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BUNDESGERICHTSHOF
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BESCHLUSS
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VIII ZR 12/15
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vom
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24. März 2015
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in dem Rechtsstreit
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-2-
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Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 24. März 2015 durch die
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Vorsitzende Richterin Dr. Milger, die Richterin Dr. Hessel sowie die Richter
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Dr. Achilles, Dr. Schneider und Kosziol
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beschlossen:
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Die Beschwerde der Klägerin gegen die Nichtzulassung der Revision in dem Beschluss der Zivilkammer 65 des Landgerichts Berlin
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vom 29. Dezember 2014 wird auf ihre Kosten als unzulässig verworfen.
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Der Antrag auf Bestellung eines Notanwalts wird zurückgewiesen.
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(Gebühren-)Streitwert für das Beschwerdeverfahren: 3.615,48 €.
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Gründe:
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1
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Die Nichtzulassungsbeschwerde ist unzulässig, weil die mit der Revision
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geltend zu machende Beschwer von über 20.000 € nicht erreicht ist (§ 26 Nr. 8
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EGZPO). Die (Rechtsmittel-)Beschwer der Klägerin, die sich gegen die Versagung der Räumung ihrer Wohnung wendet, beträgt angesichts der vereinbarten
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Miete von monatlich 301,29 € (nur) 12.654,18 € (42 x 301,29 €).
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2
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Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats bestimmt sich der Wert
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der Beschwer in einer Streitigkeit über die Räumung von Wohnraum gemäß
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§§ 8, 9 ZPO nach dem dreieinhalbfachen Jahreswert der Nettomiete, wenn es
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-3-
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sich um ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit handelt und sich deshalb die
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"streitige" Zeit nicht bestimmen lässt (Senatsbeschlüsse vom 13. März 2007
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- VIII ZR 189/06, NZM 2007, 355 Rn. 2 mwN; vom 12. März 2008 - VIII ZB
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60/07, WuM 2008, 296 Rn. 9; sowie vom 22. Januar 2013 - VIII ZR 104/12,
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NZM 2013, 265 Rn. 8). Dies ist hier - wie die Klägerin selbst einräumt - der Fall.
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Soweit die Nichtzulassungsbeschwerde meint, die Revision sei dennoch "aus
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rechtsstaatlichen Gründen" zuzulassen, findet dies im Gesetz keine Stütze.
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3
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Die Beiordnung eines Notanwalts ist schon mangels Erfolgsaussicht der
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Nichtzulassungsbeschwerde zurückzuweisen.
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Dr. Milger
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Dr. Hessel
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Dr. Schneider
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Dr. Achilles
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Kosziol
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Vorinstanzen:
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AG Berlin-Neukölln, Entscheidung vom 17.10.2014 - 16 C 119/13 LG Berlin, Entscheidung vom 29.12.2014 - 65 S 488/14 -
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