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1650 lines
16 KiB

  1. NAMEN
  2. Verkündet
  3. :
  4. 11
  5. .
  6. Oktober
  7. Justizangestellte
  8. Urkundsbeamtin
  9. Geschäftsstelle
  10. Rechtsstreit
  11. ECLI
  12. :
  13. :
  14. XI
  15. .
  16. Zivilsenat
  17. Bundesgerichtshofs
  18. hat
  19. mündliche
  20. Verhandlung
  21. 11
  22. .
  23. Oktober
  24. Vorsitzenden
  25. Richter
  26. Prof.
  27. Dr.
  28. Richter
  29. Dr.
  30. Richterinnen
  31. Dr.
  32. Dr.
  33. Recht
  34. erkannt
  35. :
  36. Revision
  37. Beklagten
  38. wird
  39. Urteil
  40. 9
  41. .
  42. Zivilsenats
  43. Oberlandesgerichts
  44. 23
  45. .
  46. September
  47. Fassung
  48. Beschlusses
  49. 26
  50. November
  51. Kostenpunkt
  52. insoweit
  53. aufgehoben
  54. Nachteil
  55. erkannt
  56. worden
  57. ist
  58. .
  59. Umfang
  60. Aufhebung
  61. wird
  62. Sache
  63. neuen
  64. Verhandlung
  65. Entscheidung
  66. auch
  67. Kosten
  68. Revisionsverfahrens
  69. Berufungsgericht
  70. zurückverwiesen
  71. .
  72. Tatbestand
  73. :
  74. Kläger
  75. macht
  76. beklagten
  77. Bank
  78. Schadensersatzansprüche
  79. Zusammenhang
  80. finanzierten
  81. Erwerb
  82. Eigentumswohnung
  83. geltend
  84. .
  85. Kläger
  86. wurde
  87. Jahr
  88. Anlagevermittler
  89. geworben
  90. große
  91. Eigentumswohnung
  92. Nr.
  93. noch
  94. errichtenden
  95. Appartementhaus
  96. "
  97. "
  98. nebst
  99. Tiefgaragenplatz
  100. ben
  101. .
  102. Verkaufsprospekt
  103. werden
  104. vertraglichen
  105. Grundlagen
  106. folgt
  107. erläutert
  108. :
  109. "
  110. Erwerber
  111. beauftragt
  112. unabhängigen
  113. Abwicklungsbeauftragten
  114. Abschluss
  115. vorgesehenen
  116. Verträge
  117. Wahrnehmung
  118. Geschäftsbesorgungsvertrag
  119. beschriebenen
  120. Aufgaben
  121. .
  122. Abwicklungsbeauftragte
  123. vertritt
  124. Erwerber
  125. Abschluss
  126. Werklieferungsvertrages
  127. Finanzierung
  128. Abschluss
  129. sonstigen
  130. vorgesehenen
  131. Verträge
  132. .
  133. Weitere
  134. Aufgaben
  135. also
  136. insbesondere
  137. auch
  138. Prüfung
  139. Objektes
  140. bautechnischer
  141. Hinsicht
  142. Prüfung
  143. Werthaltigkeit
  144. kommen
  145. Abwicklungsbeauftragten
  146. .
  147. S.
  148. Prospekts
  149. "
  150. Abwicklungsbeauftragte
  151. beauftragt
  152. Namen
  153. einzelnen
  154. Erwerbers
  155. Finanzierungsvermittler
  156. auftragsgemäß
  157. Beschaffung
  158. gemäß
  159. Konzeption
  160. vorgesehenen
  161. langfristigen
  162. Darlehen
  163. Vermittlung
  164. Finanzierungsangeboten
  165. Vorfinanzierung
  166. konzeptionsgemäß
  167. vorgesehenen
  168. Eigenkapitals
  169. Erwerber
  170. wünscht
  171. .
  172. Finanzierungsvermittler
  173. ist
  174. umfassenden
  175. Betreuung
  176. Beratung
  177. bezüglich
  178. Fragen
  179. Endfinanzierung
  180. Vorlage
  181. unterschriftsreifer
  182. Darlehensverträge
  183. verpflichten
  184. .
  185. "
  186. S.
  187. Prospekts
  188. "
  189. Abwicklung
  190. Erwerbsvorganges
  191. hat
  192. Prospektherausgeber
  193. Angebot
  194. Abwicklungsbeauftragten
  195. vorliegen
  196. .
  197. Abwicklungsbeauftragte
  198. wird
  199. ausschließlich
  200. Auftrag
  201. zukünftigen
  202. Erwerber
  203. tätig
  204. werden
  205. .
  206. Abwicklungsbeauftragte
  207. übernimmt
  208. abwickelnde
  209. Tätigkeit
  210. Erwerber
  211. Maßgabe
  212. Prospekt
  213. Prospektherausgeber
  214. gemachten
  215. Vorgaben
  216. Erwerber
  217. schließenden
  218. Geschäftsbesorgungsvertrages
  219. .
