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2206 lines
18 KiB
2206 lines
18 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
3
|
|
.
|
|
April
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
ja
|
|
InsO
|
|
Abs.
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
formgerecht
|
|
angezeigte
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
ist
|
|
Prozeßgericht
|
|
bindend
|
|
;
|
|
Altmasseverbindlichkeiten
|
|
können
|
|
mehr
|
|
Leistungsklage
|
|
verfolgt
|
|
werden
|
|
Anschluß
|
|
.
|
|
InsO
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
nimmt
|
|
Gegenleistung
|
|
Dauerschuldverhältnis
|
|
Anspruch
|
|
Leistung
|
|
nutzt
|
|
pflichtgemäß
|
|
hätte
|
|
verhindern
|
|
können
|
|
.
|
|
Entgegennahme
|
|
fälligen
|
|
Untermietzahlung
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
ist
|
|
Nutzung
|
|
anteilig
|
|
abgegoltenen
|
|
Zeitraum
|
|
.
|
|
InsO
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Reicht
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
erwirtschaftende
|
|
Insolvenzmasse
|
|
Neumassegläubiger
|
|
voll
|
|
befriedigen
|
|
ist
|
|
Einwand
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
hin
|
|
auch
|
|
Gläubiger
|
|
nur
|
|
noch
|
|
Feststellungsklage
|
|
zulässig
|
|
;
|
|
Voraussetzungen
|
|
sind
|
|
Verwalter
|
|
darzulegen
|
|
erforderlichenfalls
|
|
nachzuweisen
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
3
|
|
.
|
|
April
|
|
ZR
|
|
AG
|
|
Langenfeld
|
|
IX
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
3
|
|
.
|
|
April
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Kirchhof
|
|
Dr.
|
|
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
wird
|
|
Zurückweisung
|
|
Anschlußrevision
|
|
Kläger
|
|
Urteil
|
|
24
|
|
.
|
|
Zivilkammer
|
|
Landgerichts
|
|
19
|
|
.
|
|
März
|
|
Kostenpunkt
|
|
insoweit
|
|
aufgehoben
|
|
Nachteil
|
|
Beklagten
|
|
erkannt
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
Kläger
|
|
Urteil
|
|
Amtsgerichts
|
|
1
|
|
.
|
|
Oktober
|
|
wird
|
|
auch
|
|
insoweit
|
|
zurückgewiesen
|
|
Klage
|
|
Forderung
|
|
DM
|
|
Miete
|
|
Zeit
|
|
15
|
|
.
|
|
31
|
|
.
|
|
März
|
|
abgewiesen
|
|
hat
|
|
.
|
|
verbliebenen
|
|
Forderung
|
|
|
|
|
|
DM
|
|
wird
|
|
Sache
|
|
neuen
|
|
Verhandlung
|
|
Entscheidung
|
|
Landgericht
|
|
zurückverwiesen
|
|
auch
|
|
Entscheidung
|
|
Kosten
|
|
Revisionsverfahrens
|
|
übertragen
|
|
wird
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Rahmen
|
|
gewerblichen
|
|
Zwischenvermietung
|
|
vermieteten
|
|
Kläger
|
|
Eigentumswohnung
|
|
B.
|
|
GmbH
|
|
nachfolgend
|
|
GmbH
|
|
Schuldnerin
|
|
Garantiemiete
|
|
zuletzt
|
|
monatlich
|
|
DM
|
|
.
|
|
Beschluß
|
|
31
|
|
.
|
|
Januar
|
|
wurde
|
|
Vermögen
|
|
GmbH
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
eröffnet
|
|
Beklagte
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
benannt
|
|
.
|
|
kündigte
|
|
Klägern
|
|
bestehende
|
|
Mietverhältnis
|
|
fristgemäß
|
|
31
|
|
.
|
|
Mai
|
|
.
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
Insolvenzgericht
|
|
eingegangenen
|
|
Schreiben
|
|
zeigte
|
|
Beklagte
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
;
|
|
Gericht
|
|
unterrichtete
|
|
Massegläubiger
|
|
Kläger
|
|
.
|
|
Folgezeit
|
|
bezog
|
|
Beklagte
|
|
weiter
|
|
Miete
|
|
Endmietern
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
fordern
|
|
vereinbarte
|
|
Miete
|
|
Zeit
|
|
1
|
|
.
|
|
Februar
|
|
31
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Höhe
|
|
DM
|
|
.
|
|
Amtsgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
nur
|
|
April-Miete
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
weitergehend
|
|
Höhe
|
|
insgesamt
|
|
Zeitraum
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
31
|
|
.
|
|
Mai
|
|
ben
|
|
.
|
|
richten
|
|
zugelassene
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
Anschlußrevision
|
|
Kläger
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Nur
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
ausgeführt
|
|
:
|
|
Beklagte
|
|
schulde
|
|
Miete
|
|
Zeit
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
31
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Insolvenzmasse
|
|
.
