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1459 lines
12 KiB
1459 lines
12 KiB
NAMEN
|
|
Verkündet
|
|
:
|
|
16
|
|
Juli
|
|
Langendörfer-Kunz
|
|
Justizangestellte
|
|
Urkundsbeamtin
|
|
Geschäftsstelle
|
|
Rechtsstreit
|
|
Nachschlagewerk
|
|
:
|
|
ja
|
|
:
|
|
:
|
|
ja
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Aufrechnung
|
|
Gegenforderung
|
|
kann
|
|
Grundschuld
|
|
nur
|
|
abgelöst
|
|
werden
|
|
Duldungsanspruch
|
|
Aufrechnung
|
|
vollständig
|
|
abgelöst
|
|
fehlende
|
|
Betrag
|
|
zusammen
|
|
Aufrechnung
|
|
Wege
|
|
Zahlung
|
|
erbracht
|
|
wird
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
16
|
|
Juli
|
|
V.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
mündliche
|
|
Verhandlung
|
|
16
|
|
Juli
|
|
Vorsitzenden
|
|
Richter
|
|
Prof.
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Dr.
|
|
Richterin
|
|
Dr.
|
|
Richter
|
|
Dr.
|
|
Recht
|
|
erkannt
|
|
:
|
|
Revision
|
|
Urteil
|
|
13
|
|
.
|
|
Zivilsenats
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
4
|
|
November
|
|
wird
|
|
Kosten
|
|
Beklagten
|
|
zurückgewiesen
|
|
.
|
|
Tatbestand
|
|
:
|
|
Eheleuten
|
|
Grundstück
|
|
gehörte
|
|
gleichen
|
|
Teilen
|
|
.
|
|
Grundstück
|
|
ist
|
|
Einfamilienhaus
|
|
bebaut
|
|
Eheleute
|
|
wohnten
|
|
.
|
|
hatten
|
|
bausparkasse
|
|
Bausparkasse
|
|
Darlehen
|
|
aufgenommen
|
|
.
|
|
Sicherung
|
|
Forderung
|
|
Darlehensvertrag
|
|
wurde
|
|
Bausparkasse
|
|
Briefgrundschuld
|
|
DM
|
|
%
|
|
Zinsen
|
|
bestellt
|
|
.
|
|
Darlehen
|
|
wurde
|
|
vollständig
|
|
zurückgezahlt
|
|
.
|
|
übermittelte
|
|
Bausparkasse
|
|
Eheleuten
|
|
Grundschuldbrief
|
|
Bewilligung
|
|
Löschung
|
|
eingetragenen
|
|
Rechts
|
|
.
|
|
Eheleute
|
|
schung
|
|
indessen
|
|
.
|
|
betrieben
|
|
wurde
|
|
Zwangsversteigerung
|
|
angeordnet
|
|
.
|
|
Grundstück
|
|
wurde
|
|
17
|
|
.
|
|
Mai
|
|
Beklagten
|
|
zugeschlagen
|
|
.
|
|
Versteigerungsbedingungen
|
|
war
|
|
Grundschuld
|
|
bestehen
|
|
geblieben
|
|
;
|
|
Beklagten
|
|
entrichtete
|
|
Bargebot
|
|
war
|
|
entsprechend
|
|
gemindert
|
|
.
|
|
zwischenzeitlich
|
|
voneinander
|
|
geschiedenen
|
|
Eheleute
|
|
bewohnten
|
|
Gebäude
|
|
stück
|
|
zunächst
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
erhob
|
|
Klage
|
|
Amtsgericht
|
|
Antrag
|
|
Herausgabe
|
|
Grundstücks
|
|
verurteilen
|
|
.
|
|
Räumung
|
|
machte
|
|
geltend
|
|
August
|
|
ausgezogen
|
|
sein
|
|
erreichte
|
|
klageabweisendes
|
|
Urteil
|
|
.
|
|
erkannte
|
|
Kläger
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Ansprüche
|
|
wurde
|
|
Anerkenntnis
|
|
verurteilt
|
|
.
|
|
Urteil
|
|
Amtsgerichts
|
|
wurde
|
|
rechtskräftig
|
|
.
|
|
verstarb
|
|
August
|
|
.
|
|
wurde
|
|
Sohn
|
|
beerbt
|
|
.