  220. ....
  221. S.
  222. Prospekts
  223. Abwicklungsbeauftragte
  224. war
  225. Steuerberatungsgesellschaft
  226. mbH
  227. nachfolgend
  228. :
  229. Abwicklungsbeauftragte
  230. .
  231. Finanzierungsvermittlerin
  232. war
  233. GmbH
  234. folgend
  235. :
  236. Finanzierungsvermittlerin
  237. .
  238. Schreiben
  239. 29
  240. .
  241. Mai
  242. bestätigte
  243. Beklagte
  244. Finanzierungsvermittlerin
  245. Bereitschaft
  246. Finanzierung
  247. Kaufpreises
  248. Erwerber
  249. Einheiten
  250. Neubaumaßnahme
  251. übernehmen
  252. .
  253. Erwerbs
  254. Wohnung
  255. bot
  256. Kläger
  257. Abwicklungsbeauftragten
  258. notarieller
  259. Urkunde
  260. 2
  261. .
  262. August
  263. umfassenden
  264. Geschäftsbesorgungsvertrag
  265. erteilte
  266. ebensolche
  267. Vollmacht
  268. ausdrücklich
  269. auch
  270. Abschluss
  271. Finanzierungsvermittlungsvertrags
  272. umfasste
  273. .
  274. Gesamtaufwand
  275. sollte
  276. DM
  277. betragen
  278. .
  279. Finanzierung
  280. Gesamtaufwands
  281. schloss
  282. Abwicklungsbeauftragte
  283. Klägers
  284. August
  285. Beklagten
  286. zunächst
  287. Zwischenfinanzierungsvertrag
  288. .
  289. zahlte
  290. Beklagte
  291. Anweisung
  292. Abwicklungsbeauftragten
  293. Betrag
  294. Höhe
  295. DM
  296. Finanzierungsvermittlungsprovision
  297. Finanzierungsvermittlerin
  298. .
  299. notariellem
  300. Werklieferungsvertrag
  301. 31
  302. .
  303. August
  304. erwarb
  305. Abwicklungsbeauftragte
  306. Klägers
  307. Bauträgerin
  308. Verkäuferin
  309. Wohnung
  310. Tiefgaragenplatz
  311. Kaufpreis
  312. DM
  313. .
  314. 24
  315. .
  316. Dezember
  317. .
  318. Januar
  319. nahm
  320. Abwicklungsbeauftragte
  321. Ablösung
  322. Zwischenfinanzierung
  323. Klägers
  324. Beklagten
  325. Unterkonten
  326. geführtes
  327. Endfinanzierungsdarlehen
  328. DM
  329. Grundschuld
  330. Wohnungseigentum
  331. Darlehenshöhe
  332. Abtretung
  333. Ansprüche
  334. Lebensversicherung
  335. besichert
  336. wurde
  337. .
  338. Beklagte
  339. zahlte
  340. auch
  341. restliche
  342. Darlehenssumme
  343. Abwicklungskonten
  344. Abwicklungsbeauftragte
  345. verfügen
  346. konnte
  347. .
  348. Hinblick
  349. bevorstehenden
  350. Ablauf
  351. vertraglich
  352. vereinbarten
  353. Zinsfestschreibung
  354. schloss
  355. Kläger
  356. Beklagten
  357. 24./30
  358. .
  359. Mai
  360. Ablösung
  361. bestehenden
  362. Darlehens
  363. Unterkonten
  364. geführten
  365. Forward-Darlehensvertrag
  366. .
  367. Mahnverfahren
  368. Jahr
  369. eingeleiteten
  370. Klage
  371. hat
  372. Kläger
  373. zuletzt
  374. noch
  375. Rückzahlung
  376. Januar
  377. 31
  378. .
  379. Mai
  380. gezahlten
  381. Tilgungsraten
  382. Höhe
  383. insgesamt
  384. Disagios
  385. Höhe
  386. jeweils
  387. Rechtshängigkeitszinsen
  388. Rückabtretung
  389. Lebensversicherung
  390. Feststellung
  391. begehrt
  392. Beklagte
  393. Darlehensvertrag
  394. 24./30
  395. .
  396. Mai
  397. Ansprüche
  398. geltend
  399. machen
  400. könne
  401. .
  402. hält
  403. Abwicklungsbeauftragten
  404. erteilte
  405. Vollmacht
  406. Verstoßes
  407. Rechtsberatungsgesetz
  408. unwirksam
  409. .
  410. macht
  411. geltend
  412. Darlehensverträge
  413. offenkundigen
  414. Missbrauchs
  415. Vertretungsmacht
  416. unwirksam
  417. seien
  418. .