|
|
handle
|
|
Neumasseverbindlichkeiten
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
Beklagte
|
|
Mietvertrag
|
|
vereinbarte
|
|
Leistung
|
|
Kläger
|
|
fortdauernde
|
|
Zwischenvermietung
|
|
fraglichen
|
|
Zeit
|
|
benutzt
|
|
habe
|
|
.
|
|
besonderes
|
|
"
|
|
Verlangen
|
|
"
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
sei
|
|
nötig
|
|
.
|
|
Hingegen
|
|
sei
|
|
Klage
|
|
Mietansprüche
|
|
frühere
|
|
Zeit
|
|
unzulässig
|
|
.
|
|
handle
|
|
nachrangige
|
|
Masseverbindlichkeiten
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO.
|
|
Ihretwegen
|
|
sei
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
gemäß
|
|
InsO
|
|
mehr
|
|
zulässig
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
könnten
|
|
insoweit
|
|
auch
|
|
vermeintliche
|
|
Zahlungszusage
|
|
Beklagten
|
|
bezüglich
|
|
Februar-Miete
|
|
berufen
|
|
.
|
|
entsprechende
|
|
Erklärung
|
|
Beklagten
|
|
habe
|
|
erkennbar
|
|
allein
|
|
Fall
|
|
bezogen
|
|
Kläger
|
|
ihrerseits
|
|
Kündigungsrecht
|
|
Gebrauch
|
|
gemacht
|
|
hätten
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Klageabweisung
|
|
gerichtete
|
|
Anschlußrevision
|
|
Kläger
|
|
Zeitraum
|
|
1
|
|
.
|
|
Februar
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
ist
|
|
unbegründet
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
ist
|
|
zutreffend
|
|
ausgegangen
|
|
Forderungen
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
mehr
|
|
Leistungsklage
|
|
verfolgt
|
|
werden
|
|
können
|
|
.
|
|
;
|
|
OLG
|
|
;
|
|
61
|
|
;
|
|
;
|
|
MünchKomm-InsO/Hefermehl
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
InsO
|
|
.
|
|
7
|
|
;
|
|
InsO
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
15
|
|
;
|
|
Uhlenbruck
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
Hess/Weis
|
|
InsO
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
Kölner
|
|
Schrift
|
|
Insolvenzordnung
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
auch
|
|
.
|
|
Senat
|
|
schließt
|
|
aaO
|
|
gegebenen
|
|
überzeugenden
|
|
Begründung
|
|
.
|
|
Übereinstimmung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
angezeigte
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
ist
|
|
Prozeßgericht
|
|
bindend
|
|
aaO
|
|
S.
|
|
.
|
|
ergibt
|
|
nur
|
|
Entstehungsgeschichte
|
|
neuen
|
|
Norm
|
|
zweifelsfrei
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
kann
|
|
auch
|
|
nur
|
|
Verständnisses
|
|
Zweck
|
|
erfüllen
|
|
:
|
|
soll
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
ermöglichen
|
|
noch
|
|
vorhandene
|
|
Insolvenzmasse
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
rechtlich
|
|
gesicherter
|
|
Grundlage
|
|
abzuwickeln
|
|
.
|
|
sollte
|
|
Regierungsentwurf
|
|
Insolvenzordnung
|
|
Beschluß
|
|
Insolvenzgerichts
|
|
geschaffen
|
|
werden
|
|
.
|
|
hat
|
|
Bundestag
|
|
schon
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
konstitutive
|
|
Wirkung
|
|
beigemessen
|
|
.
|
|
Folge
|
|
hat
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
vorauszuplanen
|
|
künftig
|
|
Insolvenzmasse
|
|
möglichst
|
|
günstig
|
|
abzuwickeln
|
|
vermag
|
|
.
|
|
verläßliche
|
|
Berechnungsgrundlage
|
|
würde
|
|
aber
|
|
zerstört
|
|
Vielzahl
|
|
Klagen
|
|
Altmassegläubiger
|
|
laufend
|
|
sogar
|
|
unbefristet
|
|
Überprüfung
|
|
unterschiedliche
|
|
Prozeßgerichte
|
|
gestellt
|
|
werden
|
|
könnte
|
|
.
|
|
Zwar
|
|
bewirkt
|
|
Anzeige
|
|
Altmassegläubiger
|
|
quotale
|
|
Befriedigung
|
|
Verteilung
|
|
vorhandenen
|
|
Insolvenzmasse
|
|
erhalten
|
|
.
|
|
geraten
|
|
Nachrang
|
|
Neumassegläubigern
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Interesse
|
|
möglichst
|
|
günstigen
|
|
Masseverwertung
|
|
potentiell
|
|
Gläubiger
|
|
betroffenen
|
|
Insolvenzschuldners
|
|
getroffene
|
|
Regelung
|
|
ist
|
|
hinzunehmen
|
|
.
|
|
Ausgleich
|
|
hat
|
|
insbesondere
|
|
Haftung
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
erfüllbare
|
|
Masseverbindlichkeiten
|
|
Maßgabe
|
|
§
|
|
InsO
|
|
verschärft
|
|
.
