
|
werden
|
|
.
|
|
nur
|
|
gige
|
|
Haftung
|
|
Besitzer
|
|
abhängig
|
|
wäre
|
|
Eigentümer
|
|
zunächst
|
|
vorgeht
|
|
vgl.
|
|
OLG
|
|
;
|
|
nähme
|
|
auch
|
|
Möglichkeit
|
|
zeitnah
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
betreiben
|
|
.
|
|
Schutzwürdige
|
|
Schuldnerinteressen
|
|
stehen
|
|
entsprechende
|
|
Heranziehung
|
|
§
|
|
.
|
|
hinreichende
|
|
Absicherungen
|
|
bietet
|
|
.
|
|
5
|
|
.
|
|
Verfahrensfehlerhaft
|
|
ist
|
|
jedoch
|
|
Feststellung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
lediglich
|
|
Besitz
|
|
Zimmern
|
|
Mitbesitz
|
|
Gemeinschaftsküche
|
|
gehabt
|
|
.
|
|
Richtig
|
|
ist
|
|
zwar
|
|
Klägerin
|
|
Umfang
|
|
Besitzes
|
|
Beklagten
|
|
Räumen
|
|
Zeitpunkt
|
|
Rechtshängigkeit
|
|
§
|
|
Eintritts
|
|
Bösgläubigkeit
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
beweisbelastet
|
|
ist
|
|
vgl.
|
|
MünchKomm-BGB/Baldus
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Ansicht
|
|
Berufungsgerichts
|
|
ist
|
|
Vortrag
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
Beklagten
|
|
gemietete
|
|
Haus
|
|
allein
|
|
genutzt
|
|
jedoch
|
|
hinreichend
|
|
substantiiert
|
|
so
|
|
benannten
|
|
Zeugen
|
|
Behauptung
|
|
hätten
|
|
vernommen
|
|
werden
|
|
müssen
|
|
.
|
|
Partei
|
|
genügt
|
|
Darlegungslast
|
|
Tatsache
|
|
vorträgt
|
|
Verbindung
|
|
Rechtssatz
|
|
geeignet
|
|
ist
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Recht
|
|
Person
|
|
entstanden
|
|
erscheinen
|
|
lassen
|
|
Beschluss
|
|
9
|
|
.
|
|
Februar
|
|
.
|
|
st
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
Unerheblich
|
|
ist
|
|
wahrscheinlich
|
|
Darstellung
|
|
ist
|
|
eigenem
|
|
Wissen
|
|
Schlussfolgerung
|
|
Indizien
|
|
beruht
|
|
Senat
|
|
Beschluss
|
|
8
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
Partei
|
|
darf
|
|
grundsätzlich
|
|
auch
|
|
Tatsachen
|
|
behaupten
|
|
genauen
|
|
Kenntnisse
|
|
hat
|
|
Lage
|
|
Dinge
|
|
aber
|
|
wahrscheinlich
|
|
hält
|
|
Senat
|
|
Beschluss
|
|
12
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
.
|
|
Pflicht
|
|
Substantiierung
|
|
ist
|
|
erst
|
|
dann
|
|
entsprochen
|
|
Gericht
|
|
Darstellung
|
|
beurteilen
|
|
kann
|
|
gesetzlichen
|
|
-9-
|
|
setzungen
|
|
Behauptung
|
|
geknüpften
|
|
Rechtsfolgen
|
|
erfüllt
|
|
sind
|
|
Beschluss
|
|
9
|
|
.
|
|
Februar
|
|
aaO
|
|
;
|
|
jeweils
|
|
.
|
|
Maßstäben
|
|
ist
|
|
bereits
|
|
mündlichen
|
|
Verhandlung
|
|
Berufungsgericht
|
|
erfolgte
|
|
Vortrag
|
|
Klägerin
|
|
hinreichend
|
|
substantiiert
|
|
.
|
|
ist
|
|
Klägerin
|
|
Erfolg
|
|
rügt
|
|
zunächst
|
|
auch
|
|
Berufungsgericht
|
|
ausgegangen
|
|
.
|
|
Beschluss
|
|
29
|
|
.
|
|
April
|
|
hat
|
|
hingewiesen
|
|
substantiierten
|
|
Sachvortrages
|
|
Beklagten
|
|
alleinige
|
|
Nutzung
|
|
Objekts
|
|
auch
|
|
unmittelbarer
|
|
Besitz
|
|
zugestanden
|
|
anzusehen
|
|
ist
|
|
.
|
|
änderte
|
|
spätere
|
|
Vortrag
|
|
Klägerin
|
|
Schriftsatz
|
|
10
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
hat
|
|
zwar
|
|
vorgetragen
|
|
Beklagte
|
|
größten
|
|
Teil
|
|
Hauses
|
|
selbst
|
|
genutzt
|
|
habe
|
|
.