|
|
Schreiben
|
|
28
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
erklärte
|
|
weiterhin
|
|
Gläubigerin
|
|
eingetragene
|
|
Bausparkasse
|
|
Grundschuld
|
|
Ansprüche
|
|
abzutreten
|
|
.
|
|
30
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
eingegangenen
|
|
Klage
|
|
hat
|
|
beantragt
|
|
Beklagten
|
|
verurteilen
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Grundschuld
|
|
Zeitraum
|
|
17
|
|
.
|
|
Mai
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
fällig
|
|
gewordenen
|
|
Zinsen
|
|
Grundschuld
|
|
"
|
|
Zwecke
|
|
Leistung
|
|
…
|
|
gemeinschaftlich
|
|
Bruchteilsgemeinschaft
|
|
"
|
|
dulden
|
|
.
|
|
Rechtsstreits
|
|
trat
|
|
Kläger
|
|
.
|
|
Verfahren
|
|
verstarb
|
|
.
|
|
Nachlass
|
|
wurde
|
|
venzverfahren
|
|
eröffnet
|
|
Klägerin
|
|
Verwalterin
|
|
ernannt
|
|
wurde
|
|
.
|
|
setzt
|
|
Eigenschaft
|
|
Rechtsstreit
|
|
.
|
|
Beklagte
|
|
verteidigt
|
|
hilfsweise
|
|
Aufrechnung
|
|
.
|
|
hat
|
|
Widerklage
|
|
Antrag
|
|
erhoben
|
|
festzustellen
|
|
verpflichtet
|
|
sei
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Grundschuld
|
|
dulden
|
|
.
|
|
Landgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
stattgegeben
|
|
Widerklage
|
|
abgewiesen
|
|
.
|
|
Berufung
|
|
hat
|
|
Beklagte
|
|
Anträge
|
|
Abweisung
|
|
Feststellung
|
|
weiterverfolgt
|
|
.
|
|
Kläger
|
|
haben
|
|
Berufungsverfahrens
|
|
Grundschuld
|
|
gekündigt
|
|
Klage
|
|
erweitert
|
|
zuletzt
|
|
beantragt
|
|
Beklagten
|
|
verurteilen
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Grundschuld
|
|
Hauptforderung
|
|
Zeitraum
|
|
17
|
|
.
|
|
Mai
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
fällig
|
|
gewordenen
|
|
Zinsen
|
|
dulden
|
|
.
|
|
Oberlandesgericht
|
|
hat
|
|
Klage
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
fällig
|
|
gewordenen
|
|
Zinsen
|
|
abgewiesen
|
|
weitergehende
|
|
Berufung
|
|
zurückgewiesen
|
|
Beklagten
|
|
erweiterten
|
|
Klageantrag
|
|
verurteilt
|
|
.
|
|
hat
|
|
Wirksamkeit
|
|
Beklagten
|
|
erklärten
|
|
Aufrechnung
|
|
verneint
|
|
Revision
|
|
beschränkt
|
|
zugelassen
|
|
.
|
|
verfolgt
|
|
Beklagte
|
|
Antrag
|
|
vollständige
|
|
Abweisung
|
|
Klage
|
|
Widerklage
|
|
gestellten
|
|
Antrag
|
|
weiter
|
|
.
|
|
Entscheidungsgründe
|
|
:
|
|
Berufungsgericht
|
|
meint
|
|
Beklagte
|
|
müsse
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
Grundschuld
|
|
Nominalbetrags
|
|
Zeitraum
|
|
1
|
|
.
|
|
Januar
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
fällig
|
|
gewordenen
|
|
Zinsen
|
|
dulden
|
|
.
|
|
habe
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Klage
|
|
Mitwirkung
|
|
Klägers
|
|
erheben
|
|
können
|
|
.
|
|
Grundschuld
|
|
sei
|
|
Beklagten
|
|
erklärte
|
|
Aufrechnung
|
|
abgelöst
|
|
worden
|
|
.
|
|
Auszug
|
|
Anspruch
|
|
ordnungsgemäße
|
|
Übergabe
|
|
erfüllt
|
|
worden
|
|
sei
|
|
habe
|
|
Beklagte
|
|
Herausgabe
|
|
Räumung
|
|
Grundstücks
|
|
zwar
|
|
grundsätzlich
|
|
auch
|
|
Nutzungsentschädigung
|
|
verlangen
|
|
können
|
|
.