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
selbst
|
|
kann
|
|
allenfalls
|
|
Voraussetzungen
|
|
unverbindlich
|
|
sein
|
|
entsprechende
|
|
Feststellung
|
|
Insolvenzgerichts
|
|
nichtig
|
|
wäre
|
|
.
|
|
Voraussetzungen
|
|
Ausnahme
|
|
haben
|
|
Kläger
|
|
hier
|
|
einmal
|
|
ansatzweise
|
|
dargetan
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
auch
|
|
Recht
|
|
angenommen
|
|
Mietforderungen
|
|
Kläger
|
|
Februar
|
|
jedenfalls
|
|
erste
|
|
Hälfte
|
|
Monats
|
|
März
|
|
nur
|
|
Altmasseverbindlichkeiten
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
darstellten
|
|
.
|
|
sind
|
|
Umkehrschluß
|
|
Nr.
|
|
Absatzes
|
|
ergibt
|
|
Masseverbindlichkeiten
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
InsO
|
|
schon
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
begründet
|
|
worden
|
|
sind
|
|
.
|
|
"
|
|
Begründung
|
|
"
|
|
Sinne
|
|
erst
|
|
Anzeige
|
|
genügt
|
|
vorher
|
|
abgeschlossenes
|
|
Dauernutzungsverhältnis
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
InsO
|
|
auch
|
|
noch
|
|
gewisse
|
|
Zeit
|
|
lang
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
rechtlich
|
|
fortbesteht
|
|
.
|
|
Umstand
|
|
führt
|
|
etwa
|
|
auch
|
|
Anzeige
|
|
ausgetauschten
|
|
Leistungen
|
|
rückwirkend
|
|
Leistungen
|
|
Anzeige
|
|
gelten
|
|
könnten
|
|
.
|
|
Vielmehr
|
|
geht
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
grundsätzlich
|
|
Teilbarkeit
|
|
Leistungen
|
|
Dauerschuldverhältnis
|
|
Zeitabschnitten
|
|
.
|
|
zeitlicher
|
|
Hinsicht
|
|
begründet
|
|
nur
|
|
Insolvenzeröffnung
|
|
selbst
|
|
rechtlichen
|
|
Einschnitt
|
|
Dauerschuldverhältnis
|
|
erneut
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
.
|
|
Anderenfalls
|
|
wäre
|
|
Dauerschuldverhältnisse
|
|
insgesamt
|
|
wirkungslos
|
|
nur
|
|
Insolvenzeröffnung
|
|
selbst
|
|
überdauern
|
|
.
|
|
verstieße
|
|
Absicht
|
|
Gesetzgebers
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
auch
|
|
Neuordnung
|
|
Ratenverbindlichkeiten
|
|
herbeizuführen
|
|
.
|
|
gegenteilige
|
|
Auffassung
|
|
Anschlußrevision
|
|
verstößt
|
|
systematischen
|
|
Zusammenhang
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
Absatz
|
|
aufgeführten
|
|
Fällen
|
|
Neumasseverbindlichkeiten
|
|
.
|
|
knüpfen
|
|
Verhaltensweisen
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
Schon
|
|
Grunde
|
|
führt
|
|
auch
|
|
Ansicht
|
|
Anschlußrevision
|
|
weiter
|
|
Beklagte
|
|
habe
|
|
6
|
|
.
|
|
März
|
|
Masseverbindlichkeit
|
|
anerkannt
|
|
.
|
|
auch
|
|
Handlung
|
|
hätte
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
stattgefunden
|
|
.
|
|
übrigen
|
|
vermag
|
|
Rüge
|
|
Anschlußrevision
|
|
Auslegung
|
|
Berufungsgerichts
|
|
erschüttern
|
|
Anerkenntnis
|
|
liege
|
|
.
|
|
Hinweis
|
|
frühere
|
|
Korrespondenz
|
|
hatte
|
|
Bevollmächtigte
|
|
Kläger
|
|
gebeten
|
|
Mieten
|
|
Februar
|
|
weiterzuleiten
|
|
.
|
|
vermerkte
|
|
Beklagte
|
|
:
|
|
"
|
|
Mietern
|
|
habe
|
|
hier
|
|
Kontakt
|
|
;
|
|
Nachfrage
|
|
Mieter
|
|
bestätige
|
|
ggfs.
|
|
Kündigung
|
|
Auszahlung
|
|
Februar-Miete
|
|
ist
|
|
banktechnischen
|
|
Gründen
|
|
erst
|
|
3
|
|
.
|
|
März-Woche
|
|
möglich
|
|
.
|
|
"
|
|
enthält
|
|
schon
|
|
Wortlaut
|
|
Zahlungsversprechen
|
|
noch
|
|
Anerkenntnis
|
|
.