|
|
sind
|
|
aber
|
|
Anhaltspunkte
|
|
ersichtlich
|
|
Klägerin
|
|
ursprünglichen
|
|
Vortrag
|
|
unmittelbare
|
|
Besitzerin
|
|
gesamten
|
|
Anwesens
|
|
sei
|
|
Beklagte
|
|
gewesen
|
|
abrücken
|
|
wollte
|
|
Schriftsatz
|
|
auch
|
|
Darstellung
|
|
bestritten
|
|
hat
|
|
GmbH
|
|
Objekt
|
|
teilweise
|
|
genutzt
|
|
habe
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
Vortrag
|
|
gleichwohl
|
|
unklar
|
|
ansah
|
|
wäre
|
|
verpflichtet
|
|
gewesen
|
|
Klägerin
|
|
hinzuweisen
|
|
.
|
|
Rechtsfehlerhaft
|
|
sieht
|
|
Berufungsgericht
|
|
Vortrag
|
|
Klägerin
|
|
unbeachtlich
|
|
.
|
|
Richtig
|
|
ist
|
|
zwar
|
|
unzulässig
|
|
ist
|
|
Behauptung
|
|
greifbare
|
|
Anhaltspunkte
|
|
Vorliegen
|
|
bestimmten
|
|
willkürlich
|
|
Geratewohl
|
|
gleichsam
|
|
Blaue
|
|
aufzustellen
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
Annahme
|
|
missbräuchlichen
|
|
Beweisantritts
|
|
ist
|
|
jedoch
|
|
Zurückhaltung
|
|
geboten
|
|
oftmals
|
|
Partei
|
|
erspart
|
|
bleibt
|
|
Zivilprozess
|
|
Tatsachen
|
|
behaupten
|
|
genauen
|
|
Kenntnisse
|
|
haben
|
|
kann
|
|
Senat
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
.
|
|
rechtsmissbräuchlichen
|
|
Beweisantritt
|
|
ist
|
|
hier
|
|
festgestellt
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
Gegenteil
|
|
legt
|
|
Schreiben
|
|
Beklagten
|
|
11
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
Beklagte
|
|
Klägerin
|
|
Revisionsbegründung
|
|
bezogen
|
|
hat
|
|
gerade
|
|
nahe
|
|
Beklagte
|
|
alleinige
|
|
Nutzerin
|
|
Anwesens
|
|
war
|
|
.
|
|
.
|
|
Berufungsurteil
|
|
ist
|
|
aufzuheben
|
|
Sache
|
|
Berufungsgericht
|
|
zurückzuverweisen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
.
|
|
Rechtsstreit
|
|
ist
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Endentscheidung
|
|
reif
|
|
Berufungsgericht
|
|
streitigen
|
|
Frage
|
|
Umfang
|
|
Beklagte
|
|
Besitz
|
|
Räumlichkeiten
|
|
hatte
|
|
Beweis
|
|
erheben
|
|
haben
|
|
wird
|
|
.
|
|
weitere
|
|
Sachbehandlung
|
|
weist
|
|
Senat
|
|
Folgendes
|
|
:
|
|
Räumungsklage
|
|
Beklagte
|
|
erst
|
|
5
|
|
Juli
|
|
rechtshängig
|
|
geworden
|
|
ist
|
|
kommt
|
|
Bestehen
|
|
Anspruchs
|
|
Herausgabe
|
|
Nutzungen
|
|
Zeitraum
|
|
1
|
|
.
|
|
4
|
|
Juli
|
|
bösgläubig
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
war
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
bejaht
|
|
Hinblick
|
|
14
|
|
.
|
|
Juni
|
|
erklärte
|
|
Räumungsaufforderung
|
|
.
|
|
pauschal
|
|
bestreite
|
|
sei
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
unbeachtlich
|
|
.
|
|
ist
|
|
rechtsfehlerhaft
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Beklagte
|
|
Gespräch
|
|
Ehemann
|
|
Klägerin
|
|
Tag
|
|
einräumt
|
|
reicht
|
|
erhebliches
|
|
Bestreiten
|
|
Räumungsaufforderung
|
|
anlässlich
|
|
Unterredung
|
|
stellt
|
|
.
|
|
Misst
|
|
Gericht
|
|
Einzelheiten
|
|
Inhalt
|
|
Ablauf
|
|
Gesprächs
|
|
Bedeutung
|
|
Zuverlässigkeit
|
|
Wahrscheinlichkeit
|
|
beweisenden
|
|
Behauptung
|
|
sind
|
|
Umstände
|
|
entsprechende
|
|
Nachfrage
|
|
Beweisaufnahme
|
|
klären
|
|
vgl.
|
|
Senat
|
|
Beschluss
|
|
12
|
|
.
|
|
September
|
|
.
|
|
juris
|
|
;
|
|
Beschluss
|
|
12
|
|
.
|
|
Juni
|
|
.
|
|
juris
|
|
.
|
|
wird
|
|
Berufungsgericht
|
|
Vortrag
|
|
Klägerin
|
|
Räumungsaufforderung
|
|
Juni
|
|
nachzugehen
|
|
prüfen
|
|
haben
|
|
erforderliche
|
|
Kenntnis
|
|
Beklagten
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
begründete
|
|
.
|
|
Czub
|
|
Hinweis
|
|
:
|
|
ist
|
|
Einspruch
|
|
eingelegt
|
|
worden
|
|
Hinweis
|
|
:
|
|
Einspruch
|
|
wurde
|
|
zurückgenommen
|
|
.
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
AG
|
|
Königswinter
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|
|
25.07.2013
|