|
|
Klägern
|
|
komme
|
|
indessen
|
|
Rechtskraft
|
|
insoweit
|
|
unzutreffenden
|
|
Urteils
|
|
Amtsgerichts
|
|
zugute
|
|
D.
|
|
Räumung
|
|
Herausgabe
|
|
10
|
|
.
|
|
August
|
|
mehr
|
|
schulde
|
|
.
|
|
Folge
|
|
sei
|
|
Beklagten
|
|
nur
|
|
Vorteile
|
|
Nutzung
|
|
Grundstücks
|
|
Tage
|
|
vergüten
|
|
habe
|
|
.
|
|
aber
|
|
bleibe
|
|
Betrag
|
|
Beklagten
|
|
aufrechenbaren
|
|
Forderungen
|
|
auch
|
|
Vortrag
|
|
Beklagten
|
|
Nominalbetrag
|
|
Grundschuld
|
|
.
|
|
Grundschuld
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
nur
|
|
dann
|
|
Aufrechnung
|
|
Zahlungsanspruch
|
|
abgelöst
|
|
werden
|
|
könne
|
|
vollständigen
|
|
Befriedigung
|
|
Gläubigers
|
|
führe
|
|
habe
|
|
Beklagten
|
|
erklärte
|
|
Aufrechnung
|
|
Klägern
|
|
geltend
|
|
gemachten
|
|
Anspruch
|
|
berührt
|
|
.
|
|
Anspruch
|
|
Duldung
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
raum
|
|
17
|
|
.
|
|
Mai
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
fällig
|
|
gewordenen
|
|
Zinsen
|
|
Grundschuld
|
|
sei
|
|
verjährt
|
|
.
|
|
Verhandlungen
|
|
Beklagten
|
|
hätten
|
|
Verjährung
|
|
hemmen
|
|
können
|
|
Abtretung
|
|
Ansprüche
|
|
Grundschuld
|
|
zugestanden
|
|
hätten
|
|
.
|
|
II
|
|
.
|
|
Revision
|
|
hat
|
|
Erfolg
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
hat
|
|
Zulassung
|
|
Revision
|
|
Rechtsverteidigung
|
|
Beklagten
|
|
hilfsweise
|
|
erklärte
|
|
Aufrechnung
|
|
beschränkt
|
|
vgl.
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
hat
|
|
Senat
|
|
auszu-
|
|
gehen
|
|
Kläger
|
|
gemeinschaftlich
|
|
Bruchteilen
|
|
Berechtigte
|
|
abgetretenen
|
|
Grundschuld
|
|
sind
|
|
§
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
berechtigt
|
|
war
|
|
Anspruch
|
|
Grundschuld
|
|
Weise
|
|
geltend
|
|
machen
|
|
Klage
|
|
geschehen
|
|
ist
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufrechnungserklärung
|
|
Beklagten
|
|
hat
|
|
Ablösung
|
|
Grundschuld
|
|
geführt
|
|
Aufrechnung
|
|
gestellten
|
|
Gegenforderungen
|
|
Vorbringen
|
|
Beklagten
|
|
hierzu
|
|
erforderlichen
|
|
Betrag
|
|
erreichen
|
|
.
|
|
Aufrechnung
|
|
Forderungen
|
|
Erfüllung
|
|
allein
|
|
schuldete
|
|
ist
|
|
ungeeignet
|
|
Ablösung
|
|
Grundschuld
|
|
bewirken
|
|
.
|
|
Forderung
|
|
Mehrzahl
|
|
Gläubigern
|
|
Maßgabe
|
|
zusteht
|
|
kann
|
|
nur
|
|
Aufrechnung
|
|
Forderung
|
|
erfüllt
|
|
werden
|
|
Erfüllung
|
|
Gläubiger
|
|
Schuldner
|
|
haften
|
|
gemeinschaftliche
|
|
Forderung
|
|
Leistung
|
|
Mitgläubiger
|
|
erfüllt
|
|
werden
|
|
kann
|
|
.
|
|
29
|
|
.