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Revision
|
|
Beklagten
|
|
führt
|
|
zweite
|
|
Märzhälfte
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Miete
|
|
Höhe
|
|
Klageabweisung
|
|
.
|
|
auch
|
|
insoweit
|
|
handelt
|
|
Altmasseverbindlichkeit
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
Wege
|
|
nur
|
|
Feststellungsklage
|
|
verfolgt
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
Nummer
|
|
Vorschrift
|
|
Vorrang
|
|
Neumasseverbindlichkeiten
|
|
anordnet
|
|
greift
|
|
noch
|
|
Verbindlichkeit
|
|
Umfang
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
begründet
|
|
worden
|
|
ist
|
|
.
|
|
Unmittelbar
|
|
Sinne
|
|
Vorschrift
|
|
ist
|
|
Schuldverhältnis
|
|
"
|
|
begründet
|
|
"
|
|
worden
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
Rechtsgrund
|
|
erst
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
gelegt
|
|
hat
|
|
insbesondere
|
|
Handlung
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO.
|
|
ergibt
|
|
nur
|
|
Wortsinn
|
|
auch
|
|
systematische
|
|
Zusammenhang
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
erweiternden
|
|
Vorschrift
|
|
zweiten
|
|
Absatzes
|
|
Fällen
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
;
|
|
hierbei
|
|
handelt
|
|
jeweils
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
selbstbestimmtes
|
|
Handeln
|
|
auslöst
|
|
.
|
|
Voraussetzung
|
|
ist
|
|
hier
|
|
gegeben
|
|
.
|
|
Mietvertrag
|
|
Klägern
|
|
stammt
|
|
schon
|
|
Jahre
|
|
Zeit
|
|
Insolvenzeröffnung
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
gelten
|
|
Neumasseverbindlichkeiten
|
|
auch
|
|
gegenseitigen
|
|
Vertrag
|
|
Erfüllung
|
|
Verwalter
|
|
gewählt
|
|
hat
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
angezeigt
|
|
hatte
|
|
.
|
|
-9-
|
|
entspricht
|
|
allgemein
|
|
ersten
|
|
Alternative
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
knüpft
|
|
Erfüllungswahlrecht
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
§
|
|
InsO
|
|
.
|
|
geht
|
|
vorliegend
|
|
ebenfalls
|
|
.
|
|
Grundstücksmietverhältnis
|
|
unterliegt
|
|
§
|
|
§
|
|
§
|
|
InsO.
|
|
Auffassung
|
|
Beklagten
|
|
bildet
|
|
Mietvertrag
|
|
Klägern
|
|
GmbH
|
|
rechtliche
|
|
Einheit
|
|
abgewickelten
|
|
Vertrag
|
|
ursprüngliche
|
|
Erstellung
|
|
Eigentumswohnung
|
|
.
|
|
Unabhängig
|
|
wirtschaftlichen
|
|
Zusammenhang
|
|
Verträge
|
|
ist
|
|
Dauernutzungsvertrag
|
|
hergestellte
|
|
Wohnung
|
|
selbständiges
|
|
Rechtsgeschäft
|
|
demgemäß
|
|
eigenständigen
|
|
Regeln
|
|
abzuwickeln
|
|
ist
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
gelten
|
|
Neumasseverbindlichkeiten
|
|
ferner
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Dauerschuldverhältnis
|
|
Zeit
|
|
ersten
|
|
Termin
|
|
Verwalter
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
kündigen
|
|
konnte
|
|
.
|
|
Voraussetzung
|
|
ist
|
|
hier
|
|
erfüllt
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
hatte
|
|
Jahre
|
|
fest
|
|
abgeschlossene
|
|
Mietverhältnis
|
|
Klägern
|
|
schon
|
|
zuvor
|
|
Schreiben
|
|
27
|
|
.
|
|
Februar
|
|
31
|
|
.
|
|
Mai
|
|
gekündigt
|
|
.
|
|
war
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
frühestmögliche
|
|
Termin
|
|
Eröffnung
|
|
Insolvenzverfahrens
|
|
.
|
|
erneute
|
|
Kündigung
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
hätte
|
|
Vertragsbeendigung
|
|
beschleunigen
|
|
vermocht
|
|
.
|
|
Endlich
|
|
greift
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
vorliegend
|
|
noch
|
|
zweite
|
|
Märzhälfte
|
|
.
|
|
Vorschrift
|
|
setzt
|
|
Verwalter
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
Gegenleistung
|
|
Dauerschuldverhältnis
|
|
Insolvenzmasse
|
|
Anspruch
|
|
genommen
|
|
hat
|
|
.