  419. Finanzierungsvermittlungsprovision
  420. sei
  421. geschuldet
  422. gewesen
  423. .
  424. Abwicklungsbeauftragte
  425. habe
  426. Darlehensverträge
  427. auch
  428. Finanzierung
  429. Finanzierungsvermittlungsprovision
  430. geschlossen
  431. habe
  432. pflichtwidrig
  433. hohen
  434. Darlehensbetrag
  435. vereinbart
  436. .
  437. Hilfsweise
  438. stützt
  439. Kläger
  440. Begehren
  441. Schadensersatzanspruch
  442. Aufklärungspflichtverletzungen
  443. behauptet
  444. wahre
  445. Rolle
  446. Abwicklungsbeauftragten
  447. Höhe
  448. Vermittlungsprovisionen
  449. Wert
  450. Objekts
  451. erzielbare
  452. Miethöhe
  453. sittenwidrige
  454. Überhöhung
  455. Kaufpreises
  456. arglistig
  457. getäuscht
  458. worden
  459. sei
  460. ;
  461. sei
  462. Beklagten
  463. bekannt
  464. gewesen
  465. .
  466. Landgericht
  467. hat
  468. lediglich
  469. negativen
  470. Feststellungsklage
  471. stattgegeben
  472. Klage
  473. Übrigen
  474. abgewiesen
  475. .
  476. Berufung
  477. Klägers
  478. hat
  479. Berufungsgericht
  480. Berufungsverfahren
  481. Parteien
  482. Rechtsstreit
  483. Feststellungsklage
  484. übereinstimmend
  485. erledigt
  486. erklärt
  487. haben
  488. Beklagte
  489. Zahlung
  490. Zinsen
  491. Kläger
  492. verurteilt
  493. Klage
  494. Übrigen
  495. abgewiesen
  496. .
  497. weitergehende
  498. Berufung
  499. Klägers
  500. hat
  501. zurückgewiesen
  502. .
  503. Senat
  504. zugelassenen
  505. Revision
  506. verfolgt
  507. Beklagte
  508. vollständige
  509. Abweisung
  510. Klage
  511. gerichtetes
  512. Begehren
  513. .
  514. Entscheidungsgründe
  515. :
  516. Revision
  517. ist
  518. begründet
  519. .
  520. führt
  521. Berufungsgericht
  522. Nachteil
  523. Beklagten
  524. entschieden
  525. hat
  526. Aufhebung
  527. angefochtenen
  528. Urteils
  529. Zurückverweisung
  530. Sache
  531. Berufungsgericht
  532. .
  533. Berufungsgericht
  534. hat
  535. Begründung
  536. Entscheidung
  537. Wesentlichen
  538. ausgeführt
  539. :
  540. Kläger
  541. stehe
  542. Beklagte
  543. Anspruch
  544. Rückzahlung
  545. Jahren
  546. Höhe
  547. insgesamt
  548. geleisteten
  549. Tilgungszahlungen
  550. Leistungskondiktion
  551. gemäß
  552. §
  553. Abs.
  554. Satz
  555. Fall
  556. Parteien
  557. geschlossene
  558. Darlehensvertrag
  559. unwirksam
  560. sei
  561. .
  562. Abwicklungsbeauftragte
  563. sei
  564. Innenverhältnis
  565. Kläger
  566. berechtigt
  567. gewesen
  568. Finanzierungsvermittlungsvertrag
  569. abzuschließen
  570. Provisionspflicht
  571. bloßen
  572. Nachweis
  573. Finanzierungsmöglichkeit
  574. begründet
  575. werde
  576. .
  577. Zwar
  578. sehe
  579. Prospekt
  580. ausdrücklich
  581. Beauftragung
  582. Finanzierungsvermittlers
  583. .
  584. sollte
  585. aber
  586. Finanzierungsvermittlungsvertrag
  587. lediglich
  588. Nachweistätigkeit
  589. Gegenstand
  590. haben
  591. .
  592. sei
  593. provisionspflichtige
  594. Finanzierungsvermittlungsleistung
  595. erfolgt
  596. .
  597. Beklagte
  598. behaupte
  599. selbst
  600. Abwicklungsbeauftragten
  601. beauftragte
  602. Finanzierungsvermittlerin
  603. Abschluss
  604. streitgegenständlichen
  605. Darlehensverträge
  606. verhandelt
  607. habe
  608. .
  609. Vielmehr
  610. sehe
  611. Beklagte
  612. Finanzierungsvermittlerin
  613. erbrachte
  614. Leistung
  615. allein
  616. generelle
  617. Finanzierungsbereitschaft
  618. Beklagten
  619. nachgewiesen
  620. habe
  621. .
  622. Zwar
  623. könne
  624. Tätigkeit
  625. Maklers
  626. Abschluss
  627. Maklervertrages
  628. Kunden
  629. späteren
  630. Abschluss
  631. Nachweismaklervertrages
  632. Provision
  633. auslösen
  634. .
