You can not select more than 25 topics
Topics must start with a letter or number, can include dashes ('-') and can be up to 35 characters long.
297 lines
2.5 KiB
297 lines
2.5 KiB
BESCHLUSS
|
|
27
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Baulandsache
|
|
.
|
|
Zivilsenat
|
|
Bundesgerichtshofs
|
|
hat
|
|
27
|
|
.
|
|
Januar
|
|
Vizepräsidenten
|
|
Richter
|
|
Tombrink
|
|
beschlossen
|
|
:
|
|
Gegenstandswert
|
|
Beschwerde
|
|
Beteiligten
|
|
Nichtzulassung
|
|
Revision
|
|
Urteil
|
|
Senats
|
|
Baulandsachen
|
|
Oberlandesgerichts
|
|
25
|
|
.
|
|
März
|
|
wird
|
|
€
|
|
festgesetzt
|
|
.
|
|
Gründe
|
|
:
|
|
Gegenstandswert
|
|
Nichtzulassungsbeschwerde
|
|
ist
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
BauGB
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
Höhe
|
|
%
|
|
Werts
|
|
Einwurfsgrundstücks
|
|
festzusetzen
|
|
.
|
|
1
|
|
.
|
|
ständiger
|
|
Rechtsprechung
|
|
Senats
|
|
zuletzt
|
|
26
|
|
November
|
|
ZR
|
|
.
|
|
m.w
|
|
.
|
|
.
|
|
ist
|
|
Revision
|
|
Zulassung
|
|
Beteiligte
|
|
hier
|
|
erstrebt
|
|
Einbeziehung
|
|
Grundstücks
|
|
Umlegungsverfahren
|
|
bekämpft
|
|
Regelungen
|
|
Umlegungsplans
|
|
angefochten
|
|
werden
|
|
Streitwert
|
|
%
|
|
Grundstückswerts
|
|
bemessen
|
|
.
|
|
rechtfertigt
|
|
Umlegung
|
|
Idee
|
|
ungebrochenen
|
|
Fortsetzung
|
|
Eigentums
|
|
verwandelten
|
|
Grundstück
|
|
zugrunde
|
|
liegt
|
|
;
|
|
Eigentümer
|
|
wird
|
|
vernünftigen
|
|
wirtschaftlichen
|
|
Betrachtungsweise
|
|
Eigentum
|
|
genommen
|
|
.
|
|
schließt
|
|
entsprechende
|
|
Anwendung
|
|
§
|
|
zwar
|
|
auch
|
|
dann
|
|
Umlegung
|
|
Enteignung
|
|
auswirkt
|
|
.
|
|
Streitwertberechnung
|
|
einzubeziehen
|
|
sind
|
|
Wert
|
|
Grund
|
|
vorhandenen
|
|
Aufbauten
|
|
Senatsurteile
|
|
22
|
|
.
|
|
Februar
|
|
13
|
|
.
|
|
Februar
|
|
.
|
|
2
|
|
.
|
|
Streitwertfestsetzung
|
|
ist
|
|
grundsätzlich
|
|
einzubeziehen
|
|
Wert
|
|
vorhandenen
|
|
Aufbauten
|
|
Beteiligte
|
|
hier
|
|
insgesamt
|
|
€
|
|
beziffert
|
|
.
|
|
Hinzuzurechnen
|
|
ist
|
|
Berufungsgericht
|
|
hier
|
|
fragliche
|
|
Grundstück
|
|
€
|
|
/m2
|
|
Bodenrichtwertkarte
|
|
Richtwertzone
|
|
ermittelt
|
|
hat
|
|
.
|
|
Größe
|
|
m²
|
|
ergibt
|
|
Grundstückswert
|
|
€
|
|
.
|
|
maßgebliche
|
|
Verkehrswert
|
|
wird
|
|
Preis
|
|
bestimmt
|
|
gewöhnlich
|
|
Geschäftsverkehr
|
|
rechtlichen
|
|
Gegebenheiten
|
|
tatsächlichen
|
|
Eigenschaften
|
|
Rücksicht
|
|
ungewöhnliche
|
|
persönliche
|
|
Verhältnisse
|
|
erzielen
|
|
wäre
|
|
§
|
|
BauGB
|
|
.
|
|
§
|
|
.
|
|
V.m
|
|
.
|
|
§
|
|
Immobilienwertermittlungsverordnung
|
|
kann
|
|
insoweit
|
|
Vergleichswertverfahren
|
|
Ermittlung
|
|
Verkehrswerts
|
|
herangezogen
|
|
werden
|
|
.
|
|
Anwendung
|
|
Verfahrens
|
|
kann
|
|
§
|
|
Abs.
|
|
Satz
|
|
Bodenrichtwerte
|
|
Ermittlung
|
|
Bodenwerts
|
|
zurückgegriffen
|
|
werden
|
|
.
|
|
Gegensatz
|
|
Auffassung
|
|
Beteiligten
|
|
kann
|
|
geltend
|
|
gemachte
|
|
Grundstückswert
|
|
€
|
|
/m²
|
|
Wertermittlung
|
|
zugrunde
|
|
gelegt
|
|
werden
|
|
.
|
|
Beteiligte
|
|
bezieht
|
|
insoweit
|
|
Kaufpreisangebot
|
|
Beteiligten
|
|
Jahre
|
|
anderes
|
|
Grundstück
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
/m²
|
|
Teilfläche
|
|
Grundstücks
|
|
m²
|
|
.
|
|
Wert
|
|
entspricht
|
|
Grundstücksmarkt
|
|
jetzt
|
|
erzielenden
|
|
Preis
|
|
.
|
|
Beteiligte
|
|
hat
|
|
dargelegt
|
|
Kaufpreisangebot
|
|
Beteiligten
|
|
Jahr
|
|
heute
|
|
noch
|
|
unterbreitet
|
|
werden
|
|
würde
|
|
.
|
|
hinaus
|
|
liegt
|
|
Hinblick
|
|
Grundstücksgröße
|
|
lediglich
|
|
Interesse
|
|
Beteiligten
|
|
verfahrenstechnische
|
|
Hürden
|
|
vermeiden
|
|
Hand
|
|
damals
|
|
gebotene
|
|
Kaufpreis
|
|
Marktwert
|
|
gesamte
|
|
Grundstück
|
|
orientiert
|
|
war
|
|
.
|
|
Ausgehend
|
|
Grundstückswert
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Wert
|
|
Aufbauten
|
|
Höhe
|
|
€
|
|
Quote
|
|
%
|
|
ergibt
|
|
insgesamt
|
|
Gegenstandswert
|
|
€
|
|
.
|
|
Tombrink
|
|
Vorinstanzen
|
|
:
|
|
Entscheidung
|
|
Entscheidung
|
|
25.03.2010
|
|
.
|