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
Verhalten
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
versehen
|
|
Gegenleistung
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
nutzt
|
|
pflichtgemäß
|
|
hätte
|
|
verhindern
|
|
können
|
|
so
|
|
auch
|
|
.
|
|
Begriff
|
|
"
|
|
Inanspruchnahme
|
|
"
|
|
Sinne
|
|
verstehen
|
|
ist
|
|
ist
|
|
umstritten
|
|
.
|
|
Teilweise
|
|
wird
|
|
Nutzung
|
|
gerichtete
|
|
Willensbetätigung
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
Sinne
|
|
"
|
|
vorausgesetzt
|
|
Gegenseitige
|
|
Verträge
|
|
neuen
|
|
Insolvenzrecht
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
;
|
|
;
|
|
wohl
|
|
auch
|
|
Uhlenbruck
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
wird
|
|
Berufungsgericht
|
|
vorliegenden
|
|
Fall
|
|
angenommen
|
|
schon
|
|
bloße
|
|
Erlangen
|
|
Gegenleistung
|
|
ausreiche
|
|
MünchKomm-InsO/Hefermehl
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
auch
|
|
Teil
|
|
allerdings
|
|
Einschränkung
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
Mietsache
|
|
tatsächlich
|
|
nutze
|
|
Frankfurter
|
|
Kommentar
|
|
InsO/Schumacher
|
|
3
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
-/Kießner
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
Kübler/Prütting/Pape
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Nutzung
|
|
aufgebe
|
|
Kölner
|
|
Schrift
|
|
Insolvenzordnung
|
|
aaO
|
|
S.
|
|
.
|
|
.
|
|
amtliche
|
|
Begründung
|
|
Bundesregierung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Entwurfs
|
|
InsO
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
führt
|
|
Erläuterung
|
|
Vorschrift
|
|
Arbeitnehmer
|
|
vertragliche
|
|
Leistung
|
|
voll
|
|
erbringen
|
|
habe
|
|
also
|
|
noch
|
|
fortbestehenden
|
|
Vertrages
|
|
Verwalter
|
|
"
|
|
freigestellt
|
|
"
|
|
worden
|
|
sei
|
|
weiterhin
|
|
Anspruch
|
|
volle
|
|
Vergütung
|
|
Arbeitsleistung
|
|
habe
|
|
.
|
|
entsprechende
|
|
Regelung
|
|
wurde
|
|
bereits
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
Buchst
|
|
.
|
|
verwirklicht
|
|
.
|
|
Freistellung
|
|
kann
|
|
muß
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
gegebenenfalls
|
|
Verbindung
|
|
gung
|
|
erklären
|
|
Arbeitsleistung
|
|
Anspruch
|
|
nehmen
|
|
.
|
|
könnte
|
|
Entstehen
|
|
entsprechenden
|
|
Neumasseverbindlichkeit
|
|
stets
|
|
verhindern
|
|
.
|
|
Verständnis
|
|
Möglichkeit
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
Verhinderung
|
|
Masseverbindlichkeit
|
|
abstellt
|
|
entspricht
|
|
auch
|
|
systematischen
|
|
Zusammenhang
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
Regelung
|
|
korrespondierenden
|
|
Vorschriften
|
|
freiwillig
|
|
begründeten
|
|
aufgezwungenen
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Insolvenzmasse
|
|
unterscheiden
|
|
:
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
Kündigungsmöglichkeit
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
abstellt
|
|
führt
|
|
amtliche
|
|
Begründung
|
|
aaO
|
|
habe
|
|
Verwalter
|
|
Möglichkeit
|
|
Entstehen
|
|
neuer
|
|
Forderungen
|
|
verhindern
|
|
.
|
|
Entsprechendes
|
|
gilt
|
|
Haftungsnorm
|
|
§
|
|
Satz
|
|
Endlich
|
|
unterscheidet
|
|
§
|
|
InsO
|
|
gleicher
|
|
Weise
|
|
Vollstreckungsverbots
|
|
Verbindlichkeiten
|
|
Rechtshandlung
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
begründet
|
|
worden
|
|
sind
|
|
"
|
|
.
|
|
amtliche
|
|
Begründung
|
|
Bundesregierung
|
|
§
|
|
aaO
|
|
S.
|
|
unterscheidet
|
|
insoweit
|
|
ausdrücklich
|
|
"
|
|
oktroyierten
|
|
"
|
|
gewillkürten
|
|
"
|
|
Masseverbindlichkeiten
|
|
;
|
|
stellt
|
|
hierbei
|
|
auch
|
|
Vertrauensschutz
|
|
Partner
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
neue
|
|
Verträge
|
|
abschließen
|
|
.
|
|
Wertungen
|
|
hat
|
|
Bundestag
|
|
vorgenommene
|
|
Umgestaltung
|
|
Vorschrift
|
|
§
|
|
InsO
|
|
jetzigen
|
|
Fassung
|
|
nur
|
|
Ziel
|
|
hatte
|
|
Insolvenzgericht
|
|
Einstellungsentscheidungen
|
|
entlasten
|
|
geändert
|
|
vgl.
|
|
Beschlußempfehlung
|
|
Bericht
|
|
Rechtsausschusses
|
|
Bundestages
|
|
BT-Drucks
|
|
.
|
|
S.
|
|
.
|
|
ist
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
einerseits
|
|
gehalten
|
|
unternehmen
|
|
weitere
|
|
Inanspruchnahme
|
|
Gegenleistung
|
|
verhindern
|
|
.