  635. gelte
  636. jedoch
  637. Falle
  638. Vermittlungsmaklers
  639. .
  640. Finanzierungsvermittlerin
  641. habe
  642. auch
  643. Nachweistätigkeit
  644. erbracht
  645. .
  646. Vorfeld
  647. Vertriebs
  648. Festlegung
  649. konkreten
  650. Finanzierungsbedingungen
  651. sei
  652. konzeptionell
  653. zeitlich
  654. Nachweis
  655. konkrete
  656. Finanzierung
  657. marktüblichen
  658. Bedingungen
  659. möglich
  660. gewesen
  661. Beklagte
  662. marktübliche
  663. Bedingungen
  664. habe
  665. festlegen
  666. wollen
  667. noch
  668. Abwicklungsbeauftragte
  669. Zeitpunkt
  670. Marktüblichkeit
  671. zukünftiger
  672. Bedingungen
  673. habe
  674. prüfen
  675. können
  676. .
  677. Abwicklungsbeauftragte
  678. habe
  679. Namen
  680. Klägers
  681. Finanzierungsvermittlungsvertrag
  682. abschließen
  683. dürfen
  684. .
  685. habe
  686. auch
  687. Darlehen
  688. Vorfinanzierung
  689. Finanzierungsvermittlungsprovision
  690. aufnehmen
  691. dürfen
  692. .
  693. gleichwohl
  694. getan
  695. habe
  696. habe
  697. Vertretungsmacht
  698. missbraucht
  699. .
  700. Missbrauch
  701. sei
  702. Beklagte
  703. objektiv
  704. evident
  705. gewesen
  706. .
  707. Beklagte
  708. habe
  709. Inhalt
  710. Prospekts
  711. auch
  712. Umstand
  713. gekannt
  714. Finanzierungsvermittlerin
  715. Vermittlungsleistung
  716. erbracht
  717. habe
  718. .
  719. Prospekt
  720. offenkundig
  721. nur
  722. Tätigkeit
  723. Provision
  724. vorgesehen
  725. habe
  726. hätte
  727. Beklagte
  728. Schluss
  729. geradezu
  730. aufdrängen
  731. müssen
  732. Abwicklungsbeauftragte
  733. Finanzierung
  734. Provision
  735. Darlehen
  736. habe
  737. aufnehmen
  738. dürfen
  739. .
  740. führe
  741. §
  742. Nichtigkeit
  743. gesamten
  744. Darlehensvertrags
  745. .
  746. Teilnichtigkeit
  747. Aufrechterhaltung
  748. übrigen
  749. Teils
  750. sei
  751. nur
  752. dann
  753. anzunehmen
  754. hypothetischen
  755. Parteiwillen
  756. entspräche
  757. .
  758. komme
  759. Parteien
  760. Rechtsgeschäft
  761. nichtigen
  762. Teil
  763. tatsächlich
  764. gewollt
  765. hätten
  766. objektive
  767. Bewertung
  768. ergebe
  769. Rechtsgeschäft
  770. auch
  771. nichtigen
  772. Teil
  773. vernünftigerweise
  774. vorgenommen
  775. worden
  776. wäre
  777. .
  778. könne
  779. hier
  780. ausgegangen
  781. werden
  782. .
  783. Nichtigkeit
  784. erstrecke
  785. auch
  786. Darlehensvereinbarung
  787. Mai
  788. neues
  789. Rechtsverhältnis
  790. begründet
  791. worden
  792. sei
  793. .
  794. Zahlungen
  795. Klägers
  796. 1
  797. .
  798. Januar
  799. erfolgt
  800. seien
  801. sei
  802. Anspruch
  803. Rückforderung
  804. allerdings
  805. verjährt
  806. .
  807. scheide
  808. bereicherungsrechtlicher
  809. Rückforderungsanspruch
  810. vornherein
  811. .
  812. Anspruch
  813. Klägers
  814. Rückabtretung
  815. Ansprüchen
  816. Lebensversicherung
  817. sei
  818. ebenfalls
  819. verjährt
  820. .
  821. II
  822. .
  823. Ausführungen
  824. halten
  825. rechtlicher
  826. Nachprüfung
  827. stand
  828. .
  829. -9-
  830. gegebenen
  831. Begründung
  832. hätte
  833. Berufungsgericht
  834. Anspruch
  835. Klägers
  836. Rückzahlung
  837. gemäß
  838. §
  839. Abs.
  840. Satz
  841. Fall
  842. bejahen
  843. dürfen
  844. .
  845. Insoweit
  846. beanstandet
  847. Revision
  848. Erfolg
  849. Berufungsgericht
  850. angenommen
  851. hat
  852. Parteien
  853. geschlossenen
  854. Darlehensverträge
  855. seien
  856. Abwicklungsbeauftragten
  857. begangenen
  858. Missbrauchs
  859. Vertretungsmacht
  860. unwirksam
  861. .