|
|
Januar
|
|
;
|
|
Staudinger/Gursky
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
25
|
|
;
|
|
BGB/Bydlinski
|
|
5
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Meinung
|
|
Revision
|
|
berührt
|
|
Aufrechnung
|
|
Schuldners
|
|
Gegenforderung
|
|
Mitgläubiger
|
|
Bestehen
|
|
Aktivforderung
|
|
auch
|
|
Verhältnis
|
|
Mitgläubiger
|
|
Schuldner
|
|
.
|
|
gemeinschaftliche
|
|
Berechtigung
|
|
Aktivforderung
|
|
entzieht
|
|
Erfüllung
|
|
Mitgläubigern
|
|
Maßgabe
|
|
§
|
|
zugute
|
|
kommt
|
|
.
|
|
Ergebnis
|
|
Recht
|
|
meint
|
|
Berufungsgericht
|
|
auch
|
|
gemäß
|
|
§
|
|
verpflichtet
|
|
war
|
|
Beklagten
|
|
Nutzungen
|
|
erstatten
|
|
Auszug
|
|
Haus
|
|
gezogen
|
|
worden
|
|
sind
|
|
gezogen
|
|
werden
|
|
konnten
|
|
.
|
|
Zuschlag
|
|
Grundstücks
|
|
findet
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Räumungsvollstreckung
|
|
.
|
|
Grunde
|
|
war
|
|
Beklagten
|
|
Amtsgericht
|
|
erhobene
|
|
Klage
|
|
abzuweisen
|
|
.
|
|
fehlte
|
|
Zulässigkeit
|
|
notwendige
|
|
Rechtsschutzinteresse
|
|
.
|
|
Zustellung
|
|
Zuschlagsbeschlusses
|
|
vorliegend
|
|
auszugehen
|
|
ist
|
|
steht
|
|
Sinne
|
|
§
|
|
Eintritt
|
|
Rechtshängigkeit
|
|
gleich
|
|
Senat
|
|
.
|
|
5
|
|
.
|
|
März
|
|
.
|
|
Anm
|
|
.
|
|
.
|
|
Berufungsgericht
|
|
meint
|
|
Erfüllung
|
|
Herausgabeanspruchs
|
|
Eigentümers
|
|
Anforderungen
|
|
Erfüllung
|
|
Rückgewähranspruchs
|
|
Vermieters
|
|
stellen
|
|
sind
|
|
begegnet
|
|
nachhaltigen
|
|
Zweifeln
|
|
verneinend
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
können
|
|
jedoch
|
|
schon
|
|
dahingestellt
|
|
bleiben
|
|
Herausgabeanspruch
|
|
§
|
|
nur
|
|
Besitzer
|
|
besteht
|
|
.
|
|
Besitz
|
|
ist
|
|
Voraussetzung
|
|
Herausgabeanspruchs
|
|
.
|
|
Besitz
|
|
endet
|
|
erst
|
|
ordnungsgemäßen
|
|
Erfüllung
|
|
Herausgabeanspruchs
|
|
schon
|
|
Einwirkungsmöglichkeit
|
|
Besitzers
|
|
Sache
|
|
beendet
|
|
wird
|
|
.
|
|
Gibt
|
|
Mitbesitzer
|
|
Besitz
|
|
anderen
|
|
Mitbesitzers
|
|
Dritten
|
|
wird
|
|
Herausgabeanspruch
|
|
Eigentümers
|
|
zwar
|
|
erfüllt
|
|
.
|
|
Gleichwohl
|
|
fehlt
|
|
fortan
|
|
Vindikationsverhältnis
|
|
Eigentümer
|
|
Besitz
|
|
aufgegeben
|
|
hat
|
|
.
|
|
So
|
|
liegt
|
|
hier
|
|
.
|
|
Auszug
|
|
Haus
|
|
August
|
|
Weise
|
|
Verhalten
|
|
Verbleiben
|
|
Haus
|
|
hätte
|
|
nehmen
|
|
können
|
|
ist
|
|
vorgetragen
|
|
ersichtlich
|
|
.
|
|
kommt
|
|
Frage
|
|
rechtskräftige
|
|
Verneinung
|
|
Herausgabeanspruchs
|
|
§
|
|
Verneinung
|
|
Ansprüchen
|
|
§
|
|
§
|
|
präjudiziert
|
|
vgl.