|
|
noch
|
|
laufende
|
|
Kündigungsfrist
|
|
gebunden
|
|
ist
|
|
s.
|
|
oben
|
|
hat
|
|
Vermieter
|
|
Zusammenhang
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
Überlassungspflicht
|
|
freizustellen
|
|
"
|
|
weitere
|
|
Nutzung
|
|
Mietsache
|
|
anbietet
|
|
.
|
|
kann
|
|
Angebot
|
|
Rückgewähr
|
|
unmittelbaren
|
|
Besitzes
|
|
erfolgen
|
|
.
|
|
Ist
|
|
hier
|
|
fortdauernden
|
|
Weitervermietung
|
|
unmöglich
|
|
so
|
|
ist
|
|
Übergabe
|
|
mittelbaren
|
|
Besitzes
|
|
anzubieten
|
|
.
|
|
gehört
|
|
auch
|
|
Recht
|
|
Untermietzins
|
|
einzuziehen
|
|
.
|
|
zweite
|
|
Märzhälfte
|
|
konnte
|
|
hier
|
|
pflichtgemäß
|
|
unterstellendes
|
|
Angebot
|
|
Beklagten
|
|
aber
|
|
mehr
|
|
auswirken
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
insoweit
|
|
zutreffend
|
|
verwiesen
|
|
Kläger
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
Abs.
|
|
Mietvertrages
|
|
18./21
|
|
.
|
|
April
|
|
GmbH
|
|
monatliche
|
|
Mietzahlung
|
|
jeweils
|
|
voraus
|
|
vereinbart
|
|
hatten
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Endmieter
|
|
haben
|
|
Mieten
|
|
Beklagten
|
|
vorgelegten
|
|
Aufstellungen
|
|
jeweils
|
|
Monatsbeginn
|
|
gezahlt
|
|
.
|
|
Mietverhältnissen
|
|
war
|
|
Märzmiete
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
fällig
|
|
Endmietern
|
|
gezahlt
|
|
.
|
|
Dann
|
|
ist
|
|
Aufteilung
|
|
allein
|
|
Zeitabschnitten
|
|
Berufungsgericht
|
|
vorgenommen
|
|
hat
|
|
ausgeschlossen
|
|
:
|
|
Verhältnis
|
|
Klägern
|
|
konnte
|
|
Beklagte
|
|
weiteren
|
|
Nutzung
|
|
Endmieter
|
|
mehr
|
|
ändern
|
|
.
|
|
Nutzung
|
|
war
|
|
Beklagten
|
|
Dauer
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfrist
|
|
Weigerung
|
|
Kläger
|
|
eigenes
|
|
Kündigungsrecht
|
|
auszuüben
|
|
aufgezwungen
|
|
.
|
|
Andererseits
|
|
ist
|
|
cherung
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
Zahlung
|
|
Endmieter
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
eingetreten
|
|
;
|
|
Geldbetrag
|
|
stand
|
|
noch
|
|
bisherigen
|
|
Massegläubigern
|
|
.
|
|
abzusondernde
|
|
Insolvenzmasse
|
|
Neugläubigern
|
|
wurde
|
|
angereichert
|
|
.
|
|
braucht
|
|
hier
|
|
entschieden
|
|
werden
|
|
auch
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
eingetretene
|
|
Massebereicherung
|
|
Masseverbindlichkeiten
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
gehört
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Miete
|
|
Monate
|
|
April
|
|
Mai
|
|
Höhe
|
|
zusammen
|
|
!
|
|
$#&%'
|
|
#
|
|
|
|
"
|
|
.
|
|
"-
|
|
.
|
|
|
|
!
|
|
"
|
|
Insoweit
|
|
handelt
|
|
bisherigen
|
|
Sachvortrag
|
|
allerdings
|
|
Neumasseverbindlichkeiten
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO.
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
15
|
|
.
|
|
März
|
|
hätte
|
|
Beklagte
|
|
Klägern
|
|
noch
|
|
mittelbaren
|
|
Besitz
|
|
vermieteten
|
|
Wohnung
|
|
Gestalt
|
|
Rechts
|
|
Endmietern
|
|
zahlende
|
|
Miete
|
|
einzuziehen
|
|
verschaffen
|
|
können
|
|
.
|
|
ist
|
|
dargetan
|
|
Kläger
|
|
Angebot
|
|
weiterhin
|
|
Gebrauch
|
|
gemacht
|
|
hätten
|
|
.
|
|
Jedoch
|
|
rügt
|
|
Revision
|
|
zutreffend
|
|
Berufungsgericht
|
|
Vortrag
|
|
Beklagten
|
|
S.
|
|
Schriftsatzes
|
|
20
|
|
November
|
|
befaßt
|
|
hat
|
|
Masse
|
|
reiche
|
|
auch
|
|
vollständiger
|
|
Befriedigung
|
|
Neumassegläubiger
|
|
;
|
|
Belastungen
|
|
Garantiemietverhältnissen
|
|
seien
|
|
höher
|
|
Einnahmen
|
|
Endmietverhältnissen
|
|
kämen
|
|
noch
|
|
Leerstände
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
könnte
|
|
Dauer
|
|
gesetzlichen
|
|
Kündigungsfrist
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
anhaltende
|
|
Ursache
|
|
handeln
|
|
möglicherweise
|
|
bereits
|
|
Insolvenz
|
|
GmbH
|
|
geführt
|
|
hatte
|
|
.