  862. Auffassung
  863. Berufungsgerichts
  864. liegen
  865. Voraussetzungen
  866. offensichtlichen
  867. Vollmachtsmissbrauchs
  868. .
  869. 1
  870. .
  871. ständiger
  872. Rechtsprechung
  873. Bundesgerichtshofs
  874. hat
  875. grundsätzlich
  876. Vertretene
  877. Risiko
  878. hier
  879. unterstellten
  880. Missbrauchs
  881. Vertretungsmacht
  882. tragen
  883. vgl.
  884. nur
  885. Senatsurteil
  886. 14
  887. .
  888. Juni
  889. XI
  890. .
  891. .
  892. Vertragspartner
  893. trifft
  894. Prüfungspflicht
  895. Vertreter
  896. Innenverhältnis
  897. gebunden
  898. ist
  899. außen
  900. unbeschränkten
  901. Vertretungsmacht
  902. nur
  903. begrenzten
  904. Gebrauch
  905. machen
  906. Senatsurteil
  907. aaO
  908. .
  909. gilt
  910. allerdings
  911. nur
  912. Fall
  913. Vertreter
  914. kollusiv
  915. Vertragsgegner
  916. Nachteil
  917. Vertretenen
  918. Geschäft
  919. abschließt
  920. .
  921. Geschäft
  922. verstößt
  923. guten
  924. Sitten
  925. ist
  926. nichtig
  927. §
  928. ;
  929. vgl.
  930. nur
  931. Senatsurteil
  932. 14
  933. .
  934. Juni
  935. XI
  936. .
  937. .
  938. ist
  939. Vertretene
  940. erkennbaren
  941. Missbrauch
  942. Vertretungsmacht
  943. Verhältnis
  944. Vertragspartner
  945. dann
  946. geschützt
  947. Vertreter
  948. Vertretungsmacht
  949. ersichtlich
  950. verdächtiger
  951. Weise
  952. Gebrauch
  953. gemacht
  954. hat
  955. so
  956. Vertragspartner
  957. begründete
  958. Zweifel
  959. bestehen
  960. mussten
  961. Treueverstoß
  962. Vertreters
  963. Vertretenen
  964. vorliege
  965. .
  966. Notwendig
  967. ist
  968. massive
  969. Verdachtsmomente
  970. voraussetzende
  971. objektive
  972. Evidenz
  973. Missbrauchs
  974. vgl.
  975. nur
  976. Senatsurteil
  977. aaO
  978. .
  979. objektive
  980. Evidenz
  981. ist
  982. insbesondere
  983. dann
  984. gegeben
  985. gegebenen
  986. Umständen
  987. Notwendigkeit
  988. Rückfrage
  989. Geschäftsgegners
  990. Vertretenen
  991. geradezu
  992. aufdrängt
  993. Senatsurteil
  994. aaO
  995. .
  996. 2
  997. .
  998. objektiven
  999. Evidenz
  1000. fehlt
  1001. hier
  1002. .
  1003. Zwar
  1004. ist
  1005. Feststellung
  1006. tatrichterliche
  1007. Würdigung
  1008. Revisionsverfahren
  1009. nur
  1010. beschränkt
  1011. überprüfbar
  1012. ist
  1013. .
  1014. Nachprüfung
  1015. unterliegt
  1016. aber
  1017. jedenfalls
  1018. Begriff
  1019. objektiven
  1020. Evidenz
  1021. verkannt
  1022. wurde
  1023. Beurteilung
  1024. wesentliche
  1025. Umstände
  1026. Betracht
  1027. gelassen
  1028. wurden
  1029. .
  1030. Ist
  1031. hier
  1032. Fall
  1033. kann
  1034. Revisionsgericht
  1035. Beurteilung
  1036. selbst
  1037. vornehmen
  1038. Feststellungen
  1039. Berufungsgerichts
  1040. hier
  1041. abgeschlossenes
  1042. Tatsachenbild
  1043. ergeben
  1044. vgl.
  1045. Senatsurteil
  1046. 14
  1047. .
  1048. Juni
  1049. XI
  1050. .
  1051. .
  1052. Annahme
  1053. Berufungsgerichts
  1054. Beklagten
  1055. habe
  1056. aufdrängen
  1057. müssen
  1058. Finanzierungsvermittlerin
  1059. vergütungspflichtige
  1060. Tätigkeit
  1061. entfaltet
  1062. habe
  1063. entbehrt
  1064. ausreichenden
  1065. Grundlage
  1066. .
  1067. Art
  1068. Umfang
  1069. Tätigkeiten
  1070. Finanzierungsvermittlerin
  1071. richten
  1072. Prospekt
  1073. vgl.