|
|
umgekehrten
|
|
Fall
|
|
Verurteilung
|
|
Herausgabe
|
|
Senat
|
|
.
|
|
20
|
|
.
|
|
Februar
|
|
.
|
|
3
|
|
.
|
|
März
|
|
§
|
|
Nr.
|
|
.
|
|
Auch
|
|
Eigentümer
|
|
Grundstücks
|
|
Besitzer
|
|
§
|
|
Herausgabe
|
|
verlangen
|
|
kann
|
|
folgt
|
|
Anspruch
|
|
Ersatz
|
|
Räumungskosten
|
|
§
|
|
.
|
|
Derartige
|
|
Kosten
|
|
können
|
|
ersetzen
|
|
sein
|
|
zurückgelassenen
|
|
Sachen
|
|
Störung
|
|
Eigentums
|
|
bedeuten
|
|
Besitzer
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
beseitigen
|
|
waren
|
|
Eigentümer
|
|
Störung
|
|
Übernahme
|
|
Kosten
|
|
beseitigt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Störer
|
|
Sinne
|
|
Bestimmung
|
|
war
|
|
Sachen
|
|
Grundstück
|
|
zurückgelassen
|
|
hätte
|
|
wird
|
|
Beklagten
|
|
jedoch
|
|
behauptet
|
|
.
|
|
lässt
|
|
so
|
|
verhalten
|
|
hat
|
|
Störer
|
|
werden
|
|
.
|
|
verbleibende
|
|
Forderung
|
|
erreicht
|
|
Vortrag
|
|
Beklagten
|
|
noch
|
|
einmal
|
|
Nominalbetrag
|
|
Grundschuld
|
|
.
|
|
Aufrechnung
|
|
berührt
|
|
Grundschuld
|
|
.
|
|
Eigentümer
|
|
Grundschuld
|
|
belasteten
|
|
Grundstücks
|
|
schuldet
|
|
Grundschuldbetrag
|
|
Zinsen
|
|
Grundschuld
|
|
ist
|
|
verpflichtet
|
|
Grundschuld
|
|
Zwangsvollstreckung
|
|
belastete
|
|
Grundstück
|
|
dulden
|
|
.
|
|
Verwertung
|
|
Grundstücks
|
|
Zwangsversteigerungsverfahren
|
|
führt
|
|
Befriedigung
|
|
Grundschuldgläubigers
|
|
Erlöschen
|
|
Rechts
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Soll
|
|
Grundschuld
|
|
Verwertung
|
|
belasteten
|
|
Grundstücks
|
|
sonstigen
|
|
Vermögen
|
|
Eigentümers
|
|
abgelöst
|
|
werden
|
|
bedarf
|
|
besonderen
|
|
Regelung
|
|
.
|
|
findet
|
|
§
|
|
ist
|
|
Grundschuld
|
|
entsprechend
|
|
anzuwenden
|
|
Senat
|
|
.
|
|
Ablösung
|
|
kann
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Zahlung
|
|
erfolgen
|
|
.
|
|
Abs.
|
|
zweite
|
|
Alt
|
|
.
|
|
erweitert
|
|
Art
|
|
Befugnis
|
|
Eigentümers
|
|
Ablösung
|
|
-9-
|
|
Gestattung
|
|
Aufrechnung
|
|
mithin
|
|
Verwendung
|
|
Gegenforderung
|
|
sonstigen
|
|
Vermögen
|
|
Eigentümers
|
|
Ablösung
|
|
Duldungsanspruchs
|
|
vgl.
|
|
6
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
4
|
|
;
|
|
2
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
;
|
|
5
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
.
|
|
;
|
|
12
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
12
|
|
;
|
|
Soergel/Konzen
|
|
13
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Befugnis
|
|
Ablösung
|
|
ist
|
|
jedoch
|
|
insoweit
|
|
beschränkt
|
|
Ablösung
|
|
nur
|
|
dann
|
|
Aufrechnung
|
|
erfolgen
|
|
kann
|
|
Gegenforderung
|
|
Eigentümers
|
|
so
|
|
hoch
|
|
ist
|
|
Aufrechnung
|
|
Ablösung
|
|
Grundschuld
|
|
führt
|
|
Senat
|
|
aaO
|
|
;
|
|
.
|
|
11
|
|
.
|
|
Mai
|
|
;
|
|
Palandt/Bassenge
|
|
69
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
3
|
|
;
|
|
5
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Befugnis
|
|
Teilleistungen
|
|
eröffnet
|
|
Abs.
|
|
zweite
|
|
Alt
|
|
.
|
|
Eigentümer
|
|
;
|
|
MünchKomm-BGB/Eickmann
|
|
5
|
|
.
|
|
Aufl
|
|
.