|
|
Beweis
|
|
hatte
|
|
Beklagte
|
|
Akten
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
bezogen
|
|
.
|
|
waren
|
|
Kläger
|
|
Berufungsgericht
|
|
entgegengetreten
|
|
.
|
|
nunmehr
|
|
Revisionserwiderung
|
|
Vorbringen
|
|
unsubstantiiert
|
|
hält
|
|
hätte
|
|
Beklagte
|
|
Falle
|
|
Bestreitens
|
|
ergänzenden
|
|
Vortrag
|
|
nachreichen
|
|
können
|
|
.
|
|
hatte
|
|
Gericht
|
|
Hinweis
|
|
gebeten
|
|
weiteren
|
|
Vortrag
|
|
erforderlich
|
|
hielt
|
|
.
|
|
Hinweis
|
|
wäre
|
|
hier
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
geboten
|
|
gewesen
|
|
einerseits
|
|
Vorbringen
|
|
Rechtsgründen
|
|
erheblich
|
|
sein
|
|
konnte
|
|
andererseits
|
|
tatsächlichen
|
|
Voraussetzungen
|
|
noch
|
|
klärungsbedürftig
|
|
waren
|
|
s.u
|
|
.
|
|
.
|
|
Rechtsfolgen
|
|
eintreten
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
§
|
|
InsO
|
|
auch
|
|
neu
|
|
erwirtschaftende
|
|
Insolvenzmasse
|
|
wiederum
|
|
ausreicht
|
|
fälligen
|
|
Neumasseverbindlichkeiten
|
|
dekken
|
|
ist
|
|
gesetzlich
|
|
geregelt
|
|
.
|
|
InsO
|
|
ordnet
|
|
Vollstreckungsverbot
|
|
ausdrücklich
|
|
nur
|
|
Alt-)Masseverbindlichkeiten
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Nr.
|
|
InsO
|
|
.
|
|
Literatur
|
|
wird
|
|
Fall
|
|
auch
|
|
Neumassegläubiger
|
|
nur
|
|
quotale
|
|
Befriedigung
|
|
entfallen
|
|
könne
|
|
ganz
|
|
überwiegend
|
|
Ansicht
|
|
vertreten
|
|
dann
|
|
sei
|
|
regelmäßig
|
|
nur
|
|
noch
|
|
Feststellungsklage
|
|
zulässig
|
|
Heidelberger
|
|
Kommentar
|
|
InsO/Landfermann
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
MünchKomm-InsO/Hefermehl
|
|
§
|
|
.
|
|
;
|
|
aaO
|
|
.
|
|
8
|
|
;
|
|
Kübler/Prütting/Pape
|
|
aaO
|
|
.
|
|
8
|
|
;
|
|
Hess/Weis
|
|
aaO
|
|
.
|
|
18
|
|
;
|
|
vgl.
|
|
InsO
|
|
.
|
|
.
|
|
Teilweise
|
|
wird
|
|
gehalten
|
|
erneut
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
entsprechend
|
|
§
|
|
InsO
|
|
angezeigt
|
|
werden
|
|
könne
|
|
MünchKomm-InsO/Hefermehl
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
Andere
|
|
Autoren
|
|
verweisen
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
Möglichkeit
|
|
Vollstreckungsgegenklage
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Uhlenbruck
|
|
aaO
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
Breutigam/Blersch/Goetsch
|
|
InsO
|
|
.
|
|
.
|
|
Ansicht
|
|
Senats
|
|
ist
|
|
auch
|
|
Fällen
|
|
erneuten
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
Neumassegläubigern
|
|
geboten
|
|
entsprechende
|
|
Einwendung
|
|
Insolvenzverwalters
|
|
nur
|
|
noch
|
|
Feststellungsklage
|
|
zuzulassen
|
|
.
|
|
Fällen
|
|
§
|
|
InsO
|
|
§
|
|
kann
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
Erfüllung
|
|
Neumasseverbindlichkeiten
|
|
verweigern
|
|
herausstellt
|
|
verfügbare
|
|
Insolvenzmasse
|
|
vollen
|
|
Befriedigung
|
|
Neumassegläubiger
|
|
ausreicht
|
|
.
|
|
greift
|
|
§
|
|
InsO
|
|
vorgegebenen
|
|
Rangordnung
|
|
ebenfalls
|
|
wieder
|
|
Grundsatz
|
|
Gleichbehandlung
|
|
Gläubiger
|
|
Insolvenzverfahren
|
|
Satz
|
|
InsO
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
ordnet
|
|
Altmassegläubiger
|
|
jeweiligen
|
|
Rangordnung
|
|
"
|
|
Verhältnis
|
|
Beträge
|
|
"
|
|
befriedigen
|
|
sind
|
|
.
|
|
gilt
|
|
sinngemäß
|
|
auch
|
|
mehr
|
|
Forderungen
|
|
Neumassegläubiger
|
|
voll
|
|
berichtigen
|
|
sind
|
|
.
|
|
Dann
|
|
ist
|
|
Vorrang
|
|
schnellerer
|
|
Neumassegläubiger
|
|
Vollstreckungsmaßnahmen
|
|
durchführen
|
|
andere
|
|
Neumassegläubiger
|
|
entfallende
|
|
Quote
|
|
verringern
|
|
vermeiden
|
|
.