  1074. Senatsurteil
  1075. 14
  1076. .
  1077. Juni
  1078. XI
  1079. .
  1080. tatsächlich
  1081. abgeschlossenen
  1082. Finanzierungsvermittlungsvertrag
  1083. Berufungsgericht
  1084. befasst
  1085. hat
  1086. .
  1087. Insoweit
  1088. fehlt
  1089. auch
  1090. substantiierten
  1091. Vortrag
  1092. Klägers
  1093. .
  1094. Selbst
  1095. unterstellt
  1096. Inhalt
  1097. Finanzierungsvermittlungsvertrags
  1098. Prospektangaben
  1099. übereinstimmt
  1100. ergaben
  1101. Annahme
  1102. Berufungsgerichts
  1103. Beklagte
  1104. massiven
  1105. Verdachtsmomente
  1106. Abwicklungsbeauftragte
  1107. Darlehensaufnahme
  1108. Zahlung
  1109. Finanzierungsvermittlungsprovision
  1110. rechtlichen
  1111. Befugnisse
  1112. Vollmacht
  1113. missbraucht
  1114. hat
  1115. .
  1116. Recht
  1117. hat
  1118. Berufungsgericht
  1119. Verdachtsmomente
  1120. allein
  1121. abgeleitet
  1122. Abwicklungsbeauftragte
  1123. Kläger
  1124. überhaupt
  1125. Finanzierungsvermittlungsvertrag
  1126. abgeschlossen
  1127. hat
  1128. Finanzierung
  1129. Vermittlungsprovision
  1130. zog
  1131. .
  1132. Abschluss
  1133. Kreditvertrags
  1134. handelte
  1135. alltägliches
  1136. normales
  1137. Geschehen
  1138. bankgeschäftlichen
  1139. Kreditverkehr
  1140. .
  1141. schloss
  1142. auch
  1143. finanzierenden
  1144. Höhe
  1145. marktüblichen
  1146. Nebenkosten
  1147. insbesondere
  1148. Kosten
  1149. Finanzierungsvermittlung
  1150. .
  1151. Vollmachtsmissbrauch
  1152. kann
  1153. Zusammenhang
  1154. nur
  1155. dann
  1156. vorliegen
  1157. Vereinbarung
  1158. Finanzierung
  1159. Provision
  1160. Geschäftsbesorgungsvertrag
  1161. Vertrag
  1162. umzusetzenden
  1163. Investitionskonzept
  1164. Nachteil
  1165. Kapitalanlegers
  1166. hier
  1167. Klägers
  1168. abweicht
  1169. vgl.
  1170. Urteil
  1171. 27
  1172. .
  1173. Juni
  1174. .
  1175. .
  1176. Abschluss
  1177. Finanzierungsvermittlungsvertrags
  1178. Finanzierung
  1179. Gesamtaufwands
  1180. hat
  1181. Kläger
  1182. aber
  1183. ausdrücklich
  1184. gewünscht
  1185. Abwicklungsbeauftragte
  1186. bevollmächtigt
  1187. .
  1188. Abschluss
  1189. Finanzierungsvermittlungsvertrags
  1190. erforderlich
  1191. wirtschaftlich
  1192. sinnvoll
  1193. war
  1194. hatte
  1195. Beklagte
  1196. finanzierende
  1197. Bank
  1198. prüfen
  1199. Zeitpunkt
  1200. Darlehensvergabe
  1201. ausgehen
  1202. durfte
  1203. Finanzierungsvermittlungsvertrag
  1204. bereits
  1205. abgeschlossen
  1206. worden
  1207. war
  1208. .
  1209. abgesehen
  1210. war
  1211. auch
  1212. Fall
  1213. Berufungsgericht
  1214. angenommenen
  1215. Kenntnis
  1216. Einzelheiten
  1217. Prospektinhalts
  1218. Prüfung
  1219. Sinnhaftigkeit
  1220. Abschlusses
  1221. Vertrags
  1222. gar
  1223. möglich
  1224. möglicherweise
  1225. verschlossen
  1226. gebliebene
  1227. Umstände
  1228. etwa
  1229. steuerliche
  1230. Gründe
  1231. maßgeblich
  1232. gewesen
  1233. sein
  1234. könnten
  1235. .
  1236. Anders
  1237. Berufungsgericht
  1238. meint
  1239. lässt
  1240. Evidenz
  1241. begründen
  1242. Beklagten
  1243. habe
  1244. Abschluss
  1245. Darlehensvertrags
  1246. aufdrängen
  1247. müssen
  1248. Finanzierungsvermittlerin
  1249. vertraglich
  1250. geschuldeten
  1251. Leistungen
  1252. erbracht
  1253. habe
  1254. .