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
5
|
|
;
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Revision
|
|
gibt
|
|
anderen
|
|
Entscheidung
|
|
Anlass
|
|
.
|
|
Gläubiger
|
|
braucht
|
|
Teilleistungen
|
|
grundsätzlich
|
|
nehmen
|
|
.
|
|
Unvollständige
|
|
Leistungen
|
|
führen
|
|
Belästigung
|
|
Aufwand
|
|
Gläubigers
|
|
§
|
|
bewahren
|
|
soll
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
Grundsatz
|
|
gilt
|
|
zwar
|
|
ausnahmslos
|
|
.
|
|
So
|
|
bewirkt
|
|
Aufrechnung
|
|
Schuldners
|
|
Gegenforderung
|
|
niedriger
|
|
ist
|
|
Forderung
|
|
Gläubigers
|
|
Erfüllung
|
|
Forderung
|
|
Gläubigers
|
|
Umfang
|
|
Gegenforderung
|
|
bedeutet
|
|
Teilleistung
|
|
Forderung
|
|
Gläubigers
|
|
.
|
|
hat
|
|
Gläubiger
|
|
hinzunehmen
|
|
Aufrechnung
|
|
sonst
|
|
weitgehend
|
|
Sinnes
|
|
beraubt
|
|
würde
|
|
MünchKomm-BGB/Krüger
|
|
aaO
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
8
|
|
;
|
|
§
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
.
|
|
insoweit
|
|
anzuerkennende
|
|
Ausnahme
|
|
Grundsatz
|
|
§
|
|
gilt
|
|
aber
|
|
nur
|
|
Forderungen
|
|
Schuldner
|
|
gesamten
|
|
Vermögen
|
|
haftet
|
|
.
|
|
Gläubiger
|
|
erhält
|
|
Höhe
|
|
Schuldner
|
|
Aufrechnung
|
|
gestellten
|
|
Gegenforderung
|
|
Befriedigung
|
|
.
|
|
Forderung
|
|
wird
|
|
teilweise
|
|
erfüllt
|
|
.
|
|
Nachhaltige
|
|
Belästigungen
|
|
weitere
|
|
Maßnahmen
|
|
sind
|
|
Aufrechnung
|
|
bewirkten
|
|
teilweisen
|
|
Befriedigung
|
|
verbunden
|
|
.
|
|
So
|
|
verhält
|
|
jedoch
|
|
Grundschuld
|
|
Eigentümer
|
|
teilweise
|
|
abgelöst
|
|
wird
|
|
.
|
|
Teilzahlung
|
|
kann
|
|
Gläubiger
|
|
ablehnen
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
ist
|
|
insbesondere
|
|
Interesse
|
|
teilweise
|
|
Ablösung
|
|
§
|
|
Verpflichtung
|
|
Gläubigers
|
|
Eigentümer
|
|
führt
|
|
Teilleistung
|
|
Brief
|
|
vermerken
|
|
Grundschuldbrief
|
|
Notar
|
|
Grundbuchamt
|
|
teilweisen
|
|
Löschung
|
|
Bildung
|
|
Teilbriefs
|
|
übergeben
|
|
.
|
|
ist
|
|
Aufwand
|
|
Gläubiger
|
|
verbunden
|
|
;
|
|
obendrein
|
|
führt
|
|
Briefübergabe
|
|
Gläubiger
|
|
zeitweilig
|
|
unmittelbaren
|
|
Besitz
|
|
Briefs
|
|
zeitweilig
|
|
Verfügung
|
|
Recht
|
|
gehindert
|
|
ist
|
|
.
|
|
wäre
|
|
anders
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
zweite
|
|
Alt
|
|
.
|
|
führte
|
|
Gläubiger
|
|
teilweise
|
|
Ablösung
|
|
Rechts
|
|
Wege
|
|
Aufrechnung
|
|
Eigentümers
|
|
Forderung
|
|
hinzunehmen
|
|
hätte
|
|
.