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
kann
|
|
Fall
|
|
mehr
|
|
uneingeschränkt
|
|
Leistung
|
|
verurteilt
|
|
werden
|
|
;
|
|
Bestehen
|
|
Forderung
|
|
Neumassegläubiger
|
|
ist
|
|
jedenfalls
|
|
entfallende
|
|
Quote
|
|
noch
|
|
feststeht
|
|
gerichtlich
|
|
nur
|
|
noch
|
|
festzustellen
|
|
so
|
|
§
|
|
;
|
|
;
|
|
206
|
|
;
|
|
ähnlich
|
|
.
|
|
derartigen
|
|
Fällen
|
|
erneute
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
rechtsverbindlichen
|
|
Wirkung
|
|
§
|
|
InsO
|
|
s.
|
|
oben
|
|
zulässig
|
|
ist
|
|
kann
|
|
hier
|
|
offen
|
|
bleiben
|
|
.
|
|
Jedenfalls
|
|
ist
|
|
Voraussetzung
|
|
entsprechenden
|
|
Einwendung
|
|
gesetzliches
|
|
Gebot
|
|
unverzichtbar
|
|
nötig
|
|
.
|
|
dient
|
|
klar
|
|
erkennbaren
|
|
Abgrenzung
|
|
vorrangig
|
|
berücksichtigenden
|
|
Forderungen
|
|
Grundlage
|
|
geordneten
|
|
weiteren
|
|
Abwicklung
|
|
Insolvenzmasse
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO.
|
|
Zweck
|
|
Rechtsklarheit
|
|
würde
|
|
aber
|
|
verfehlt
|
|
etwa
|
|
Verlusten
|
|
arbeitenden
|
|
gewerblichen
|
|
Zwischenvermieter
|
|
Insolvenzschuldner
|
|
hier
|
|
behauptet
|
|
Monat
|
|
Monat
|
|
erneut
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
angezeigt
|
|
werden
|
|
müßte
|
|
.
|
|
Prüfung
|
|
obliegt
|
|
auch
|
|
insoweit
|
|
s.o.
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
eigener
|
|
Verantwortung
|
|
.
|
|
Allerdings
|
|
hat
|
|
nur
|
|
Prozeß
|
|
vorgebrachte
|
|
Einwand
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
verbindliche
|
|
Wirkung
|
|
Anzeige
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
Vielmehr
|
|
obliegen
|
|
Insolvenzverwalter
|
|
Anwendungsbereich
|
|
§
|
|
Darlegung
|
|
Nachweis
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
vgl.
|
|
.
|
|
.
|
|
Prozeßgericht
|
|
hat
|
|
Voraussetzungen
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
entsprechend
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
beurteilen
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
entsprechenden
|
|
entscheidungserheblichen
|
|
Vortrag
|
|
Beklagten
|
|
Ergänzungsangebot
|
|
berücksichtigt
|
|
hat
|
|
ist
|
|
Sache
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Vorinstanz
|
|
zurückzuverweisen
|
|
.
|
|
weitere
|
|
Verfahren
|
|
weist
|
|
Senat
|
|
Beklagte
|
|
mindestens
|
|
drohende
|
|
Zahlungsunfähigkeit
|
|
vgl.
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
InsO
|
|
Neumasseverbindlichkeiten
|
|
gebildeten
|
|
abgesonderten
|
|
Massebestandteils
|
|
darzulegen
|
|
hat
|
|
.
|
|
genständlich
|
|
begrenzter
|
|
Überschuldungsstatus
|
|
kann
|
|
nur
|
|
Beweisanzeichen
|
|
sein
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
genügt
|
|
pauschale
|
|
Gegenüberstellung
|
|
Aktiven
|
|
Passiven
|
|
Anzeige
|
|
Masseunzulänglichkeit
|
|
14
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
Zurückverweisung
|
|
gibt
|
|
Parteien
|
|
auch
|
|
Gelegenheit
|
|
Frage
|
|
ergänzend
|
|
vorzutragen
|
|
Beklagte
|
|
Klägern
|
|
mittelbaren
|
|
Besitz
|
|
Wohnung
|
|
1
|
|
.
|
|
April
|
|
hätte
|
|
übertragen
|
|
können
|
|
.
|
|
Kreft
|
|
Raebel
|
|
5
|