  1255. Unabhängig
  1256. Frage
  1257. Abwicklungsbeauftragte
  1258. Finanzierung
  1259. unterstellt
  1260. geschuldeten
  1261. Finanzierungsvermittlungsprovision
  1262. erteilte
  1263. Vollmacht
  1264. überhaupt
  1265. missbraucht
  1266. hätte
  1267. ergaben
  1268. Beklagte
  1269. jedenfalls
  1270. Verdachtsmomente
  1271. Finanzierungsvermittlerin
  1272. vertraglich
  1273. geschuldeten
  1274. Leistungen
  1275. erbracht
  1276. haben
  1277. könnte
  1278. .
  1279. Vermittlungstätigkeit
  1280. erfordert
  1281. Makler
  1282. potenziellen
  1283. Vertragspartner
  1284. Ziel
  1285. einwirkt
  1286. Abschlussbereitschaft
  1287. beabsichtigten
  1288. Hauptvertrag
  1289. herbeizuführen
  1290. Senatsurteil
  1291. 14
  1292. .
  1293. Juni
  1294. XI
  1295. .
  1296. .
  1297. kann
  1298. Vergütungspflicht
  1299. auslösende
  1300. Maklervertrag
  1301. auch
  1302. noch
  1303. zeitlich
  1304. bereits
  1305. erfolgter
  1306. Maklerleistung
  1307. abgeschlossen
  1308. werden
  1309. vgl.
  1310. Senatsurteil
  1311. aaO
  1312. .
  1313. Provision
  1314. verdienen
  1315. reicht
  1316. Maklerleistung
  1317. anderen
  1318. Bedingungen
  1319. Abschluss
  1320. Hauptvertrags
  1321. zumindest
  1322. mitursächlich
  1323. geworden
  1324. ist
  1325. .
  1326. braucht
  1327. einzige
  1328. hauptsächliche
  1329. Ursache
  1330. sein
  1331. .
  1332. Vermittlungsmakler
  1333. genügt
  1334. Tätigkeit
  1335. Abschlussbereitschaft
  1336. Dritten
  1337. irgendwie
  1338. gefördert
  1339. hat
  1340. Makler
  1341. also
  1342. Vertragsgegner
  1343. Motiv
  1344. gesetzt
  1345. hat
  1346. völlig
  1347. unbedeutend
  1348. war
  1349. Senatsurteil
  1350. aaO
  1351. .
  1352. Hintergrund
  1353. musste
  1354. Beklagten
  1355. Fehlen
  1356. zumindest
  1357. mitursächlichen
  1358. Vermittlungsleistung
  1359. Finanzierungsvermittlerin
  1360. anders
  1361. Berufungsgericht
  1362. meint
  1363. aufdrängen
  1364. Finanzierungsvermittlerin
  1365. streitgegenständlichen
  1366. Darlehensverträge
  1367. verhandelt
  1368. hat
  1369. .
  1370. Berufungsgericht
  1371. verkennt
  1372. bereits
  1373. vorab
  1374. erzielte
  1375. Schreiben
  1376. 29
  1377. .
  1378. Mai
  1379. wiedergegebene
  1380. allgemeine
  1381. Finanzierungsabsprache
  1382. Vermittlungsleistung
  1383. künftigen
  1384. Erwerber
  1385. auch
  1386. Klägers
  1387. zurückzuführen
  1388. ist
  1389. .
  1390. Schreiben
  1391. bestätigt
  1392. Beklagte
  1393. Finanzierungsvermittlerin
  1394. Bezugnahme
  1395. erzielte
  1396. Übereinstimmung
  1397. Bereitschaft
  1398. Erwerbern
  1399. Wohnungen
  1400. Appartementhaus
  1401. näher
  1402. beschriebene
  1403. finanzielle
  1404. Leistungsfähigkeit
  1405. aufweisen
  1406. weiterer
  1407. Vorlage
  1408. einzelnen
  1409. aufgeführter
  1410. Unterlagen
  1411. Zwischenfinanzierungsdarlehen
  1412. "
  1413. Zeit
  1414. "
  1415. "
  1416. freibleibend
  1417. "
  1418. Konditionen
  1419. %
  1420. Zins
  1421. %
  1422. Auszahlung
  1423. Endfinanzierungsdarlehen
  1424. "
  1425. freibleibend
  1426. "
  1427. Konditionen
  1428. %
  1429. Zins
  1430. p.a.
  1431. %
  1432. Auszahlung
  1433. Zinsfestschreibung
  1434. Jahren
  1435. %
  1436. Zins
  1437. p.a.
  1438. %
  1439. Auszahlung
  1440. Zinsfestschreibung
  1441. Jahren
  1442. anzubieten
  1443. .