|
|
gegenteilige
|
|
Meinung
|
|
hätte
|
|
Folge
|
|
Gläubiger
|
|
verpflichtet
|
|
wäre
|
|
Belieben
|
|
Schuldners
|
|
vollständigen
|
|
Ablösung
|
|
Briefrecht
|
|
eingetragenen
|
|
Belastung
|
|
Maßgabe
|
|
§
|
|
jeweils
|
|
teilweise
|
|
erfolgte
|
|
Befriedigung
|
|
Brief
|
|
vermerken
|
|
jeweils
|
|
Notar
|
|
Grundbuchamt
|
|
teilweisen
|
|
Löschung
|
|
Grundschuld
|
|
Herstellung
|
|
Teilbriefs
|
|
vorzulegen
|
|
.
|
|
Buchrecht
|
|
verhält
|
|
insoweit
|
|
anders
|
|
.
|
|
Gläubiger
|
|
hätte
|
|
jeweils
|
|
teilweise
|
|
Löschung
|
|
Rechts
|
|
bewilligen
|
|
verzichten
|
|
Nachweis
|
|
jeweils
|
|
teilweise
|
|
erfolgten
|
|
Übergangs
|
|
Grundschuld
|
|
Eigentümer
|
|
mitzuwirken
|
|
vgl.
|
|
§
|
|
.
|
|
braucht
|
|
Inhaber
|
|
Rechts
|
|
hinzunehmen
|
|
vgl.
|
|
361
|
|
;
|
|
RGRK-BGB/Mattern
|
|
aaO
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
12
|
|
;
|
|
Soergel/Konzen
|
|
aaO
|
|
Rdn
|
|
.
|
|
Aufrechnung
|
|
Eigentümers
|
|
Teilbetrag
|
|
Forderung
|
|
.
|
|
anerkennenswerter
|
|
Grund
|
|
Berechtigte
|
|
Grundschuld
|
|
zwar
|
|
Angebot
|
|
Teilzahlung
|
|
Schuldner
|
|
zurückweisen
|
|
darf
|
|
vollständigen
|
|
Ablösung
|
|
Rechts
|
|
führt
|
|
Rechtsfolge
|
|
führende
|
|
Aufrechnung
|
|
Eigentümer
|
|
Grundstücks
|
|
jedoch
|
|
hinzunehmen
|
|
hat
|
|
besteht
|
|
sei
|
|
denn
|
|
Ablösung
|
|
Wege
|
|
Aufrechnung
|
|
fehlende
|
|
Betrag
|
|
wird
|
|
zusammen
|
|
Erklärung
|
|
Aufrechnung
|
|
Wege
|
|
Zahlung
|
|
Eigentümer
|
|
erbracht
|
|
.
|
|
.
|
|
Widerklage
|
|
ist
|
|
unzulässig
|
|
Beklagte
|
|
Feststellung
|
|
erstrebt
|
|
verpflichtet
|
|
sein
|
|
Vollstreckung
|
|
Grundschuld
|
|
Hauptforderung
|
|
Zeitraum
|
|
17
|
|
.
|
|
Mai
|
|
31
|
|
.
|
|
Dezember
|
|
fällig
|
|
gewordenen
|
|
Zinsen
|
|
dulden
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
fehlt
|
|
offensichtlich
|
|
Zulässigkeit
|
|
notwendigen
|
|
Feststellungsinteresse
|
|
Entscheidung
|
|
Klage
|
|
Duldungspflicht
|
|
Beklagten
|
|
entschieden
|
|
wird
|
|
.
|
|
Anders
|
|
verhält
|
|
nur
|
|
erstrebte
|
|
Feststellung
|
|
1
|
|
.
|
|
Januar
|
|
fällig
|
|
gewordenen
|
|
Zinsen
|
|
umfasst
|
|
.
|
|
Insoweit
|
|
ist
|
|
Widerklage
|
|
zwar
|
|
zulässig
|
|
Vorstehenden
|
|
jedoch
|
|
begründet
|
|
.
|
|
IV
|
|
.
|
|
Kostenentscheidung
|
|
folgt
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
.
|
|
Czub
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
OLG
|
|
Entscheidung
|
|
04.11.2009
|