  1444. Vermittlungsleistung
  1445. Klägers
  1446. steht
  1447. Abwicklungsbeauftragte
  1448. Angebot
  1449. Klägers
  1450. Abschluss
  1451. Geschäftsbesorgungsvertrages
  1452. erst
  1453. Zeitpunkt
  1454. Bestätigung
  1455. allgemeinen
  1456. Finanzierungsbereitschaft
  1457. Beklagte
  1458. angenommen
  1459. hat
  1460. Kläger
  1461. erst
  1462. Zeitpunkt
  1463. Erwerber
  1464. feststand
  1465. .
  1466. Auch
  1467. spielt
  1468. Rolle
  1469. allgemeinen
  1470. Finanzierungsabsprache
  1471. konkret
  1472. benannten
  1473. Konditionen
  1474. lediglich
  1475. damaligen
  1476. Zeitpunkt
  1477. bezogen
  1478. .
  1479. entsprach
  1480. Vorgabe
  1481. Finanzierungsvermittlerin
  1482. Darlehen
  1483. jeweils
  1484. marktüblichen
  1485. Bedingungen
  1486. beschaffen
  1487. .
  1488. August
  1489. Dezember
  1490. 1995/Januar
  1491. geschlossenen
  1492. Darlehensverträge
  1493. Vorgabe
  1494. entsprochen
  1495. hätten
  1496. macht
  1497. Kläger
  1498. geltend
  1499. .
  1500. Selbst
  1501. Absprache
  1502. Kläger
  1503. behauptet
  1504. Berufungsgericht
  1505. offen
  1506. gelassen
  1507. hat
  1508. Finanzierungsvermittlerin
  1509. ebenfalls
  1510. Abwicklungsbeauftragten
  1511. getroffen
  1512. worden
  1513. sein
  1514. sollte
  1515. hätten
  1516. Beklagten
  1517. Zweifel
  1518. Vergütungspflicht
  1519. aufdrängen
  1520. müssen
  1521. .
  1522. Vermittlungsleistungen
  1523. müssen
  1524. höchstpersönlich
  1525. erbracht
  1526. werden
  1527. .
  1528. Konzeption
  1529. Anlagemodells
  1530. sollten
  1531. Anleger
  1532. auch
  1533. vorliegend
  1534. geschehen
  1535. allein
  1536. Abwicklungsbeauftragte
  1537. Abschluss
  1538. Darlehensverträgen
  1539. bevollmächtigen
  1540. .
  1541. Dann
  1542. ist
  1543. aber
  1544. bedenklich
  1545. finanzierende
  1546. Bank
  1547. auch
  1548. nur
  1549. unmittelbar
  1550. allgemeinen
  1551. Konditionen
  1552. Endfinanzierung
  1553. verhandelt
  1554. konkrete
  1555. Finanzierungsanfrage
  1556. Bonitätsunterlagen
  1557. zugeleitet
  1558. werden
  1559. .
  1560. Sicht
  1561. Bank
  1562. liegt
  1563. Abwicklungsbeauftragte
  1564. Wissen
  1565. Einverständnis
  1566. Finanzierungsvermittlerin
  1567. Erfüllungsgehilfin
  1568. agiert
  1569. .
  1570. wird
  1571. hier
  1572. Finanzierungsbestätigungsschreiben
  1573. 29
  1574. .
  1575. Mai
  1576. verdeutlicht
  1577. Beklagte
  1578. zugrunde
  1579. liegenden
  1580. Verhandlungen
  1581. Behauptung
  1582. Klägers
  1583. Abwicklungsbeauftragten
  1584. geführt
  1585. worden
  1586. sein
  1587. sollen
  1588. Finanzierungsvermittlerin
  1589. richtete
  1590. .
  1591. Mangels
  1592. weiterer
  1593. Berufungsgericht
  1594. festgestellter
  1595. Kläger
  1596. behaupteter
  1597. Umstände
  1598. kann
  1599. Beklagte
  1600. offensichtlicher
  1601. Vollmachtsmissbrauch
  1602. Abwicklungsbeauftragte
  1603. angenommen
  1604. werden
  1605. .
  1606. .
  1607. angefochtene
  1608. Urteil
  1609. ist
  1610. Tenor
  1611. ersichtlichen
  1612. Umfang
  1613. aufzuheben
  1614. §
  1615. Abs.
  1616. .
  1617. Sache
  1618. Vorliegens
  1619. Rechtsscheinvollmacht
  1620. Feststellungen
  1621. Schadensersatzansprüchen
  1622. Endentscheidung
  1623. reif
  1624. ist
  1625. ist
  1626. weiteren
  1627. Sachaufklärung
  1628. Berufungsgericht
  1629. zurückzuverweisen
  1630. §
  1631. Abs.
  1632. Satz
  1633. .
  1634. Ellenberger
  1635. Menges
  1636. Derstadt
  1637. Vorinstanzen
  1638. :
  1639. Entscheidung
  1640. 28.01.2015
  1641. OLG
  1642. Entscheidung
  1643. 23.09.2015